Pourquoi considérer Maizières-lès-Metz pour un projet immobilier ?

Maizières-lès-Metz séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec Metz et ses prix immobiliers accessibles. La commune attire particulièrement les familles et les jeunes couples.

Immobilier à Maizières-lès-Metz (57280) : annonces, prix et marché local

Q: Comment se comporte le marché immobilier à Maizières-lès-Metz ?

Le marché immobilier à Maizières-lès-Metz reste dynamique avec plusieurs ventes de maisons enregistrées récemment, traduisant un intérêt soutenu pour la commune.

Q: Quels sont les prix immobiliers à Maizières-lès-Metz ?

Le prix moyen au mètre carré à Maizières-lès-Metz est estimé à 1 076 euros, ce qui reste attractif comparé à d’autres secteurs proches de Metz.

Q: Est-il intéressant d'investir à Maizières-lès-Metz ?

Oui, Maizières-lès-Metz constitue une option intéressante pour investir grâce à ses prix accessibles, sa proximité avec Metz et son potentiel de valorisation.

Q: Quelles sont les opportunités de location à Maizières-lès-Metz ?

Le marché locatif à Maizières-lès-Metz reste relativement limité, notamment en appartements, mais la demande pourrait progresser avec l’attractivité croissante de la commune.

Q: Quel est l'état du marché de la construction à Maizières-lès-Metz ?

Le secteur de la construction à Maizières-lès-Metz demeure stable, avec des perspectives de développement destinées à renforcer l’offre de logements.

Q: Quelles sont les évolutions structurelles récentes de la commune ?

La population de Maizières-lès-Metz progresse de 3,09 %, un indicateur positif qui peut soutenir la demande immobilière dans les prochaines années.

Q: Quel est le profil des acheteurs à Maizières-lès-Metz ?

Les acheteurs à Maizières-lès-Metz sont principalement des jeunes couples, des familles et des actifs cherchant un cadre de vie calme à proximité de Metz.

Q: Comment Maizières-lès-Metz se compare-t-elle aux communes environnantes ?

Par rapport à Metz et à certaines communes voisines, Maizières-lès-Metz propose des prix plus abordables tout en conservant une bonne accessibilité et des infrastructures attractives.

Q: Comment évolue la demande immobilière à Maizières-lès-Metz ?

La demande immobilière à Maizières-lès-Metz reste stable avec une tendance à la hausse soutenue par la croissance démographique et l’attractivité résidentielle de la commune.

Annonces immobilières à Maizières-lès-Metz (57280)

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Appartement à louer Maizières-lès-Metz

Quel est l’état du marché immobilier à Maizières-lès-Metz ?

Pourquoi considérer Maizières-lès-Metz pour votre projet immobilier ?

Avec une population de 11 580 habitants, Maizières-lès-Metz se distingue par sa qualité de vie. Idéalement située aux portes de Metz, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes infrastructures.

Comment se comporte le marché immobilier à Maizières-lès-Metz ?

Le marché immobilier à Maizières-lès-Metz présente une dynamique intéressante, avec 7 mutations enregistrées récemment, toutes sous forme de ventes de maisons. Cette tendance montre un intérêt manifeste pour l’acquisition de biens.

Quels sont les prix de l’immobilier à Maizières-lès-Metz ?

Le prix moyen au mètre carré s’élève à 1076 euros, illustrant un marché relativement abordable pour les acquéreurs. Ce niveau de prix peut être attractif pour les jeunes couples et les familles cherchant à s’installer.

Quelles sont les opportunités de location à Maizières-lès-Metz ?

Actuellement, aucune vente d’appartements n’a été réalisée, ce qui indique une attention particulière sur le marché des maisons. Si vous envisagez de louer à Maizières-lès-Metz, les opportunités semblent limitées et nécessitent une analyse approfondie.

Quel est l’état du marché de la construction à Maizières-lès-Metz ?

Le secteur de la construction est stabilisé, et bien qu’aucun chiffre sur le nombre de nouveaux projets ne soit disponible, des efforts pour dynamiser l’offre devraient être envisagés.

Quelles sont les évolutions structurelles récentes de la commune ?

Avec une évolution de la population de 3,09%, Maizières-lès-Metz affiche un potentiel de croissance, ce qui peut présager une hausse de la demande immobilière à l’avenir.

Comment Maizières-lès-Metz se compare-t-elle aux communes environnantes ?

Comparée à Metz, Maizières-lès-Metz offre des prix plus accessibles tout en conservant une attractivité grâce à sa proximité. Les acheteurs potentiels devraient voir des possibilités d’évolution du marché.

Quelles projections pour l’immobilier à Maizières-lès-Metz en 2026 ?

En 2026, le marché immobilier à Maizières-lès-Metz pourrait voir une légère hausse des prix, soutenue par l’attractivité de la région. C’est une période favorable pour acheter à Maizières-lès-Metz mais une vigilance sur les produits disponibles demeure essentielle.

Quelles questions fréquentes se posent sur le marché immobilier à Maizières-lès-Metz ?

Quels sont les prix immobiliers à Maizières-lès-Metz ?

Le prix moyen au mètre carré est de 1076 euros pour les maisons.

Est-il intéressant d’investir à Maizières-lès-Metz ?

Oui, le marché détendu et les prix accessibles font de cette commune une option intéressante pour les investisseurs.

Quel est le profil des acheteurs à Maizières-lès-Metz ?

Le profil typique des acheteurs comprend principalement des jeunes couples et des familles.

Comment évolue la demande immobilière à Maizières-lès-Metz ?

La demande est stable, avec une légère hausse démographique qui pourrait dynamiser le marché dans les années à venir.

Les dernières annonces immobilières à Maizières-lès-Metz (57280)

Appartement 2 Pièces 46 m² à louer à Maizières-lès-Metz (57280)

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790 €CC /mois

À louer – Superbe F2 neuf avec balcon, cellier et 2 parki...

Maizières-lès-Metz (57280)

Situé rue Hubertine Auclert à Maizières-lès-Metz, au sein d'une résidence neuve avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46,22 m² offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine ainsi que des prestations actuelles et soignées. Vous bénéficierez également d'un cellier privatif situé sur le même palier, idéal pour le rangement au quotidien. Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des commerces, des axes autoroutiers et du futur hôpital de Maizières-lès-Metz, offrant un vrai confort de vie et un secteur en plein développement. Résidence neuve avec ascenseur Balcon Cellier privatif Deux places de parking Proche futur hôpital et commodités Disponible immédiatement. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

434 900 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Maizières-lès-Metz (57280)

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119 900 €

Appartement F2 garage jardin

Maizières-lès-Metz (57280)

À découvrir sans tarder ! Au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement F2 de 60 m², facilement transformable en F3, vous ouvre ses portes : passé l'entrée avec rangements, vous accédez à une cuisine équipée, puis à un séjour lumineux propice à la détente. En poursuivant la visite, une spacieuse chambre de 17 m² offre de belles possibilités d'aménagement, notamment pour créer un second espace de vie, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien se distingue par ses annexes complètes : garage, cave et petit jardin non attenant viennent parfaire l'ensemble. Un cadre idéal pour habiter ou investir, avec un réel potentiel pour un projet locatif. Une opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, me contacter au 07 78 56 45 28 Référence agence : 3012.

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285 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Maizières-lès-Metz (57280)

Iad france - julien osadciuc vous propose : maison + appartement loué / entrées indépendantes / complément de revenu / 146 m² / 102 m² + 44 m² / garage / 5,5 ares / proche commodités situé dans un quartier calme de maizières-lès-metz, commune recherchée pour sa situation géographique et sa proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, cet ensemble immobilier développe environ 146 m² habitables et offre un potentiel rare. Maison principale – 102 m² édifiée sur deux niveaux, elle se compose : •au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une cuisine avec accès à une cuisine d’été desservant la véranda, l’extérieur et le garage. •à l’étage : 3 chambres et une salle de bain. Annexes : cave et garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse équipée d’un kiosque. Chauffage par pompe à chaleur avec isolation extérieure. Appartement indépendant – 44 m² avec entrée indépendante, il comprend une cuisine dinatoire, un salon, une chambre et une salle d’eau. Chauffage par chaudière gaz à condensation. Francky, le locataire, occupe les lieux depuis plus de 25 ans. Loyer : 400 € / mois. Le tout est implanté sur une parcelle de 5,5 ares. Un bien rare à fort potentiel, idéal après travaux de rafraîchissement et mise aux normes électriques. Découvrez cette maison en vidéo sur ma chaîne you tube julien osadciuc. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

115 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Maizières-lès-Metz (57280)

Iad France - Tiziana Martins vous propose : À Maizières-lès-Metz – Appartement 3 pièces lumineux ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement d’environ 59 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d’un salon chaleureux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d'un cellier / buanderie, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Chauffage individuel gaz et électricité – Aucun travaux à prévoir Cave privative en sous-sol À proximité immédiate des commodités et des grands axes Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s’impose — contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 945190288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

276 000 €

- 86,76 m² avec terrasse de 18 m² à Maizières-lès-Metz

Maizières-lès-Metz (57280)

Vivez dans un cadre alliant sérénité et modernité au cœur d’un quartier pavillonnaire calme, au nord de Maizières-lès-Metz. Idéalement située entre Metz et Thionville, cette résidence contemporaine offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, supermarché, gymnase et commerces, le tout accessible à pied. Cet appartement T4 spacieux de 86,76 m² séduit par son grand salon-séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux grandes chambres confortables. Une salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir et applique lumineuse complète l’ensemble. Les prestations sont de qualité : carrelage et faïence harmonieux, double vitrage pour une isolation optimale, agencement fonctionnel et finitions soignées. Pour votre confort, trois places de stationnement sont disponibles en sus, un atout rare sur le secteur. À seulement 4 minutes de la zone d’activités de Talange et de Marque Avenue, 10 minutes de Walygator Parc et moins de 15 minutes du zoo et des centres aquatiques d’Amnéville, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement verdoyant et dynamique. Maizières-lès-Metz, ville d’histoire et d’avenir, offre une qualité de vie remarquable entre ville et nature : 70 km de pistes cyclables, espaces boisés et étangs, équipements culturels et sportifs de premier plan. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre privilégié du sillon mosellan. LES + BONAPARTE PROMOTION :  Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :  Octave Muller 06 15 35 94 12 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV :  Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette 57000 METZ Tel : 03 67 61 01 15.

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Maizières-lès-Metz (57280)

Votre maison Individuelle pour le prix d'un appartement ! Rapide d'accès, rentrez chez vous en vous stationnant directement dans votre garage. Une fois votre entrée, avec placard et SDE avec WC suspendu, passée, profitez de votre belle pièce de vie lumineuse entièrement ouverte sur le jardin par 3 baies ou portes-fenêtres. Toujours utile, une chambre complète le RDC. À l'étage, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain entièrement équipée et carrelée, et un WC individuel vous attendent. Pour le chauffage, la pompe à chaleur Air / Eau devrait convenir aux plus exigeants. Aux dernières normes RE 2020, et éligible PTZ, venez vous renseigner, Bonaparte saura vous accompagner dans ce beau projet, et même en financement au besoin. Autre possibilité, plus grand (115 m²) encore disponible. Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette 57000 Metz 03 67 61 01 15.

639 000 €

Maison de caractère de 261 m² sur 20 ares avec espaces de...

Maizières-lès-Metz (57280)

Cette maison de style provençal de 261 m² habitables construite sur un terrain de 20 ares, offre de très beaux volumes et un excellent niveau d'entretien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine de 16 m² ouverte sur deux espaces de vie majeurs, une véranda de 40 m² très lumineuse et un salon séjour de 56 m² avec cheminée. Ces espaces communiquent entre eux et donnent directement accès au jardin, offrant une vraie continuité et une commodité de vie intérieure et extérieure très appréciable. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale (avec chambre, dressing et salle d'eau), un espace atelier pouvant faire office de chambre d'amis supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un accès direct au double garage dans lequel n bureau indépendant est aménagé. La disposition et l'agencement du rez-de-chaussée ainsi que la grande cour permettraient de développer une activité professionnelle sans perturber la tranquillité et la vie de famille. À l'étage, la maison propose trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, le terrain plat à l'arrière offre de nombreuses possibilités d'aménagement et la grande cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules de tailles diverses, en plus du double garage. Cette maison est et a toujours été très bien entretenue grâce au soin pris par les propriétaires en réalisant de nombreux travaux réalisés au fil des années. Vous l'aurez compris, cette maison, proche des axes, des écoles et à quelques minutes du futur hôpital claude bernard est idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet mixte habitation et travail. Prix de vente : 639 000 euros (dont honoraires à la charge du vendeur) dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040 et 2 790 euros indexées au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael galello, au 06 18 20 69 90 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael galello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444179. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

449 000 €

Belle maison de plain pied à Maizieres Les Metz

Maizières-lès-Metz (57280)

À maizieres les metz, entre metz et thionville, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain pied d'une surface habitable d'environ 175 m². Entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement. Vous apprécierez son magnifique espace de vie de plus de 80 m², sa cuisine totalement équipée et son accès direct à la terrasse et au jardin, sans vis à vis. Vous trouverez 3 spacieuses chambres (dont 1 suite parentale avec espace dressing et salle d'eau), 1 grande salle de bain (avec douche italienne et baignoire), 1 chaufferie / buanderie et 1 garage. Chauffage au gaz (chaudière à condensation) et poêle à bois, électricité aux dernières normes, isolation intérieure et extérieure, adoucisseur d'eau, double vitrage et volets motorisés. Video du bien sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel portanova, tél. : 06 16 81 67 03, e-mail : michel.portanova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 804 974 699.

410 000 €

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Maizières-lès-Metz (57280)

Iad France - Julia Walter vous propose : Julia Walter iad vous présente : Maison individuelle récente – 2006 Jardin – Garage – Stationnement Une véritable pépite, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité, proche des commerces, des axes routiers et autoroutiers. Proche du nouvel hôpital. Idéal pour les frontaliers. Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2006, implantée sur 464 m² de terrain, répartie sur 2 niveaux et bénéficiant d’une exposition idéale offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par un superbe espace de vie entièrement ouvert de 55 m² comprenant : une entrée, une cuisine moderne, équipée et aménagée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux. Sur ce niveau, vous trouverez également : un WC avec lave-mains, une buanderie fonctionnelle L’espace de vie s’ouvre directement sur une belle veranda de 26 m², une cuisine d’été fermé de 6 m² et un jardin entièrement bien exposé, clôturé et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un espace nuit confortable Au 1er étage, la maison dispose de 4 chambres de 10 m² à 14 m². L’étage comprend également : une salle de bain avec baignoire et un palier de 8 m². Les combles ont été aménagés, offrant un espace de rangement sous pente. Les plus de la maison : Fenêtres double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz avec chaudière de 2023. Une véritable pépite idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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