Immobilier à Bousse (57310)

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / coup de cœur / rare sur le marché / grande pièce de vie / 4 chambres / studio / grand terrain piscinable / plusieurs places de stationnement / belles prestations / située en fond d’impasse et au calme / proche de toutes commodités venez découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied sur demi-sous-sol, d’une surface de 138,44 m², édifiée sur un terrain de 7,23 ares, comprenant : une entrée, un vaste espace de vie de 46 m² avec un salon-séjour équipé d’un poêle à pellets (2018), ainsi qu’une cuisine récente, ouverte et entièrement équipée. Cette grande pièce donne sur un balcon à l’avant de la maison ainsi que sur une terrasse à l’arrière. Un couloir dessert un wc séparé et une salle de bains carrelée avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. Côté nuit, quatre belles chambres avec parquet flottant, dont trois équipées d’espaces de rangement. Au demi-sous-sol : des rangements sous l’escalier, un espace studio avec une pièce à aménager selon vos envies, une kitchenette équipée, un wc suspendu et séparé, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et lavabo (2021). À ce même niveau se trouve un grand garage de 40 m² avec une porte motorisée et un espace atelier. À l’extérieur : une terrasse couverte, un jardin piscinable, ainsi que cinq places de stationnement situées sur le côté et à l’avant de la maison. Pour votre confort : fenêtres en double vitrage avec volets manuels, pompe à chaleur air / air avec plusieurs unités, radiateurs électriques à inertie (dans deux chambres), ballon thermodynamique de 200 litres entretenu, dalle béton, construction en agglo et ossature bois, vmc motorisée. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Elle se situe en fond d’impasse, au calme et proche de toutes les commodités. L’arrêt de bus et l’école maternelle se trouvent à 2 minutes à pied. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe leseche vous propose : une maison mitoyenne d'un seul côté sur la commune de bousse. Travaux à prévoir ! ( électricité, isolation,. ). Elle est composée de 4 pièces pour 77 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez de chaussée : -un hall, un wc, un salon-séjour et une cuisine. À l'étage : - 3 chambres et une salle de bain (avec un wc). Au sous sol, un garage, et une cave.(chaudière gaz) a l'extérieur, une terrasse et un jardin complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 448 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe leseche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fany Wolter vous propose : * Coup de cOEur à BOUSSE : Maison d’architecte avec piscine – Vue dégagée, sans vis-à-vis – DPE B * Située au calme, sur la commune prisée de Bousse, cette maison d’architecte construite en 2005 développe une surface habitable d’environ 200 m², édifiée sur un terrain arboré et aménagé d’environ 9 ares, sans vis-à-vis et avec une superbe vue dégagée sur la forêt. Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. L’entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante avec cheminée insert, ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, est équipée et aménagée avec soin (plan de travail en Dekton, cuisinière piano avec double four, cave à vin) et bénéficie également d’un accès vers l’extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre avec espace dressing, des toilettes séparées avec lave-mains ainsi qu’une buanderie / cellier complètent ce niveau. Au demi-niveau inférieur, un spacieux garage double de 39 m² avec deux portes motorisées et grenier aménagé offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l’étage, vaste mezzanine ouverte sur le séjour, trois chambres, dont deux avec placard, une grande salle de bain avec baignoire, douche balnéo et un second WC séparé. * Pour votre confort : pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs (02 / 2025), chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, climatisation réversible installée en 2024 dans le séjour et les trois chambres de l’étage, adoucisseur d’eau, cheminée fonctionnelle et entretenue, double vitrage, volets motorisés et manuels, fibre optique. * Les extérieurs, réaménagés en 2024, offrent un cadre de vie agréable : piscine coque chauffée 4x9 avec volet électrique, plage aménagée avec éclairage, douche extérieure, barbecue, deux abris de jardin. À VISITER SANS TARDER : Maison soignée, fonctionnelle, parfaitement équipée et très bien entretenue, offrant une belle qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de Bousse, à proximité de toutes commodités, découvrez cette maison mitoyenne rénovée, d'environ 92 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon séjour, une cuisine à équiper ainsi qu'un WC indépendant. Un bel escalier moderne vous mènera à l'étage, où vous attendent : Deux belles chambres, spacieuses et confortables Un espace buanderie pratique 1 salle d'eau neuve avec WC Les plus : Entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Quartier calme et agréable À noter : pas d'extérieur (cour ou jardin) ni stationnement privatif. Stationnement facile libre sur la place. PAC AIR / AIR (Clim réversible) Couverture et menuiseries récentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4384.

Audrey Naudé vous propose de découvrir cette maison spacieuse et parfaitement entretenue, située dans un quartier calme de Bousse. Avec ses 185 m² habitables, elle offre des volumes généreux, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez-de-chaussée : • Une chambre ou bureau selon vos besoins • Une cuisine d'été pratique • Une lingerie fonctionnelle • Un grand garage + espace atelier • Accès à une terrasse couverte de près de 60 m² donnant sur le jardin arboré • Une dépendance au fond du terrain, idéale pour les bricoleurs ou pour du stockage À l'étage : • Une grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine équipée • Trois chambres confortables • Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire • Accès à la terrasse Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage, combles aménageables Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort, et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Situé au cœur de Bousse, cet appartement lumineux de 63.59 m² est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Disposant de trois pièces bien agencées, dont deux chambres, il offre tout le confort nécessaire pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable. La cuisine est déjà aménagée, pensée pour faciliter votre quotidien. Les fenêtres en PVC garantissent une bonne isolation thermique et acoustique, contribuant à un environnement calme et économe en énergie. La ventilation simple flux assure une aération efficace de l'ensemble des pièces. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité à BOUSSE. Avec ses espaces généreux et bien entretenus, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts!

Iad france - franck dosdat vous propose : spacieuse maison familiale de 180 m² à bousse, dotée d'une piscine et de deux terrasses, est très bien entretenue et ne nécessite aucuns travaux. Située dans un quartier calme et recherché de bousse, cette belle maison individuelle de 7 pièces vous offre un cadre de vie agréable, alliant volumes généreux, confort moderne et prestations soignées. Édifiée sur un terrain arboré de 681 m², elle est idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Des espaces bien pensés pour toute la famille dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes et la qualité des aménagements. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de salon secondaire. Une salle d’eau avec wc y est également présente, idéale pour plus de praticité au quotidien. Le double garage offre quant à lui une belle capacité de stationnement et de stockage. Un espace de vie lumineux et accueillant à l’étage principal, la pièce de vie se distingue par sa luminosité et son ouverture : la cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. Cette pièce donne directement accès à un grand balcon de 23 m², parfait pour les repas ou moments de détente en extérieur. Deux belles chambres, une salle de bains contemporaine ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. Un dernier étage à l’ambiance chaleureuse à l’étage supérieur, vous découvrirez deux chambres mansardées pleines de charme, idéales pour des enfants ou des invités. Une salle de bains fonctionnelle et un wc séparé y apportent un confort supplémentaire. Un extérieur pensé pour la détente le jardin, soigné et agréable se compose en deux partie, accueille une belle terrasse de 56 m², parfaite pour les repas estivaux. Vous profiterez également d’une piscine (7 x 3,5 m), un véritable atout pour les chaudes journées d’été. Les + de cette maison : double vitrage, toiture et façade refaite volets motorisés pour plus de confort espaces optimisés sur trois niveaux environnement calme et familial la consommation annuelle d'électricité pour la maison est d'environ 2000€ aucun travaux à prévoir cette maison offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, esthétique et qualité de vie. Une opportunité rare à bousse, à découvrir sans attendre. ? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour planifier votre visite personnalisée. Un vrai coup de coeur vous y attend ! ? Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! ? Thionville et alentours (40 km) diagnostics immobiliers offerts ? Les frais sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). audit énergétique non inclus avis de valeur ? Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien par iad. photos professionnelles + visite virtuelle + drone offerts ? Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe pro ! ? Disponibilités ? Du lundi au samedi : 8h00 – 20h00 ? Dimanche : 14h00 – 19h00 ? N’hésitez pas à m’appeler pour toute question ou prise de rendez-vous ! ? Franck dosdat ? Conseiller immobilier indépendant iad un accompagnement complet, des services offerts, et une vente dans les meilleures conditions ! ? Contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.