Appartement 2 pièces à vendre à Maizières-lès-Metz (57280)

Un T2 bien pensé, en très bon état… et avec garage ! Situé dans le quartier recherché de La Petite Barche, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 41,17 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2014. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée avec placard, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC, une chambre de 11 m², ainsi qu'une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine américaine aménagée et équipée. Et parce qu'un peu d'extérieur fait toujours plaisir, vous profiterez également d'un balcon de 10 m², idéal pour prendre un café, déjeuner aux beaux jours ou simplement profiter de quelques mètres carrés supplémentaires. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Côté pratique, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative ainsi que d'un garage carrelé avec électricité. De quoi ranger la voiture, les vélos et tout ce qui ne mérite pas forcément de trouver sa place dans l'appartement. La résidence " le clos des lys" de trois étages, est sécurisée par digicode et interphone. Un appartement complet, confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Référence agence : 2983.

Dans un quartier calme de Maizières-lès-Metz, à proximité de la gare et du futur pôle hospitalier, venez découvrir ce deux pièces de 33,90 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2007. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit séparé avec placard et d'une salle de douche. Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse privative de 15,5 m², un véritable atout pour ce type de surface. Une place de parking privative complète le bien. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles : 748 €, dont 436 € récupérables hors TEOM. Un appartement fonctionnel, avec un extérieur rare pour la surface, un stationnement privatif et une situation intéressante sur le secteur de Maizières-lès-Metz. À noter : la chaudière individuelle au gaz devra être remplacée. Plusieurs devis ont d'ores et déjà été obtenus afin de permettre aux futurs acquéreurs d'avoir une visibilité précise sur le coût du remplacement. Le prix de vente a été revu à la baisse à 100 000 € afin de tenir compte notamment de ce remplacement à prévoir. Référence agence : 2946.

Votre agence lamy metz vous propose en exclusivité ! À maizieres les metz, place victor hugo, proche de toutes les commodités du centre ville, dans une résidence seniors moderne et sécurisée, vous offrant tous le luxe de nombreux services à la personne, venez visiter : au troisième et dernier étage, avec ascenseur, un t2 d'environ 50 m² vous offrant un entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, donnant accès à une belle terrasse. Une chambre avec placard et une salle de douche accès pmr avec wcau rez-de-chaussée, vous trouverez une place de parking extérieur, située dans l'enceinte sécurisé de la copropriété, ainsi que les pièces de vie commune avec accueil 24 / 24h, restaurant, bar, ateliers créatifs, salon (possible à la privatisation), coiffeur, esthétique, salle de sport, piscine, lingerie, etc. Cet appartement est disponible à la fois, pour la résidence principale ou une mise en location standard, libre de locataire et de bail commercial. Dpe ccharges annuelles : 2218.71 eur, incluant les charges courantes + eau c / f et chauffage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, jennifer levresse 06 14 87 53 40.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF – RÉSIDENCE RÉCENTE – Le confort d’un appartement récent, avec le plaisir d’un véritable jardin. À Marange-Silvange, au sein d’une résidence récente construite en 2018, découvrez ce bel appartement d’environ 51 m² Carrez, parfaitement entretenu et offrant des prestations particulièrement intéressantes pour sa catégorie. Dès l’entrée, l’agencement séduit par sa fonctionnalité. L’espace de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement avec une pièce principale généreuse d’environ 29 m², réunissant séjour et cuisine ouverte équipée. Un bel espace convivial qui se prolonge naturellement vers l’extérieur. Véritable atout du bien, le jardin privatif d’environ 105 m² offre une surface extérieure assez rare pour un appartement. Préservé des vis-à-vis directs, il permet de profiter pleinement des beaux jours et d’aménager différents espaces : repas, salon de jardin, détente ou plantations. La partie nuit accueille une chambre d’environ 12 m², équipée d’un dressing réalisé sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau avec cabine de douche et WC. La construction récente permet également de bénéficier d’un très bon niveau de confort : double vitrage, volets motorisés, moustiquaires, chauffage collectif au gaz, radiateurs connectés Somfy, visiophone, digicode et système d’alarme. Deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble, un véritable confort au quotidien. Avec son DPE classé C, sa construction de 2018, son extérieur généreux et ses équipements modernes, cet appartement constitue une belle alternative à la maison : un jardin dont on profite pleinement, sans les contraintes d’entretien et les volumes parfois devenus inutiles d’une maison individuelle. Les charges de copropriété comprennent notamment chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et nettoyage des parties communes, assurance et syndic. Il conviendra aussi bien à une personne seule qu’à un couple et pourra notamment séduire des acquéreurs souhaitant anticiper ou accompagner un changement de mode de vie, en privilégiant un logement récent, confortable et facile à vivre, tout en conservant un véritable extérieur. Un bien qui se distingue autant par la qualité de ses prestations que par son jardin et ses deux stationnements. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Fox vous propose : TALANGE - APPARTEMENT - T2 43 m² - PARKING Découvrez à Talange cet appartement qui saura séduire par son potentiel et sa configuration pratique au sein d'une résidence de 3 niveaux construite en 2007. D'une surface habitable de 43 m², ce 2 pièces au premier étage s'organise autour d'un séjour de 16 m², lumineux et bien dimensionné, ouvert sur une cuisine aménagée qui favorise une atmosphère conviviale. L'entrée dessert l'ensemble du logement. La chambre, d'une belle superficie, offre un espace de repos confortable, tandis que la salle de bain et le WC séparé complètent fonctionnellement le plan. Le bien dispose d'un balcon privatif, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'une place de parking attitrée, atout appréciable au quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise des charges. À noter, le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre Metz et Thionville, Hagondange bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Au cœur de la Communauté de Communes «Rives de Moselle» et à proximité du Luxembourg, la ville offre un cadre de vie équilibré, connecté aux bassins d’emploi et aux opportunités professionnelles. Ici, tout est proche : commerces, écoles, services, transports… sans renoncer aux espaces verts, aux bords de la Moselle et à une atmosphère résidentielle apaisée. La Résidence Ango se compose de deux immeubles aux lignes élégantes, « Le Metz » et « Le Voltaire » qui accueillent respectivement 32 et 20 logements, complétés par des commerces en rez de- chaussée. Du 2 pièces de 44 m² au 4 / 5 pièces de près de 100 m², les appartements ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et de grandes terrasses et balcons. Chaque logement dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Les logements sont répartis autour d’un patio paysagé soigné, apportant respiration et convivialité au cœur de la résidence. L’architecture contemporaine, sobre et équilibrée, joue avec les volumes, la lumière et des matériaux aux teintes douces, pour une intégration harmonieuse dans son environnement urbain. La Résidence Ango a une ambition claire : offrir un lieu de vie durable et pratique, agréable au quotidien, connecté à la ville et au dynamisme transfrontalier que vous soyez investisseurs, travailleurs frontaliers ou à la recherche de votre premier appartement. La Résidence Ango, des atouts concrets au quotidien : — Résidence à taille humaine — Balcons et terrasses — Ascenseurs — Placards équipés (selon plans) — Volets roulants électriques — Parkings et garages en sous-sol — Local vélos sécurisé — RE 2020 seuil 2025 — Chauffage au sol par PAC Hybride — Parquet stratifié — Carrelage et faïence dans les salles de bain — Salle de bain équipée : meuble vasque avec miroir, éclairage LED, sèche serviettes — WC suspendu — Résidence entièrement clôturée — Halls d’entrée avec contrôle d’accès et vidéophone — Portes palières sécurisées avec serrure anti-effraction — Espaces extérieurs arborés et clos.

Bel appartement T2 avec loggia et parking – Noroy-le-Veneur Situé à Noroy-le-Veneur, dans une résidence bien entretenue (construction 2008), cet appartement vous séduira par son emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, transports et axes principaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia agréable, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain refaite à neuf. Fibre dans limmeuble. Vous bénéficierez également d'un cellier en sous-sol et d'une place de parking privative. Les + : Résidence calme et prisée. Cuisine équipée. Salle de bain moderne avec cabine de douches. Loggia pour vos moments de détente. Parking + cellier Cet appartement allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée — idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic / assurance immeuble / eau froide avec releve individuel ) : 976€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf. 926680.

Iad France - Nathalie Kieger vous propose : RESIDENCE RECENTE - 2025 - T2 - NEUF - TERRASSE - VUE FORET - PARKING PRIVATIF - CAVE Niché au cOEur du quartier recherché de Bellevue, à Norroy-le-Veneur, ce charmant appartement T2 construit en 2025 offre un cadre de vie paisible, verdoyant et résolument moderne. Avec sa terrasse donnant sur une forêt préservée, il séduira les amateurs de nature à la recherche d’un logement confortable, fonctionnel et parfaitement situé. Le quartier de Bellevue bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et en pleine nature. L’accès rapide aux axes autoroutiers A31 et A4 facilite les déplacements vers Metz, Thionville, le Luxembourg, ainsi que vers Paris et Strasbourg, offrant une situation géographique appréciable pour les actifs et les personnes amenées à se déplacer régulièrement. Autre atout majeur : la proximité du futur Hôpital Privé Terres de Moselle à Maizières-les-Metz, dont l'ouverture est prévue prochainement. Ce nouveau pôle de santé d'envergure regroupera de nombreuses spécialités médicales et chirurgicales renforçant encore l'attractivité du bassin Metz-Thionville. Enfin, la zone commerciale Auchan Semécourt se trouve à quelques minutes, avec ses nombreux commerces, services et commodités. Aux portes de Metz, Norroy-le-Veneur offre ainsi un équilibre idéal entre qualité de vie, proximité urbaine et facilité d’accès. Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence à taille humaine avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle équipée d'un grand placard intégré apportant un espace de rangement appréciable. L’entrée mène ensuite à une agréable pièce de vie d 20 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine entièrement équipée qui s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La large baie vitrée apporte une belle luminosité et ouvre directement sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt environnante. Cette terrasse sera un espace idéal pour prendre son café au soleil, profiter des beaux jours ou simplement se détendre face à la nature. Dans cet environnement boisé et préservé, il n’est pas rare d’apercevoir des écureuils et des oiseaux, une atmosphère apaisante qui confère à l’appartement un charme particulier. L’espace nuit comprend une chambre de 12 m², facilement aménageable, ainsi qu'une salle d'eau attenante, équipée d'une douche italienne, d’un meuble vasque intégré et de toilettes. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Un garage est également disponible en sus. La résidence dispose d’un accès sécurisé par digicode, d’un ascenseur, d’un local à vélos et d’un local poubelles. Les atouts et points techniques : • Résidence de taille humaine accessible PMR de 2025, • Chauffage au sol, • Porte d’entrée sécurisée, • Cave et place de stationnement privative, • Syndic professionnel : charges de copropriété : 75 € par mois, • Taxe foncière : 650 € par an, • DPE : C. Un appartement récent, une terrasse ouverte sur la nature et une situation idéale : et si votre prochain projet immobilier se trouvait à Bellevue, à Norroy-le-Veneur ? Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien mérite une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus de détails et réserver votre visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement, sa terrasse et le cadre privilégié du quartier de Bellevue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Kieger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 829981638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer de leo vous propose : investissement locatif rare, t2 avec jardin privatif et parkings à amnéville. À découvrir sans tarder : superbe appartement t2 de 52 m², construit en 2015, situé dans une petite copropriété calme et recherchée, au coeur du secteur touristique et thermale d’amnéville. Idéal investisseur, ce bien est déjà loué (bail en cours jusqu’en juillet 2028), offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand dressing ainsi qu’une salle de douche avec wc, moderne et fonctionnelle. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon agréable et d’une grande cuisine américaine entièrement équipée, avec accès direct à un jardin privatif. La partie nuit se compose d’une chambre grande confortable et au calme. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur. Le bien est situé dans une copropriété sans ascenseur. Loyer actuel : 750 € charges comprises (dont 133 € de charges mensuelles). Les plus : - emplacement stratégique au pied de la zone thermale et touristique - rentabilité immédiate - bien récent, sans travaux - forte demande locative toute l’année opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer de leo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de biey sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un investissement locatif rentable et sécurisé ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Nous vous proposons un spacieux F2 de 52,48 m², situé dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC), avec un DPE C et GES C — un gage d'économies d'énergie et de valorisation patrimoniale à long terme. Atout majeur : Un retour sur investissement qui démarre dès la signature de l'acte définitif. En effet, un locataire est en place depuis le 1er novembre 2019, sérieux et rigoureux, à jour de ses loyers, qui souhaite poursuivre sa location. Loyer actuel : 700 € charges comprises. Le logement comprend : - Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon de plus de 12 m² - Une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle) - Une chambre confortable - Une salle de bain avec WC, ainsi qu'un cellier - Une place de parking extérieure Situé au 2e étage d'un immeuble parfaitement entretenu, avec syndic professionnel (Concept Immobilier) — gage de tranquillité et de bonne gestion de la copropriété. Les + pour les investisseurs : Aucun travaux à prévoir - Résidence récente et performante - Locataire stable et fiable - Bonne rentabilité immédiate (locataire en place) avec potentiel d'optimisation - Environnement calme et bien entretenu Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Opportunité rare à saisir pour un investissement serein et immédiatement rentable ! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 615934 ).

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 46 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'une grande chambre, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Enfin, vous apprécierez une place de parking privative. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Nouveau DPE réalisé à la fin des travaux. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au premier étage d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 41 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Enfin, vous apprécierez une place de parking privative. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 50 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'une grande chambre, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Enfin, vous apprécierez une terrasse privative et d'une place de parking. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Laura Monsellier est ravie de vous présenter en exclusivité ce bel appartement meublé d'environ 43 m² situé à Amnéville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, ainsi que d'une grande cuisine équipée, idéale pour le quotidien. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un cellier pratique pour le rangement, d'un balcon et d'un jardin commun, parfait pour profiter de l'extérieur. Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Les + du bien : - Très lumineux - Beaux espaces - Grande cuisine - Balcon - Jardin commun - Idéal investisseur ou jeune couple Proche des commodités, commerces et axes principaux. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MONSELLIER, Tél. : 06 23 20 80 97, E-mail : laura.monsellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 933616088.

Iad france - christopher corte vous propose : woippy + avenue des deux fontaines + f2 53 m² + dernier étage + très lumineux + double exposition + 2 balcons + dpe c + cave + ascenseur + garage possible en supplément situé avenue des deux fontaines à woippy, venez découvrir ce bel appartement f2 de 53 m², niché au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Son véritable atout : une luminosité exceptionnelle ! Grâce à sa double exposition sud / ouest, l’appartement profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et agréable, offre un véritable espace de vie convivial avec accès à l’extérieur. L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un beau séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement. L’ensemble est présenté en très bon état général, permettant de s’y installer rapidement sans travaux importants à prévoir. Autre point fort : deux balcons, permettant de profiter d’un extérieur et de la belle exposition du logement. Une cave privative vient également compléter le bien. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un dpe classé c, du chauffage par réseau de chaleur urbain, de la fibre optique, d’un interphone ainsi que d’un ascenseur desservant la résidence. Et pour encore plus de confort : possibilité d’acquérir, en supplément, un garage situé directement au pied de l’immeuble, équipé d’une porte motorisée, au prix de 15 000 € ! Un appartement réunissant de nombreux atouts : dernier étage, belle luminosité, double exposition, deux balcons, bon dpe, cave et possibilité de garage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 842 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Abdesslam Bettouche (07 83 80 15 28) vous propose : Résidence : Les Terrasses de Woippy À Woippy Village. Le haut standing à prix accessible. Tous nos logements sont livrés avec ces prestations incluses : - Frais de notaire réduits : environ 2,5 à 3 % - Cuisine entièrement équipée - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Triple vitrage - Climatisation - Dressing sur mesure dans les chambres et l’entrée - Local vélo - Possibilité d’une deuxième place de parking Résidence intimiste de seulement 7 appartements, à Woippy Village, dans un quartier résidentiel calme et apprécié pour sa qualité de vie. À proximité de toutes les commodités : écoles, supermarchés, périscolaire, transports et commerces. - 10 min de Metz — 25 min de Thionville — 50 min du Luxembourg T2 au 3ème étage, 48 m² environ — 1 chambre, terrasse de 10 m² environ, une place de parking. Livraison 3eme trimestre 2027. Accompagnement possible pour vos démarches financières D’autres lots sont disponibles dans la résidence (T2 / T3), contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdesslam Bettouche EI (ID 92024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Abdesslam Bettouche (07 83 80 15 28) vous propose : Résidence : Les Terrasses de Woippy À Woippy Village. Le haut standing à prix accessible. Tous nos logements sont livrés avec ces prestations incluses : - Frais de notaire réduits : environ 2,5 à 3 % - Cuisine entièrement équipée - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Triple vitrage - Climatisation - Dressing sur mesure dans les chambres et l’entrée - Local vélo - Possibilité d’une deuxième place de parking Résidence intimiste de seulement 7 appartements, à Woippy Village, dans un quartier résidentiel calme et apprécié pour sa qualité de vie. À proximité de toutes les commodités : écoles, supermarchés, périscolaire, transports et commerces. - 10 min de Metz — 25 min de Thionville — 50 min du Luxembourg T2 au 3ème étage, 54.5 m² environ— 1 chambre, terrasse de 15 m² environ, une place de parking. Livraison 3eme trimestre 2027. Accompagnement possible pour vos démarches financières D’autres lots sont disponibles dans la résidence (T2 / T3), contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdesslam Bettouche EI (ID 92024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - amandine ludwiczak (06 37 03 31 39) vous propose : nouveau programme woippy village frais de notaire offerts ! Plusieurs lots disponibles magnifique t2 neuf de 46 m² environ avec sa sublime terrasse de 71 m² environ ! Découvrez cet appartement de 46 m² environ, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. Offrant des prestations haut de gamme, ce bien unique allie confort et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. Avec une entrée individuelle, cet appartement propose un espace de vie lumineux et moderne. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 25 m² environ, une chambre de 12,40 m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Bénéficiez également d'une superbe terrasse de 71 m² environ, idéal pour les moments de détente en plein air ! De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un box et / ou une place de parking extérieur pour votre confort. Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie de la proximité des écoles, commerces, et transports en commun. La résidence est sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans notre appartement témoin, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine ludwiczak ei (id 62716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - amandine ludwiczak (06 37 03 31 39) vous propose : nouveau programme woippy village frais de notaire offerts ! Plusieurs lots disponibles magnifique appartement neuf de 49 m² environ avec balcon découvrez ce splendide appartement de 49 m² environ, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. Offrant des prestations haut de gamme, ce bien unique allie confort et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. Avec une entrée individuelle, cet appartement propose un espace de vie lumineux et moderne. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 28 m² environ, une chambre de 11,55 m² environ ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Bénéficiez également d'un balcon de 8 m² environ, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un box et / ou une place de parking extérieur pour votre confort. Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie de la proximité des écoles, commerces, et transports en commun. La résidence est sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans notre appartement témoin, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine ludwiczak ei (id 62716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité – rombas (57120) qui bénéficie d'une excellente position par rapport aux grands axes routiers. Découvrez cet appartement plein de charme, idéalement situé dans un environnement calme et convivial, à deux pas des commerces, écoles, des espaces verts et de la gare à moins de 5 min en voiture. Niché au 3 ? Et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il offre : une surface habitable de 53 m², un séjour lumineux et accueillant, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec wc. Un véritable cocon chaleureux, parfait pour une personne seule ou un couple. En bonus : une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 114 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatiha oukadir, tél. : 06 95 31 41 04, e-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 903002707.

Iad France - Céline Gatto vous propose : * CE BIEN EST SOUS OFFRE D'ACHAT * Appartement idéal Premier Achat ou Investissement Locatif - Rombas * Situé à proximité immédiate d'Amnéville, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement stratégique que ce soit pour les accès Metz Thionville ou le centre de loisirs. Il comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour, une chambre avec accès à la salle d'eau moderne et un WC séparé. Également une cave, une remise et un jardinet en commun Pour votre confort : - aux normes électriques - chauffage individuel électrique - fibre optique - isolation thermique - facilité de stationnement En résumé, cet appartement de charme allie praticité et confort et prêt à vivre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1 ? étage d'une résidence récente construite en 2005, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie pratique et confortable. Sa situation est exceptionnelle : implanté face à la gare d'Hagondange, il permet de rejoindre le Luxembourg ou Metz en quelques minutes, ce qui en fait un logement idéal pour les travailleurs frontaliers. Dès l'entrée, vous disposerez d'un placard de rangement intégré très pratique. La pièce de vie, agréable et lumineuse, comprend une cuisine équipée fonctionnelle et s'ouvre directement sur un grand balcon. Côté nuit, la chambre spacieuse bénéficie d'un dressing sur mesure. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. Ce bien est complété par une place de parking privative, une cave ainsi qu'un local à vélo au sein de la copropriété. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie de faibles charges de copropriété. À visiter sans tarder ! Vidéo sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890139926.

Au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement neuf de type 3, d’une surface habitable de 65,09 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence moderne à taille humaine.

 l’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 29,50 m², offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle agréable. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse de 10 m², prolongée par un jardin privatif de 63 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime.

 la partie nuit est bien distincte et comprend deux chambres confortables (10,20 m² et 11,90 m²), une salle de bains moderne, un wc indépendant, ainsi qu’un dégagement et une entrée fonctionnelle facilitant la circulation et l’aménagement.

 les prestations répondent aux exigences actuelles du neuf : 
 chauffage performant, chaudière individuelle, volets roulants motorisés, wc suspendu, porte d’entrée sécurisée et finitions soignées.

 le secteur séduit par son cadre verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux, avec un accès facilité à la gare.
 un appartement idéal pour habiter ou investir, alliant confort moderne, espaces extérieurs généreux et qualité de vie. 


 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
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• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

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 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : EXCLUSIVITE – 51 m² ENVIRON – PARKING PRIVATIF – Situé au 1er étage d’une petite copropriété bénévole pleine de caractère de 1940, découvrez cet appartement de 51 m² environ offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, ayant bénéficié d’une rénovation intérieure il y a une dizaine d’années. L’immeuble séduit immédiatement par son architecture de charme ainsi que sa localisation. pour information, la toiture de la copropriété a également été révisée et réparée il y a environ 4 ans. L’appartement comprend : une entrée, une belle pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien Un espace de stockage complémentaire a également été aménagé au-dessus du plafond de l’appartement, idéal pour le rangement du quotidien. Les + du bien : - DPE C - Double vitrage PVC - Chauffage électrique récent et piloté pour les pièces salon / séjour / cuisine. - Petite copropriété bénévole - Charges de copropriété : environ 50 € / mois - Stationnement privatif - Appartement fonctionnel et entretenu Un bien idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou encore un investissement locatif. Surface Loi Carrez : 51,19 m² Appartement prêt à vivre À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans résidence intimiste de seulepment 12 logements, EXCEPTIONNEL T3 de plus de 76 m² + terrasse-loggia de près de 17 m² surplombant la ville dans quartier résidentiel le plus recherché de Thionville. Une magnifique pièce de vie de plus de 38 m² avec cuisine séparée mais ouverte, parfaite pour recevoir et vous détendre, se prolongera, via 1 grande baie vitrée, par la vaste loggia sans vis-à-vis vous offrant une vue imprenable sur la ville. Vous ne pourrez qu'être conquis par le niveau des prestations haut de gamme en termes de revêtements de sol et murs, des huisseries, ou bien encore du chauffage individuel par le sol pour votre total confort. À cela peuvent s'ajouter garage en sous-sol et place extérieurs. Bonaparte Promotion saura vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet, et même en financement au besoin. Appelez, rencontrons-nous, et visitons. LEONARD Pierrick06 01 77 58 63Bonaparte Promotion13 rue Sébastien Leclerc57000 METZTel : 03 67 61 01 15.