Maison avec cave à vendre à Rombas (57120)

Une adresse pleine de charme, située rue Jeanne d'Arc. Ici, tout est réuni pour créer un vrai projet de vie : une structure solide, un beau potentiel et un cadre recherché. À vous d'en faire un lieu unique. Les Atouts Construction traditionnelle et robuste : pierre de taille, moellons, béton Toiture en fibrociment rénovée en 2016 Terrain de 302 m² avec jardin intimiste et dépendance attenante Garage + cave en sous-sol Fenêtres double vitrage PVC et bois Configuration actuelle RDC : dégagement, salon, cuisine, salle d'eau, WC, accès jardin, garage. Étage : dégagement, 2 chambres, bureau, WC, cagibi + rangements sous combles. Jardin clos, dépendance pratique, et un charme authentique qui ne demande qu'à reprendre vie. Travaux à prévoir Rénovation intérieure, Modernisation des pièces d'eau + création d'une cuisine équipée Mise à niveau partielle de l'installation électrique Pour qui ? Familles prêtes à modeler une maison à leur image Amateurs d'architecture lorraine Investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un projet à fort potentiel Une maison dans un environnement recherché, prête pour une nouvelle histoire. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2878.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité, sur la commune de ROMBAS. Découvrez cette maison mitoyenne Construite en 1949. Elle offre une surface habitable de 85 m², parfaite pour une première acquisition ou pour accueillir une famille. Elle se dispose comme telle : Une entrée qui dessert un WC, une cuisine, une salle à manger et un salon. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, trois caves pour faciliter vos rangements. À l'extérieur, le jardin avec un garage et une écurie complète cette maison, offrant un espace vert où petits et grands peuvent profiter des beaux jours. La maison est équipée du câble TV, du téléphone, du triple vitrage avec volet roulant et du chauffage au gaz. Elle demande également un rafraichissement. Idéal pour un premier investissement et les bricoleurs. Les commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les axes routiers sont facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien plein de potentiel. Planifiez votre visite dès maintenant et n'hésitez pas à me joindre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – en impasse à ROMBAS- Maison individuelle en pierre de taille – 1963, année mythique (pas que pour les Beatles ! ) Vous rêvez d'une maison solide, avec du caractère et de l'espace ? Ne cherchez plus, cette belle construction traditionnelle vous attend à Rombas. Ce que vous trouverez ici : Un sous-sol complet (garage, buanderie-chaufferie, cave et même un WC, pratique en cas d'urgence… ou de cache-cache improvisé). À l'étage : une entrée qui distribue une chambre, une cuisine, un salon-séjour lumineux de 30 m² avec arrière-cuisine (oui, même la cuisine a sa petite sœur ! ), ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième : deux chambres (12,7 m² et 12 m²) et un espace grenier aménageable (votre futur dressing XXL, bureau ou salle de jeux, à vous de voir). À l'extérieur : Un terrain de plus de 6 ares, une grande terrasse pour vos barbecues estivaux, un joli jardin et même une dépendance (atelier, cabane à outils, ou repaire secret, libre à vous ! ). Confort moderne : chauffage au gaz, double vitrage PVC, maison robuste en pierre de taille (c'est du costaud). Pour visiter cette maison qui n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire, contactez l'agence au 03 62 72 22 80 Référence agence : 2859.

Derrière cette façade se cache une véritable maison familiale, pensée pour accueillir les moments de vie, les projets et les générations… tout en offrant aujourd'hui une configuration rare : deux appartements totalement distincts. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement patrimonial intelligent. Développant plus de 220 m² habitables (187 m² hors couloirs et paliers), cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses multiples possibilités d'évolution. Située à quelques pas seulement du centre-ville de Rombas et de toutes ses commodités, elle conjugue confort de vie et vision à long terme. Un bien aux multiples visages, prêt à évoluer avec vos projets • Deux appartements indépendants : Un appartement d'environ 80 m² au Rez-de-chaussée, et un autre d'environ 107 m². Une configuration parfaite pour loger deux foyers, accueillir un proche, ou générer un revenu locatif, tout en conservant l'âme d'une grande maison familiale. • Un grenier exceptionnel de plus de 140 m² au sol : un espace brut offrant une formidable opportunité d'extension. Imaginez une vaste maison familiale réunifiée ou la création d'un troisième logement… Les possibilités sont aussi vastes que vos envies. • De belles pièces de vie baignées de lumière, aux volumes confortables, propices aux instants de partage, de convivialité et aux souvenirs de famille. • Des extérieurs pensés pour le plaisir et la détente : o Jardin d'agrément à l'avant, o Potager à l'arrière pour les amateurs de culture maison, o Grande terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas d'été, les barbecues et les longues soirées ensoleillées. o Un second jardin potager, situé à proximité immédiate, complète cet ensemble pour une vraie qualité de vie. Un environnement idéal pour la vie de famille Rombas offre un cadre de vie complet et recherché : • Écoles, crèches, commerces de proximité, associations sportives et culturelles, • Cité scolaire Julie Daubié, de la 6ᵉ au BTS, un atout rare pour les familles, • Le Fond Saint-Martin, véritable écrin de nature : sentiers forestiers, aire de jeux, plan d'eau, parcours sportifs et observation de la faune… un lieu ressourçant en toute saison. • Accès rapides vers Metz, Thionville et le Luxembourg. Une maison coup de cœur, à la fois chaleureuse, évolutive et porteuse d'un vrai potentiel patrimonial. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet de vie à plusieurs, ou une opportunité immobilière à forte valeur ajoutée, ce bien mérite toute votre attention. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser cette maison révéler tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 591608 ).

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE À RÉNOVER – 63 m² + 30 m² AMÉNAGEABLES Sur les hauteurs de Rombas, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, qui n'attend que vos idées (et peut-être un peu d'huile de coude) pour retrouver tout son charme ! Actuellement composée de : RDC : un séjour, un bureau (ou futur espace à agrandir pour plus de convivialité), une cuisine. Étage : une chambre et des combles aménageables (30 m² à exploiter pour gagner de la place sans pousser les murs). Sous-sol : buanderie, WC, salle de bains et garage. À l'extérieur, un jardin de 179 m² non attenant, idéal pour vos barbecues d'été, vos siestes au soleil ou vos projets potagers ambitieux. Côté travaux : prévoyez quelques rénovations (électricité, chauffage, menuiseries, façade)… Mais bonne nouvelle : la toiture est en bon état ! Avec un réaménagement malin, l'étage peut accueillir 2 chambres + une pièce d'eau, et le séjour peut être agrandi en annexant le bureau. De quoi transformer cette maison de 63 m² en véritable cocon familial de 93 m². Bref, une maison en pierre de taille, prête à être réveillée et modernisée. Une exclusivité à saisir sans tarder ! Ce bien a été soumis à une simulation de rénovation énergétique pour améliorer la classe énergétique actuelle G vers une classe C et ainsi réaliser jusqu'à 90% d'économie d'énergie. En fonction de vos ressources, vous pouvez bénéficiez d'une aide minimum de 28 700 € pour les revenus les plus élevés et jusqu'à 60 200€ pour les revenus les plus modestes (aides MaPrimeRénov' et Certificat d'Economie d'Energie CEE). L'École Primaire Ville-Haute, l'École Primaire Petit Moulin et l'École Maternelle le Petit Moulin se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A4, A30 et A31 et la nationale N52 sont accessibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour davantage d'informations ou pour une visite, contactez-nous ! Référence agence : 2848.

À amnéville, proche de metz et thionville et de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison individuelle, d'une surface habitable d'environ 160 m², implantée sur une parcelle de 450 m². Vous apprécierez son spacieux espace de vie, ses 4 grandes chambres, sa confortable salle de bain et ses combles aménagés. Vous bénéficiez également d'un espace indépendant en extérieur pouvant service de bureau, de 2 grands garages, de nombreuses places de parking privatives et d'un généreux sous-sol. Cette maison pourra convenir à la fois à une famille, à un projet professionnel à domicile, mais également à un investisseur (possibilité de créer facilement 3 à 4 logements distincts). Video sur demande, à votre disposition pour plus d'infos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel portanova, tél. : 06 16 81 67 03, e-mail : michel.portanova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 804 974 699.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : Maison individuelle de 100 m² environ avec Jardin et Garage à Amnéville Bienvenue dans cette charmante maison située à Amnéville, offrant un espace de vie agréable pour une vie en famille. Construite en 1960 et rafraichit en 2018 par de nombreuses rénovations ainsi qu'un agrandissement créer la même année, cette maison bénéficie d'un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires elle n'attend plus que vous pour une visite. Description des Pièces : - 3 Chambres - 1 Bureau pour Télétravail - 1 salon / séjour accueillant adossé à une cuisine ouverte - 1 WC - 1 Salle de bain à l'étage - 1 salle d'eau au Rez-de-Chaussée Avantages : - Jardin au calme pour des moments de détente en plein air - Garage - Situation Proche des Commodités et des Transports en Commun - Quartier Calme et Familial - 1 salle de bain et 1 salle d'eau La Maison est équipée de commodités modernes pour votre confort quotidien : - Fibre Optique pour une connexion internet rapide - Pompe à chaleur pour un Chauffage Individuel (2021) - Isolation des combles et cave (2020) - Isolation par l'exterieur (2022) - Double vitrage récent (2018 et 2023) Des travaux de 'finitions' a l'exterieur et sur la salle de bain du haut sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins, offrant ainsi un véritable potentiel d'aménagement pour en faire votre cocon familial idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Amnéville avec un beau terrain et un garage, offrant un beau cadre de vie pour votre famille. Contactez-nous pour visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché d'Amnéville, Cette maison d'environ 196 m² dont 116 m² habitable, mitoyenne d'un seul côté, se compose de la manière suivante : Sous-sol complet d'environ 80 m² : garage un VL, buanderie et 3 caves, parfait pour le rangement et les besoins quotidiens. Rez-de-chaussée surélevé : Salon et salle à manger lumineux Chambre de plain-pied Salle d'eau Toilette séparé Cuisine aménagée avec accès direct à une véranda et jardin, Étage : Deux grandes chambres aux beaux volumes Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire : chambre, bureau, salle de bains supplémentaire ou salle de jeux… Toiture nettoyée et application d'un hydrofuge, fenêtres en double vitrage et volet roulant électrique, tous les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques programmables, porte garage sectionnelle et motorisée, adoucisseur d'eau, climatisation réversible dans le salon, parquets en bois massif dans les pièces principales. Extérieur : Un jardin à l'arrière, agréable et facile à exploiter, avec une petite dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage. LES POINTS FORTS pour le secteur : sa qualité de vie, ses infrastructures complètes et ses nombreuses activités familiales : écoles, commerces, transports, centres sportifs, sans oublier les incontournables Thermapolis, le Zoo d'Amnéville et le Snowhall à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Venez découvrir à Clouange, dans un quartier calme et paisible cette maison familiale qui vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Mitoyenne d’un seul côté, et uniquement sur la moitié de la façade mitoyenne, ce qui lui confère davantage de luminosité et de tranquillité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine indépendante de 10 m² (Pouvant facilement être ouverte sur le séjour), WC, un salon séjour avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage vous y trouverez trois belles chambres (15,11et 10 m²) ainsi qu’une salle de bain de 6 m² avec WC. Les combles sont isolés pour une bonne économie d'énergie. Le sous-sol complet se compose d’une cuisine d’été, un grand garage avec porte motorisée, une grande cave et des toilettes séparés. Ce sous sol bénéficie également d’un accès direct à une seconde terrasse et au jardin. Cette maison, offre un cadre de vie calme et familial, parfait pour ceux qui recherchent confort, intimité et possibilité de personnaliser l’intérieur selon leurs envies. Atouts : * Bonne isolation, mitoyennetés sur une moitié de façade et isolation entre les maisons, deux terrasses plein sud, un grand sous-sol, portes et fenêtres pvc récentes, chaudière murale gaz. Proche des commodités locales, des écoles et des axes routiers, ce bien offre un emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Gianesini vous propose : Maison 5 pièces – 107 m² – Clouange (57) Impasse calme – Vue dégagée – Proche forêt Située dans une impasse paisible de Clouange, au sein de la communauté de communes du Pays de l’Orne, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1979, offre environ 107 m² habitables sur un terrain de 143 m². Elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Nord / Sud et d’une vue dégagée sur la vallée, dans un environnement recherché et verdoyant, à proximité de la forêt. Au rez-de-jardin, un grand hall d’entrée dessert le garage, la cave et l’escalier ouvert menant à l’espace de vie. Le premier étage accueille un salon / séjour spacieux, une cuisine ouverte ainsi qu’une salle à manger en continuité, formant un bel espace traversant et lumineux donnant accès à une terrasse récemment carrelée, sans vis-à-vis. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres et une salle de bains avec second WC. La maison est en très bon état général, équipée d’une chaudière à condensation récente, d’un chauffage individuel au gaz et d’une toiture refaite. Les + : •Impasse calme et secteur recherché •Vue dégagée et proximité de la forêt •Lumineuse, exposition Nord / Sud •Terrasse neuve sans vis-à-vis •WC à chaque étage •Garage et cave •Maison bien entretenue Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Malega vous propose : Idéalement située à Clouange, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison mitoyenne d’environ 104 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille. L’entrée se fait au rez-de-chaussée, desservant les différents niveaux de la maison. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse menant au jardin. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, offrant de beaux volumes, ainsi qu’une salle d'eau avec toilettes, idéale pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Deux garages ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. En bon état général, la maison bénéficie en plus d’une isolation des combles ainsi que d’une isolation extérieure récente, garantissant un meilleur confort thermique et énergétique. Un bien fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé. Pour votre confort : Fenêtres PVC double vitrage / Chaudière gaz condensation 2021 / DPE D / isolation récente extérieure + combles * À VISITER SANS TARDER * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Malega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la charmante commune de pierrevillers, venez découvrir cette maison f5 de construction traditionnelle. Proposant en rez de chaussée, une entrée, le garage, caves, buanderie. Au 1er étage, vaste séjour-salon, et cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, et wc séparé. Au dernier niveau, 2 grandes chambres, et le grenier. À l'arrière beau terrain avec vue dégagée. Prévoir travaux. Chauffage au gaz / dv pvc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann zattarin, tél. : 06 70 00 53 57, e-mail : yann.zattarin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 847 839 222.

Sur la commune de pierrevillers, venez découvrir cette maison à rénover entièrement mais proposant un emplacement exceptionnel. Dans une impasse avec vue sur la forêt et donc au calme, elle propose une surface de 102 m² et le tout sur un terrain de 1102 m². En rez-de-chaussée : un entrée, une cuisine, séjour, et un double salon avec accès au jardin. À l'étage 3chambres, salle de bains. Sous-sol complet avec cave et garage. Rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann zattarin, tél. : 06 70 00 53 57, e-mail : yann.zattarin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 847 839 222.

Située à Pierrevillers, cette charmante maison de plain pied surélevé sur sous-sol complet bénéficie d'un emplacement idéal à 5 minutes de l'A31, l'A4 et la N52 mais également proche des commerces locaux, des écoles et de la zone commerciale de Semécourt. Les extérieurs offrent un cadre de vie agréable. Les 839 m² de terrain accueillent une terrasse, un atelier, un garage et un jardin avec vue sur les collines environnantes. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 69 m² idéale pour accueillir une petite famille ou un couple. Vous y trouverez une entrée accueillante, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour et 2 chambres confortables. Un rafraichissement est à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834 780 025.

Orpi hayange vous propose; maison mitoyenne 1 cote | 2 chambres + bureau | balcon | jardin | cour fermee | 2 / 3 places de parking | garage | dependance | cave | grenier venez découvrir cette maison située rue des jardins, en impasse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine dinatoire équipée, un salon / séjour donnant accès à un balcon de 7 m² à la vue dégagée, un bureau et une salle de bains avec wc. L'étage comprend deux chambres spacieuses (14.21 m² - 20.1 m²) dont une donne accès à un comble aménageable pour du stockage. Une cave voutée complète les différents espaces de la maison. À l'extérieur, juste en face de la maison, vous pourrez profiter d'un garage, d'une cour fermée avec barbecue en pierre et de 2 / 3 places de parking privatives. Une dépendance avec deux espaces d'environ 5 m² facilitera votre stockage. Un jardin de 263 m², situé à 40m de la maison, comprend un mirabellier et un figuier. Idéal pour y créer un potager, poulailler, espace détente ou autre. Pour votre confort : toiture tuile en très bon état - electricité refaite en 2013 - chauffage gaz - fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants en pvc - reliée au tout à l'égout - récupérateur d'eau 1000l prévoir : isolation du toit et des murs - ballon d'eau à remplacer - changer 2 enrouleurs de volet (matériel existant) - changer le meuble de salle de bains (matériel existant) - quelques points électriques - vmc - murs des chambres / bureau à rafraichir - portillon du jardin à changer - quelques finitions des aides de l'état peuvent être mises en places pour l'isolation, n'hésitez pas à m'appeler pour en discuter. Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5307.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité, maison familiale avec terrasse et jardin à Vitry-sur-Orne. Elle a été entièrement rénovée avec goût. Bénéficiant d'une surface habitable de 163 m² sur un terrain de 770 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée avec un accès aux extérieurs, un salon, une première chambre et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses et chaleureuses offrent des espaces de repos agréables. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Les combles aménagées vous proposent un espace salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet dispose de 3 caves et un garage Côté extérieur, une pergola exposée sud, une terrasse de 80 m² environ, un vaste jardin arboré et paysager vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Idéal pour les familles avec enfants ou pour les amoureux de la nature, cet espace verdoyant offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse et le coin barbecue avec four à pizza en pierre pour passer des moments inoubliables et conviviaux. À l'avant, deux places de stationnement. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au gaz (chaudière récente) et le double vitrage vous assurent un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception à Vitry-sur-Orne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente en exclusivité sur la commune de moyeuvre-grande, quartier centre-ville, une maison mitoyenne d'environ 85 m² sur une parcelle de 182 m². À réhabiliter entièrement suite à un incendie il y a quelques années. Cette maison vous offre une opportunité de rénovation à votre goût. Au rez-de-chaussée une cuisine, un salon séjour avec accès sur une cour. Au premier étage vous trouverez un couloir desservant deux grandes chambres, une salle d'eau. Au deuxième étage un grenier de plus de 40 m² aménageables. Pour compléter le bien, une remise avec une cave voûtée, sur deux niveaux et accès au jardin en hauteur. La maison ne dispose pas de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie frere, tél. : 06 23 59 06 59, e-mail : sophie.frere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 903 148 187.

Située à Moyeuvre-Grande (57250), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable, doté de toutes les commodités essentielles. Érigée sur un terrain de 466 m², cette propriété propose deux places de parking, un jardin, une cave et un double garage, offrant ainsi tout l'espace extérieur nécessaire pour des moments de détente en plein air ou pour du rangement supplémentaire, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple. À l'intérieur, la maison de 86 m², réparties sur deux niveaux comprend en rez-de-chaussée : une cuisine, une salle d'eau, un WC et un salon séjour. L'étage dispose de 3 chambres, une buanderie et un WC indépendant. Une configuration conviviale et pratique pour un cadre de vie harmonieux. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834 780 025.

Iad france - angélique chambrot vous propose : * mieux qu'un appartement ! * maison * jardin * dépendance * secteur tréhémont * nichée en bout d'impasse, cette maison de 78 m², mitoyenne d'un côté, offre un joli potentiel pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 15 m² ouverte sur un spacieux salon-séjour de 21 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave voutée est accessible depuis la cuisine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 15 m² et 12 m², mais aussi un espace dressing / bureau de 6 m². Les combles aménagées, non soumises à la loi carrez, offrent un espace supplémentaire pour créer un coin lecture cosy ou de stockage. À seulement 100 m, un jardin clos de 116 m² et sans vis-à-vis vient parfaire la propriété, offrant un cadre idéal pour savourer les beaux jours. Une dépendance de 8 m² complète le bien. Pour votre confort : -toiture en bon état -tout-à-l'égout. -chauffage gaz -ballon d'eau ~2ans -possibilité de stationnement sur le côté de la maison contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre petit cocoon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité Maison de ville 4 chambres à Moyeuvre-Grande (Tréhémont) – Idéal famille ou investissement locatif. Mitoyenne des deux côtés, elle développe une surface habitable d’environ 97 m², répartie sur trois niveaux et offre une configuration fonctionnelle adaptée aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement. Description du bien, Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour avec coin cuisine Un WC séparé Une buanderie Au premier étage : Une grande chambre avec salle d’eau privative Une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis Au deuxième étage : Deux chambres sous mansarde Une salle de bain avec WC Annexes et extérieurs (non attenants) À noter : les annexes et extérieurs sont indépendants de la maison et situés à environ 20 mètres. Une cave extérieure Un garage Une place de stationnement privative Une cour et un jardinet, appréciables pour profiter d’un espace extérieur (Photo exemple d'aménagement) Atout investissement : Le bien est actuellement loué 1 000 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur, avec un revenu locatif immédiat. Pour votre confort le double vitrage et chauffage électrique. La maison demande quelques travaux de rafraichissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 109000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne entièrement rénovée (2024 / 2025) – Terrain 6 ares 33 – Prestations haut de gamme A 10 mn de la gare proche de l ' A31 Laissez-vous séduire par cette superbe maison mitoyenne totalement rénovée en 2024 / 2025, offrant un confort optimal grâce à : une électricité neuve, une isolation par l'extérieur, des sanitaires modernes, un système de chauffage rénové, ainsi que des finitions de qualité. Menuiseries extérieure neuves Un bien clé en main, spacieux, lumineux, parfaitement pensé pour la vie de famille. Distribution & volumes Rez-de-chaussée Grande entrée de 10,75 m², Séjour / salle à manger de 30,24 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin le salon est équipé d'un insert à granulé idéal pour agrémenter vos soirée d'hiver Cuisine aménagée et entièrement équipée – 12,37 m², moderne et fonctionnelle WC indépendant Étage Suite parentale comprenant : Chambre confortable Dressing sur mesure Salle de bain privative + WC Deux chambres supplémentaires : 13,69 m² 15,20 m² Salle de douche + WC de 6,90 m² Sous-sol (30 m²) Un véritable espace indépendant, parfait pour les adolescents, un jeune adulte, un bureau ou un studio d'appoint : Coin cuisine Pièce de vie Salle de douche Extérieurs & annexes Terrain généreux de 6 ares 33, idéal pour profiter des beaux jours Terrasse accessible depuis le séjour Garage avec porte motorisée Points forts Rénovation complète et récente (2024 / 2025) Matériaux et finitions de qualité Grandes pièces lumineuses Isolation optimale (ITE) Sous-sol aménagé très pratique Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 595849 ).

À amnéville, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle de type plain pied surélevé, d'une surface habitable d'environ 130 m². Au rez de chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée, un grand garage, une chambre, une salle de bain avec espace buanderie, une cave et une cuisine d'été avec accès aux extérieurs. À l'étage, vous apprécierez son grand espace de vie de près de 60 m², avec sa magnifique cuisine totalement équipée et son accès direct à la terrasse et au jardin. Vous bénéficiez également de 2 autres chambres et d'une seconde salle de bain. Plus d'infos par téléphone, video sur demande. Electricité aux normes, pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel portanova, tél. : 06 16 81 67 03, e-mail : michel.portanova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 804 974 699.

En exclusivité ! Mannon jodin et fatiha oukadir ont le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison individuelle de 7 pièces, d'une superficie d'environ 145 m², idéalement située à gandrange (57175), sur une parcelle de 600 m². Nichée dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Côté localisation, vous bénéficiez d'une situation privilégiée, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers a30 et a31, facilitant l'accès rapide vers le luxembourg, metz ou thionville. Toutes les commodités (écoles, commerces, services de proximité) sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien pratique et serein. Agencement : - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon / salle à manger chaleureux avec son poêle à bois, idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un wc indépendant avec lave-mains vient compléter ce niveau. - au premier niveau, vous retrouverez deux chambres confortables, un dressing et une salle de bains bien pensée, avec baignoire, douche et wc. - au deuxième niveau, la maison propose une troisième chambre, une vaste salle-de-jeux (pouvant être transformée en suite parentale) et une seconde salle de bains. Au sous-sol : vous profiterez d'un double garage, d'une buanderie / chaufferie ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques et un stationnement sécurisé. En exterieurs : la maison dispose d'une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas d'été, donnant sur un jardin clos et parfaitement entretenu, propice à la détente et aux jeux des enfants. Prestations complementaires : - chauffage au sol - double vitrage - volets motorisés avec centralisation - toiture vérifiée - adoucisseur d'eau si cette belle maison suscite votre intérêt, contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mannon jodin, tél. : 06 02 71 06 46, e-mail : mannon.jodin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 949 530 448.

Iad france - laetitia perruzza-chiodo vous propose : opportunité à gandrange * maison 150 m² * terrain 938 m² * jardin * garage * une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. À l’étage, un espace rénové, lumineux et fonctionnel : - un salon avec accès balcon - une cuisine ouverte équipée - un cellier - 4 chambres - une salle d’eau neuve - un wc indépendant au rez-de-chaussée, de nombreuses possibilités, avec un rafraîchissement à prévoir : - une buanderie avec point d’eau - une salle d’eau - un cellier - un garage spacieux avec accès jardin - un local indépendant de 39 m² avec baies vitrées, idéal pour une activité libérale, un bureau ou du stockage. ! Travaux à prévoir sur cet espace : remplacement du simple vitrage du local professionnel / de rangement. Au sous-sol : - chaufferie - espaces de stockage - cave à vin avec accès jardin extérieurs : - terrain de plus 900 m², - jardin en longueur, - terrasse d’environ 50 m². ! Aménagements à prévoir : - mur de soutènement à refaire, - brise-vues à installer pour plus d’intimité. Pourquoi ce bien est une opportunité ? ️ volumes rares sur le secteur ️ 4 chambres + local indépendant ️ etage rénové ️ peu de travaux à prévoir visites sur rendez-vous – contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia perruzza-chiodo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs de Maizières-lès-Metz, dans le quartier « Les Écarts », se trouve une maison de 1954 qui n'a pas l'intention de passer inaperçue. Mitoyenne d'un seul côté et posée sur un terrain de 682 m² entièrement clos, elle vous accueille via un portail motorisé – pratique, surtout les jours de pluie où l'on n'a pas envie de sortir de la voiture. Dès l'entrée, le ton est donné : une maison fonctionnelle, chaleureuse et qui ne demande qu'à être vécue. Vous y trouverez un salon-séjour idéal pour se détendre, et une cuisine aménagée et équipée qui donne directement sur une terrasse couverte. Parfait pour profiter du jardin… même quand la météo décide de faire sa mauvaise tête. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, place au repos avec trois chambres prêtes à accueillir vos nuits (et vos grasses matinées, on ne juge pas). Une salle de bains vient compléter cet espace nuit. Un sous-sol complet vous attend : une buanderie pour dompter les lessives, une chaufferie, et une pièce aménagée qui n'attend que vos idées. Salle de sport, atelier créatif, bureau… ou simple refuge pour s'échapper des enfants cinq minutes, tout est possible. À l'extérieur, cette maison a de quoi vous faciliter la vie : un garage non attenant, un carport pour deux véhicules, un grand rangement sous terrasse pour stocker tout ce qu'on ne veut pas voir traîner, et un jardin qui promet de beaux moments dès le retour des beaux jours. Cerise sur le gâteau : la maison se situe à proximité du futur hôpital Claude Bernard, ainsi que de toutes les commodités. Idéal pour vivre confortablement, sereinement… et sans passer vos journées en voiture. Chauffage au gaz, menuiseries double vitrage : le confort est là, le cadre aussi… il ne manque plus que vous pour écrire la suite. Référence agence : 2876.