Biens à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté moulin à vent appartement t3 moulin à vent, proche du centre-ville, perpignan, parfait pour investisseur. Dans un immeuble calme au rez-de-chaussée, un appartement t3 de 62 m² traversant avec charge de copropriétés à 50e par mois, chauffage électrique radiateur, double vitrage, belle exposition très lumineuse, bien entretenue avec cave au sous-sol. On retrouve un salon indépendant de 18 m² avec une cuisine indépendante de 7 m² rénovée avec deux chambres de 10,50 m² et 9,50 m², un wc indépendant et une salle d'eau de 5,50 m². Parfait pour de la location rien à prévoir peut être louer 650e / mois facilement charge de copropriété 50e / mois taxe foncière 1428e à l'année. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Laur vous propose : Mas rénové d'environ 200 m² à Saint-Estève (Mas Cot) – Usage familial ou investissement locatif À vendre : maison située au Mas Cot, à Saint-Estève, d’une surface d’environ 180 m² habitables ( + de 200 m² utiles). Le bien se trouve dans un environnement calme, avec un accès à pied aux commerces, écoles et transports (environ 5 minutes). La maison comprend également une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis et trois places de stationnement à l’avant. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée spacieuse qui dessert une pièce de vie principale composée du salon, du séjour et d’une cuisine ouverte. Un WC indépendant est accessible depuis cette entrée. Un cellier est situé à l’arrière de la cuisine, suivi d’une salle d’eau et d’une pièce à usage multiple (ancien garage transformé), pouvant être utilisée selon les besoins : chambre, bureau, espace de stockage, etc. À l’étage, le bien comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’un second espace de vie avec une mezzanine. Cet espace donne accès à la terrasse, sans vis-à-vis. Le logement est équipé de la climatisation, du double vitrage et d’un ballon thermodynamique. Trois véhicules peuvent être stationnés devant la maison. Actuellement loué en colocation de 5 chambres (1 750 € de revenus mensuels), le bien offre aussi la possibilité d’un usage en habitation principale. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur SAINT-ESTEVE et ses alentours. Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune balnéaire d'Argelès-sur-Mer (66700), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des plages de sable fin de la Méditerranée. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses rues pittoresques, ses commerces locaux et ses restaurants typiques, propices à la détente et à la découverte. De plus, sa proximité avec les Pyrénées et l'Espagne en font un point de départ idéal pour des escapades en montagne ou des voyages transfrontaliers. Cet appartement T3 de 64 m², situé au 2ème et dernier étage, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse de 35 m², le dégagement dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. LIVRAISON 1er trimestre 2027, ce bien allie modernité et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie contemporain à ses résidents. Le bien comprend 40 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Situé dans la charmante commune balnéaire d'Argelès-sur-Mer (66700), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des plages de sable fin de la Méditerranée. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses rues pittoresques, ses commerces locaux et ses restaurants typiques, propices à la détente et à la découverte. De plus, sa proximité avec les Pyrénées et l'Espagne en font un point de départ idéal pour des escapades en montagne ou des voyages transfrontaliers. Cet appartement T2 de 41 m² offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée ouvrant sur une terrasse de 12 m², le dégagement dessert 1chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. LIVRAISON 1er trimestre 2027, ce bien allie modernité et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie contemporain à ses résidents. Le bien comprend 40 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Osséjà - vous rêvez de construire votre maison dans un cadre idyllique et familial ? Découvrez notre nouveau lotissement exclusivement réservé à la résidence principale ou à l'occupation à l'année. Niché sur une colline avec une vue imprenable sur la cerdagne, découvrez le futur quartier el paillès composé de 35 parcelles viabilisées et prêtes à bâtir. Offrez-vous un cadre de vie privilégié entre famille, nature et confort. Réservées à la résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 91 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : georges tona, tél. : 06 41 26 82 16, e-mail : georges.tona@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 522170356.

Osséjà - vous rêvez de construire votre maison dans un cadre idyllique et familial ? Découvrez notre nouveau lotissement exclusivement réservé à la résidence principale ou à l'occupation à l'année. Niché sur une colline avec une vue imprenable sur la cerdagne, découvrez le futur quartier el paillès composé de 35 parcelles viabilisées et prêtes à bâtir. Parcelles réservées à la résidence principale. Offrez-vous un cadre de vie privilégié entre famille, nature et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : georges tona, tél. : 06 41 26 82 16, e-mail : georges.tona@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 522170356.

- un quartier qui monte : torcatis - une localisation idéale : à 1 minute de la passerelle du théâtre de l'archipel à pied, et au calme - aucun problème de stationnement : garage de 60 m² - sans travaux - appartement (situé à l'étage) de 63 m² avec 2 chambres, du cachet : hauteur sous plafond, moulures typique des années 30 - et le + : une cour de 17 m² -possibilité de louer séparément le garage et l'appartement (2 entrées séparées et intérieur communiquant par une porte) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny linares, tél. : 07 56 90 93 68, e-mail : fanny.linares@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 890 999 600.

Iad france - delphine olivé vous propose : jolie maison de plain pied avec 3 chambres, un jardin et un garage. Idéalement située sur la commune de corneilla-la-rivière, dans un quartier calme et résidentiel. Venez découvrir cette charmante maison 2 faces de 97 m² sur une parcelle de 267 m² construite en 2000 qui offre tout le confort moderne pour une vie agréable en famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine équipée et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis avec une terrasse et une cuisine d'été, idéal pour les moments de détente en plein air. À l'avant, possibilité de stationner un véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison cosy et accueillante. Ce bien n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveauté - elne - plein pied - villa t5 de 111 m² - bâtie en 2010 - 3 faces - parcelle de 440 m² - piscine bois semi-enterrée - 4 chambres - bureau - garage - pas de vis-a-vis - climatisation réversible. Venez découvrir cette villa familiale dans un quartier calme et prisé proche des écoles, collège et commodités. Vous serez charmés par le volume des pièces, son garage, ses 4 chambres, son bureau ainsi que le jardin avec sa piscine semi enterrée en bois pour profiter de cette villa en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace jour d'un coté qui se compose de la pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte. Vous accéderez ensuite à la chambre parentale et son espace bureau, idéal pour du télétravail. Le tout donnant sur la terrasse carrelée et le jardin avec sa piscine. De l'autre coté, l'espace nuit comporte trois autres chambres avec placards intégrés et toutes climatisées ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le garage avec son coin buanderie peut contenir un véhicule et dispose d'une prise de recharge pour voiture électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, une piscine bois semi enterrée et un abri de jardin qui font de cette villa un lieu agréable et paisible afin de profiter des belles journées. Côté technique : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique avec allée pouvant accueillir 2 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michel-ange alarcon vous propose : exclusivité : sur la commune de thuir. Maison 3 faces. Au rez-de-chaussée un studio de 46 m² environ de surface habitable avec un garage de 115 m² environ, 6 mètre de hauteur + un petit jardin derrière de 45 m² environ le tout édifie sur une parcelle de 265 m² environ. Le bien se compose du studio au rdc d' un très grand garage, une entrée qui donne accès a l étage sur un salon séjour us de 32 m² env, un salon séjour séparé de 32 m² env avec barbecue, 4 chambres 21,13, 12,11 m², salle de bain, wc. Cote confort : chauffage central au fioul, de grand volume annexe 130 m² environ conviendrait pour un artisan, investisseur, situer sur thuir, 25 mn des plages et 20mn de perpignan. Proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 223 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel-ange alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Jourda vous propose : Appartement de Standing avec Vue Panoramique à Canet-en-Roussillon. Situé au dernier étage d'une résidence, ce magnifique appartement de 85.3 m² offre des prestations de qualité et une vue panoramique imprenable sur la ville et la mer Méditerranée. Idéalement situé à proximité des commerces et de la plage, cet appartement saura vous séduire par son confort et son emplacement de choix. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux. une salle à manger conviviale. une cuisine séparée. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable. tandis que la salle d'eau et les 2 WC ajoutent une touche de praticité au quotidien. Une buanderie, un dressing et un cellier offrent des espaces de rangement supplémentaires. La résidence sécurisée, avec digicode, interphone, gardien et accès fermé, assure votre tranquillité et votre sécurité. L'appartement bénéficie également de chauffage individuel par convecteurs, avec une alimentation électrique. L'exposition double, nord et sud, permet de profiter d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les environs. Une place de parking privative complète ce bien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Très jolie villa d’architecte de plain-pied, 4 faces, située dans un quartier résidentiel calme et très recherché à Trouillas. Construite en 1995, elle est idéalement exposée et offre 110 m² habitables ainsi qu’un garage attenant de 40 m² sur un terrain arboré de 556 m². La maison comprend un hall d’entrée desservant une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée ouvrant sur un salon d’été avec une belle vue sur les Albères, le Canigou, un accès direct à la piscine sécurisée et son poolhouse, ainsi qu’un séjour-salon qui donne sur deux terrasses dont l’espace-détente barbecue d’une part et le jardin d’autre part. On trouve également une buanderie, trois chambres dont deux avec placard intégré et une armoire de grande taille, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une grande salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. À l’extérieur, le portail et son portillon électriques donnent sur un passage offrant la possibilité de garer deux véhicules. Le jardin, soigneusement arboré et fleuri, entoure quasiment toute la maison et accueille de nombreux arbres fruitiers (oranger, abricotier, citronnier, olivier, pamplemoussier, fraisier, framboisier etc.) ainsi que deux récupérateurs d’eau totalisant 2 000 litres. La piscine 8X4 mètres, couverte en tout ou partie, est entièrement sécurisée et équipée d’un entretien totalement automatisé. Enfin un agréable coin barbecue exposé sud complète cet espace de détente. La maison dispose d’un chauffage électrique par radiateurs à inertie, d’une climatisation réversible, de la fibre, d’une isolation des combles en laine de verre, de menuiseries avec double vitrage et volets roulants électriques. Maison économe avec quatre panneaux photovoltaïques permettant une consommation optimisée. À proximité des commodités de Thuir, Elne ou Perpignan, cette villa est idéale pour une vie de famille ou une retraite. Contactez-moi rapidement pour une visite. Vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur pia magnifique villa traditionnelle pleine de charme de 1975 en quatre faces t4 dans un secteur et rechercher, sur une parcelle de 970 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 120 m², avec carport et nombreuse de places de stationnement, sans vis à vis, plein sud, parcelle divisible sur l'arrière avec travaux, double vitrage et climatisation réversible. Se composant, d'un séjour 30 m² avec cuisine indépendante de 8 m², un wc indépendant, 3 chambres de 12,50 m², 11,50 m² et 11 m² on retrouve également une buanderie de 18 m². Pour la partie jardin, devant on peut stationner un camping-car facilement et plusieurs véhicules, une cuisine d'été dans le fond avec de nombreuses petites annexes maçonner et décoratives, avec un jardin arboré personnalise. Travaux à prévoir, sol, peinture, cuisine, salle de bain. Taxe foncière 1800e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Argelès-sur-Mer (66700), cet appartement F1 de 26 m² bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme. Situé au premier étage, cet appartement se compose d'une petite entrée, d'une salle de séjour avec placard, d'un coin Kitchenette, d'une salle d'eau refaite et d'une loggia fermée idéale pour prolongé l'espace séjour. Ce bien compact mais bien agencé est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur de cette station balnéaire prisée de la côte méditerranéenne. À découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Situé à Amélie-les-Bains-Palalda (66110), ce studio offre un cadre de vie paisible au cœur des montagnes, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité des transports en commun tels que les bus facilite les déplacements. La résidence sécurisée avec ascenseur garantit un quotidien pratique et rassurant. Ce studio de 19 m², construit dans les années 70', se distingue par sa terrasse offrant une vue imprenable sur le parc environnant, créant ainsi un espace extérieur agréable et propice à la détente. L'intérieur de ce bien se caractérise par une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, meublée avec goût et comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La présence d'une porte-fenêtre contribue à la luminosité de l'espace, offrant une atmosphère chaleureuse. De plus, la présence d'un placard permet un rangement optimal. En somme, ce studio allie praticité, confort et charme dans un environnement montagnard authentique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT-FOURNIER, Tél. : 07 68 07 62 70, E-mail : gaelle.maillot-fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813 801 677.

Iad France - Patricia Romeo vous propose : Charmante petite maison de village élevée sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée la pièce de vie et son coin cuisine, les carreaux de ciment au sol apportent une touche d'authenticité. Au premier étage l'espace peut être utilisé comme salon ou chambre. Les carreaux de ciment continuent d'ajouter du caractère à l'ensemble. Enfin au deuxième étage une chambre avec parquet pour une atmosphère plus chaleureuse ainsi qu'une petite salle de bain avec baignoire et wc. Travaux de rafraichissement à prévoir pour redonner vie à ce petit cocoon. Toiture refaite en 2021 (photo). Contactez moi pour plus d'informations et venir découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Romeo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524230893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Fabre vous propose : Charmant appartement T2 de 27 m² avec loggia Idéalement situé au cOEur de la station balnéaire de Le Barcarès, cet appartement T2 au premier étage er dernier d'un immeuble est un véritable petit bijou pour les amateurs de tranquillité et de proximité avec la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de l'espace offrant une chambre, un séjour cosy climatisé avec une kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc et une loggia. Une place de parking vous est réservée. De plus, la proximité des commerces, des plages et des activités de loisirs de la station vous garantit un quotidien pratique et agréable. Ce bien ne nécessite aucun travaux, il n'attend que vous pour devenir votre petit cocon de vacances ou votre pied-à-terre en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.75€ par mois (soit 537 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne geiskopp vous propose : maison de village 88 m² – caudiès-de-fenouillet – avec parcelle agricole de 4 550 m² comme un cocon qui n’attend plus que ses nouveaux occupants, cette jolie maison de village de 88 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel rare dans le secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un salon / salle à manger lumineux équipé d’un poêle à granulés, véritable coeur chaleureux de la maison. Dans le prolongement, un espace cuisine et une buanderie avec wc, où se trouve également un ballon d’eau chaude neuf. Au premier étage, vous profitez d’une salle d’eau entièrement rénovée avec wc, ainsi que de deux belles chambres confortables, parfaites pour un quotidien fonctionnel. Au second, un espace supplémentaire reste à finir d’aménager, il offre déjà une spacieuse chambre et une mezzanine, idéale pour créer un coin bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint. La charpente a été refaite et un velux apporte une luminosité agréable. L’ensemble de la maison est en double vitrage et dispose de la fibre, comme une promesse de confort moderne au coeur du village. En complément, la propriété comprend une parcelle d’anciennes vignes de 4 550 m², située à environ 800 mètres de la maison : un véritable écrin de nature pour les amateurs de jardinage, de détente ou de projets agricoles. Contactez-moi vite pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Immeuble cossu situé au centre du village – Charme, authenticité et rentabilité brute de 9% ! Rare dans le secteur, cet immeuble d’une surface habitable totale de 362 m² environ, idéalement situé offre un bon rapport locatif et charme architectural. Il comprend un local professionnel, 3 appartements et 2 garages, tous loués (sauf local). En détail : Au rez-de-chaussée, un local professionnel d’environ 60 m², lumineux avec vitrine sur rue, un hall d’accueil, 2 pièces, un coin cuisine et un WC avec point d’eau. Idéalement placé pour activité libérale ou commerciale, local libre pour l’instant. 2 grands garages de 34 m² et 75 m², avec portes automatiques sectionnelles. Aux étages supérieurs un très bel appartement de 5 pièces, de 151 m² environ comprenant un grand hall d’entrée avec de belles boiseries et escaliers, une grande cuisine séparée, équipée donnant sur une large terrasse, un salon, 4 chambres, une salle de bains, climatisations réversibles dans toutes les pièces. Au 2ème étage l’on retrouve 2 appartements de 3 pièces, dont un dispose d'un grand balcon. Leur surface : 81 m² et 70 m² environ, comprenant chacun une cuisine équipée séparée, un salon, 2 chambres, une salle d’eau, climatisation et chauffages électriques. L'ensemble des logements disposent de double vitrage, de volets roulants manuels ou électriques. Des box de rangements complémentaires sont accessibles au niveau du toit plat. Rentabilité locative brute actuelle de 9%. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied ! Visites virtuelles sur demande, me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Maison T4 de 125 m² habitables, avec garage de 20 m², terrasse sur le toit de 15 m² ainsi que deux greniers aménageables de 26 m² et 12 m². Le tout à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec un premier séjour ainsi que d’une cuisine indépendante. Au premier étage se trouve un second séjour avec cuisine ouverte totalisant 24 m². Une chambre de 14 m² ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Au deuxième étage, une grande chambre de 24 m² avec douche privative, ainsi qu’une seconde chambre de 13 m². Etant anciennement deux maisons, il y a deux combles distincts (pas de possibilité de division car il vous faudra créer un stationnement supplémentaire). Au troisième et dernier étage, deux combles de 26 m² et 12 m². La toiture sur le premier grenier a été refaite il y a 7 ans. Les fenêtres en double vitrage pvc et volets roulants électriques au rez-de-chaussée et premier étage ont été installés. Idéalement située, vous trouverez la créche, écoles maternelles, écoles primaires, collège, lycée agricole et même le CFA à quelques minutes de la maison. Vous disposerez également d'une boulangerie le pétrin d'ancel, pharmacie, carrefour city / Express, Super U, SPAR. À noter que la plupart de ces commodités et écoles sont accessibles à pied depuis la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Maureillas-las-Illas, à seulement cinq minutes de Céret, dans un quartier calme et recherché, cette maison en excellent état vous séduira par sa vue dégagée sur les montagnes, sa piscine et son environnement paisible. Elle se compose d'une maison principale ainsi que d'un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour générer un revenu locatif. L'ensemble peut également être réuni pour former une grande maison familiale. La maison principale comprend un vaste salon avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 36 m², de 2 chambres, 1 bureau, 1 pièce de vie, 2 salles d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement quant a lui est composé d'un salon cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine accompagnée de son barbecue d'été et d'une pièce indépendante pouvant être aménagée en cuisine d'été, en salle de sport ou en atelier selon vos envies. La maison dispose d'un garage, de deux carports et d'un espace suffisant pour stationner plus de 3 véhicules ainsi qu'un camping-car. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la climatisation, le poêle a bois ainsi qu'une aspiration centralisée avec prises d'aspiration dans toute la maison témoignent du soin apporté a l'entretien et au confort de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74 david1.anglada@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193.

À vendre ! Snack / saint-cyprien ! Emplacement n°1 emplacement unique avec forte visibilité, situé dans un secteur très fréquenté de saint-cyprien. Snack à la vente, idéal pour une activité sur place ou à emporter. Caractéristiques principales : pas de redevance terrasse mairie terrasse avec 20 places assises et mobilier complet inclus électricité refaite à neuf (triphasé) petit loyer, bail 3 / 6/9,7 ans restants actuellement équipé d'une hotte à charbon, avec autorisation pour installation d'une hotte avec extraction en façade équipements inclus : 1 double chambre froide + armoire positive 2 réfrigérateurs à boissons 1 évier professionnel double bac 2 friteuses 8 l neuves 1 meuble réfrigéré trois portes 1 cumulus 1 wc mobilier de terrasse complet opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une station balnéaire dynamique et profiter d'un emplacement n°1. Nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Olivier : o6 62 11 74 35 olivier medioni (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 523 671 -.

Appartement t2 cabine de 53 m² avec jardin privatif de 300 m², exposé plein sud. Dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, offrant des prestations de très belle qualité. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de font-romeu, il conjugue confort, luminosité et extérieur à usage privatif. Composition du bien : un salon lumineux ouvrant directement sur le jardin avec une jolie vue sur la cerdagne, parfait pour profiter du soleil de montagne en toute tranquillité. Une cuisine entièrement aménagée, moderne et fonctionnelle. Une chambre confortable, au calme. Une salle d'eau et un wc séparé. Une entrée spacieuse, permettant d'aménager facilement un coin cabine avec lits superposés, idéal pour accueillir famille ou invités. Découvrez ce bel appartement sans plus tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 430 179 - greffe de perpignan) elodie argentais entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 18 78 81 - réf. 929839.

Iad France - Léna Monte vous propose : Secteur AIMÉ GIRAL - Charmante maison de ville 3 faces de type T4, située au bout d'une impasse, offrant une superficie habitable d'environ 96 m² sur un terrain de 235 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes et son orientation EST / OUEST. Le hall d'entrée vous mène à un premier espace nuit, comprenant une chambre et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose également d'un vaste garage de 35 m² idéal pour le stationnement et le stockage. À l'étage, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, qui s'ouvre sur un balcon filant. La cuisine indépendante donne, quant à elle, accès à des combles de plus de 60 m², un espace complètement modulable selon vos envies : bureaux, chambres supplémentaires. L'étage comprend également deux grandes chambres dont l'une avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Passons à présent à l'extérieur, où vous trouverez une cuisine d'été, ainsi qu'un cabanon de stockage. Le jardin est également agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Cette charmante maison de construction traditionnelle ne nécessite que des travaux de rafraîchissement et de réaménagement. La structure du bâtiment et la toiture sont saines. À l'étage, seules des cloisons séparent les pièces, offrant ainsi une grande flexibilité pour repenser l'agencement des espaces selon vos envies. Les menuiseries à l'étage sont en PVC avec double vitrage et les volets sont électriques. Au rez-de-chaussée, seules quatre fenêtres sont en bois, avec vitrage simple et volets en bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : À Saint-Estève, au cOEur d’une zone d’activité dynamique et ouverte sur la nature, découvrez cette propriété unique sur une parcelle quatre faces de 1000 m² entièrement constructible. Un bien rare offrant de multiples possibilités ! Le bâtiment de 269 m² se compose d’une habitation principale en duplex ainsi que de deux espaces professionnels pouvant accueillir des activités commerciales, artisanales ou libérales. Habitation principale Ce logement lumineux et fonctionnel propose : •Un séjour avec cuisine ouverte •Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante •À l’étage, deux chambres supplémentaires •Une salle de bains et des toilettes indépendantes Espace professionnel Deux unités distinctes permettent d’exercer ou de louer en toute facilité : •Un local de 100 m² en rez-de-chaussée comprenant espace de stockage, bureau et sanitaires •Un plateau de 75 m² à l’étage, bénéficiant d’une agréable terrasse de 20 m², idéal pour une profession libérale ou un espace de coworking… Ce bien unique rassemble habitation principale et espaces professionnels, idéal pour : -Travailler et vivre au même endroit -Gérer plusieurs activités -Optimiser sa rentabilité locative -Investir dans un bien évolutif Atouts supplémentaires •Potentiel locatif estimé : + de 1500 € / mois •Possibilité de construire un second bâtiment, afin d’augmenter la rentabilité locative ou la surface habitable Pour professionnels, entrepreneurs, investisseurs ou particuliers souhaitant un revenu complémentaire : ce bien est une véritable opportunité mélangeant confort, visibilité et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.