Biens à vendre Pyrénées-Orientales (66)

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Immeuble 180 m² à vendre à Le Soler (66270)

430 000 €

Immeuble 180 m²

Le Soler (66270)

Iad France - Valérie Bazillier vous propose : 430 000€ MAISON 2x T3 Immeuble de rapport 4 faces à Le Soler (66270) 180 m²environ avec dépendances sur Terrain de 612 m² vue dégagée RARE Immeuble 2 x T3-Le Soler-Idéal investisseur ! un loué, un libre au RDC-aucun travaux-terrain piscinable et possibilité construction beau garage * Rez-de-chaussée : -entrée salon séjour très lumineux avec 1 porte-fenêtre coulissante, porte vitrée et fenêtre basculante sud et sud-ouest -cuisine équipée communicante salon / séjour -couloir de desserte partie nuit et la salle d'eau + WC - chambre 1 (12,4 m²) -chambre 2 (14.20 m²) -1 salle d'eau + WC -1 cabanon à l'extérieur -1 grande terrasse en Lauze catalane accès PMR et jardin clos paysagé avec deux portails-5 places de parking possibles * 1ier étage : loué 706€ / mois -chemin d'accès et escalier indépendant -salon avec cheminée / séjour très lumineux plein sud avec véranda et vue sur le canigou -grande chambre avec placard (14.20 m²) -chambre avec placard (10.80 m²) -1 cuisine équipée indépendante -1 salle d'eau à l'italienne -1 WC indépendant -1 hall - couloir avec placard SES ATOUTS : Situé dans un secteur résidentiel calme et rechercher du Soler, à seulement 2 minutes à pied des transports en commun et des commodités. Crèche, Ecole maternelle, primaire et collège à deux pas. Cet immeuble de rapport 4 faces offre toutes les possibilités de 2 T3 dont l'un est déjà loué au 1ier étage, et la possibilité de louer le RDC en T3 ou en local commercial. Possibilité de rétablir un accès direct (cloisons modifiables avec carrelage de liaison complet sous cloison) du rez-de-chaussée vers l'étage pour un projet familial. Ce bien représente une opportunité d'investissement solide, alliant rentabilité immédiate (appartement loué) et d'occupation personnelle (appartement libre au RDC). Aucun travaux majeurs n'est à prévoir, l'ensemble est en parfait état d'entretien. L'emplacement, la configuration aux portes de Perpignan et le bon niveau de prestations confèrent à cet immeuble une valeur patrimoniale stable et durable dans le contexte du marché du Soler. Caractéristiques : Chauffage clim réversible avec split au RDC et chauffage gainable réversible au 1ier étage. Equipement fenêtres double vitrage et volets roulants automatiques. Plomberie, Isolation, électricité refaite. Toiture et façades en bon état. Sous-sol-vide sanitaire de 90 m² permettant du stockage. Détails du prix : Prix de vente : 430 000€ soit Prix au m² 2388€ / m² Prix honoraires : Honoraires TTC à la charge du vendeur : 17 200€ (soit 4%) Performances énergétiques (DPE) C Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) A Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bazillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 488926338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 104 m² à vendre à Ponteilla (66300)

339 000 €

Maison 4 pièces 104 m²

Ponteilla (66300)

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison Ponteilla – Frais de notaire réduits à 2,2 % Je vous propose cette maison 2 faces, située dans un quartier calme et résidentiel de Ponteilla, à seulement quelques minutes de Perpignan. D’une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 208 m², elle offre des prestations modernes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, une belle pièce de vie de 51 m² très lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau, un second WC séparé, une buanderie et un dressing complètent l’espace. Vous pourrez également profiter d’un jardin agréable, d’une terrasse, d’un garage fermé et de deux places de stationnement.

339 000 €

Maison 4 pièces 104 m²

Ponteilla (66300)

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison Moderne – 3 Chambres – Ponteilla 104 m² habitables – Terrain 208 m² – Frais de notaire réduits Découvrez cette maison contemporaine neuve, idéalement située à Ponteilla, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec ses 104 m² habitables, cette maison 2 faces est pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et moderne. Caractéristiques : 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée 2 salles d’eau 2 WC indépendants Grand séjour lumineux de 51 m² Cuisine équipée ouverte sur le séjour Buanderie + dressing Terrasse extérieure Garage + stationnement 2 véhicules Jardin privatif.

Maison 5 Pièces 166 m² à vendre à Llupia (66300)

787 000 €

Maison 5 pièces 166 m²

Llupia (66300)

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Villa contemporaine d’architecte – 166 m² de prestations haut de gamme – Llupia Luxe, calme et lumière au cOEur des Aspres. Nichée dans le charmant village de Llupia, à quelques minutes de Thuir et 15 minutes de Perpignan, cette villa neuve d’architecte achevée en 2024 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, modernité et sérénité. Llupia, c’est tout le charme de la vie catalane : un environnement naturel préservé, des vignes à perte de vue, une ambiance conviviale et toutes les commodités à portée de main (écoles, commerces, marché local, activités sportives). Un véritable équilibre entre nature et proximité urbaine. D’une surface habitable de 166 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissant intimité et confort à toute la famille. Le séjour lumineux de 70 m², ouvert sur le jardin, offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine moderne et entièrement équipée prolonge cet espace avec élégance et fonctionnalité. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse ensoleillée, d’un jardin paysagé et d’une piscine neuve, pour vivre pleinement les beaux jours dans une atmosphère de calme absolu. Une construction de qualité signée par un professionnel reconnu Cette maison a été construite par un professionnel expérimenté du bâtiment et de l'immobilier, dont la réputation dans le département n’est plus à faire. Chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir un bien durable, confortable et fiable. Vous bénéficiez ainsi de toutes les garanties légales et techniques : Garantie décennale Assurance dommage ouvrage Frais de notaire réduits à 2,2 % Prestations haut de gamme : 4 chambres avec salle d’eau privative Séjour spacieux de 70 m² Cuisine équipée moderne Climatisation réversible gainable VMC – Fibre optique – Système anti-intrusion Piscine neuve – Jardin clos et arboré Garage + 4 places de stationnement Exposition plein sud – Luminosité naturelle optimale.

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Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)

295 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

Maison 4 pièces dans résidence sécurisée à Canet-en-Roussillon Au coeur d'une résidence fermée et paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal entre douceur méditerranéenne et proximité des commodités. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte invite à la convivialité et s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour partager des moments en extérieur. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une équipée d'un grand dressing et terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain. Un garage et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. Bien à fort potentiel locatif Idéal comme résidence principale ou investissement Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Julie, 06 50 95 68 57, julie.vibert@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC en cours Perpignan (66000). Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 868.00 et 1175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julie VIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison 3 Pièces 45 m² à vendre à Trilla (66220)

exclusivité

49 500 €

Maison 3 pièces 45 m²

Trilla (66220)

Iad france - arnaud torrent vous propose : nouveauté à trilla, petite commune typique du fenouillèdes. Grange en partie rénovée en habitation. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d’une chambre (sans fenêtre) et d’une salle d’eau. L’ensemble a été rénové récemment, aucun travaux à prévoir, toiture neuve. À l’étage, un grand grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement selon les besoins. Un petit espace extérieur en triangle, situé devant la bâtisse, fait également partie de la propriété. Une opportunité à saisir pour un pied-à-terre, un premier achat ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 Pièces 175 m² à vendre à Ansignan (66220)

exclusivité

97 000 €

Maison 7 pièces 175 m²

Ansignan (66220)

Iad France - Nadia JORDA vous propose : Située au cOEur du charmant village d'Ansignan, découvrez cette maison authentique de caractère, offrant de grandes possibilités. Edifiée sur trois niveaux, elle offre environ 175 m² habitables avec 5 chambres et des volumes généreux à réinventer selon vos envies. Un fort potentiel après rénovation qui saura lui redonner vie : résidence principale ou projet locatif. Deux entrées indépendantes, dont une permettant de rendre un niveau totalement autonome, idéal pour un appartement à louer, un bureau ou en espace d'accueil. Deux grands espaces de 25 m² environ parfaits pour le stockage, un atelier d'artiste ou un espace de bricolage. Une petite cour intime, prolongée par une pièce avec baie vitrée pour profiter des beaux jours à l'abri. Situation privilégiée, village connu pour son environnement paisible, son aqueduc historique et sa qualité de vie. Un bien rare pour les amoureux de l'ancien et des projets ambitieux. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia JORDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 2 Pièces 49 m² à vendre à Prugnanes (66220)

exclusivité

47 000 €

Maison 2 pièces 49 m²

Prugnanes (66220)

Iad france - nadia jorda vous propose : charmante maison de village dans les pyrénées-orientales, havre de paix ! Laissez-vous séduire par cette petite maison nichée dans un village authentique où règnent calme et nature. Parfait pour un pied-à-terre au soleil ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez une cour privative de 10 m², idéale pour savourer un café en plein air ou partager un moment de détente. L'intérieur vous offre un séjour-cuisine de 24 m², une salle d'eau et un wc séparé pour plus de praticité. À l'étage, une mezzanine aménagée en deux espaces, offrant diverses possibilités de couchage et d'agencement. Aux alentours, un environnement naturel pour profiter de paysages magnifiques, de sentiers de randonnées et d'une qualité de vie incomparable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia jorda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 82 m² à vendre à Sainte-Marie-la-Mer (66470)

299 000 €

Maison 4 pièces 82 m²

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Virginie Bottet, 06 69 95 31 13, Isis immobilier vous propose : Au coeur d'un quartier résidentiel avec commerces de proximités à disposition, à quelques minutes du coeur de village et 20minutes à pied de la plage, une belle maison 3 chambres d'une surface habitable de 82 m² clés en main. Sur une parcelle de 295 m², cette maison 3 faces de construction récente dispose au rez-de-chaussée d'un garage entièrement carrelé avec une grande pièce attenante faisant office de buanderie et cuisine d'été donnant accès sur le jardin extérieur. Au 1er étage une belle pièce de vie traversante lumineuse offrant une cuisine équipée moderne ouverte sur séjour avec accès à la terrasse. Le deuxième étage est consacré aux espaces nuit soit 2 chambres avec dressing dont une avec solarium, une 3e chambre puis une salle de bain moderne. Ce bien présente beaucoup d'atouts et ne necessite d'aucun travaux à prévoir.

Maison 3 Pièces 50 m² à vendre à Porté-Puymorens (66760)

exclusivité

120 000 €

Maison 3 pièces 50 m²

Porté-Puymorens (66760)

À quelques mètres du coeur du village, nous vous proposons l'opportunité de créer votre "chez-vous" avec cette grange à rénover. En rez de chaussée, vous trouverez un garage avec porte sectionnelle électrique fonctionnelle. Les deux étages supérieurs et l'espace sous pente de toiture vous offre un fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : georges tona, tél. : 06 41 26 82 16, e-mail : georges.tona@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 522170356.

exclusivité

240 000 €

Maison 5 pièces 90 m²

Porté-Puymorens (66760)

À porté-puymorens, en plein cœur du village, maison de village offrant confort et caractère. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un espace cave. Au premier étage, la cuisine ouverte sur un séjour lumineux est équipée d'un poêle à bois et s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Un bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : georges tona, tél. : 06 41 26 82 16, e-mail : georges.tona@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 522170356.

Maison 7 Pièces 288 m² à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Visite 3D

990 000 €

Maison 7 pièces 288 m²

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

* Ici, le luxe prend de l'altitude (et le soleil aussi) * À Font-Romeu-Odeillo-Via, ce chalet d'exception ne se contente pas d'offrir une vue sur les montagnes : il les regarde droit dans les yeux, plein sud, du matin au soir. Un spectacle quotidien, sans abonnement, apprécié autant par les amateurs de nature que par les buveurs de café contemplatifs. Pensée pour la vraie vie celle avec enfants, amis et week-ends prolongés, la maison se situe à deux pas des écoles, du collège et du lycée. Pratique pour les familles et rassurant pour les parents qui aiment savoir où vont leurs ados. À l'extérieur, on coche toutes les cases : garage, * trois places de stationnement * (oui, même quand toute la tribu débarque), sauna pour éliminer les excès de raclette, et une architecture élégante mêlant ardoise, bois et solidité assumée. À l'intérieur, * 288 m² de bonheur bien organisé * : * 4 chambres * , dont * 2 suites parentales * spacieuses avec placards * 3 salles de bains, 3 WC * (finis les embouteillages matinaux), * Une * salle de jeux digne d'un hôtel de montagne * : salle de sport, billard, ping-pong, sauna et * jacuzzi 6 places * parce que la détente se partage, mais pas trop serrés quand même. L'étage principal accueille un vaste salon chaleureux avec * cheminée à bois * , une * cuisine BLEUE PROFOND ! neuve * prête à relever tous les défis culinaires, une * terrasse plein sud * pour les déjeuners qui s'éternisent, et une mezzanine parfaite pour lire, rêver ou surveiller discrètement la partie de billard du dessous. CHAUFFAGE AU SOL SUR DEUX NIVEAUX Deux grandes chambres et un espace enfants complètent ce chalet où tout a été pensé pour vivre la montagne sans renoncer au confort, ni au plaisir. * Un bien rare, généreux, élégant, avec juste ce qu'il faut de second degré. * Ici, on vient pour la vue et on reste pour la qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Maison 5 Pièces 151 m² à vendre à Tresserre (66300)

475 000 €

Maison 5 pièces 151 m²

Tresserre (66300)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Tresserre, cette maison individuelle 4 faces construite en 2010 offre 151 m² habitables sur un terrain de 520 m², avec piscine au sel. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un double séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bains et douche, un WC indépendant et un cellier. Le garage de 18 m² est accessible depuis le jardin. À ce niveau, la maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres avec placards, portant le total à 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une climatisation gainable. La maison est édifiée sur vide sanitaire et équipée de menuiseries en double vitrage. L'isolation de la toiture a été réalisée en juin 2020. Des panneaux photovoltaïques, installés en octobre 2021, permettent une revente d'électricité d'environ 800 € par an. Les prestations comprennent une piscine au sel équipée d'un dôme coulissant électrifié, un coffre-fort sécurisé, une porte de garage motorisée, des stores roulants électriques, un espace barbecue, deux terrasses et un coin potager. Maison entretenue avec soin, lumineuse et fonctionnelle, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 937611.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Claira (66530)

310 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Claira (66530)

VILLA 3 FACES CLAIRA À vendre sur la commune de Claira. villa récente trois faces d’environ 100 m² habitables. édifiée sur une parcelle de 342 m². offrant une agréable vue dégagée sur la campagne. Le village de Claira. en plein essor. séduit par sa qualité de vie. Il dispose de nombreux commerces de proximité. tandis que les grandes surfaces se trouvent à seulement cinq minutes. Sa situation géographique est idéale : Perpignan. Rivesaltes et les plages catalanes sont rapidement accessibles. Construite en 2023. la maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée. d’une suite parentale avec salle d’eau. de WC indépendants et d’un garage de 15 m². À l’étage. vous trouverez deux chambres. une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Prestations : climatisation gainable. piscine hors sol… Maison encore sous garantie décennale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B.

Maison 6 Pièces 108 m² à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

396 000 €

Maison 6 pièces 108 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

Line et Jérôme Monnier, vos conseillers immobiliers Optimhome, vous invitent à découvrir cette une maison 4 faces en exclusivité. Rare sur le secteur ! Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette maison de charme idéalement située dans un quartier recherché d'Argelès-Plage, à seulement 2 minutes à pied de la mer. Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes chaleureux : Espace Vie : Une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, donnant directement sur une terrasse et un jardin intimistes. Détente : Un salon cosy avec cheminée pour vos soirées d'hiver, prolongé par une véranda baignée de lumière. Potentiel : Une chambre en rez-de-chaussée avec cloison modulable, idéale pour agrandir le salon selon vos envies. À l'étage l'espace nuit se compose de : 3 chambres. Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Un WC indépendant. Un grenier accessible via escalier escamotable, offrant un espace de stockage généreux. Les points forts qui font la différence Emplacement Premium : La plage à pied (150 m) ! Confort thermique : Climatisation réversible et double vitrage. Extérieurs : Jardin et terrasse pour profiter du climat catalan. Modularité : Des volumes adaptables à vos projets de vie. Une situation géographique idéale, située à Argelès-sur-Mer, vous êtes aux portes de Collioure, à proximité immédiate de Perpignan et à seulement 30 km de la frontière espagnole. Envie de concrétiser votre projet immobilier ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Votre projet, notre priorité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 600063 ).

699 000 €

Commerce 400 m²

Perpignan (66000)

À Vendre Supermarché de Proximité sous Enseigne nationaleOpportunité rare d'acquérir un supermarché de proximité sous enseigne nationale reconnue, idéalement situé à l'angle d'une rue à fort trafic. Surface totale 400 m² (300 m² de surface de vente + 100 m² de réserve). Rénovations récentes et équipements modernes pour une exploitation efficace et économe en énergie. Caractéristiques et équipements : Rénovation des sols et installation de groupes de chambres froides Ligne de froid avec réfrigérateurs et congélateurs fermés (portes), pour réduction de la consommation énergétique Meubles caisses dernière génération Climatisation neuve Système de vidéosurveillance intelligent (IA) Secteur clientèle fidèle, avec potentiel de croissance grâce à l'enseigne nationaleÉquipe en place : 9 contrats de travail expérimentés (2 chefs de rayons, 5 ELS, 2 apprentis) Possibilité d'alléger la masse salariale si les repreneurs souhaitent s'impliquer activement (configuration EBITDA) Pour plus de précisions nous contacter.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Saint-Cyprien (66750)

375 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Saint-Cyprien (66750)

Villa 4 faces, entièrement ensoleillée, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Implantée sur un terrain spacieux, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La maison dispose d’un garage pratique et sécurisé. Ses volumes généreux assurent confort et luminosité tout au long de la journée. Située à proximité de la mer, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Immeuble 73 m² à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

126 000 €

Immeuble 73 m²

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Investissement locatif à Amélie-les-Bains-Palalda lot de 3 appartements meublés situés au 2ᵉ et 3ᵉ étage d'un immeuble. Localisation et environnement : Implanté au cOEur de la ville d'Amélie-les-Bains-Palalda, vous profiterez d'un emplacement central proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et de la station thermale. Description : 1 studio + 2 T2 + 4 caves : Au 2ᵉ étg : studios de 21.20 m² composé d'une piéce principale un coin cuisine une salle d'eau et wc Au 3ᵉ étg : 1 t2 de 28 m² + 1 T2 de 34 m² : chacun composé d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle de bains / wc La proximité des activités thermales et des sites touristiques en fait un lieu stratégique pour les visiteurs de passage. Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement dès que possible pour saisir toutes ses possibilités d'aménagement et d'investissement. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 24 m² à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)

Prix en baisse

exclusivité

77 900 € -2 %

Appartement 2 pièces 24 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

Canet-en-Roussillon, à seulement 350m de la plage et des commerces de la place Méditerranée, je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, au sein d'une petite résidence, au 2ème et dernier étage, ce charmant T2 lumineux et d'angle, en double exposition, SUD-EST, de 24 m², en parfait état, entièrement meublé, avec un balcon d'où vous avez une vue dégagée. Cet agréable appartement est prêt à l'emploi, il est idéal pour du locatif saisonnier ou à l'année, ou bien pour un joli pied à terre au bord de mer ! Il se compose d'un agréable séjour avec des rangements, un canapé convertible avec un lit tiroir, une cuisine aménagée et équipée, un agréable balcon avec une vue dégagée où vous pourrez prendre vos repas à deux en plein air. Ensuite, vous découvrirez une salle d'eau avec du rangement et un wc indépendant. Enfin, vous apprécierez la lumineuse chambre exposé plein Sud, d'où vous pourrez apercevoir le Canigou enneigé, équipée d'un lit deux places et des rangements en hauteur. Atouts : 2ème et dernier étage, menuiseries en double vitrage, volets électrique, exposé SUD-EST, une chambre, vendu meublé. À découvrir sans plus tarder, coup de cœur assuré pour ce charmant T2 meublé, en parfait état, à deux pas de la plage et de la place Méditerranée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Maison 7 Pièces 164 m² à vendre à Sorède (66690)

exclusivité

780 000 €

Maison 7 pièces 164 m²

Sorède (66690)

Située à Sorède, village paisible et prisé des Albères à 8 minutes des plages d'Argeles Sur Mer et 20 min de l' Espagne, découvrez cette maison traditionnelle de 177 m² habitable sur un terrain de 1300 m². Elle offre un espace de vie de 60 m² avec sa cuisine ouverte, sa salle à manger et son salon avec poêle à bois, un bureau / bibliothèque, et une chambre avec salle d'eau. À l'étage : une salle d'eau et trois chambres avec chacune accès sur la terrasse de 40 m² avec une vue à 180° ! À l'extérieur, au choix et selon le soleil, plusieurs terrasses dont une avec son four à pizza, l'autre avec une magnifique vue sur les Albères ! Une buanderie, un cellier, un atelier et un garage complètent l'ensemble ainsi que la piscine au sel et son local technique. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez-moi : 07 68 27 60 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Saleilles (66280)

exclusivité

260 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Saleilles (66280)

Située à saleilles, dans un quartier calme et à proximité des écoles et des commerces, cette maison construite en 2021, développe 80 m² habitables sur une parcelle de 144 m² avec terrasse, jardin, garage et parking. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie qui s'organise autour d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger et se prolonge sur une grande terrasse de plus de 30 m² exposée plein sud, pensée comme une véritable pièce supplémentaire. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit regroupe trois chambres, dont deux s'ouvrent sur le jardin et une bénéficie d'un accès indépendant sur l'extérieur, offrant des possibilités intéressantes selon les projets. Une salle d'eau complète cet espace. Côté équipements, la maison dispose de panneaux solaires, d'un système de domotique, un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation et une prise green'up pour véhicule électrique offrant un confort moderne et des consommations maîtrisées. Enfin, le stationnement est assuré par un garage complété d'une place de parking. Une maison dans laquelle il est facile d'imaginer un quotidien qui s'installe, et qu'il ne reste plus qu'à venir découvrir pour en saisir pleinement l'esprit. Ce bien est présenté au prix de 260 000 euros. Honoraires 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 588 et 796 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434325 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 54 m² à vendre à Prades (66500)

59 000 €

Appartement 3 pièces 54 m²

Prades (66500)

Prades. En exclusivité. Idéalement situé dans le centre ville de prades, vous serez séduit par le cachet de ce bel appartement 3 pièces traversant et surtout par sa luminosité. Au deuxième étage d'une résidence sans charge, vous profiterez de sa belle pièce de vie de plus de 25 m², de deux chambres et salle d'eau. Pour du rangement supplémentaire, le grenier de 11 m² sera bien utile. N'attendez plus et contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 936214.

Maison 4 Pièces 105 m² à vendre à Banyuls-dels-Aspres (66300)

365 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

Située sur la commune de Banyuls dels aspres (66300), dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes du Boulou et 15 minutes de Perpignan, tout en offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur une parcelle de 553 m², cette maison quatre faces entièrement de plain-pied, construite en 2010, offre des prestations haut de gamme et séduit immédiatement par sa conception moderne, fonctionnelle et économe en énergie. Classée B au diagnostic de performance énergétique, elle répond parfaitement aux attentes actuelles en matière de confort thermique et de maîtrise des consommations. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 52 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa belle exposition. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, neuve, parfaitement intégrée et pensée pour le quotidien comme pour la réception. L'agencement fluide et les volumes généreux offrent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont 2 sont équipées de placards intégrés, garantissant rangements et confort. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un WC indépendant, apportant un vrai plus au quotidien. Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, entièrement aménagé et arboré, accueille une magnifique piscine de 7 m x 3,50 m, traitée au sel, idéale pour les beaux jours. Celle-ci est équipée d'un volet roulant solaire neuf, assurant sécurité, confort et économies d'énergie. Une agréable terrasse, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de cet espace, sublimée par une pergola bioclimatique, parfaite pour créer un véritable lieu de vie extérieur. Un store banne électrique vient compléter ces prestations de qualité. Le jardin, offre une belle intimité et dispose d'un olivier centenaire, véritable atout charme de la propriété, ainsi qu'un espace potager pour les amateurs de jardinage. Un casot est également présent, dédié aux installations de filtration de la piscine. Côté équipements techniques, la maison dispose de climatisation réversible gainable avec pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, d'une alarme, d'une isolation performante, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que de la fibre optique. Un point fort majeur : 10 panneaux solaires permettant de réaliser des économies significatives sur la facture d'électricité. Parfaitement entretenue, lumineuse, fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie idéal. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 937073.

Maison 2 Pièces 90 m² à vendre à Py (66360)

44 000 €

Maison 2 pièces 90 m²

Py (66360)

Cette maison traversante d'environ 85 m² habitables, hors d'o, avec toiture et charpente en très bon état et de bonne construction, s'organise sur trois niveaux d'environ 45 m² chacun. L'accès principal se fait par une cour privative de 40 m² avec abri bois laissant ainsi un extérieur pour déjeuner dehors. Au même niveau le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie avec coin cuisine (selon l'aménagement) et balcon-terrasse. En r-1, vous disposez d'un plateau pouvant accueillir deux belles chambres et une salle d'eau. Compteur d'eau présent, électricité en attente. En r-2, grand garage avec accès voiture. Taxe foncière 120€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 548 462 - greffe de perpignan) julia descombas entrepreneur individuel 06 38 47 12 45 - réf. 937507.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

147 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon à Argelès-sur-Mer - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Vous rêvez d'acquérir un appartement confortable à Argelès-sur-Mer, station balnéaire connue pour son cadre enchanteur et son atmosphère paisible ? Ne cherchez plus, cet appartement de 40 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 étages, est fait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne l'ensemble du lieu. Le living space est judicieusement agencé, avec une chambre à coucher, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un balcon offrant une agréable vue dégagée sur les environs. Idéal pour prendre un café en toute quiétude ou cultiver une petite oasis de verdure en plein air. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants pour une installation facile et rapide. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, vous pourrez profiter pleinement de la quiétude des lieux. Situé à proximité des commerces locaux, des transports en commun et à quelques minutes de la plage, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre lors de vos escapades en bord de mer. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez visiter ce charmant appartement dès que possible. Un coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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