Biens à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Iad france - rémi perez vous propose : nouveau terrain constructible à toulouges ! Lotissement « le carré des conciles » offre de rentree : le terrain vient d'être baissé de 10 000 € pour la rentrée ! 4 parcelles à bâtir, libres constructeurs de 635 m² à 985 m². Magnifique parcelle de 985 m² quatre faces lot 3 du lotissement, 435 m² d’emprise constructible. Possibilité de construire deux logements mitoyens sur la même parcelle. Possibilité de construire un r + 1, hauteur maximale de 8,50 mètres. Hauteur maximale de la construction de 6 mètres et constructions annexes 3,50 mètres. La piscine et son local peuvent être implantés à une distance minimale de 1 mètre des limites séparatives. Les clôtures peuvent être construites intégralement en parpaings, à une hauteur maximale d’1m80. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rémi perez vous propose : nouveau terrain constructible à toulouges ! Lotissement « le carré des conciles » offre de rentree : le terrain vient d'être baissé de 10 000 € pour la rentrée ! 4 parcelles à bâtir, libres constructeurs de 635 m² à 985 m². Magnifique parcelle de 635 m² quatre faces, lot 1 du lotissement, 308 m² d’emprise constructible. Plain-pied obligatoire pour celle parcelle. Hauteur maximale de la construction de 6 mètres et constructions annexes 3,50 mètres. La piscine et son local peuvent être implantés à une distance minimale de 1 mètre des limites séparatives. Les clôtures peuvent être construites intégralement en parpaings, à une hauteur maximale d’1m80. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre prochaine maison de famille était à quelques pas de la Méditerranée ? À seulement 100 mètres de la plage, des criques et du centre du village de Cerbère, cette belle demeure de caractère offre une configuration rare et particulièrement polyvalente. Répartie sur 4 niveaux, elle propose de généreux espaces de vie, 7 chambres et plusieurs pièces supplémentaires, de nombreux balcons et terrasses ainsi qu'un appartement indépendant. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie de plus de 90 m² avec cuisine, salle à manger et salon, largement ouverte par de grandes baies vitrées sur un agréable patio d'environ 80 m². Les deux niveaux suivants disposent chacun de trois grandes chambres d'environ 25 m², toutes équipées de leur salle d'eau, kitchenette et WC privatifs, avec accès aux espaces extérieurs, balcons et terrasses. Au dernier niveau, l'appartement indépendant offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et une terrasse façon Roof-top avec de jolis aperçus sur la plage, le port et l'église. La maison est aujourd'hui aménagée en chambres d'hôtes et offre une organisation idéale pour poursuivre cette activité. Ses nombreux accès permettent également d'imaginer une grande maison familiale, une résidence secondaire, un ensemble de logements indépendants ou tout simplement un lieu de vie capable d'accueillir famille et amis. Vendue entièrement meublée, elle dispose également d'un garage permettant de stationner deux véhicules et d'une place privative. Plusieurs parkings municipaux sont également disponibles à proximité. Depuis la maison, la plage, les criques, les commerces, les restaurants et le port sont accessibles à pied. Entre mer et montagne, Cerbère bénéficie d'un environnement exceptionnel sur la Côte Vermeille, avec son sentier littoral, la réserve naturelle marine de Cerbère-Banyuls, ses activités nautiques, son club de plongée et sa proximité avec Banyuls-sur-Mer, Port-Vendres et Collioure. Une adresse rare aux portes de l'Espagne, pour vivre, recevoir ou entreprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 879 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Iad France - Damien Costeseque vous propose : À Salses, découvrez cette élégante villa contemporaine de 106 m² habitables, édifiée en R + 1 sur une parcelle de 250 m², mitoyenne uniquement par le garage. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, son excellent état et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie, 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec accès à sa terrasse privative, ainsi qu’un garage carrelé et isolé. Côté extérieur, profitez d’un véritable espace de détente avec une piscine 7 x 2 m. Un bien rare, soigné et prêt à vivre, situé à proximité des commerces, du pôle médical de Salses et de l’accès voie rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons en exclusivité un domaine viticole complet, en pleine production, idéalement situé entre mer et montagne, réparti sur les communes de la tour de france, planèze et tautavel. Ce domaine se compose de plus de 8 hectares de vignes, intégralement en aop et certifiées en agriculture biologique, auxquels s'ajoutent plusieurs parcelles en fermage, permettant de renforcer le potentiel de production. Les installations • cave de vinification d'environ 100 m² située à la tour de france entièrement équipée pour une production immédiate, avec : 17 cuves inox et fibre de verre, groupe de thermorégulation, et échangeurs thermiques, égrappoir, pompe à vendange, pompe à vin. Le matériel d'exploitation inclus dans la vente : tracteur, fourgon, camion benne, broyeur, cultivateur, pulvérisateurs et divers équipements complémentaires indispensables à l'exploitation un domaine clé en main la vente comprend également toute la partie commerciale : • la marque déposée • le fichier client • les outils de commercialisation un véritable atout pour reprendre l'activité en toute continuité. Stock disponible pour permettre une activité financière immédiate. ? Un domaine 100 % aop, certifié bio, parfaitement situé et vendu avec tous les outils permettant de poursuivre et développer une activité viticole complète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 285 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 269 325 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 675 € ht + 3 135 € tva, soit 18 810 € ttc contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Iad france - cyril bacqueville vous propose : - collioure - villa de type 3 faces r-3 de 210 m² environ, 6 chambres et garage. Ravissante propriété de 210 m² environ sur un terrain de 414 m² environ, cette belle demeure vous propose également 1 bien indépendant : 1 appartement 2 chambres et 2 salle d'eau. Dans les hauts de collioure, cette magnifique demeure va vous émerveiller par ses volumes, elle vous offrira toute sa luminosité. Avec un grand et même espace de vie de plus de 70 m² environ avec sa cuisine ouverte sur le salon, sa majestueuse cheminée et la belle terrasse exposée plein sud qui domaine les chênes lièges de la propriété. À l'étage en dessous, 3 belles chambres avec placards dont une avec son dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Un t3 indépendant avec 2 chambres et 2 salles d'eau et wc. Cet appartement vous assure une belle rentabilité locative saisonnière ou pour tout autre projet. À l'extérieur, on trouve un joli jardin en cascade, une très grande terrasse ombragée avec son espace barbecue, à l'abri des regards. À savoir : chauffage : cheminée, électrique, chaudière à gaz. Doubles vitrages avec menuiseries pvc et alu. Terrain piscinable. Description du secteur : la maison est située dans un quartier calme de collioure. Je reste à votre disposition, si vous souhaitez de plus amples informations. Cyril bacqueville, votre conseiller immobilier de collioure et ses alentours. Avis de valeurs offert sur tous le département. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud torrent vous propose : nouveau à la vente – exclusivité – saint-paul-de-fenouillet * les photos ont été améliorées par l’ia pour révéler le potentiel de la maison. À découvrir, cette maison 3 faces construite en 1971, implantée sur une parcelle de 437 m² avec jardin et une agréable vue sur les reliefs environnants. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte et aménagée, d’une chambre ainsi que d’un petit garage offrant un espace de rangement appréciable. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin arboré sur trois côtés, avec différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. L’ensemble est en bon état général et habitable immédiatement, avec des volumes agréables et 4 chambres au total, idéal pour une famille. Une maison fonctionnelle, avec extérieur et garage, située à saint-paul-de-fenouillet, avec les commerces et services à proximité. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : T3 77 m² – 2 chambres – Garage – Perpignan À Perpignan, situé entre Saint-Louis-de-Gonzague et le Super U Desnoyes, découvrez cet appartement T3 de 77 m² situé au 1er étage d’une copropriété. Traversant et bénéficiant de trois faces, l’appartement est lumineux et offre de beaux volumes. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une loggia. L’appartement dispose également de la climatisation et surtout d’un garage privatif, un vrai plus au quotidien. Le logement est habitable en l’état et présente un bon état général. Il nécessitera simplement un rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Côté investissement, le bien peut également être intéressant compte tenu de sa surface, de son garage et de son prix d’acquisition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david alves pereira vous propose : toulouges – en exclusivite : maison récente de plain-pied | 3 chambres | plein sud / quartier residentiel 'mas puig sec' dans un quartier particulièrement recherché de toulouges, découvrez cette belle maison récente en trois faces, offrant environ 100 m² habitables sur une parcelle de 266 m². Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, cette maison de plain-pied, exposée plein sud, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d’une agréable pièce de vie traversante, avec une cuisine équipée et aménagée, formant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres ainsi que de deux points d’eau. Un petit cellier vient compléter l’espace intérieur. un extérieur facile à vivre, sans vis-à-vis à l’extérieur, profitez d’un espace convivial, parfaitement adapté aux beaux jours et nécessitant très peu d’entretien. Vous bénéficierez notamment : d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour prendre un café ou profiter des journées ensoleillées, d’une cuisine d’été, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter de belles soirées autour de grillades, d’un extérieur sans vis-à-vis, offrant davantage d’intimité et de tranquillité. La maison dispose également d’un garage ainsi que d’une place de stationnement privative. confort & performance maison récente plain-pied construction en trois faces exposition plein sud climatisation réversible maison traversante cuisine équipée et aménagée extérieur facile d’entretien sans vis-à-vis garage + stationnement dpe : b toulouges – pyrénées-orientales (66) une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien récent, fonctionnel et confortable, bénéficiant d’un agréable extérieur et situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de toulouges. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david alves pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Villelongue de la Salanque villa familiale aux beaux volumes 170 m² habitable, 5 chambres, un jardin arboré de près de 1000 m² avec une piscine 8 x 4 m cette villa traditionnelle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour cathédrale lumineux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée. La cuisine dînatoire équipée avec cellier s’ouvre sur une agréable véranda. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres, une salle de bains, un dressing, un vestibule et un toilette. À l’étage, la mezzanine ouverte sur le séjour peut accueillir un bureau ou un espace détente. Elle dessert 2 chambres, dont une avec loggia et salle d’eau, toilette attenante, formant une véritable suite. À l’extérieur, le jardin arboré et paysager offre plusieurs espaces de détente autour de la piscine maçonnée, un abri de jardin, un forage et un garage complètent la propriété, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle Côté prestations : construction maçonnée, très bien isolée, double vitrage, volets roulants + volets bois, climatisation réversible par splits et alarme. La maison nécessitera une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies, volumes généreux et environnement extérieur particulièrement agréable. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez votre conseillère, Mélanie Belmonte, pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PERPIGNAN- Idéal famille – Villa contemporaine T5 de 113 m² avec jardin et parkings privés Découvrez cette charmante villa T5 de 113 m², construite en 2015 aux normes RT 2012, nichée au cœur d'un lotissement paisible et familial. Érigée sur une parcelle de 231 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du lycée privé Saint-Louis de Gonzague, des commodités, des transports et à seulement 10 minutes du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité d'un vaste séjour et d'une cuisine entièrement aménagée, complétée par un cellier fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur un agréable jardin de 80 m² équipé d'un forage et d'une superbe cuisine d'été climatisée de 24 m², parfaite pour vos réceptions estivales. La configuration de la villa est idéale : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, une suite parentale potentielle avec sa chambre confortable et sa salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage : Trois grandes chambres lumineuses, toutes dotées d'un dressing sur mesure, une grande salle de bain avec douche, une buanderie pratique et un second WC indépendant. Véritables atouts de cette maison, deux belles vérandas fermées (une à chaque niveau) offrent des espaces de vie et de détente supplémentaires avec une vue dégagée sur le jardin. La villa propose des prestations haut de gamme et écoénergétiques : DPE classé A, climatisation réversible, poêle à granulés, ballon thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques. Fiche technique : - Surface habitable : 113 m² | Terrain : 231 m² (Jardin de 80 m²) - Configuration : 5 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau / bain, 2 WC - Extérieurs : Cuisine d'été de 24 m², 2 vérandas, 2 places de parking privées - Énergie : DPE A (RT 2012), poêle à bois, climatisation, ballon thermodynamique Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Face a la mer- vue mer exceptionnelle - le barcares- quartier grande plage en première ligne face à la mer et proche des commerces et des zone de balades et activités (le lydia, village de noel, déferlantes etc. ) sans en avoir les nuisances, bel appartement entièrement rénové et prêt à être habité, situé au 7eme et dernier étage de la résidence iones, il a l'avantage d'offrir une vue intégrale coté jour et coté nuit, sur la mer, sans vis à vis, cette résidence est entretenue et le ravalement de façade vient d'être réalisé, aucun gros travaux à prévoir, l'allée des arts (promenade face à la mer totalement rénovée et aménagée) offre également au pied de la résidence, un bel endroit de balade au bord de la plage. Ce logement est composé d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, coin salon et coin salle à manger, de nombreux rangements ont été installés, la salle de bain, aux parements de pierre a été entièrement rénovée et est équipé d'une grande douche le coin nuit offre deux chambres dont une avec vue sur la mer, wc séparé, 2 grandes baies neuves et volets roulants électriques neufs multiples ascenseurs dans la résidence logement vendu meublé et équipé (possibilité de vendre nu selon besoin) facilité de parking sur les emplacements libres de la résidence, potentiel double : soit logement personnel en résidence principale ou secondaire (déjà entièrement équipé) soit investissement locatif (déjà entièrement équipé), belle rentabilité annuelle (références à disposition) du à son emplacement face à la mer, sa vue et sa proximité des festivités sur le secteur, dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cros quillet virginie, au 06 62 04 77 00 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cros quillet virginie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464179rov le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 438 lots - dont 220 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cédric Vicere vous propose : Opportunité ! Entièrement rénové ! À vendre sur la commune d'Olette, emplacement stratégique entre vallée et montagne. Appartement studio T1 au sein d'une petite copropriété bénévole de 6 lots aux faibles charges. Idéalement situé au centre du village, proche de la place principale et des commerces, sans vis à vis avec une superbe vue dégagée. Cet appartement entièrement rénové et fonctionnel est idéal pour un pied à terre, proche des stations de ski des Pyrénées orientales, que cela soit pour un investissement locatif, pour une résidence secondaire ou pour y résider annuellement. Il est composé d'un salon, espace nuit avec balcon, avec une possibilité d'installer un canapé convertible afin d'optimiser l'espace de vie. Nous retrouvons une cuisine équipée avec un deuxième balcon qui vous offre également une vue dégagée sans vis à vis, vous permettant de profiter pleinement de vos petits déjeuners en toute sérénité. Vous retrouverez ensuite une salle d'eau bien pensée avec un magnifique carrelage en travertin. Les atouts de ce bien : - Electricité, plomberie, menuiseries double vitrage, porte blindé et isolation refaits à neuf - Logement fonctionnel et économique - La vue dégagée - La proximité immédiate des commodités - Présence de gare - place de stationnement proche - Faibles charges de copropriété Pushers lots sont disponible en cours de finalisation. Appartement : 63 m² Appartement : 66 m² Appartement : 30 m² Appartement : 41 m² Plus d’informations sur demande. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vicere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838733715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Piton vous propose : Nouveauté à Saint André : laissez vous surprendre par cette villa contemporaine deux faces de plus de 120 m². Elevée d'un étage elle propose 4 chambres toutes avec rangements dont une en rdc, un bel espace de vie de 45 m² environ dont la baie vitrée s'ouvre directement sur un extérieur clos exigeant très peu d'entretien avec sa piscine maçonnée. Sa construction bénéficiant des normes RT 2012 l' vous disposerez du confort apporté par celles ci (climatisation gainable, cumulus thermo dynamique) et aspect non négligeable un classement DPE optimal. Un box de 9 m² avec portail électrique et un cellier complètent cette villa lumineuse vendue meublée qui est prête à accueillir une nouvelle famille pour écrire une nouvelle page de vie. Si vous pensez pouvoir vous y projeter n'hésitez pas à nous contacter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic artero vous propose : saint-cyprien plage – le privilège de tout faire à pied à saint-cyprien plage, découvrez cette villa 3 faces en r + 1 de 92 m² habitables, idéalement située à proximité de la plage et des commodités. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse intime et au jardin. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Une quatrième chambre de petite dimension, actuellement équipée d’un lit simple, peut également être aménagée en bureau selon les besoins. Une maison agréable à vivre, bénéficiant d’un extérieur préservé et d’un emplacement recherché pour profiter pleinement de saint-cyprien plage à pied. Idéale en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint cyprien plage - emplacement exceptionnel pour cette villa située à 200 m de la plage et des commerces. Composée d'un séjour cuisine, 3 chambres, un jardin. Travaux à prévoir.

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : ​Exclusivité sur la commune de LLUPIA, à 5 minutes de THUIR, 15 minutes de Perpignan et 20mn de l Espagne. Découvrez cette villa avec Piscine entièrement rénovée en 2026, offrant une surface de 145 m² env habitables édifiée sur un terrain de 430 m². ​La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² avec cuisine aménagée et équipée en 2025, ouverte sur le séjour, ainsi que d'un cellier-buanderie. À l'étage, vous disposez de 3 suites parentales (14,18 et 32 m² environ) avec leurs salles d'eau (douches et une avec baignoire et douche ). On retrouve également 2 WC séparés (un à chaque niveau). ​Côté extérieur : une piscine 3.20 x 7 au sel (installée en 2025), douche extérieure, cuisine d'été avec barbecue maçonné, et un stationnement privé pour 2 véhicules équipé d'une borne de recharge électrique. ​Côté confort : climatisation dans toute la maison, menuiseries en aluminium, fibre optique, exposition sud. Taxe foncière : 1356 €. ​Accompagnement projet ​Si vous avez besoin d'une estimation gratuite comparative ou d'un conseil pour la réalisation de votre projet immobilier, nous analysons votre dossier et les différentes options possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Dornier vous propose : À proximité d'Argelès sur Mer, dans un lotissement calme, maison trois faces avec jardin et terrasse. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec ouverture sur la terrasse, une cuisine indépendante, une grande buanderie cellier avec fenêtre, un wc, un garage. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. La maison a été en partie rénovée, double vitrage et volets roulants électriques, climatisation dans le séjour, chauffe-eau thermodynamique, wc neuf, isolation des combles, portail neuf. Une belle opportunité avec peu de travaux à engager, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire à 15 minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez moi pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Pierre DORNIER – iad France, conseiller immobilier à Palau-del-vidre et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dornier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828832824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - calvin roussel vous propose : à vendre – maison 4 faces de 132 m² – 4 chambres – piscine – terrain de 612 m² – le soler située au soler, dans un quartier résidentiel très calme, à proximité du centre-ville et à environ 20 minutes des plages, venez découvrir cette agréable maison 4 faces construite en 2007, offrant 132 m² habitables sur une parcelle de 612 m², avec 4 chambres et une piscine de 8 x 3,5 m. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux avec un accès direct sur la terrasse. Le salon est également équipé d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Une buanderie, située juste à côté de la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres spacieuses ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains et un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. La maison dispose également d'un garage bénéficiant d'un accès à un espace de stockage supplémentaire en hauteur, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation gainable et de fenêtres en aluminium. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, d'une piscine de 8 x 3,5 m ainsi que d'une cuisine d'été, surmontée de 4 panneaux solaires. Un espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison familiale aux beaux volumes, réunissant calme, confort et espaces extérieurs, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville du soler et des plages méditerranéennes. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Roussel calvin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102201316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m calvin roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102201316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frederic artero vous propose : 66140 canet-plage – quartier des fleurs – dernier étage, entièrement rénové au calme, à quelques pas du centre-plage, cet appartement 3 pièces d’angle entièrement rénové bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une vue dégagée à 180° sur les albères, le canigou et les corbières. Un panorama privilégié pour apprécier les couchers de soleil. Situé au dernier étage sans ascenseur, il offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, prolongée par un balcon exposé sud. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle d’eau et des wc indépendants. Une adresse recherchée au coeur du quartier des fleurs, pour profiter de la plage et des commerces à pied. Idéal pour vivre à l’année ou s’offrir un pied-à-terre au bord de la méditerranée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136.09 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Rivesaltes, Commune prisée et dynamique, à 5 minutes de tous les centres commerciaux, 15 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, Rare sur le secteur, Maison T8 de 212 m² élevée de deux étages / 1 face / un garage de 24 m² / charme de l'ancien avec pierres apparentes / secteur très calme / un patio / une cour de 38 m² / vendu non loué, un seul lot. RDC : Un studio de 25 m² RDC : Un appartement T1 bis de 52 m² avec cour de 38 m² 1er étage : Un appartement T5 de 110 m² : pièce de vie / 3 chambres / 1 bureau / 1 buanderie / 1 salle de bain / 1 patio / 1 balcon Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand garage motorisé de 24 m² attenant au studio rénové de 25 m². Vous profiterez d'un accès direct pour l'appartement T1 bis de 52 m² entièrement rénové également et, avec son accès à la cour sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec sa cuisine semi ouverte, 3 chambres à rafraîchir, 1 bureau, 1 buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. Le patio au centre de l'appartement est un véritable coup de coeur, au calme et sans aucun vis-à-vis. Côté extérieur, la parcelle vous offre une cour et un joli patio le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Points techniques : double vitrage - volets roulants électriques - climatisation - studio rénové, appartement T1 bis rénové et appartement à l'étage une partie rénovée. Adoucisseur d'eau pour l'appartement à l'étage. Electricité à refaire + partie de la plomberie. 3 compteurs d’électricité - 2 compteurs d'eau Loyers : Studio : 400€ / mois T1 bis : 500€ / mois Appartement étage : 950€ / mois Ses atouts : Maison lumineuse et en grande partie rénovée - climatisation - quartier calme - secteur recherché - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine carval vous propose : exclusivité cabestany – t3 - 65 m² - loué – centre du village au coeur du village de cabestany, découvrez cet appartement t3 traversant de 66 m², situé au 2er étage d’un petit immeuble de seulement 3 lots. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et parfaitement pensée. L’entrée dessert deux espaces distincts. Côté jour, vous découvrirez une grande cuisine indépendante et aménagée et un séjour lumineux. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres, donnant sur balcon, une salle d’eau aménagée avec meuble sous vasque avec wc. Côté confort : double vitrage, volets roulants aluminium électriques, chauffage individuel électrique, vmc et fibre optique. Un investissement locatif sécurisé et immédiatement rentable : l'appartement est actuellement loué 760€ par mois dans le cadre d'un bail longue durée signé le 30 / 11 / 2022, avec échéance au 30 / 11 / 2028. Le bien est occupé par une locataire sérieuse et à jour des ses loyers, offrant ainsi une visibilité sur les revenus locatifs jusqu'en 2028. Rentabilité nette 5,97 %. Appartement idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate des commodités. honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine carval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérémy martinez vous propose : baho — maison 3 faces de 130 m² avec piscine chauffée et cuisine d'été — 3 chambres, à baho, le charme du sud dans un écrin méditerranéen : 130 m² 3 faces, une grande piscine chauffée, une cuisine d'été équipée d'un barbecue en dur et un jardin de 378 m² où il fait bon vivre. Lumineuse, chaleureuse, avec une mezzanine aux poutres apparentes — une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à quelques minutes de perpignan. Le bien (130 m²) • 3 chambres spacieuses et lumineuses • grande salle de bain : double vasque, douche et baignoire • mezzanine aux poutres apparentes — le charme des volumes, idéale bureau ou coin lecture • hall d'entrée • cheminée • maison 3 faces : lumière naturelle toute la journée l'extérieur — la vraie pépite • grande piscine chauffée — les baignades prolongées du printemps à l'automne • cuisine d'été en dur avec barbecue — l'esprit méditerranéen, apéros et grillades entre amis • grande terrasse avec store banne, à l'ombre des beaux jours • jardin de 378 m² avec olivier et palmiers — l'ambiance du sud garantie • local outil / stockage dans le jardin • façade en crépi, toit en tuiles, arches — un vrai caractère méditerranéen les plus • piscine chauffée (rare ! ) • cuisine d'été en dur avec barbecue • maison 3 faces ultra-lumineuse • dépendance • jardin paysager, ambiance vacances au quotidien infos pratiques • ville : baho (66) — commune proche de perpignan, calme et bien desservie • surface : 130 m² — terrain : 378 m² • 3 chambres • prix : 298 000 € contact jérémy martinez — mandataire iad france la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérémy martinez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Une propriété d'exception de 165 m² habitable en 4 faces sur un terrain de 737 m² qui saura vous séduire par ses prestations architecturales dans la commune d'Arles-sur-Tech. Cette propriété offre un espace de vie parfaitement agencé, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine toute équipée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement, le tout avec une très belle hauteur sous-plafond et tout de plain-pied. Au niveau inférieur se trouvent 1 chambre et un studio de 35 m², idéal pour de la location saisonnière. Cela peut être transformé en salle de sport, de cinéma et d'un espace détente. Profitez des extérieurs avec un jardin arboré et soigné tout autour de la propriété. Un balcon et une terrasse offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du climat ensoleillé de la région. Le terrain est piscinable. Pour votre confort, vous disposez d'un garage et de 2 places de parking, ainsi que de nombreux équipements modernes tels que l'alarme de vidéo surveillance, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec une cheminée avec insert et des radiateurs. Une occasion à saisir sans plus tarder dans le Haut-Vallespir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : ARGELÈS-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 40 m² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Argelès-sur-Mer propose un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, bien positionné au rez de chaussée. D'une surface habitable de 40 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Le salon de 15 m², orienté nord-est, offre une pièce de vie lumineuse et aérée. La kitchenette, fonctionnelle et séparée, complète cet espace de vie. La chambre, bien proportionnée, dispose d'une salle d'eau et des WC indépendants qui complètent la distribution de cet appartement soigneusement entretenu. Le logement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de la fibre optique et du câble TV, garantissant un confort moderne au quotidien. Un espace de rangement privatif vient compléter les volumes intérieurs. Le chauffage individuel électrique à radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'accès à la résidence est sécurisé par un digicode. Ce bien bénéficie également d'une terrasse couverte et de 2 places de parking extérieur, atout peu courant et pratique pour un appartement de ce type. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.