Biens à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier à vos cotés vous propose à SAINT CYPRIEN, à 90 m de la plage, en rez de chaussée, un coquet T3 rénové de 60 m² avec jardin privatif et parking ! Une configuration idéale pour famille ou location réussie Une pièce à vivre lumineuse et aérée grâce aux grandes baies vitrées. Un coin nuit idéal qui propose deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau — une configuration rare et particulièrement appréciée pour l'intimité de chaque occupant, une location, ou l'accueil régulier d'invités. De nombreux rangements complètent l'ensemble, garantissant un espace de vie optimisé et fonctionnel au quotidien. Un emplacement à 90m de la plage : l'atout numéro 1 Rien ne remplace la proximité immédiate de la mer : ici, la plage se rejoint en moins de deux minutes à pied. Un critère rare et très recherché, aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif saisonnier à fort rendement. Le parking privé inclus complète cet avantage en supprimant toute contrainte de stationnement en saison estivale. Un cadre de vie agréable toute l'année Au-delà de l'atout balnéaire estival, ce bien séduit aussi pour une occupation à l'année : toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, services) se trouvent à pied, sans dépendance à la voiture. Un vrai confort de vie, été comme hiver. Une rénovation complète, sans travaux à prévoir Le bien a été entièrement rénové du sol au plafond : Électricité aux normes Menuiseries neuves Cuisine équipée Sanitaires modernisés (2 salles d'eau) Climatisation réversible Isolation thermique et phonique renforcée Un appartement clé en main, prêt à vivre. Un extérieur privatif, calme et ombragé En angle, le bien bénéficie d'un jardinet intime, partiellement couvert par une pergola en aluminium — un espace extérieur privé, parfait pour les repas en plein air ou la détente à l'ombre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michèle Blart vous propose : Maison de T7 de 212 m² | Parcelle 230 m² | 5 Chambres | Grand garage de 39 m² traversant | Jardin. Découvrez cette spacieuse maison de 212,5 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 230 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et mène à une agréable pièce de vie regroupant la cuisine, la salle à manger et le séjour dans un espace convivial et fonctionnel. Cette pièce centrale distribue ensuite une chambre, une salle de bain, un accès au garage ainsi qu'au jardin. Au premier étage, une grande pièce de vie lumineuse de 46 m² peut être aménagée en salon et salle à manger selon vos envies. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. Au deuxième et dernier étage, une vaste pièce polyvalente de plus 30 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace détente, dressing, salle de sport ou encore atelier. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces de vie, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de logement multigénérationnel ou à toute personne recherchant de généreux volumes. Cette maison séduit par ses beaux espaces et son fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité idéale de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Blart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 942453077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia bache vous propose : - perpignan. Saint-assiscle - maison en r + 1 - t4 de 83 m² - 3 chambres - cour / patio extérieur avec barbecue - 2 cabanons - cette charmante maison de près de 83 m² à tout pour plaire : - une entrée avec dressing et rangements - un grand séjour de 25 m² plein sud - une cuisine séparée de près de 12 m² - une belle cour extérieure de 33 m² très lumineuse avec mûrs en pierres, barbecue + 2 cabanons (buanderie, wc, stockage) au 1er étage, vous trouverez : - trois chambres - une salle d'eau l’étage bénéficie d’une climatisation réversible, assurant confort et fraîcheur tout au long de l’année. Informations clés : - climatisation dans le salon et à l'étage - menuiseries alu double vitrage - volets roulants électriques - taxe foncière : 1050€ / an - fibre optique cette maison aux atouts multiples à proximité de toute commodité est faite pour vous ! À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Virginie Bottet, 06 69 95 31 13, Isis immobilier vous propose un bel appartement au sein d'une résidence de construction récente (2015) à proximité des commerces et du port de Canet. SItué au 2e étage avec ascenseur, cet appartement d'une surface habitable de 64 m² vous offre une entée avec un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un bel espace buanderie, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau. Une belle terrasse avec une vue dégagée dessert le séjour ainsi que la chambre parentale. Cet appartement dispose d'une place de parking extérieure privative numérotée. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.

Maison 2 faces F5 de 112 m² avec garage et jardin. À vendre à PERPIGNAN Secteur MOYEN VERNET Référence de l'annonce : 5605. Cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 112,73 m², construite en 1961, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 216 m². Elle se compose d'un étage sur rez-de-chaussée : - au rez-de-chaussée : l'entrée donne accès au séjour avec cheminée ouvert sur le jardin et la cuisine indépendante aménagée. Un WC. Le jardin est exposé plein sud et vient dans la continuité d'une terrasse. il dispose d'un coin barbecue. Le garage. - A l'étage, vous trouverez un grand palier avec placard desservant 4 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage électrique par convecteurs, ainsi qu'à un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire d'application Georges Dagneaux, le Collège Joseph Sébastien Pons et le Lycée polyvalent Aristide Maillol, cette maison est idéale pour une famille. Vous trouverez également des crèches, des parcs, ainsi que des commerces de proximité. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (243 kWh / m² / an) et B (8 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2080 € et 2 860 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Perpignan, au prix de 149 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5605. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Localisation : Centre-ville de Perpignan (66), emplacement n°1, sur une artère majeure de la ville. Fonds de commerce exploité depuis plus de 7 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et diversifiée. Points forts de l'affaire : - Emplacement exceptionnel : Situé en centre-ville de Perpignan, dans une zone à fort passage, avec une visibilité optimale et un flux de clientèle important. - Grande diversité de clientèle : Résidents, touristes et actifs, assurant une stabilité et un potentiel de développement. - Local fonctionnel : Local de plain-pied, disposant d'une réserve de stockage et de nombreux emplacements de stationnement, plusieurs places "20mn" à proximité. - Accessibilité PMR. - Système d'encaissement conforme : Logiciel certifié conforme à la loi anti-fraude. - Rentabilité élevée : Marge brute et résultat net solides, avec une gestion maîtrisée des charges. - Exploitation pérenne : Affaire en vitesse de croisière, idéale pour un repreneur souhaitant s'investir dans une activité stable et rentable. - E-réputation favorable : Avis Google de 4 / 5, renforçant la crédibilité et l'attractivité de l'affaire. Informations complémentaires : - Loyer annuel HT : 17 350 € (4.37% du CA HT) - 1 salarié en poste (hors dirigeants). Idéal pour un couple. - Ouverture 360 jours par an. Cette affaire représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant acquérir un commerce bien implanté, rentable et doté d'un fort potentiel de développement. Rentabilité : EBE retraité 190 834 € (2024) à 194 071 € (2025), offrant une excellente performance financière. Pour une presentation du dossier ne tardez pas à me contacter. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf. 971634.

Maison de ville, secteur st gaudérique sur un niveau composée : Cour avant avec place de parking, entrée, wc indépendant, séjour, cuisine ouverte, garage et cour arrière. À l'étage : Un pallier, un bureau, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc. Bien équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi qu'un poêle à bois. Idéale pour résidence principale, à proximité du centre-ville, bien desservi par les transports. Contactez-nous pour organiser une visite au 04 68 35 08 65. Référence 3382 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : PERPIGNAN - QUARTIER SAINT GAUDÉRIQUE - APPARTEMENT T2 - TERRASSE - GARAGE Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, à Saint-Gaudérique, dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez ce coquet appartement T2 de 35 m², situé en rez-de-jardin d’une petite copropriété sécurisée de seulement 3 lots d’habitation. En très bon état, vous pourrez poser vos valises immédiatement et profiter d’une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet, ouverte sur une cuisine équipée. Vous disposerez également d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant. Ses véritables atouts ? - Une terrasse exposée nord, idéale pour profiter d’un agréable espace extérieur au calme. - Un garage de 15 m², offrant à la fois un espace de stationnement, de rangement et un coin buanderie particulièrement pratique au quotidien. Côté confort, l’appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants manuels et d’un interphone. Et pour les amoureux de nature, juste derrière l'appartement, des chemins de balade vous invitent à profiter facilement d’une petite parenthèse au vert. Vous apprécierez également sa localisation, à proximité des commodités, du Parc Sant Vicens et à seulement 15 minutes des plages. Enfin, côté copropriété, les charges s’élèvent à environ 60 € par mois. La taxe foncière est de 999 € et aucune procédure n’est en cours. Le DPE est classé D. Un bien rare, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Venez le découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Lopez vous propose : TORREILLES - MAISON - T5 113 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Torreilles, cette maison plain-pied de 119 m² sur un terrain de 203 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, bien pensé pour profiter de chaque espace au quotidien. Construite en 1983 et en très bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraichisssement pour être personnalisée selon vos goûts. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 39 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un insert cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, bien proportionnée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une ambiance conviviale. À l'étage, une pièce de 15 m², convient bien au télétravail ou à un usage polyvalent voir une troisième chambre. Les 2 chambres, dont une confortable chambre principale, offrent des espaces de repos bien agencés. La salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, deux espaces, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter du soleil au fil de la journée. À l'arrière, une cour dallée bordée d'arbustes et de fleurs, avec un appentis en dur idéal pour ranger le matériel ou le bois de la cheminée. Le bien est équipé de la climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, de panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des charges énergétiques, ainsi que de la fibre optique. Une buanderie ainsi q'un garage pour le rangement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Lobbens vous propose : PERPIGNAN SUD. fond de commerce a vendre ! Gros coup de cOEur pour cet établissement coquet et accueillant, entièrement rénové, disposant d une terrasse privative, idéalement situé et exposé, beau potentiel de développement sur la cible étudiante et bureaux ! Licence petite restauration, Actuellement exploité en restauration classique, 90 m² environ plus 20 m² environ de terrasse extérieur, cour privée de 10 m² environ, capacité d accueil : 32 couverts intérieur (équipé en climatisation), 12 extérieur, Bail tout commerce 3x6x9, faible loyer, vendu en l état tout équipé mobilier et matériel de fabrication Le tout dans un état exceptionnel ! Renseignements comptables uniquement sur contacts visites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38992 euros. Prix hors honoraires : 34000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,68% du prix du bien hors honoraires) : 4992 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : TORREILLES - MAISON - T3 70 m² - GARAGE - EXTERIEUR Dans un cadre de vie agréable à Torreilles, cette maison plain-pied de 70 m² habitables, construite en 1982 et entretenue avec soin, offre un ensemble fonctionnel et bien conçu pour un quotidien confortable. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fluide et bien pensé. Le séjour-salon de 21 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux et conviviaux, il accueille une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine indépendante de 10 m², dispose d'un espace de travail agréable à aménager selon ses goûts. Le couloir dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé. Des rangements intégrés complètent la distribution intérieure. Le confort du quotidien est assuré par un chauffage individuel électrique diffusé par radiateurs, complété par la cheminée, ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée garantissant une bonne qualité d'air. Le tout-à-l'égout est raccordé. La maison bénéficie d'un garage attenant, atout pratique pour le stationnement ou le stockage. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de plain-pied en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE Cette maison 2 faces d'angle de 98 m² habitables avec jardin offre de beaux volumes et un potentiel unique Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte d’environ 52 m² agrémenté d'une cheminée ainsi que de la climatisation, donnant directement accès au jardin. Une grande chambre se trouve également à ce niveau, avec une salle d’eau indépendante et un WC. Un garage permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, une deuxième chambre complète la partie habitable et donne accès à environ 93 m² de combles avec une belle hauteur sous plafond. Un espace avec un fort potentiel, qui pourra être aménagé selon vos besoins et votre projet. Côté extérieur un jardin de près de 100 m² sans aucun vis-à-vis Cette maison se situe à proximité de toutes les commodités, accessibles facilement à pied. Des travaux sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de ce bien unique Si ce bien vous intéresse, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanis Prades - Bantreil vous propose : À Saleilles, cette maison familiale en trois faces offre de beaux volumes, un agréable jardin exposé plein Sud et sans vis-à-vis, ainsi qu’un grand garage. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux qui dessert deux chambres avec placards, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Un niveau qui peut facilement s’adapter aux besoins d’une famille. À l’étage, la maison profite d’une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse. La cuisine, indépendante, donne elle aussi sur cet extérieur. Une chambre avec placard et un bureau viennent compléter ce niveau, avec là encore la possibilité de faire évoluer les espaces selon les besoins. À l’extérieur, le jardin offre un cadre particulièrement agréable. Bien exposé plein Sud, sans vis-à-vis et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, il est idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement se détendre. Le terrain est également piscinable. Un grand garage, une place privative et un espace buanderie dans sa continuité viennent compléter le bien. La maison bénéficie également de la climatisation réversible. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais elle offre une belle base et un véritable potentiel pour créer un intérieur à son image. À proximité des commodités du village et des axes permettant de rejoindre rapidement les environs, cette villa réunit le confort, la praticité et un environnement résidentiel apprécié. Une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - françois tudela vous propose : palau-del-vidre – maison 4 faces de 279 m² habitables, 1 475 m² de terrain dont 715 m² constructibles. Une propriété atypique aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et de valorisation. Découvrez cette ancienne propriété agricole des années 1970, située dans un secteur calme et bénéficiant de deux espaces d'habitation avec accès distincts, de grands garages, préau permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules ainsi que d'une partie du terrain constructible. Une configuration originale qui permet d'envisager différents projets et laisse au futur propriétaire une véritable liberté dans son utilisation et son évolution. deux espaces d'habitation et une configuration privative la première partie de l'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux salles d'eau, d'un wc, d'une belle chambre d'environ 21 m², complétée par une petite pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement ainsi qu'une seconde chambre. Un petit escalier depuis la salle à manger dessert deux chambres supplémentaires. Cette partie bénéficie également d'une parcelle privative d'environ 175 m², avec son espace extérieur et son accès indépendant. Par un accès extérieur distinct, on rejoint la seconde partie de l'habitation, comprenant une cuisine, une salle à manger avec un insert, d'un grand salon avec un accès au balcon, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette organisation est particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour un acquéreur souhaitant disposer d'un espace d'habitation indépendant. un bien qui peut aussi séduire un professionnel ou un investisseur grâce à sa configuration et à ses nombreuses dépendances, la propriété peut également correspondre à un artisan ou entrepreneur souhaitant disposer de son habitation tout en bénéficiant d'espaces importants pour le stockage de matériel ou de véhicules. Elle peut également intéresser un investisseur recherchant un ensemble immobilier offrant plusieurs espaces et un foncier susceptible d'être valorisé. 715 m² constructibles la parcelle totale représente environ 1 475 m². Une partie d'environ 715 m² est constructible. Elle est actuellement délimitée par un grillage et bénéficie de sa propre entrée. Elle accueille aujourd'hui un entrepôt d'environ 65 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour stockage, une activité professionnelle ou un futur projet d'habitation, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. de belles surfaces annexes la propriété dispose également de : un garage d'environ 65 m². Un second garage d'environ 42 m². Un préau permettant d'accueillir jusqu'à 3 véhicules. Un balcon. Environ 175 m² d'espace extérieur privatif pour la première partie de l'habitation. et si vous n'achetiez pas simplement une maison, mais un veritable projet a construire ? Cette propriété offre une multitude de possibilités à celui qui saura se projeter : habitation familiale. Projet locatif. Logement indépendant associé à une activité professionnelle. Valorisation du foncier. Son caractère atypique et sa configuration permettent d'imaginer un projet sur mesure, pensé selon vos envies et vos objectifs. Que vous soyez particulier, investisseur ou professionnel, ce bien mérite d'être découvert et étudié dans son ensemble. Une propriete avec du caractere, du potentiel et surtout. De nombreuses possibilites. Venez la decouvrir et imaginez ce qu'elle pourrait devenir les informations relatives à la constructibilité, à la viabilisation et aux éventuelles possibilités de division ou de construction sont données sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives applicables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois tudela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 490014784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mustapha boumaiz vous propose : exclusivite - claira - maison 209 m² - jardin - garage 77 m²- parking - revenus locatif alliant confort et praticité, cette maison de village, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 209 m². Organisée de façon à offrir une grande souplesse d'usage, la maison se distingue par une distribution intelligente sur ses deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine fonctionnel constitue un espace de vie autonome, complétée par une salle d'eau, un wc et buanderies pratiques laissant entrevoir une possibilité de location saisonnière. L'étage révèle le coeur de la maison : un vaste espace cuisine-séjour-salon de 68 m², adapté pour les moments en famille ou entre amis. 3 chambres confortables, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail, complètent ce niveau. Une seconde salle d'eau et un second wc assurent tout le confort du quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 35 m², orientée plein sud. Un garage de 77 m² et une place de parking complètent avantageusement ce bien. Coté extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin de 200 m² arboré avec sa cuisine d'été et à l'abris des regards côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation gainable et pilotable par pièces, d'une ventilation mécanique contrôlée et de rangements intégrés — un ensemble technique moderne qui garantit confort et économies d'énergie au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mustapha boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan roye vous propose : saint-cyprien - « le port des sables » appartement t2 - 50,81 m² au total avec loggias fermées (44,44 m² loi carrez) - 4ème étage avec ascenseur - magnifique vue mer latérale - 2 loggias fermées - cave - parking privatif - vendu meublé - au pied du port, des commerces et de la plage à saint-cyprien, au sein de la résidence le port des sables, découvrez cet agréable appartement t2 situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, idéalement implantée au pied du port, des commerces et de la plage. Son principal atout se dévoile dès le séjour : une magnifique vue mer latérale, offrant un panorama ouvert et particulièrement agréable. D'une surface loi carrez de 44,44 m², l'appartement bénéficie de 6,37 m² supplémentaires correspondant aux deux loggias fermées, portant la surface totale à près de 51 m². Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour avec cuisine ouverte constitue naturellement le coeur de l'appartement. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une large baie vitrée avec un ouvrant généreux permettant de l'ouvrir très largement, tout en profitant d'une jolie vue mer latérale. La première loggia fermée prolonge agréablement cet espace et offre un volume complémentaire appréciable pour vos séjours sur le littoral. En suivant le dégagement, vous accédez à l'espace nuit et aux pièces d'eau. L'appartement dispose d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande chambre avec placard bénéficiant elle aussi de sa propre loggia fermée. L'appartement est vendu meublé, vous permettant de vous installer facilement et de profiter immédiatement de votre pied-à-terre à saint-cyprien. Pour votre confort, le bien est vendu avec une cave d'environ 3 m² et une place de parking privative. La résidence le port des sables est une copropriété entretenue avec gardien, idéalement située pour profiter pleinement de la vie de saint-cyprien : le port au pied de la résidence, les commerces et la plage à proximité immédiate. Le quartier bénéficie également actuellement de travaux de rénovation et de réfection réalisés par la commune, qui participent à son évolution et pourront apporter une future valeur ajoutée supplémentaire à cet environnement privilégié. Charges de copropriété : environ 1 094 € par an hors travaux votés incluant notamment la consommation d'eau froide. Taxe foncière 2025 : 1 139 € un appartement qui réunit les critères recherchés pour profiter pleinement du littoral : une belle vue mer, deux loggias fermées, près de 51 m² de surface totale, une cave, un stationnement privatif et un emplacement privilégié au pied du port. Un bien qui s'adapte aussi bien à un projet de résidence secondaire, à une utilisation personnelle régulière ou à un projet d'investissement locatif saisonnier. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.18€ par mois (soit 1094.13 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan roye vous propose : latour-bas-elne - carlemany visite virtuelle disponible ! Villa familiale t8 d'environ 161 m² - construction 2016 - 3 faces - vie de plain-pied - suite parentale en rdc - 3 chambres à l'étage - 2 bureaux - piscine coque 6 x 2,80m - parcelle arborée - terrasse - cuisine d'été - terrain de pétanque - potager - garage aménagé - 2 places de parking à quelques minutes de saint-cyprien et à proximité immédiate des commerces, laissez-vous séduire par cette villa familiale située dans un quartier recherché de latour-bas-elne. Construite en 2016, cette maison aux finitions soignées offre un cadre de vie confortable et chaleureux, avec de beaux volumes et de nombreux espaces pensés pour faciliter la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie particulièrement lumineux, décoré avec goût. Dans son prolongement, le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Un espace où l'on imagine facilement les repas du quotidien comme les moments partagés en famille ou entre amis. Une buanderie attenante vient compléter cet ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, l'organisation de la maison permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. L'espace nuit accueille ainsi une agréable suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant. Un premier bureau complète ce niveau et pourra naturellement être utilisé selon vos besoins : télétravail, espace administratif ou pièce dédiée à vos activités. En suivant, un vestiaire et une zone de stockage permettent d'accéder au garage. Aménagé et climatisé, celui-ci bénéficie de nombreux rangements et offre différentes possibilités d'utilisation. À l'étage, vous découvrirez trois jolies chambres, toutes pourvues de placards et de rangements. L'une d'elles dispose également d'un dressing. Une dernière pièce vient compléter ce niveau et pourra facilement faire office de second bureau, d'atelier ou d'espace dédié à vos envies. Une salle d'eau avec wc assure le confort de l'ensemble de l'étage. À l'extérieur, la maison dévoile un véritable espace de vie supplémentaire. La parcelle, arborée et aménagée avec goût, accueille une agréable terrasse ainsi qu'un salon de jardin. Un prolongement naturel de la maison pour profiter des repas en extérieur, prendre un café au soleil ou simplement savourer les belles soirées méditerranéennes. Et pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine coque de 6 x 2,80m, avec une profondeur d'environ 1,50m, vient agrémenter le jardin. À l'arrière de la maison, vous retrouverez également un terrain de pétanque et un espace potager. La cuisine d'été et l'abri de jardin viennent compléter ces extérieurs particulièrement agréables, offrant tout ce qu'il faut pour profiter de la maison lorsque les beaux jours s'installent. Pour votre confort au quotidien, la villa bénéficie notamment de la climatisation gainable, d'un poêle à bois, du double vitrage et d'excellentes performances énergétiques. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble devant la maison. Pour votre confort et vos moments de détente, vous profiterez ainsi d'une maison récente, entretenue et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, avec des prestations pensées pour une vie agréable toute l'année. Ici, tout est réuni pour poser ses valises et profiter : les commerces à proximité, saint-cyprien et le littoral à quelques minutes, des espaces généreux pour toute la famille et surtout un extérieur désormais parfaitement aménagé autour de la piscine. Un bien qui s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une vie de famille proche de la méditerranée, tout en offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des vacances et des beaux jours. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Perpignan secteur Saint-Assiscle, cette maison 3 faces de 101 m² habitables, sur un terrain clos de 230 m², offre une configuration idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec revenu locatif complémentaire. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, elle est également équipée de la climatisation. Au rez-de-chaussée : une chambre et un studio indépendant avec entrée privative, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'étage : salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage de près de 30 m², d'un terrain entièrement clôturé et d'un extérieur piscinable. Un emplacement particulièrement pratique : gare de Perpignan à environ 700 m, collège, Super U, Clinique Saint-Pierre, commerces et transports à proximité. Une maison polyvalente, rénovée et prête à vivre, offrant de nombreuses possibilités ! À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.

Cet appartement F2 de 43 m² au 1er étage d'une petite copropriété se situe à moins de 10 mn à pied du centre ville de Céret. Il s'agit d'une petite résidence sans ascenseur avec charges copropriété faibles proche de tous commerces et restaurants. L'emplacement de l'appartement est idéalement au calme côté verdure avec aucune nuisance sonore. Il se compose d'une cuisine aménagée, salle à manger avec petite terrasse offrant une vue paisible et verdoyante une chambre avec balcon, salle d'eau et un grand débarras pour dressing ou bureau. Place de parking extérieure. Idéal 1er achat ou investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850.

Iad france - davina boulanger vous propose : thuir – une maison de 2024, cinq chambres et de la place pour vos projets ! Dans un quartier récent et agréable de thuir, cette maison deux faces de 2024 propose environ 120 m² habitables. Poussez la porte, la visite commence ! Le coeur de la maison ? Plus de 40 m² pour partager les bons moments. Une pièce de vie lumineuse où séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, se réunissent pour cuisiner, recevoir et profiter ensemble. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau. Un espace à soi, à l’écart des chambres de l’étage. Et en haut, à vous de distribuer les rôles ! Avec quatre chambres, vous pouvez installer les enfants, créer un bureau, une salle de jeux ou accueillir vos proches. Une grande salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, profitez des deux côtés ! Un espace à l’avant d’environ 25 m² et un espace privatif à l’arrière pour vos repas en plein air et vos pauses au soleil. Le tout, facile à entretenir pour garder du temps pour vous ! Et pour le côté pratique ? Un garage carrelé d’environ 9 m² pour le rangement, les vélos ou les outils, ainsi que deux places de stationnement directement sur la parcelle. Le confort suit aussi le rythme des saisons : climatisation réversible gainable avec système airzone pour régler la température pièce par pièce, et construction conforme à la réglementation re 2020. Du récent, cinq chambres et une maison prête à vivre, à proximité des commodités de thuir. Vous imaginez déjà qui prendra quelle chambre ? Contactez-moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme davina boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 994898419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate du port et à quelques pas des plages, découvrez cette agréable villa en copropriété, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un environnement particulièrement agréable. Au sein d'une copropriété très bien entretenue proposant de nombreux équipements : piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, que ce soit en résidence secondaire ou pour une habitation à l'année. La villa offre environ 62 m² de surface utile totale. (54,70 m² loi Carrez) et dispose également d'un agréable extérieur d'environ 45 m², avec jardin et terrasse, ainsi qu'un petit espace dédié à la plancha. En résumé, un extérieur facile à vivre, pratique et directement accessible depuis les pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend de beaux espaces avec un salon-séjour et une cuisine équipée, le tout attenant et communiquant directement avec la terrasse. Cette configuration apporte une belle continuité entre l'intérieur et le jardin, particulièrement appréciable au quotidien ou lors des repas en extérieur. Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose ainsi de deux toilettes, réparties sur les deux niveaux. Entièrement climatisée, elle offre un confort appréciable en toute saison et une organisation fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Autre élément à prendre en compte : le ravalement de façade de la maison a été voté et déjà entièrement payé. Sa réalisation est prévue prochainement. Une place parking privative attenante et incluse avec le bien. Avec son emplacement privilégié à proximité du port et des plages, son extérieur, ses équipements de copropriété et ses volumes, cette villa réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement du cadre de vie, à quelques pas de la mer ! N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements ! Pré-visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502.

Dans un écrin de verdure à Vernet-les-Bains, station thermale de renom, découvrez cette somptueuse maison de maître érigée sur 3990 m² de terrain, dont l'architecture a été réalisée par l'illustre Dorph-Petersen. Sa façade en pierre de taille et sa toiture en ardoise à double versant en sont la signature. Elle comporte dix pièces sur deux étages, deux vastes séjours, une salle à manger vitrée avec une vue sur les montagnes environnantes, trois chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau privatives au premier étage, puis trois autres chambres au second, et une grande salle de bain. Cette propriété exceptionnelle et son parc arboré clos de murs comportent d'anciennes écuries et une conciergerie aménagée en trois gîtes avec des entrées indépendantes. À l'abri des regards, un ancien bassin a été aménagé en piscine. Une propriété unique pour des projets de tourisme, des expositions culturelles, des séjours bien-être, ou pour une famille nombreuse. À 50mn de l'aéroport Perpignan - Rivesaltes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 782 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 07 44 84 18 11, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802302158.

Iad France - Sébastien Bussenot vous propose : Bienvenue à Le Boulou, dans cet appartement rénové de type T3 traversant, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Offrant une surface de 91 m², cet appartement est un véritable bijou offrant confort et modernité. * Description des pièces * : - 2 Chambres spacieuses pour des nuits paisibles chacune avec un espace de stockage - 1 Salle d'eau et 1 WC séparé pour plus d'intimité - 1 Cuisine donnant sur la terrasse de 10 m² avec vue sur les Albères - 1 Salon / séjour lumineux pour des moments de détente avec aussi un accès terrasse - 1 Dressing pour ranger vos affaires - 1 Buanderie pour plus de praticité * Avantages * : - Appartement rénové offrant un cadre de vie moderne et confortable - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Exposition sud-est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée - Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - Climatisation pour des températures agréables toute l'année - Résidence sécurisée offrant tranquillité et sérénité - Terrasse privative pour profiter des beaux jours - Cagibi pour un stockage au RDC : Vélos etc. Infos supplémentaires : L'appartement a été refait en 2024. Clim bi split, electricité, SDB, chambre et séjour. Cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie paisible et moderne, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien rare sur le marché. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et plein de charme à Le Boulou. Un bien à estimer ? avis de valeur offert ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bussenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 512221599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Bouils vous propose : TRESSERRE – Terrain à bâtir 299 m² Viabilisé Terrain plat et viabilisé de 299 m², idéalement exposé plein sud pour un ensoleillement optimal toute la journée. Construction libre — vous êtes maître de votre projet. Les points forts : • Exposition sud – luminosité naturelle toute la journée • Idéal pour une construction de plain-pied ou à étage • Construction possible sur 2 ou 3 faces selon votre implantation • Environnement calme et résidentiel – petit lotissement sans logement social Votre projet prend forme ici. Le terrain est viabilisé et prêt à bâtir — il ne manque plus que vos plans. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet agréable chalet est situé proche du domaine skiable, il est composé d'un séjour cuisine ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², quatre couchages en mezzanine et un canapé lit. Ce dernier possède une pièce en rez de jardin pouvant être aménagée. Place de parking et petit jardinet. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 626 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.