Biens à vendre Pyrénées-Orientales (66)

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Appartement 11 Pièces 244 m² à vendre à Ille-sur-Têt (66130)

199 000 €

Appartement 11 pièces 244 m²

Ille-sur-Têt (66130)

Situé en plein cœur historique de ille-sur-têt (66), à 26 km à l'ouest de perpignan et 20km de prades, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche de rendement et de potentiel de valorisation. Investissement rentable et sécurisé 5 appartements déjà loués revenu annuel brut : 27 768 € locataires en place charges maîtrisées (30 à 45 € / mois incluses) description de l'ensemble rez-de-chaussée : garage (3 véhicules) / 1 t2 de 40,5 m² loué 400 € / mois 1er étage : 2 t2 (45,4 m² loué 499 € / 55 m² loué 595 €) 2e étage : 1 t2 de 46 m² loué 420 € et un 1 t3 de 57,5 m² loué 400 € * un grenier à aménager en appartement chaque logement comprend séjour / cuisine, chambre (s) et salle d'eau. Un atout majeur une superbe terrasse rénovée, accessible aux locataires, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la chaîne des pyrénées — un vrai plus pour la valorisation locative. Emplacement stratégique centre historique recherché accès rapide à la n116 (4 km) à proximité de perpignan et prades espagne à 30 minutes informations complémentaires chauffage électrique individuel taxe foncière : 3 584 € → fort potentiel d'optimisation des loyers une opportunité à forte valeur ajoutée rentabilité immédiate possibilité d'augmenter la performance après travaux produit idéal pour investisseurs ou projet patrimonial à saisir rapidement : tel : 07 49 96 67 03 un bien rare sur le secteur, combinant emplacement, rendement et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane taburet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 422 073 greffe de perpignan) 07 49 96 67 03 (réf. 604922 ).

Maison 3 Pièces 91 m² à vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

exclusivité

215 000 €

Maison 3 pièces 91 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, à deux pas des commerces, venez découvrir cette agréable maison T3 à rénovée de plain-pied, située dans un environnement calme et recherché. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie confortable et intimiste, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Vous serez séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins, ainsi que par sa cuisine séparée et meublée. L'espace nuit comprend deux belles chambres et une salle d'eau fonctionnelle avec douche, vasque et rangements. Côté extérieur, la maison dispose de deux espaces agréables, dont un avec pergola et coin barbecue, parfaits pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

Maison 6 Pièces 126 m² à vendre à Toulouges (66350)

334 000 €

Maison 6 pièces 126 m²

Toulouges (66350)

Cyril Bacou - Safti vous propose : Toulouges. Cette maison familiale de 126 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier très calme, à deux pas du centre-ville. Proche de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec la possibilité de profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. Construite sur un terrain de 1075 m², cette maison 3 faces comprend 6 pièces dont 2 salons, 4 chambres et 2 salles de bains. Avec ses 2 garages, chauffage au gaz, double vitrage, cheminée et la possibilité de créer deux logements indépendants, elle offre confort et potentiel. Le grand terrain piscinable et constructible constitue un atout supplémentaire pour les futurs propriétaires en quête d'espace et de possibilités d'aménagement. Grand potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 06 78 86 79 10, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848.

Appartement 2 Pièces 29 m² à vendre à Le Barcarès (66420)

99 000 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Le Barcarès (66420)

À proximité des commerces. À 5 mn de la plage. Dans une résidence clôturée avec portail électrique, cette dernière est dotée d'un jardin arboré d'environ 7000 m². Vous pourrez recevoir amis et familles, puisque pas de place privative mais un vaste parking. Cet appartement se compose comme suivant : accès par une terrasse spacieuse d'environ 16 m²; une baie vitrée récente ouvre sur le salon salle à manger cuisine avec ilot central. Une chambre, salle d'eau et wc séparé. Radiateurs électriques. Faibles charges : 697 € par an, eau froide comprise. Taxe foncière : 756 €. Rapport locatif possible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 697 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

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Maison 6 Pièces 108 m² à vendre à Sournia (66730)

199 000 €

Maison 6 pièces 108 m²

Sournia (66730)

Plongez dans le charme authentique de cette maison lumineuse de 108 m², idéalement située au cœur du village de Sournia. Bénéficiant d'une orientation plein sud, elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête d'un espace à la fois confortable et fonctionnel. Le vaste jardin de 830 m², véritable cocon de verdure, offre une opportunité unique de se reconnecter avec la nature, avec ses nombreuses essences fruitières et méditerranéennes. À l'intérieur, la maison séduit par sa disposition ingénieuse. Le séjour de 23 m² est un espace chaleureux où la lumière naturelle règne en maître. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est conçue pour répondre à vos besoins au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une charmante suite parentale, ainsi qu'un bureau parfaitement équipé pour le télétravail, grâce à la fibre optique. Deux salles d'eau ajoutent à la praticité de l'ensemble, assurant confort et tranquillité d'esprit. À l'extérieur, le jardin, exposé au sud, est un havre de paix avec ses citronniers, oliviers, abricotiers, et bien d'autres plantes méditerranéennes. Une terrasse agrémentée d'un barbecue-cheminée promet des moments conviviaux en plein air, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Un des principaux atouts de cette maison réside dans sa praticité, avec deux accès indépendants : l'un côté rue et l'autre côté jardin, simplifiant chaque déplacement. De plus, elle offre plusieurs espaces de rangement, notamment un volume de type garage aménagé, parfait pour un atelier ou un espace de stockage, et dispose de six places de stationnement extérieures. Sur le plan énergétique, la maison se veut écoresponsable, équipée de neuf panneaux solaires induisant des revenus annuels significatifs grâce à la revente d'électricité. Le chauffage au bois, fidèle à l'esprit du lieu, et la production d'eau chaude par ballon électrique, concourent à une gestion économique et efficace de l'énergie. * Caractéristiques techniques * - Surface : 108 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Surface du jardin : 830 m² - Taxe foncière : 1056 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au bois - Eau chaude : ballon électrique Le Val de Sournia accueille notamment un pôle médico-social important composé de trois établissements, qui constituent l'un des principaux employeurs du secteur : • un EHPAD, accueillant des personnes âgées dépendantes et employant aides-soignants, infirmiers et agents d'entretien ; • une MAS (Maison d'Accueil Spécialisée) dédiée à l'accompagnement d'adultes en situation de handicap, avec une équipe de professionnels soignants et éducatifs ; • un ESAT (anciennement CAT) qui propose plusieurs activités professionnelles encadrées : entretien des espaces verts, blanchisserie et production artisanale de confitures. Ces structures participent activement à la vie économique locale et génèrent de nombreux emplois (personnels spécialisés, encadrants, agents d'entretien, chauffeurs pour les activités extérieures, etc.). Le village bénéficie également d'un cadre naturel remarquable, apprécié pour ses paysages, ses sentiers de randonnée, et sa qualité de vie calme. On y trouve des commerces et services de proximité, contribuant à un quotidien agréable pour les habitants. Situé à environ 45 minutes de Perpignan, Sournia attire aussi bien les personnes en quête de tranquillité que les actifs travaillant dans la vallée ou dans les structures locales. Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer à des vérifications techniques, juridiques ou administratives effectuées par des professionnels indépendants. Pour consulter les données officielles relatives aux risques dans ce secteur, accédez au portail Géorisques via . Il appartient aux futurs acquéreurs de vérifier et confirmer les éléments auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 4 Pièces 87 m² à vendre à Perpignan (66100)

153 000 €

Appartement 4 pièces 87 m²

Perpignan (66100)

Découvrez cet appartement de 87 m² niché dans le quartier historique des Remparts à Perpignan, où charme et espace se rencontrent avec élégance. Situé à proximité immédiate du célèbre Palais des Rois de Majorque, ce T4 au premier étage d'un immeuble intimiste bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière, s'ouvrant sur un balcon pittoresque, idéal pour profiter des doux rayons du soleil. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier attenant, parfait pour optimiser le rangement. L'appartement comprend également un dressing, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Les trois chambres, spacieuses et confortables, mesurent entre 11 et 12 m², et deux d'entre elles donnent sur une terrasse de 18 m², véritable havre de paix. Ce bien rare en centre-ville est complété par une cave de 7 m² et une place de parking privative et sécurisée, des atouts précieux en plein cœur de Perpignan. Le quartier est très prisé pour son cadre de vie exceptionnel, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, établissements scolaires et transports en commun sont à quelques pas, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 87 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : gaz - Taxe foncière : 1 435 € - Charges de copropriété : 74 € / mois - DPE : D (consommation énergétique 148, émissions de gaz à effet de serre D – 32) Le bien est vendu en copropriété (12 lots - 6 appartements / 6 caves). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 896 € / an. Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent à informer sans constituer un document contractuel. Elles ne remplacent pas les pièces officielles ni les diagnostics techniques obligatoires. Les acquéreurs intéressés sont invités à vérifier les informations, à consulter les pièces disponibles et à s'assurer auprès des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur) avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aléas locaux, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)

254 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

Découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m², idéalement situé au cœur de Canet-en-Roussillon, avec une vue imprenable sur la Marina. Un bien qui conjugue confort, luminosité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace salle à manger, est parfaite pour recevoir. Côté nuit, vous profitez de deux chambres agréables et d'une salle de bains moderne et fonctionnelle. La résidence, récemment rénovée, propose des prestations de qualité avec ascenseur et double entrée sécurisée. Vous apprécierez également la grande terrasse avec loggia, idéale pour profiter de l'extérieur tout en admirant la vue. Quelques travaux sont à prévoir, ce qui a été pris en compte dans le positionnement du bien et permet à l'acquéreur de le personnaliser selon ses envies. À seulement 500 mètres de la plage, l'appartement bénéficie d'une localisation idéale. Les arrêts de bus Marina et Loge de Mer (moins de 400 m) facilitent les déplacements. L'école Rosa Luxemburg est accessible à moins de 600 m. Caractéristiques techniques - Surface : 61,68 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D - Année de construction : 1986 - Place de parking extérieure en option Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, telles que les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Nous recommandons aux acquéreurs de faire réaliser par des professionnels les expertises et contrôles nécessaires afin d'obtenir des données précises et vérifiées. Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en mettant à jour les informations lorsqu'elles évoluent et en restant disponible pour toute demande d'information ou de précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

374 000 €

Appartement 5 pièces 104 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

Plongez dans le charme de cet appartement de 104 m² situé à Canet-en-Roussillon, offrant une vue imprenable sur La Marina. Niché au premier étage d'une résidence prestigieuse, ce bien conjugue élégance et confort dans un cadre idyllique. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour une famille. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal. Le balcon en angle, accessible depuis le séjour, ainsi que la loggia fermée, vous invitent à savourer la vue sur la marina et les journées ensoleillées. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts, tels qu'un ascenseur, une double entrée traversante de la résidence, et une rénovation complète, à l'exception de la cuisine. Une place de parking est disponible en supplément pour faciliter vos déplacements. À seulement 500 m de la plage, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Les arrêts de bus Marina et Loge de Mer sont à moins de 400 m, tandis que l'école Rosa Luxemburg, l'espace de loisirs Alizées et le Camping Les Peupliers se trouvent à moins de 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 104 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Électricité - DPE : D - Taxe foncière : 1666 € - Charges : 225 € - Ascenseur : Oui - Parking : 1 place disponible en supplément Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Nous nous efforçons de maintenir ces éléments à jour, sans pour autant garantir l'exhaustivité ou l'actualisation permanente de chaque donnée. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur en apportant des précisions et en répondant aux questions afin de faciliter les démarches et la compréhension des documents. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou des précisions sur les contrôles et documents à prévoir, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 9 Pièces 170 m² à vendre à Millas (66170)

750 000 €

Maison 9 pièces 170 m²

Millas (66170)

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de 170 m², nichée au cœur de Millas, où l'élégance d'autrefois se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, propose neuf pièces généreuses, idéales pour une famille en quête d'espace et de convivialité. Les quatre chambres, vastes et lumineuses, offrent un havre de paix, tandis qu'un bureau baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse, constitue un cadre parfait pour le télétravail ou la lecture. Le vaste jardin de 8000 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez de la piscine et de sa terrasse pour des moments de relaxation sous le soleil méditerranéen, et laissez-vous séduire par la cuisine d'été pour des repas en plein air, entouré par la nature. À quelques centaines de mètres des lacs de Millas, cette maison est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnée. Le centre-ville est accessible en moins d'un kilomètre, et la mer se trouve à seulement 25 minutes, vous offrant un accès rapide aux plages ensoleillées. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : chauffage central - Surface du jardin : 8000 m² - Nombre de salles de bains : 2 - Présence d'un forage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont proposées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres pièces pertinentes) qui doivent être consultées avant toute décision. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour orienter et informer sur les démarches nécessaires, la constitution des dossiers et l'accès aux documents complémentaires demandés au vendeur ou à l'agence. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 4 Pièces 79 m² à vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

350 000 €

Maison 4 pièces 79 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 79 m², située dans le cadre paisible de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Construite en 1970, cette résidence offre un espace de vie accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. La maison se compose de quatre pièces bien pensées, comprenant trois chambres douillettes, parfaites pour se détendre et se ressourcer. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, propice aux moments de partage. La cuisine séparée séduira les passionnés de gastronomie, tandis qu'une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes complètent cet intérieur fonctionnel. À l'extérieur, un vaste terrain de 1790 m² s'étend, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ce jardin spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le jardinage, les loisirs en plein air ou simplement pour profiter de moments de détente en famille. La maison jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate de plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Un parc se trouve à seulement 300 m, parfait pour des promenades agréables. Les écoles maternelles Victor Hugo et Romain Vidal sont à 600 m, tandis que l'École Élémentaire Publique Charles Perrault est à environ 400 m. Une école secondaire est également accessible à 600 m, et la Primary School Joseph Cortada est située à 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 79 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Chauffage : poêle à granulés - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique - DPE : B - Année de construction : 1970 - Nombre de parkings : 4 Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce ont uniquement un rôle d'information et viennent compléter les pièces officielles afférentes à la vente. Ils ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni les certificats réglementaires. Pour consulter les informations officielles sur les risques, rendez-vous sur . Les rapports techniques et tout justificatif peuvent être fournis sur demande auprès du représentant en charge du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 6 Pièces 163 m² à vendre à Prades (66500)

149 000 €

Maison 6 pièces 163 m²

Prades (66500)

Maison 163 m² – 6 chambres – Centre-ville Prades (66500) – Projet à fort potentiel En plein centre-ville de Prades (66500), cette bâtisse de 163 m² développe un vrai potentiel de transformation. Actuellement à rénover, elle s'adresse à un acquéreur capable de se projeter : investisseur, marchand de biens ou famille souhaitant créer un projet sur-mesure. Avec ses 7 pièces dont 6 chambres, 2 salles de bain et 3 WC, la configuration permet d'imaginer plusieurs scénarios : division en appartements, création de lots locatifs, aménagement du rez-de-chaussée en garages ou grande maison familiale après travaux. Le terrain de 296 m² apporte un atout supplémentaire en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Caractéristiques techniques - Surface : 163 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 296 m² - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : chauffe-eau électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1135 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires, aux contrôles techniques ou aux vérifications administratives et urbanistiques nécessaires avant toute décision d'achat ou d'investissement. Ces éléments complètent, sans les remplacer, les vérifications usuelles (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.) que doivent conduire l'acquéreur et ses conseils. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, consultez Géorisques. Zefir s'engage à travailler avec transparence et rigueur et met à jour les informations dont il dispose dans la mesure du possible. Notre équipe se tient à votre disposition pour apporter des précisions sur le contenu de cette annonce, pour orienter sur les démarches usuelles et pour faciliter la mise en relation avec des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 Pièces 113 m² à vendre à Perpignan (66000)

259 000 €

Maison 5 pièces 113 m²

Perpignan (66000)

Découvrez cette maison individuelle de 113 m², construite en 2015, nichée au cœur de Perpignan. Conçue pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses et une salle de bains entièrement équipée. Le salon, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'intègre parfaitement aux autres espaces de vie, créant une atmosphère accueillante et conviviale. L'agencement de plain-pied assure une circulation fluide et permet une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, un jardin de 231 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un repas en famille, un coin lecture ou même un potager. Deux places de parking complètent ce bien, offrant un confort appréciable en centre-ville. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une buanderie pratique, ainsi qu'un système de chauffage combinant bois et électricité, alliant économie et écologie. Le quartier est agréable, avec des espaces verts à proximité et de nombreuses commodités à moins de 500 mètres : crèches, écoles primaires, collèges et lycées, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux grands axes. Caractéristiques techniques : - Surface : 113 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2015 - Surface du terrain : 231 m² - Parking : 2 places extérieures - Chauffage : bois / électrique - DPE : À Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Elles ne se substituent pas aux documents officiels (diagnostics techniques, plans cadastraux, actes notariés) qui doivent être consultés et validés par les professionnels compétents. Pour connaître les risques ou servitudes éventuels affectant le bien, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 2 Pièces 37 m² à vendre à Saint-Cyprien (66750)

120 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Saint-Cyprien (66750)

Plongez dans le confort de cet appartement de 37 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne à Saint-Cyprien. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est déjà loué, vous assurant des revenus immédiats et une gestion simplifiée. L'intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et lumineux. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, intègre une cuisine aménagée avec soin, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. La chambre, accueillante et bien agencée, est complétée par une salle d'eau moderne. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement en parking semi-couvert viennent compléter ce bien, un avantage précieux dans ce secteur prisé. Le quartier de Saint-Cyprien ajoute à l'attrait de cet investissement. À seulement 600 m, le parc La Forêt offre un cadre verdoyant pour se ressourcer, tandis qu'Aqualand, à 800 m, propose une variété d'activités de loisirs, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires et la valeur de votre investissement. Le bail locataire arrivant à échéance en juin 2027, il est possible de délivrer congé au locataire à compter du 1er décembre 2026. Caractéristiques techniques Surface : 37,25 m² Étage : 2ème sur 2 Année de construction : 2013 Chauffage : Individuel électrique Eau chaude : Cumulus DPE : B Taxe foncière : 861 € Charges de copropriété : 98 % Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de présenter succinctement le bien. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications et contrôles obligatoires (diagnostics techniques, situation juridique et fiscale, servitudes, règles d'urbanisme). Il est recommandé de consulter les documents officiels et d'effectuer des expertises indépendantes. Pour obtenir les données publiques sur les risques, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 1 Pièce 27 m² à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

43 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Découvrez ce charmant studio de 27,8 m², baigné de lumière, situé dans la résidence prisée de 'l'Hermitage' à Amélie-les-Bains. Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une disposition astucieuse qui optimise chaque mètre carré pour un confort de vie inégalé. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif, particulièrement recherché durant les saisons de cures thermales, réputées pour leurs vertus bienfaisantes. Enveloppé par des paysages à couper le souffle et des zones naturelles protégées, dont un site classé Natura 2000, la région promet un cadre de vie idyllique. L'appartement est doté d'un ascenseur pour un accès aisé et dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking, un avantage considérable dans cette région prisée. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces et les infrastructures locales, renforçant l'attrait de ce bien unique. Caractéristiques techniques : - Surface : 27,8 m² - Étage : 2ème sur 3 - Taxe foncière : 1853€ - Charges de copropriété : 47€ / mois - DPE : D - Loyer en période de cures thermales : entre 550 € et 750€ pour une cure de 3 semaines - Ascenseur : Oui - Garage : 1 - Parking : 1 Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et juridiques nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour accompagner chaque étape du projet avec transparence et rigueur, répondre à vos questions et préciser les documents consultables. Nous mettons tout en œuvre pour maintenir les informations à jour, tout en rappelant l'importance des contrôles et expertises professionnels avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Perpignan (66000)

69 900 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Perpignan (66000)

Découvrez cet appartement de 64 m² niché au sein de la Résidence Bellevue à Perpignan, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif de 11%. Offrant une vue imprenable sur les majestueuses Albères, ce bien lumineux et soigneusement entretenu vous promet un cadre de vie paisible et agréable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, favorise les moments de partage et de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour se ressourcer, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de praticité. Ce bien regorge d'atouts, notamment une cave pratique au rez-de-chaussée et une loggia fermée de 3,5 m², offrant un espace extérieur utilisable tout au long de l'année. Les équipements modernes tels que le double vitrage, les volets roulants récents et une chaudière récente assurent un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Une place de parking privative vient compléter ce bien, ajoutant à sa praticité. La localisation est un véritable atout : l'arrêt de bus Rubens se trouve à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, le Jardin du Grand Large, situé à seulement 300 m, offre un espace de détente verdoyant pour vos moments de loisir. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Étage : 1er sur 3 - DPE : C - Taxe foncière : 1128€ - Charges : 124€ / mois (chauffage inclus) Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas les pièces officielles ni les diagnostics obligatoires. Elles doivent être confirmées auprès des professionnels compétents avant toute décision. Pour la consultation des risques naturels et technologiques, veuillez consulter . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 8 Pièces 264 m² à vendre à Port-Vendres (66660)

735 000 €

Maison 8 pièces 264 m²

Port-Vendres (66660)

Plongez dans le charme de la côte Vermeille avec cette située à Port-Vendres, offrant une vue panoramique sur la baie de Paulilles. Avec une surface totale de 264 m², cette propriété est un véritable sanctuaire de tranquillité, entourée de plus de 3 hectares de pinède et de vignobles, assurant un cadre de vie spacieux et paisible. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, propose huit pièces, dont deux chambres confortables et une salle de bains. Les multiples terrasses vous invitent à savourer le climat ensoleillé de la région. Le sous-sol généreux, le vaste garage et l'atelier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un casot" ajoute une touche d'authenticité à cette résidence d'exception. Parfaite pour une grande famille ou pour des projets tels que restaurant, chambre d'hôte ou investissement locatif saisonnier, cette maison offre un confort de vie entre mer et montagne. Elle se trouve à quelques minutes du port et des promenades littorales. L'emplacement est idéal, à proximité du célèbre sentier littoral menant à Collioure et Banyuls. Vous profiterez d'un accès facile aux plages, criques et sentiers de randonnée vers la Tour Madeloc et le Cap Béar. Le village pittoresque de Collioure, avec ses nombreuses attractions, est à seulement 3 km, vous permettant de profiter de ses charmes tout en résidant dans une oasis de tranquillité. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 264 m² - Taxe foncière : 3013 € par an - DPE : E, GES : B - Chauffage : insert, climatisation - Approvisionnement en eau : Eau de ville, forage / puit - Raccordement au tout-à-l'égout Mentions légales : Les données communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer à des vérifications formelles. Il est recommandé de demander les documents officiels (titres, plans et diagnostics) et de solliciter l'avis de professionnels qualifiés (notaires, géomètres, diagnostiqueurs, services d'urbanisme) pour toute confirmation juridique ou technique. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)

124 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

Découvrez ce superbe appartement T2, idéalement situé au cœur de Canet-en-Roussillon, à seulement 500 mètres des plages. Avec ses 41 m², cet espace moderne et chaleureux est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, agréable au quotidien comme pour recevoir. L'espace salle à manger, ouvert et convivial, mène à une chambre confortable. La salle d'eau, au design soigné, ainsi que les WC séparés complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une loggia, véritable espace extérieur pour vos moments de détente. La résidence, traversante et dotée d'un ascenseur, dispose d'une double entrée / sortie facilitant les déplacements. Une place de parking est disponible en supplément. Ce bien fait partie d'un ensemble T5, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos projets. Dans le cadre de la vente, l'appartement est proposé à un prix particulièrement attractif pour le secteur, car des travaux sont à prévoir. Une enveloppe travaux a été anticipée afin de permettre à l'acquéreur de personnaliser le logement à son goût. Lors des visites, les postes concernés pourront être précisés et expliqués en toute transparence. Le quartier est bien desservi, avec les arrêts de bus Marina et Loge de Mer à moins de 400 m. L'école Rosa Luxemburg se trouve à moins de 600 m. Caractéristiques techniques - Surface : 40,62 m² - Étage : 1er (bâtiment de 4 étages) - Chauffage : électrique individuel - Année de construction : 1986 - DPE : D (181) - GES : À (5) Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées à partir des documents officiels et des diagnostics techniques avant toute prise de décision. Elles ne remplacent pas les pièces justificatives ni les rapports d'expertise requis. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels ou technologiques et leur localisation, consultez le site Géorisques : . L'annonce est diffusée par Zefir qui peut fournir des compléments d'information sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 6 Pièces 224 m² à vendre à Perpignan (66000)

161 500 €

Maison 6 pièces 224 m²

Perpignan (66000)

Cette maison individuelle de 224 m² située à Perpignan est aujourd'hui organisée en 6 studios, répartis sur plusieurs niveaux. L'ensemble se compose de six studios : deux d'environ 19 m², deux d'environ 31 m², un studio d'environ 20 m² avec mezzanine, ainsi qu'un dernier d'environ 35 m². Les travaux structurels principaux ont été réalisés, permettant d'envisager sereinement la poursuite de l'aménagement et de la finition du projet. Cet ensemble présente un fort potentiel patrimonial une fois entièrement finalisé. À proximité, vous bénéficiez de plusieurs espaces verts appréciables pour le quotidien : Perpignan Garden à environ 200 m, Espace Canisite à 300 m et 500 m, Terrus Garden à 400 m et le Square Jeantet Violet à 400 m également. Les familles trouveront des établissements scolaires à distance de marche, avec l'École Élémentaire Jordi Barre à environ 300 m, l'École Maternelle Jules Ferry à 300 m et le Lycée général et technologique François-Arago à environ 400 m. Côté transports, l'arrêt de bus Quai Nobel se situe à environ 400 m et l'arrêt Catalogne (Brasserie) 1 à environ 600 m, facilitant les déplacements dans Perpignan. Caractéristiques techniques : - DPE : G - Taxe foncière : 1945€ Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'offrir une première appréciation du bien et de son environnement, et viennent compléter sans se substituer aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques et administratives (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.) requises dans le cadre d'une transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque étape du projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des précisions ou des documents complémentaires en notre possession. Avant toute décision, il est recommandé de confronter ces informations aux sources officielles et aux diagnostics des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 7 Pièces 120 m² à vendre à Estagel (66310)

185 000 €

Maison 7 pièces 120 m²

Estagel (66310)

Découvrez une opportunité d'investissement rare avec cet immeuble de rapport situé à Estagel, au cœur des magnifiques Pyrénées-Orientales. Ce bien, composé de deux appartements, offre un potentiel locatif immédiat et stable, idéal pour les investisseurs avisés. Le premier appartement, d'une surface de 56 m², est actuellement loué à 550 € par mois. Le second, légèrement plus grand avec ses 57 m², génère un loyer mensuel de 750 €. Les locataires bénéficient d'un vaste garage de 60 m², d'un jardin accueillant et d'une terrasse couverte de 45 m², créant un cadre de vie agréable qui renforce l'attrait de cette propriété. Construite en 1958, cette bâtisse bien entretenue se distingue par sa qualité supérieure, avec des prestations telles que le double vitrage, un sol en carrelage et une cuisine entièrement équipée. À seulement 20 minutes de Perpignan, cet immeuble jouit d'une localisation stratégique, combinant tranquillité et proximité des pôles économiques régionaux. Les accès rapides aux autoroutes A9 et D900 facilitent les déplacements vers Perpignan, l'Espagne et les plages méditerranéennes. Le quartier est riche en commodités, avec boulangeries, épiceries et écoles à moins de 600 mètres, ainsi que de nombreux parcs et espaces verts à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 120 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Chauffage : Électrique - DPE : Classe D - Taxe foncière annuelle : 1 906 € - Pas de charges de copropriété Mentions légales : Les éléments publiés ont pour seul but d'informer et ne constituent en aucun cas une garantie contractuelle. Avant toute décision, il est recommandé d'effectuer des vérifications indépendantes : consulter le cadastre, le plan local d'urbanisme (PLU), les diagnostics techniques et les actes administratifs, ou de recourir à une expertise qualifiée. Pour consulter les informations publiques sur les risques naturels, miniers ou technologiques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 7 Pièces 203 m² à vendre à Perpignan (66000)

320 000 €

Maison 7 pièces 203 m²

Perpignan (66000)

Découvrez cette maison individuelle de caractère, située à Perpignan, offrant environ 203 m² de charme et d'espace. Conçue pour accueillir plusieurs projets de vie, cette demeure a été entièrement rénovée, alliant modernité et authenticité. Elle se compose de deux appartements indépendants, idéaux pour une grande famille ou un projet locatif, avec la possibilité de préserver l'indépendance de chacun. Le premier appartement, spacieux et lumineux, offre un séjour avec une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une pièce annexe, une buanderie, et une cuisine d'été avec salle d'eau s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le second appartement séduit par son séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle d'eau. Une grande véranda fermée vient magnifier l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur le jardin. Chaque appartement bénéficie de son propre garage et de commodités modernes telles que des placards intégrés, la fibre optique, la climatisation, le double vitrage et des volets roulants électriques. Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires, cette maison est idéale pour les familles. Le collège J-S Pons est à moins de 100 m, tandis que l'école élémentaire Victor Hugo se trouve à moins de 400 m. Le quartier est également doté de nombreux espaces verts tels que le parc Pau Casals, situé à environ 400 m, permettant de profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 203 m² - Année de construction : 1849 - Chauffage : Pompe à chaleur (individuel) - Eau chaude : Cumulus électrique - Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques - Terrain de 345 m², jardin de 450 m² - Étiquette énergie : B (93) - Émission de gaz à effet de serre : À (3) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

299 000 €

Maison 11 pièces 270 m²

Perpignan (66000)

À Perpignan, dans le secteur des Aviateurs, cette grande maison familiale en monopropriété offre environ 270 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un jardin et plusieurs stationnements sur la parcelle. Elle se compose de deux logements entièrement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, permettant d'envisager une grande diversité de projets. Le premier logement, de plain-pied, se présente comme un appartement T3 en rez-de-chaussée avec un séjour et cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une terrasse prolongée par un jardin privatif. Le second logement, en duplex, occupe le premier et le deuxième étage et propose une configuration de type T5 / T6 : double séjour très lumineux, cuisine indépendante équipée, une première chambre et salle de bain avec WC séparés au premier niveau, puis trois chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC séparés, un grand salon lumineux pouvant servir de salle de jeux, bureau ou second séjour, ainsi qu'une buanderie avec loggia au dernier niveau. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre un important volume de stockage, tandis que chaque logement bénéficie de son propre jardin et de sa place de stationnement dédiée. Le quartier est pratique pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate : l'école maternelle Pablo Picasso à environ 200 m, l'école primaire Jean Zay - Marie Cury et l'école maternelle Herriot à environ 600 m. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 4 200€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à informer les personnes intéressées; elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires et les vérifications techniques et administratives qui doivent être effectués dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir met tout en œuvre pour diffuser des informations présentées de façon transparente et reste disponible pour répondre aux demandes de précisions ou pour actualiser les éléments transmis. Notre rôle est d'accompagner chaque étape du projet avec rigueur et disponibilité, en orientant vers les démarches complémentaires nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 5 Pièces 70 m² à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)

Visite 3D

211 500 €

Appartement 5 pièces 70 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

Cet appartement de 4 pièces d'environ 70 m², situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux à Canet-en-Roussillon, offre un agencement agréable avec un séjour salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Il dispose également d'un balcon d'environ 3 m², idéal pour profiter d'une vue dégagée. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien, au sein d'une copropriété bien tenue. L'appartement bénéficie de nombreux rangements avec placards intégrés, dressing, buanderie, ainsi que de volets roulants électriques et de la fibre optique. À proximité immédiate, vous profiterez du Square de Catalogne à environ 100 m pour vos moments de détente. Les familles apprécieront la présence de l'École primaire Jean Mermoz à environ 400 m et de l'École maternelle Les Myosotis située à près de 500 m. La plage et les commerces sont facilement accessibles, ce qui rend ce secteur particulièrement pratique au quotidien. visite virtuelle : /? m=uX5c3a2sHqn&lang=fr&hr=0&ts=1&st=4000&wh=0 Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1162 € - Charges de copropriété : 117 € - DPE : C - Pas de chauffage dans le logement Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer au service Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque interlocuteur avec transparence et rigueur, en fournissant les informations dont il dispose et en restant disponible pour répondre aux demandes de précision. Si vous souhaitez des compléments d'information ou obtenir des documents, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 8 Pièces 170 m² à vendre à Cassagnes (66720)

230 000 €

Maison 8 pièces 170 m²

Cassagnes (66720)

Maison familiale 7 chambres beaux volumes environnement calme située à cassagnes, dans un secteur recherché et au calme, cette maison 3 faces d'environ 170 m² offre un fort potentiel pour une grande famille ou un projet d'accueil. °° caractéristiques °° maison 3 faces environ 170 m² habitables pièce de vie de 32 m² 7 chambres (de 9 à 17 m²) 2 salles d'eau + 1 salle de bain 3 wc cellier °° description °° la maison propose une distribution fonctionnelle avec deux entrées, de nombreuses chambres, idéale pour une grande famille, une activité de location ou un projet de gîte. Grâce à son exposition est / ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en exploiter pleinement le potentiel. Une maison rare sur le secteur par sa capacité d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion besancenot, tél. : 06 14 36 60 71, e-mail : marion.besancenot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 910 091 776.

Appartement 3 Pièces 95 m² à vendre à Perpignan (66000)

125 000 €

Appartement 3 pièces 95 m²

Perpignan (66000)

Découvrez ce loft exceptionnel de 95 m², niché au cœur vibrant de Perpignan. Ce bien rare marie avec élégance le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine réalisée en 2015, offrant des espaces généreux et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond impressionne, créant une atmosphère aérée et baignée de lumière, idéale pour les amateurs de grands volumes. Le séjour, véritable cœur de ce loft, s'organise autour d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage et de convivialité. Les chambres, spacieuses et apaisantes, sont de véritables refuges, renforçant le caractère unique et séduisant de ce lieu de vie. Situé dans un quartier recherché, ce loft est parfait pour les familles. L'école maternelle Pablo Picasso se trouve à moins de 100 mètres, tandis que l'école primaire Jean Zay - Marie Curie est à 500 mètres. Les établissements Herriot et Jules Ferry sont également à proximité, tout comme le lycée François-Arago et l'école élémentaire Jordi Barre, situés à environ 700 mètres. Pour vos moments de détente, le parc Espace Canisite et le jardin de Perpignan, à environ 700 mètres, offrent des espaces verts pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1948 - Étage : 1er - DPE : C - Charges de copropriété : 50 € / mois - Taxe foncière : 1355 € - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis uniquement à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Ils ne se substituent en rien aux vérifications obligatoires à réaliser avant toute opération (diagnostics techniques, contrôles administratifs, servitudes et autres éléments juridiques). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et aux aléas, accédez à . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 8 Pièces 287 m² à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

990 000 €

Maison 8 pièces 287 m²

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Découvrez ce magnifique chalet de 287 m² niché au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via, offrant une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes. Construit sur deux niveaux, ce bien d'exception bénéficie d'une orientation plein sud, inondant chaque espace de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un jardin de 320 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, agrémenté d'une vaste terrasse et d'un balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Édifiée en 2000 et récemment rénovée, cette maison marie avec élégance le charme des matériaux nobles tels que le bois et l'ardoise. À l'intérieur, le salon spacieux, doté d'une cheminée à bois, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, facilite les échanges lors des repas en famille. Une mezzanine aménagée offre un espace de lecture et de détente. Ce bien comprend quatre chambres généreuses, dont deux suites parentales, assurant confort et intimité à chacun. Pour vos loisirs, une salle de jeux équipée d'un billard et d'une table de ping-pong, ainsi qu'un sauna et un jacuzzi 6 places, ajoutent une dimension de luxe et de bien-être à ce cocon chaleureux. La maison dispose également de plusieurs salles de bain, de WC séparés, d'un dressing, de rangements intégrés, d'une buanderie, d'une cave et de pièces annexes pratiques au quotidien. Située dans un quartier familial, cette propriété est proche des écoles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les espaces verts environnants offrent de belles opportunités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 287 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 4 - Année de construction : 2000 - Surface du jardin : 320 m² - Nombre de parkings : 3 - DPE : B - Chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et nécessitent des vérifications complémentaires. Pour obtenir des informations officielles sur l'exposition du bien aux risques et aux servitudes, référez-vous à Géorisques via le portail . Les pièces contractuelles et techniques (plans, diagnostics, certificats) peuvent être demandées au professionnel mandaté pour consultation et contrôle. Des informations complémentaires concernant le cadastre, l'assainissement, l'accessibilité, l'historique des travaux, la fiscalité, les modalités d'entretien et les garanties éventuelles sont disponibles sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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