Biens à vendre à Puygaillard-de-Quercy (82800)

Situé sur la commune de puygaillard de quercy, dans un hameau très proche de montricoux avec ses commerces et services, se terrain plat à bâtir, non viabilisé offre un cadre de vie agréable. En effet, sans être isolé, vous pourrez profiter d'un environnement privilégié en construisant ici votre nouvel espace de vie. De +: l'étude de sol g1 réalisée; zone d'assainissement individuel. Dimensions 53x27 + chemin d'accès. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 83 13 93 56 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 37 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle besson dauduit, tél. : 07 83 13 93 56, e-mail : isabelle.besson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 883044638.

Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Propriété de charme – Ancien corps de ferme sur plus d’1 hectare – Puygaillard-de-Quercy À seulement quelques minutes de Monclar-de-Quercy, découvrez cet ancien corps de ferme niché dans un environnement préservé, au cOEur d’une nature généreuse et vivante. Un lieu rare, pensé pour celles et ceux qui souhaitent ralentir, respirer, se reconnecter à l’essentiel, loin du tumulte urbain. La maison principale – 115 m² habitables (146 m² utiles) Maison des années 30 rénovée avec soin, alliant authenticité et confort : •Type 6 – 4 chambres + mezzanine •Séjour lumineux de 47 m² avec circulation fluide et centrale •Cuisine indépendante •1 salle d’eau + WC séparés •Véranda / jardin d’hiver (6 m²) ouverte sur une terrasse bois avec vue dominante sur la nature ••• Atouts majeurs ••• •Orientation idéale (sud-est / sud-ouest) → lumière naturelle toute la journée •Grandes ouvertures, ambiance chaleureuse •Matériaux nobles : parquet, menuiseries bois double vitrage •Chauffage mixte avec poêle à bois central (économique et convivial) •Chambres spacieuses (12 à 14 m²) •Mezzanine (24 m² utiles) idéale en chambre d’appoint ou espace détente •Cave, puits (pompe) ••• Dépendances & potentiel••• •Grange à rénover (envi 80 m² ) •Pigeonnier de caractère (de 1842 - Toiture neuve) •Ensemble offrant un fort potentiel d’aménagement (gîte, atelier, projet agricole ou artistique) Un cadre naturel exceptionnel – 10 368 m² •Terrain agricole de qualité •Mare naturelle •Biodiversité riche : un véritable havre pour les amoureux de la faune et de la flore Ici, la maison vit au rythme de la nature. Chaque fenêtre est un tableau vivant. ••• Localisation & accessibilité ••• Un équilibre parfait entre isolement choisi et proximité des commodités : •Montauban : 25 min – 30 km (gare, commerces, bassin d’emploi) •Toulouse : 50 min – 65 km (aéroport, métropole dynamique) •Albi : 55 min – 60 km (classée UNESCO) Vie quotidienne : •Monclar-de-Quercy : 10 min – 9 km (écoles, commerces, marché) •Nègrepelisse : 13 min - 12 km (écoles, commerces, marché) •Montricoux : 7 min - 6 km (Ecoles, santé, commerces, marché) •Marchés de producteurs locaux réguliers (Monclar, Nègrepelisse, Montricoux,. ) À proximité : •Bruniquel : 20 min – classé parmi les plus beaux villages de France •Saint-Antonin-Noble-Val : 35 min – incontournable pour ses marchés et son cadre exceptionnel Pour qui est ce bien ? Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent : •Un changement de rythme de vie •Un lieu inspirant pour un projet personnel ou professionnel •Une immersion totale dans la nature •Le charme de l’ancien avec un potentiel d’évolution Un lieu à ressentir plus qu’à décrire Ici, on ne vient pas seulement visiter une maison… On découvre un mode de vie. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 198 3655 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de village se trouve dans le village de Bruniquel, dans une rue tranquille, et a été entièrement rénovée récemment. La maison dispose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve l’entrée avec la cuisine, qui dispose d’un bar. L’escalier mène à l’étage où se trouve le salon. Le salon offre une superficie d’environ 24 m² et dispose de quelques éléments authentiques, tels qu’un mur en pierre apparente et un évier en pierre. En montant au second étage, un palier dessert la chambre et la salle d’eau, un dressing séparant les deux pièces. La chambre offre de belles vues sur les collines et le village. Cette maison est particulièrement bien adaptée à un investissement locatif, que ce soit pour de la location saisonnière dans le village médiéval de Bruniquel ou pour une location à l’année.

Je vous invite à découvrir dans le village médiéval de Bruniquel une des dernières maisons avec une passerelle-galerie aérienne traversante pour rejoindre la grange à aménager. C'est un dernier privilège du XIVème siècle que cette coursive est encore existante et en bon état entretenu. Cette maison au calme absolu est d'une superficie de 184 m². Dès l'entrée vous serez séduit par le côté authentique mais confortable correspondant aux bruniquelois : une seule grande pièce de 61 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et une belle et grande cheminée. Le coin nuit prend place à l'étage avec 3 ou 4 chambres spacieuses dont une de 22 m², une de 28 m², et au 2ème niveau une de 38 m² pouvant être séparée en 2. La salle de bains est séparée des wc. Il reste au 2ème étage un pièce de 15 m² à aménager. Une exceptionnelle cave de 65 m² donnant un accès dans une ruelle derrière la maison vous offrira toutes les possibilités de stockage au frais. Toutes les menuiseries en bois sont réhabilitées en double vitrage et de bonne facture. Aux amateurs d'aménagement, une belle grange de 198 m² sur 2 niveaux vous offre la possibilité d'une activité artisanale ou autre avec une deuxième entrée sur la rue principale. À 100m de la maison un jardin d'environ 350 m² vous donne la possibilité de jardiner ou de vous détendre au soleil. Bruniquel est un village dynamique et riche d'histoire alors venez visiter avec Christophe cette maison confortable si particulière et témoin du patrimoine médiéval.

À Bruniquel (82800), local commercial à fort potentiel, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Ancien atelier dédié à l'entretien, la réparation et la vente de matériel agricole, ce bien développe une surface Carrez de 446 m² sur un terrain de 2 000 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec au moins 15 places de stationnement privatives. Son vaste espace extérieur permet également la circulation et les manœuvres aisées de semi-remorques pour les livraisons de matériel et ou de matières premières. Le bâtiment se compose de plusieurs espaces modulables pouvant s'adapter à différents projets professionnels : atelier, stockage, activité technique, showroom ou plateforme logistique. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà en place. Bornage en cours. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement accessible et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 75 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 68 752,5 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 247,5 € HT + 1 249,5 € TVA, soit 7 497 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

Iad France - Audrey Bourdoncle vous propose : MAISON NICHEE AU CŒUR DE LA NATURE Venez découvrir cette magnifique maison de 157 m² avec ces 3 hectares de terrain. Dès l’entrée, la maison vous accueille dans une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Elle s’organise naturellement autour d’un espace cuisine-salle à manger et d’un agréable salon. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un bureau, un espace buanderie, ainsi qu’une belle chambre de 18 m². Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d’eau est également prévue et reste à aménager, offrant la possibilité de créer un espace à votre image. Côté extérieur, la nature prend toute sa place avec une terrasse aménagée à l’avant de la maison et son joli aménagement équipée d’un arrosage automatique. Le terrain de plus de 3 hectares composé en partie de prairie et de bois. Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace. Une grande DEPENDANCE de plus de 130 m² vient compléter l’ensemble et ouvre de nombreuses possibilités selon vos projets : stockage, atelier, activité professionnelle ou espace à aménager. Les prestations : chaudière à granulés (chauffage au sol + radiateurs en fonte), menuiseries double vitrage, chauffe-eau solaire. Venez découvrir cette maison de campagne dans un environnement naturel exceptionnel, où l’on vient avant tout chercher de l’espace, du calme et une véritable qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bourdoncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane poree (06 28 04 38 19) vous propose : co-exclusivité néo viager et iad france – viager occupé homme 79 ans maison familiale 5 pièces – terrain 3 000 m² environ – secteur nègrepelisse belle campagne tarn-et-garonnaise, à 5 minutes de nègrepelisse, proche du lac du gouyre et de ses sentiers de balade. Un cadre nature, calme, avec les commerces et services à portée de route. En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 42 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Valeur du bien : 217 300 € hai bouquet : 47 300 € hai rente mensuelle : 644 € construite en 1980 avec soin, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet a été pensée pour durer. Isolation extérieure réalisée il y a moins de 10 ans, pompe à chaleur air / air, classement dpe c, les fondamentaux énergétiques sont là, c'est rare pour cette époque. La maison propose une belle surface de vie : séjour lumineux, cuisine équipée séparée, 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau. Exposée plein sud, elle profite d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. En dessous, un sous-sol d'environ 115 m² environ, partiellement aménagé en bureau, ouvre de nombreuses possibilités selon les besoins. Le terrain d'environ 3 000 m² environ, deux puits, pas de voisin immédiat. On respire le bien est vendu en viager occupé par un homme de 79 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s’engage à lui verser une rente toute sa vie durant. Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephane poree ei (id 86206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Poree (06 28 04 38 19) vous propose : L'Oustal · Montricoux (82) · Village médiéval classé · À 20 min de Montauban Certaines affaires se présentent une fois. Celle-ci en fait partie. L'Oustal, c'est un bar-restaurant ancré depuis des années dans la vie d'un village qui attire autant les locaux que les touristes. Pas de travaux à prévoir, pas de passif, pas de surprise : juste une exploitation saine, un outil de travail en très bon état et une clientèle déjà là. Idéal pour un couple en reconversion, un professionnel du CHR prêt à s'installer à son compte, ou un exploitant qui cherche une affaire à taille humaine avec une vraie qualité de vie. Les chiffres •EBE annuel retraité : environ 40 000 € •Marge brute supérieure à 65 % •Surface totale : 95 m² environ — 30 couverts •Loyer faible, charges parmi les plus basses du marché CHR rural •Bail commercial 3 / 6/9 en cours •Plus de 25 000 € investis récemment en matériel et mise aux normes, aucun travaux à prévoir •Aucun passif L'emplacement Montricoux, c'est un village médiéval classé à l'entrée des Gorges de l'Aveyron un territoire qui attire, toute l'année. L'Oustal occupe la position n°1 sur la rue commerçante principale, avec passage piéton et voiture, et bénéficie chaque vendredi d'un marché hebdomadaire qui anime le secteur. Double clientèle : fidèle et régulière à l'année côté local, touristique et saisonnière d'avril à octobre (canoë, randonnée, VTT, escalade, tourisme patrimonial). Tous commerces et services présents dans le village une activité constante, quelle que soit la saison. Le potentiel L'affaire fonctionne déjà bien mais elle n'a pas encore été poussée dans ses retranchements. Bar, restauration sur place, vente à emporter, snack : les bases sont solides. La saison touristique offre une vraie marge de progression, notamment sur l'amplitude d'ouverture, une offre crêperie / glacier, des animations et soirées, et un développement digital encore peu exploité. Une transmission sereine La cédante est disponible pour accompagner la reprise et assurer une transition sans accroc. Clientèle constituée, dossier complet, vendeur motivé : toutes les conditions sont réunies pour démarrer sans friction. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Poree (ID 86206), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montauban sous le numéro 808925242 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce joli pavillon de plain pied idéal pour une vie confortable et fonctionnelle. Composé de 3 chambres et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, il offre un espace convivial. Avec ses 1300 m² de terrain, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible verdoyant. Atout supplémentaire, taxe foncière avantageuse Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Au cœur du village de Vaïssac, derrière des façades enduites, sommeille l'une des plus anciennes et certainement des plus belles demeures Vaissagoles. Témoin du temps, cette maison de caractère est implantée au sein d'un parc arboré et paisible de plus de 4 000 m², à deux pas de l'école et de la vie du village. L'ensemble développe environ 470 m² de surface totale, dont 135 m² habitables actuellement, et offre de vastes volumes complémentaires : ancienne écurie d'environ 32 m², deux garages dont l'un peut aisément recevoir 2 camping-cars ou des véhicules d'entreprise (83 m² et 24 m²), une salle deite, de jeux de 31 m², des combles aménageables de plus de 113 m², ainsi qu'un bâtiment annexe de 21 m² avec une hauteur sous faîtage de 4,80 m. Construite en pierre de taille et briquette rouge, cette bâtisse authentique nécessite d'importants travaux de rénovation, mais recèle un potentiel exceptionnel. Derrière ses façades se cache une magnifique maison prête à retrouver toute sa splendeur et à faire résonner la Vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

Située les hauteurs de Larroque, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en bois de 2015 d'environ 100 m² implantée sur un terrain clos de 800 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, une cuisine avec mezzanine, une chambre, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins ou pouvant servir de garage. Située à proximité de la forêt domaniale de la Grésigne et du village médiéval de Bruniquel, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié. Chauffage au bois. double vitrage Taxe foncière : 495 €. Idéale en résidence secondaire, location saisonnière ou pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907959431.

À vendre, charmante maison en pierre située au cœur du village de Larroque, à deux pas de Puycelsi, l'un des plus beaux villages de France. Un cadre exceptionnel : nature préservée, gorges de l'Aveyron, randonnées, patrimoine et tranquillité absolue. La maison se compose de 3 niveaux, dont 2 niveaux entièrement à rénover le tout faisant environ 275 m². Sur le dernier niveau d'environ 120 m², deux chambres sont rénovées, salle de bain et WC. Plusieurs entrées indépendantes permettent d'imaginer plusieurs logements, un projet de location saisonnière ou un habitat modulable selon vos besoins. Gros potentiel pour un projet touristique ou familial Environnement recherché, nature préservée, villages médiévaux à proximité Un bien rare pour les amoureux de charme et de rénovation. Beau potentiel, volumes intéressants, authenticité garantie. Proximité : Puycelsi, Gaillac, Cordes-sur-Ciel Environnement touristique et naturel très recherché Un bien rare pour les amoureux de charme et de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 605417 ).

Je vous propose cette belle maison en pierre de 185 m² entièrement rénovée située dans un village de charme, sans jardin mais entourée d'une nature époustouflante. Dès l'entrée vous serez séduits par l'espace de vie qui consiste en une grande pièce d'accueil, un salon et un coin cuisine. Ce rez-de-chaussée ayant une grande porte-fenêtre peut-être transformé en un commerce; le cadre est chaleureux et convivial puisque le 1er étage va nous amener sur un grand living avec salle à manger et salon de 65 m² et une cuisine communicante, parfait pour recevoir, partager, profiter d'une magnifique luminosité, et en faire votre lieu d'habitation. Toutes les menuiseries sont neuves en bois et double vitrage enveloppant toutes les pièces dans un silence reposant. À noter que ce 1er étage bénéficie d'une porte d'entrée et de fenêtres sur la rue de derrère dans le village, qui se trouve être au même niveau. Au 2ème étage se trouvent les 3 chambres, la salle de bains et un WC séparé. un grand palier-mezzanine plonge la vue sur le beau volume du 1er étage. Chaque pièce a été rénovée avec soin, conservant le caractère authentique de la maison tout en offrant un confort moderne. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage assuré par deux poêles à granulés et à bois permettant d'afficher un DPE classé C, bon niveau de performance pour cette grande maison en pierre. Entièrement rénovée cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page d'histoire.

À moins d'un kilomètre du centre-ville de Montricoux, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de campagne de 121 m², construite en 1980, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Elle se compose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, et d'un séjour ouvert sur la cuisine avec un insert bois, idéal pour des moments conviviaux en famille. Le terrain de 7 000 m², arboré et partiellement clôturé, constitue un véritable écrin de verdure. Il dispose de deux dépendances. La principale comprend 25 m² habitables à l'étage, avec en rez-de-jardin un garage de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio, bureau indépendant, logement d'appoint). Un local technique de 70 m² complète la propriété, parfait pour un atelier, du stockage ou un projet personnel. De plus, une piscine de 12 m² est présente et est à remettre en fonction, laissant entrevoir un bel espace détente aux beaux jours. La maison bénéficie de deux entrées, avec un accès principal en voiture à l'avant et une entrée secondaire en contrebas, pratique pour rejoindre le jardin et les dépendances. Le toit a récemment été nettoyé et hydrofugé, assurant sa durabilité et un entretien déjà anticipé. Avec son cadre verdoyant, son espace généreux et sa proximité immédiate des commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour créer votre maison de campagne sur mesure, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation permettront de la personnaliser entièrement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Si vous souhaitez visiter cette maison et découvrir tout son potentiel, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf. 925985.

Vt b914 cc : monclar de quercy st urcisse à quelques de minutes de monclar de quercy, terrain en pente d'env. 2227 m² constructible, viabilisé. Possibilité d'acquérir un petit bois en plus. À voir sans attendre ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella christophe.

Vt b770 cc : monclar de quercy a 5mn de montdurausse, terrain d’env. 1680 m² constructible non viabilisé, pont à prévoir. À voir sans attendre ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m. Castella.

À 25 minutes de Montauban et moins d'une heure de l'aéoport de Toulouse Blagnac, dans une charmante ville béneficiant de toutes les commodités : écoles maternelles et primaires, supermarché, medecins, etc. Découvrons cette jolie maison de 164 m² avec jardin clos, construite en 1980 et exposée Sud; elle comprend : Cuisine avec buanderie, Séjour lumineux de 35 m² avec cheminée 5 belles chambres de 12 à 15 m² Elle est reliée au tout à l'égout. La décoration est à remettre au goût du jour Agence Selection Habitat Montauban Une visite s'impose.

Vt b769 cc : monclar de quercy montdurausse ? À 5 mn de monclar de quercy, terrain d’env. 3577 m² constructible non viabilisé, avec forage et puits. Chalet en bois acceptéa voir sans attendre ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m. Castella.

Tvb765 cc : monclar de quercy a 2mn de montdurausse, ancien corps de ferme fin 18e d’env. 204 m², composé au rdc d’un séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine avec cheminée et une chambre parentale avec douche, wc et petit balcon. À l’étage, 2 grandes chambres parentales avec salle d’eau et pour une cheminée et accès à une grande terrasse, une chambre avec accès à un balcon et une dernière chambre de 33 m² env. Avec cheminée. De plus vérandas, cave, garage, serre, dépendance, potager le tout sur 2271 m² de terrain avec un puits. Bien au potentiel énorme. Le charme d’antan, vous plait ! Alors venez visiter. Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella.

Vt b767 cc : monclar de quercy a 5mn de montdurausse, terrain de 1158 m² en partie clôturé, constructible et semi viabilisé (compteur d’eau déjà posé) avec moulin à reconstruire. À voir sans attendre ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella.

Située à Monclar-de-Quercy (82230), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, typique de la campagne du Tarn-et-Garonne. Nichée sur un terrain de 2801 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur les environs. L'emplacement ravira les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à proximité des commerces et des services pratiques du village, à pieds. C'est un gros PROJET DE RENOVATON qui vous attend, tous les postes sont à revoir. Amoureux des travaux et de l'ancien, ce bien est fait pour vous ! Le plus, maison reliée au tout à l'égout. Cette maison de 118 m² habitables, mais plus de 300 m² de surface utile, ancienne ferme pleine de potentiel, présente au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau et des dépendances telles qu'une grange spacieuse et des écuries. À l'étage, les chambres et la salle d'eau offrent des espaces à rénover entièrement. Offrant une vue panoramique, cette propriété authentique séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un cadre bucolique. La date de la première visite portes ouvertes vous sera communiquée qu'après échange téléphonique sur votre projet d'achat, et votre projet financier. Afin de le finaliser et le sécuriser, je peux vous mettre en relation avec mon courtier un prêt immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Situé dans un lotissement récent à seulement 5 minutes de Monclar-de-Quercy, ce superbe terrain de plus de 1700 m², viabilisé, vous attend pour la réalisation de votre projet immobilier. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Et si votre quotidien avait un petit goût de vacances ? Située dans le charmant village de Monclar-de-Quercy (82230) à 20mn de l'entrée de Montauban, cette magnifique maison contemporaine est un véritable bijou en pleine campagne. Imaginez-vous profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités telles que les écoles et la crèche. Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, avec une vue imprenable sur les côteaux ! Les déplacements sont facilités par l'arrêt de bus à proximité, rendant vos trajets quotidiens simples et pratiques. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un vaste terrain de 2100 m² entièrement clôturé, offrant une oasis de détente avec une superbe piscine récente, au sel, et chauffée, pour vous rafraîchir les jours d'été, une terrasse couverte carrelée idéale pour vos repas en plein air, et une autre terrasse bois avec pergola ! Deux grands cabanons de jardin viennent compléter ce cadre bucolique. Vos véhicules trouveront leur place dans un grand parking, terrain clôturé et fermé par portail électrique. À l'intérieur, la maison de 145 m² de plain-pied s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse où la cuisine équipée avec buanderie se fond harmonieusement dans le salon / salle à manger spacieux. Trois chambres avec placard offrent tout l'espace nécessaire pour la famille, tandis que la suite parentale avec dressing, WC, et salle d'eau attenante constitue un véritable refuge de confort. Une grande salle de bain, des WC séparés, un dressing supplémentaire viennent parfaire cet espace de vie. Les aménagements de qualité ne manqueront pas de vous séduire : parquet élégant, menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale, baies vitrées à galandage, volets électriques, rangements multiples, cumulus thermodynamique, climatisation, panneaux solaires, un bien d'exception ! Pourquoi choisir Monclar-de-Quercy ? Ce village offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature avec ses sentiers de randonnée et pistes cyclables. La vie locale est dynamique, avec un marché hebdomadaire regorgeant de produits frais, et des événements culturels et festifs tout au long de l'année. Pour vos loisirs, un lac aménagé permet baignade, pêche et activités nautiques, sans oublier les terrains de sport et aires de jeux pour les enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où chaque jour a un goût de vacances. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Situé à Monclar-de-Quercy (82230), cet appartement de type 4 offre un cadre de vie paisible et convivial. Le village offre un environnement charmant, idéal pour les familles, avec des commerces de proximité, des écoles et la base de loisirs à quelques pas. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. Cet appartement de 82 m², qui occupe le deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de 4 lots rénové en intégralité en 2023, se distingue par sa luminosité et son agencement optimal. La pièce de vie spacieuse et sa cuisine aménagée offrent un espace convivial. Ses 3 chambres, répondent aux besoins d'une famille. À noter également la présence d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un chauffage électrique et de volets en bois, et vélux avec volet roulants électriques dans deux chambres, pour un confort optimal. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 16.66 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Maison ancienne remise au goût du jour, située dans un environnement calme et verdoyant à la campagne, comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, sde et wc. Une garage attenant, un atelier et une terrasse couverte complète le bien, sur un terrain de plus de 4700 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.