Vente maison 2 pièces 100 m² Larroque (81140)

Maison de village – 113 m² – Larroque (81140) Authenticité, calme et charme d'un village préservé Au centre de Larroque, petite commune pleine de caractère située à proximité immédiate de Puycelsi, cette maison en pierre du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie rare, entre nature, patrimoine et douceur de vivre. La place de l'église, où se situe la maison, est un lieu animé et ombragé qui reflète l'esprit convivial du village. Un intérieur agréable et évolutif : Les 113 m² habitables se répartissent sur deux niveaux, avec un potentiel d'extension grâce aux combles aménageables. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie traversante, cuisine aménagée, poêle à bois, WC indépendant, cave attenante. Étage : trois chambres lumineuses (avec double vitrage et parquet massif), salle de bain, second WC. Combles : volume exploitable pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de loisirs. Une entrée indépendante et un garage complètent l'ensemble, laissant la porte ouverte à différents usages : atelier, stockage, ou création d'un espace autonome. Vie pratique : Les familles bénéficient d'un accès rapide à l'école de Puycelsi, tandis que les transports scolaires assurent la liaison vers Gaillac pour le collège et le lycée. Les services et commerces du quotidien se trouvent à 10–15 minutes : Monclar-de-Quercy, Nègrepelisse, Castelnau-de-Montmiral. Un environnement privilégié : Larroque séduit par son ambiance chaleureuse et son esprit d'entraide. Les amoureux de nature profiteront des berges de la Vère, des sentiers de randonnée et des panoramas sur les falaises calcaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 607899 ).

Dans le village pittoresque de Puycelsi, cette authentique maison en pierre saura séduire les amoureux du charme et de l'histoire. Avec ses 3 pièces, cette maison offre un cadre de vie agréable que ce soit en résidence principale, secondaire ou touristique. Atouts : le garage pouvant servir d'atelier d'artiste et une grande cave Honoraires inclus dans le prix : 8.49%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un charmant hameau paisible offrant une vue sur le village de Puycelsi, cette belle maison en pierre pleine de charme vous offre de beaux volumes tout en préservant le charme de l'ancien. Avec sa pièce de vie de plus de 80 m², ses diverses dépendances et son terrain de plus de 5000 m² vous serez séduits. Coup de coeur assuré Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située dans le charmant village de Puycelsi (81140), cette maison offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Réputé pour son patrimoine médiéval remarquable, Puycelsi séduit par ses ruelles pavées, ses maisons en pierre et sa vue imprenable sur la vallée. Doté d'une atmosphère authentique, ce village offre à ses habitants un cadre de vie préservé tout en étant à proximité de divers commerces, restaurants et services essentiels. Cette ravissante maison de village, d'une surface habitable de 87 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon avec cheminée et une chambre, tandis que le premier étage offre deux chambres, une salle de bain avec WC et une cuisine. Les combles et une cave à l'entresol complètent l'aménagement. Une petite terrasse sur le perron offre un espace extérieur convivial, tandis que diverses parcelles de bois incluses dans la vente promettent un environnement naturel et préservé aux futurs acquéreurs. Des travaux de finition et décoration seront à réaliser pour lui redonner lui un coup de jeune ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Située à Castelnau-de-Montmiral (81140), cette charmante maison de village 3 pièces offre un cadre paisible typique du Sud-Ouest de la France. Nichée dans un quartier calme et authentique, elle bénéficie de la proximité de divers commerces locaux, de restaurants et de sites historiques à découvrir. Idéalement implantée, cette propriété séduira les amateurs d'histoire et de tranquillité, tout en offrant un accès aisé aux commodités essentielles. Cette maison de 85 m² présente un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un salon, une cuisine équipée, un coin repas et un WC, ainsi qu'une cave en sous-sol. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, tandis qu'à l'extérieur, une venelle ajoute au charme de cette demeure du 17ème siècle. En bon état général et dotée d'un chauffage par poêle à granulés cette maison orientée sud-ouest saura séduire les acquéreurs en quête d'authenticité et de confort. Rénovation récente (4 ans) : peintures, placoplâtre, façade à la chaux, salle de bain, électricité aux normes, menuiseries, travaux toiture, poêle à granulés, isolation, plomberie… Afin de finaliser et de sécuriser votre projet financier je peux vous mettre en relation avec mon courtier un prêt immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Cette maison se trouve dans le village de Penne sur une petite place de village, la maison est spacieuse et dispose d’une terrasse ombragé et est composé de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un petit portail donne accès à une terrasse où se trouve l’entrée de la maison. En entrant, on arrive directement dans le séjour / salle à manger de 55 m² cette pièce est divisé en deux par un bel escalier en bois : un côté salle à manger et un côté salon. Un escalier en pierre descends vers le niveau inférieur, ici se trouve la cuisine 32 m² avec porte menant à petite ruelle à l’arrière de la maison. Ensuite, il y a un hall avec un puits recouvert d’une plaque en verre; une salle de bain de 7 m² avec baignoire, lavabo et bidet, des toilettes indépendantes de 1,5 m², et un cellier. En revenant dans le séjour / salle à manger et en montant l’escalier en bois vers le niveau supérieur, on arrive dans une grande pièce de 45 m² où il y a un espace salon avec une cheminée ouverte. Ensuite, il y a une chambre de 13 m² avec vue sur la place du village, et une seconde chambre de 11 m². Une grande baie vitrée mène vers le balcon de 8 m². Il y a du survitrage dans toute la maison et le système de chauffage est fait par des radiateurs électrique.