Biens à vendre à Puiseaux (45390)

Iad france - luciano martins (07 84 00 12 45) vous propose : terrain à batir viabilisé et libre de constructeurs avec une facade de 26,75 ml. À 500m des écoles et 900m du bourg. Argile aléa faible, fondations simples, pas dans le périmètre des batiments de france. Possibilités : r+1, plain-pied et r + combles. Terrain assez plat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Luciano martins ei (id 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - virginie menguy vous propose : 45390 puiseaux, vendu libre. Appartement en triplex de 60 m² carrez + 15,5 m², proche centre ville, des écoles et commerces. Au rdc : entrée au 1er étage : séjour avec espace cuisine, une buanderie, un wc, une salle d'eau. Au 2ième étage : 1 bureau, 1 chambre, un dressing. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 74000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Située au cOEur de Puiseaux, cette charmante maison de ville d’environ 60 m² offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une troisième pièce mansardée, accessible depuis l’une des chambres, offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une chambre ou un dressing. Un bien fonctionnel et propre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située : école et commerces de proximité à pied, à deux pas du Golf du château d'Augerville, de la base de loisirs de Buthiers, et à seulement 4 km de Puiseaux. Située au cœur du charmant village de Briarres-sur-Essonne, cette maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. La propriétaire a pris soin de conserver le caractère ancien de la bâtisse : sols en tomettes entièrement refaits, trois magnifiques cheminées, four à pain… Un véritable lieu chargé d'histoire où calme et sérénité dominent. Cette maison se compose d'une entrée, une grande cuisine familiale avec four à pain et cheminée, un séjour chaleureux doté également d'une cheminée et de tomettes, une chambre et un wc séparé. À l'étage, un palier qui dessert deux vastes chambres dont une cheminée, un bureau et une salle de bain avec WC. Le grenier offre la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Le tout est implanté sur une parcelle de 374 m², comprenant une belle cave voûtée, un jardin et une superbe grange en pierre de 100 m² dotée d'une hauteur impressionnante de plus de 9 m, composée d'une ancienne étable et d'un grenier. Ce volume offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison pleine de charme, au potentiel rare, où l'agitation extérieure laisse place à la tranquillité. Travaux de rénovation à prévoir, mais un cadre authentique exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Magnifique longère située à Gaubertin à 25 mn de Nemours et 10 mn de Puiseaux et de Beaune la Rolande et de l'autoroute, d'une surface de 190 m² sur 1987 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose : Au RDC : une vaste entrée, un cabinet de toilette avec WC, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre avec salle à manger avec une cheminée équipée d'un insert d'une superficie de 35 m², un grand salon de 30 m² comportant également une cheminée avec insert, A 4 marches plus haut : une chambre parentale de 21 m² avec sa salle d'eau attenante donnant sur une belle terrasse carrelée et une petite chambre de 9 m² aménagée dans les combles. À l'étage : une chambre de 17 m², une salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche, une belle mezzanine de 26 m² et une chambre de 19 m². À l'extérieur une jolie cour pavée, une grande grange avec fermeture automatique comportant à l'étage une chambre indépendante de 11 m². une cave, un atelier et diverses dépendances complètent ce bien d'exception. Le jardin est clos et arboré et sans vis à vis. Une piscine est présente mais à revoir pour utilisation. Les fenetres sont en PBV double vitrage et l''assainissement est au tout à l'égout. Informations et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23221 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 630 € par an. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéal Grande Famille ou Activité Indépendante ! Coeur de Ville de Puiseaux, Commerces et écoles à pied, à 30mn de Fontainebleau. Venez découvrir cette jolie demeure bourgeoise de 218 m² env. qui ne demande qu'a reprendre sa splendeur d'antan. Installée sur une parcelle d'env. 2400 m², la propriété dispose d'une belle entrée en carreaux de ciment qui dessert de part et d'autre une salle à manger d'env. 27 m² (avec cheminée, moulures et parquet massif), et un salon de 17 m² (avec cheminée). À la suite, on découvre une cuisine aménagée séparée avec accès à la cave, et wc. À l'étage, par un large escalier, on arrive sur un couloir qui dessert une salle de bain et douche et wc; 3 belles chambres de 15,16 et 16 m², un dressing et une salle d'eau attenante à l'une des chambres. On poursuit au second étage avec un palier qui dessert une salle de bain et douche et wc, un bureau, 2 autres chambres de 13 m² et enfin un grenier. À l'arrière de la propriété, on découvre de vastes dépendances réparties en Remise à bois, Atelier de 34 m², un espace Auvent, un garage de 32 m², et enfin un ensemble de 4 pièces (idéal activité indépendante ou gite) de 14,13, 10 et 20 m². Beaucoup de possibilités ! Jardin à l'arrière Clos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 928595.

Nouvelle année, nouveau cadre de vie ! Longère de charme en pierres – 8 pièces – 204 m² – 5 chambres – Piscine – Studio indépendant Située à seulement 4 km de Puiseaux, de ses écoles et commerces, et à 12 minutes de Pithiviers, cette superbe longère en pierres apparentes offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour démarrer un nouveau projet de vie. Elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et des prestations modernes et performantes, pour un confort optimal toute l'année. Un intérieur chaleureux et convivial Double séjour lumineux avec insert, parfait pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d'hiver Grande cuisine équipée avec piano de cuisson, idéale pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis Deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau et un WC au rez-de-chaussée À l'étage : Trois chambres, dont une superbe suite parentale de 27 m² Une salle de bains et une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille Des extérieurs pensés pour toutes les saisons Le jardin clos et arboré offre calme et intimité en toute saison. La piscine coque (8,5 x 3,8 m) promet de beaux moments de détente aux beaux jours, tandis que la pergola invite à profiter pleinement des extérieurs dès les premiers rayons de soleil. Un studio indépendant de 30 m², une buanderie, une cave voûtée pleine de charme et un garage complètent cet ensemble. Des prestations modernes et économes : Pompes à chaleur (2018 & 2020) Ballon thermodynamique Panneaux solaires Adoucisseur d'eau Portail motorisé DPE : C Une maison de caractère, où la pierre, le bois et la lumière créent une atmosphère chaleureuse et apaisante, idéale pour recevoir et partager de beaux moments toute l'année. Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 14981.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Idéalement située dans la commune de PUISEAUX, à quelques pas du centre-ville, des services, commodités et écoles, cette maison à rénover de plus de 130 m² habitable avec une grange et une dépendance. Elle se compose d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un WC séparé et une chaufferie / buanderie vient compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres de plus de 20 m², une salle d'eau avec WC et un grenier. Du côté extérieur, une grande cour fermée de plus de 150 m² environ au calme et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter des beaux jours avec un préau et son barbecue extérieur. Cette cour donne un accès direct à une grange de 56 m² au sol où vous pourrez garer un véhicule et installer votre atelier ainsi qu'une dépendance attenante de 20 m² supplémentaire. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 157500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Borgnis Desbordes vous propose : Située dans une impasse au hameau de Chauffour à 10 minutes de Beaune-la-Rollande, 5 minutes de Beaumont en Gâtinais, 25 minutes de Nemours où se trouvent écoles et commerces. Sur le même terrain, vous trouverez deux maisons plus un atelier de 90 m². La première maison de 145 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur véranda de 40 m² climatisée et chauffée donnant accès à une cuisine équipée, aménagée, un salon / séjour de 35 m² avec poêle à granules, un WC séparé, une salle d'eau, une chambre. À l'étage se trouve un couloir desservant trois chambres de 12 à 22 m², une salle de bains avec WC. La deuxième maison de 81 m² se compose d'un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, mezzanine, une cave. À l'extérieur vous trouverez une piscine chauffée, le tout sur un terrain de 964 m² entièrement clos et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Borgnis Desbordes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938617867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin (06 25 49 31 38) vous propose : Institut d’esthétique à vendre – 70 m² environ – Tout équipé – Clientèle fidèle À vendre, institut de beauté de 70 m² environ, entièrement refait à neuf et en activité depuis plus de 30 ans. Une clientèle fidèle et qualifiée de plus de 2000 contacts. Vendu clé en main, avec tout le matériel professionnel, prêt à fonctionner immédiatement. Agencement et espaces - Surface totale : 70 m² environ - 1 cabine double de soins – 14 m² environ - 2 cabines simples – 7 m² environ chacune - 1 cabine ongles – 5 m² environ - 1 réserve – 5 m² environ - 1 salle d’eau avec toilette et douche – 3,5 m² environ - 1 espace boutique / accueil – 23 m² environ l'ensemble de l'équipements professionnels inclus. Liste sur demande. Un bel outil de travail, idéal pour une esthéticienne indépendante ou un investisseur souhaitant développer une activité rentable et prête à l’emploi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Drouin (ID 82493), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 927634410 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gregory drouin vous propose : immeuble mixte – potentiel exceptionnel & charme historique à la recherche d’un projet unique alliant patrimoine et rentabilité ? Ne cherchez plus : cette bâtisse du xixᵉ siècle, chargée d’histoire et idéalement située à deux pas du centre-ville, offre un potentiel d’investissement rare. Partie commerciale – rentabilité immédiate le rez-de-chaussée accueille un local commercial actuellement occupé, entièrement rénové avec goût. Il comprend : - un espace de vente et d’accueil clientèle, - plusieurs cabines de soin, - un wc et une douche pour la clientèle, - une arrière-boutique pour le stockage. Clientèle fidèle et de longue date, chiffre d’affaires stable. Un espace prêt à l’emploi garantissant une rentabilité immédiate. Partie habitation – charme ancien & fort potentiel la partie supérieure du bâtiment, d’une surface totale d’environ 221 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement composée d’un seul lot d’habitation, elle peut être divisée en deux logements distincts (type f2 et f3) pour optimiser la valeur locative, estimée à environ 10 %. Les volumes généreux, les éléments d’époque et la structure authentique permettent d’imaginer un lieu de vie unique, mêlant cachet de l’ancien et confort moderne. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse au charme intemporel. Emplacement recherché situé dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique pour un projet d’investissement locatif ou patrimonial. En résumé un bien rare sur le marché, combinant : -rendement locatif sécurisé (local commercial en activité), -potentiel de valorisation (division possible du logement), -et caractère historique d’une bâtisse du xixᵉ siècle. À découvrir sans tarder ! Laissez libre cours à votre créativité et redonnez vie à ce bâtiment d’exception, entre histoire, rentabilité et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne ! Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison vous charmera par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son beau potentiel d’aménagement. Édifiée en 1910, elle offre 75 m² habitables ainsi qu’un second niveau de 75 m² à terminer d’aménager, le tout sur un terrain de 485 m² agrémenté de trois granges et d’un préau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, un coin salon avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un bel espace reste à finaliser : un palier dessert trois chambres lumineuses, dont une avec grand dressing, ainsi qu’une vaste salle d’eau. Très bien entretenue, cette maison propose des prestations de qualité et un excellent confort de vie. À l’extérieur, vous apprécierez un environnement sans vis-à-vis, un jardin à aménager selon vos envies, et le potentiel des dépendances, idéales pour créer un logement supplémentaire, un atelier ou un espace de stockage — laissez libre cours à votre imagination ! Si vous rêvez d’un havre de paix à la campagne, cette maison est faite pour vous. Quelques travaux à l’étage vous permettront de personnaliser l’espace selon vos goûts et vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle longère en pierres et poutres apparentes avec prestations et rénovation de qualité ! À 4 kms de puiseaux, ses écoles et ses commerces, 26kms de l'échangeur autoroute a6,12mn de pithiviers. Sur un terrain à double entrée, clos et arboré, venez découvrir cette maison d'env. 204 m². Vie de plain pied possible puisqu'ici 2 chambres de 17 m² et leurs 2 salles d'eau vous attendent. On découvre aussi une double pièce de vie spacieuse de 30 m² équipée d'un insert; une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson) d'env. 20 m², on complète le niveau avec un bureau et un wc. À l'étage, par un bel escalier assez large, un palier de 8 m² dessert 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain + douche, et une vaste chambre de 27 m² avec belle hauteur sous plafond ! En rez de jardin, on poursuit la visite par le studio avec son entrée indépendante de 30 m² équipée d'une salle d'eau et coin cuisine possible, un débarras, un grenier en rdc, une buanderie indépendante, un abri, un garage d'env. 17 m². La cerise : une piscine coque datant de 2003 de 8.5m * 3.80m, traitement chlore, abri de 2004. Belles prestations : dpe c, chauffage par splits pac de 2018 et 2020; ballon thermodynamique, panneaux solaires (autoconsommation), adoucisseur, pergola pour les soirées d'été. Cave voutée pierres apparentes. Un portail motorisé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 924711.

Iad France - Nancy Paul vous propose : * SOUS-OFFRE ACCEPTÉE * Maison en pierre de 150 m² environ de surface au sol à rénover – fort potentiel d’aménagement et d’investissement ! * Laissez-vous séduire par cette bâtisse pleine de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, que ce soit pour en faire une résidence principale unique ou un projet locatif rentable. Rez-de-chaussée (env. 25 m²) : pièce de 17 m² environ, couloir avec WC et accès à la cour, idéal pour un studio indépendant ou un espace commun. 1er étage (env. 60 m²) : trois pièces modulables (chambres, séjour, bureau…) + salle de bain / WC, parfait pour créer un T3 confortable ou plusieurs chambres. 2ème étage (env. 70 m²) : vaste plateau brut à aménager intégralement, idéal pour imaginer un loft, un T4 ou autre ! * Atouts de la maison : - Double entrée privative (pratique pour séparer les accès en cas de division) - Cour intérieure avec préau, parfait pour stationner ou bricoler à l’abri Une opportunité offrant le choix entre un projet familial personnalisé ou un investissement locatif à bon rendement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie menguy vous propose : sous-offre 45390 puiseaux, appartement en duplex de 53,90 m² carrez, proche centre ville et écoles. Au rdc pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une chambre. À l'étage une second chambre, une buanderie, salle d'eau et le wc indépendant. Très bon état, vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71000 euros. Prix hors honoraires : 66000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,58% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au cœur du charmant village de Puiseaux, cette maison ancienne de 1750 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Offrant une surface habitable généreuse de 211 m² sur un terrain arboré de 925 m², elle séduira les amoureux de l'authenticité et des espaces lumineux. Dès l'extérieur, les pierres apparentes annoncent le ton : ici, chaque détail a été pensé pour conserver l'âme du lieu. À l'intérieur, la pièce de vie baignée de lumière et la cuisine créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison comprend 4 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale, parfaite pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité. Une superbe terrasse de plus de 50 m² invite à la détente, à l'abri des regards, idéale pour vos soirées d'été ou vos petits-déjeuners ensoleillés. Située à seulement 1h15 de Paris, au nord du Loiret, Puiseaux offre un environnement privilégié entre campagne préservée, vallons verdoyants et patrimoine historique. Vous profitez ici du calme de la nature sans être isolé, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, services de proximité et marchés hebdomadaires du centre du bourg. La commune est bordée par la rivière l'Essonne, et toute proche du Parc naturel régional du Gâtinais français, idéal pour les amateurs de promenades, de vélo ou d'escapades en forêt. Le climat doux et modérément ensoleillé favorise une belle qualité de vie tout au long de l'année. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 217, soit D, GES : 6, soit B. Jean-baptiste GASSIES, Agent Commercial immatriculé au RSAC de OLIVET sous le numéro 97945116800012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84492.

Iad France - Charlotte Najdek vous propose : À Briarres-sur-Essonne cette Longère de 117 m² édifiée sur une parcelle de 400 m², au calme sans vis-à-vis. Elle vous offre un plain pied habitable avec entrée, séjour très lumineux et sa cuisine ouverte équipée et aménagée avec 4 accès sur la terrasse. 3 chambres, une salle d’eau, une buanderie, un wc séparé et un bureau complètent le rdc. À l’étage une pièce palliere dessert une chambre avec dressing et point d’eau ainsi que deux combles pouvant être aménagés après modification. Un sous sol, un appendit et un terrain clos finaliseront la visite. Un poêle à bois, chauffage au fuel, doubles vitrages, maison lumineuse vivable de plain pieds, audit énergétique en cours. Desservi par les bus scolaire, tabac, boulangerie présent dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à puiseaux, venez visiter cette agréable maison de 146 m² comprenant 6 pièces et se composant de : en rez de jardin : entrée avec grands rangements, pièce a vivre avec cuisine aménagée et équipée de 50 m², un cellier, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing de 20 m², une 2e chambre de 9.50 m², un wc avec lave-mains. À l'étage : une grande mezzanine de 20 m², une 3e chambre de 17 m², une 4e chambre de 13 m², une salle de bains avec baignoire de 13 m² et un wc séparé. À l'extérieur sur une parcelle de 810 m² une grande terrasse de 50 m² et une dépendance fermée de 15 m². Information et visites : nathalie tomek - 06 78 02 08 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac melun 803 710 151 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nathalie tomek, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23590 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 23590 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gregory Drouin (06 25 49 31 38) vous propose : Opportunité Rare - Bâtiment de 591 m² environ - Idéal pour Projet de Rénovation ou Transformation Vous recherchez un projet immobilier ? Ne cherchez plus, cet imposant bâtiment est fait pour vous ! Avec une surface généreuse de 591 m² environ sur trois niveaux, ce bien offre un immense potentiel pour la réalisation de votre projet immobilier, que ce soit pour une transformation en loft, en appartements, en espace de travail ou toute autre idée. Construit en 1977, cet édifice présente une structure solide et une bonne condition générale, offrant ainsi une base idéale pour votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser entièrement cet espace selon vos besoins et vos envies. Une salle de sport serait le projet idéal pour cette structure en centre ville et a proximité de parking pour la clientèle. Les possibilités d'aménagement sont infinies : créer des espaces de vie lumineux, aménager des bureaux spacieux, concevoir un loft moderne ou même réaliser un projet commercial original. Laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bâtiment exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et démarrer votre projet dès aujourd'hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Drouin (ID 82493), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 927634410 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur la commune de grangermont, à 4kms des commerces et des écoles ! Maison d'une superficie d'env. 170 m² avec son annexe de 50 m² où une activité indépendante y est totalement possible ! On accède à la maison par 2 entrées différentes possibles : par une cour intimiste à l'abri des regards, ou par la cour où le stationnement des véhicules est plus aisé. On rentre dans la maison principale par une belle entrée qui dessert un vaste séjour de 42 m² env. (possibilité d'installer un poêle). On découvre ensuite une cuisine de 10 m² env; une salle d'eau, et un cellier. À l'étage, on découvre un palier qui nous mène à 3 belles chambres de 13,11 et 9 m² puis à une salle de bain, wc, dressing. L'annexe indépendante quant à elle dispose d'une pièce de 23 m² en rdc, d'une salle d'eau + wc, et à l'étage un palier et une chambre de 12 m² env. Tout à l'égout, très bonne isolation toiture, double garage, grange, grenier aménageable à la suite de la chambre de l'annexe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 908481.

Iad france - nathalie clement vous propose : pavillon de plain-pied comprenant : entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, cellier, 3 chambres salle d'eau et wc. À l'étage : palier, 2 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 wc. Garage 2 voitures non attenant, le tout sur un terrain clos de 1000 m² environ. Ecoles et centre ville à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 753894658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Immeuble de rapport rénové – Hyper centre Un investissement prêt à rentabiliser, sans travaux à prévoir ! Situé au cOEur du centre-ville d’une commune dynamique et en pleine expansion, cet immeuble de caractère entièrement rénové saura séduire les investisseurs exigeants. Le charme de l’ancien allié au confort moderne : Bâtisse sur trois niveaux + sous-sol, ayant bénéficié d’une rénovation complète et qualitative : • Toiture refaite • Huisseries double vitrage • Isolation thermique performante • Sols neufs • Façade ravalée Des prestations comparables à du neuf, avec le cachet en plus. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : Local commercial actuellement loué, comprenant cuisine et salle d’eau neuves. Facilement transformable en logement selon votre projet. - Étage (duplex) : 1er niveau : Cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour traversant et lumineux 2e niveau : Deux chambres confortables et une salle d’eau contemporaine - Sous-sol : Espace de stockage très pratique. - Extérieur : Une terrasse en cours d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Confort & performance énergétique : Chauffage individuel performant Insert bois pour une ambiance chaleureuse Isolation optimisée Un placement sûr : • Aucun travaux à prévoir • Bien divisible ou exploitable tel quel • Revenus locatifs potentiels immédiats.

Magnifique longère située à Gaubertin à 25 mn de Nemours et 10 mn de Puiseaux et de Beaune la Rolande et de l'autoroute, d'une surface de 190 m² sur 1987 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose : Au RDC : une vaste entrée, un cabinet de toilette avec WC, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre avec salle à manger avec une cheminée équipée d'un insert d'une superficie de 35 m², un grand salon de 30 m² comportant également une cheminée avec insert, A 4 marches plus haut : une chambre parentale de 21 m² avec sa salle d'eau attenante donnant sur une belle terrasse carrelée et une petite chambre de 9 m² aménagée dans les combles. À l'étage : une chambre de 17 m², une salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche, une belle mezzanine de 26 m² et une chambre de 19 m². À l'extérieur une jolie cour pavée, une grande grange avec fermeture automatique comportant à l'étage une chambre indépendante de 11 m². une cave, un atelier et diverses dépendances complètent ce bien d'exception. Le jardin est clos et arboré et sans vis à vis. Une piscine est présente mais à revoir pour utilisation. Les fenetres sont en PBV double vitrage et l''assainissement est au tout à l'égout. Informations et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23221 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 630 € par an. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - luciano martins (07 84 00 12 45) vous propose : terrain à batir viabilisé et libre de constructeurs avec une facade de 16,00 ml. À 500m des écoles et 900m du bourg. Argile aléa faible, fondations simples, pas dans le périmètre des batiments de france. Possibilités : r+1, plain-pied et r + combles. Terrain assez plat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Luciano martins ei (id 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - luciano martins (07 84 00 12 45) vous propose : terrain à batir viabilisé et libre de constructeurs avec une facade de 16,00 ml. À 500m des écoles et 900m du bourg. Argile aléa faible, fondations simples, pas dans le périmètre des batiments de france. Possibilités : r+1, plain-pied et r + combles. Terrain assez plat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Luciano martins ei (id 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .