Biens à vendre à Beaumont-du-Gâtinais (77890)

Vous cherchez un bien atypique avec un fort potentiel sur le secteur de Beaumont-du-Gâtinais et ses environs ? À seulement 10 minutes de là, sur la paisible commune de Sceaux-du-Gâtinais (45490), l'agence immobilière IDIMMO RICHARD vous présente cet ensemble immobilier plein de charme. Cette localisation stratégique vous permet de cibler votre zone de recherche du 77890, tout en profitant du cadre verdoyant de cette commune voisine. Édifié sur un terrain clos de 964 m², cet ensemble composé de deux maisons indépendantes est idéal pour une vie familiale, un projet locatif, une activité de gîte, Airbnb ou un regroupement intergénérationnel. Maison principale (92 m² habitables)- Cuisine aménagée.- Séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes.- Deux chambres, dont une traversante.- Salle d'eau avec WC.- Huisseries en double vitrage.- Grenier et comble aménageables offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire.- Cave privative.- À noter : quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre totalement à votre goût. Maison d'amis (environ 60 m²)- Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, grand séjour lumineux mettant en valeur les poutres apparentes.- À l'étage : palier desservant deux pièces pour couchage et une salle d'eau avec WC broyeur.- Cave indépendante.- Idéale pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel.- À noter : prévoir l'installation d'un mode de chauffage pour cette seconde habitation. Équipements complémentaires et annexes- Cuisine d'été indépendante avec évier et WC séparé.- Atelier parfait pour le bricolage ou le stockage.- Deux caves au total sur la propriété.- Assainissement individuel en place pour chaque maison. Les points forts du domaine- Deux habitations distinctes sur une même parcelle.- Le charme de l'ancien préservé (poutres, cheminées, caves).- Un énorme potentiel d'aménagement et de valorisation.- Idéal pour un projet locatif, un gîte ou une résidence intergénérationnelle.- Secteur très calme et verdoyant à Sceaux-du-Gâtinais. Informations financières et réglementaires- Prix de vente : 151 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).- Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 23 / 01 / 2024.- Classement énergétique : G (529 kWh / m2 / an) - Logement à consommation énergétique excessive.- Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (17 kg CO2 / m2 / an).- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 euros et 3 980 euros (estimations basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).- Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre projet immobilier avec l'agence IDIMMO RICHARDContactez dès maintenant votre agence immobilière pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au charme intemporel. L'Agence Immobilière IDIMMO RICHARD (Groupe ERIC-MEY, 1er réseau national fondé en 1947) est dirigée par Jauffrey RICHARD (EI), agent immobilier indépendant et responsable d'agence. Forts de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier résidentiel et de centaines de ventes réalisées sur le secteur (consultables sur ), nous vous accompagnons de A à Z. Nous sommes les spécialistes de votre secteur et intervenons prioritairement sur les codes postaux suivants (Loiret et Seine-et-Marne) : 45490,45340, 45260,45270, 45390,45120, 45200,45210, 77890,77570 et 77460. Vous cherchez une agence immobilière dans un rayon de 30 km autour de Corbeilles-en-Gâtinais pour vendre un bien ? IDIMMO RICHARD est la mieux placée pour vous fournir un avis de valeur gratuit et une estimation ultra-réaliste, en croisant notre parfaite connaissance de la zone de chalandise avec la base de données notariale officielle ETALAB. Contactez-nous : - Conseiller : Jauffrey RICHARD (EI) - Agent co - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité IDIMMO RICHARD Vous ciblez vos recherches sur Beaumont-du-Gâtinais et ses environs immédiats ? À seulement 8 minutes de là, sur la commune limitrophe de Bordeaux-en-Gâtinais (45340), l'agence immobilière IDIMMO RICHARD vous présente en exclusivité ce magnifique corps de ferme de 149 m² habitables. Ce positionnement stratégique vous permet de rester sur votre secteur de prédilection du 77890, tout en bénéficiant du calme absolu de ce charmant village voisin. Extrêmement saine, très propre et parfaitement entretenue, cette propriété de caractère conjugue idéalement le charme de l'ancien, des volumes généreux et un confort énergétique optimal. Un agencement intérieur chaleureux pensé pour la famille (149 m²) Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable vie de plain-pied : - Une vaste cuisine aménagée et équipée de 30 m², véritable coeur convivial de la maison.- Un double salon lumineux offrant une surface totale de 33 m², agrémenté d'une belle cheminée ouverte pour vos soirées d'hiver.- Une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit dévoile de superbes volumes et un fort potentiel d'aménagement : - Deux belles chambres, dont une première de 12,50 m² et une immense chambre parentale de 25 m².- Deux pièces passantes de 16 m² chacune. Ces grandes surfaces offrent de multiples options pour créer un bureau, une salle de jeux, un grand dressing ou une bibliothèque selon vos besoins. Extérieurs, jardin et multiples dépendances (parcelle de 1794 m²) Le charme opère également à l'extérieur avec des aménagements pensés pour les beaux jours. La propriété repose sur un grand terrain verdoyant et très calme de 1 794 m², disposant de son propre puits. - Une magnifique véranda panoramique, de plain-pied à l'arrière de la maison, vous offre une vue dégagée et imprenable sur le jardin.- Un grand atelier, l'endroit rêvé pour organiser de grandes tablées et des repas d'été en famille.- De nombreuses annexes s'offrent à vous pour tous vos projets : deux garages (dont un très spacieux de 22 m²), une grange attenante, un grand porche attenant sur dalle béton de 43 m², ainsi qu'une dépendance supplémentaire non attenante. Des performances énergétiques remarquables (DPE C) Le confort quotidien est assuré par des installations techniques récentes, idéales pour maîtriser vos factures : - Système de chauffage très économique via une pompe à chaleur (PAC) air / eau, assurant également la production d'eau chaude sanitaire.- Excellente isolation thermique grâce à des huisseries intégralement en double vitrage. Informations financières et légales : - Prix de vente : 199 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).- Classement énergétique : DPE C (161 kWh / m2 / an) | Émissions GES : À (5 kg CO2 / m2 / an). Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27 / 01 / 2023.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 EUR et 1 770 EUR (estimations basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021, abonnements compris, données à titre indicatif).- Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre projet avec l'agence IDIMMO RICHARDNe laissez pas passer cette opportunité rare alliant un tel niveau d'entretien, de tranquillité et de potentiel. L'Agence Immobilière IDIMMO RICHARD (Groupe ERIC-MEY, 1er réseau national fondé en 1947), est dirigée par Jauffrey RICHARD (EI), agent immobilier indépendant et responsable d'agence. Forts de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier résidentiel et de centaines de ventes réalisées sur le secteur (consultables sur ), nous vous accompagnons de A à Z. Nous intervenons prioritairement sur les codes postaux suivants, dans le Loiret et la Seine-et-Marne : 45490,45340, 45260,45270, 45390,45120, 45200,45210, 77890,77570 et 77460. Vous cherchez une agence immobilière dans un r - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Cette maison de Beaumont-du-Gâtinais, dispose d'une grande cuisine, un salon (actuellement une chambre) ainsi qu'une autre chambre, salle de bains et WC. Attenant à la partie habitation, une grange, cave et pièce. Le porche avec un étage et fermé coté cour, permet de projeter un second aménagement. L'extérieur dispose d'une cour suivie d'un jardin tous les deux sans vis à vis. La maison nécessite des travaux de rénovation afin de redécouvrir une seconde jeunesse. Beaumont-du-Gatinais dispose des écoles primaires et maternelle ramassage scolaire pour le collège (Chateau-Landon) et le lycée (Nemours) ainsi que de commerces (boulangerie, pharmacie, maison médicale, supérette. ) Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,75% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité idimmo richard : vous concentrez vos recherches immobilières sur beaumont-du-gâtinais et ses environs ? À seulement 15 minutes de là, sur la charmante commune voisine de lorcy (45490), l'agence immobilière idimmo richard vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied offrant 97,50 m² habitables. Cette situation géographique vous permet de cibler votre secteur favori du 77890, tout en plongeant dans un environnement naturel et privilégié. Une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie serein. Un espace intérieur de 4 pièces pensé pour votre confortl'agencement intérieur de la maison propose des volumes agréables et fonctionnels : - une vaste et lumineuse pièce de vie de 42 m², agrémentée d'une cheminée ouverte pour des soirées d'hiver chaleureuses.- une cuisine indépendante aménagée et équipée.- un espace nuit confortable comprenant 3 belles chambres.- une salle de bains fonctionnelle. Prestations, sécurité et extérieursla maison est pensée pour un confort au quotidien. L'aménagement extérieur permet une agréable promenade sur tout le contour de la maison.- le stationnement et l'accès sont facilités et sécurisés grâce à un portail électrique, un visiophone, et une allée équipée d'une bande de roulement pour les véhicules.- les huisseries sont en bois avec double vitrage. Les dépendances : un véritable atout rangement et bricolagela propriété dispose de belles annexes pour accompagner tous vos projets : - un garage indépendant de 27 m² (isolé sous toiture), flanqué d'un appentis de 12 m² idéal pour faire office de bûcher.- un second appentis de 12 m² desservant l'entrée de la maison.- un cellier / cave attenant. Informations légales et énergétiques- diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 09 / 07 / 2026.- classement énergétique : d (244 kwh / m2 / an) | émissions de gaz à effet de serre (ges) : b (9 kg co2 / m2 / an).- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 190 eur et 3 000 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif).- les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre projet immobilier avec l'agence idimmo richardne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! L'agence immobilière idimmo richard (groupe eric-mey, 1er réseau national fondé en 1947), est dirigée par jauffrey richard (ei), agent immobilier indépendant et responsable d'agence. Forts d'une parfaite connaissance locale, de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier résidentiel et de centaines de ventes réalisées sur le secteur (consultables sur ), nous vous accompagnons de a à z. Nous sommes les spécialistes de votre secteur et intervenons prioritairement sur les codes postaux suivants (loiret et seine-et-marne) : 45490,45340, 45260,45270, 45390,45120, 45200,45210, 77890,77570 et 77460. Vous cherchez une agence immobilière dans un rayon de 30 km autour de corbeilles-en-gâtinais pour vendre votre bien ? L'agence idimmo richard est la mieux placée pour vous fournir un avis de valeur gratuit et une estimation ultra-réaliste, en croisant notre parfaite connaissance de la zone de chalandise avec la base de données notariale officielle etalab. Contactez-nous : - jauffrey richard (ei) - agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090- téléphone : 06 78 14 82 91- adresse de l'agence : 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy- achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit- accueil clients : ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h (uniquement sur rendez-vous).- visites possibles 7j / 7 : été de 9h à 20h / hiver de 10h à - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement située à 93 km de paris et 22 km de nemours, cette maison de 66 m² environ sur une parcelle de 59 m² vous offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une entrée distribuant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon pouvant se transformer en chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un accès à la cave. À l'étage, découvrez deux chambres confortables et un grenier. Profitez également d'une petite cour extérieure pour vos moments de détente ! Les points forts : * une cour ensoleillée, * la proximité des commerces, * assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889956306.

EXCLUSIVITÉ agence IDIMMO RICHARD : Ici et nulle part ailleurs ! Très belle propriété : Longère au style maison d'architecte 202 m² - Secteur Beaumont-du-Gâtinais (77890) Vous privilégiez le secteur de Beaumont-du-Gâtinais pour votre recherche immobilière ? À seulement 15 minutes de là, sur la charmante commune de Chapelon, l'agence IDIMMO RICHARD vous présente en exclusivité cette magnifique longère de 202 m² habitables. Ce positionnement vous permet de rester sur votre zone de recherche du 77890 tout en profitant d'un environnement calme et paisible, sans voisinage direct ni aucun vis-à-vis. Extrêmement soignée, cette propriété d'exception allie le cachet de l'ancien aux volumes remarquables d'une maison d'architecte. Le rez-de-chaussée : un espace de vie majestueux aux volumes atypiques- Une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², agrémentée d'une cheminée chaleureuse.- Une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant harmonieusement en partie sur la grande pièce de vie.- Un vaste espace lecture ainsi qu'une superbe galerie longeant la terrasse.- Un cellier attenant à la cuisine pour un rangement optimal.- Une salle de bain et des toilettes de plain-pied. L'espace nuit et travail (9 pièces au total)- 4 chambres au confort absolu, dont une superbe suite parentale à l'étage.- 2 bureaux distincts : un premier au rez-de-chaussée (idéal pour une profession libérale ou du télétravail) et un second au 1er étage, dominant le séjour. Les extérieurs : un parc paysagé de 1 322 m² et des dépendancesL'art de vivre en plein air prend tout son sens sur cette superbe parcelle arborée : - Deux belles terrasses en bois aménagées : la première côté salle de repas, et la seconde côté séjour, équipée d'un barbecue central pour vos soirées d'été.- Un jardin d'exception à l'atmosphère zen, doté de plusieurs bassins d'agrément.- Le paradis des enfants : un puits sécurisé, astucieusement surplombé d'une charmante petite cabane / maisonnette.- Côté stationnement et sécurité : un grand appentis faisant office de garage et un portail entièrement automatisé. Des prestations techniques de qualité- Huisseries en PVC avec double vitrage.- Chauffage électrique confortable : plancher chauffant sur une partie du rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage.- Production d'eau chaude mixte (électrique et panneaux solaires) pour des économies d'énergie.- Assainissement individuel CONFORME ! - Le petit plus qui fait la différence : la toiture a été intégralement nettoyée il y a à peine 2 mois. La maison est prête à vivre. Informations financières et réglementaires- Prix de vente : 209 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).- Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 26 / 01 / 2026.- Classement énergétique : D (247 kWh / m2 / an) | Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (10 kg CO2 / m2 / an).- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 4 530 euros et 6 160 euros (données à titre indicatif).- Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre projet immobilier avec l'agence IDIMMO RICHARDUn bien rare, proposé en exclusivité dans votre agence immobilière (ici et nulle part ailleurs). Forte de plus de 25 ans d'expérience sur le secteur, notre agence vous invite à venir visiter ce havre de paix sans plus tarder. L'Agence Immobilière IDIMMO RICHARD (Groupe ERIC-MEY, 1er réseau national fondé en 1947) est dirigée par Jauffrey RICHARD (EI), agent immobilier indépendant et responsable d'agence. Nous sommes les spécialistes de votre secteur et intervenons prioritairement sur les codes postaux suivants (Loiret et Seine-et-Marne) : 45490,45340, 45260,45270, 45390,45120, 45200,45210, 77890,77570 et 77460. Vous cherchez une agence immobilière dans un rayon de 30 km autour de Corbeilles-en-Gâtinai - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous orientez vos recherches immobilières sur Beaumont-du-Gâtinais et ses environs immédiats ? À seulement 10 minutes de là, idéalement située sur la commune de Lorcy (45490), l'agence immobilière IDIMMO RICHARD vous présente cette superbe exclusivité. Ce positionnement géographique vous permet de cibler votre secteur favori du 77890, tout en profitant des avantages de ce charmant village voisin. Avis aux chercheurs de pépites : ce bien est une exclusivité de notre agence. Et quand on dit exclusivité, on ne plaisante pas. Cette maison est disponible ici, et absolument nulle part ailleurs ! Inutile de faire chauffer votre moteur de recherche, le bonheur est juste sous vos yeux. Découvrez cette charmante habitation de 137 m² habitables. Particulièrement propre et très soignée par ses propriétaires actuels, elle ne nécessite aucun gros travaux intérieurs et vous permettra de vous installer très rapidement. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles à la recherche d'un bien sain, entretenu et prêt à vivre. Un rez-de-chaussée fonctionnel avec vie de plain-pied- Une entrée pratique dotée de rangements intégrés.- Une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m² comprenant une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.- Une suite parentale confortable disposant de sa propre salle d'eau privative et de son dressing.- Un toilette indépendant. À l'étage : un espace nuit généreuxUn palier dessert harmonieusement l'ensemble des pièces : - Trois belles chambres, dont deux bénéficiant de leur propre espace dressing.- Une grande salle de bain complète, parfaitement équipée avec une douche et une baignoire.- Un second WC indépendant. Les extérieurs et annexes (sur une parcelle de 390 m²)- Un garage attenant de 21 m² pour sécuriser votre véhicule ou optimiser votre stockage.- Un terrain agréable et entièrement clos de 390 m². Des prestations techniques de qualité- La maison dispose d'huisseries en PVC avec double vitrage, vous assurant une excellente isolation thermique et acoustique au quotidien. Informations financières et réglementaires : - Prix de vente : 149 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).- Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 12 / 05 / 2026.- Classement énergétique : D (246 kWh / m2 / an) | Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (9 kg CO2 / m2 / an).- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021) : entre 3 070 euros et 4 200 euros (données à titre indicatif).- Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre projet immobilier avec l'agence IDIMMO RICHARDPuisqu'elle n'est nulle part ailleurs, vous savez ce qu'il vous reste à faire : contactez dès maintenant votre agent immobilier indépendant pour planifier une visite ! L'Agence Immobilière IDIMMO RICHARD (Groupe ERIC-MEY, 1er réseau national fondé en 1947) est dirigée par Jauffrey RICHARD (EI), responsable d'agence. Forts de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier résidentiel et de centaines de ventes réalisées sur le secteur (consultables sur ), nous vous accompagnons de A à Z. Nous intervenons prioritairement sur les codes postaux suivants (Loiret et Seine-et-Marne) : 45490,45340, 45260,45270, 45390,45120, 45200,45210, 77890,77570 et 77460. Vous cherchez une agence immobilière dans un rayon de 30 km autour de Corbeilles-en-Gâtinais pour vendre un bien ? IDIMMO RICHARD est la mieux placée pour vous fournir un avis de valeur gratuit et une estimation ultra-réaliste, en croisant notre parfaite connaissance de la zone de chalandise avec la base de données notariale officielle ETALAB. Contactez-nous le plus rapidement possible : - Conseiller : Jauffrey RICHARD (EI) - Agent commercial immatriculé au - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Offre d'achat acceptée ! Ici et nulle part ailleurs ! En exclusivité agence ! Maison de 115 m² habitables à 1h20 de paris sur la commune de beaumont du gatinais (77890) terrain de 1505 m² 4 pièces dont 3 chambres caractéristiques principales rez-de-chaussée : entrée, cuisine d'été, 2 chambres, wc indépendant étage : palier avec rangements, séjour de 31 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc indépendant dépendances et annexes garage attenant, dépendance indépendante, cave / cellier. Prestations techniques assainissement individuel parfaitement fonctionnel mais non conforme et conformité électrique à prévoir. Huisseries pvc double vitrage chauffage électrique et insert à granulés prix : 129 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 17 / 03 / 2026 classement énergétique : e (305 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : c (11 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe : entre 3150 eur et 4330 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de cette année et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vous recherchez activement une grande propriété de caractère sur le secteur de Beaumont-du-Gâtinais et ses proches alentours ? À tout juste 10 minutes de là, sur la paisible commune de Corbeilles-en-Gâtinais (45490), l'agence immobilière IDIMMO RICHARD vous propose à la vente ce magnifique corps de ferme offrant un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un vaste terrain clos de 8 923 m², cette propriété vous garantit un environnement extrêmement calme et préservé, idéal pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces. La bâtisse principale propose une surface habitable généreuse de 205 m², pensée pour allier volume et confort familial. Quelques légères finitions intérieures sont à prévoir pour parfaire les lieux, mais rien de majeur. Au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied facilitée : - Une impressionnante pièce de vie de 76 m², véritable coeur de la maison.- Une grande cuisine aménagée et équipée.- Une première chambre confortable.- Une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit aux volumes atypiques : - Trois belles chambres, dont une au charme atypique dotée de sa propre mezzanine.- Une vaste suite parentale qui reste à terminer selon vos goûts, offrant un superbe potentiel avec son espace dressing et sa mezzanine privative. L'essentiel est déjà préparé : la dalle béton est coulée, l'isolation est faite, et toutes les attentes pour l'eau, l'électricité et les évacuations sont en place. Côté technique : le cachet de l'ancien et une véritable tranquillité d'espritCette propriété associe son authenticité à d'excellentes prestations techniques : - Chauffage très économique assuré par une chaudière à granulés performante installée il y a 15 ans.- Huisseries en bois double vitrage préservant le caractère de la bâtisse tout en garantissant une bonne isolation.- Toitures entièrement refaites il y a 10 ans.- Assainissement individuel totalement conforme aux normes en vigueur. Les extérieurs et annexes : un potentiel extraordinaire (terrain clos de 8 923 m²) Les nombreuses dépendances constituent un atout majeur pour tous vos projets de stockage ou d'aménagement : - Deux immenses granges attenantes de 103 m² et 108 m².- Une grange indépendante de 36 m² disposant de son propre grenier.- Des espaces pratiques pour l'organisation quotidienne : un cellier, deux buanderies, un préfabriqué, un grenier indépendant de 16 m² et diverses petites dépendances attenantes. Informations financières et réglementaires : - Prix de vente : 250 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).- Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 29 / 03 / 2026.- Classement énergétique : D (200 kWh / m2 / an) | Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (6 kg CO2 / m2 / an).- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 3 660 euros et 5 000 euros (données à titre indicatif).- Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre projet immobilier avec l'agence IDIMMO RICHARDAttention, ce bien n'est pas une exclusivité et est actuellement proposé à la vente par plusieurs agences sur le secteur. Face à un corps de ferme offrant des prestations aussi rares avec de si grands volumes, un gros oeuvre sain, un assainissement conforme et un calme absolu, la réactivité est primordiale ! Ne laissez pas une autre famille saisir cette opportunité unique avant vous. L'Agence Immobilière IDIMMO RICHARD (Groupe ERIC-MEY, 1er réseau national fondé en 1947) est dirigée par Jauffrey RICHARD (EI), agent immobilier indépendant et responsable d'agence. Forts de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier résidentiel et de centaines de ventes réalisées sur le secteur (consultables sur ), nous vous accompagnons pour sécuriser votre projet. Nous intervenons pri - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Environnement paisible | 126 mètres carrés habitables | 5 pièces | fort potentiel d'aménagement vous rêvez de concevoir un intérieur qui vous ressemble entièrement. Située au calme à 1h30 de paris sur la charmante commune de beaumont-du-gâtinais, cette spacieuse maison de village de 126 mètres carrés, proposée ici et nulle part ailleurs, n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel. Si des travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir, les beaux volumes existants constituent une base de travail idéale pour créer le cocon de vos rêves. Une configuration familiale et généreuse : au rez-de-chaussée : l'entrée dessert de beaux espaces de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger indépendante et un espace cuisine à aménager selon vos envies. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage : l'espace nuit se compose de trois chambres aux belles dimensions, dont l'une dispose d'une charmante mezzanine, un aménagement parfait pour y nicher un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Des extérieurs intimistes et de belles annexes : édifiée sur une parcelle facile d'entretien de 202 mètres carrés, la propriété offre un joli jardinet ainsi qu'un superbe patio de 29 mètres carrés, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours pour vos repas en extérieur. Le gros atout de cette propriété reste sa grange attenante de 27 mètres carrés, vous offrant de multiples possibilités comme la création d'un atelier, d'un espace de stockage ou même d'un futur agrandissement. Le point fort technique de ce bien est son assainissement collectif entièrement conforme, garantissant une véritable tranquillité d'esprit pour vos futurs travaux. Idéale pour un premier achat, pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement, cette maison vous permet de laisser libre cours à votre imagination. Envie de découvrir ce beau projet ? Contactez dès maintenant l'agence idimmo. Forts de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier sur le secteur, nous vous accompagnons à chaque étape de votre achat. Vous souhaitez vendre avant d'acheter ? L'agence idimmo est la mieux placée pour réaliser un avis de valeur précis et réaliste de votre bien actuel. Cette étude approfondie, basée sur la base etalab des ventes actées chez le notaire et notre connaissance experte de la zone de chalandise, vous permettra de sécuriser votre projet en toute sérénité. Prix : 85 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 27 / 06 / 2025 classement énergétique : f (401 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : c (13 kg co2 / m2 / an) (logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3800 eur et 5170 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Iad France - Gladys Aoues vous propose : Sur une parcelle de 526 m² close de murs, hangar de 130 m² environ au sol, ouvert partiellement sur l’avant avec un atelier fermé sur une partie. Jardin sur l’arrière. Serre et cabanon en dur. Idéal stockage mais également pour un projet d’habitation, le terrain est alimenté en eau et boîte fibre. L’accès à l’électricité et au tout à l’égout se fait sur la route. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Je vous invite à découvrir sur la commune de Beaumont-du-Gatinais, cette maison surélevée sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une loggia accessible par la salle à manger permet d'accéder au jardin arrière. L'étage offre une surface supplémentaire avec une chambre, un débarras et une grande pièce de 30 m² environ à aménager. Le sous-sol total offre un grand garage, une chaufferie et une cave. L'avant de la maison permet du stationnement supplémentaire et l'arrière du jardin offre une vue dégagé sur la campagne. Beaumont-du-Gatinais dispose des écoles primaire et maternelle, ramassage scolaire pour le collège (Chateau-Landon) et le lycée (Nemours) ainsi que les commerces (boulangerie, pharmacie, maison médicale, supérette. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Najdek vous propose : Charmante maison familiale à AUXY à quelques km seulement de Puiseaux et de Beaumont du gatinais – 153 m² avec terrasse, dépendance, grange et combles aménageables. Située dans le village d’Auxy, à seulement 9km de Puiseaux où vous trouverez l’ensemble des commodités (écoles, commerces et supermarché Intermarché), cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 812 m², cette maison d’environ 153 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine fermée, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une salle à manger avec salon ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’un séjour cosy offrant un espace de vie chaleureux. Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, vous découvrirez des combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Particularité rare : le sol est recouvert de tommettes anciennes, un revêtement très peu commun dans des combles, utilisé autrefois pour ses qualités d’isolation. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable avec une terrasse carrelée et sa pergola, idéal pour les repas en extérieur, le tout SANS VIS-A-VIS. Une dépendance complète ce bien avec un espace buanderie, une chaufferie et des zones de rangement. Un petit chemin permet d’accéder à un terrain non attenant. Côté extérieure, Un puit naturel, Une cour commune permet le stationnement et vous disposerez également de deux caves ainsi que d’une grange offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de futurs aménagements. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de charme et de potentiel, tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Coup de cOEur • Rénovation contemporaine & Charme 1860 Maison de campagne de 150 m² • Jardin clos • Dépendance à fort potentiel Envie de déconnecter sans faire de compromis sur le confort ? Découvrez cette magnifique bâtisse de 1860, entièrement réinventée. Alliant le cachet de l'ancien (pierres, volumes) à des prestations modernes, elle offre 150 m² de pur bien-être au calme absolu. Les espaces de vie Côté jour : Une entrée chaleureuse qui ouvre sur un espace de vie lumineux et ultra-convivial. Un salon cosy parfait pour les soirées cocooning, une salle à manger accueillante et une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée. Côté nuit & pratique : 2 grandes chambres (dont une suite parentale avec dressing de plus de 15 m²). Le bonus ? L'agencement permet de créer très facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Deux salles d'eau modernes et une buanderie fonctionnelle complètent l'espace. Les extérieurs & Le 'Plus' Le jardin (635 m²) : Un véritable écran de verdure entièrement clos, idéal pour les déjeuners au soleil, le potager ou les moments de détente à l'abri des regards. La dépendance : Le gros potentiel de la propriété. Un espace brut à réhabiliter selon vos projets : télétravail / bureau indépendant, atelier d'artiste, chambre d'amis ou investissement locatif. L'avis de l'expert : Une rénovation soignée, aucun travail à prévoir dans la maison principale, et une atmosphère unique. Posez vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 30000 €. Sur ce terrain de 688 m² à beaumont-du-gatinais, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À beaumont-du-gatinais sur un terrain de 688 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À beaumont-du-gatinais sur un terrain de 688 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À beaumont-du-gatinais sur un terrain de 688 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À beaumont-du-gatinais sur un terrain de 688 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À beaumont-du-gatinais sur un terrain de 688 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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