Maison 4 pièces à vendre à Beaumont-du-Gâtinais (77890)

Ici et nulle part ailleurs ! En exclusivité agence ! Maison de 115 m² habitables sur la commune de beaumont du gatinais (77890) terrain de 1505 m² 4 pièces dont 3 chambres caractéristiques principales rez-de-chaussée : entrée, cuisine d'été, 2 chambres, wc indépendant étage : palier avec rangements, séjour de 31 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc indépendant dépendances et annexes garage attenant, dépendance indépendante, cave / cellier. Prestations techniques assainissement individuel huisseries pvc double vitrage prix : 149 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 17 / 03 / 2026 classement énergétique : e (305 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : c (11 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe : entre 3150 eur et 4330 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de cette année et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison surélevée sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 84 m², vous découvrirez une entrée sur pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une loggia accessible par la salle à manger permet d'accéder au jardin arrière. L'étage permet un aménagement de surface supplémentaire avec une chambre, un débarras et une grande pièce grenier de 30 m² environ à aménager. Le sous-sol total offre un grand garage, une chaufferie et une cave. L'avant de la maison permet du stationnement supplémentaire et l'arrière du jardin offre une vue dégagé sur la campagne. Beaumont-du-Gatinais dispose des écoles primaire et maternelle, ramassage scolaire pour le collège (Chateau-Landon) et le lycée (Nemours) ainsi que les commerces (boulangerie, pharmacie, maison médicale, supérette. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À beaumont-du-gatinais sur un terrain de 688 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Située à 3 min de l'autoroute a19,7 min de beaune-la-rolande et à 25 min de pithiviers et montargis, cette maison mitoyenne d'environ 118 m² habitables, située sur la commune d'auxy, vous offrira un cadre agréable pour votre famille. Ce bien présente au rez-de-chaussée une entrée sur un séjour d'environ 33 m² avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine d'environ 20 m² aménagée et équipée, une salle d'eau avec un wc et un accès à une cave d'environ 17 m². L'étage présente un palier distribuant 3 chambres d'environ 11,12 et 13 m² et une salle de bains avec un wc. Un grenier aménageable et isolé d'environ 21 m² compose également ce bien. Côté jardin on retrouve un espace bar d'été, un bucher et diverses dépendances, un garage d'environ 25 m², sur un terrain clos et arboré d'environ 1 269 m². Les + : poêle à granulés de 2023, possibilité d'augmenter la surface habitable, arrêt de bus proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889 956 306.

À gironville sur un terrain de 961 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Dans un écrin de verdure de plus de 3000 m² clos, idimmo vous présente cette pépite fraîchement entrée dans notre fichier, en exclusivité agence. Elle conjugue le charme de l'ancien avec un confort moderne, idéal pour les acquéreurs en quête de caractère, d'espace et de calme. Caractéristiques principales : surface habitable généreuse de 144 m², distribuée en 4 pièces, dont 2 chambres existantes et une troisième à aménager (18 m² à l'étage). Rez-de-chaussée lumineux avec : grand hall d'entrée (19,50 m²) entrée secondaire (12,50 m²) salon spacieux avec poêle à granulés (30 m²), salle à manger accueillante avce cheminée poêle à bois (21 m²) cuisine aménagée et équipée (16 m²) salle d'eau avec wc, et une chambre pour le confort immédiat à l'étage : une suite parentale avec salle d'eau + wc une pièce à finir idéal pour une troisième chambre (isolation déjà faite et fenêtre pvc double vitrage avec volet électrique + espace de passage modulable dépendances de caractère : grange compartimentée avec toiture récente (51 m²) grenier isolé (26 m²) cave voûtée authentique terrasse en dur et parking gravillonné parfait pour recevoir terrain clos de 3172 m², idéal pour vos projets extérieurs, potagers, piscine ou juste profiter de la nature. Confort moderne : chauffage performant : chaudière à condensation, poêle à bois et poêle à granulés fenêtres pvc double vitrage, volets manuels, solaires et électriques assainissement individuel prêt à l'emploi ce bien est une invitation à vivre pleinement entre tradition et confort. En résidence principale ou secondaire, tout est réuni ici pour tomber sous le charme. Vous imaginez déjà votre vie ici ? Contactez idimmo au 06.78314. 82.91 pour une visite privée votre nouveau chez-vous vous attend prix : 229 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : d (245 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : d (32 kg co2 / m2 / an) date de réalisation du dpe : 11-07-2025 montant estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 3360 eur et 4620 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années, 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv - visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

À ichy sur un terrain de 1422 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain clos de murs en pierres sur trois côtes contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Idéalement située : école et commerces de proximité à pied, à deux pas du Golf du château d'Augerville, de la base de loisirs de Buthiers, et à seulement 4 km de Puiseaux. Située au cœur du charmant village de Briarres-sur-Essonne, cette maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. La propriétaire a pris soin de conserver le caractère ancien de la bâtisse : sols en tomettes entièrement refaits, trois magnifiques cheminées, four à pain… Un véritable lieu chargé d'histoire où calme et sérénité dominent. Cette maison se compose d'une entrée, une grande cuisine familiale avec four à pain et cheminée, un séjour chaleureux doté également d'une cheminée et de tomettes, une chambre et un wc séparé. À l'étage, un palier qui dessert deux vastes chambres dont une cheminée, un bureau et une salle de bain avec WC. Le grenier offre la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Le tout est implanté sur une parcelle de 374 m², comprenant une belle cave voûtée, un jardin et une superbe grange en pierre de 100 m² dotée d'une hauteur impressionnante de plus de 9 m, composée d'une ancienne étable et d'un grenier. Ce volume offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison pleine de charme, au potentiel rare, où l'agitation extérieure laisse place à la tranquillité. Travaux de rénovation à prévoir, mais un cadre authentique exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : Située sur la commune d’Aufferville anciennement Orfavilla en 1162, venez découvrir cette charmante bâtisse non loin du magnifique Marronnier planté lors de l’inauguration des eaux en 1910. Cet ancien corps de ferme en double agencement propose une maison principale habitable de suite. En face, de vastes dépendances à rénover selon vos envies. L'organisation en double I crée une belle cour intérieure typique et propice à un aménagement familial, professionnel ou touristique. Attenant, un grand terrain avec une très belle vue dégagée. La maison vous accueille chaleureusement par une jolie entrée. Au rez-de-chaussée, une belle cuisine fonctionnelle vous attend ainsi qu’un séjour de 24 m² ouvrant sur une salle à manger de 20 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont une d’environ 25 m², offrent tout le confort nécessaire. Un deuxième WC y est également présent pour plus de praticité. Édifié sur un terrain de 1726 m², ce bien offre de nombreuses dépendances qui raviront les amateurs d’espace, les artisans ou les passionnés de nature. Cette maison possède de nombreux atouts : Des panneaux photovoltaïques générant un revenu d’environ 1500€. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique installés en 2024. La fibre optique raccordée pour une connexion avec le monde entier. Emplacements pour garer sa voiture. Pour les amoureux du patrimoine, la commune vous offre un magnifique monument classé depuis 1926, l’Eglise Saint Martin construite au XIIème siècle ainsi que des polissoirs néolithiques prouvant une occupation des lieux depuis la Préhistoire. Tout cela à 10-15 minutes de toutes les commodités : Gare desservant Paris Gare de Lyon. Centre hospitalier Hypermarchés Collège et Lycée Pour les joyeuses tribus, la commune d’Aufferville bénéficie d’un regroupement scolaire avec cantine allant de la maternelle au CM2, d’un accueil de loisirs, de transport scolaire et à la demande. Que vous soyez une famille, professionnel agricole, éleveur d’animaux ou un passionné de patrimoine, cette maison n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous un véritable confort de vie en devenant propriétaire de cette jolie maison achevée en 2004 et bénéficiant d'une localisation idéale pour votre famille. Elle comprend 125 m² habitables environ, située sur la commune de Boiscommun, à seulement 7 min de Beaune-la-Rolande, 23 min de Pithiviers et 30 min de Montargis. Ce bien de plain-pied présente une entrée sur un lumineux espace de vie salon / salle à manger / cuisine de 60 m² environ avec poêle à granulés, un cellier, un espace technique buanderie / chaufferie d'environ 23 m², un accès au garage d'environ 18 m² avec porte motorisée, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que 3 chambres entre 10 et 12 m². À extérieur, l'ensemble est entièrement clos, au calme sur une parcelle de 1 485 m² environ avec terrain de pétanque et atelier d'environ 24 m². À l'avant de la maison vous pourrez y stationner plusieurs véhicules, à l'arrière vous y trouverez une terrasse en partie couverte de 54 m² environ pour profiter des belles journées ensoleillées. Les + : un DPE performant avec des consommations énergétiques attractives, volet roulant motorisé, une vie de plain-pied, système de chauffage performant : poêle à granulés et pompe à chaleur air / air, ballon d'eau chaude thermodynamique, combles isolés en 2018, assainissement collectif,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.

Iad france - virginie menguy vous propose : 45390 aulnay la riviere, 1h30 de paris, 15min malesherbes et du rer d. Maison de 82 m² avec vie de plain-pied + sous-sol total sur une parcelle arborée de 2213 m². 2 chambres ( + 1 bureau au sous-sol). Piscine de 7 / 4 avec couverture coulissante. Dépaysement garanti grâce à cette charmante maison : salon-séjour lumineux, exposés plein sud, donnent directement accès à la terrasse qui surplombe le terrain, vous pourrez profitez de la vue sur la piscine et sur le joli jardin arboré. Cuisine, 2 chambres dont une qui donne également accès à la terrasse, salle d'eau et wc indépendant. Sous-sol total : avec garage, coin buanderie, chaufferie, bureau. Chauffage fuel, chaudière entretenue. Sous-sol et combles isolés. Attention dpe : la consommation énergétique réelle est bien en dessous de ce qui est annoncé. Travaux de rafraîchissements à prévoir notamment dans la cuisine et la salle d'eau. Quartier calme très recherché, départ idéal pour vos balades le long de la vallée de l'essonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 320 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie chaillot vous propose : maison à vendre à boynes : sur parcelle de 482 m² sans vis a vis. Situation géographique : 10 min de pithiviers - 20 min rer d - 35 min rer c - 20 min a19 surface actuelle de 78 m² habitables plus de multiples possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une cuisine semi ouverte en arche sur le séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc séparés. Nécessite une mise aux goûts du jour afin moderniser et personnaliser cet espace, offrant ainsi un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Une cour, un porche, un grand garage, une grange, deux ateliers, un grenier et une cave voûtée en pierres complètent ce bien vous offrant une multitudes de possibilités supplémentaires dont celle de concevoir un espace à votre image. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison avec un grand potentiel : contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Fassier vous propose : Située à Briarres sur Essonne à moins de 10 minutes de Puiseaux où vous trouverez toutes les commodités et les écoles. Cette jolie maison de 75 m² sur sous-sol total se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur salon / séjour avec cheminée insert, une belle cuisine équipée, aménagée, une chambre avec son dressing, une salle d’eau avec wc. À l’étage vous trouverez un palier desservant deux chambres. Côté extérieur vous disposerez de deux terrasses dont une avec un store électrique, une cabane de jardin, un local à bois avec récupérateur d’eau, une piscine auto portée le tout sur 635 m² entièrement clos. Idéal pour une première acquisition ou pour une famille. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 820231397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Barillet vous propose : À découvrir sans tarder – Charmante maison à Beaune-la-Rolande Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 83 m² habitables allie confort, fonctionnalité et charme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée, d’un double séjour lumineux agrémenté d’un poêle à granulés, d’une chambre, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant. Les atouts supplémentaires ne manquent pas : •Sous-sol total •Garage et cuisine d’été attenante (avec possibilité d’aménager un logement indépendant) •Plusieurs espaces de stationnement •Grand terrain arboré avec bois attenant, parfait pour les amoureux de nature •Travaux récents avec factures à l’appui Côté confort, la maison dispose d’un ballon d’eau chaude neuf et de huisseries en double vitrage, dont trois équipées de volets électriques. La localisation est également un point fort, avec les axes routiers proches (autoroute A19 à seulement 5 km) ainsi que les écoles et commodités à proximité, pour une vie quotidienne pratique et agréable. Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour une vie paisible à la campagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie menguy vous propose : 45390 briarres sur essonne, 10min de malesherbes, 5min de puiseaux : maison de 93m3, atelier de 29 m² + étage, grange de 67 m², 2ieme maison de 95 m² sur une parcelle close de murs de 614 m². ( travaux de toitures à envisager, devis chiffré) maison principale rénovée de 93 m², 3 chambres, dpe d. Double vitrage, poêle à bois. Maison exposée plein sud. Au rdc : la maison principale offre une belle pièce de vie conviviale avec son poêle à bois pivotant à 360° – idéal pour cocooner en toute saison. Un coin cuisine, une buanderie, un wc. À l'étage : trois chambres et la salle d'eau. À l’extérieur, plusieurs bâtiments vous attendent : une grange spacieuse, un atelier avec son étage, une terrasse dédiée au calme. Et une seconde maison, ancienne habitation à réinventer selon vos envies : maison d’amis, projet locatif, espace professionnel… le tout sur un terrain agréable, dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ici et nulle part ailleurs ! En exclusivité agence ! Maison en pierres de 93 m² habitables sur la commune de lorcy 45490 terrain 725 m² avec puits 4 pièces 2 chambres de plain pied entrée / couloir séjour avec cuisine amémangée et équipée 38 m² 2 chambres dont 1 à terminer bureau salle d'eau wc indépendant dépendances et annexes (fort potentiel d'agrandissement) grange attenante compartiementée avec point d'eau 98 m² très beau grenier grenier aménageable de 64 m² cave 41 m² avec grenier 41 m² prestations techniques assainissement collectif huisseries pvc double vitrage avec volets roulants et volets bois climatisation réversible prix : 149 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 13 / 04 / 2026 classement énergétique : d (247 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : b (9 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe : entre 2040 eur et 2810 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de cette année et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Mignerette, à 1h30 de Paris et 20 mn de Montargis, cette longère de 139 m² au sol, entièrement rénovée offre un cadre de vie où l'on respire vraiment. École à pied, transports scolaires organisés, commerces à 5 minutes en voiture (Corbeilles) : la campagne sans l'isolement. Le jardin de 1670 m² clos et arboré de fruitiers rythment l'année, et une grande cabane en bois promet des souvenirs d'enfance inoubliables. À l'intérieur, la maison a été pensée pour vivre et partager. La cuisine dinatoire, spacieuse et parfaitement aménagée devient naturellement le cœur de la maison. On s'y retrouve, on y cuisine, on y reçoit. Un séjour lumineux (32 m², pré équipé home cinéma) ouvert sur le jardin, invite à prolonger les soirées d'été vers une belle terrasse en pierres naturelles de plus de 60 m² avec store banne éléctrique. Buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace central pouvant facilement accueillir un bureau ou un coin bibliothèque distribue trois chambres, dont une avec un spacieux dressing possible. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. La grange attenante de plus de 80 m² n'est pas qu'une dépendance : c'est une opportunité. Agrandir, créer, stocker, imaginer… elle laisse place à l'évolution. De belles prestations au RV : Menuiseries double vitrages avec volets bois battants / persiennes Alu à l'étage. Chauffée par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible et poêle à pellets, la maison affiche une performance énergétique C et des émissions A, un vrai point fort aujourd'hui et un excellent compromis entre économie et respect de l'environnement. Un lieu prêt à vivre. Un lieu prêt à vibrer. Un bien soigné SANS TRAVAUX, prêt à accueillir une nouvelle histoire. et si c'était la vôtre !? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

Iad France - Marine Tanghe vous propose : Cette maison alliant le charme de l'ancien à la modernité des matériaux. Située dans un hameau de la commune de Chenou, 2.7 kms du coeur de Chateau Landon Reconstruite en 2025, cette maison de 125 m² sur un terrain de 320 m² vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de ses pièces lumineuses, elle se compose d'un salon / séjour confortable sur une cuisine équipée, une buanderie pratique et un wc. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de douches et wc, 1 salle de bains et 1 wc. L'ensemble est complété par un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et prendre votre petit déjeuner en terrasse ou organiser des barbecues entre amis dans cet espace privé et tranquille. Située dans un hameau de Chenou et orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une excellente exposition. Vous pourrez ainsi profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager et vous sentir chez vous dès le premier jour. Chateau Landon à proximité pour les commodités comme écoles collège, bus ligne 34 pour toutes les gares dont la gare à Souppes sur Loing à 5 mns en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gregory drouin vous propose : grange de caractère à rénover : potentiel exceptionnel et vue dégagée sur la campagne une toile vierge de 120 m² au sol, datant de 1900, sur un terrain de plus de 1200 m² cette ancienne grange est une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation ambitieux et gratifiant. Idéalement située, elle offre le charme de l'ancien et une liberté d'aménagement totale. Le projet et le potentiel - surface généreuse : 120 m² au sol, offrant un volume impressionnant à transformer en une maison de caractère unique. - liberté de conception : aucune distribution intérieure n'a été faite. Vous avez la possibilité de créer la maison de vos rêves sans contrainte - jusqu'à 4 chambres spacieuses. - une magnifique pièce de vie de 50 m². - plusieurs salles d'eau. Cadre de vie : un environnement bucolique et paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne. Localisation et accessibilité - proximité immédiate : à seulement 7 minutes de bellegarde et de ses commodités. - accès rapide : à 10 minutes de l'autoroute a19, garantissant des déplacements fluides. Cette bâtisse nécessite une rénovation complète (idéal pour les bricoleurs et les investisseurs). - eaudéjà installée. Mise aux normes / distribution intérieure. - électricitétirée du poteau edf jusqu'au tableau. - assainissementnon existant. Installation d'une micro-station pour le traitement des eaux usées. - intérieurbrut (pas de cloisons).Rénovation intégrale (isolation, second oeuvre, chauffage, etc.). Espaces extérieurs profitez d'un grand terrain de 1 208 m² prêt à être aménagé. C'est l'espace parfait pour créer un vaste jardin paysager, une terrasse ensoleillée, un potager ou un espace de loisirs. Ne laissez pas passer cette opportunité. Offrez-vous la chance de donner une seconde vie à ce patrimoine et de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À bougligny sur un terrain de 1168 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Sur un terrain de 1300 m² env, en partie constructible, l'habitation propose une surface habitable de 98 m² environ répartie sur 4 pièces, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une salle d'eau et un wc deux chambres dont une indépendante avec point d'eau,. Maison saine et agréable, habitable de suite. + Grenier aménageable, dépendances, toitures en bonne état, double vitrage. portail électrique Clos de murs, la propriété est composée de nombreuses dépendances idéale pour une activité professionnelle ou loisir- passion avec une grange, un atelier, une chaufferie et une cour. Située à Yèvre-la-Ville (45300), commune offrant un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux et d'espaces naturels pour les balades. Un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en restant connecté aux commodités essentielles de la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Iad France - Charlotte Najdek vous propose : Maison individuelle vivable de plain pieds offrant 70 m² en open Space édifiée sur une parcelle de 340 m². Elle propose une entrée sur la cuisine, deux chambres et la pièce de vie. Un escalier meunier mène à l’étage où vous trouvez une troisième chambre et un dressing / bureau. Un terrain avec terrasse, niché au cOEur de la forêt et au bord de rivière idéal pour les amoureux de la nature. Rénovée en 2024, électricité, plomberie, pose d’un poêle à bois, ouverture et réaménagement des pièces. Reste la fosse septique à changer et un terrassement en cours sur le terrain sera à finir (projet d’une petite piscine). La maison est actuellement sur les sites de location Airbnb / booking à la nuitée en semaine le tarif pour la nuit est à 200 e et en week-end 250 e si la personne souhaite continuer en investissement. Vente cause de déménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Tanghe vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Château-Landon, offrant un cadre bucolique pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 95 m² et implantée sur un terrain de 797 m², elle se compose de plusieurs pièces spacieuses offrant un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos besoins et envies. Avec 3 chambres, dont une en rdc de chaussée avec salle de douches et wc pour un confort de vie de plain-pied. Pour le reste, l'entrée se fait par une véranda, une cuisine aménagée, un salon / séjour avec cheminée insert et accès à la terrasse. À l'étage, une mezzanine pour un éventuel bureau, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et wc. * Avantages *: un garage attenant pour 1 voiture, un autre sur l'arrière avec dépendance. Une cave sous partie de la maison. * A savoir * Le bien ne sera disponible que 5 mois après la signature de la promesse de vente. À 5 mns du centre ville de Chateau Landon pour toutes les commodités comme les commerces, écoles et collège ainsi que la ligne de bus 34 pour les gares dont celle de Souppes à 5 mns pour Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À chateau-landon sur un terrain de 707 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Au sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir cette charmante maison d’environ 104 m² au sol, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d’un garage et d’une cave en sous-sol. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau, des WC indépendants et une pièce supplémentaire de 14,74 m² au sol, idéale pour aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace privatif équipé d’un store banne électrique, parfait pour les beaux jours. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Située à Château-Landon, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tous accessibles à pied. Je vous invite à me contacter pour vite découvrir votre futur bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.12€ par mois (soit 769.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.