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AcheterRéf. 2071210

Maison

Vente Maison de ville 4 pièces

Beaune-la-Rolande (45340)

76 000 €

731 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 104 m²
    Surface
CaveCheminéeJardinA rénover

Description du bien

Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Maison de ville sur 3 niveaux à rénover, avec 1 cour intérieure.

Entrée donnant sur 1 couloir traversant, desservant Le séjour, 1 cuisine.

Au premier étage 1 palier donnant sur 1 pièce avec point d'eau pouvant être 1 chambre, 1 chambre avec salle d'eau et wc.

Au deuxième étage, 1 palier desservant 1 grande chambre, et 1 grenier aménageable avec mezzanine.

Pour compléter ce bien, 1 cour intérieure avec 1 wc, 1 préau avec 1 cave en sous-sol.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Points forts : Proximité des commodités, du charme, potentiel à moduler selon vos besoins ou envies, 3 ou 4 chambres.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 10 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 76 000 €(731 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
731 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 520 € et 3 460 € par an

Prix dans la région

731 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Beaune-la-Rolande indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Beaune-la-Rolande (45340)

Beaune-la-Rolande

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Rue Du Colonel Boisson

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Aurélie Thomas

Négociateur

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