Maison avec cave à vendre à Beaumont-du-Gâtinais (77890)

Vous cherchez un bien atypique avec un fort potentiel sur le secteur de Beaumont-du-Gâtinais et ses environs ? À seulement 10 minutes de là, sur la paisible commune de Sceaux-du-Gâtinais (45490), l'agence immobilière IDIMMO RICHARD vous présente cet ensemble immobilier plein de charme. Cette localisation stratégique vous permet de cibler votre zone de recherche du 77890, tout en profitant du cadre verdoyant de cette commune voisine. Édifié sur un terrain clos de 964 m², cet ensemble composé de deux maisons indépendantes est idéal pour une vie familiale, un projet locatif, une activité de gîte, Airbnb ou un regroupement intergénérationnel. Maison principale (92 m² habitables)- Cuisine aménagée.- Séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes.- Deux chambres, dont une traversante.- Salle d'eau avec WC.- Huisseries en double vitrage.- Grenier et comble aménageables offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire.- Cave privative.- À noter : quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre totalement à votre goût. Maison d'amis (environ 60 m²)- Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, grand séjour lumineux mettant en valeur les poutres apparentes.- À l'étage : palier desservant deux pièces pour couchage et une salle d'eau avec WC broyeur.- Cave indépendante.- Idéale pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel.- À noter : prévoir l'installation d'un mode de chauffage pour cette seconde habitation. Équipements complémentaires et annexes- Cuisine d'été indépendante avec évier et WC séparé.- Atelier parfait pour le bricolage ou le stockage.- Deux caves au total sur la propriété.- Assainissement individuel en place pour chaque maison. Les points forts du domaine- Deux habitations distinctes sur une même parcelle.- Le charme de l'ancien préservé (poutres, cheminées, caves).- Un énorme potentiel d'aménagement et de valorisation.- Idéal pour un projet locatif, un gîte ou une résidence intergénérationnelle.- Secteur très calme et verdoyant à Sceaux-du-Gâtinais. Informations financières et réglementaires- Prix de vente : 151 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).- Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 23 / 01 / 2024.- Classement énergétique : G (529 kWh / m2 / an) - Logement à consommation énergétique excessive.- Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (17 kg CO2 / m2 / an).- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 euros et 3 980 euros (estimations basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).- Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre projet immobilier avec l'agence IDIMMO RICHARDContactez dès maintenant votre agence immobilière pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au charme intemporel. L'Agence Immobilière IDIMMO RICHARD (Groupe ERIC-MEY, 1er réseau national fondé en 1947) est dirigée par Jauffrey RICHARD (EI), agent immobilier indépendant et responsable d'agence. Forts de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier résidentiel et de centaines de ventes réalisées sur le secteur (consultables sur ), nous vous accompagnons de A à Z. Nous sommes les spécialistes de votre secteur et intervenons prioritairement sur les codes postaux suivants (Loiret et Seine-et-Marne) : 45490,45340, 45260,45270, 45390,45120, 45200,45210, 77890,77570 et 77460. Vous cherchez une agence immobilière dans un rayon de 30 km autour de Corbeilles-en-Gâtinais pour vendre un bien ? IDIMMO RICHARD est la mieux placée pour vous fournir un avis de valeur gratuit et une estimation ultra-réaliste, en croisant notre parfaite connaissance de la zone de chalandise avec la base de données notariale officielle ETALAB. Contactez-nous : - Conseiller : Jauffrey RICHARD (EI) - Agent co - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Cette maison de Beaumont-du-Gâtinais, dispose d'une grande cuisine, un salon (actuellement une chambre) ainsi qu'une autre chambre, salle de bains et WC. Attenant à la partie habitation, une grange, cave et pièce. Le porche avec un étage et fermé coté cour, permet de projeter un second aménagement. L'extérieur dispose d'une cour suivie d'un jardin tous les deux sans vis à vis. La maison nécessite des travaux de rénovation afin de redécouvrir une seconde jeunesse. Beaumont-du-Gatinais dispose des écoles primaires et maternelle ramassage scolaire pour le collège (Chateau-Landon) et le lycée (Nemours) ainsi que de commerces (boulangerie, pharmacie, maison médicale, supérette. ) Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,75% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité idimmo richard : vous concentrez vos recherches immobilières sur beaumont-du-gâtinais et ses environs ? À seulement 15 minutes de là, sur la charmante commune voisine de lorcy (45490), l'agence immobilière idimmo richard vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied offrant 97,50 m² habitables. Cette situation géographique vous permet de cibler votre secteur favori du 77890, tout en plongeant dans un environnement naturel et privilégié. Une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie serein. Un espace intérieur de 4 pièces pensé pour votre confortl'agencement intérieur de la maison propose des volumes agréables et fonctionnels : - une vaste et lumineuse pièce de vie de 42 m², agrémentée d'une cheminée ouverte pour des soirées d'hiver chaleureuses.- une cuisine indépendante aménagée et équipée.- un espace nuit confortable comprenant 3 belles chambres.- une salle de bains fonctionnelle. Prestations, sécurité et extérieursla maison est pensée pour un confort au quotidien. L'aménagement extérieur permet une agréable promenade sur tout le contour de la maison.- le stationnement et l'accès sont facilités et sécurisés grâce à un portail électrique, un visiophone, et une allée équipée d'une bande de roulement pour les véhicules.- les huisseries sont en bois avec double vitrage. Les dépendances : un véritable atout rangement et bricolagela propriété dispose de belles annexes pour accompagner tous vos projets : - un garage indépendant de 27 m² (isolé sous toiture), flanqué d'un appentis de 12 m² idéal pour faire office de bûcher.- un second appentis de 12 m² desservant l'entrée de la maison.- un cellier / cave attenant. Informations légales et énergétiques- diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 09 / 07 / 2026.- classement énergétique : d (244 kwh / m2 / an) | émissions de gaz à effet de serre (ges) : b (9 kg co2 / m2 / an).- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 190 eur et 3 000 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif).- les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre projet immobilier avec l'agence idimmo richardne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! L'agence immobilière idimmo richard (groupe eric-mey, 1er réseau national fondé en 1947), est dirigée par jauffrey richard (ei), agent immobilier indépendant et responsable d'agence. Forts d'une parfaite connaissance locale, de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier résidentiel et de centaines de ventes réalisées sur le secteur (consultables sur ), nous vous accompagnons de a à z. Nous sommes les spécialistes de votre secteur et intervenons prioritairement sur les codes postaux suivants (loiret et seine-et-marne) : 45490,45340, 45260,45270, 45390,45120, 45200,45210, 77890,77570 et 77460. Vous cherchez une agence immobilière dans un rayon de 30 km autour de corbeilles-en-gâtinais pour vendre votre bien ? L'agence idimmo richard est la mieux placée pour vous fournir un avis de valeur gratuit et une estimation ultra-réaliste, en croisant notre parfaite connaissance de la zone de chalandise avec la base de données notariale officielle etalab. Contactez-nous : - jauffrey richard (ei) - agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090- téléphone : 06 78 14 82 91- adresse de l'agence : 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy- achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit- accueil clients : ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h (uniquement sur rendez-vous).- visites possibles 7j / 7 : été de 9h à 20h / hiver de 10h à - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement située à 93 km de paris et 22 km de nemours, cette maison de 66 m² environ sur une parcelle de 59 m² vous offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une entrée distribuant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon pouvant se transformer en chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un accès à la cave. À l'étage, découvrez deux chambres confortables et un grenier. Profitez également d'une petite cour extérieure pour vos moments de détente ! Les points forts : * une cour ensoleillée, * la proximité des commerces, * assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889956306.

Offre d'achat acceptée ! Ici et nulle part ailleurs ! En exclusivité agence ! Maison de 115 m² habitables à 1h20 de paris sur la commune de beaumont du gatinais (77890) terrain de 1505 m² 4 pièces dont 3 chambres caractéristiques principales rez-de-chaussée : entrée, cuisine d'été, 2 chambres, wc indépendant étage : palier avec rangements, séjour de 31 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc indépendant dépendances et annexes garage attenant, dépendance indépendante, cave / cellier. Prestations techniques assainissement individuel parfaitement fonctionnel mais non conforme et conformité électrique à prévoir. Huisseries pvc double vitrage chauffage électrique et insert à granulés prix : 129 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 17 / 03 / 2026 classement énergétique : e (305 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : c (11 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe : entre 3150 eur et 4330 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de cette année et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Je vous invite à découvrir sur la commune de Beaumont-du-Gatinais, cette maison surélevée sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une loggia accessible par la salle à manger permet d'accéder au jardin arrière. L'étage offre une surface supplémentaire avec une chambre, un débarras et une grande pièce de 30 m² environ à aménager. Le sous-sol total offre un grand garage, une chaufferie et une cave. L'avant de la maison permet du stationnement supplémentaire et l'arrière du jardin offre une vue dégagé sur la campagne. Beaumont-du-Gatinais dispose des écoles primaire et maternelle, ramassage scolaire pour le collège (Chateau-Landon) et le lycée (Nemours) ainsi que les commerces (boulangerie, pharmacie, maison médicale, supérette. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Najdek vous propose : Charmante maison familiale à AUXY à quelques km seulement de Puiseaux et de Beaumont du gatinais – 153 m² avec terrasse, dépendance, grange et combles aménageables. Située dans le village d’Auxy, à seulement 9km de Puiseaux où vous trouverez l’ensemble des commodités (écoles, commerces et supermarché Intermarché), cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 812 m², cette maison d’environ 153 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine fermée, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une salle à manger avec salon ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’un séjour cosy offrant un espace de vie chaleureux. Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, vous découvrirez des combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Particularité rare : le sol est recouvert de tommettes anciennes, un revêtement très peu commun dans des combles, utilisé autrefois pour ses qualités d’isolation. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable avec une terrasse carrelée et sa pergola, idéal pour les repas en extérieur, le tout SANS VIS-A-VIS. Une dépendance complète ce bien avec un espace buanderie, une chaufferie et des zones de rangement. Un petit chemin permet d’accéder à un terrain non attenant. Côté extérieure, Un puit naturel, Une cour commune permet le stationnement et vous disposerez également de deux caves ainsi que d’une grange offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de futurs aménagements. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de charme et de potentiel, tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de nemours, de la gare ter et 85 km de paris, venez découvrir cette maison de caractère, située au cœur du paisible village de gironville, dans un environnement calme et préservé. Avec ses 158 m² habitables, elle propose de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille pratique et confortable : -1 entrée, 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, salon / séjour avec cheminée + insert, 1 cuisine aménagée avec espace dinatoire. -1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. -a cela s'ajoutent une pièce palière, une autre pièce annexe, et un grenier offrant un beau potentiel d'agrandissement pour créer d'autres espaces selon vos besoins. Le vrai coup de cœur ? Une superbe véranda de 28 m² lumineuse et conviviale (en + des 158 m² de surface habitable ! ). Des atouts pratiques : une cave voûtée, un garage fermé (23 m²) avec carport de 24 m² (h 3.40m), parfaits pour stationner ou stocker. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs (550 m²), intime et facile d'entretien, avec sa terrasse abritée, idéale pour vos moments de détente. Le ramassage scolaire (de la maternelle au lycée) se trouve à seulement 100 mètres. Cette maison, chaleureuse et pleine de possibilités, s'adaptera aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne. Et si c'était ici que commençait votre nouveau projet de vie. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Samia Guennoun vous propose : Charmante maison ancienne située à Boesses, d’environ 80 m² habitables sur deux niveaux, alliant parfaitement le cachet de l’ancien et une rénovation réalisée avec beaucoup de goût. Vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, ses beaux matériaux et son authenticité préservée. La maison dispose de trois chambres, avec en complément un grenier déjà isolé offrant la possibilité de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins et même la place pour une salle de bain. Les fenêtres ont toutes été remplacées en double vitrage et un poêle à granulés neuf apporte confort et économies d’énergie. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux d’authenticité recherchant une maison cosy et soignée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lianne Hoogendoorn vous propose : À 10 minutes de Puiseaux, au cOEur du village de Boësses, découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 105 m². Au rez‑de‑chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, des WC, ainsi qu’un accès direct à une 3ème chambre de 12 m² à aménager selon vos besoins. À l’étage, une vaste pièce palière de 20 m² mène à deux chambres, une salle d’eau avec WC et une pièce de rangement. À l’extérieur, vous profitez d’une cour intérieure sans vis‑à‑vis avec terrasse et pergola, d’un atelier, d’une cave et d’une dépendance d’environ 30 m² ainsi qu’un garage. La dépendance offre un véritable potentiel pour créer une vie de plain‑pied, avec la possibilité d’y aménager une chambre et une salle de bain au rez‑de‑chaussée. La maison bénéficie d’une toiture neuve, est raccordée au tout‑à‑l’égout, et dispose d’un chauffage par poêle à granulés avec diffuseur de chaleur à l’étage. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Hoogendoorn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 3 min de l'autoroute a19,7 min de beaune-la-rolande et à 25 min de pithiviers et montargis, cette maison mitoyenne d'environ 118 m² habitables, située sur la commune d'auxy, vous offrira un cadre agréable pour votre famille. Ce bien présente au rez-de-chaussée une entrée sur un séjour d'environ 33 m² avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine d'environ 20 m² aménagée et équipée, une salle d'eau avec un wc et un accès à une cave d'environ 17 m². L'étage présente un palier distribuant 3 chambres d'environ 11,12 et 13 m² et une salle de bains avec un wc. Un grenier aménageable et isolé d'environ 21 m² compose également ce bien. Côté jardin on retrouve un espace bar d'été, un bucher et diverses dépendances, un garage d'environ 25 m², sur un terrain clos et arboré d'environ 1 269 m². Les + : poêle à granulés de 2023, possibilité d'augmenter la surface habitable, arrêt de bus proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889956306.

Iad france - severine errable vous propose : exclusivité – propriété de charme avec piscine sur 6 442 m² à auxy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis à 1h de paris, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée d'environ 386 m² habitables, implantée sur un grand jardin de 6 442 m². L'ensemble se compose de deux habitations communicantes mais totalement indépendantes : une maison de type f5 et une demeure principale offrant 5 chambres. Des volumes rares - 15 pièces - 8 chambres - 2 salles de bains - 5 salles d'eau - 5 wc - 3 cuisines équipées - 3 espaces de réception - hammam la rénovation de qualité a su préserver le charme authentique des lieux tout en apportant un excellent niveau de confort. Un cadre de vie privilégié le parc paysager accueille de nombreuses prestations dédiées à la détente : - piscine - 2 terrasses - cuisine d'été - étang privé - potager et verger - cave à vin prestations - propriété entièrement close - aucun vis-à-vis - puits avec forage - climatisation réversible - chauffage au sol - poêles à bois - nombreux stationnements • dpe d située à proximité des commerces, écoles et axes desservant beaune-la-rolande, pithiviers et montargis, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes haut de gamme. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nancy Paul vous propose : Charmante maison rénovée récemment, à seulement 3 minutes en voiture de Puiseaux, écoles et commodités, ramassage scolaire à pied. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, cellier-buanderie, WC, cave. À l’étage, un palier dessert trois chambres, des toilettes séparées et une salle d’eau. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’extension. À l’extérieur, une cour sans vis-à-vis ne demande qu'à être aménagée pour peaufiner ce cocon. * LES PLUS * - Couverture récente - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage par PAC air / air + conduit créé pour poêle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison de caractère de 164 m² – Potentiel intéressant à 3 min de Puiseaux Alliez le charme de l'ancien au confort moderne avec cette bâtisse d'avant 1900, située dans un environnement paisible à deux pas de toutes les commodités. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied possible grâce à une chambre et une salle d'eau rénovée. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux grandes chambres baignées de lumière, d'un bureau pour le télétravail, d'un dressing dédié et d'une salle de bain. Les 'Plus' qui font la différence : Extension possible : Un grenier de 78 m² déjà accessible n'attend que vos idées (salle de jeux, suite parentale, atelier). Extérieur : Une cour de 40 m² sans grand entretien, parfaite pour les barbecues d'été. Praticité : Une cave saine accessible directement depuis l'intérieur. Le mot du propriétaire : Une maison saine, parfaitement entretenue et traversante (Sud / Nord), offrant une luminosité constante. Pour les investisseurs à petit moyen : Une possibilité également d'une division en deux appartements réalisable avec peu de travaux. Rare sur le secteur avec une telle surface et un grenier aménageable. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Borgnis Desbordes vous propose : Située dans une impasse au hameau de Chauffour à 10 minutes de Beaune-la-Rollande, 5 minutes de Beaumont en Gâtinais, 25 minutes de Nemours où se trouvent écoles et commerces. Sur le même terrain, vous trouverez deux maisons plus un atelier de 90 m². La première maison de 145 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur véranda de 40 m² climatisée et chauffée donnant accès à une cuisine équipée, aménagée, un salon / séjour de 35 m² avec poêle à granules, un WC séparé, une salle d'eau, une chambre. À l'étage se trouve un couloir desservant trois chambres de 12 à 22 m², une salle de bains avec WC. La deuxième maison de 81 m² se compose d'un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, mezzanine, une cave. À l'extérieur vous trouverez une piscine chauffée, le tout sur un terrain de 964 m² entièrement clos et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Borgnis Desbordes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938617867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec appartement, terrasse et dépendance Cuisine Équipée, installation immédiate possible Découvrez cette maison d'habitation offrant 4 à 6 pièces selon l'aménagement souhaité, complétée par un appartement aménagé au 3ᵉ étage, le tout sur un terrain de 534 m². La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une double entrée traversante, offrant une belle circulation entre les différents espaces. Vous trouverez un salon de 20 m², bénéficiant d'une agréable lumière traversante et équipé d'un poêle à granulés, un escalier permet d'accéder à une chambre située à l'étage. Un séjour de 13,55 m² avec coin cuisine de 4,95 m². Un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage : Une chambre de 11,78 m² avec grand placard intégré Une pièce de 7,57 m², pouvant servir de chambre bébé, bureau, dressing ou espace selon vos besoins. Une chambre de 15,70 m², bénéficiant d'une belle lumière traversante et disposant de son escalier privatif. Une salle d'eau de 5,17 m² Au 3ᵉ étage, un appartement aménagé de 49,74 m² environ constitue un véritable atout pour la propriété. Il comprend : Un grand salon-séjour de 24,25 m² Une cuisine ouverte de 6,71 m² Une chambre de 11 m² Une salle d'eau de 6,27 m² Un WC indépendant. Cet espace peut être idéal pour un logement indépendant pour un proche, recevoir famille et amis ou encore développer un projet personnel. Extérieurs et dépendances : À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 58 m², avec accès direct à la cave, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes : Une dépendance d'environ 20 m² Un appentis d'environ 30 m² Un terrain arboré Équipements et informations complémentaires Consommation électrique 2025 2026 : 1100€ factures disponibles Consommation du poêle à granulés environ une palette soit 600 euros - Chauffage électrique et / ou poêle à granulés consommation électrique de octobre à septembre 2025 2026 1100 € pour l'année Il faut ajouter une palette de pellets à 600 euros pour le poêle à granulés - Double vitrage PVC avec volets battants aluminium à l'avant de la maison - Double vitrage bois avec volets bois en grande partie à l'arrière - Taxe foncière : 664 € - DPE : D Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre les lieux à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une propriété aux nombreuses possibilités, avec ses beaux volumes, son appartement, sa grande terrasse et ses dépendances. Un bien idéal pour une famille, un projet d'investissement ou pour ceux qui recherchent une maison avec des espaces complémentaires. À proximité : écoles maternelle et élémentaires, collège, supermarché Intermarché avec station-service, boulangeries, commerces de proximité, pharmacie, médecins, restaurants, équipements sportifs, piscine, bibliothèque et services municipaux. Les principaux commerces et services sont accessibles rapidement depuis la maison. Gare, bus et autoroute à proximité. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre parcours d'acquisition. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos interrogations et vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison de Village avec Dépendance et Jardin – Charme et Authenticité à Proximité du Centre de Puiseaux Nichée au cOEur d’un charmant village à quelques pas du centre-ville de Puiseaux, cette magnifique maison de village construite en 1880 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. La maison principale s'étend sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : - Un salon chaleureux - Une cuisine ouverte et conviviale - Une chambre - Une salle de bains - Un WC indépendant À l’étage : - Trois chambres lumineuses - Une salle d’eau - Un palier distribuant les pièces - Dernier étage : - Un vaste palier de 23 m² pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux - Une cinquième chambre Une dépendance aménagée : un espace indépendant et confortable Parfaitement agencée pour recevoir ou pour un usage locatif, la dépendance propose : - Un salon - Une cuisine - Une mezzanine servant de chambre - Une salle d’eau Extérieurs et commodités Le jardin offre un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave complète l’ensemble, idéale pour le rangement ou la conservation de vos vins. Localisation idéale : - À seulement 2 minutes du centre de Puiseaux - À 16 minutes de la gare de Nemours - À 17 minutes de la gare de Malesherbes - À 15 minutes de l’autoroute A6 Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien unique. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’infos ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine errable vous propose : * exclusivité * maison bourgeoise t 10 de 270 m² avec jardin sur un terrain de 1188 m² et grange attenante fort potentiel d'aménagement ! Située à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de l'autoroute a6,15 minutes de malesherbes et 20 minutes de la gare de nemours. Cette demeure lumineuse de 10 pièces séduit par son caractère authentique : parquet ancien, cheminée, beaux volumes et éléments d'époque préservés. Au rez-de-chaussée : une entrée traversante desservant les différents espaces de vie. Un salon chaleureux de 21 m² avec parquet ancien. Une salle à manger ouverte sur une véranda de 32 m² exposée ouest, offrant une agréable vue sur le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m². Un wc indépendant. Une buanderie. Un atelier. Au premier étage : quatre grandes chambres, dont trois de plus de 18 m². Une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain un dressing un vaste bureau de 27 m² bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur, idéal pour une profession libérale, une activité indépendante, un espace de télétravail ou un logement complémentaire. Une terrasse de 10 m². Au deuxième étage : un grenier total offrant un important potentiel d'aménagement. Les extérieurs : un jardin arboré entièrement clos. Une terrasse de 32 m². Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une cave voûtée de 75 m². Un garage de 32 m². Les atouts du bien : maison bourgeoise pleine de charme. 6 chambres. dépendance indépendante. cave voûtée. grenier aménageable. jardin clos. Une propriété rare qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale de caractère qu'un acquéreur souhaitant développer un projet professionnel ou créer des espaces supplémentaires. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose : Maison en pierre de 180 m² sur un terrain clos de 586 m², à BROMEILLES, 5 minutes de PUISEAUX et ses commodités. Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée tout en pierre, d'un séjour avec poêle, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un ensemble de pièce de vie de 70 m². Une seconde entrée avec salle d'eau, buanderie, wc, et une chambre. À l'étage une grande pièce palière desservant 4 chambres, une mezzanine et une salle de bains. À l'extérieur cette demeure possède : un appenti, une grande dépendance, un atelier pouvant faire office d'appartement car équipé en chambre et salle d'eau, grande cave voutée. La maison est équipée de la fibre optique, de menuiseries double vitrage, d'un assainissement individuel neuf, d'une pompe à chaleur avec panneaux solaire et d'un poêle à granule. Idéale famille ou rente locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Sampaio Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Idéalement située à Puiseaux, à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison pleine de charme à fort potentiel, offrant plus de 130 m² habitables, accompagnée d’une grange aménageable de 56 m² avec accès indépendant et d’une dépendance. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau. Un WC indépendant et une chaufferie / buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 20 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier offrant encore des perspectives d’agrandissement. À l’extérieur, profitez d’une agréable cour fermée de plus de 150 m², au calme et sans vis-à-vis avec un préau et un barbecue extérieur. Atout supplémentaire : un grenier aménageable et une grange offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, atelier, investissement locatif…). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sceaux du gatinais, environnement campagne. Située entre chateau-landon (à 15 mn) et corbeilles en gatinais (8 mn), où vous trouverez toutes les commodités, venez découvrir cette propriété de caractère, composée de 3 bâtiments en pierre, implantée sur plus de 3700 m² de terrain clôturé, offrant calme absolu et intimité. À seulement 1h20 de paris ! -l'habitation principale d'une surface habitable d'environ 110 m² se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine dinatoire (28 m²), d'un séjour de plus de 38 m² avec poêle à pellets, d'une chambre avec buanderie / dressing, d'un bureau ou chambre d'appoint, avec salle d'eau attenante et wc séparés. -l'étage à aménager, offre un volume équivalent pour agrandir à votre gout selon vos besoins ! Avec ses dépendances composées de 2 granges (dont une avec 7,50m de hauteur sous plafond),1 bâtiment annexe, 1 atelier, 1 cave, cette propriété offre un potentiel incroyable, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement pour vos projets familiaux, artisanaux ou professionnels. Chauffage pompe à chaleur air / eau de 2023 + ballon thermodynamique. Menuiseries bois dv. Fibre installée. Gare ter à 20 mn (souppes s / loing / paris gare de lyon). Ramassage scolaire à 200 m. Quelques travaux sont à prevoir. Un cadre de vie unique pour les amoureux d'authenticité et de projets à bâtir, dans un cadre champêtre et apaisant. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Ancien haras de 1926 – Charme et potentiel en campagne Niché au calme sur un terrain de 1 165 m², cette maison d'exception de 151 m² habitables allie le cachet de l'ancien à un potentiel rare pour tous vos projets. Côté habitation : Un grand séjour chaleureux et baigné de lumière, une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 WC. Les volets en bois préservent l'authenticité du lieu. Côté dépendances : Bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Greniers aménageables pour agrandir selon vos envies. Grande grange, atelier et cave traditionnelle. Équipements : Portail électrique et 2 cuves d'eau avec pompes immergées pour un entretien facile du jardin. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 070 € Honoraires charge acquéreur : 13 930 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COLMAOR, Tél. : 06 83 21 97 39, E-mail : jessica.colmaor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 824804900.

Vente ensemble immobilier avec deux maisons indépendantes à 1h30 de paris sur la commune de sceaux-du-gâtinais (45490) idimmo richard à vendre à sceaux-du-gâtinais, dans un environnement calme et verdoyant, ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes sur une parcelle clôturée de 964 m². Ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un projet locatif, une activité de gîte ou de location saisonnière type airbnb. Maison principale 92 m² habitables cuisine aménagée séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes deux chambres dont une traversante salle d'eau avec wc huisseries en double vitrage grenier aménageable pour créer une pièce supplémentaire cave privative quelques travaux de rafraîchissement à prévoir combles aménageables maison secondaire environ 60 m² rez-de-chaussée : cuisine indépendante, grand séjour lumineux avec poutres étage : palier, deux pièces pour couchage, salle d'eau avec wc broyeur cave indépendante idéale pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel prévoir l'installation d'un système de chauffage équipements complémentaires cuisine d'été indépendante avec évier et wc séparé atelier pour bricolage ou stockage deux caves supplémentaires assainissement individuel pour chaque maison points forts du bien deux habitations distinctes sur une même parcelle charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminées, caves fort potentiel d'aménagement et de valorisation idéal pour projet locatif, gîte rural ou résidence intergénérationnelle secteur paisible à proximité de beaumont-du-gâtinais et château-landon accès rapide aux commodités locales prix de vente : 148 000 eur honoraires à la charge du vendeur diagnostic de performance énergétique (dpe) réalisé le 23 / 01 / 2024 classe énergie : g (529 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre : c (17 kg co ?/ m2 / an) logement à consommation énergétique excessive estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 910 eur et 3 980 eur (abonnements compris, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021) informations sur les risques naturels disponibles sur le site : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 vous souhaitez visiter ce bien ou découvrir d'autres propriétés ? L'agence idimmo richard, dirigée par richard jauffrey (ei), agent immobilier indépendant, vous accompagne avec plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier résidentiel. Nous sommes les spécialistes de votre secteur et intervenons prioritairement sur les codes postaux suivants (loiret et seine-et-marne) : 45490,45340, 45260,45270, 45390,45120, 45200,45210, 77890,77570 et 77460. Vous avez un projet de vente ? Confiez-nous votre bien pour bénéficier d'une estimation ultra-réaliste, croisant notre parfaite connaissance de la zone de chalandise avec la base de données notariale officielle etalab. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Marine Tanghe vous propose : Mondreville - Maison de village - 10mn de Chateau-Landon et de Puiseaux Amoureux de la campagne, de tranquillité et d'espace, laissez vous séduire par cette charmante maison d'environ 184 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes de toutes les commodités et de la gare SCNF direction Paris. Dotée d'un DPE classé D, elle associe le charme de l'ancien à un confort thermique appréciable et elle offre en plus, un potentiel d'agrandissement exceptionnel avec son grenier à exploiter d'une surface d'environ 70 m². Au RDC, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de plus de 50 m², baignée de lumière grâce une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Véritable espace de convivialité, elle intègre un superbe coin bar aménagé pour des moments privilégiés entre amis ou en famille et dispose d'un poêle à pellets pour les soirées d'hiver. La visite se poursuit avec une grande salle à manger située à proximité de la cuisine séparée, aménagée et très fonctionnelle. Pour parfaire le confort de cette maison, vous trouverez une grande suite parentale avec un espace buanderie, une salle d'eau, un WC et un accès direct au jardin, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne et des WC indépendants. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses, un wc et l'accès à l'immense grenier aux mille possibilités : salle de jeux, atelier d'artiste, salle de sport, bureau, chambres supplémentaires, etc. ). Les petits plus qui font la différence, Un garage fermé et sécurisé, une cave sous la cuisine, une petite dépendance pour le jardinage ou le bricolage, un cadre de vie bucolique avec son jardin d'environ 884 m², aucun travaux à prévoir, double vitrage et un assainissement aux normes ! Venez vite la visiter et découvrir par vous-même tout le confort et le charme qu'elle propose ! Coup de coeur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal Grande Famille ou Activité Indépendante ! Coeur de Ville de Puiseaux, Commerces et écoles à pied, à 30mn de Fontainebleau. Venez découvrir cette jolie demeure bourgeoise de 218 m² env. qui ne demande qu'a reprendre sa splendeur d'antan. Installée sur une parcelle d'env. 2400 m², la propriété dispose d'une belle entrée en carreaux de ciment qui dessert de part et d'autre une salle à manger d'env. 27 m² (avec cheminée, moulures et parquet massif), et un salon de 17 m² (avec cheminée). À la suite, on découvre une cuisine aménagée séparée avec accès à la cave, et wc. À l'étage, par un large escalier, on arrive sur un couloir qui dessert une salle de bain et douche et wc; 3 belles chambres de 15,16 et 16 m², un dressing et une salle d'eau attenante à l'une des chambres. On poursuit au second étage avec un palier qui dessert une salle de bain et douche et wc, un bureau, 2 autres chambres de 13 m² et enfin un grenier. À l'arrière de la propriété, on découvre de vastes dépendances réparties en Remise à bois, Atelier de 34 m², un espace Auvent, un garage de 32 m², et enfin un ensemble de 4 pièces (idéal activité indépendante ou gite) de 14,13, 10 et 20 m². Beaucoup de possibilités ! Jardin à l'arrière Clos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 957910.