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27 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2040035

Maison

Vente Longère 15 pièces

Auxy (45340)

950 000 €

2 461 €/m²

  • 15 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 386 m²
    Surface
  • 5 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsCaveClimatisationTerrasseJardinPiscineCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - severine errable vous propose : exclusivité – propriété de charme avec piscine sur 6 442 m² à auxy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis à 1h de paris, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée d'environ 386 m² habitables, implantée sur un grand jardin de 6 442 m².

L'ensemble se compose de deux habitations communicantes mais totalement indépendantes : une maison de type f5 et une demeure principale offrant 5 chambres.

Des volumes rares - 15 pièces - 8 chambres - 2 salles de bains - 5 salles d'eau - 5 wc - 3 cuisines équipées - 3 espaces de réception - hammam la rénovation de qualité a su préserver le charme authentique des lieux tout en apportant un excellent niveau de confort.

Un cadre de vie privilégié le parc paysager accueille de nombreuses prestations dédiées à la détente : - piscine - 2 terrasses - cuisine d'été - étang privé - potager et verger - cave à vin prestations - propriété entièrement close - aucun vis-à-vis - puits avec forage - climatisation réversible - chauffage au sol - poêles à bois - nombreux stationnements • dpe d située à proximité des commerces, écoles et axes desservant beaune-la-rolande, pithiviers et montargis, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes haut de gamme.

Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder.

Contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 4 juin 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 950 000 €(2 461 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (950 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 juin 2026.

26 septembre 2026
950 000 €
5 juin 2026
1 050 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 461 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 6 060 € et 8 280 € par an

Prix dans la région

2 461 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Auxy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Auxy (45340)

Auxy

Localisation approximative

Adresse du bien : 175 Impasse Dupays

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Severine Errable

Négociateur