Biens à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose : appartement T3 de 64 m² situé au 15ème étage d'un immeuble construit fin années 60 résidence le Grand Verger. Il dispose de 2 balcons, 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine avec loggia, un salon et une cave. L'appartement, orienté sud est, offre une vue dégagée. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Le chauffage est collectif. Charges réduites. Opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Clotet vous propose : Très belle maison de 82 m² sur un terrain de 171 m² clé en main. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour traversant très lumineux, d'une superbe cuisine équipée (Four traditionnel et four micro-onde encastrés, plaque et hotte intégrées dans un ilot central et un lave-vaisselle), ainsi qu'un wc. À l'étage 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. Construite en 2021 avec des finitions de haute qualité. ( chauffe-eau thermodynamique) L'orientation sud / nord de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Dotée des dernières technologies domotiques, qui commandent les volets roulants électriques, les lumières ainsi qu'une alarme. Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs vous garantit un confort thermique optimal, quelle que soit la saison ! La maison est située dans un quartier calme et résidentiel avec un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Un joli jardin et une belle terrasse viennent compléter ce bien pour profiter des beaux jours ! Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une charmante maison individuelle située dans la magnifique ville d'Arles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Clotet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 900706532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement 200 mètres du centre Ferrières et de toutes les commodités, nous proposons à la vente un immeuble entier en mono-propriété composé de 4 appartements. Immeuble en R + 3, bien entretenu, façades récemment rafraîchies. Composition : o T2 au 1er étage 41 m² loué 750 EUR + 50 EUR de charges o T2 au 2ème étage 41 m² libre (potentiel locatif 750 EUR / mois) o T1 bis en rez-de-chaussée 36 m² loué 400 EUR / mois o Studio au 3ème étage 19 m² loué 600 EUR + 50 EUR charges (possibilité de libération selon projet) Les appartements sont en bon état général, lumineux (exposition sud pour les étages), équipés de la fibre, VMC et assainissement collectif. Aucun gros travaux à prévoir. Idéal investisseur : Revenus locatifs immédiats avec 3 lots déjà loués + potentiel d'optimisation sur le lot libre. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et stationnement. Dossier complet et éléments de rentabilité disponibles sur demande. 1.

Iad France - Anne Humbert vous propose : Gap 5 mn Centre vIlle, dans une résidence bien entretenue avec parking et grand parc arboré, bel appartement T2 de 55 m² au 1er étage avec terrasse. Grande entrée avec penderie ouvrant d'une part, sur un séjour ensoleillé avec cuisine équipée et cellier, d'autre part, sur un couloir desservant une chambre avec grands placards, une salle d'eau, un WC séparé. Bien exposé et vue dégagée, facile d'accès. Cave, chauffage individualisé et eau chaude collectifs. Belle qualité de vie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karene Lamouroux vous propose : Maison 4 pièces avec garage et extérieur, proche du centre ville. Dans un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison parfaitement entretenue, prête à accueillir une nouvelle histoire. Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux climatisé d’environ 24 m², ouvert sur un extérieur d’environ 50 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace carrelé pour vos repas d’été, un coin végétalisé pour vos plantes et moments de détente… un extérieur intime et agréable, facile à entretenir. La cuisine séparée, de style provençal, offre un espace fonctionnel et chaleureux. À l’étage, trois belles chambres climatisées (de 10,5 m² à 14 m²) bénéficient d’une vue dégagée, dont certaines avec vue sur le Rocher de Roquebrune. Une salle de bain et un WC indépendant complètent le niveau. Un garage vient parfaire l’ensemble, idéal pour stationnement ou rangement. Maison prête à vivre, climatisation réversible, hors zone inondable. Un bien idéal pour une famille ou pour un premier achat recherchant confort, extérieur agréable et proximité du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Combeau vous propose : Exclusif sur Cannes, à un peu plus de dix minutes à pied de La Croisette, au cOEur d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, découvrez un bien confidentiel niché dans une élégante demeure classée du XIXᵉ siècle. Cette ancienne bâtisse de caractère, aujourd’hui divisée en petite copropriété sécurisée, offre un cadre de vie rare, à la fois bucolique et central. L’appartement, un superbe deux pièces entièrement rénové en 2018, séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une jolie petite terrasse. Une chambre aux beaux volumes, une salle d’eau élégante et un toilette invité complètent l’ensemble. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin à usage privatif, véritable écrin de verdure ainsi que de Deux places de stationnement. Un produit singulier, chargé d’histoire, particulièrement rare sur le marché cannois, idéal pour une résidence principale raffinée ou un pied-à-terre de caractère. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Pioline vous propose : * Charmante Maison de Village avec ses caves à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume * Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village et son coté atypique, Située au cOEur des rues piétonne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Avec ses 3 étages, elle offre un espace de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille ou des amateurs de charme ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace cuisine séparée assez spacieux, laissant ainsi libre cours à vos envies pour créer un espace à votre image. Vous trouverez également une salle à manger d'environ 30 m², parfaite pour aménager votre espace conviviales. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres ou chacune offre un espace confortable, Une salle de bain avec douche, un WC indépendant et un espace commun ou poutres et pierres se mélangent. Au troisième étage, vous trouverez un grand volume mansardé avec environ 30 m² habitable idéale pour une grande chambre, un espace de jeux ou de cinéma. Côté extérieur, cette maison de village dispose de plusieurs caves pour du rangements. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. En résumé, cette maison de village à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une perle rare alliant charme ancien, confort moderne et potentiel d'aménagement au gout de chacun. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel sacchinelli vous propose : la seyne sur mer - exposition sud - climatisation - faible charges - refait à neuf - dernier étage. Idéal primo-accédant. Proximité commerces, écoles et axes autoroutiers. Appartement 3 pièces entièrement rénové en 2023 avec balcon filant desservant toutes les pièces du bien. Situé au 1er et dernier étage d'une maison divisée en 4 logements, il se compose : - d'une belle pièce à vivre de 30 m² avec salon / cuisine ouverte donnant accès sur le balcon exposé sud. - 2 chambres dont une avec placard intégré, - un espace buanderie, - une salle d'eau, - un wc indépendant. Place de parking privée en location pour 80€ / mois. Pour plus de confort une climatisation réversible a été installée dans les 2 chambres et la pièce à vivre. Contactez-moi pour plus d'informations. Les + de ce bien : - refait à neuf - exposition sud - climatisation réversible - dpe c - dernier étage - proximité commerces, écoles et axes autoroutiers vous ou l’un de vos proches avez un projet immobilier dans le var ? Je vous propose un avis de valeur offert pour estimer votre bien en toute sérénité. Contactez-moi ! Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : Authenticité et Élégance au COEur de La Garde-Freinet Bienvenue dans cette somptueuse maison provençale de 215 m², nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 2500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à La Garde-Freinet. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, cette demeure saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. 2 studio de 35 et 38 m² indépendants complètent cette magnifique maison Idéal investissement saisonnier L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, chacune avec leur propre salle d'eau, offrant intimité et confort à ses habitants. L'agencement intérieur est optimisé pour garantir un espace de vie convivial et chaleureux, avec un vaste séjour lumineux et une cuisine séparée Les 3 salles d'eau et 2 salles de bain permettent à chacun de disposer de son espace privé et fonctionnel. Les 3 WC indépendants ajoutent une touche de praticité supplémentaire. La maison est orientée plein sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les 4 terrasses aménagées vous invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et à admirer une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, comprenant un chauffage au sol, une cheminée insert et une pompe à chaleur, garantissant une température agréable en toute saison grâce à l'utilisation du bois et de l'énergie solaire. À l'extérieur, un parking privé et une piscine agrémentent ce havre de paix, offrant des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété d'exception, alliant confort moderne et charme provençal, est une invitation à la douceur de vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse prestigieuse à La Garde-Freinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - titouan lavergne vous propose : t3 duplex – terrasse – parking privatif – climatisation – moderne situé à la seyne-sur-mer, cet appartement t3 en duplex moderne se trouve au troisième et dernier étage d’un immeuble récent. Il développe une surface de 66 m² carrez (98 m² au sol) et se compose de deux chambres spacieuses, d’une grande cuisine entièrement équipée, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Vous bénéficierez d’une terrasse de 26 m² avec vue dégagée et au calme, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal en toute saison. Il dispose d’une excellente performance énergétique avec un dpe classé a. Le logement bénéficie d’une isolation phonique et thermique performante, conforme aux dernières normes en vigueur, garantissant un confort de vie optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Situé à seulement 800 mètres du port, il profite d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. L’immeuble est moderne, de qualité et bien entretenu, avec de faibles charges de copropriété. Une place de parking couverte et sécurisée, située au rez-de-chaussée de l’immeuble, est comprise dans le prix. Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale. N’attendez plus pour me contacter afin d’organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m titouan lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur de Nice, dans la recherchée rue Lamartine, à quelques pas de l'avenue Jean Médecin, de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce 4 pièces situé au dernier étage d'un immeuble niçois de caractère. Au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible, rare en centre-ville. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon et communique avec une cuisine équipée avec espace repas, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel au quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, au calme sur cour, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés facilitant l'organisation. Une cave complète ce bien. Un appartement alliant charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, luminosité et emplacement central privilégié ? idéal pour une famille, un pied-à-terre spacieux ou un investissement patrimonial. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez Vincent Schnepf au 06 70 86 13 86. Copropriété de 37 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1520.00 euros.

Marseille secteur 8 L'agence Laforêt 8 vous propose à la vente un double box de 40 m² au sein d'une résidence récente et sécurisée. Ce grand box offre plusieurs opportunités un investissement locatif idéal pour un artisan. Sinon un usage personnel pour stockage et y garer plusieurs véhicules. N'hésitez pas à contacter votre Agent commercial Delhomme David 06 19 62 09 43 au RSAC 749811618.

Fuveau - 13710 - dans résidence securisée avec piscine, appartement de type 2 en parfait état, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en r + 1. Cuisine américaine. Salle de bains. Placards. Climatisation dans la chambre. Terrasse privative et abri jardin exterieur. Mdt 6517 délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence.

Gardanne - 13120 - idéalement situe, a proximité du centre ville et de ses commodités, vous pourrez profiter de la terrasse expose sud et sans vis a vis, offrant également une belle luminosité a l'intérieur de l'appartement. l'agencement offre un coin cuisine, un coin repas et un coin salon dans la pièce de vie. cote nuit, vous trouverez une salle de bains, une chambre, un wc separe ainsi que des espaces de rangements. ideal premier achat ou investissement locatif. quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir. photos améliorées par ia a visiter sans tarder. Mdt 6534. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Iad france - laura ropion vous propose : toulon ouest- bon rencontre- appartement de type 3 rénové, place de parking privative et cave situé au rez de chaussee d'une résidence bien entretenue de 7 étages avec ascenseur, cet appartement traversant (nord - sud) a été entièrement rénové en conservant son cachet d'origine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un séjour chaleureux de 20,12 mètres carrés pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent des espaces intimes et confortables propices à la détente, avec la présence d'un dressing pour optimiser le rangement de vos effets personnels. La cuisine, non équipée, est à aménager selon vos goûts et besoins. Une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter ce bien. Dans un quartier résidentiel calme et agréable, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de la fibre optique et d'une cave. Une place de parking privative en sous-sol est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute tranquillité. Cet appartement rénové et lumineux saura séduire les amateurs de charme et de confort. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir votre futur cocon à toulon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.7€ par mois (soit 1520.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura ropion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Winling vous propose : Murs commerciaux à vendre – Pôle santé dynamique déjà implanté Au rez-de-chaussée d’un immeuble récent dédié aux professions médicales, avec ascenseur et vaste parking, découvrez un plateau brut de 155 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Les arrivées de compteurs d’électricité et d'eau ont été mises en place. Le local est aux normes PMR, permettant une grande liberté d’exploitation. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : - Division et revente à des investisseurs ou à des professionnels de santé souhaitant s’installer - Aménagement en cabinet médical de grande envergure (3 à 4 cabinets), avec salle d’attente commune et sanitaires PMR, puis location à des professions médicales ou paramédicales - Création d’un laboratoire d’analyses médicales (une pharmacie est déjà implantée au rez-de-chaussée). - Projet de regroupement de praticiens (parodontie, ophtalmologie, ORL, sages femmes, ou autres spécialités) souhaitant investir ensemble dans leurs propres locaux Un environnement médical structuré et attractif : Le local bénéficie d’un écosystème déjà en place comprenant : pharmacie, dentiste, ostéopathe, infirmier, acupuncteur, aromathérapeute et institut de beauté. Cet environnement renforce naturellement la visibilité et l’attractivité du site. Un investissement stratégique L’emplacement est idéal et permet d’envisager une excellente rentabilité, notamment en cas de division ou de mise en location de plusieurs cabinets. La configuration du plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, adaptée à de nombreux projets professionnels. À noter qu'un bassin avait été édifié à l'intérieur du local car il devait être destiné à un kinésithérapeute qui devait faire de la rééducation. Prix : 321 000 € honoraires inclus Dont 21 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.66€ par mois (soit 3259.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 321000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie martinet vous propose : terrain et mobil-home pin de la legue - frejus - 360 m² / parts sociales de terrain dans le hameau mounacan. Comprend les installations suivantes : - 1 chalet de 48 m² environ et composé de : 1 salon, 2 chambres avec rangements, 1 salle d'eau, 1 cuisine intérieure, - 1 véranda fermée avec cuisine - 1 chalet de 10 m² composé de : 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, - 2 parkings cette belle parcelle de terrain de 360 m² environ est située en hauteur dans le domaine, au calme, elle est bien exposée et bénéficie de la proximité du mas sanitaire (douches et wc). Une piscine olympique de 50 mètres, un bassin de jeux aquatiques, un bassin pour les enfants et des pataugeoires pour les plus petits sont ouverts durant les vacances d'été. 7 courts de tennis et 3 padels, deux terrains de volley, un terrain de basket, un terrain de foot, des espaces réservés au crosstraining, à la pétanque, aux boules lyonnaises, un minigolf. Cinéma en plein air, discothèque, restaurant, garderie. Le domaine s'étale sur près de 113 hectares de verdure. Ses 40 kilomètres de routes desservent 41 hameaux tous équipés d'un mas sanitaire avec ses douches et ses commodités. Des sentiers piétonniers permettent de se rendre d'un point à un autre en toute sécurité. Centre commercial et restaurants à proximité immédiate. Pas d'habitation en résidence principale. Pas de séjour durant le mois de janvier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.83€ par mois (soit 2902 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Gérics vous propose : Un petit coin de paradis, à seulement 200 mètres de la mer, Découvrez ce studio plein de charme, à Saint-Mandrier-Sur-Mer, un véritable îlot privilégié où il fait bon vivre ! Laissez vous séduire par ce bel appartement, avec ascenseur, disposant d'un séjour avec coin cuisine aménagée / équipée, d'une salle de bains, d'un hall d'entrée avec lits superposés, et d'une belle terrasse pour profiler des doux moments ensoleillés. Vous bénéficiez d'un parking libre privatif à la résidence et d'un grand cellier pour plus de confort. L'appartement est situé proche des transports et des commerces. Saint-Mandrier-Sur-Mer, c'est un village charmant, avec ses marchés, son port et une qualité de vie exceptionnelle. Idéal premier achat ou pied à terre pour profitez de belles vacances ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gérics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Galli vous propose : Appartement à Rénover -44 rue Trachel- Idéal Investissement / Investisseur locatif / Collocation - Quartier En Pleine Expansion Situé au cOEur de Nice, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement de 47 m² à rénover est une excellente opportunité d'investissement pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Ce bien traversant et d'angle, comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC, offrant un agencement fonctionnel et une base idéale pour une rénovation sur mesure. Les pièces ont une belle hauteurs sous plafond et offrent un beau potentiel pour créer un espace de vie moderne et confortable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1920, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud / est, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La rénovation de cet appartement permettra de créer un espace de vie personnalisé et adapté à vos besoins. Ce bien est idéalement situé dans un quartier en plein développement, offrant un cadre de vie dynamique. Avec un peu de créativité et de travail, cet appartement pourrait devenir un véritable bijou dans un emplacement recherché. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer un chez-vous à votre image ou pour réaliser un investissement locatif attractif, ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un espace de vie unique et moderne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Cabrera vous propose : Bel appartement T4 avec balcon à Miramas, à découvrir ! Situé au 1er étage d'une charmante résidence sécurisée, ce bel appartement de 80 m² vous séduira par ses espaces lumineux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie comprenant un séjour et une belle cuisine équipée semi-ouverte. Les trois chambres spacieuses offrent un confort optimal. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC séparé pour plus de praticité. Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, et une place de parking privative viennent compléter ce bien. La résidence est à proximité immédiate d'un groupe scolaire, comprenant maternelle, école primaire et collège. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible pour toute la famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 491311387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Blanc vous propose : Rare T3 de 71 m² avec terrasse de 24 m² – DPE C – Marseille 13010 Situé au calme dans une rue résidentielle du 10e arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Niché au premier étage d'une petite copropriété (avec un syndic bénévole) de seulement deux niveaux, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie intimiste. C’est l’opportunité idéale pour un jeune couple cherchant à combiner le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, le tout sans aucun travail à prévoir. La pièce de réception de 34 m² constitue le cOEur battant de l'appartement. Ce vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une exposition Ouest idéale, baignant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Le point fort incontestable est sa terrasse privative de 24 m², une rareté sur le marché pour cette typologie. Ce véritable salon d'été à ciel ouvert permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir des proches. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses (10,4 m² et 12,8 m²) offrant un calme absolu. La configuration en T3 permet une grande flexibilité : la seconde chambre peut parfaitement faire office de bureau dédié au télétravail, de grand dressing ou de chambre d'amis. Le confort quotidien est renforcé par des prestations techniques de premier ordre, notamment une climatisation réversible (pompe à chaleur) et une isolation performante classant le bien en catégorie énergétique C. Ce DPE excellent garantit une maîtrise optimale des factures énergétiques. Parfaitement connecté, ce bien dispose de la fibre optique et d'une sécurité renforcée (porte blindée, interphone). Sa localisation stratégique à proximité de la L2 et des commerces de quartier (Saint-Loup / Pont-de-Vivaux) facilite les déplacements quotidiens vers le centre-ville ou les axes autoroutiers. Ce T3 'prêt à vivre' représente un investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette lamarque d'arrouzat vous propose : six-fours-les-plages – t3 dernier étage avec spacieuse terrasse & garage dans une résidence récente de 2013, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement t3 de 57 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Ses atouts majeurs : superbe terrasse de 57 m², idéale pour vos repas en extérieur, séjour lumineux climatisé 2 chambres confortables résidence moderne et bien entretenue garage fermé de 20 m² inclus dernier étage avec ascenseur un emplacement recherché pour une qualité de vie exceptionnelle : vivre à six-fours-les-plages, c’est profiter d’un environnement méditerranéen entre mer et nature. À proximité : plages (bonnegrâce / les lônes) à environ 5 minutes en voiture (2 km) port du brusc à environ 10 minutes (5 km) île des embiez accessible en bateau depuis le brusc centre-ville et commerces à quelques minutes écoles, collège et infrastructures sportives à proximité immédiate forêt de janas et sentiers du cap sicié pour les amoureux de nature entre les marchés provençaux, les couchers de soleil sur la méditerranée et la douceur de vivre varoise, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort moderne et art de vivre en bord de mer. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une opportunité rare avec une terrasse de la même superficie que l’appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette lamarque d'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annabelle Vega vous propose : Sur la commune d'Avignon, maison de ville d’une superficie de 84 m², édifiée sur une parcelle de 180 m². Récemment rénovée, cette maison de plain pied offre un cadre de vie authentique. Avec ses deux chambres spacieuses, elle est parfaite pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un véritable cocon proche du centre ville. Cette maison pleine charme bénéficie d’une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, qui crée un espace de vie convivial, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un agréable jardinet. Dotée de caractère et d’une atmosphère cosy, c’est une opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Vega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 447 194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Buscema vous propose : À VENDRE - Cadre exceptionnel - Chalets en résidences touristiques A quelques minutes de Digne-les-Bains, au sein d'une des plus grandes réserves géologiques d'Europe, je vous propose à la vente plusieurs chalets / hébergements touristiques implantés sur un terrain de plus de 5000 m². - 4 chalets de 40 m² environ chacun, offrant une capacité d'hébergement de 24 personnes - 1 chalet PMR de 40 m² environ - 1 chalet de 40 m² environ faisant office de logement de fonctions - 1 salle polyvalente de 97 m² environ avec terrasse et cuisine semi-professionnelle - 1 piscine semi-enterrée 7x14 Actuellement exploité quelques mois par an, ce site représente un formidable outil de travail pour développer l'activité tout au long de l'année, tout en bénéficiant d'un logement sur place : - clientèle d'été et d'hiver à développer - camping possible sur le terrain - privatisation du site - etc. Quant au cadre, il est visible sur quelques photos, mais je vous invite à sentir l'atmosphère qui s'y dégage tout au long de l'année. Si vous avez le projet de changer de vie, de vous rapprocher d'un modèle qui fait sens pour vous, recentré sur l'humain et le tourisme, cette opportunité saura répondre à vos attentes, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 279 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaelle PEYRAS vous propose : Centre-ville au calme – Superbe studio avec terrasse Idéalement situé en centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement calme, ce magnifique studio au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété récemment ravalée saura vous séduire dès la première visite. Véritable bijou, l’appartement offre des prestations de qualité : •Sol en travertin apportant élégance et cachet •Salle d’eau entièrement en pierre, équipée d’une douche à l’italienne et de WC suspendus •Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année •Grande baie vitrée à galandage, offrant une belle luminosité et une ouverture totale sur l’extérieur Vous profiterez également d’une agréable terrasse abritée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Les commerces et commodités sont accessibles à pied, un véritable atout pour un mode de vie pratique et urbain.