Biens à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Exclusivité - Marseille 11e – Bas de maison T4 standing – Rénové premium – Maison connectée Situé dans le secteur recherché dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce magnifique bas de maison entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Des prestations luxueuses et des matériaux d'exception Le propriétaire a réalisé une rénovation complète avec des matériaux premium et des finitions soignées, offrant un confort moderne et élégant. Composition du bien : 3 belles chambres lumineuses Spacieuse pièce de vie conviviale Un intérieur prêt à vivre, laissant libre cours à votre créativité pour concevoir la cuisine idéale. Salle d'eau contemporaine aux équipements haut de gamme Grande buanderie pratique et fonctionnelle Double vitrage intégral Sols de qualité supérieure Extérieurs rares sur le secteur : Une magnifique terrasse, idéales pour vos repas en extérieur et moments de détente Maison connectée Le bien est équipé des dernières technologies pour un confort optimal, tout en domotique; équipements modernes, solutions connectées et optimisation énergétique. Quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Un bien clé en main alliant standing, modernité et confort de vie. À visiter rapidement – Bien rare sur le secteur ! Référence agence : 3202.

Maison familiale avec grand jardin – Marseille 13011 À vendre dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cette spacieuse maison construite en 1980, offrant 209 m² habitables sur un terrain de 867 m², idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec espaces indépendants. Les atouts du bien 6 chambres 2 salles d'eau 2 WC Dressing Cave Double vitrage Climatisation (chauffage électrique) Classe énergétique : C Taxe foncière : 1 527 € Extérieurs généreux Jardin de 750 m² Terrasse conviviale Balcon Place de parking fermée Vous profiterez d'un environnement agréable avec de beaux volumes intérieurs et de nombreux espaces extérieurs, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Prix de vente : 780 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 0000.

Maison individuelle - 1 chambre - 1 mezzanine - terrasse - la barasse - 13011 marseille vous recherchez une maison à rénover pour en faire votre petit cocon, cette maisonnette est faite pour vous. Composée d'une chambre, d'une mezzanine, d'une cuisine et d'une pièce de vie, au sein d'une copropriété familiale, faites marcher votre imagination pour rendre ces 51 m² digne d'un palace. Située au sein d'une petite copropriété sécurisée, les charges s'élèvent à 45€ par mois et la taxe foncière annuelle est de 852€. Cette maison est actuellement louée; de ce fait, la transaction sera proposée sur une vente longue. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 0000.

Au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, rue Florac, cet appartement situé au dernier étage d'un élégant immeuble des années 1930 offre un art de vivre rare, entre lumière, vue emblématique et adresse confidentielle. Dès l'arrivée, l'ascenseur vous mène au sommet de l'immeuble. Là, en étage élevé, le silence et la clarté dominent. L'appartement, traversant, profite d'une double exposition qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Les volumes sont généreux, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable, signature du charme bourgeois de l'époque. Le séjour s'ouvre sur une perspective exceptionnelle : Notre-Dame de la Garde se dessine en toile de fond, offrant un panorama marseillais à la fois prestigieux et intemporel. La salle à manger prolonge naturellement cet espace de réception, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine indépendante, exposée ouest, capte la lumière du soir et s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour savourer la douceur des fins de journée. Les chambres, au calme et sans vis-à-vis direct, offrent confort et intimité. L'ensemble bénéficie d'équipements contemporains discrets — volets roulants électriques, chauffage individuel, climatisation — tout en conservant l'âme et le cachet de l'ancien. Une cave complète ce bien. L'adresse constitue un atout majeur. À quelques pas seulement, les commerces de qualité, les enseignes alimentaires réputées, les restaurants, les établissements scolaires privés et publics ainsi que les services médicaux structurent un environnement pratique et valorisant. Le secteur Prado / Paradis est reconnu pour son équilibre entre dynamisme urbain et atmosphère résidentielle, sa proximité des axes majeurs et son attractivité patrimoniale constante. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un appartement de caractère, en dernier étage, bénéficiant d'une double vue iconique et d'une situation premium dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Séjour / salle à manger (27,13 m²) Cuisine indépendante (9,26 m²) 2 chambres dont une avec dressing Salle d'eau, WC séparé Balcon (4,60 m²) Cave (6,07 m²) Hauteur sous plafond : 3,18 m Chauffage individuel gaz + pompe à chaleur air / air Double vitrage PVC Logement traversant (confort d'été amélioré) DPE : Classe C (161 kWh / m² / an) Petite copropriété de 13 lots Taxe foncière 2025 : 2 210 € La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4637.

Appartement 3 pièces – Antibes centre Très bel appartement de deux chambres situées en hauteur dans un immeuble bénéficiant d'un excellent emplacement dans le centre d'Antibes. La vieille ville d'Antibes se trouve juste à côté, avec ses restaurants et ses boutiques. Dans l'immeuble voisin, vous trouverez l'un des meilleurs supermarchés d'Antibes. Depuis l'appartement, vous êtes à environ 10 minutes à pied des plages d'Antibes. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains avec toilettes, et un toilette indépendant pour les invités. Depuis le salon, vous avez accès à la grande terrasse qui offre une vue magnifique sur la vieille ville et les montagnes. Vous disposez également d'un petit balcon à l'arrière de l'appartement, accessible depuis l'une des chambres. Un grand garage avec un espace de rangement supplémentaire et une place de parking sont également inclus dans le prix.

Villa de qualité avec piscine - Callian Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette magnifique villa de qualité d'env. 225 m² offrant des prestations de qualité. Construite sur deux niveaux, la villa dispose au rez-de-jardin : d'une entrée, d'un lumineux et spacieux séjour / salle à manger avec baies vitrées donnant sur la terrasse, d'une vaste cuisine équipée avec espace repas, d'une suite parentale avec salle de bain et douche ainsi qu'un dressing, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche, et Wc. Un double garage de 45 m² complète ce bien. Le jardin plat d'environ 3300 m² bénéficie d'une belle piscine (11x5m) ensoleillée avec terrasse, ainsi que d'une terrasse couverte où vous pourrez prendre vos repas. Villa de qualité avec des prestations haut de gamme ! Aucun travaux à prévoir.

LA BASTIDE FLEURIE - Villa T6 de 162 m² - Piscine - Abri de jardin de 18 m² - Terrain de 560 m² - 13012 MONTOLIVET Llinares immobilier vous présente : LA BASTIDE FLEURIE, une élégante bastide T6 de 162 m² aux prestations soignées, implantée sur un magnifique jardin méditerranéen arboré, au cœur du quartier recherché de Montolivet, dans un environnement calme et résidentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine attenante, lumineuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’un wc séparé, permettant une organisation pratique et confortable. À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Les trois autres chambres se partagent une salle d’eau ainsi qu’un wc, idéal pour une vie de famille. À l’extérieur, le jardin méditerranéen, soigneusement arboré et paysagé, entoure la propriété et compose un véritable écrin de verdure. Les essences typiques du Sud y déploient toute leur élégance : un citronnier généreux parfume les beaux jours, tandis qu’un magnifique yucca, élancé et graphique, sublime la bâtisse. Massifs fleuris, arbustes variés et surfaces végétalisées structurent harmonieusement les lieux avec des perspectives verdoyantes à chaque regard. Au cœur de cet environnement privilégié, la piscine en forme de bassin, pleine de charme, invite à la détente. La terrasse, idéalement exposée, prolonge naturellement les pièces de vie avec une vue apaisante sur la piscine et sa fontaine, créant un cadre raffiné, propice aux moments de convivialité comme aux instants de quiétude. Une vaste aire de stationnement complète le bien. Un abri de jardin peut également être aménagé en zone de stockage, en serre ou en jardin d’hiver, selon vos besoins. Bien rare à la vente dans un secteur particulièrement recherché, ce bien allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5240euros - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1380euros et 1950euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13012 - Villa T6 de 162 m² - Piscine - Abri de jardin Serre de 18 m² - Terrain de 560 m² - 13012 MONTOLIVET.

Le mozart - appartement t2 de 44 m² - cave - 13100 aix centre llinares immobilier vous présente : le mozart, un appartement t2 de 44 m², situé au sein de la résidence très prisée du parc mozart, à proximité du centre-ville d'aix et des commodités. Il se compose d’un hall d’entrée avec grand cellier, d’un séjour avec cuisine ouverte. La partie nuit comporte une chambre ainsi que d’une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre au sein de la résidence. Contact laurent martin : 06 17 72 45 25 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : 59 661 778 - copropriété : 400 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 1464euros / an (173euros / mois : chauffage, eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 950euros / an - honoraires inclus 3,7% à la charge du vendeur - classe énergie d classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 730euros et 1020euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le mozart - appartement à vendre t2 de 44 m² - cave - 13100 aix centre.

Horizon victoire - appartement t3 de 61 m² - jardin de 229 m² - garage - 13100 aix llinares immobilier vous présente : horizon victoire, un appartement t3 d’environ 61 m², situé au sein de la résidence horizon victoire, à proximité du centre-ville d’aix-en-provence. Il se compose d’un séjour et d’une cuisine séparée, entièrement équipée, exposés côté sud et ouvrant sur une terrasse couverte ainsi que sur un vaste jardin de 229 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Entièrement rénové, ce bien dispose également d’un box fermé ainsi que d’une place de parking privative. Contactez nous dès a présent pour visiter. Contact : stephan vitello : 06 24 32 77 55 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : aaci / 21519 / 27613 - copropriété : 186 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 2136euros / an (178euros / mois : eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1026euros / an - honoraires inclus 2,89% à la charge du vendeur - classe énergie c classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 650euros et 940euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : horizon victoire - appartement à vendre t3 de 61 m² - jardin de 229 m² - garage - 13100 aix.

L'atelier des quatre saisons - appartement t4 de 85 m² - 13001 chapitre llinares immobilier vous propose : l'atelier des quatre saisons, un appartement t4 de 85 m² aux volumes généreux, à l’authenticité architecturale et à la personnalité affirmée, niché au cœur du 1er arrondissement. Idéalement situé boulevard national, à deux pas du vieux-port, des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, il bénéficie d’une localisation centrale et très recherchée. L’entrée donne sur le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée en marbre et bois, entièrement habillée de carreaux de ciment anciens aux motifs graphiques. Le plafond en dôme du salon, orné de moulures en stuc représentant les quatre saisons, confère à l’ensemble une hauteur sous plafond exceptionnelle et une élégance haussmannienne rare. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire îlot, complétant ces espaces intérieurs. La loggia de style ancien, traversée de grandes fenêtres en arc, constitue un coin de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle, avec vue sur les toits marseillais. Ce sas entre intérieur et extérieur demeure un atout rare dans l’hyper-centre. Singulier, habité, chargé d’histoire et de caractère, ce bien atypique s’adresse à ceux qui recherchent plus qu’un simple logement : un lieu de vie d’exception au cœur de marseille. Contact damien sestini : 06 65 29 64 05 n° adc13102025000002212 / rcp : aci14302 - copropriété : 7 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1476euros (123euros / mois : eau froide, assurance). - taxe foncière : 2000euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1690euros et 2340euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'atelier des quatre saisons - appartement à vendre t4 de 85 m² - 13001 chapitre.

Appartement 4 / 5 pièces nice / ferber - superbe appartement en rez-de-jardin, rénové, calme, soleil, garage dans secteur résidentiel calme et sécurisé, au sein d'une magnifique villa belle époque, venez découvrir ce grand et bel appartement familial de près de 140 m² rénové récemment avec goût, avec son charmant jardin ensoleillé sud / ouest, à vivre comme une maison. L'appartement se compose d'un beau double séjour / cuisine de plus de 50 m², 3 chambres confortables (13 à 14 m²) 2 pieces d'eau modernes, une belle entrée desservant toutes les pièces, un espace bureau et un petit dressing bien pratique. Parquet massif, climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, cuisine en marbre toute équipée. Un grand garage de 22 m² aménageable ainsi que 2 places de stationnement viennent compléter ce joli bien. Plage, commerces et transports à proximité immédiate. Idéale résidence familiale de qualité. À visiter.

Appartement 4 pieces nice - le port très bel appartement 4 pièces de 108 m² situé au port. L'appartement est composé d'un grand séjour de 41 m² avec cuisine equipee. De trois grandes chambres dont une en suite avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau individuelle et wc séparés complètent ce bien. Deux balcons dont un avec un joli aperçu sur le port permettent de profiter des jours ensoleillés. Situation idéale à deux pas des quais. Proximité des transports et commodités. À visiter rapidement.

OPIO Exclusivité, Au calme, à 2 minutes des commerces, écoles et arrêts de Bus, au coeur d'un petit domaine, villa individuelle contemporaine avec son jardin de 800 m² environ avec vue golf et village, séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée avec cellier attenant, baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse plein sud et la piscine au sel de construction traditionnelle, une suite de plain-pied. À l'étage deux chambres avec placards, un dressing ou bureau, terrasse avec superbe vue sur le golf Très beau sous-sol complet de 70 m² env, sol chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur, aspiration centraliséé, nombreux parkings et terrasses. Construction respectant la réglementation thermique RT 2012 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Grand 2p standing rénové terrasse belles vues cimiez proche valrose, dans un ecrin de verdure, residence standing fermee et securisee avec gardienne et ascenseur, ayant bénéficié de nombreux travaux ces dernières années (façades, clôtures et portails, cages d'escalier, ascenseurs. ), beau et grand 2 pieces de 54,71 m² en excellent etat. Terrasse à l'ouest avec vue sur les jardins de la residence et un panorama sur la ville et la mer, balcon sur vegetation, grande cave 7 m². Possibilité belle place de parking (14 m²) en sus du prix ! L'appartement se compose d'une entrée avec 2 placards (6,30 m²), un séjour (20,55 m²) donnant accès à une terrasse (4,10 m²) à l'intérieur de la résidence et offrant en orientation ouest une jolie vue verdure et panorama ville et mer, un wc séparé avec point d'eau (1,80 m²), un dégagement (2,16 m²) donne accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée (6,97 m²) et une grande chambre (13,53 m²) avec un placard, une salle de douche contemporaine (3,40 m²) et un balcon (2,25 m²) au cadre verdoyant. Nombreuses prestations : belle hauteur sous plafond (2,70 m²), cuisine aménagée et équipée, volets roulants (séjour et chambre) et store (terrasse) électriques, double vitrage, baies vitrée coulissante à galandage et en alu (séjour), porte blindée, radiateurs neufs (séjour et chambre). Une cave (7 m²) en sous-sol est incluse et possibilité d'achat d'un parking de 14 m² dans la résidence en sus du prix. Proximité immédiate bus (30m), tramway et commerces (700m), faculté valrose et autoroute accessibles en 10mns, centre-ville en 15-20mns. - nombre de lots de copropriété : 130. - dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 2.362, 69 euros. - dpe : 208 kwh / m² / an (d) - ges : 42 kg. Co2 / m² / an (d) - consommation annuelle entre 1.312 euros et 1.776 euros (années de références : 2021 à 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement moderne 3 pièces - Nice Musiciens Découvrez ce superbe appartement de 58 m² idéalement situé dans le très recherché quartier des Musiciens à Nice, à l’arrière de l’avenue Jean Médecin, à deux pas du centre commercial Nice Étoile et du prestigieux Boulevard Victor Hugo. Vous profitez d’un environnement calme et résidentiel tout en étant au cœur de la vie niçoise, avec commerces, transports et commodités accessibles à pied. Entièrement rénové en 2026 avec des prestations de qualité, cet appartement contemporain se compose de : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres confortables Une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l’italienne et meuble vasque Un toilette suspendu indépendant Un balcon filant de 6,6 m² reliant harmonieusement les pièces Les prestations sont au rendez-vous : parquet en pointe de Hongrie, climatisation DAIKIN dans toutes les pièces, fenêtres coulissantes en PVC double vitrage… Un confort optimal en toute saison. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare dans un secteur prisé saura répondre à toutes vos attentes.

Mont Boron - Villa sur le toit 293 m² NICE MONT BORON : Situé au dernier étage d’une résidence de standing, ce magnifique appartement 5 pièces 'villa sur le toit' en triple exposition de 167 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Son toit-terrasse de 126 m² exposé sud-ouest vous permettra de profiter d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la ville et les collines environnantes tout en étant au calme. L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour d’angle de 50 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une véranda semi-ouverte, complète l’espace de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites, ainsi que d’une élégante salle de bains et de toilettes invités. L'appartement dispose d'un accès direct par l'ascenseur car il occupe tout le dernier étage de cette entrée. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement conjugue parfaitement élégance, modernité et confort. Un garage double ainsi qu’une place de parking dans l’immeuble viennent compléter ce véritable havre de paix, idéalement situé à proximité immédiate du Col de Villefranche et de ses commerces.

Maison de maitre avec jardin et piscine- carre d'or 13008 marseille cette élégante maison de maître est située dans une rue calme au coeur du carré d'or, à proximité du parc de bagatelle, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Idéale pour une famille nombreuse, elle s'organise sur 3 niveaux autour de pièces de réceptions aux volumes généreux, d'un charmant et intimiste salon avec cheminée, d'une vaste cuisine parfaitement équipée qui donne sur une agréable terrasse et enfin d'un bureau. Elle a conservé des attributs anciens tels que moulures au plafonds, carreaux ciment, parquet et escalier en chêne, bow window. L'étage accueille une suite parentale qui profite d'un charmant balcon et dispose d'un dressing, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées, une chambre équipée d'une salle d'eau, et une 3ème grande chambre avec ses poutres apparentes, 1 salle de bains et des toilettes. Enfin au dernier niveau dans les combles se trouve une chambre de plus de 30 m² avec point d'eau et rangements intégrés. En sous-sol une buanderie et une cave complètent ce bien. La propriété s'étend sur un terrain de plus de 1000 m² comprenant une agréable piscine de 11m / 6m ensoleillée toute la journée, un abri de jardin, un grand garage et plusieurs places de stationnement. Bien proposé par brigitte barrié - 06 71 26 18 25 - agent commercial rsac n°482410842 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.

Nice ouest - jean vigo sur jean vigo : beau garage avec coin cave en sous sol 04 92 10 36 56.

Nice ouest - jean vigo sur jean vigo : garage en sous sol 04 92 10 36 56.

Nice ouest - jean vigo sur jean vigo : garage en sous sol 04 92 10 36 56.

Appartement d’exception avec jardin et vue mer panoramique à 180° EDEN BLUE Dans un écrin de prestige à Cannes La Bocca, au sein de la résidence EDEN BLUE, découvrez une opportunité rare alliant volumes généreux, confort haut de gamme et une vue mer à couper le souffle. Situé en rez-de-jardin, cet appartement T4 / 5 de 126 m² vous invite à une véritable expérience de vie entre ciel et mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux de 51 m², ouvert sur l’extérieur, où la Méditerranée s’invite dans votre quotidien. Le regard se perd sur une vue panoramique à 180°, embrassant les îles de Lérins et la baie de Cannes — un spectacle vivant, du lever au coucher du soleil. Un intérieur pensé pour le confort et l’élégance 3 superbes suites master, chacune avec sa salle d’eau, pour une intimité parfaite Un linéaire de placards de 10 mètres, idéal pour une organisation optimale Des prestations soignées, dans une atmosphère contemporaine et raffinée Un extérieur rare et privilégié Le bien s’ouvre sur un jardin privatif de 207 m², véritable havre de paix, sublimé par un jacuzzi, parfait pour savourer des instants de détente face à la mer, en toute sérénité. Un cadre de vie exclusif Petite copropriété de standing de seulement 4 lots Frais de notaire réduits Assurance dommage ouvrage valable 10 ans Stationnement Parkings extérieurs disponibles : 20 000 euros l’unité (2 disponibles) Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial, offrant un art de vivre unique entre jardin, mer et lumière.

Appartement 2 pièces VIEUX NICE – Rue du Moulin – 1er étage – 2 pièces de 43 m² Au cœur du Vieux-Nice, dans l’une des rues les plus prisées et authentiques du quartier, découvrez ce charmant 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage d’un immeuble niçois typique (sans ascenseur). L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Le bien est en bon état général, prêt à être habité immédiatement ou exploité en location. Les atouts : Cachet de l’ancien Rue calme et recherchée Faibles charges Distribution fonctionnelle et optimisée Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif Emplacement exceptionnel à deux pas du Cours Saleya, de la Place Rossetti et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché, tramway et toutes commodités à proximité immédiate. Fort potentiel locatif dans un secteur à très forte demande. Classe énergie : En cours À visiter sans tarder.

Appartement 1 pièce VIEUX NICE – Rue Malonat – en dernier étage – Studio avec mezzanine Au cœur du Vieux-Nice, dans l’une des rues les plus prisées et authentiques du quartier, découvrez ce charmant studio de 21 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble niçois typique, sans ascenseur. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, d’un espace nuit en mezzanine optimisant parfaitement les volumes, d’une salle de douche avec WC ainsi que de rangements. Le bien est en bon état général, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Les atouts : Cachet de l’ancien Rue calme et recherchée Faibles charges Configuration optimisée Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Emplacement exceptionnel à deux pas du Cours Saleya, de la Place Rossetti et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché et tramway à proximité immédiate. Fort potentiel locatif dans un secteur à très forte demande. Classe énergie : En cours À visiter sans tarder.

Appartement 2 pièces VIEUX NICE, Rue Malonat, Dernier étage, 2 pièces avec mezzanine. Au cœur du Vieux-Nice, dans la très recherchée rue Malonat, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m² au sol (31 m² Loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble niçois typique (sans ascenseur). L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre en mezzanine optimisant l’espace, d’une salle de douche avec WC et de rangements. Le bien est en bon état général et prêt à vivre. Les + : Dernier étage Cachet de l’ancien Rue calme et prisée Faibles charges Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Emplacement exceptionnel, à deux pas du Cours Saleya, de la Place Rossetti et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché et tramway à proximité immédiate. Fort potentiel locatif dans un secteur très recherché. Classe énergie : En cours À visiter rapidement.

Cannes – Centre-ville – Beau 2 pièces avec terrasse à 5 mn des plages Au calme et au sein d’une résidence de bon standing édifiée en 2012, découvrez à la vente ce deux-pièces de 42 m², entièrement climatisé et proposé meublé. Idéalement situé à quelques minutes de la fameuse Croisette, des plages de sable, des commerces et des restaurants, l’appartement offre l’agencement suivant : • Un espace de vie lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte exposée plein Sud • Une chambre équipée de rangements, disposant elle aussi d’un accès direct à la terrasse • Une salle de bain • Des toilettes séparées Une place de stationnement en sous-sol avec porte électrique et vidéosurveillance peut être acquise en complément au prix de 35 000 euros. Grâce à sa localisation recherchée, à proximité immédiate des commodités et des plages, ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucun travaux n’est à prévoir. Ascenseur Double vitrage Résidence sécurisée Porte blindée Volets roulants électriques Taxe foncière : 885 euros Charges de copropriété : 120 euros par mois Copropriété composée de 28 lots DPE : C/A (Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 410,00 euros et 620,00 euros (prix moyens indexés sur l’année 2021, abonnements inclus). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.