Biens à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Rare à la vente – Au cOEur des commodités appartement d'angle Découvrez ce superbe 3 pièces de 68 m², situé dans une petite copropriété sécurisée ayant bénéficié d'un ravalement de façade récent. Idéalement placé, cet appartement vous offre le luxe de tout faire à pied grâce à la proximité immédiate des commerces, tout en préservant un environnement particulièrement calme et serein. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers une pièce de vie baignée de lumière, où une cuisine moderne, refaite avec goût, s'ouvre sur le séjour. Ce bel espace de vie est complété par un cellier très fonctionnel, idéal pour le rangement. Le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur par une terrasse de 10 m² exposée plein sud, ouvrant sur un magnifique jardin privatif de 84 m², un espace rare pour profiter des beaux jours en toute intimité. La partie nuit, parfaitement isolée pour plus de tranquillité, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant. L'appartement, en excellent état et aux prestations actuelles, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort du 'clés en main'. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'un emplacement de parking privatif avec également la possibilité d'acquérir un garage en sus. N'attendez plus, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La turbie – studio avec terrasse, vue mer panoramique et piscine idéalement situé au cœur du prestigieux village de la turbie, à quelques minutes seulement de monaco, venez découvrir ce spacieux studio / f1 situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Cet appartement séduira par sa belle terrasse aménagée de 9 m², son exposition plein sud et sa vue mer panoramique exceptionnelle. Le bien est vendu meublé et équipé, prêt à être occupé ou mis en location. Il dispose également d'équipements appréciables : gardienne, caméras de surveillance, cumulus, ainsi qu'un compteur électrique refait à neuf. Possibilité de location de parking extérieur pour 65 € / mois. Situé à la turbie, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal, un investissement locatif ou une résidence secondaire de charme sur la côte d'azur. L prix de vente 312 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 418 € par an. Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean charles desens 07 68 96 31 81 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 312 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean charles desens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 501 101 927 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38971) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 312 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 418 € par an. Dpe : c ges : b.

Venez visiter cette belle villa de 200 m² environ construite en 1994, nichee en position dominante sans vis a vis, au calme absolu sur un terrain plat de 2000 m² environ exposé sud. Entourée d un jardin avec piscine cette propriété allie calme et elegance intemporelle. Elle est composé au rez de chaussée, d une entrée avec placards de rangements, salon cathedrale lumineux de plus de 50 m², avec cuisine equipée donnant sur le jardin et la oiscine 3 chambres, une salle de bain, wc invité. À l etage une suite parentale cathedrale de plus de 25 m² avec dressing, salle de bain et wc. Prix de vente 680 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine gramard 06 58 93 22 04 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 680 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine gramard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 500 079 249 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38965) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 680 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 680 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine gramard 06 58 93 22 04 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 680 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine gramard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 500 079 249 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38965) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 680 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 680 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Roquebrune-cap-martin – rez-de-jardin | 200 m de la plage à seulement 2 minutes à pied de la gare sncf de carnolès et 200 m du bord de mer, cet appartement en rez-de-jardin séduit par son cadre calme, lumineux et sa grande terrasse de 43 m². Composition : vaste séjour avec cuisine équipée espace nuit séparé terrasse privative de 43 m², au calme et très ensoleillée atout investisseur : bien actuellement loué 900 € / mois, avec bail en cours jusqu'au 01 / 07 / 2027 — une rentabilité immédiate et sécurisée dès l'acquisition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gérard sullice 06 62 41 41 90 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 245 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-gérard sullice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 843 826 025 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38959) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 245 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 352 € par an. Dpe : d ges : a prix de vente 245 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 352 € par an. Dpe : d ges : a.

Dans le quartier recherché d'oxford à cannes, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 110 m², avec une entrée indépendante qui lui confère le charme et l'intimité d'une petite villa, offrant de très beaux volumes et une belle luminosité. Ce superbe appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée ainsi que de trois chambres confortables. Côté confort, le bien dispose d'une salle de bain et de deux salles d'eau, permettant une organisation pratique de l'espace au quotidien. Ce bien séduit également par ses extérieurs avec une terrasse à chaque étage, offrant des espaces agréables pour profiter de l'extérieur et prolonger les espaces de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carla jarosz 06 23 41 41 06 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 579 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carla jarosz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 931 664 007 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 3881) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 579 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 113 € et 1 505 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 110.01 m² prix de vente 579 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 113 € et 1 505 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Investissement locatif au cœur de gonfaron dans une petite copropriété de 5 logements, découvrez cet appartement de 42 m² idéal pour un investissement simple et rentable. Le bien comprend : une pièce de vie une salle d'eau avec wc une chambre confortable une pièce annexe parfaite pour cellier, stockage ou bureau ? Petite copropriété, 5 logements ? Faibles charges potentielles, 170 euros par trimestre ? Emplacement central recherché pour la location ? Commodités accessibles à pieds à noter : pas de stationnement dans la rue, mais plusieurs parkings municipaux se situent à proximité immédiate. Les transports sont également proches à pieds. Produit intéressant pour de la location longue durée ou un premier investissement immobilier. Rare sur le marché. Prix de vente 90 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 38306) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Kelly Bouthier vous propose : Le Cannet – Square Carnot | 3 pièces dernier étage avec vue mer panoramique. Dans un secteur très recherché du Cannet, au sein d’une résidence de standing fraîchement ravalée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement trois pièces situé au dernier étage, offrant une vue mer panoramique et dégagée. D’une surface totale d’environ 100 m² (Loi Carrez 83,54 m²), l’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer et d’une cuisine indépendante, donnant sur une véranda climatisée. La terrasse de 19 m², accessible depuis le séjour et les chambres, prolonge agréablement les espaces de vie. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements, avec des travaux récents réalisés en 2023. Un atout rare : une terrasse sur le toit de 50 m² privative, offrant la possibilité de créer un espace extérieur exceptionnel avec vue mer. L’appartement est équipé de climatisation et double vitrage. En annexes, une cave est incluse et un grand garage de 26 m² avec électricité peut également être acquis. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du centre de Cannes, offrant confort, luminosité et cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.78€ par mois (soit 2625.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Bouthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 938613544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : EGUILLES : Belle maison T4 récente (2023) de plain pied et lumineuse, d'environ 110 m², proche infrastructures sportives et arrêt de bus, et dans un environnement verdoyant. Elle est composée d'une entrée avec vestibule, d'un bel espace de vie exposé sud donnant par des baies vitrées sur une spacieuse terrasse végétalisée de 200 m², d'une cuisine ouverte aménagée et equipée, de 3 chambres dont 1 avec dressing et qui ont toutes un accès direct sur l'exterieur, d'une salle de bain avec douche, et d'un wc. Vous beneficierez sur ce terrain de 1420 m² d'un double garage bois de 32 m², d'un local de stockage bois de 3.7 m² et d'un abri mettalique de 10 m². Belles prestations : climatisation reversible, chauffe eau thermodynamique, double vitrage aluminium, arrosage et portail automatique, poele à bois,. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 761000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Rouffiac vous propose : Mazet avec vue mer – Domaine sécurisé Fond Mourier Situé au cOEur du très recherché Domaine Fond Mourier, ce charmant mazet de 76 m² (122 m² de surface totale) offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, sécurité et proximité du littoral. Le bien se compose, au niveau principal, d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter des extérieurs. Au niveau inférieur (-1), vous découvrirez une grande chambre avec dressing, une salle de bain, ainsi qu’un accès à une seconde terrasse, offrant une agréable vue mer. En complément, au niveau -2, un garage aménagé accueille une chambre supplémentaire avec salle d’eau, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant. Situé en dernier étage, ce mazet se trouve au sein d’un domaine sécurisé disposant de prestations de qualité : Piscine Terrain de tennis Terrain de pétanque À seulement 5 minutes des plages et 10 minutes de Saint-Tropez, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948109483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Revalys - cousin rodrigue - 06 21 03 58 99 - rare dans le secteur, antibes, exclusivité revalys, à vendre un vaste appartement au dernier étage d'une résidence aux belles prestations (gardien, jardinier. ) vue exceptionnelle. Il est composé d'un long couloir desservant une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing. Au bout de ce couloir, en face une salle d'eau avec toilette, sur la gauche, un vaste salon, sur la droite, une grande salle à manger. Entre ces deux espaces, une cuisine équipée ouverte avec une buanderie et une réserve. Derrière, un autre lieu de couchage avec 2 chambres, une salle de douche, un wc et de nombreux rangements, le tout totalisant une superficie de 163 m². Tout l'appartement bénéfie d'un extérieur dominant la baie de nice jusqu'au cap d'antibes. Le bien est vendu avec une place de parking et une cave. Surface carrez : 163 m² plus d'informations sur (réf. 060208674) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc diagnostique en cours.

Situé à 7 minutes de Cannes et profitant d'un emplacement stratégique, à deux pas de la place de Rocheville et de ses commerces de proximité et des bus. À vendre, 3 appartements de type 2 pièces de près de 52 m² chacun et transformable en 3 pour certains, dans une copropriété livrée en 2025. Chaque appartement dispose d'une salle de douche, d'une chambre, d'un coin cuisine et d'un extérieur. Possibilité EN SUS d'acquérir jusqu'à 3 parkings pour 19700 € chacun. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - florence amyot vous propose : vence – plan de noves, entre vence et saint- jeannet - propriété provençale de 195 m² avec piscine chauffée à débordement, vaste espace extérieur et panorama remarquable sur la méditerranée, au cœur d’un cadre naturel unique entre mer et montagne. À seulement 20 minutes de l’aéroport de nice, cette villa de charme allie volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité.
son atmosphère chaleureuse, ses lignes provençales et sa vue à 180° sur les collines et la mer jusqu’au cap d’antibes en font un bien rare. Le coeur de la maison : un salon cathédrale de 75 m² avec poutres apparentes, cheminée et salle à manger, baigné de lumière grâce à quatre baies vitrées ouvertes sur une terrasse panoramique de 44 m², offrant un belvédère unique sur la méditerranée- la cuisine ouverte de 22 m², entièrement équipée, dispose de son espace repas et d’un accès direct au jardin. Toilettes invités- l’espace nuit comprend trois chambres, dont une en suite avec espace salle de bains, ainsi qu’un studio indépendant de 25 m² équipé et sa terrasse privée avec vue mer – parfait pour recevoir ou louer. Le terrain paysager de 2 767 m², en restanques, accueille un jardin méditerranéen luxuriant pensé comme une oeuvre botanique (oliviers, figuiers, potager en permaculture), des espaces de détente et une piscine à débordement au sel, chauffée et de forme libre, bordée d’une large plage- dépendances & confort : 
 – atelier d’artiste transformable selon vos envies – sous-sol avec cave à vin, coin buanderie et rangements 
– stationnement aisé pour 4 à 5 véhicules à proximité immédiate : 
– commerces et écoles de vence (5 à 10 min)
– saint-paul de vence (15 min)
– plages de la côte d’azur et aéroport de nice (20 à 25 min) contactez dès aujourd’hui florence et daniel amyot – pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par ce bien dans un cadre unique entre mer et montagnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Appartement 2 pièces rénové de 48 m² avec terrasse de 11 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Idéalement placé à proximité immédiate des commodités et de tous les commerces. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. Situé au sein d’une résidence de standing construite en 2010, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée visant des prestations de qualité : cuisine moderne avec mange-debout, carrelage au sol haut de gamme, salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne et matériaux de qualité. Pour un confort optimal, l’appartement est également équipé d’une climatisation et d’un store banne électrique. Il se compose de, - Une grande entrée desservant l’ensemble des pièces - Une belle pièce de vie d’environ 27 m², lumineuse, climatisée - Une cuisine ouverte et espace bar / mange-debout - Une grande chambre de 13 m² - Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne - Une WC séparés À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 11 m² avec une belle vue dégagée, au calme, idéale pour vos moments de détente. Cette terrasse dispose également d’un espace fermé, pratique pouvant servir de séchoir ou de zone de stockage pour vélos. La situation est un vrai atout : Tous les commerces du quotidien et transport bus sont accessibles à pied en 2 minutes (boulangerie, banque, coiffeur, opticien, médecin, tabac, école, plusieurs restaurants…). L’appartement se trouve également à seulement 5 minutes de l’entrée d’autoroute du Capitou et à 10 minutes de la base nature, parfait pour vos escapades ou activités de plein air. En complément de cet appartement une place de parking privative située à l’entrée de la résidence, offre un accès direct et pratique, idéal pour faciliter le quotidien (courses, déplacements…). Positionnée à proximité immédiate de l’immeuble, elle se trouve quasiment sous la terrasse de l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laeticia riotte vous propose : saint-cézaire-sur-siagne – maisons de charme avec piscine coup de coeur assuré ! À seulement 15 minutes à pied du village, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison au charme authentique, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 775 m², cette propriété de 120 m² habitables (en étage), construite en 1956, offre un cadre de vie idyllique, en parfaite harmonie avec la nature. L’intérieur se compose de : une cuisine équipée ouverte, conviviale et fonctionnelle une salle à manger chaleureuse un salon cosy, 3 chambres, dont une de plain-pied avec placard intégré une salle de bain avec wc une salle d’eau avec wc à l’extérieur : une piscine avec terrasse ensoleillée plusieurs abris à aménager selon vos envies : atelier, espace de stockage, local vélos… un jardin arboré d'arbre fruitié et d'essence local prestations : climatisation réversible poêle à bois exposition sud-est, lumière naturelle toute la journée les + qui font la différence : calme absolu proximité immédiate des commodités cadre naturel exceptionnel maison pleine de charme et d’authenticité un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme secondaire, pour les amoureux de la provence et de la tranquillité. À visiter sans tarder – ce type de bien est exceptionnel sur le secteur. Saint-cézaire-sur-siagne – charming house with swimming pool a true gem – guaranteed to impress ! Just a 15-minute walk from the village, in a მშვიდ and green setting, discover this charming home that perfectly blends authentic character with modern comfort. Set on a beautifully landscaped plot of 1,775 sqm, this property offers approximately 120 sqm of living space (main level), built in 1956, providing an idyllic lifestyle in harmony with nature. The interior features : a fully equipped open-plan kitchen, both functional and inviting a warm dining area a cosy living room 3 bedrooms, including one on the ground floor with built-in storage one bathroom with wc one shower room with wc outdoor spaces : a swimming pool with a sunny terrace several outbuildings to be customized : workshop, storage space, bike room, etc. À landscaped garden with fruit trees and local mediterranean species features : reversible air conditioning wood-burning stove south-east exposure ensuring natural light throughout the day key highlights : absolute tranquility immediate proximity to amenities exceptional natural surroundings a home full of charm and authenticity a true haven of peace, ideal as a primary or secondary residence for lovers of provence and serene living. À must-see – properties like this are rare in the area. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laeticia riotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 894184597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique appartement bourgeois en hyper centre ville d'orange ! Idéalement situé en plein centre ville d'orange pour une vie à pied au quotidien, découvrez cet appartement bourgeois lumineux entièrement rénové de plus de 150 m² habitables avec cour privative, balcon et cave de 60 m². L'appartement est composé d'une entrée spacieuse, grande pièce de vie plein sud de plus de 55 m² avec cuisine équipée aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire et wc indépendant. Confortable, lumineux et agréable à vivre au 1er étage d'une petite copropriété. Proche de toutes les commodités, aucun travaux a prévoir, nombreuses possibilité grande cave. Honoraires charge vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière immo evolution à orange pour plus de renseignements au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24.

Au fond d'une impasse paisible à Puget-sur-Argens, découvrez une maison récente où l'on imagine déjà les moments de vie les matins baignés de lumière, les repas qui s'éternisent, les enfants qui profitent du jardin. Dès l'entrée, les volumes ouverts et lumineux créent une atmosphère conviviale. L'espace de vie, largement ouvert sur la cuisine, devient le cœur de la maison, un lieu idéal pour partager le quotidien en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres et un bureau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou de créer un espace de télétravail. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², elle offre un beau potentiel extérieur : jardin, espace détente ou projet de piscine selon vos envies. Construction récente sous garantie décennale, climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés et excellente performance énergétique. Une maison prête à écrire une nouvelle histoire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick ERHART, Tél. : 06 09 65 70 61, E-mail : patrick.erhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 952073120.

À Lauris à seulement 10 minutes de Lourmarin et 40 minutes d'Aix en Provence. Élégance, confort et art de vivre en famille au cœur d'un cadre naturel d'exception. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec coin bar accueille vos invités dans une atmosphère raffinée. Le salon baigné de lumière offre une vue imprenable sur un olivier centenaire, tandis que la salle à manger séduit par sa majestueuse cheminée en pierre et son four à pain. La cuisine conviviale s'ouvre sur une terrasse discrète, parfaite pour des moments en toute intimité. L'espace nuit, idéalement agencé pour la vie de famille, comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et coin bureau, deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec toilettes. À l'étage, une mezzanine cosy accueille un coin lecture ou un espace de télétravail, complété par une chambre supplémentaire. Le parc arboré, soigneusement paysagé, est une invitation à la détente : piscine chauffée 6x12 m avec pool house, court de tennis, boulodrome, abri voiture et dépendances en pierre sèche. En retrait, une élégante maison d'invités totalement indépendante accueille famille et amis ou peut être exploitée en gîte. Elle offre une belle pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une lingerie. Une propriété rare où luxe et convivialité se conjuguent à la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

Située dans la charmante commune de Volonne (04290), cette maison de village offre un cadre de vie authentique au cœur de la nature provençale. Volonne séduit par son ambiance paisible, ses ruelles pittoresques et sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces de proximité et les établissements scolaires. Les amoureux de la nature apprécieront également la beauté des paysages environnants, propices aux balades et aux activités de plein air. Cette maison est traversante entre deux rues, offrant une configuration atypique. Par une rue, accès au rez-de-chaussée avec un atelier transformable en studio (entrée indépendante). Par l'autre rue, accès direct de plain-pied au premier étage. Le premier niveau se compose d'une belle cuisine ouverte sur le séjour et un wc. Au deuxième niveau se trouve 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé. Au dernier étage deux chambres avec terrasse et un wc. Une opportunité rare, à la fois habitation familiale et potentiel indépendant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MARTINEZ, Tél. : 06 86 22 29 45, E-mail : celine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891 440 547.

Maison d'exception dans le Var – Vue mer, piscine 12x6 et fort potentiel familial ou locatif Idéalement située à Saint-Aygulf, cette villa s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien complet, offrant à la fois résidence principale, maison de vacances et investissement patrimonial. Vue mer panoramique, villa familiale avec revenus locatifs, piscine et grand terrain à Saint-Aygulf. Située dans un secteur résidentiel recherché du Var, au calme et à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, cette propriété d'environ 250 m² habitables offre une configuration rare et particulièrement recherchée sur la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain arboré de 1500 m², la villa se compose de trois logements indépendants, chacun disposant de sa terrasse et d'une intimité préservée : • Appartement principal F5 d'environ 99 m² avec terrasse et vue mer • Appartement F4 d'environ 92 m² avec terrasse indépendante • Appartement F3 d'environ 59 m² avec espace extérieur privatif Cette organisation permet une utilisation idéale en résidence principale avec logements pour accueillir famille et amis, ou en investissement locatif avec rentabilité immédiate. Les prestations recherchées sont au rendez-vous : piscine 12 x 6, pool house, jardin paysager, vue mer dégagée sans vis-à-vis, deux garages, pièces de vie climatisées. Fort potentiel pour maison familiale, résidence secondaire ou projet de location saisonnière / maison d'hôtes. Secteur très demandé de Saint-Aygulf, offrant qualité de vie, ensoleillement et proximité mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Situé dans la charmante commune de Régusse (83630), ce terrain à bâtir de 1795 m² offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Niché dans un environnement paisible, ce terrain bénéficie d'une atmosphère sereine et authentique, tout en restant à proximité des commodités essentielles pour un quotidien confortable. La commune de Régusse séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine historique, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux, propice à la détente et à la convivialité. Le terrain de 1795 m², entièrement borné, se présente comme une belle opportunité pour concrétiser des projets de construction sur-mesure. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, permettant la réalisation d'une résidence personnalisée dans un cadre naturel préservé. Bénéficiant d'une belle exposition, ce terrain constitue un véritable havre de paix, idéal pour créer un lieu de vie unique et serein, en parfaite harmonie avec son environnement verdoyant. CU opérationnel en date du 02 / 04 / 2024 pour la construction d'une maison individuelle et de ses annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH, Tél. : 06 80 85 60 92, E-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453 150 716.

À Digne les Bains, dans le très recherché quartier du Moulin, apprécié pour son calme et sa proximité des commodités, découvrez cette villa de type 4 d'environ 110 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m². La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda exposée plein Sud, idéale pour profiter de la lumière toute l'année, ainsi que d'un séjour chaleureux d'environ 24 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, d'une salle de bains et un WC indépendant. Un garage avec espace cave et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'un forage, constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours, avec en bonus une vue dégagée sur le Cousson. Menuiseries double vitrage et chauffage par insert et radiateurs électriques. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour être remis au goût du jour selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, Tél. : 07 89 58 67 07, E-mail : cedric.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879692523.

Ramatuelle – Idéalement située à seulement cinq minutes à pied de la plage de L'Escalet et à proximité de Pampelonne, cette villa contemporaine clé en main offre intimité, beaux volumes et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Baignée de lumière naturelle, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et s'étend sur un terrain paysager d'environ 2 344 m². Le niveau principal propose de vastes espaces de vie comprenant un séjour, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, ouverts sur des terrasses ensoleillées. La suite parentale dispose de son propre balcon. En rez-de-jardin, quatre chambres en suite avec accès direct à l'extérieur, un espace salon, une pièce supplémentaire aménagée en salle de sport ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Les extérieurs offrent plusieurs terrasses, une piscine de 12 x 5,5 m et un pool house. Un garage fermé pour une voiture vient parfaire cette propriété, idéale pour profiter du style de vie tropézien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 4 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elliot BALE, Tél. : 07 68 13 15 84, E-mail : elliot.bale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940485535.

Et si vous pouviez vous évader… sans quitter votre chez-vous ? Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette pépite de 32 m² vous transporte instantanément ailleurs. Ici, chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère unique, entre évasion tropicale et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrez un espace intelligemment agencé, où chaque mètre carré est valorisé : - Une pièce de vie chaleureuse, lumineuse et parfaitement fonctionnelle - Une chambre cosy propice au repos Le tout avec une décoration soignée, dans un esprit bohème chic et naturel. La terrasse fait vraiment la différence, véritable invitation au voyage avec une végétation luxuriante, plantes exotiques et une ambiance zen. Ce bien coche toutes les cases pour un investissement locatif : - Parfait pour de la location saisonnière - Forte attractivité grâce à son ambiance unique Un lieu où l'on ne fait pas que vivre… on s'évade. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI, Tél. : 06 17 35 72 65, E-mail : angela.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098.

À seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco, sur l'avenue Hugues Savorani, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové de 55 m² environ, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de 6 appartements. Dès l'entrée, le ton est donné : un appartement lumineux, parfaitement optimisé, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse. Le véritable coup de cœur se dévoile immédiatement… Un séjour baigné de lumière ouvert sur une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et le Rocher de Monaco, un panorama rare qui évolue au fil de la journée pour offrir des couchers de soleil à couper le souffle. L'appartement développe une surface de 55 m² environ, entièrement rénové avec des prestations actuelles : - Climatisation réversible - Cuisine ouverte moderne - Espaces optimisés sans perte de place - Double vitrages Côté nuit, deux chambres confortables, dont une bénéficiant également de cette vue exceptionnelle et d'un immense dressing réalisé sur-mesure, renforcent la sensation de vivre dans un lieu privilégié. Un bien idéal pour : - une résidence principale aux portes de Monaco - un pied-à-terre avec forte valeur patrimoniale - un investissement locatif dans un secteur extrêmement recherché, pour des locations à court ou long terme. Les + qui font la différence : - Dernier étage - Petite copropriété - Rénovation soignée, complète - Vue mer & Monaco panoramique - Proximité immédiate Monaco Un appartement rare sur le secteur, où chaque jour commence et se termine face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Dossier complet et visite sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : 07 86 57 84 44, E-mail : romain.boulay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890 533 581.

Située dans la charmante commune de Lauris (84360), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la région. Lauris se distingue par son cadre pittoresque, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette maison permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant à proximité des commodités. Un grand parking se trouve proche de la maison. Cette maison de 90 m² s'étend sur un niveau, offrant un agencement fonctionnel comprenant un séjour avec cuisine et cellier, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, trois chambres dont une avec mezzanine avec une belle hauteur de plafond, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Dotée d'une surface habitable de qualité, elle propose un intérieur confortable et des espaces bien agencés, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.