Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À Cannes, à deux pas de la Croisette, ce studio de 25 m² se situe au 2ᵉ étage d'une résidence cossue et bien entretenue avec ascenseur. Situé côté cour, il profite d'un environnement particulièrement calme tout en restant au cœur d'un quartier très recherché. Le volume est parfaitement exploité et l'appartement se présente en parfait état, prêt à être habité ou loué puisqu'il est vendu entièrement meublé. La pièce de vie se distingue par une belle luminosité grâce à ses trois fenêtres et baie vitrée qui prolongent l'espace vers un spacieux balcon, un véritable atout au calme. À l'intérieur, l'aménagement a été soigneusement pensé avec des rangements intégrés et des finitions soignées, dans un esprit fonctionnel et confortable. La cuisine, ouverte et très bien équipée, est dotée notamment d'un four, d'un four micro-ondes, d'un mini lave-vaisselle, d'un réfrigérateur encastré et d'une machine à laver, permettant de profiter pleinement du studio sans compromis sur le confort du quotidien. La salle d'eau, agréable et bien agencée, complète l'ensemble. L'appartement bénéficie par ailleurs de la climatisation, de volets roulants électriques, du double vitrage et de l'eau chaude ainsi que du chauffage au gaz collectif, pour un confort optimisé en toute saison. Une cave permet de disposer d'un espace de stockage appréciable et en supplément le stationnement est facilité grâce à une place parking couverte (15k€), très pratique dans ce secteur prisé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 825 € / an - Charges de copropriété : 150 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz collectif - Distribution de l'eau : eau chaude collective au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour échanger sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Avignon Extra-Muros, A proximité immédiate des remparts, dans une résidence récente (2005), au troisième étage avec ascenseur, appartement de type 3 (2 chambres), d'environ 65 m² disposant d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine aménagée. Les deux chambres sont confortables (env. 11 et 12 m²). La terrasse permet de profiter d'un déjeuner en plein air. Vous disposez également d'un emplacement de parking privatif sécurisé. Référence agence : 2910.

Capifrance commerces & entreprises - des pros au service des pros cession du fonds de commerce boulangerie-pâtisserie - affaire saine et rentable. Cœur de village au sud-est d'aix-en-provence affaire pérenne tenue depuis 20 ans. Logement de fonction. Droit de terrasse. Boulangerie - pâtisserie située en cœur de village, face à la place du marché, dans une commune très dynamique et prisée au sud-est d'aix-en-provence. Le commerce est fermé 2,5 jours / semaine + fermeture annuelle 4,5 semaines / an, laissant de larges perspectives de croissance selon la volonté du repreneur. Surface d'exploitation 110 m² environ comprenant un espace de vente, un espace préparation - cuisson et un espace laboratoire - pâtisserie climatisé. Au r + 1, un logement de fonction à usage d'habitation de 60 m² environ. Compteurs électriques indépendants. Espace préparation - cuisson - laboratoire pâtisserie : pétrin, diviseuse, chambre de fermentation, four électrique neuf (en leasing jusqu'à fin 2030), laminoir, 3 armoires réfrigérées positives, batteur, four pâtissier, 2 armoires de congélation, plonge. Espace de vente : vitrines réfrigérées (pâtisserie, snacking), présentoir à viennoiseries, tour réfrigérée à boissons, tour réfrigérée à gâteaux, comptoir d'encaissement. Accès pmr. Chiffre d'affaires 2025 : 414 000 € ht. Excédent brut d'exploitation retraité : 112 000 € ht environ. La marge brute atteint 76%. Le taux d'effort n'est que de 4%. Effectif : 4 salariés, 1 artisan pâtissier et 3 vendeur (ses). Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9 - tva non applicable), avec droit au renouvellement en janvier 2033. Destination du bail : boulangerie - pâtisserie - viennoiserie, vente de chocolats - glaces - confiserie, traiteur, petite restauration rapide, snacking, boissons non alcoolisées à consommer sur place ou à emporter. Loyer : 4 162,38 € / trimestre hc, soit 1 388 € / mois hc. Provision de charges locatives : 66 € / trimestre, soit 22 € / mois. Périodicité des paiements : trimestrielle. Loyer non assujetti à la tva; taxe foncière exonérée à ce jour. Les atouts de l'établissement : - emplacement, visibilité, commercialité (cœur de village, place du marché). - pérennité de l'exploitation. - constance du chiffre d'affaires. - rentabilité de l'affaire. - taux d'effort (poids du loyer et charges locatives faibles). - logement de fonction à usage d'habitation inclus dans le bail commercial. - equipements professionnels en bon état de fonctionnement (four neuf) - affaire clé en main (pas d'investissement à prévoir, commerce prêt à travailler). - droit de terrasse. - parking clients à proximité. - perspectives de croissance. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession-acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales. Industrie - btp - tertiaire - chr - commerces de proximite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 970374.

Cannes, emplacement n°1 vend fdc pizzeria vous êtes un bon professionnel de la pizza et voulez trouver une affaire importante avec un beau potentiel de développement. Cette affaire est pour vous. Située à l'angle de 2 rues stratégiques, vous disposez de 24 places à l'intérieur, 16 places en terrasse. Le matériel est neuf avec une grande chambre froide dans la cuisine et vous profitez d'une grande cave. Les livraisons représentent 25% du c. A. 33% de vente à emporter. Elle est très bien notée sur les sites c. A. 750 000 euros. Vente pour raisons familiales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 970349.

Le plan du castellet – appartement avec 68 m² d'espace de vie / jardin de 170 m² / parkings privatifs au plan du castellet, découvrez ce charmant appartement de plain-pied offrant 42,37 m² loi carrez, complétés par une véranda chauffée de 25,08 m², soit 67,45 m² d'espace habitables. Son véritable coup de cœur : une superbe pièce de vie de plus de 46 m², composée d'un salon de 20,96 m² avec cheminée, prolongé par la vaste véranda chauffée de 25,08 m². Lumineuse et ouverte sur l'extérieur, elle constitue un véritable espace supplémentaire dont on profite toute l'année avec une magnifique luminosité. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 170 m², arboré et aménagé, offrant un cadre verdoyant et agréable pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. L'ensemble procure davantage la sensation de vivre dans une petite maison avec jardin que dans un appartement. Autre avantage non négligeable : de très faibles charges de copropriété, d'environ 500 € par an seulement. Les + : 67,45 m² d'espace intérieur avec la véranda chauffée • pièce de vie de plus de 46 m² • jardin d'environ 170 m² • cheminée • plain-pied • faibles charges un bien chaleureux et atypique, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans le secteur recherché du plan du castellet. Pour de plus amples informations julie pariente au 06 59 59 27 89 nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 419 392 - greffe de marseille) julie pariente entrepreneur individuel 06 59 59 27 89 - réf. 970659.

180.000 €. Grasse – "les jardins du soleil" – 2 pièces 45 m² – terrasse – piscine – cave- parking sous-sol en exclusivité dans la résidence contemporaine " les jardins du soleil ", découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement offre un agréable espace de vie et bénéficie d'une terrasse accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis la cuisine, idéale pour profiter pleinement de l'environnement paisible de la résidence. Une belle cuisine équipée. La résidence, parfaitement entretenue, dispose de nombreux atouts : piscine gardien environnement verdoyant et calme parking en sous-sol sécurisé cave un appartement à découvrir sans tarder bien proposé en exclusivité. Vous pouvez me contacter 7 / 7 jours au 06 63 71 54 62 nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude + eau froide) : 2184€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 759 808 - greffe de grasse) jean-françois laporte entrepreneur individuel 06 63 71 54 62 - réf. 970481.

* en exclusivite * appartement t3 traversant est / ouest de 54.36 m² au 1er étage sans ascenseur. Situé rue cavaignac au calme en face de la caserne du muy entre la friche belle de mai, les studios cinéma de plus belle la vie et la gare saint-charles et son campus universitaire. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Séjour de 17.30 m² exposé nord / est cuisine de 6.13 m² avec loggia fermée exposé sud / ouest chambre 1 de 11.23 m² avec placard exposé nord / est chambre 2 de 8.85 m² exposé sud / ouest salle de bain de 2.84 m² porte blindée. Menuiseries en pvc double vitrage neuves, radiateurs électriques neufs, prévoir de remettre au goût du jour la cuisine et la salle de bain. Stationnement libre dans la rue. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 1399€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 942535.

Secteur valescure, dans un domaine fermé, je vous propose une jolie maison de plain-pied de 132 m² avec piscine privée, édifiée sur un terrain plat de 1.100 m² et entièrement clos. Elle comprend : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, deux toilettes. Un garage attenant et communiquant avec la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 970269.

À grasse, découvrez ce bel appartement t4 traversant de 82 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Ses beaux volumes et sa vue dégagée offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Une terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la douceur du climat grassois. L'appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéalement situé, il permet de rejoindre rapidement commerces, écoles et commodités, ainsi que la pénétrante, tout en restant à l'écart des nuisances sonores. La résidence se trouve au fond d'une impasse, dans un environnement calme. Un grand garage fermé et une cave complètent le bien. La copropriété bénéficie également de nombreuses places de stationnement visiteurs. Un appartement familial complet, traversant, lumineux et immédiatement habitable, réunissant espace, terrasse, stationnement et emplacement pratique à grasse. Les + : t4 de 82 m² • traversant • hyper lumineux • terrasse • vue dégagée • aucun travaux • grand garage • cave • nombreuses places visiteurs • copropriété entretenue • fond d'impasse • proche commodités et pénétrante. À voir tres rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2128€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 905 935 - greffe de grasse) christophe espinasse entrepreneur individuel 07 77 38 48 24 - réf. 970455.

La cadière d'azur – villa de plain-pied 7 pièces – 1450 m² de terrain à seulement 3 minutes de saint-cyr-sur-mer et de ses plages, découvrez cette villa de plain-pied aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², ouverte sur deux terrasses, exposées sud et est, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée. L'espace nuit offre 5 belles chambres, dont une suite indépendante avec cuisine et salle de bains : un véritable atout pour accueillir famille, amis ou envisager un espace locatif. À l'extérieur, le terrain plat de 1450 m² représente une belle opportunité d'aménagement : piscine, jardin paysager, espace détente… laissez libre cours à vos envies. Côté pratique : stationnement aisé pour plusieurs véhicules (jusqu'à 5) garage fermé en complément un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre image. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder contact : luc maridet – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 970749.

L'agence Orpi vous propose en exclusivité cet appartement traversant de type 4 / 5, situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée par un portail électrique. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle avec, d'un côté, une vaste séjour de 30 m² donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sans vis à vis, de l'autre, une cuisine indépendante donnant accès à la loggia, idéal pour optimiser votre espace de rangements. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements desservant trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, ce bien est vendu avec une grande cave de près de 7 m² sécurisée en sous-sol, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. De nombreux stationnements libres sont disponibles au sein de la résidence pour faciliter votre arrivée et celles de vos invités. Les + : PVC double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique entièrement rénové, chauffe eau récent, … Disponible dès maintenant, réservez au plus vite votre visite. Référence agence : 7455.

Spacieux 3 pièces avec terrasse – fleurs / grosso idéalement situé au cœur du quartier recherché des fleurs / grosso, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bel appartement 3 pièces de 95 m² se distingue par ses volumes et ses prestations de qualité. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu datant de 1975, ce bien de standing est en très bon état général. Il se compose d’une entrée accueillante avec rangements, d’un spacieux séjour avec sa cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau et de wc indépendants. Climatisation dans toutes les pièces. Son atout majeur : une agréable terrasse à double exposition, accessible depuis l’ensemble des pièces. Une cave complète le bien. Un box fermé au sein de la copropriété est proposé en supplément du prix de vente.

Grande cave 64 m² à wilson, nice réserve idéale pour professions libérales en stockage archivage située dans le quartier prisé de wilson-carabacel à nice, cette grande cave saine de 64 m² en sous-sol offre une belle opportunité pour du stockage volumineux dans un bel immeuble sécurisé. Hauteurs sous poutres variables entre 1.55 m et 1.80 m contact visite virginie.

LA MELODIE DU CAMAS C'est un merveilleux cocon en plein coeur du très recherché quartier du Camas que nous vous proposons aujourd'hui. Dans un charmant immeuble Marseillais, ce type deux traversant saura vous séduire par ses prestations soignées et ses volumes généreux. Vous y trouverez tout le confort nécessaire puisque les meubles actuels sont vendus avec le bien. À quelques mètres du bd Chave et des petits commerces environnants, vous allez découvrir une ambiance village en plein centre de la ville. Ne ratez pas cette opportunité !

GRASSE | Maison Mas provençal | T7 de 207 m² | Jardin | Piscine | Carport Au calme absolu dans le secteur St Francois, à quelques minutes des commerces, découvrez ce charmant mas provençal de 207 m², implanté sur un magnifique terrain arboré de 3893 m². Belle vue dégagée sur les collines environnantes. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la Provence et de l’authenticité. Un bien rare à Grasse. La propriété offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un fort potentiel d’aménagement. Son jardin méditerranéen accueille oliviers, arbres fruitiers et différents espaces de détente. Elle comprend au RDC une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée, donnant sur un salon, une grande cuisine équipée et aménagée avec coin repas et sa terrasse ombragée. Une belle suite parentale avec salle d'eau et baignoire îlot. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, trois chambres climatisées, une salle d'eau et cabinet de toilettes. Très belle espace piscine 13 X 6 avec grande terrasse et sa cuisine d'été, Abri voitures et cave à vins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au cœur du village de Barrême, découvrez cet agréable appartement T2 de 49,54 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il offre une grande pièce de vie de près de 33 m² avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, un bel espace convivial et lumineux. L'appartement dispose également d'une chambre d'environ 10 m², d'une salle d'eau avec WC et de plusieurs espaces de rangement. Situé en plein centre de Barrême, vous profitez d'un village vivant toute l'année, avec commerces et services de proximité ainsi qu'un tissu associatif dynamique proposant de nombreuses activités et animations. Barrême bénéficie également d'une situation idéale pour profiter pleinement des Alpes-de-Haute-Provence : Digne-les-Bains, le lac de Castillon et le Verdon, mais aussi les stations de montagne et notamment La Foux d'Allos sont facilement accessibles. Un appartement qui conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre pour profiter de la région été comme hiver, ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence GANTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 603 689 Greffe de MANOSQUE) 06 76 32 16 54 (réf. 614365 ).

Emplacement recherché dans le quartier résidentiel de Valescure au sein d'une charmante petite copropriété sécurisée avec piscine tennis et boulodrome réservée à quelques privilégiés. Très bel appartement duplex traversant et climatisé au 2ème et dernier étage sans ascenseur bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la verdure. Une entrée avec placard donnant sur un lumineux séjour cathédrale où vous profiterez d'une belle cuisine moderne et d'un accès direct à la terrasse sud ouest baignée de soleil. Une chambre avec salle d'eau et un WC suspendu. Depuis le séjour vous accèderez à la mezzanine où se trouve une chambre avec de nombreux rangements ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol et d'un emplacement de parking extérieur privatif pour vos véhicules. Nombre de lots de la copropriété : 149, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 2016€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CARDONA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 798 240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 (réf. 615407 ).

L'Office Immobilier de Cannes vous présente cet appartement 3 pièces lumineux et spacieux, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Cannes Oxford. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7165-MDI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé dans un cadre paisible et privilégié, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à 15 minutes à pied des premières commodités. Proche des axes majeurs, il offre un accès rapide au centre-ville de Cannes, à la gare (moins de 10 minutes en voiture) et à l'aéroport Nice Côte d'Azur (environ 30 minutes). Description intérieure Cet appartement de 100 m² situé au 1er étage avec ascenseur dévoile de beaux volumes baignés de lumière.  Une large entrée distribue un double séjour avec cuisine indépendante. Le coin nuit se compose d'une chambre accompagné d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parental avec baignoire. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Avantages extérieurs Une somptueuse terrasse d'angle de 36 m², exposée Sud et Ouest, prolongée par un balcon, offre un espace rare et lumineux. Idéale pour recevoir ou profiter de l'extérieur toute l'année avec une vue dégagée sur les jardins de cette résidence intimiste. Prestations complémentaires 2 garages fermés en sous-sol 1 grande cave - À votre service : Marie DIF - 07 57 90 40 51 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 7165-MDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 200 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille 14e vous présente cet appartement T1 à rénover, idéalement situé dans le quartier du Merlan. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7045-CGO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1990, dans un quartier en pleine mutation. Proche des commodités (commerces, écoles, transports) et à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, il offre une position stratégique pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif.  Description intérieure Cet appartement de 25 m², actuellement en état à rénover, propose un espace de vie ouvert avec une cuisine séparée. Les radiateurs électriques assurent un chauffage de base, et une place de parking privative est incluse dans la copropriété. Les travaux à prévoir sont légers, permettant une transformation rapide et adaptée à vos besoins. Prestations complémentaires • 1 place de parking privative, • Quartier en développement avec accès facile aux axes routiers et transports en commun. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 07 57 91 60 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7045-CGO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 13.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille 14e vous présente cet appartement à rénover de 4 pièces, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7044-CGO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement se situe au cœur du quartier de Bon Secours, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.  Description intérieure Cet appartement de 65 m² propose une répartition spacieuse avec 3 chambres, une cuisine séparée et un salon lumineux. Les pièces, bien que nécessitant une rénovation complète, conservent des volumes généreux typiques des années 1960.  Les fenêtres, orientées plein sud, offrent une belle luminosité naturelle. Partie nuit L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une principale avec accès à une salle d'eau. Les deux autres chambres, de taille égale, partagent une salle de bain commune. Les espaces sont modulables et permettent d'envisager différentes configurations selon les besoins. Avantages extérieurs Un balcon filant de 5 m², exposé sud, permet de profiter des journées ensoleillées et offre une vue dégagée sur les toits du quartier.  Prestations complémentaires Ascenseur pour un accès facilité, Orientation sud pour une luminosité optimale, Quartier bien desservi et animé. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 07 57 91 60 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7044-CGO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 8.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

Clairimmo vous propose : Nichée dans un environnement confidentiel et recherché, au calme absolu, cette élégante propriété d'environ 168 m² offre un cadre de vie rare, alliant raffinement, confort et panorama exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 800 m² soigneusement aménagé, entièrement sans vis-à-vis, la maison s ? ouvre sur une vue imprenable sur le vieux village de Velaux, offrant un décor authentique et privilégié. L'espace extérieur, pensé pour la détente, est sublimé par une piscine harmonieusement intégrée, invitant à profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations confèrent à cette demeure une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les espaces de vie ont été conçus pour offrir un art de vivre fluide et harmonieux, idéal aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir dans un cadre élégant. Un espace indépendant de type 2 vient compléter ce bien et constitue un véritable atout. Il offre une opportunité d'optimisation financière, que ce soit pour de la location saisonnière ou annuelle, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un bien rare et exclusif, destiné à une clientèle exigeante en quête de sérénité, de discrétion et de vues exceptionnelles, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités. À voir absolument chez Clairimmo Rognac, appelez-nous pour une visite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

Nouveau ! Belle maison familiale de 190 m² avec jardin de 730 m². L'espace de vie vous propose pour le bas un salon de plus de 33 m² avec cheminée donnant sur une magnifique véranda de 25 m² s'ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée et équipée, un dressing de 20 m² qui peut aisément devenir une chambre parentale, un toilette, cellier et une cave. L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une avec balcon privatif, une spacieuse salle de bain et toilette séparé. L'extérieur reste un véritable espace de détente grâce à sa piscine sécurisée et son espace pool house avec four à pizza. Les atouts : puit, 2 places de parking et diverses possibilités à envisager sur place ! Un studio avec entrée indépendante de 36 m², avec jolie cours privative, est vendu avec la maison. Au calme absolu, cette maison vous apportera un cadre de vie agréable et chaleureux pour toute votre famille ! (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Marina Baie des Anges | BARONNET Bel appartement 2 pièces de 48 m² avec terrasse, vue jardin, port et mer Au cœur du port de Marina Baie des Anges, ensemble architectural emblématique classé Patrimoine du XXe siècle, découvrez ce bel appartement 2 pièces en excellent état, situé au 4ème niveau. D'une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose de : entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC indépendant Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 13 m², offrant une vue dégagée sur le port et la mer. Un parking couvert et sécurisé complète cette offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 534.0 € et 722.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À saisir a puget sur argens : dernière opportunité d'appartement 3 pièces neuf ! Dispositif psla terre carmin est une résidence neuve de 12 logements seulement. Les logements bénéficient d'une belle surface habitable et d'un extérieur confortable terrasse ou jardin. Bénéficiez du dispositif prêt social location / accession (psla), dispositif d'aide à l'acquisition de logements neufs. Il permet, à bon nombre de familles, de financer leur logement sans apport personnel, d'acheter à un prix plafonné et à des conditions fiscales avantageuses. Au coeur d'un quartier calme et verdoyant de puget sur argens et à 15 minutes seulement des stations balnéaires de fréjus / saint raphaël, la résidence terre carmin est proche des pôles économiques majeurs du secteur. Tous les services et commerces, toutes les structures sportives, de santé, de loisirs ou encore éducatives sont présentes. Rencontrons nous pour étudier votre projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle vue dégagée sur collines et aperçue mer pour ce spacieux 3 pièces en dernier étage d'une résidence sécurisée au calme. Séjour, et cuisine ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une superbe vue, deux chambres dont une avec placard, salle de bain et toilette indépendant. Nombreux rangements. Un parking privatif + stationnements collectifs pour un second véhicule et une cave complètent idéalement ce bien. Contactez l'agence ou Karin TROCELLO au 06 51 25 70 40.