Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Un cadre rare et une atmosphère unique située dans l'un des quartiers les plus prisés d'auribeau-sur-siagne, cette villa de charme offre un environnement calme et privilégié, idéal pour profiter de la douceur de vivre de la région. Une villa lumineuse au coeur de la verdure édifiée sur un terrain paysager de 1 600 m² orienté sud-ouest, cette maison d'environ 182 m² propose un cadre de vie spacieux et lumineux, avec un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-jardin : une vaste pièce à vivre de 60 m², lumineuse et conviviale, regroupant un salon cosy, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. Une grande baie vitrée à galandage offre une continuité vers les terrasses et le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Deux chambres confortables, une salle de bain, un wc indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage : une troisième chambre intime avec un grand dressing, offrant la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire. Des extérieurs soignés et des prestations de qualité terrasse carrelée idéale pour la détente double vitrage alu / pvc, volets, chauffage au sol alimenté par une pac, climatisation toiture révisée, tout à l'égout conforme, portail motorisé possibilité d'installer un carport ou un garage grâce à belle emprise au sol résiduelle un lieu de vie inspirant, à la fois intime et spacieux, prêt à accueillir vos projets. Prix : 790 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur dpe : 96 kwh / m² / an (b) ? Ges : 3 kgco ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 660 euros à 2 300 euros (référence 2024) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc berimi, au 06 13 37 59 14 ou, par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc berimi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456573 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans le quartier résidentiel recherché sainte-colombe, maison individuelle de plain-pied de 3 pièces, offrant un cadre de vie privilégié, à seulement 1 km du centre-ville, 400 m des commerces et transports, 15 minutes à pied de la gare sncf et de la mer. Édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement piscinable de 846 m², cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison, d'une surface au sol de 108 m², se compose de : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger lumineux de 30 m² avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant une parfaite intimité, un garage, un abri voitures, plusieurs places de stationnement les travaux déjà réalisés constituent un véritable atout : toiture récemment rénovée, climatisation neuve et façade rénové prix de vente : 649 000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe d 209 ges b 8 montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1562et 2114 euros indexées à l'année 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis millard, au 06 80 93 65 98 ou, par courriel à de.millard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis millard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 931248025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457021 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Denis millard (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 931248025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe 43 m² a 219000 eur honoraires charges vendeurs a seulement 10 minutes à pied des plages, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d'une résidence. D'une belle fonctionnalité, ce bien se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre d'appoint. Vous profiterez également d'une agréable loggia, véritable espace supplémentaire pour prendre vos repas ou simplement profiter des beaux jours. Le bien dispose d'une salle d'eau moderne, de nombreux rangements et bénéficie d'une rénovation complète permettant une installation immédiate, sans travaux. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien. ? Emplacement recherché à bormes-la-favière, à proximité des commerces et à environ 10 minutes à pied de la mer. Les atouts : ? Appartement entièrement rénové à neuf dernier étage deux-pièces + bureau double séjour cuisine aménagée et équipée loggia salle d'eau place de parking privative local à vélos mer accessible à pied en 10 minutes aucun travaux à prévoir un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À découvrir rapidement dpe d ges ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min]. 530 euros et [depenses_energie_max] 790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leger laure, au 06 23 18 71 18 ou par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leger laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461795 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 754 euros. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Audrey humbert vous propose en exclusivite, à pierrevert, dans un secteur calme et recherché, un ensemble immobilier rare composé d'un entrepot d'environ 188 m², édifié sur une parcelle de terrain constructible de 4 000 m². Installé dans un environnement particulièrement agréable, ce bâtiment conviendra parfaitement à un artisan, une entreprise du bâtiment ou un professionnel recherchant un espace de stockage, un atelier ou un local adapté à son activité, sous réserve de la compatibilité de celle-ci avec les règles d'urbanisme. L'entrepôt offre un beau volume intérieur, avec une hauteur minimale d'environ 4,27 mètres, deux grandes portes sectionnelles et une fosse. Ses dimensions et sa facilité d'accès permettent d'envisager de nombreux usages professionnels. Mais l'intérêt de cette propriété réside également dans son important potentiel d'évolution. Selon les documents d'urbanisme consultés, la parcelle est située en zone uc du plan local d'urbanisme de pierrevert. Cette zone prévoit notamment un coefficient d'emprise au sol de 18 %, représentant une emprise maximale théorique de 720 m² sur l'ensemble du terrain, avant prise en compte du bâtiment existant et des différentes contraintes liées au projet. La hauteur maximale autorisée est fixée à 7 mètres et au moins 45 % de la parcelle doit être conservée en espaces verts de pleine terre. Plusieurs possibilités peuvent ainsi être étudiées : conserver l'entrepôt et envisager une construction complémentaire sur la partie libre du terrain, développer un projet résidentiel après démolition du bâtiment existant ou encore étudier une division afin de créer plusieurs lots. Cette dernière hypothèse pourrait offrir une véritable opportunité de valorisation, mais elle devra naturellement être confirmée par une étude de faisabilité tenant compte de la configuration de la parcelle, des accès, des réseaux, du canal, des éventuelles servitudes et des règles applicables à chaque projet. Cette propriété s'adresse ainsi aussi bien à un professionnel recherchant un véritable outil de travail qu'à un particulier, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant exploiter le potentiel d'une grande parcelle constructible dans un environnement privilégié à pierrevert. La constructibilité effective, le nombre de lots réalisables, les surfaces pouvant être édifiées et l'implantation des futures constructions resteront soumis à la validation des services compétents et à l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Mon avis sur ce bien : une propriété atypique qui réunit trois qualités rarement proposées ensemble à pierrevert : un entrepôt de belle capacité, une parcelle constructible de 4 000 m² et plusieurs perspectives d'évolution. Un bien à découvrir autant pour son usage actuel que pour le potentiel qu'il offre à plus long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez humbert audrey, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com, spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de humbert audrey, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464423 audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Plain-pied, terrain clos, projet piscine possible : ce bien coche les cases essentielles. 424 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur construction 1958 - dpe c / ges a - 4 chambres (9 à 11,5 m²) - salon / cuisine équipée ouverte de 30 m² - sdb avec baignoire d'angle + double vasque, wc séparé - terrain clos de 429 m² - piscine possible - portail électrique avec visiophone - 2 places de parking en enfilade - piscine hors-sol + cabanon déjà en place - eau du canal disponible sur le terrain confort et équipements : - poêle à granulés, clim réversible au salon, baie vitrée alu double vitrage, fenêtres pvc double vitrage, alarme, vmc, tout-à-l'égout. Emplacement en or : - aldi et centre médical à pied - centre-ville, leclerc et péages à 5 min en voiture dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez asencio loic, au 06 27 37 87 49 ou par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de asencio loic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes du lac d'esparron-de-verdon, dans un environnement calme et préservé, cette belle propriété construite en 2005 offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre nature, tranquillité et art de vivre provençal. Implantée sur un terrain de 2 000 m² en position dominante, la propriété développe 170 m² habitables et bénéficie d'une belle vue dégagée. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Son agencement offre deux espaces de vie pouvant communiquer ou être utilisés indépendamment, permettant ainsi de répondre à différents projets résidence principale, résidence secondaire, maison familiale ou location saisonnière. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour-salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-jardin propose un second espace de vie indépendant comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un dégagement. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. De nombreuses terrasses aménagées entourent la maison et la piscine et permettent de profiter pleinement du soleil et du calme des lieux. La piscine de 8 x 4 mètres, agrémentée d'un pool house, constitue un véritable espace de détente et de convivialité. Un spa et un sauna viennent compléter cet ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de relaxation. Le terrain, soigneusement aménagé et agrémenté de différentes essences méditerranéennes, bénéficie également d'un arrosage automatique. La propriété dispose également d'un panneau solaire thermique destiné à la production d'eau chaude, apportant un confort supplémentaire et permettant de valoriser les équipements de la maison. Côté confort, elle bénéficie de fenêtres pvc double vitrage, de volets roulants électriques solaires, de la climatisation, de radiateurs électriques et d'un poêle à granulés. Particulièrement bien entretenue, la propriété est vendue meublée, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer rapidement et de profiter immédiatement de son environnement. Sa configuration, ses volumes et ses espaces indépendants offrent de nombreuses possibilités pour une famille souhaitant préserver l'intimité de chacun, recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. Le lac d'esparron-de-verdon se situe à environ 1,5 km en voiture, permettant de rejoindre facilement les rives du lac et de profiter des activités nautiques, des paysages exceptionnels du verdon et de la douceur de vivre de ce village provençal. Une propriété rare, parfaitement entretenue et conçue pour profiter pleinement de la vie dans le verdon. Un lieu où se conjuguent confort, intimité, détente et nature, à quelques minutes seulement du lac d'esparron-de-verdon. Dpe c ges a "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez compagno vincent, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com. Spécialiste du secteur des gorges du verdon : 04500 allemagne-en-provence, 04800 gréoux-les-bains, 04500 puimoisson, 04500 riez, 04500 roumoules, 04360 moustiers-sainte-marie, 04500 sainte-croix-du-verdon, 04800 esparron-de-verdon, 04500 quinson, 04500 saint-laurent-du-verdon, 04210 valensole selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de compagno vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 330 454 844 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466022vcot - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Écoles, commerces et centre-ville à pied ! Située en fond d'impasse, au calme, cette agréable maison d'environ 160 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin, 4 chambres dont une rdc, un bureau, 2 dressings, grande salle d'eau, une arrière cuisine a l'extérieur, un terrain plat et bien exposé, un abri bois. Un terrain d'environ 1 200 m² avec la possibilité d'implanter une piscine, prestations : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible et chauffage central au gaz. Travaux à prévoir : fosse septique, et ravalement de façade. Prix : 499 000 euros fai charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertolino stéphanie, au 06 09 21 73 64 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertolino stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466288- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La propriété est située sur la commune de trans-en-provence (83720), dans le quartier du peical, en position dominante, avec un accès aisé aux commerces et aux principaux axes routiers desservant draguignan, les arcs-sur-argens, le muy et l'autoroute a8. L'ensemble développe environ 238 m² habitables, comprenant une habitation principale, un t2 indépendant de plus de 27 m² ainsi qu'un pool house aménagé. L'habitation principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un wc indépendant, un salon avec cheminée, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un vaste dressing et d'une salle d'eau. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage se trouvent un espace pouvant être affecté à un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En complément, environ 40 m² de combles aménagés, d'une hauteur inférieure à 1,80 m, sont accessibles depuis l'intérieur et disposent également d'un accès vers l'extérieur. La propriété comprend par ailleurs un t2 indépendant de plus de 27 m², ainsi qu'un pool house aménagé avec cuisine, espace de vie et cheminée. Une terrasse couverte complète les espaces extérieurs. Le terrain, globalement plat, accueille une piscine maçonnée à débordement de 10 mètres par 5 mètres, revêtue de mosaïque, avec une profondeur pouvant atteindre environ 2 mètres dans sa partie la plus profonde. Le traitement de l'eau est assuré au chlore, avec présence d'un système permettant l'injection automatique de chlore. La piscine est également équipée d'un robot de nettoyage et d'un dispositif d'alarme. Un grand local technique est aménagé sous la piscine, avec un accès direct et facile par escalier. Ses dimensions et son accessibilité permettent d'assurer aisément l'entretien des équipements et offrent également un espace annexe particulièrement fonctionnel. La propriété dispose en outre d'un garage d'environ 25 m² avec sous-sol exploitable, de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que de deux accès distincts. La maison est équipée notamment de menuiseries en double vitrage, de volets roulants pilotés, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, d'un tableau électrique pilotable et d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Son prix : 835000 euros honoraires charge vendeur inclus dpe [dpe_lettre] ges [ges_lettre] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez reyter frederic, au 06 32 19 56 46 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de reyter frederic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464104 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À montgenèvre, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 31.4 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6696 € net de charges de loyer garanti / an soit 5.31 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Venelles votre agence orpi vous propose en exclusivite un appartement où il fait bon vivre ! Coup de coeur assuré pour cet agréable appartement de type t4 ! Situé au premier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, vous aurez le confort d'une vie de plain pied une fois à l'intérieur dans un secteur recherché de venelles. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux, convivial et soigné, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent des beaux espaces. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable salle à manger et d'un séjour lumineux avec un espace bureau et grand rangement. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres dont une bénéficiant d'un grand espace dressing, ainsi que d'une salle de bains, d'un espace cellier / buanderie et de wc indépendant. Le véritable atout de cet appartement se trouve à l'extérieur. Vous serez séduits par sa grande terrasse, parfaitement exposée et entourée de verdure. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, des déjeuners en famille, recevoir des amis ou savourer simplement un moment de calme. Pour votre confort, l'appartement est équipée d'une climatisation réversible, complétée par des radiateurs électriques. Deux places de stationnement dont une en intérieur viennent compléter ce bien. Un appartement familial, lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d'un extérieur rare et recherché à venelles. Contactez nous pour organiser une visite sans tarder ! Sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6583.

À Aubignan, découvrez une villa moderne et élégante, pensée pour profiter pleinement du confort et de la douceur de vivre provençale. Située dans un environnement calme et résidentiel à Aubignan (84810), cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et commodités du quotidien. Vous profiterez ici d'un cadre de vie agréable, où le charme de la Provence s'allie parfaitement au confort d'une construction contemporaine. Implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 726 m², agrémenté notamment de plusieurs oliviers, la propriété offre de beaux espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. Un portail automatique ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations. Côté extérieur, vous apprécierez tout particulièrement la terrasse de 38 m², équipée d'une élégante pergola bioclimatique orientable et rétractable, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Une piscine de 7 x 3,50 m invite à la détente, tandis que deux locaux de rangement apportent un espace pratique supplémentaire. À l'intérieur, cette villa d'environ 170 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour-cuisine de 57 m², véritable pièce de vie de la maison, baignée de lumière et ouverte sur les extérieurs. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et des toilettes offrent à chacun son espace et permettent d'envisager confortablement une vie de famille ou l'accueil de vos proches. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur (chauffage au sol chaud / froid au rez-de-chaussée) ainsi que d'un chauffage électrique à l'étage. Les équipements modernes se complètent par un système d'aspersion automatique du jardin, alimenté par le canal de Carpentras, particulièrement appréciable pour l'entretien des espaces extérieurs et d'un adoucisseur d'eau. Une propriété contemporaine, confortable et soigneusement aménagée, qui réunit de nombreux atouts : beaux volumes, prestations modernes, piscine, jardin arboré et environnement résidentiel recherché. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement d'un cadre de vie agréable au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907572929.

Toulon – port de plaisance / mourillon – t3 vue mer avec parking idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de toulon, à proximité du centre ville et des plages du mourillon, découvrez cet appartement de type 3 de 62 m², situé en étage intermédiaire avec ascenseur d'une résidence avec gardien. Bénéficiant d'une agréable vue mer, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un cellier. L'appartement, en bon état général, dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie de quartier, avec ses commerces, ses plages et le centre-ville accessibles à proximité. Référence agence : 38415.

Laissez-vous séduire par ce superbe T2 idéalement situé au calme, en fond de résidence sécurisée, à deux pas des commerces et des plages ! Entièrement pensé et aménagé pour répondre aux normes PMR, ce bien offre un confort de vie absolu avec beaucoup de rangement. Les prestations intérieures : Surface généreuse : 62 m² parfaitement agencés. Accessibilité totale : Entièrement conçu aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Confort : Climatisation réversible dans tout l'appartement. Les extérieurs & Annexe : Jardin privatif : ~50 m² pour profiter des beaux jours. Stationnement : Une place de parking privée incluse. La résidence & Le secteur : Emplacement prisé : Secteur Marvivo, proximité immédiate des plages et des commodités à pied. Résidence de standing : Tranquillité garantie, ensemble fermé, sécurisé et très bien entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 590.

Bel appartement en vente dans la résidence de standing Le Solana Idéalement situé au 1172 Avenue Colonel Picot à Toulon. Superficie 49 m², construit en 2016 et en parfait état. Il offre 2 chambres, un séjour lumineux, un balcon et une terrasse, Un garage fermé en sous-sol et un ascenseur. Proche transports en commun, commerces et services. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 591.

Boxe fermé de 12 m² à vendre, situé à la Coupiane, à la Valette du Var. Le garage se situe dans un sous-sol fermé par deux portails électriques, et sécurisé également par des caméras de surveillance. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4819.

Au cœur du quartier très recherché des Sablettes à la Seyne sur mer (83500, découvrez cet appartement situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin nuit d'une salle d'eau avec Wc et d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. La plage des Sablettes est accessible à pied en quelques minutes. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif. Une place de parking privative complète ce bien. Référence agence : 38409.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété agréable, au fond d'une impasse au calme et à proximité des commodités, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie de prestations récentes : chaudière neuve, double vitrage dans toutes les pièces et installation électrique refaite. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un appartement fonctionnel et rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 38410.

Achat / vente - la seyne / 83500. Secteur de fabregas proche plages et commodités ! Magnifique villa de type 6 pièces avec garage et abri voiture sur parcelle de 661 m². En rdc, double séjour donnant sur terrasse couverte avec vue sur jardin arboré, 2 chambres, wc, et salle de bains balnéo. En étage, 2 chambres avec point d'eau, salle de douche-wc, bureau, chambre d'appoint- climatisation réversible - double vitrage - piscine traditionnelle de 4x7 m- portail automatique- panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité à edf. Dpe : d * a vite découvrir * référence agence : 2243.

L'agence orpi vous propose sur aups une pizzéria installé depuis de nombreuses années, vente uniquement du fond de commerce : clientèle, matériel de fabrication et une voiture de livraison. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations : votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 539.

Orpi vend en Exclusivité, Marseille 13003, rue Hoche. Dans un immeuble de 2009, nous vous proposons d'acquérir ce studio situé au quatrème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, un espace séjour / cuisine, une salle d'eau avec WC. Ce bien est loué avec un bail commercial. Le loyer annuel est de 2478,32€ TTC Référence agence : 2345.

Maison Familiale d'Exception avec Dépendance T2 – Châteauneuf-les-Martigues Située dans un environnement calme et privilégié à Châteauneuf-les-Martigues, cette maison T4 de 154 m² habitables (211 m² de surface totale) offre un cadre de vie rare alliant confort, modularité et sérénité. Un intérieur pensé pour votre confort Le rez-de-chaussée vous séduira par sa praticité, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau et WC). Vous profiterez également d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un bureau dédié avec WC. L'étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Un potentiel d'aménagement rare Véritable atout de cette propriété : une dépendance indépendante de type 2 (25 m²), idéale pour un projet locatif, une activité libérale ou l'accueil de vos proches en toute autonomie. Le sous-sol aménagé comprend deux caves et un studio d'enregistrement insonorisé, offrant un espace polyvalent à adapter selon vos besoins ou vos passions. Un extérieur privilégié Profitez d'un jardin arboré de 471 m² sans vis-à-vis, véritable cocon de verdure. Exposée plein Sud, la terrasse invite à la détente et offre un bel espace pour l'aménagement d'une piscine. Les atouts majeurs : Modularité : Suite parentale en rez-de-chaussée et dépendance T2 indépendante. Espaces atypiques : Studio d'enregistrement et sous-sol fonctionnel. Extérieur : Jardin piscinable, terrasse ensoleillée et environnement calme. Volumes : 154 m² habitables offrant de beaux espaces de vie. Une propriété unique qui s'adapte parfaitement à une vie de famille comme à un projet professionnel à domicile. Référence agence : 4691.

À Pont de Joux, idéalement situé pour son lieu de passage et d'accueil, nous vendons un fond de commerce de type atelier auto ou moto cumulant une surface de 140 m² dont plus de 100 de plain-pied. Ce garage existe depuis plus de 10 ans et a su enrichir son fichier client grâce à son emplacement (stationnement et possibilité de transport en commun) et ses compétences. De plus, ce commerce est un lieu agréable et de convivialité avec son cachet "atelier" : présence de pierres apparentes, de bois et du métal. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6611.

Au Pontet, découvrez cette maison de 156,60 m², organisée en deux appartements indépendants, offrant une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, logement indépendant ou encore possibilité d'un projet locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 4 d'environ 79 m² composé d'un séjour / cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Le logement bénéficie de la climatisation réversible dans chacune des pièces. À l'étage, le second appartement de type 3 d'environ 77 m² dispose d'un séjour d'environ 32 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement. Il est équipé d'une climatisation gainable. À l'extérieur, la maison propose un véritable espace de vie avec une piscine carrelée de 7 x 3,50 m, équipée d'un système au chlore avec régulateur de pH. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un terrain de pétanque et d'un forage. Un garage de 20 m² environ. Côté confort : double vitrage, volets bois persiennes, climatisation réversible, climatisation gainable, et toiture révisée en 2023. DPE : D – GES : B À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Alexandra VINCENT Agent commercial EI / EIRL Immatriculée au RSAC 817 487 176 d'Avignon Référence agence : 1997.

Situé à Hyères, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cet appartement T4 d'environ 75 m², entièrement rénové et prêt à vivre. Implanté au 1er et dernier étage d'une petite copropriété des années 1970 composée de seulement 4 lots d'habitation, il bénéficie d'un cadre intimiste et surtout de l'absence de voisin au-dessus. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux offrant de beaux volumes, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant. Un balcon d'environ 9 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur au quotidien. Le bien dispose également d'un garage privatif de 18,5 m² ainsi que d'une parcelle privative située en rez-de-chaussée, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les photographies présentées sont de véritables photos et correspondent à l'état réel et actuel du bien. Un appartement lumineux et soigné, réunissant les avantages d'une petite copropriété, d'un dernier étage, d'un garage et d'espaces extérieurs. Référence agence : 1539.

Orpi vous propose à la vente ce lumineux t4 de 66 m² environ. Situé au dernier 4ème avec ascenseur. Secteur centre ville, aucune nuisance sonore, aucun vis-a-vis. Le bien se compose d'une cuisine, d'un double séjour donnant sur une magnifique terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, de deux chambres et d'un séchoir. Le bien est vendu avec une cave. Les charges comprennent le chauffage au fuel, l'ascenseur, l'entretien des communs et l'entretien des espaces verts. Référence agence : 1545.