Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - stéphane thiboult vous propose : maison vidauban- cadre naturel exceptionnel et énorme potentiel sous-sol total cette maison située en position dominante saura vous charmer par son environnement exceptionnel, sa vue et son fort potentiel. Elle est organisée au 1er étage en un séjour avec cheminée et donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle-de-bains et un wc séparé. Au rez-de jardin l'on trouve un sous-sol complet semi-aménagé et un garage. Cette maison offre l'opportunité d'un bien rare avec un potentiel considérable. Notre avis : potentiel énorme, dans un environnement tout à fait exceptionnel. À découvrir très vite ! Plus d'informations sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 315150 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 14850 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - héloïse canit vous propose : montauroux – emplacement n°1 – droit au bail – 140 m². Angle commercial – double vitrine – visibilité exceptionnelle sur la rd562. À montauroux, au coeur du secteur commercial du plan occidental, découvrez ce local commercial d'environ 140 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle, avec une grande visibilité sur deux façades. Situé sur la rd562, axe majeur du pays de fayence accueillant plus de 16 000 véhicules par jour selon le rapport de présentation du plu de montauroux (février 2026), ce local offre une exposition commerciale remarquable. Ses atouts : emplacement commercial n°1, double façade vitrée en angle, forte visibilité depuis la route départementale, local récent et aménagé, deux entrées indépendantes, terrasse extérieure, nombreux stationnements à proximité et environnement commercial attractif. Bail commercial en cours jusqu'au 30 avril 2033. Conditions financières : loyer de 3 256,22 € ht / mois et charges de 200 € / mois. Une opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un axe commercial majeur du pays de fayence, avec une visibilité particulièrement recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Source trafic routier : rapport de présentation du plu de montauroux, février 2026. Donnée relative à la rd562, et non à un comptage devant le local. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme héloïse canit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 790012793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - erika de gouveia vous propose : cornillon confoux - propriete de 226 m² ( + 31 m² de surfaces utiles)- terrain de 1948 m² - vue sur l'etang de berre - piscine - garage - parking alliant confort, modernité et praticité, cette belle maison familiale, saine et bien entretenue, construite en 2015 offre une surface habitable de 226 m² au sol sur un terrain de 1 948 m², avec 8 pièces dont 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Dès l'entrée, la pièce de vie s'articule autour d'un triple-séjour de 47 m² lumineux avec poêle à bois donnant sur une belle terrasse et le jardin. Une grande cuisine équipée de 14 m² avec cellier, ouverte sur une salle à manger de 17 m² donnant également sur une autre terrasse — un espace de vie convivial, bien pensé pour la vie de famille. Une grande chambre avec pièce dressing, une vaste salle de bain, un wc suspendu indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous attendent 3 chambres confortables, dont 2 avec placards intégrés et l'une avec balcon, ainsi qu'un 2ème dressing, un autre wc suspendu et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Cette maison vivable de plain-pied possède de belles prestations : plancher chauffant / rafraichissant, pompe à chaleur, climatisation réversible, vmc, poêle à bois, fibre optique, double vitrage en alu, volets et portail électriques. Aucune anomalies électriques. Eau de ville et tout à l'égout. Vous apprécierez la magnifique piscine 10x5 avec son coin jacuzzi, le pool house avec wc, le four à pizza et le jardin qui prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis qu'un garage et plusieurs stationnements possibles complètent les atouts pratiques de cette propriété. Pas de vis-a-vis et magnifique vue degagee sur les collines et l'étang de berre. Le centre du village et la mairie sont accessibles à 15min à pied, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des services. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle propriété. Votre conseillère joignable 7j / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Louis Dupuis vous propose : Maison sur 3 étages de 60 m² avec terrasse à moins de 10 minutes de la plage et du centre-ville. La maison se compose : - d'une entrée avec salon et cuisine ouverte au 1er étage. - d'un RDC avec salle d'eau, toilettes et grande chambre de 13 m². - d'une mezzanine aménagée en coin nuit au 2ème étage de 11 m². Ses points forts : - A 10 minutes à pied du centre ville et des plages. - Aucuns travaux à prévoir. - Climatisation réversible équipée pour toutes les pièces. - Rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.17€ par mois (soit 422.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 978825859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud guegan vous propose : grand t3 traversant - grande terrasse - piscine expo sud - ascenseur - double stationnement et cave située dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée, à fréjus, limitrophe de saint-raphaël, vous serez à l’épicentre du front de mer et des golfs, et donc proche des commodités. Découvrez ce grand et lumineux appartement deux pièces, entièrement rénové, situé au premier étage (avec ascenseur), dans une résidence sécurisée, verdoyante et au calme. Vous serez conquis par cette belle et grande terrasse, offrant une vue dégagée sur les pins parasols, exposée plein sud. Vous trouverez également une pièce à vire donnant sur l'extérieur, deux grande chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une grande cuisine, de nombreux rangements. La résidence dispose d’un magnifique parc arboré, d’une piscine et de deux courts de tennis, pour de faibles charges ! Deux places de stationnement et une cave sont vendus avec le bien. À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Blachere vous propose : * Villa de Charme avec Vue Mer et montagne - Roquebrune-Cap-Martin * Nichée dans un quartier résidentiel, cette magnifique maison de 230 m² ( + dépendance) offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Description de la Propriété - Superficie de 230 m² sur un terrain de 1200 m² - Construite sur 3 niveaux Au rdc : - belle entrée - cuisine ouverte, salon, salle à manger ( + bibliothèque attenante) environ 48 m² - une chambre - salle d'eau et wc - 2 dressings - 1 bureau - veranda de 25 m² - un local technique Au 1er étage : - salon - salle d'eau et wc - cuisine et salle à manger d'environ 30 m² - une grande terrasse vue mer et montagne Au 2ème étage : - 3 Chambres - 1 salle de bain - wc séparés Atouts de la Maison - Vue sur la mer Méditerranée et la montagne - exposition sud est - Situation privilégiée - Bon état général - Calme absolu et intimité - piscinable - énorme potentiel Informations Complémentaires - 3 garages fermés et de nombreuses places de parking - 3 grandes terrasses - une annexe de 21 m² (avec salle d'eau) - de nombreux arbres fruitiers : citronnier, oliviers, figuiers, pamplemoussier. - Assainissement collectif Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette perle rare sur le marché de l'immobilier de prestige à Roquebrune-Cap-Martin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aline langlois vous propose : exclusivite - cannes - appartement - 54 m² avec stationnement et cave dans la très belle résidence sécurisée le cortland, au calme absolu et pourtant à proximité des transports, de la mer et de l'hyper centre de cannes, cet appartement de plain pied de 54 m² vous séduira par sa luminosité et par ses volumes. Cet appartement est composé d'une entrée désservant la pièce de vie, la cuisine fermée, la salle de douche, le wc individuel et une chambre spacieuse. La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Neyret vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE - APPARTEMENT - T2 60 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement situé à Mandelieu-la-Napoule bénéficie d'une double exposition Sud et Est, au 3e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux avec ascenseur. Avec ses 62 m² habitables, + les 17 m² de véranda fermée, et les 16 m² de terrasse, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien desservi par les commerces, les médecins, les transports et les établissements scolaires. L'entrée introduit un agencement bien pensé qui distribue les différentes pièces de manière fluide. Le salon, lumineux grâce à son orientation sud-est, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, individuelle, complète cet espace de vie. La chambre avec placard, calme et bien orientée, offre un espace reposant. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'une terrasse au Sud de 16 m², adaptée pour profiter de l'ensoleillement et d'une jolie vue verdoyante avec aperçu mer et très calme. Un grand garage avec porte électrique et une cave complètent ce bien, apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable. La résidence fermée, équipée d'un interphone, garantit sécurité et tranquillité, et dont le ravalement et l'étanchéité ne sont plus à faire. La totalité des charges sont d'un montant de 115euros par mois concernant ce bien au coeur d'une copropriété bien entretenue. Le logement bénéficie également de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un accès adapté PMR en passant par le garage. À seulement 50 m des commerces (supérette, pharmacie, médecins, prêt-à-porter) et du bus, et à 150 m d'une école, ce bien profite d'une localisation pratique au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cet appartement selon vos goûts jusqu'à le transformer en 3p. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé sur Mandelieu. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Toulon, proche du Mourillon — Stationnement, Lumière, charme et vue dégagée Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du Mourillon, découvrez cet appartement traversant de 47 m², situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété dans un immeuble de 1890. Très lumineux, il offre une vue dégagée sur Toulon et un charme singulier, avec ses volumes mansardés et ses petites poutres apparentes. Actuellement en cours de rénovation, il accueillera un séjour avec cuisine ouverte. Une chambre, une salle de bains avec baignoire donnant sur un balcon exposé à l’est, ainsi qu’une petite loggia avec WC et espace de rangement complètent l’ensemble. Une climatisation assure le chauffage et le confort en été. Anciennement configuré en T3, cet appartement offre la possibilité de recréer une seconde chambre par l’ajout d’une cloison, selon vos besoins. Une cave et deux places de stationnement en enfilade constituent des atouts appréciables. Le prix affiché correspond à une vente après achèvement des travaux, pour un appartement livré clé en main. Une acquisition en l’état est également envisageable. Un lieu de vie lumineux et plein de caractère, à découvrir pour son charme et son potentiel. Les plus : Le cachet de l'appartement, la proximité des commerces, des écoles et des transports ainsi que des plages du Mourillon ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Sainte-Maxime – La Nartelle : Appartement T2 de 30 m² avec terrasse vue mer Dans le secteur recherché de La Nartelle, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et terrain de pétanque, cet appartement T2 de 30 m² vendu meublé offre un cadre idéal pour profiter du Golfe de Saint-Tropez. Agencement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée Chambre avec rangements intégrés Salle de douche avec WC Terrasse d'environ 10 m² avec une agréable vue mer Les plus : Emplacement calme à proximité des plages de La Nartelle Résidence sécurisée avec piscine Vendu meublé et prêt à l'emploi Climatisé Idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif (possibilité de gestion par conciergerie déjà en place si souhaité) N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Cuartiella vous propose : Venez découvrir ce magnifique terrain viabilité de 828 m², viabilisé, bénéficiant d'une exposition plein Sud-Ouest, avec une très belle vue dégagée, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégier avec notre partenaire MAS CONSTRUCTION, un permis à été obtenu, possibilité de faire des modifications. Situé dans un secteur résidentiel, calme et recherché, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commodités : Une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus prisés du Beausset. Rare sur le marché, par son emplacement, et l'emprise au sol et son prix. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Cuartiella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 432114080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lisa Pouleau vous propose : Appartement 3 pièces vue mer – Résidence Alexandra Palace – Cannes Dans un cadre de vie agréable et très prisé de Cannes, au cOEur de la Basse Californie, découvrez cet appartement de 66 m² offrant une somptueuse vue mer panoramique, des Îles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel. Situé au 1er étage de la prestigieuse résidence Alexandra Palace, ce 3 pièces traversant se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Une entrée spacieuse, véritable point central de l’appartement, dessert naturellement l’ensemble des pièces. La pièce de vie, baignée de lumière, dotée d’une cuisine ouverte sur le séjour. Les portes à galandage permettent une ouverture complète sur la terrasse et créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, deux belles chambres, avec rangements muraux intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une loggia. Une salle d’eau avec WC et des sanitaires indépendants complètent l’agencement. Cet espace ci permet d’ailleurs d’envisager un aménagement optimisé pour créer un véritable coin buanderie. Pour un confort optimal en toute saison, une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie et les deux chambres. Un gardien garantit calme et sécurité. Un parking privé collectif complète ce bien, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien et ses nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 395 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.08€ par mois (soit 1237 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Pouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 980189559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : MANOSQUE – T3 avec balcon et place de stationnement Découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 63,86 m² environ, situé au 2e étage d'une résidence à proximité du centre-ville de Manosque. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,16 m² environ, prolongée par un balcon de 7,27 m² environ exposé Sud, de deux chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de stationnement extérieure privative complète l'appartement. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien : boulangerie et pharmacie à moins de 300 m, supermarché et restaurants accessibles à pied, avec écoles et centre-ville à proximité. Prix à partir de 207 000 € TTC, avec TVA réduite à 5,5 % selon le dispositif d'acquisition et sous réserve d'éligibilité. Frais de notaire offerts. Livraison prévue au 3e trimestre 2028. Contactez-moi pour connaître les différents prix, les conditions d'éligibilité et recevoir le plan ainsi que les informations du programme. Lot 208 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Aux Arcs sur Argens, dans un secteur résidentiel prisé combinant proximité des axes routiers, de la gare TGV et des plages (à seulement 30 minutes), découvrez une propriété authentique offrant un cadre de vie intimiste, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Un cadre de vie unique et préservé : La propriété se découvre au bout d'un court chemin naturel, à l'abri des regards et du passage. Une fois sur place, la maison s'épanouit au cœur d'un environnement verdoyant et totalement paisible, offrant une vraie sensation d'intimité. Des prestations complètes et fonctionnelles : Côté vie (150 m² de plain-pied) : Une grande pièce de réception lumineuse de 50 m², baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées à galandage qui s'effacent pour une réelle sensation de vivre « dedans-dehors » toute l'année. Le tout est prolongé par d'immenses terrasses couvertes permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine attenante, 3 chambres avec dressing (dont une suite parentale), 2 salles d'eau et 2 WC. Annexe indépendante : Une annexe non mitoyenne de 19 m² située face à la piscine, idéale pour aménager un pool house, une suite d'invités, un espace de télétravail ou un atelier. Côté terrain (5 100 m²) : Un superbe parc naturel avec piscine rénovée, forage avec système bypass (permettant d'utiliser au choix l'eau de ville ou l'eau du forage), et une * possibilité d'extension autorisée de 60 m² Côté sous-sol (110 m²) : Un sous-sol total incluant un garage double, une buanderie, de très grands espaces de rangement / stockage et une cave à vin. Confort moderne : Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques sur les baies vitrées et volets PVC sans entretien sur les fenêtres. Cette villa aux prestations simples à vivre convient aussi bien à une résidence principale, secondaire que locative saisonnière. Dossier complet, vidéo drone et reportage photo disponibles sur demande. Contact : Laurence – 06 31 98 57 48 (Appel / WhatsApp) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853333417.

VITROLLES – Maison individuelle de plain-pied avec piscine Située à Vitrolles, cette agréable maison familiale de plain-pied, construite en 1995, offre 87 m² habitables pour l'habitation principale, sur un terrain de 627 m² entièrement plat et sans aucune mitoyenneté. Elle se compose d'un spacieux salon- salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec piscine, cuisine d'été abritée et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Un espace attenant indépendant de 23 m² vient compléter l'ensemble. Il dispose de sa propre salle de bains et de son propre WC, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir des proches. Une maison familiale aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

Idéalement situé entre Cannes et Grasse, à quelques minutes de Mougins et Valbonne, Mouans-Sartoux offre un cadre de vie recherché, alliant douceur villageoise et accès immédiat aux pôles dynamiques de la Côte d'Azur. Au coeur même de la commune, dans une villa intimiste, à deux pas des ruelles animées, des terrasses, du château et de tous les commerces, transports et écoles, se dévoile un bien absolument unique : un haut de villa de style haussmanien, au 1er et dernier étage. Cet appartement traversant d'exception développe 65 m² habitables, auxquels s'ajoutent une terrasse exceptionnelle de 32 m², et un balcon de 7 m² arboré d'une vigne, véritable tableau vivant au fil des saisons. Cette double ouverture lui confère une respiration unique, une lumière traversante et une atmosphère que l'on ne retrouve nulle par ailleurs. Chaque détail a été pensé avec une exigence remarquable : matériaux nobles, choix esthétiques cohérents, ambiance haussmanienne réinterprétée avec finesse. L'ensemble est climatisé, parfaitement entretenu, et dégage une harmonie immédiate, un véritable coup de coeur dès l'entrée. La distribution de l'appartement s'articule comme suit : - Une entrée accueillante, - Une pièce de vie magnifiée par son double accès à la terrasse et par une cloison ajourée style mid-century, véritable claustra décoratif. Un détail architectural qui signe le caractère des lieux, - La cuisine, au mobilier et à l'électroménager de renom, bénéficie d'un accès au balcon et son espace buanderie, - Deux chambres dont l'une avec placards, disposent chacune d'une salle d'eau attenante, offrant une intimité parfaite pour recevoir, télétravailler ou évoluer en toute fluidité. Une cave dans la courée de la villa complète le bien. Cet appartement est une pièce unique, un lieu de vie pour esthète, pour amateur de charme, de volumes rares et de belles hauteurs sous plafond. Il conjugue l'âme d'un haut de villa, l'élégance haussamienne et ses moulures, l'intimité d'un dernier étage, la douceur d'une terrasse exceptionnelle et la vie à pied dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur intérieure. Réf 1352. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9 dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 572 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599 € et 811 € par an. Surface CARREZ : 65.13 m².

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Restaurant-Pizzeria, et bar licence IV situé proche du bord de mer. Affaire pérenne à forte notoriété. L'établissement est exploité depuis plus de 25 ans. La surface d'environ 190 m² est répartie pour 100 m²de salle de restaurant, bar et toilettes PMR, et environ 90 m²de cuisine et réserves. Établissement clefs en main, aucun travaux à prévoir. ( Bar et salle, cuisine, plonge, réserve et chambre froide très bien équipée de matériel professionnel, pour un confort de travail remarquable. L'établissement accueille une très belle clientèle locale et touristique fidèle, pour le service du midi et du soir. Actuellement exploité de fin mars à fin octobre, fermeture annuelle de novembre à mi-mars. Cette cession comprend un bail commercial de restaurant-pizzeria, avec un loyer de 2 500 € ht mensuel, Taxe foncière pour 2300 €,et pas de reprise de personnel. Bilan 2024 et 2025 de 350 000 € ht annuel. Affaire idéale pour des professionnels de la restauration dans un cadre exceptionnel et avec un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 425 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 399 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 500 € HT + 5 100 € TVA, soit 30 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric AUREGGIO, Tél. : 06 46 13 33 58, E-mail : frederic.aureggio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 531344497.

3015 - marseille, rue de la butineuse appartement type 1 traversant, rénové dans un immeuble ancien de la cabucelle. Au premier étage, il est composé d'une cuisine aménagée, un séjour, une salle de bains avec wc. Convecteurs et cumulus électrique. Proche des commerces et des commodités - a voir ! Contact - mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457 copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396.00 euros.

Aix les milles - place aimé gazel situé sur un axe passant dans le centre du village des milles, local commercial de 55 m² disposant de 2 pièces et d'une cuisine. Bonne visibilité. Disponible immédiatement. À voir ! Contact - mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457 copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

À l'entrée de vitrolles - allée des claires fontaines isp vous propose un box dans une résidence fermée et sécurisée, en sous-sol. Environ 18 m² - hauteur porte 2.10m - largeur 3m / longueur 6m / hauteur 3m contact mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457 copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 224.00 euros.

NICE VALROSE Idéalement situé dans le quartier de Valrose, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce magnifique hôtel particulier du début du XX ? siècle séduit par son architecture de caractère, ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation. Édifié sur un terrain plat de 600 m², il se développe sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Le bien permet notamment la création de 3 chambres, ou de 2 chambres avec un appartement indépendant. À l'extérieur, plusieurs dépendances, de nombreux stationnements ainsi qu'un agréable jardin viennent compléter ce bien rare sur le marché. Une propriété de charme à rénover, idéale pour les amateurs de belles demeures souhaitant révéler tout le potentiel d'une bâtisse d'exception. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - 06 07 40 76 78 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 14 37).

NICE Proche de toutes les commodités, dans un bel immeuble bourgeois de caractère au calme avec une belle vue dégagée, vente spacieux 5 pièces lumineux traversant composé d'un double séjour de 45 m² donnant sur des jardins, 3chambres (possiblité 4), salle de bains, salle d'eau. Fort potentiel. Photos supplémentaires sur demande. Possibilité garages. Honoraires à la charge du vendeur.

Avenue Saint Barthelemy : Au calme, dans un immeuble bien entretenu, appartement type F1 de 27,76 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. À rénover, ce bien offre un beau potentiel de transformation. L''appartement est vendu avec une cave. Proche de toutes les commodités. Copropriété de 153 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1123.36 euros.

13008 - Perier - T3 en dernier étage. Entre le Rond-Point du Prado et le Bd Perier, Rue Liandier, au 4eme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de style art déco bien entrenu, appartement T3 de 53 m² lumineux et ensoleillé par son orientation sud-est. Grande entrée desservant un séjour et une cuisine indépendante avec balcon, une salle d'eau avec WC et un dressing. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une éclairée par un puit de lumière. Mise au goût du jour à prévoir. Cave au rez-de-chaussée. Charge mensuelles 100 euros. Contaxct Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Iad France - Stéphane Ribera (07 68 35 68 97) vous propose : Fonds de commerce restaurant – Emplacement premium – Zone Auchan Le Pontet Rare sur le marché : fonds de commerce clé en main, idéal pour une franchise nationale ou concept premium. Situé au cOEur d’une zone commerciale dynamique exclusivement dédiée à la restauration, avec enseignes reconnues et flux constant de clientèle, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un parking gratuit. Points forts : Surface totale : 459 m² environ + terrasse de 87 m² environ Capacité : 150 couverts en salle, 90 en terrasse Cuisine professionnelle complète, équipements haut de gamme (chambres froides, tunnel de lavage automatique…), parfaitement entretenue Affaire saine et rentable : CA 2024 = 846 704 / RBE = 139 478 Opportunité unique : établissement prêt à l’exploitation, sans travaux, parfaitement calibré pour un développement rapide. La rareté des emplacements et la qualité du bien en font un investissement stratégique et immédiatement rentable. Dossier complet et visite sur demande – les opportunités de ce niveau partent très vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ribera (ID 59476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 829178904 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .