Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Idéalement située entre La Ciotat et Ceyreste, découvrez cette maison de construction traditionnelle de 105 m² de plain-pied, implantée sur un terrain plat de 1 000 m². Elle offre un bel espace de vie chaleureux avec insert, prolongé par une terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte et aménagée complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin plat offre de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine. Un garage attenant aux volumes généreux vient compléter l'ensemble. Un emplacement pratique et recherché, avec un arrêt de bus à proximité et le quartier de Saint-Jean, ses écoles, ses commerces et les plages accessibles en seulement 5 minutes. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, à découvrir sans tarder.

Rare à la vente terrain 1 070 m² avec permis de construire purgé de tout recours bouc-bel-air dans un secteur résidentiel recherché de bouc-bel-air, à proximité des commodités, des établissements scolaires et du parc décathlon, ce terrain de 1 070 m² offre la possibilité de concrétiser rapidement un projet de maison contemporaine. Un permis de construire définitif a déjà été obtenu pour une villa de plain-pied d'environ 145 m² habitables, accompagnée d'un garage de 36 m² et d'une piscine de 9 × 4 m. Le projet a été conçu autour d'une architecture sobre et actuelle, avec de larges ouvertures orientées vers les extérieurs afin de profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de l'espace piscine. L'aménagement prévu intègre également une aire de retournement et respecte un ces de 0,20. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans l'avancement du dossier : le permis de construire, délivré le 31 mars 2026, est aujourd'hui purgé de tout recours. L'acquéreur peut ainsi reprendre un projet déjà validé et éviter une grande partie des délais habituellement liés aux démarches administratives. Situé dans un environnement arboré et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique entre aix-en-provence et marseille, tout en conservant le cadre de vie apprécié de bouc-bel-air. 1.

NICE MÉRIDIA (JOIA) Au 9ème étage de la résidence HANA, immeuble neuf signé de l'architecte japonais Sou Fujimoto, découvrez ce superbe 3 pièces d' angle de 61,58 m², exposé Sud, offrant une vue sur la mer, les montagnes et les collines niçoises. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de l'appartement : un lumineux séjour / cuisine ouverte de 24,18 m² qui s'ouvre en continu sur une grande terrasse d' environ 20 m² aux courbes enveloppantes, une chambre parentale bénéficiant de son propre balcon privatif, et une seconde chambre de 10 m². Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet agencement. Climatisation en géothermie et place de parking couverte complètent le confort du bien. Avantages résidence : accès exclusif au Rooftop Privilège (150 m², vue panoramique), appartement partagé pour recevoir votre famille, salle de sport réservée aux résidents, parking public à proximité. Quartier JOIA : tramway au pied de l'immeuble, commerces, écoles, université, cité du bien-être (surf indoor, escalade, réalité virtuelle), espaces verts.

Offre acceptée ! Maison t5 avec terrasse, jardin et garage a vendre sur peyrolles en provence, proche des commerces, écoles et bus, à 15 min d'aix en provence, 10 min de pertuis et 15 min du cea cadarache / iter. Cette maison t5 d'env 109 m² habitables dont 88 m² loi carrez, a vendre sur les hauteurs du charmant village de peyrolles en provence, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour donnant sur terrasse et jardin, d'une chambre avec véranda, d'une salle d'eau avec wc, et, à l'étage, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi que d'un grand espace en sous pente pouvant servir de dressing ou zone de rangement. Un jardin clos d'env 60 m² au sud dont 30 m² de terrasse et d'env 30 m² au nord, ainsi qu'un garage d'env 15 m² complètent ce bien. Places de parking libres dans la résidence. Beaux volumes, prévoir travaux de rafraîchissement. Idéal investisseur ou 1er achat. Commodités, écoles et transports en commun à pied. Copropriété de 48 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 240 eur. Classe energie : c et classe climat : a. Mandat 2021578cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence luberon ventes, locations et estimations immobilières 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Très beau studio donnant sur une belle terrasse ensoleillée. Résidence de standing très récente avec piscine, à deux pas du Moure Rouge. Idéal pour investissement locatif ou pied à terre.

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied, alliant confort et fonctionnalité. Développant 116 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution pensée pour faciliter le quotidien. Elle se compose de trois chambres indépendantes, dont une belle suite parentale disposant de sa propre baignoire, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche, idéale pour le confort de toute la famille. Vous apprécierez également sa cuisine ouverte, conviviale et tournée vers les espaces de vie, ainsi que son architecture au design affirmé, caractérisée par un toit plat et des murs agrémentés de pierres de Bormes-les-Mimosas, apportant charme et caractère à l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 768 m², cette maison bénéficie d'un très grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement, ainsi que d'un garage pour faciliter votre quotidien. Une maison aux lignes contemporaines, de plain-pied, qui conjugue esthétique, praticité et potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et des espaces adaptés à leurs projets. Proche plages et commerces à pied Une opportunité à découvrir sans tarder ! photos non contractuelles Cette annonce vous est proposée par Immobilier 83 - SAS - NoRSAC : Bormes Les Mimosas, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement très lumineux, de type T4, de plus de 100 m², en 3ième étage (sur 8), avec ASCENSEUR, d'un immeuble, situé entre la faculté de droit et le collège Peiresc. Il dispose d'une triple exposition, avec une vue très dégagée, et de 2 longs balcons, totalisant plus de 30 m². le séjour de 31 m² donne sur les 2 balcons, Est et Sud. 3 chambres, dont 2 donnent sur un des balcons. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, Une cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir un gagage dans la copropriété (en sus). Les principales lignes de bus de TOULON s'arrêtent au pied de la copropriété. Le collège Peiresc est à 2 pas, tout comme le marché du cours Lafayette et de la rue Paul Landrin, et des commerces de proximité. Copropriété de 73 lots, dont 35 appartements. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du quartier Saint-Roch, cet appartement bénéficie du tramway au pied de l'immeuble, qui rejoint rapidement le centre-ville. Les commerces, écoles et services du quartier sont accessibles à pied. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété aux faibles charges, l'appartement est traversant sud / nord. Il est très lumineux et parfaitement au calme. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant, un vrai prolongement extérieur pour profiter de l'exposition sud. La cuisine indépendante, équipée, donne sur une agréable terrasse de 11 m² à ciel ouvert. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes indépendantes. Côté prestations, l'appartement dispose du double vitrage, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une chaudière gaz neuve pour le chauffage individuel et l’eau chaude. DPE : classe D. Les parties communes de l'immeuble ont été refaites récemment. Un bien rare dans le quartier, avec deux espaces extérieurs, le calme et le dernier étage. Il conviendra à un couple, une petite famille ou un primo-accédant à la recherche de lumière. C'est aussi un excellent placement locatif, avec une rentabilité nette d'environ 6 %, loyer potentiel 1100€ HT. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 1260 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rare a la vente et en exclusivite ! Appartement en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur de cannes la bocca à proximité immédiate des commerces, écoles et plages seulement à 200m. Une proposition idéale une fois rénovée en location courte durée. Passage en dpe d possible avec installation de climatisation. Charges de copropriété incluant eau chaude, eau froide, chauffage, entretiens des parties communes, gardien. Une rénovation totale est à prévoir. Dpe : e ges : e charges : environ 55 € / mois tf : environ 360 € / an.

Situé dans un environnement recherché, cet appartement de 91 m² sur 2 étages, comprend au rez de chaussée, un salon cuisine donnant sur une terrasse d'environ 22 m², une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC ouvrant sur un balcon de 14 m². Vous profiterez en sous-sol de deux places de parking privative et d'une grande buanderie. Copropriété de deux lots avec 30 euros de charges par mos.

L'agence immobilière korineolivier et thierry paul ont le plaisir de vous présenter à la vente cette nouvelle exclusivité, véritable coup de coeur. Cet appartement type duplex d'environ 63 m² situé dans une copropriété intimiste sécurisée de 9 lots édifiée en 2013 proche des commodités, vous séduira par son potentiel et son environnement privilégié. L'appartement, style maisonnette, se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une pièce a vivre avec cuisine semi-équipée donnant sur un jardin de 32 m² exposé plein sud et d'une salle d'eau avec wc. L'étage dessert 2 chambres dont 1 avec son balcon de 5 m² exposé plein sud avec vue dégagée et un toilette indépendant. Résidence labelisée bbc, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol, de double vitrage et d'un stationnement privatif. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Pour organiser une visite sur ce bien coup de coeur, contacter sans plus tarder, thierry paul au 06 61 04 20 84, agent commercial enregistré au rsac sous le numéro 878 212 422. Dpe : a     ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 et 672 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Taxe foncière : 1042eur. Charges de copropriété : 1.216, 00eur par an. Mandat numéro : 113493 prix du bien : 330.000, 00eur. Honoraires à la charge des vendeurs. 1.

Situé à l'entrée de la Galerie Renoir en plein coeur du centre de ville de Cagnes sur Mer, Place de Gaulle, ce local commercial de 42 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses 11 mètres linéaires de vitrine. Implanté en rez de chaussée, il se compose de deux espaces modulables pouvant être réunis, d'une réserve et d'un Wc indépendant. -Local libre de toute occupation. -Belle façade vitrée -Configuration adaptable selon activité -idéal profession libérale, activité de services, beauté, bureau ou investissement locatif Prix attractif sous la barre des 100 000 EUR tenant compte de l'environnement et offrant un réel potentiel patrimonial. Informations complémentaires : Surface totale : 42.15 m² Surface Pièce 1 : 20.18 m² Surface Pièce 2 : 16.80 m² Surface pièce rangement : 3.39 m² Surface Coin wc : 1.78 m² Concernant les surfaces de vitrines : Vitrine pièce 1 / Accueil : 4.50 mètres Vitrine Pièce 2 : 6.80 mètres Charges comprenant : Eau froide et Gardien. 200 EUR / mois Taxe fonciere : 808 EUR en 2025 Votre visite virtuelle 360o est disponible sur le site internet de notre cabinet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison t6 avec terrasse et beau jardin a vendre dans un quartier résidentiel sur eguilles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces, écoles, bus de ville et axes routiers, à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison t6 d'env 153 m², dont un appartement t2 indépendant d'env 30 m² raccordable facilement à la maison principale, est a vendre sur le charmant village d'eguilles. La maison se compose, au rdc, d'un hall d'entrée, d'une cuisine us entièrement équipée ouvrant sur séjour de 35 m² avec accès aux terrasses et au jardin, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, de wc séparés et, à l'étage, de 2 chambres avec chacune une salle de bain avec wc ou une salle d'eau et wc séparés. Terrain de 1 025 m² clos, paysager et piscinable avec une belle vue dégagée. Une dépendance de 16 m² pouvant faire office de bureau ou atelier, 2 abris jardin et 2 places de parking complètent cette propriété en parfait état, au calme et idéalement située. Commodités à pied. Charges annuelles de l'asl : 300 eur. Classe energie : c et classe climat : a. Mandat 2021588cf. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles ventes, locations et estimations immobilières céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situés au 179 boulevard de la Madeleine à Nice, au sein d’une copropriété fermée, ces deux garages d’environ 12 m² chacun représentent une belle opportunité d’investissement locatif. Les deux garages sont actuellement loués et bénéficient de baux en cours : Garage n° 1 : loyer mensuel de 100 €, bail signé le 2 juillet 2024. Garage n° 2 : loyer mensuel de 113,63 €, bail signé le 14 août 2020. Les atouts de cet investissement : Deux garages fermés au sein d’une copropriété sécurisée. Revenus locatifs immédiats de 213,63 € par mois, soit 2 563,56 € par an. Investissement adapté à la constitution d’un patrimoine immobilier. Vente exclusivement en lot, permettant de mutualiser les frais d’acquisition. Prix de vente : 52 000 € pour les deux garages. Une opportunité intéressante pour investir dans l’immobilier à Nice et bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Pour plus de renseignements, contactez Éric au 06 63 23 37 60.

Exclusivite lisnard immobilier - appartement 4 pièces entièrement rénové, traversant dans une résidence arborée proche de sophia-antipolis. Séjour ouvrant sur balcon avec vue verdure, grande cuisine, trois chambres, salle d'eau & toilette indépendant. Nombreux rangements. Faibles charges de copropriété. Double vitrage et climatisation. Un stationnement privatif, facilité de stationnement pour un autre véhicule et une cave complètent le confort de ce bien idéalement situé. Contactez l'agence ou karin trocello au 06 51 25 70 40.

Jolie maison chaleureuse à vendre de 68 m² habitables, située dans une résidence sécurisée et au calme légèrement excentrée du centre ville. Un grand séjour climatisé, ouvert sur une cuisine semie-équipée, une buanderie et un WC compose le rez-de-chaussée. Depuis le salon et l'espace cuisine, il y a un accès au jardin de 38 m² idéal pour vos barbecues et repas en plein air. À l'étage, un couloir dessert deux chambres accueillantes avec chacunes un placard. Une grande salle d'eau est également présente à l'étage. Sont mit à votre dispostion, deux places de parking privatives devant la maison, un atout non négligeable. Actuellement la maison est louée jusqu'à Janvier 2029, comprenant un loyer mensuel de 840,60EUR TTC.

Dans une belle résidence sécurisée avec jardin intérieur et gardien, Grand 2 pièces de 63 m² (transformable en 3 pièces) avec superbe Terrasse de 26 m² et balcon. Situé en dernier étage, appartement traversant, calme, lumineux avec vue très dégagée. bon état général. Cave et Garage. Commerces au pied de l'immeuble.

À Cavaillon, découvrez cette maison d'environ 150 m² habitable, idéale pour une famille recherchant de l'espace et de la modularité. À l'étage, une cuisine ouverte donne sur une belle pièce de vie prolongée par une terrasse — parfait pour les repas en extérieur. Quatre chambres complètent cet espace, dont une suite avec terrasse privée offrant une vue dégagée sur les monts de Vaucluse. Au rez-de-chaussée, un véritable appartement indépendant (accès extérieur séparé, sans modification des espaces) ouvre de belles perspectives : bi-génération, location, ou pièce de réception. La maison a bénéficié d'une rénovation partielle en 2023 : isolation, toiture, électricité et climatisation ont été repris, pour un confort de vie amélioré (DPE C). À l'extérieur, le terrain piscinable laisse imaginer un futur bassin, et le stationnement est assuré sur la parcelle ou dans la rue. Une maison à fort potentiel, dans un secteur prisé de Cavaillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539465211.

Coup de cŒur assuré venez découvrir cette charmante maison de plain\-pied entièrement rénovée, située dans le secteur de la seyne\-sur\-mer, en limite de six\-fours\-les\-plages, à proximité des plages et des commodités\. Implantée sur une parcelle de 315 m², cette maison d'environ 90 m² saura vous séduire par ses prestations et son potentiel d'aménagement\. Elle se compose de : - une entrée accueillante - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - une première chambre - une suite parentale - une salle d'eau - un wc indépendant - des combles aménageables offrant la possibilité de créer une troisième chambre les petits plus qui font la différence : - rénovation complète - climatisation réversible - poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - une dépendance d'environ 20 m², idéale pour un espace de rangement, un atelier ou un bureau selon vos besoins vous recherchez une maison clé en main, avec du charme et du potentiel ? Ce bien est peut-être votre prochain coup de cœur contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Alexandra blichar – conseillère en immobilier safti ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra blichar, tél. : 06 27 96 52 39, e-mail : alexandra.blichar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 843607722.

Dans un secteur recherché d'Auriol, au cœur d'un environnement naturel privilégié, découvrez cette superbe propriété en pierre offrant un cadre de vie exceptionnel, entre calme absolu, nature et douceur provençale. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue dominante et panoramique, tout en restant à proximité des commodités : à quelques minutes du centre du village, des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide aux axes autoroutiers permettant de rejoindre Marseille et Aix-en-Provence. Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé, la propriété invite à profiter pleinement de la vie en extérieur. Elle dispose d'une élégante piscine contemporaine au sel, agrémentée d'un enrochement et d'une cascade, ainsi que d'un agréable pool house avec salon et cuisine d'été couverte, équipée d'un espace barbecue. Un abri de bricolage complète les aménagements. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux avec salon, cheminée à foyer fermé et salle à manger, ouvert sur les terrasses et le jardin. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative. Les autres espaces nuit disposent de salles d'eau, offrant confort et intimité. Un bureau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie de prestations appréciables, notamment une climatisation réversible dans toute la maison, du double vitrage et des volets roulants électriques. Une propriété pleine de charme, réunissant authenticité, confort et art de vivre provençal, idéale pour profiter d'un environnement paisible, d'un extérieur soigné et d'une vue remarquable, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 06 45 75 94 28, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.

Résidence du Golf – Studio de charme avec "jacuzzi" / spa, terrasse privative et vue montagne | Cet hébergement en location courte durée clé en main, avec reprise des réservations en cours, est un investissement sûr qui a fait ses preuves ! Au cœur de la très recherchée Résidence du Golf, cet appartement de 30 m² entièrement rénové à neuf vous accueille en rez-de-chaussée, dans un cadre calme et privilégié, face à un panorama de montagnes. La terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et offre un véritable cocon extérieur. Un bien qui travaille déjà pour vous : dénommé commercialement "Aqua Rêve", ce studio est actuellement exploité en location courte durée, avec les équipements qui font la différence auprès des voyageurs. Pourquoi il séduit les voyageurs (et assure vos futurs revenus) : - Terrasse avec vue sur le Cousson, - Bain à remous (spa) pour un moment de détente optimisé, un équipement rare qui permet de se démarquer et de justifier un tarif supérieur, - Salle de bains privative, armoire, télévision à écran plat, réfrigérateur - Linge de lit et serviettes fournis : un séjour sans contrainte - Quartier du golf, une localisation recherchée par la clientèle de loisirs - Place de parking privative Que ce soit pour la randonnée, le golf, le ski, le VTT, ou les diverses activités en plein air, cet appartement est idéal. Les chiffres de l'exploitation : Taux d'occupation : 67 % (non optimisé actuellement) Rentabilité brute actuelle : 13 % Note moyenne des voyageurs : 8,8 / 10 (Booking) Historique des réservations et justificatifs communiqués aux acquéreurs sérieux Une reprise simple Un bien déjà équipé et exploité : vous pouvez reprendre l'activité meublé et équipé avec les calendriers de réservation en cours et les avis existants. (Gestion déléguée possible). Informations Surface : 30,73 m² loi Carrez Taxe foncière : 982 € / an Charges de copropriété : 630,00 € / an Pied-à-terre en montagne ou investissement rentable : un bien rare, prêt à vivre ou à louer dès maintenant ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline MÉNISSIER, Tél. : 07 75 71 08 62, E-mail : adeline.menissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 841580384.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Garéoult, venez découvrir cette charmante maison de 128 m² habitables, implantée sur un beau terrain d'environ 1 550 m². Soigneusement entretenue et aménagée avec goût, elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial ouvrant directement sur une agréable terrasse en travertin, ainsi qu'une grande cuisine indépendante de 22 m², spacieuse et fonctionnelle. Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une belle suite parentale vous attend, ainsi qu'un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : quatrième chambre, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou salle de sport. Une possibilité d'agrandissement vient également compléter le potentiel de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie pensé pour les beaux jours, avec une piscine de 8 x 4 m, une cuisine d'été avec douche, un grand garage avec mezzanine et cave, ainsi qu'un carport permettant d'accueillir deux véhicules. Le terrain de 1 550 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement de la propriété. L'assainissement individuel est conforme aux normes. Cette propriété séduira par la qualité de ses matériaux, ses beaux volumes, son aménagement soigné et son environnement paisible. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TRUC, Tél. : 06 95 55 11 51, E-mail : caroline.truc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 942985615.

En exclusivité, nous vous proposons de découvrir cet appartement T2 situé en plein cœur du boulevard Gassendi, au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages avec ascenseur. Cet appartement a tout pour vous séduire : lumineux, fonctionnel et idéalement situé, il se trouve au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre avec un placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Son emplacement est un véritable atout : commerces, services, restaurants, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien répondra à toutes vos attentes. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble tout en valorisant votre investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement CARIELLO Damien 06 71 50 16 90 ARNAUBEC Jonathan 06 50 96 57 58 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CARIELLO, Tél. : 06 71 50 16 90, E-mail : damien.cariello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 105723472.

À voir absolument cette maison de plain pied de 202 m² comprenant 2 habitations sur un terrain plat de 12 000 m² en terre agricole. L idéal pour un regroupement familial ou pour possibilité d'élevage, maraichage car déjà de nombreuses installations. Elle dispose donc de 2 habitations avec chacune une grande piece de vie avec sa cheminee inser, sa cuisine et 2 chambres pour une, 3 chambres pour l autre avec 2 sde, une salle de bain, une cave. Pour completer 2 forages, nombreux points d eau sur la parcelle entierement clôturée et arboree. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valerie ravion, tél. : 06 22 06 38 88, e-mail : valerie.ravion@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522577816.

Un lieu emblématique, une âme incomparable, un potentiel exceptionnel ! Au cœur de Briançon, au 6 rue Centrale, découvrez un local commercial de caractère, autrefois connu sous le nom de Grand Café du XXe Siècle, fondé en 1898 et distingué en 2004 par les Cafés Historiques Européens. Pendant des décennies, cette adresse emblématique a accueilli une brasserie, lieu de rencontres et de convivialité. Aujourd'hui exploitée en mercerie, elle conserve toute l'authenticité de son passé : superbes volumes, belle hauteur sous plafond, éclairages vintage et magnifique ancien comptoir en inox. Un lieu chargé d'histoire, à l'atmosphère chaleureuse, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vocation. 150 m² de surface commerciale, complétés par environ 70 m² de caves et locaux techniques, une grande cuisine à l'arrière et une véranda. Sa vitrine de plus de 8 mètres linéaires offre une belle visibilité et permet d'envisager différentes configurations : conserver un vaste espace commercial ou créer deux entités distinctes, avec la possibilité d'en exploiter une et de louer l'autre. Brasserie de caractère, restaurant, boutique de standing, concept-store ou autre activité commerciale : les perspectives sont nombreuses pour redonner vie à cette adresse historique. Un emplacement stratégique, au cœur des commerces, restaurants, banques et services du centre-ville, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Plus qu'un simple local commercial, c'est un véritable morceau du patrimoine briançonnais qui attend un nouveau projet ambitieux, respectueux de son identité. Les propriétaires poursuivant leur activité, nous vous remercions de respecter leur tranquillité. Pour toute information ou visite, merci de me contacter exclusivement, en ma qualité d'interlocutrice chargée de cette vente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 640 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 601 600 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 400 € HT + 7 680 € TVA, soit 46 080 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.