NICE MADELEINE À VENDRE – LOT DE 2 GARAGES LOUÉS

Madeleine, Nice (06000)

52 000 €

4 333 €/m²

12 m²
Surface

Coup de coeurGaragePour investissement

Description du bien

Situés au 179 boulevard de la Madeleine à Nice, au sein d’une copropriété fermée, ces deux garages d’environ 12 m² chacun représentent une belle opportunité d’investissement locatif.

Les deux garages sont actuellement loués et bénéficient de baux en cours : Garage n° 1 : loyer mensuel de 100 €, bail signé le 2 juillet 2024.

Garage n° 2 : loyer mensuel de 113,63 €, bail signé le 14 août 2020.

Les atouts de cet investissement : Deux garages fermés au sein d’une copropriété sécurisée.

Revenus locatifs immédiats de 213,63 € par mois, soit 2 563,56 € par an.

Investissement adapté à la constitution d’un patrimoine immobilier.

Vente exclusivement en lot, permettant de mutualiser les frais d’acquisition.

Prix de vente : 52 000 € pour les deux garages.

Une opportunité intéressante pour investir dans l’immobilier à Nice et bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition.

Pour plus de renseignements, contactez Éric au 06 63 23 37 60.

Annonce publiée le 13 octobre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Pour investissement

À propos du prix de ce bien

Prix : 52 000 €(4 333 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 333 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 333 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Madeleine, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 179 Boulevard de la Madeleine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr