Biens à vendre à Pommerit-le-Vicomte (22200)

Située au calme dans la commune de pommerit le vicomte, cette maison de caractère, en pierre offre un beau potentiel d'aménagement pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée : - cuisine séparée de 14 m² - salon lumineux de 23 m² - salle de bain et wc indépendant à l'étage : - deux grandes chambres spacieuses de 23 m² chacune - bureau de 4 m² (idéal pour être transformé en salle d'eau avec wc) les annexes et extérieurs : - grenier aménageable de 38 m² offrant une belle surface supplémentaire - une courette attenante à la maison - un cellier en face : un terrain constructible de 399 m² avec garage, utilisable en jardin d'agrément ou pour un projet de construction indépendant elle est équipée de fenêtres pvc double vitrage. Modalités de vente : possibilité d'acquérir l'ensemble, la maison seule ou le terrain séparément. Opportunite a saisir, ne tardez pas ! Référence agence : 12370.

Cette maison très lumineuse a tout pour plaire. Dpe b et a une jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un séjour salon très lumineux. 3 belles chambres. 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Garage et terrain viennent parfaire le tout. Toute l'isolation de la maison a été faite en 2024. Pompe à chaleur air / eau (chauffage et eau) et une deuxième pompe à chaleur air / air pour climatiser le séjour-salon. Un magnifique terrain entièrement clos. Clôture neuve et portail. L'école et les commerces se trouvent à quelques centaines de mètres de la maison. Pharmacie, maison médicale, boulangerie, tabac, coiffeur et un carrefour market, maison des associations, cabinet d'infirmiers, médiathèque, poste. Guingamp se trouve à 10 mn en voiture. Lanvollon à 8 mn. 200340 euros (dont 11340 d'honoraires charge acquéreur, soit 6%) soit net vendeur 189000 euros dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gouëbault judith, au 06 80 78 77 89 ou par courriel à j.gouebault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gouëbault judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804903284 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462396- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) judith gouëbault (ei) agent commercial - numéro rsac : 804903284 saint-brieuc -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nadine lériteau vous propose : pommerit le vicomte-20 mn de la mer- 10 mn de la rn12-maison avec trois chambres dans un bourg dynamique de 800 habitants, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne avec travaux, de quoi aménager un nid douillet à son goût, habitable, équipée de doubles vitrages, de la fibre, possibilité d'une vie de plain pied, parfaite pour un premier achat, investissement ou pour la retraite. Au rez de chaussée une pièce de vie avec un beau parquet d'origine, une pièce à aménager soit en cuisine soit en chambre, arrière cuisine, salle de bain et wc. À l'étage un couloir desservant 3 chambres avec parquets d'origine, et un espace de rangement. Commerces, médecin, écoles primaires accessibles en 5 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine lériteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 417821212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadine lériteau vous propose : maison a pommerit le vicomte- 20mn de la mer-10 mn de la rn12-4 chambres-sous sol total- poele a granules- tres bon etat- 6000 m² de terrain dans un cadre verdoyant et calme, venez découvrir cette agréable maison en pleine campagne. Dés le premier niveau découvrez une belle pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage un palier avec deux chambres, et un dressing. Le tout sur un sous sol total avec cave, bureau, un garage, un atelier, cuisine d'été buanderie, équipée de doubles vitrages, pompe à chaleur sur un beau terrain arboré de 6400 m², en campagne, proche d'un bourg dynamique avec toutes les commodités et deux écoles. Vous êtes également à 10 mn de guingamp et de lanvollon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine lériteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 417821212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey merrer vous propose : entre guingamp et pontrieux / campagne / en impasse / maison 4 chambres + 1 bureau / terrain attenant 5 640 m² avec puits / verger / poulailler + annexes / sous-sol complet j'ai le plaisir de vous présenter cette maison familiale néo-bretonne sur sous-sol complet, idéalement située à pommerit-le-vicomte, entre guingamp et pontrieux, en impasse. Son entrée fonctionnelle, en rez-de-chaussée surélevé, dessert : - d'un côté, une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ouverte sur la veranda orientée sud, - et de l'autre côté un séjour de 31 m² sur parquet avec cheminée à insert. Appréciez la vue sur le jardin paysager grâce aux grandes fenêtres traversantes. Deux cloisons peuvent être retirées pour un espace totalement ouvert de près de 50 m² ! Toujours à ce niveau, une chambre avec vue sur le verger, une salle d'eau, un wc indépendant et des placards. L'étage s'organise autour d'un palier chaleureux qui dessert 3 grandes chambres et une plus petite pouvant faire fonction de bureau. Un beau parquet, du volume, une vue dégagée (deux chambres disposent même de deux fenêtres ! ). Mais ce n'est pas tout ! Amateurs de tranquillité, de campagne et de bricolage, vous serez ravis de profiter du potager, du grand terrain de 5 640 m² avec son ancien poulailler disposant du triphasé (98 m²), d'un bûcher (20 m²) et d'un abri de jardin (40 m²). De quoi ravir les petits, qui circuleront en toute liberté, et les grands qui stockeront leur matériel. Les plus : - terrain de 5 640 m² attenant à la maison, verger, puits - triphasé dans la maison et dans le poulailler - maison fonctionnelle, saine et bien entretenue - une chambre au rez-de-chaussée surélevé - une véranda orientée sud à prévoir : - rafraîchissement - mise aux normes de la fosse septique et de l'électricité en attendant de visiter la propriété, une vidéo de présentation est disponible sur ce site. Suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette superbe maison individuelle récemment rénovée, idéalement située à Pommerit-le-Vicomte et offrant un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 115 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété accueillante se niche sur un vaste terrain de 1 671 m². Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'espace extérieur généreux, comprenant un grand jardin verdoyant et une cour entièrement goudronnée, idéale pour accueillir vos véhicules grâce à ses nombreuses places de stationnement. Une dalle en béton est déjà prête pour la construction d'un futur garage, ajoutant ainsi un potentiel supplémentaire à cette propriété. À l'intérieur, la maison a été soigneusement rénovée, mettant en œuvre une isolation impeccable, incluant l'insoufflation sous la toiture et l'isolation des murs. Les nouvelles huisseries équipées de volets roulants, couplées à une pompe à chaleur air réversible, assurent un confort thermique toute l'année. Un ballon d'eau chaude thermodynamique complète cet équipement moderne. Le rez-de-jardin est actuellement aménagé en salle de sport, atelier, bureau et arrière-cuisine, offrant un espace flexible qui pourrait facilement être adapté pour créer un espace de vie de plain-pied. Au premier étage, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, où un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité. Cet espace moderne avec poêle à bois est parfait pour des moments cocooning, tandis que la salle à manger adjacente promet de beaux instants de partage en famille. Une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un grand placard de rangement complètent ce niveau. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses reposant sur une dalle béton vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, d'un dressing et de WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. La proximité immédiate du centre facilite l'accès aux commodités de la commune et des établissements scolaires. L'école primaire privée Sainte Anne se trouve à moins de 400 m et l'école primaire publique à environ 500 m, ce qui est parfait pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques - Surface : 115 m² - Terrain : 1 671 m² - DPE : B - GES : À - Taxe foncière : 1 100€ - Chauffage : pompe à chaleur air réversible - Eau chaude : ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Vous souhaitez faire construire votre maison dans un environnement calme, non loin des commodités. ORPI Guingamp, vous propose en exclusivité ce terrain constructible non viabilisé de 713 m², situé à 5 min du bourg de Pommerit Le Vicomte. Les réseaux sont à proximité de la parcelle : électricité, eau, fibre, téléphone. Un assainissement individuel est à prévoir. Ne tardez plus et venez saisir cette opportunité de donner vie à votre projet ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Référence agence : 12093.

Vous souhaitez faire construire votre maison dans un environnement calme, non loin des commodités. ORPI Guingamp, vous propose en exclusivité ce terrain constructible non viabilisé de 758 m², situé à 5 min du bourg de Pommerit Le Vicomte. Les réseaux sont à proximité de la parcelle : électricité, eau, fibre, téléphone. Un assainissement individuel est à prévoir. Ne tardez plus et venez saisir cette opportunité de donner vie à votre projet ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Référence agence : 12092.

Vous souhaitez faire construire votre maison dans un environnement calme, non loin des commodités. ORPI Guingamp, vous propose en exclusivité ce terrain constructible non viabilisé de 534 m², situé à 5 min du bourg de Pommerit Le Vicomte. Les réseaux sont à proximité de la parcelle : électricité, eau, fibre, téléphone. Un assainissement individuel est à prévoir. Ne tardez plus et venez saisir cette opportunité de donner vie à votre projet ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Référence agence : 12094.

En bon état général - maison 5 pièces avec terrasse et grand jardin. Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 101 m² sur un terrain de 6 470 m² à pommerit le vicomte (22200). Elle se compose comme suit : une entrée, un salon / séjour de 25 m² avec son poêle à granulé, une cuisine américaine équipée de 8 m², deux chambres de 8 et 10 m² et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 10 m² ainsi qu'un dressing. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant une chaufferie, un bureau, une cave et un garage de 26 m². Jouissez d'encore plus d'espace avec un grand jardin et une terrasse de 20 m² de surface. Elle a été construite en 1972. Les fenêtres sont en pvc double vitrage assorties de leurs volets roulants. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux, elle est en bon état général et équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique couplé à un panneau solaire. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a six gares à proximité. La nationale n12 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma les baladins garance de même que sur des bibliothèques, un théâtre et un port de plaisance dans les environs. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, deux poissonneries et deux supérettes. Enfin, 3 marchés animent les environs. Si vous songez à l'achat, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée c en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (179 kwh / m² annuels) et a pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 5 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 180 € et 1 660 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 11593.

Pommerit le vicomte, belle maison lumineuse exposée plein sud. Au rdc : une entrée vous mène au salon / séjour avec pôele à granules, accès direct sur la terrasse carrelée exposée sud. Un bow-window s'ouvre sur la cuisine ouverte aménagée-équipée, et 'côté nuit' un couloir avec placard + espace de rangement, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'etage : dégagement menant à 3 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. En plus : un double garage attenant à la cuisine avec espace buanderie et un accès au grenier aménageable. À l'exterieur : bel espace végétalisé et arboré de plus de 2000 m² avec arbres fruitiers, terrain clos, chalet en bois sur dalle béton. Ses plus : maison au calme, pas de vis-à-vis, allée bitumée, portail électrique, commerces, écoles, services médicaux. Tout à proximité ! À 10 minutes de lanvollon et 10 min de guingamp, elle saura vous séduire, pas de travaux. Renseignements et visites au 02 96 37 87 34 ou 1.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison rénovée, vie de plain-pied, accès pmr, 3ch au rdc, étang privé, dpe en c, campagne, 1.2ha de terrain, à 15min de gare de guingamp (tgv paris à 2h 35), à 25min de paimpol et de plouha (plage de palus), à 35min de saint-brieuc, à saint-gilles-les-bois, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison familiale d'un côté mitoyen, située dans un environnement très calme, - au rez-de-chaussée, entrée, cuisine ouverte avec cellier et buanderie, salon-salle à manger avec poêle à granulé et avec accès à la terrasse orientée sud, sur une partie d’agrandissement récent, couloir, 3 ch dont 2 avec vue jardin et étang, sans vis a vis, salle d’eau avec douche italienne, wc séparé, - a l’étage, palier, 2 petites chambres, salle d’eau avec wc, - a l’extérieur, plusieurs places de parking dans la cour, garage, terrasse plein sud sans vis à vis, étang, jardin clos pour les animaux, terrain de 1.2ha. Points forts, - double vitrage, bonne isolation : dpe en c - assainissement individuel récent, 2019 - aucune anomalie d'électricité - maison saine, pas d'amiante ni de plomb, état parasitaire, rien a signaler ! - pas de travaux à prévoir vous voulez visiter cette maison familiale située à la campagne ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'exception entièrement rénovée ? Dpe b ? Calme ? 4 chambres et jardin paysager 5000 m² gommenec'h (22290) ? Côtes d'armor coup de coeur assuré ! Située dans un lieu-dit calme, cette maison offre une atmosphère spacieuse et lumineuse après une rénovation complète. Elle allie le charme de la campagne bretonne au confort moderne, avec une excellente performance énergétique (dpe b). Description détaillée : cette maison parfaitement entretenue se distingue par la qualité de ses prestations : rez-de-chaussée : une entrée. Une vaste pièce de vie ouverte intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine faite sur mesure, aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied, idéale pour la vie de famille ou recevoir. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un bureau (ou petite chambre d'appoint). Étage : un palier desservant : deux chambres supplémentaires. Un second bureau (parfait pour le télétravail). Une salle d'eau et un wc indépendant. Équipements et extérieurs : énergie et chauffage : chauffage performant par pompe à chaleur. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Présence d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. Isolation : menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants. Connectivité : maison équipée de la fibre optique. Assainissement : fosse toutes eaux conforme aux normes actuelles. Garage : un grand garage de 40 m². J ardin : un magnifique jardin paysager de 5 000 m², entièrement clôturé, avec une aire de parking dédiée aux véhicules. Prix de vente : 260 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : catégorie classe b date de réalisationénergie (dpe) b12 / 09 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 euros par an. Montant maximum 1040 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720. Et. 1040. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville, au 06 80 99 58 57 ou, par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468389 dac ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

Iad france - emmanuelle caro vous propose : le merzer * a 5 minutes d'une zone commerciale * longere 3 chambres * au calme a la campagne * vie de plain-pied * dépendances * jardin 1810 m² * photos complémentaires sur mon site en tapant emmanuelle caro iad france dans votre moteur de recherche. À la campagne, découvrez cette charmante longère datant de 1975, alliant le calme de la nature à la proximité des commodités. Située à seulement 5 minutes de guingamp et de la zone commerciale de saint-agathon, 10 minutes de lanvollon et 20 minutes des plages de plouha. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un cellier, une chambre et une salle de bains, un wc indépendant. Dans le prolongement de la cuisine, vous découvrirez le séjour avec son insert de cheminée et sa baie vitrée exposée sud / est. L'étage dispose de deux chambres et d'un espace bureau qui pourrait être aménagé en un second wc. À l'extérieur, le vaste jardin de 1810 m² dispose d'un bel espace de stationnement, d'un espace pour votre potager, d'un atelier et d'un double carport. Informations complémentaires : menuiseries en pvc double vitrage au rez-de-chaussée, assainissement individuel non conforme, chauffage au fioul. Travaux à prévoir : remise au goût du jour et amélioration des performances énergétiques. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Nivet vous propose : GOMMENEC'H - MAISON - 90 m² Maison avec vie de plain-pied sur la commune Gommenec'h, offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 2 457 m², adapté pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement verdoyant et préservé. Avec ses 90 m² de surface habitable, ce bien présente un beau potentiel à révéler. La maison se compose d'une entrée, séjour salle à manger, deux chambres, salle de bains et WC. À l'étage grenier aménageable. Garage L'étendue du terrain constitue un atout indéniable : il offre de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur, qu'il s'agisse de créer un jardin, d'envisager une extension ou simplement de profiter d'un espace extérieur de grande ampleur. Assainissement collectif, chauffage central fuel. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eurielle blochet-bouillé vous propose : gommenec'h / en campagne / au calme / nombreuses randonnées pédestres / jolie maison des années 50 / 2 chambres / à 10 mn en voiture de lanvollon / 20 mn de paimpol et de guingamp 30 mn de saint-brieuc / 20 mn des plages (le palus, bonaparte, brehec. ) / hangar de 85 m² / grand atelier / beau terrain arboré / habitable mais rénovation à prévoir au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon avec un poêle à bois, une extension vitrée de 30 m², une buanderie, une salle de bain, wc séparé, un atelier. À l'étage, deux chambres et une pièce d'eau avec wc et lavabo. Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, à proximité de sentiers de randonnées, tout en étant assez proche des commerces et des plages, voici une maison intéressante à visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eurielle blochet-bouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 831453790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie leclere vous propose : venez découvrir cette * propriete d'exception, un bien rare sur le marche * nichée au coeur d’un environnement paisible sans vis-a-vis, cette demeure allie charme historique et confort moderne. La tour en pierre, véritable symbole de caractère, vous invite à explorer ses vastes pièces et sa belle hauteur sous plafond ainsi que son jardin paysager, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de l’architecture. Ne manquez pas cette opportunité unique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillie par une vaste entrée située dans l'élégante tour ronde, tel un château, avec une hauteur sous plafond de 5,50 m. Cet espace unique et lumineux crée une ambiance accueillante et chaleureuse. À ce même niveau, vous trouverez une cuisine, un couloir avec un placard intégré pour un rangement pratique et le premier espace nuit avec ses deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Dans la pièce de vie de 46 m², une imposante cheminée en pierre, agrémentée d’un poêle à pellets, sépare harmonieusement les espaces salle à manger et salon. Nous retrouvons, la cuisine séparée, avec son magnifique ilot central, cette pièce offrant un accès direct à la grande véranda de 30 m², la terrasse, la piscine (couverte et chauffée) et son jacuzzi (6 places). Un superbe escalier mène à l’étage, où se situe le second espace nuit, avec ses trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Vous y découvrirez également une mezzanine de 10 m², surplombant la pièce de vie. Un sous-sol total accessible par l'intérieur, complète ce bien en vous offrant les espaces suivants : un grand garage, une cuisine d'été, une buanderie, un atelier, une cave. À l’extérieur, un vaste terrain paysager vous offre un cadre idyllique pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Plusieurs places de parking sont également disponibles pour vos véhicules. Le système de chauffage individuel au sol, agrémenté d'un poêle à pellets et des radiateurs, assure un confort optimal en toute saison. Equipée de la fibre optique et d'un système d'alarme. Cette magnifique demeure située à saint-gilles-les-bois avec ses 217 m² habitable, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute une famille. Profitez de cette opportunité rare pour acquérir une maison de caractère dans un environnement calme et verdoyant. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle caro vous propose : pabu / proche bourg / maison en pierre / 3 chambres possibilité 4 / 106 m² habitable / garage / travaux de rénovation a prevoir / 10 photos supplémentaires sur mon site en tapant emmanuelle caro iad france dans votre moteur de recherche. En exclusivité, secteur pabu bourg, maison en pierre à rénover. Pour un investissement ou votre premier achat, découvrez cette maison en pierre composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc, un cellier (possibilité de créer une chambre). À l'étage, le palier dessert trois chambres et un placard de rangement. Le grenier offre la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Un jardinet exposé est / sud et un garage complètent l'ensemble. À savoir : assainissement collectif, chauffage par l'insert de cheminée, couverture en ardoises naturelles en très bon état. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 74000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au Merzer avec un fort potentiel pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert à bois, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un espace magasin avec buanderie ainsi qu'un second WC donnant directement accès à l'un des hangars complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing et une pièce grenier L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 816 m², dont une partie est constructible, de 997 m² offrant un réel potentiel d'aménagement ou de développement. La propriété bénéficie également de deux hangars et de trois accès indépendants, facilitant l'accès et la circulation sur le site. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan, un commerçant ou un investisseur à la recherche d'un bien aux multiples possibilités. Visite Virtuellle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821252889.

Iad france - magalie lamidon vous propose : coeur de bourg au calme / jolie maison en pierres / beaucoup de potentiel / possibilite vie de plain pied située au coeur du bourg de squiffiec, au calme dans une impasse, cette maison attend une nouvelle vie ! Cette commune très agréable à vivre, implantée à seulement quelques minutes de guingamp et de sa zone commerciale, dispose d'un café alimentation ainsi que de 2 écoles (publique et privée). La maison, en pierres sous ardoises, est édifiée sur un terrain de 499 m² et vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage : le palier dessert 2 chambres en enfilade d'un côté et une grande chambre de l'autre côté. Attenant à la maison, une dépendance pourrait convenir à un projet d'aménagement de suite parentale, puisqu'elle possède déjà une salle d'eau. Attenant de l'autre côté, un garage sous ardoises en fibrociment avec un grenier permettra d'accueillir un espace atelier. Et une autre dépendance sur le terrain offrira également un espace supplémentaire de stockage. Le terrain, à l'abri des regards, dispose d'un poulailler et d'un puits cette maison nécessite une réfection intérieure complète, mais possède une couverture très récente ainsi que des fenêtres en double vitrage pvc. Elle laissera donc libre cours à vos différents projets d'aménagement, en sachant que la maison principale ne possède pas de murs porteur à l'intérieur ne laissez pas passer cette maison 'coup de coeur', idéale pour un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison de 2008, très bien entretenue, lumineuse, vie de plain-pied, accès pmr, terrasse sud-ouest, garage, 5ch, à 5min de guingamp centre, à 9min de la gare de guingamp (tgv, paris à 2h35), à 30min de la plage de plouha, à pabu, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison familiale, - au rez-de-chaussée, entrée, salon + salle à manger (30 m²), cuisine ouverte avec accès au garage, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d’eau, wc, placard, - a l’étage, palier, 3 chambres, salle d’eau + wc, - a l’extérieur, garage( + mezzanine pour stockage) avec accès à la terrasse, terrasse de 45 m² avec store banne, allée goudronnée jusqu’au garage, jardin. Points forts : - tout à l’égout - double vitrage - sans travaux à prévoir - excellent état - construction de qualité - école à pied - dpe en c - centralisation des volets roulants électriques vous voulez visiter cette maison familiale très bien entretenue ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Pabu, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une proximité appréciable avec les transports en commun, les établissements scolaires et les commerces. Son exposition sud-est et sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison de 102 m² répartis en 5 pièces se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé. Le sous-sol abrite un garage, une cave et un studio comprenant une pièce avec cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables de 50 m² complètent ce bien pour vous permettre une optimalisation complète de vos projets. Ce bien offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour accueillir une famille ou des investisseurs avisés recherchant un bien aux multiples possibilités dévolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

À découvrir à Pabu, à proximité immédiate du bourg. Cette magnifique maison de charme offre un cadre de vie privilégié, un beau potentiel, le tout sur un magnifique terrain de 7 825 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable salon, ainsi que d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, actuellement à rafraîchir. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain de 7 825 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de loisirs, projet familial ou activité nécessitant de l'espace. La propriété dispose également d'un hangar ainsi que d'une belle dépendance en pierre, pleine de caractère, qui pourra être valorisée selon vos envies. Les atouts : Maison de charme à proximité du bourg de Pabu 4 chambres + 1 bureau Terrain de 7 825 m² Hangar Dépendance en pierre Beaux volumes et potentiel d'aménagement Environnement agréable et recherché Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l'espace et de l'authenticité. À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02, du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

Tout proche de Guingamp, laissez-vous séduire par le cachet incomparable de cet ancien presbytère édifié en 1822, devenu une élégante maison de maître où l'histoire et l'authenticité se révèlent à chaque pas. Pierres apparentes, magnifiques cheminées d'époque et volumes généreux composent cette demeure d'exception de 185 m² habitables, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Un intérieur familial et chaleureux est répartie sur 8 pièces, sur trois niveaux, avec une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 salles d'eau privatives, 2 WC, une partie privative avec entrée indépendante comprenant une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Un cadre extérieur préservé et verdoyant sur une parcelle de 1 260 m², la propriété dévoile un splendide jardin clos et totalement sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Vous y découvrirez un puit traditionnel en pierre qui parfait le charme poétique du lieu. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien d'exception. Elles offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos projets : Création de gîtes ou chambres d'hôtes Installation pour une activité libérale ou un atelier d'artiste Contactez nous ! un bien rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Iad france - maxime marius vous propose : pabu - maison - t7 156 m² - garage total - familiale - 5 chambres. Cette maison familiale en bon état située à pabu offre un cadre de vie agréable sur 156 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Construite en 1997 et soigneusement entretenue, elle séduit par la qualité de ses volumes et la cohérence de son agencement. L'entrée, bien dimensionnée, introduit un rez-de-chaussée pensé pour la vie en famille. Le vaste séjour, salon et cuisine ouverte d'une surface de 70 m² environ, lumineux, constitue le coeur de la maison et s'articule donc la cuisine ouverte mesurant 20 m² environ, spacieuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également 1 chambre confortable, adaptée pour recevoir ou pour un usage en suite parentale, ainsi qu'un wc indépendant et d'une la salle d'eau. À l'étage, un palier spacieux dessert 4 chambres aux dimensions variées, lumineuse donc une chambre servant de bureau actuellement et d'une salle de bain, toutes deux fonctionnelles, complètent cet étage, accompagnées d'un second wc indépendant. Le confort thermique est assuré par un chauffage au gaz naturel combinant plancher chauffant et radiateurs, complété par une ventilation mécanique contrôlée. Le garage est sur un sous sol total complète l'ensemble de cette maison. Informations : *surface habitable : 137,39 m². * surface au sol : 156 m² contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime marius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 894318252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.