Biens à vendre à Saint-Clet (22260)

Saint-clet, à 10 min de guingamp, ce bel immeuble en granit sous ardoises est prêt à accueillir vos projets d'investissement, d'activité professionnelle, au coeur du bourg. Au rdc : plateau d'environ 170 m² composé d'un espace salon / détente et sa cheminée, un bar, une salle de restauration, cuisine, lieu de stockage, pièce annexe, wc. En prolongation une annexe avec un coin bar pour des soirées entre amis. Au 1er etage : un plateau d'environ 110 m² composé de 7 chambres, 1 wc, 2 salles d'eau et 1 chambre en duplex avec point d'eau, placards et rangements dans le couloir. Au 2ème etage un plateau d'environ 110 m² composé de 3 chambres, 2 autres pièces et 2 greniers. À l'exterieur : buanderie, paillotte, 2 jeux de boules couverts. L'ensemble sur terrain de plus de 700 m² attend vos projets. Ideal investisseur, création de logements + activité professionnelle en rdc. Travaux à prévoir. Disponible. Visite sur rdv avec la perle immobilière 02 96 37 87 34 1.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : RARE À LA VENTE ? Grande maison familiale de 157 m² avec véranda chauffée de 30 m², double garage, hangar et terrain de 2 000 m² En exclusivité pour l'Agence 123 Webimmo, Ann Tanguy vous présente une maison qui offre espace, solidité et qualité de construction. Édifiée en parpaings sous ardoises et sur vide sanitaire, parfaitement isolée. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec une cheminée insert bois, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, une chambre avec accès direct à une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un grand placard. À l'étage : mezzanine, quatre chambres donc une avec dressing, salle de bain, WC séparé et accès au grenier. Côté annexes : double garage avec buanderie, cellier indépendant, hangar et une véranda chauffée de 30 m². À l'extérieur : terrain de 2 000 m² partiellement clôturé avec barbecue en pierre. Emplacement privilégié : à deux minutes à pied des commodités de Saint-Clet, à cinq minutes de Pontrieux, quinze minutes de Guingamp. Une maison spacieuse, fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent du confort à long terme. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - sandrine nivet vous propose : moulin / maison en pierre / propriété de charme / au calme / pleine nature / rivière / trois chambres au coeur d'un vallon verdoyant, dans un calme absolu, se dévoile une propriété pleine d'âme et de caractère. Ancienne maison de meunier accompagnée de son moulin, elle raconte une histoire, celle d'un patrimoine préservé et d'un art de vivre tourné vers la nature. Ici le temps semble suspendu, et la nature règne en maître. On devine le le passé artisanal des lieux et l'on imagine déjà une nouvelle vie. Ici, chaque pierre semble porter une mémoire et chaque recoin invite à imaginer une vie paisible, rythmée par le temps et la beauté de l'environnement. Dés l'entrée, un spacieux salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, accueille famille et amis. La cuisine, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, offre praticité et authenticité. Toujours au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau privative apporte confort et intimité. Un wc indépendant avec lave-mains ainsi qu'une cave complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées baignées de lumière offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. Une salle d'eau vient parfaire ce niveau, idéal pour recevoir ou vivre en famille. Tout près, l'ancien moulin n'attend que des mains passionnées pour lui redonner vie. Atelier d'artiste, gîte de charme ou simple havre de paix, il offre une infinité de possibles. Le puits en pierre, la grange ouverte, environ 2 hectares de terrain complètent ce décor. Ici on ne trouve pas seulement une maison mais un lieu magique, où patrimoine et nature s'unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Classe energie g indice 468 et classe climat c indice 15. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 275238 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13762 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 468 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : coeur de bourg / calme / terrain de 1203 m² environ en partie constructible / sans vis a vis / renovation recente de qualite / possibilité de gîte ou chambres d'hôte située en plein coeur d'un bourg très calme et agréable, pourvu d'une épicerie, d'un restaurant, d'un coiffeur et d'une école primaire, à seulement 5 kilomètres de pontrieux où l'on trouve toutes les commodités, commerces, gare, collèges, cabinets medicux et port de plaisance, et 12 kilomètres de paimpol, ce bien est idéalement implanté. Avec son jardin de 1203 m² environ en partie constructible qui comprend un véritable parc arboré et sa terrasse sans aucun vis à vis, ce bien vous offrira un cadre de vie bucolique et champêtre qui vous charmera à coup sûr ! D'ailleurs, la maison est entièrement articulée autour de cette terrasse exposée à l'ouest où la quiétude règne. La maison, ayant subi une rénovation récente dans le respect des matériaux originels, vous offre au rez de chaussée une vaste pièce de vie de 60 m² environ, entièrement aménagée sur parquet lassif avec une cuisine ouverte récente aménagée et équipée très lumineuse grâce à la lumière traversante, et un coin salon très cosy doté d'un poële à bois, et d'une buanderie cellier. Le premier étage, avec sa vaste pièce palière, idéale pour un atelier d'artiste, un bureau, ou encore une pièce de jeux, parce que baignée de lumière, dessert une grande chambre, avec coin dressing, et une salle d'eau avec un wc. Le parquet d'origine apportera beaucoup de charme. Le second etage offre un palier avec placards, une chambre mansardée et une suite parentale mansardée avec placards et salle de bains avec wc. À l'extérieur, une dépendance en pierres attenante laissera libre cours à votre projet de gîte, chambre d'hôte, suite parentale de plain pied, atelier. Le jardin, très charmant et clos par des très belles grilles, est arboré et végétalisé et offre une intimité parfaite ! À savoir : menuiseries pvc double vitrage avec volets battants, tout à l'égout, poële à bois et radiateurs electriques récents, si vous êtes sensibles au charme dégagé par nos belles maisons de pierres bretonne, à seulement 15 minutes de paimpol, alors ce bien sera un vrai coup de coeur. Venez vite le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : maison entierement rénovée / vie de plain pied possible / commodités à pied / 12 kilomètres de paimpol a proximité immédiate des commodités (epicerie, école, restaurant, coiffeur) et toute proche de pontrieux et de tous ses services (écoles et collèges, gare, commerces, médecins, activités sportives, vétérinaires. ), je vous propose cette jolie maison bretonne en pierres de pays sous ardoises naturelles parfaitement rénovée en plein coeur de quemper guezennec. La maison, très lumineuse se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant d'une part une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour agréable, d'autre part d'une pièce aujourd'hui à usage de salon pouvant devenir une suite parentale, parce qu'elle possède sa propre salle d'eau avec wc. Le séjour se poursuit par un garage avec un espace buanderie chaufferie et d'un wc, ainsi que d'un espace mezzanine pour le rangement. Au premier étage, 3 belles chambres de environ de 13 m² environ, 15 m² environ, et 22 m² environ, une salle d'eau et un wc séparé. Au second étage, un très beau grenier aménageable isolé et lumineux avec une fenêtre en façade pleine de charme. La maison est chauffée par une chaudière au fioul, et possibilité d'installer un poêle à bois, double vitrage pvc, entièrement isolée, assainissement tout à l'égout, parfaitement entretenue. Une maison à seulement 12 kilomètres de paimpol où vous pourrez poser vos valises. Appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : située proche école et commerces / trois chambres / lumineuse / volumes généreux / maison familiale idéalement située dans un petit village calme desservant une école primaire et des commerces de proximité, à seulement 5 kilomètres de pontrieux, petite cité de caractère où l'on retrouve collèges, commerces, cabinets médicaux, activités sportives et culturelles, et 12 kilomètres seulement de paimpol, cette maison familiale attend une nouvelle vie ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce à vivre avec balcon filant, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc. Au dessus, un grenier aménageable vous offre de nouvelles perspectives d'aménagement. Le sous-sol se divise en garage, buanderie, chaufferie. Et pièces pouvant servir de chambres d'appoint le terrain de 787 m² entièrement clos se divise en parking, jardin d'agrément et verger. À savoir : menuiseries pvc double vitrage avec volets, tout à l'égout, fibre optique, chauffage central fioul. À découvrir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eurielle blochet-bouillé vous propose : à 1,5 km de quemper-guezennec / epicerie avec dépot de pain / au calme en impasse / à 5 km de pontrieux 7 km de plourivo et 13 km de paimpol / vue exceptionnelle sur la vallée du leff / longère / 3 chambres dont une au rdc avec salle d'eau / grand hangar fermé de 300 m² avec eau et électricité / dpe d / garage / terrain de 5300 m² / verger / beaucoup de cachet voici une très jolie maison en pierre sous ardoise. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant, une grande cuisine qui ouvre d'un côté sur une terrasse avec vue sur la vallée du leff et de l'autre sur une autre terrasse avec pergola, un salon avec cheminée et mezzanine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un petit grenier et des wc. Une dépendance fait office de lingerie et d'atelier. Un grand garage en pierre de 32 m² avec une pièce à l'étage de 20 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eurielle blochet-bouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 831453790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22. Entre guingamp et la toche jaudy, maison de caractère de 218 m² habitables, restaurée avec soin, sur un terrain arboré de 5700 m² environ. 9 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée : salon d'entrée avec poêle à granulés, 2ème salon avec poêle à bois, cuisine-salle à manger, salle d'eau, wc, buanderie, salle de détente avec spa. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle d'eau-wc. Au 2ème étage : palier, 2 chambres dont une en enfilade avec dressing. Garage. Atelier. Une grande partie du terrain est boisée. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance dans un merveilleux cadre, à 10 mn des commodités et 20 mn de la mer. Budget : 372 000euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : e, indice 254 et classe climat : b, indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 417556. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Iad France - Katla Kamara vous propose : Maison de village en pierre avec beaucoup de charme – Coup de cOEur assuré à 10 km du bord de mer ! Vous recherchez une maison authentique, chaleureuse et prête à accueillir vos projets ? Cette belle maison en pierre, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, vous séduira par ses atouts : •Au rez-de-chaussée : Profitez d’un vaste espace de vie, parfait pour des moments en famille ou entre amis, avec une cheminée (a rénover) pleine de caractère et une cuisine ouverte entièrement équipée. Pratique, un WC est également situé sous l’escalier. •Au 1er étage : Découvrez deux grandes chambres lumineuses, offrant chacune confort et tranquillité, avec un accès direct à une salle d’eau classique. •Sous les combles : Laissez-vous charmer par une immense chambre cosy, où poutres apparentes et murs en pierre créent une ambiance unique. Cet espace comprend également un coin bureau ou dressing selon vos envies. •À l’extérieur : Une superbe terrasse fleurie et entièrement close vous attend, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les petits plus : Chauffage électrique, tout à l’égout et une cheminée qui, après une petite révision, pourrait être le cOEur de votre maison. Cette maison est idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou même pour un investissement locatif. Une visite et vous tomberez sous le charme ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-jacques monvoisin vous propose : maison avec terrain de 5000 m² constructibles à le faouët découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel située à le faouët, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1976, cette propriété de 212 m² sur 2 niveaux est implantée sur un vaste terrain de 5000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une suite parentale (chambre + salle de bain et wc), un deuxième séjour avec cheminée. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'extérieur de la propriété comprend un garage en sous-sol, une véranda, une terrasse et un parc paysager. Les expositions multiples (sud, nord, est, ouest) vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre l'opportunité de créer votre havre de paix à le faouët. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 397 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-jacques monvoisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pontrieux à 10 min, à 20 min de la mer et des plages, axe paimpol - saint quay portrieux, tres joli terrain plat, et arboré en limite de propriété, réputé constructible, d'une surface d'environ 660 m², plein centre bourg. Réseaux en limite de propriété (eau, électricité, fibre, assainissement). Terrain facile a aménager. Cu positif. Ses plus : secteur très calme. Pole santé à proximité. 1.

Iad france - magalie lamidon vous propose : rare sur le marche / plein coeur de ville / prete a vivre / ideal pied a terre ou maison d'hotes / lumineuse / coup de coeur assure idéalement située en plein coeur de pontrieux, petite cité de caractère connue pour son dynamisme touristique et ses commerces, ses écoles, ses médecins, son port de plaisance. À seulement 5 minutes de la gare à pied, cette adorable maison de ville en pierres sous ardoises attend vos valises ! Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée majestueuse qui vous offre la perspective sur la courette entourée de murs de pierre. Cette entrée dessert d'une part une cuisine aménagée séparée, avec une salle d'eau, wc, coin buanderie chaufferie attenante et d'autre part un salon sur parquet avec placards encastrés. La courette pavée possède une partie en pleine terre pour vous permettre de jardiner ! Et un cellier attenant à la maison. Au premier étage, le palier distribue deux très belles chambres lumineuses dotées chacune de deux placards encastrés. Ainsi qu'une pièce d'eau avec wc. Le second étage, quand à lui, distribue également deux chambres, dont une à usage de dortoir si nécessaire, ainsi qu'une salle de bains avec wc c'est une maison idéale pour une résidence principale, secondaire parce que tout se fait à pied ou en train, ou encore pour un projet de maison d'hôtes ! À savoir : toiture récente, double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout et surtout. Prête à vivre ! Un bien rare sur le marché à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez un lieu du vie agréable, reposant, tourné vers l'eau ? Alors venez visiter cette maison moderne, au bord de la rivière Trieux, aux portes de la petite cité de caractère de Pontrieux. De cette maison vous pouvez tout faire à pied car vous serez proche des commerces et services de cette petite Venise du Tregor. La maison que je vous propose de découvrir est un ancien entrepôt réhabilité, divisé en deux espaces. Le lieu de vie et mitoyen une partie hangar, le tout sur un terrain de 350 m² avec deux entrées distinctes. La maison, en bac acier et bardage bois, se compose comme suit : Au Rez de chaussée, une entrée, une grande pièce de vie de près de 120 m² avec son espace salle à manger, son salon, sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Un très grand espace de vie sans vis à vis et traversant. Une chambre avec sa salle de bain, ses nombreux placards et son espace bureau vous permettrons de vivre de plein pied. Une arrière cuisine, buanderie et deux wc complètent ce niveau. À l étage, vous trouverez, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, wc et salle et de douche. À l extérieur, une belle terrasse avec vue sur le Trieux, et son espace détente composé d une piscine hors sol et d un sauna, pour profitez pleinement de votre coin de verdure. Le hangar lui fait environ 150 m² et est libre de toute activité, vous pourrez y créer un espace de vie supplémentaire ou y stocker des véhicules pour hivernage. Contactez moi vite pour visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 919211.

À Pontrieux, dans les Côtes-d'Armor, surnommée la petite Venise du Trégor, venez découvrir cette belle maison contemporaine située dans un quartier calme proche du centre ville et à moins de 500 mètres des commodités (commerces et écoles). Le rez-de-chaussée comprend : une grande entrée, un salon-séjour lumineux d'environ 50 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte sur une salle à manger, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec un dressing et une très belle salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires en enfilade, un bureau et des toilettes. Le garage attenant dispose de deux pièces à l'étage, idéales pour un atelier, un coin musique ou une salle de sport. À l'extérieur, un jardin arboré, un jacuzzi pour se relaxer en toute intimité et trois terrasses offrent la possibilité de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. Un abri de jardin, un carport, un portail électrique, et un vaste espace de stationnement complètent ce bien. Construite en 1987 et agrandie par la suite, cette maison allie espace, modernité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PLAZE, Tél. : 06 07 65 31 77, E-mail : jerome.plaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 192 684.

À saisir ! Pontrieux cite de caractere. Situee dans quartier calme. Maison de plein pied aux normes pmr. Piece a vivre lumineuse avec cuisine amenagee ouverte et amenagee et equipee. 3 chambres 2 salles de bains, dont une suite parentale. Salle de jeux cellier garage de 26 m² terrasse de 100 m² chauffage au sol par aerothermie panneaux solaires tout a l'egout a visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël bernable, tél. : 06 63 33 83 33, e-mail : joel.bernable@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 847 521 077.

Venez découvrir cette maison avec sous sol, lumineuse et ensoleillée. Profitez de ce bel espace de vie en plain pied avec son hall d'entrée, sa cuisine aménagée-équipée, son salon-séjour sur parquet (possibilité d'installer un poêle), salle de bains, wc indépendant, 3 grandes chambres sur parquet. En plus : balcon en l, combles aménageables, toiture récente. Sous sol total bien agencé avec garage, 2 pièces isolées à aménager (location ou profession libérale), buanderie / cuisine, chaufferie avec wc et chaudière. Terrain clos, fleuri et arboré + petit verger. Cette habitation se trouve à 5 minutes de pontrieux, 15 minutes de paimpol et 20 minutes de la gare de guingamp. Renseignements et visites au 02 96 37 87 34. 1.

Iad France - Sandrine Nivet vous propose : Maison en pierre 7 pièces 220 m² C'est avec grand plaisir que je vous présente aujourd'hui un véritable 'cocon' sur la commune de Plouëc-du-trieux l'emplacement et le potentiel méritent vraiment votre attention. Cette charmante Maison Traditionnelle se trouve sur la commune de Plouëc-du-trieux, idéal pour les amoureux de la Nature, loin de l'agitation urbaine, cette ravissante maison, offre un havre de paix au coeur de la nature. Avec une surface habitable de 145 m², sur un vaste terrain de 3120 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Actuellement divisée en deux parties indépendantes, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale, gîte, maison d'hôtes, espace se télétravail ou encore investissement locatif. Première partie (environ 140 m²) : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pièce bureau / chambre, salle de bain, WC indépendant, buanderie. À l'étage, grand palier avec deux grandes chambres. Seconde partie (environ 80 m²), entrée indépendante, terrasse bien exposée, pièce de vie avec cuisine ouverte, grande chambre, salle d'eau avec WC, à l'étage grande chambre, bureau et un grenier aménageable. Côté confort : 3 modes de chauffage : pompe à chaleur, deux poêles à bois et radiateur électriques. Isolation écologique : laine de chanvre Fibre optique installée dans les deux habitations pour le télétravail optimal. À l'extérieur, vous serez séduits par un grand jardin, potager déjà existant, un terrain arboré avec des arbres fruitiers, une serre de 40 m² environ, trois abris de jardin et un grand atelier de 140 m² (équipé en eau et électricité triphasée avec CONSUEL), parfait pour un artisan, bricoleur ou pour un atelier créatif. À très vite en visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 249 et classe climat B indice 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit quartier calme, à proximité immédiate des commodités, confortable maison de plain-pied, récente, elle répond à de nombreux besoins de confort, d’espace et de fonctionnalité. Elle dispose d'un lumineux séjour / salon, une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres, dont une avec espace dressing, une salle d'eau PMR, un WC avec lave-mains, une buanderie / chaufferie, un garage avec portail électrique et espace de stockage au-dessus. Grenier aménageable de 70 m², environ, laissant la possibilité d'aménager de nouvelles chambres. À l'extérieur : une terrasse, un jardin, une allée goudronnée, un portail d'entrée. Assainissement collectif; chauffage au sol via une aérothermie. Le tout sur un terrain de 614 m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Venez découvrir cette belle maison en pierre lumineuse située au calme, d'environ 73 m². Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (cheminée avec insert) ainsi qu'un wc. À l'étage : un palier desservant 2 chambres avec pour chacune d'elles un accès à la salle de douches. Au second étage : une chambre. Pour le confort des beaux jours, vous y découvrirez une courette exposée plein sud entièrement close. Le tout sur une parcelle de 151 m². Tout à l'égout. Dpe : classe f; ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 148 990 euros honoraires inclus charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 428326 (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.

Située dans un environnement calme, charmante maison en pierres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie d'environ 60 m² comprenant séjour, salon avec poêle à bois et cuisine aménagée ouverte. À l'étage : un palier dessert trois chambres, dont une avec pièce attenante et une autre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Au second étage : un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'arrière de la maison, côté jardin, se trouvent une buanderie et un atelier, offrant des espaces de rangement ou de bricolage supplémentaires. Le tout sur un agréable jardin clos exposé plein sud, idéal pour profiter du calme et du soleil. Atouts supplémentaires : Raccordement au tout-à-l'égout Pas de compteur Linky installé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

Iad france - magalie lamidon vous propose : lumineuse / cinq chambres / beaux espaces / jardin agréable au calme / 5 minutes de pontrieux / 20 minutes de la mer / gare à 500 mètres / commerces a pied située au coeur du bourg de plouec du trieux, cet ancien commerce transformé en maison d'habitation sera parfait pour une première acquisition ou un projet d'installation de nouveau commerce avec habitation intégrée. Idéale pour une famille grâce à ses 5 chambres, dont une en rez de chaussée, et agréable par sa luminosité, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant directement sur l'ancien salon de coiffure qui pourrait de nouveau accueillir un nouveau commerce (changement de destination à prévoir) ce dernier se poursuit par une cuisine aménagée et équipée et une chambre. La cuisine s'ouvre sur une extension où l'on découvre une salle à manger agréable et spacieuse, un wc, une buanderie, une chaufferie. Cette extension donne sur la terrasse et permet une seconde entrée indépendante. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au second étage, une pièce avec salle d'eau et wc en mezzanine s'ouvre sur un grand salon qui pourrait également être divisé en plusieurs chambres si nécessaire. À l'extérieur, le jardin de 850 m² agréablement aménagé et végétalisé comporte un garage ouvert pouvant accueillir 2 véhicules de beaux volumes, un gros potentiel et la concrétisation d'un projet seront les atouts de ce bien a savoir : double vitrage pvc en partie, chauffage central fioul, toiture récente, tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : CAMPAGNE / CALME / 5682 m² / RENOVE / BOIS / DEPENDANCE EN PIERRE / MAISON FAMILIALE / BOIS / Cette très belle bâtisse, idéalement située dans son écrin de nature, et bien orientée, séduira les amoureux de campagne à la recherche d'un bien prêt à vivre dans lequel on pourra ajouter sa touche personnelle, parce qu'il reste une partie aujourd'hui grenier qui pourrait accueillir de nouveaux projets. La partie principale a été en grande partie rénovée et se compose au rez de chaussée d'une superbe entrée avec poële à granulés sous plafond cathédrale nous conduisant à un salon séjour avec un poële à bois. Cette pièce se poursuit par une vaste cuisine salle à manger idéale pour recevoir ou pour une grande famille. Dans la continuité, un espace buanderie dispose d'une salle d'eau et d'un wc. Cette pièce mène à l'espace détente où le SPA trône idéalement. Cette pièce, extrêmement lumineuse, dispose de la double exposition et de baies vitrées s'ouvrant sur le jardin coté sud, mais également coté nord, où la quiétude est le maître mot ! Espace repas à l'ombre des arbres, aménagement paysager bucolique, espace jeux pour les enfants et invitation à découvrir le bois parfaitement entretenu, qui a même sa propre tyrolienne pour ravir les petits et les grands, sont autant d'atouts qui ne laisseront pas indifférents les désireux de vie à la campagne ! Pour poursuivre la visite de la maison : Au premier étage, nous jouissons de 3 belles chambres, d'une pièce d'eau avec wc. Au second étage, deux très belles chambres dont une avec espace dressing laissent apparaître la charpente originelle de cette belle bâtisse ! Dans la cour, une dépendance en pierres à usage de garage et d'atelier aura rapidement utilité ! La rénovation harmonieuse et le jardin parfaitement entretenu permettent de profiter de la sérénité de ce lieu privilégié, situé à seulement 1.5 kilomètre du bourg et ses commodités (école, gare, boulangerie, épicerie) La maison est aujourd'hui équipée de la fibre optique, de menuiseries double vitrage, du chauffage au bois, granulés et de radiateurs électriques, d'un puits, d'un assainissement individuel à revoir. Très fort potentiel A voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Cette charmante maison sur sous-sol, de 147 m², construite en 1978 sur un terrain de 1126 m², est le parfait cocon pour une famille en quête de calme et de nature. Située à Plouëc-du-Trieux, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse donnant sur une grande véranda, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain, un WC et deux chambres. L'agencement intelligent des pièces crée une atmosphère accueillante et pratique, idéale pour la vie en famille. À l'étage, un bel escalier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et un espace bureau, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les pièces, spacieuses et bien agencées, offrent de belles perspectives sur le jardin verdoyant et la nature environnante. Côté extérieur, le jardin arboré et parfaitement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un parking dallé et enrobé, un sous-sol, facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Une cave les commodités de cette demeure. Ce bien possède un autre atout : Un magnifique chalet aménagé, équipé de WC et point d'eau, pouvant devenir un espace indépendant pour une activité professionnelle, de loisirs ou le refuge de votre adolescent. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel avec distribution par poêle à granulés garantit une chaleur agréable et économique. Cette maison au charme indéniable, alliant confort et tranquillité, est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance, venez visiter et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère avec de beaux volumes, offrant 5 chambres avec chacune leur pièce d’eau privative. Idéale pour famille, gîte ou création de plusieurs logements, elle présente de nombreuses possibilités. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est certain. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette grande maison de 258 m² des années 50 et son terrain de 2942 m². Elle se situe à Squiffiec dans une petite commune à 10 min en voiture de Guingamp et ses commodités. Vous cherchez à concrétiser un projet offrant de multiples possibilités : maison de famille, projet neuf (revente des terrains séparément), investissement locatif, gîtes ou chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité ! La propriété se compose actuellement : d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'un wc, deux pièces de 25 et 30 m² à aménager selon vos besoins et vos envies, d'une buanderie et d'une chaufferie. L'étage dispose d'un vaste palier, de 5 chambres dont 4 d'entre elles sont équipées de points d'eau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un garage de 20 m² attenant à la maison, une dépendance et un hangar de plus de 55 m² viennent compléter ce bien et offrir de l'espace de stockages supplémentaires. De nombreux travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette demeure pleine de charisme. Laisser travailler votre imagination et contacter nous pour plus de renseignements. Référence agence : 11846.