Située dans la charmante commune de Quemper-Guézennec (22260), cette maison de 49 m² sur un terrain de 384 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Paimpol et à 5 km de Pontrieux. Appréciée pour son calme et sa proximité avec la nature, cette localité propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités et des activités offertes par les villes voisines. Cette maison sous ardoise se compose d'une cuisine équipée, d'une véranda, d'une pièce de vie en polyvalente en salon, séjour ou chambre avec son poêle à bois, d'une salle d'eau avec wc et d'un grenier. Avec ses 3 pièces, elle offre des espaces fonctionnels et bien agencés. Le jardin sans vis-à-vis et la dépendance viennent compléter ce bien, avec sa terrasse, profitez d'un espace extérieur supplémentaire par temps ensoleillé. Le bien est équipé d'une prise électrique pour voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1621317Votre agence 123webimmo vous présente : Face au Trieux, aux portes de Pontrieux, cette authentique maison de pêcheur en pierre (Penty) d'environ 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement naturel préservé. Édifiée sur une parcelle de 263 m², elle offre un beau potentiel de rénovation pour créer une résidence principale, une maison de vacances, un gîte de charme ou, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, un projet professionnel. Les travaux structurels les plus importants ont déjà été réalisés : toiture neuve sur l'extension, raccordement au tout-à-l'égout. Les travaux préparatoires engagés (décapage des murs en pierre, démolition des anciens aménagements et des espaces exigus, mise à nu des volumes. ) permettent aujourd'hui d'imaginer un aménagement entièrement libre, laissant au futur propriétaire la possibilité de concevoir un intérieur à son image. Le projet permet d'aménager une agréable pièce de vie et jusqu'à trois chambres. À l'extérieur, un petit bâtiment indépendant complète l'ensemble et pourra être aménagé selon les besoins : atelier d'artiste ou de bricolage, buanderie, espace de stockage, local à vélos ou à matériel nautique. Son charme authentique, sa vue dégagée sur le Trieux, la proximité immédiate du GR34, offrant un accès direct aux chemins de randonnée et à la nature environnante, ainsi que la proximité de Pontrieux, en font une opportunité rare sur le secteur. Les amateurs de navigation apprécieront également la possibilité de disposer d'un mouillage à proximité (sous réserve des autorisations en vigueur), permettant d'accueillir un petit voilier sur béquille ou un bateau à moteur. Un véritable atout pour profiter pleinement du Trieux et de la navigation sur la rivière.
Une maison d'habitation en pierres comprenant : En réez de chaussée : une entrée, une cuisine, un salon / séjour et une pièce A l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC A l'extérieur : petit jardin avec appentis Référence agence : 12042.