Biens à vendre à Plévenon (22240)

Cette propriété familiale offre au RDC une belle entrée, une cuisine équipée, 1 chambre, une salle d'eau, un toilette, un salon -séjour, une grande véranda de 24 m² habitable toute l'année avec un accès direct à la terrasse de 45 m², la piscine couverte de 8x4m. À Étage : 4 chambres, une salle d'eau, un toilette, un placard. au Sous-sol : une buanderie, un atelier, un local technique pour la piscine, 2 garages séparés avec portails électriques, un garage pour le camping-car, un jardin, une cour fermée et interphone. Un cadre exceptionnel alliant tradition bretonne et modernité pour un art de vivre authentique près de la côte. Une véranda baignée de lumière, espaces fonctionnels et généreux. Idéal famille nombreuse recherchant confort, proximité mer et infrastructure complète. La maison est soignée et entretenue. Un terrain paysager offrant intimité totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 07 86 71 94 19, E-mail : christophe.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441 567 401.

À vendre - soquet immobilier - hangar - vue sur mer - frehel rare à la vente hangar / atelier d'ostréiculture au bord de la mer, proche de la commune de fréhel. Il se compose de deux bassins avec pompe d'extraction d'eau de mer et d'un local pouvant recevoir bateaux, caravanes, camping-cars. Le tout sur un terrain d'environ 2 261 m². Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre un hangar à frehel, soquet immobilier. Spécialisée dans la vente de ateliers à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre atelier et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente des murs d'un fonds de commerce d' une charmante crêperie avec bar, tabac, presse et carterie. Situé à 800 mètres des plages prés de stations balnéaires réputées. Affaire à développer avec une fréquentation garantie. Terrasse extérieure très ensoleillée, jardin et logement au dessus très agréable. Le fonds de commerce est a vendre 288 080 euros non dissociable de la vente des murs de la crêperie. Le ca est toujours en évolution. Réf : 30942. Ncs.

Une très forte demande de couchage est enregistré sur le cap fréhel taux de remplissage moyen 65 % et en juillet août 92 % bel hôtel bureau 3 étoiles à vendre à frehel offrant de belles prestations d'environ 650 m² dans un écrin de verdure, idéalement situé à 1,5 km des plages du cap fréhel. L'établissement dispose également d'une piscine chauffée et couverte. Possibilité d'agrandissement. Le terrain est disponible et constructible. Ouvert 7 mois à l'année avec la possibilité d'augmenter le nombre de mois d'ouverture. Ouvert 7 mois / an (fermé du 31 / 10 au 1er avril) mais - possibilité d'être ouvert 10 mois (plus de groupes plus tard dans la saison). Ajouter novembre décembre et mars; - possibilité d'augmenter le nombre de chambres partie encore constructible sur terrain; - salle de petit déjeuner 40 places et petite cuisine équipée; - piscine 10x5 m couverte et chauffée; - 30 places de parking; - pas de contrat brasseur, ni de personnel à reprendre; - 50 couchages au total; - 1 chambre pmr et 1 studio pmr; - logement privé de 75 m²; surface rdc : 0 m².

Découvrez cette charmante maison rénovée datant de 1978. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des plages, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière, prolongée par une véranda, et d'une belle cuisine aménagée. La maison dispose de cinq chambres, une salle de bains, d'une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un garage double, une pièce indépendante avec cheminée (idéale pour une salle de jeux ou un bureau) et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, la maison offre la possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules, en plus du garage. Un bien rare dans le secteur, alliant confort, intimité et proximité du littoral. Exposition : plein sud a découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 316 804 - greffe de saint brieuc) florence besnard entrepreneur individuel 07 81 27 27 20 - réf. 911062.

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison récente à Plévenon – proche de la plage, Frais d’acquisition avantageux. À seulement 500 mètres du bourg de Plévenon et de ses commerces, cette maison récente aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie idéal entre nature, mer et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, des toilettes séparées, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine polyvalente peut faire office de bureau pour le télétravail, de coin lecture ou d’espace nuit d’appoint. Elle dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. La maison est située à seulement 1,5 km de la plage et des sentiers côtiers, dans un environnement – Maison prête à emménager, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Proche Cap Fréhel, Erquy, les Sables d’or. Les extérieures vont être fait pour la vente. Frais d’acquisition avantageux. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 472360 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 17640 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feuillet vous propose : À vendre : charmant duplex avec deux chambres, libre de toute occupation, situé dans un environnement paisible à Fréhel, avec vue dégagée sur le prestigieux Golf des Sables d’Or. Ce bien rare, niché au premier étage d’une résidence sécurisée, développe une surface habitable de 45 m². Il se compose d’une entrée desservant une salle de bains, des WC indépendants, et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le salon s’ouvre sur un balcon offrant un magnifique panorama sur les greens. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements intégrés. Les résidents bénéficient d’un accès à une piscine privée, idéale pour se détendre après une journée à la plage ou une partie de golf. À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des sentiers côtiers menant au Cap Fréhel ou au Fort la Latte, cet appartement est un véritable cocon pour les amateurs de nature et de calme. Une place de parking extérieure complète ce bien. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, maison intergénérationnelle, ou encore résidence secondaire avec hébergement indépendant. Maison principale au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine incluant une douche et un w. C. À l'étage : un dégagement distribuant trois chambres, une salle de bains, un bureau idéale pour le télétravaille ou pouvant servir de dressing. Maison secondaire au rez-de-chaussée : une cuisine avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un w. C séparé. À l'étage : une chambre supplémentaire. Extérieur : un jardin, un garage, un hangar à bateau ou camping car, un abri de jardin. Un bien rare offrant le tout sur un jardin de 1688 m² les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 316 804 - greffe de saint brieuc) florence besnard entrepreneur individuel 07 81 27 27 20 - réf. 904488.

Situé aux sables-d'or-les-pins (fréhel - 22240), à proximité immédiate et avec un accès direct à la plage, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces locaux, du gr34 et du golf, cette adresse permet de profiter pleinement de la qualité de vie offerte par la région. Ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de 66 m², a été construit en 2019. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, de deux chambres (une avec salle d'eau et une avec salle de bains), d'un wc, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un balcon offrant une vue agréable sur la mer. De plus, il bénéficie d'un box (=cave) et d'une place de parking en sous-sol, accessibles par l'ascenseur. Très bien situé, ce bel appartement récent et confortable est idéal pour les résidents et les visiteurs en quête de tranquillité et de douceur de vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 881 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 362 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme audebeau, tél. : 06 48 54 91 29, e-mail : jerome.audebeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 893 476 606.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Hôtel Bureau * : MURS COMMERCIAUX + Hôtel 2 étoiles à vendre – À 5 minutes des plages Découvrez cet hôtel de charme idéalement situé, à seulement 1 km des plages accessibles à pied dans les côtes d'Armor. Établissement extrêmement bien noté sur les réseaux, parfait pour une exploitation professionnelle tout en permettant 6 semaines de vacances par an. Caractéristiques principales : entièrement rénovè Surface hôtel : 269 m² Surface totale du fonds de commerce + murs commerciaux : 670 m² + site internet 10 chambres modernes + 1 chambre PMR, équipées de lits 160 et 90 cm Salle de bain privative dans chaque chambre (dont une avec baignoire) Plateau de bienvenue, TV dans chaque chambre, Wi-Fi, double vitrage Salle de restaurant de 18 places Très belle réception Grand sous-sol, atelier technique, carport et parking gratuit Logement de fonction en annexe Terrasse plein sud Licence 4 Tout est entièrement rénové, moderne et aux normes (détecteurs de fumée, sécurité, etc.) L’hôtel est parfaitement entretenu, mobilier en excellent état, prêt à accueillir sa clientèle. Belle opportunité de développement du bar et de l’activité. Effectif réduit : 2 salariés uniquement, sans CDI ni CDD en cours. ️ Important : les murs commerciaux et le fonds de commerce sont indissociables. au Prix de vente total de : 764 000 € Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un hôtel bureau prêt à accueillir ses clients avec un fort potentiel touristique, tout en profitant d’un cadre agréable pour ses propres vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : Hôtel Bureau * : MURS COMMERCIAUX + Hôtel 2 étoiles à vendre – À 5 minutes des plages Découvrez cet hôtel de charme idéalement situé, à seulement 1 km des plages accessibles à pied dans les côtes d'Armor. Établissement extrêmement bien noté sur les réseaux, parfait pour une exploitation professionnelle tout en permettant 6 semaines de vacances par an. Caractéristiques principales : entièrement rénovè Surface hôtel : 269 m² environ Surface totale du fonds de commerce + murs commerciaux : 670 m² environ + site internet 10 chambres modernes + 1 chambre PMR, équipées de lits 160 et 90 cm Salle de bain privative dans chaque chambre (dont une avec baignoire) Plateau de bienvenue, TV dans chaque chambre, Wi-Fi, double vitrage Salle de restaurant de 18 places Très belle réception Grand sous-sol, atelier technique, carport et parking gratuit Logement de fonction en annexe Terrasse plein sud Licence 4 Tout est entièrement rénové, moderne et aux normes (détecteurs de fumée, sécurité, etc.) L’hôtel est parfaitement entretenu, mobilier en excellent état, prêt à accueillir sa clientèle. Belle opportunité de développement du bar et de l’activité. Effectif réduit : 2 salariés uniquement, sans CDI ni CDD en cours. Important : les murs commerciaux et le fonds de commerce sont indissociables. au Prix de vente total de : 764 000 € Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un hôtel bureau prêt à accueillir ses clients avec un fort potentiel touristique, tout en profitant d’un cadre agréable pour ses propres vacances. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à sables-d'or-les-pins (fréhel - 22240), réputée pour sa côte sauvage et ses plages, cet appartement d'environ 66 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer, alliant tranquillité et proximité de la plage. Ce bel appartement, confortable et fonctionnel (accès pmr), est situé au 1er étage d'une résidence très récente (fin 2024). Accessible par ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée (four, plaque, hotte) d'environ 30 m², d'une grande terrasse orientée au sud-est donnant sur la pièce de vie et une chambre, de 2 chambres (dont 1 avec grand placard), d'une salle d'eau, de wc séparés et d'un cellier (espace lave-linge et rangement). Viennent compléter cet appartement : une place de parking avec sa borne de recharge électrique au rez-de-chaussée, et au sous-sol une place de parking avec son box grillagé offrant un espace de rangement supplémentaire. Construit en 2024, ce bien allie modernité et fonctionnalité pour un confort de vie optimal au bord de la mer. - plus de photos après 1er contact - le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1445 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 332 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme audebeau, tél. : 06 48 54 91 29, e-mail : jerome.audebeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 893 476 606.

22- pizzéria sur place ou à emporter ouverte toute l'année, clientèle fidèle et touristique. Terrasse agréable ensoleillée. Le tout situé à quelques mètres d' une plage de sable fin. Bon chiffre d'affaires. À visiter réf : 31340. Csn.

Vous rêvez de construire votre maison en bord de mer ? Situé à fréhel, dans un environnement résidentiel calme et prisé, ce terrain de 1200 m² offre une belle opportunité pour concrétiser vos projets. Terrain plat et bien exposé environnement verdoyant, proche du littoral viabilisation en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout à proximité) zone constructible (sous réserve du plu en vigueur) a seulement quelques minutes des plages, du golf, du cap fréhel, des commerces et des écoles idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce terrain vous séduira par sa localisation entre terre et mer et la qualité de vie exceptionnelle qu'offre la commune de fréhel. Prix : 193 500 euros hai net vendeur 180 000 euros honoraires charge acquéreur 13 500 euros pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 70 35 98 36 k.campinchi@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine campinchi, au 06 70 35 98 36 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine campinchi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416519. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fonds de commerce bar tabac jeux – proche de saint-cast-le-guildo à saisir, fonds de commerce de 80 m², bar-tabac fdj avec loto, situé dans une commune proche de saint-cast-le-guildo, avec les plages à 10 minutes, au sein d’une commune dynamique. La vente inclut tout le matériel nécessaire pour poursuivre l’activité actuelle, avec la possibilité d’un accompagnement par le propriétaire afin de faciliter la transition. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un fonds de commerce dans un environnement où la qualité de vie et le dynamisme économique se rencontrent. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À seulement 12 minutes des plages de saint-jacut et saint-cast, cet ancien presbytère rénové, niché dans un petit hameau au charme discret, bénéficie d'une localisation rare à 20 minutes de dinan, cité médiévale pleine de caractère, et 25 minutes de saint-malo, station balnéaire emblématique de la côte d'émeraude. Un équilibre parfait entre mer, campagne et patrimoine, qui conjugue douceur de vivre et accessibilité. Derrière ses hauts murs en pierre, à l'abri des regards et du passage, cette demeure entièrement restaurée mêle élégance intemporelle et confort contemporain. Facile d'accès grâce à une route départementale peu passante (limitée à 30km / h) qui longe discrètement un côté de la propriété, la maison reste parfaitement préservée dans son intimité. La cour en graviers agglomérés conduit à une maison lumineuse d'environ 134 m² : cuisine contemporaine ouverte sur le séjour / salle à manger, suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, chambres spacieuses aux plafonds à rosaces, bureau intimiste, et un dernier niveau sous charpente, prêt à accueillir une chambre supplémentaire et un atelier ou un espace créatif. Autour, les dépendances veillent sur la cour : cellier avec grenier aménageable, garage, four à pain avec terrasse couverte. Au-delà des murs, le parc clos se déploie : jardin de curé parfumé de buis et de plantes médicinales, verger généreux (pommiers, cerisiers, poiriers), prairie ouverte, érable et chênes centenaires. Ce bien est idéal comme résidence principale familiale autour de dinan, un pied-à-terre de charme pour la côte d'émeraude, ou un investissement locatif original. Un lieu rare, habité d'une énergie paisible, prêt à écrire une nouvelle histoire, peut-être la vôtre. Un dossier complet est disponible sur simple demande : plans, diagnostics, photos supplémentaire. Je serai ravie de vous le transmettre et d'échanger sur votre projet. Saint-lormel | extension possible selon plui surface maison : 134 m² | terrain : 5600 m² 4 à 5 chambres | 2 salles d'eau | 3 wc | chauffage bois + électrique dépendances : 3 bâtiments dont garage et cellier avec grenier aménageable puits, portail électrique, interphone, fibre, assainissement individuel dpe : e / ges : b | tf : 730 euros prix : 410000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pia joseph, au 06 11 81 64 23 ou, par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité, entre autres, vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pia joseph agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 824 002 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 417537 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pia joseph (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 824 002 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Yann laurent, réseau optimhome, vous fait découvrir cette superbe opportunité d'acquérir un bar tabac loto idéalement situé dans la commune de matignon (22). Ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, offrant une surface de 80 m² sans travaux à prévoir. Le bar dispose d'une salle de bar et d'une salle de jeux, ainsi qu'une petite terrasse pour profiter des beaux jours. Un parking à proximité facilite l'accès pour les clients. Le chiffre d'affaires annuel est de 163 000 € avec un eber supérieur à 40 000 €, offrant un excellent potentiel de rentabilité et d'amélioration. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez yann laurent dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 595600 ).

Iad France - Celine Poupon (06 65 66 20 09) vous propose : Côte d’Émeraude – À vendre : Fonds de commerce de Cave à vin proche de Saint-Cast-le-Guildo Sur un axe très fréquenté avec parking à proximité, découvrez cette jolie cave à vin, idéalement située dans une commune dynamique du littoral breton. L’établissement, d’une surface d'environ 50 m² environ au total, est très bien entretenu et parfaitement agencé, avec une réserve attenante pour le stockage (avec point d'eau et WC). Les atouts de l’affaire : Emplacement stratégique sur une route à fort passage (route des plages) Local fonctionnel et accueillant, particulièrement bien achalandé (clientèle bien établie) Facilité de stationnement Aucun salarié à reprendre Chiffre d’affaires régulier supérieur à 200 000 euros par an Cette affaire conviendra aussi bien à un amateur passionné souhaitant transformer sa passion en métier, qu’à un professionnel désireux de développer le chiffre d’affaires sur place ou via des canaux complémentaires (événementiel, vente en ligne, etc.). Loyer mensuel : 500 euros Stock estimé à 25 000 euros (possibilité de réduction à la vente) Horaires : 10h00 12h15 - 15h30 19h00 du mardi au samedi. Dimanche 10h15 - 12h15 Le gérant, partant à la retraite, transmet cette belle opportunité clé en main. Contactez-moi pour plus d'informations. Une conseillère disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Poupon (ID 83444), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 935165423 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - michel chauveau (06 47 46 30 19) vous propose : - crêperie restaurant vente sur place & à emporter – côtes-d’armor (22) crêperie restaurant vente sur place & à emporter située sur la côte d’émeraude, au cœur d’une petite ville dynamique, bénéficiant d’un emplacement centre-ville avec bonne visibilité, proximité commerces l’activité repose sur une offre de qualité autour de crêpes et galettes artisanales, élaborées à partir de produits frais. L’outil est installé dans une maison en pierre de caractère avec salle de restaurant, laboratoire et cave-réserve, cuisine rénovée en 2022, (environ 75 m² environ) offrant un potentiel d’évolution (logement ou surface commerciale). Exploitation en couple sans salarié, loyer modéré à 732€ / mois, fonds de commerce à 207 100€ prix honoraires inclus, adapté à des repreneurs recherchant une structure maîtrisée avec bon niveau d’eber sur la côte d’émeraude. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michel chauveau (id 90905), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de st malo sous le numéro 949616379 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Michel Chauveau vous propose : Opportunité Exceptionnelle au Coeur de Matignon - Parfait pour un Projet commercial avec rentabilité Situé au cOEur de la charmante ville de Matignon, cet immeuble offre un projet commercial tout type d'activité, et un appartement indépendant loué 450€ / mois. À proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, cet immeuble est stratégiquement positionné pour attirer l'attention et offrir des possibilités infinies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans cet immeuble pour y créer votre future activité au cOEur de Matignon. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et donner vie à votre projet de professionnel dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 949616379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michel chauveau (06 47 46 30 19) vous propose : au coeur d'une charmante ville sur la côte d'émeraude, à céder bail commercial en cours. Venez découvrir ce très bel établissement offrant une surface de vente + réserve d'environ 57 m² environ. Situé sur un emplacement n°1 sa visibilité est un plus. Magasin d'angle 8 mètres linéaire de vitrine. Rare à la vente information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michel chauveau (id 90905), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de st malo sous le numéro 949616379 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située sur un axe très passant, emplacement stratégique vers une station balnéaire prisée, belle cave à vins de 50 m² de surface commerciale et 20 m² de réserve. Chiffres d'affaires en progression. À visiter rapidement Réf : 30892. NCS Contact : 06 70 58 70 96.

Iad France - Emilie Durand vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Familiale Avec Jardin à Matignon Charmante maison familiale située à Matignon, offrant un espace de vie spacieux et un potentiel certain pour devenir un véritable havre de paix pour votre famille. Cette maison de 127 m² sur un terrain de 1580 m² se compose d'une véranda, une entrée, cuisine, salon / séjour, wc, salle de bains et une chambre. À l'étage palier desservant 3 chambres spacieuses, wc, salle d'eau. Au sous-sol, vous y trouverez une buanderie, chaufferie, et un grand garage de 36 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un fort potentiel pour devenir le foyer idéal pour votre famille. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Vous apprécierez également la terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que les expositions est et ouest qui assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situation idéale - proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale avec un grand potentiel à Matignon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 231 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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