Terrain d'exception à vendre

L'alliance parfaite entre l'océan, la pinède et un projet architectural de standing.

Offrez-vous un emplacement rare dans l'un des joyaux de la côte d'Émeraude.

Situé aux Sables d'Or les Pins, célèbre station balnéaire historique réputée pour son immense plage de sable fin, ses dunes sauvages, sa pinède majestueuse et son ambiance calme et préservée, ce terrain se trouve dans un secteur résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes seulement de la plage, de la lagune, du golf et des sentiers de randonnée (GR34).

Il fait partie d'un aménagement haut de gamme, garantissant la cohérence architecturale et la valorisation à long terme de votre patrimoine.

Un environnement boisé préservé : Conservation optimale des grands arbres existants sur la parcelle pour maintenir l'identité naturelle du site.

Intégration paysagère soignée : Une bande paysagère d'une largeur minimale de 2 mètres sera entièrement aménagée et végétalisée en façade par l'aménageur (essences locales de bord de mer : Chênes verts, Éléagnus, Escallonia.

).

Esthétique de standing : Cahier des charges architectural garantissant l'harmonie du lotissement.

Terrain borné & viabilisé sur un ensemble de 4 lots.

Emprise au sol maximale : Jusqu'à 350 m Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Didier COUTANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 866 953 Greffe de VANNES) 06 19 39 00 45 (réf.

612394 ).