Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - marine lamé vous propose : rare à la vente maison de plain-pied 3 chambres au coeur de matignon, à proximité immédiate des commerces et écoles, dans un quartier calme, à seulement 5 minutes de la plage de saint-cast-le-guildo.

Venez découvrir cette plain-pied offrant 66 m² utiles, elle offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et salon / séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Garage 18 m².

Jardin entièrement clos, avec portail.

Points techniques : huisseries en pvc double vitrage chauffage électrique porte de garage récente ballon d'eau récent toiture ardoises en bon état assainissement collectif - contrôle en cours- taxe foncière : 440€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 261500 euros.

Prix hors honoraires : 250000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.