Biens à vendre à Perpignan (66)

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : PERPIGNAN CLOS BANET : Et si votre prochain chez vous ressemblait à ça ? Derrière les portes d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement en rez de chaussée entièrement rénové avec goût, ici tout à été pensé pour allier confort, modernité et douceur de vivre. Dès l'entrée vous serez séduit par un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée et conviviale. Côté nuit une chambre cosy avec grand placard, salle de bain avec toilettes séparés, un cellier pour un rangement optimal. Mais le véritable coup de coeur : un magnifique jardin privatif, rare en ville ou savourer vos matinées ensoleillées, organiser des repas entre amis. Quartier recherché à proximité de toutes les commodités. Un bien clé en main idéal pour une première acquisition, un pied à terre ou un investissement sûr. Les plus : place de parking privée, climatisation réversible, double vitrage, faibles charges Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore guillem vous propose : local commercial avec terrasse – emplacement stratégique à perpignan idéalement situé à deux pas du centre-ville et à seulement 400 m des galeries lafayette, découvrez ce local commercial de 193 m² actuellement exploité en restaurant / bar. Le bien se compose d’un espace bar convivial, d’une salle de restauration lumineuse et d’une grande cuisine rénovée et fonctionnelle. Vous profiterez également d’une terrasse de 50 m². La capacité d’accueil est d’environ 80 couverts. Prestations : climatisation gainable réversible, double vitrage, rideau électrique motorisé, sanitaires avec accès pmr. Situé dans un emplacement stratégique, ce local est prêt à être exploité immédiatement. Possibilité d’acquérir un appartement 3 pièces entièrement rénové au premier étage du même immeuble. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Guillem vous propose : IMMEUBLE – LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT – 2 TERRASSES À deux pas du centre-ville de Perpignan et à seulement 400 m des Galeries Lafayette, découvrez cet ensemble immobilier composé d’un local commercial et d’un appartement entièrement rénové. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 193 m² offre un bel espace avec salle, bar, grande cuisine rénovée, sanitaires avec accès PMR et une belle terrasse de 50 m². La capacité d’accueil est d’environ 80 couverts. Le bien est équipé de climatisation gainable réversible, double vitrage, menuiseries aluminium et rideau électrique motorisé. À l’étage, un appartement T3 traversant de 80 m² entièrement rénové propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d’eau, un WC séparé ainsi qu’une superbe terrasse de 70 m² avec vue dégagée. Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques complètent le confort. Situé dans un emplacement stratégique, cet ensemble ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant exploiter immédiatement. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et surtout par sa vue dégagée imprenable, véritable atout coup de coeur : - Belle pièce de vie avec larges baies vitrées - Chambre avec accès direct à la terrasse - Espace véranda, parfait pour un coin bureau ou détente - Superbe terrasse privative avec vue exceptionnelle - Cave, rare en centre-ville Localisation : - Centre-ville de Perpignan - À proximité immédiate de la gare, commerces et transports Un bien agréable à vivre, très recherché par les locataires. Investissement performant - Prix : 149 000 € - Loyer : 720 euros par mois et 180 euros de charges Un produit idéal pour générer des revenus immédiats avec un risque locatif limité.

Iad France - Juana Martinez Jerez vous propose : À ne pas manquer ! Charmante maison traversante de 104 m² environ, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des transports. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux ouvert sur un agréable jardin arboré, parfait pour vos moments de détente, une cuisine aménagée, une chambre, un wc ainsi qu’un cellier sous escalier. Cette maison saura vous séduire par ses volumes, et son bel escalier qui lui confère beaucoup de caractère. À l’étage, quatre chambres dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain avec wc. Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible. Forte demande de location, ou résidence principale. Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juana Martinez Jerez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 101944924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

" THE BEAUTIFUL" Située dans la charmante ville de Perpignan, cette maison rénovée avec goût, de 50 m², sur deux étages, offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux, des transports en commun et de places de stationnements, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter de la vie urbaine et des services à proximité. Cette maison est vendue meublée et se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très jolie chambre avec Jacuzzi et toilettes, tandis qu'au premier étage se trouve une lumineuse et charmante pièce de vie avec cuisine aménagée et meublée avec goût, une salle d'eau et toilette. Enfin, en duplex, une deuxième chambre spacieuse avec Jacuzzi ajoute une touche de luxe à cet espace déjà bien aménagé. Vendue meublée, cette propriété offre un confort et une modernité appréciables pour un propriétaire en quête d'un bien alliant charme et praticité pour y vivre, y faire du Airbnb ou bien l avoir en bien secondaire à quelques minutes de la plage. Contactez-moi vite pour une visite ! Karole Morales 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Maison familiale de 220 m² avec garage, terrasse et vue Canigou à Perpignan Cette maison de caractère offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de confort, de charme et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un immense garage d’environ 100 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un espace de rangement supplémentaire. En mezzanine fermée, ce niveau propose également une chambre, une première salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable petite salle de cinéma privative. Au premier étage, place à la convivialité avec un vaste salon lumineux de 50 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle, offre un accès direct à une terrasse de 32 m² avec une vue imprenable sur le Canigou, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend aussi deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux dressings et une salle d’eau avec WC. Côté confort, la maison dispose d’équipements pensés pour le bien-être au quotidien : * Cheminée pour des hivers chaleureux ! * Climatisation pour les journées d’été ! * Sans oublier un ascenseur desservant le premier étage, un véritable plus pour s’adapter à tous les profils de vie. Rare sur le secteur, cette maison allie volumes généreux, prestations de confort et charme authentique. Une véritable perle rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Lobier vous propose : *Maison de Ville de Caractère avec Jardin au COEur de Perpignan * Idéal pour un achat en famille cette maison offre deux logements séparés et totalement indépendants ! Située à Perpignan, cette magnifique maison de ville 3 faces pleine de charme vous offre un cadre de vie agréable de par son orientation et son joli extérieur. Construite en 1940, elle est très bien isolée naturellement grâce à l'épaisseur ses murs, cette demeure de 190 m² sur 3 étages est un véritable bijou soigneusement entretenu. * Description des Pièces *: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace comprenant un salon chaleureux avec poutres apparentes, cheminée, une cuisine équipée une chambre avec parquet et moulures, une pièce supplémentaire vous offrant la possibilité de faire un bureau ou un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. De larges fenêtres offrent une luminosité naturelle appréciable. Au premier étage, un salon avec cheminée et sa cuisine ouverte, une belle chambre lumineuse, un dressing totalement aménagé, une salle d'eau offrent un espace de repos confortable. Une mezzanine au dernier étage ajoute une touche d'originalité avec une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et son toilette. * Avantages *: Cette maison de ville possède un petit jardin intimiste où vous pourrez profiter du beau temps et organiser des repas en plein air. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence d'un système de chauffage réversible et de cheminées ajoute du confort à cette demeure. * Points d'Intérêt *: Les commerces sont accessibles à seulement 2 mn à pied, ce qui facilite le quotidien. De plus, les écoles et le lycée se trouvent à proximité, idéal pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Cette maison de ville offre une belle opportunité d'acquérir un bien d'exception à Perpignan. Son caractère authentique, ses espaces lumineux et son jardin en font un lieu de vie unique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Lobier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité pour investisseurs : immeuble mixte (commercial + habitation), entièrement meublé, situé au coeur du centre historique de perpignan, à deux pas du tribunal, de la place arago, de la cathédrale saint-jean et du castillet. Un emplacement central qui assure une demande locative constante. Les 3 logements meublés se prêtent aussi bien à la location longue durée qu'à la location meublée type lmnp ou courte durée. L'immeuble : construction en pierre de 1900, surface habitable totale d'environ 104 m², desservi par une superbe cage d'escalier d'époque avec carreaux de ciment d'origine et rampe en fer forgé. Rdc et sous-sol : local commercial avec arrière-boutique et cave attenante. Libre de toute occupation. Loyer estimé : 400 euros / mois. 1er étage-studio meublé de 27 m². Prestations bourgeoises : hauts plafonds, corniches, carreaux de ciment d'origine, cheminée décorative en bois et faïence, balconnets en fer forgé. Lit escamotable, coin repas, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible. Loyer estimé : 390 euros / mois. 2ème étage-studio meublé de 29 m². Hauts plafonds, cheminée en marbre, portes-fenêtres avec balconnets en fer forgé, belle luminosité. Cuisine ouverte avec bar, canapé, salle d'eau. Climatisation réversible. Loyer estimé : 400 euros / mois. 3ème étage-t2 duplex meublé de 47 m² avec terrasse. Le lot phare de l'immeuble. Séjour sur parquet avec cheminée en pierre blanche, cuisine ouverte équipée avec bar. À l'étage : chambre séparée. Salle d'eau. Climatisation réversible. Terrasse avec balustrade en pierre et vue panoramique sur les toits de perpignan. Loyer estimé : 550 euros / mois. Les atouts pour l'investisseur : dpe classe c (169 kwh / m² / an), ges classe b aucune restriction de location climatisations réversibles installées dans chaque logement murs en pierre de 50 cm, vmc, chauffe-eau électrique mixité résidentiel / commercial qui sécurise les revenus logements meublés, adaptés au statut lmnp ou à la location saisonnière les chiffres clés : prix de vente : 240 000 euros (honoraires charge vendeur) revenus locatifs estimés : 1 740 euros / mois soit 20 880 euros / an rentabilité brute : environ 9 % taxe foncière : 2 373 euros diagnostics complets disponibles. Réf. Cadastrale ak-67. Contactez youssef mimouni pour organiser une visite et étudier ce projet. Tél : 06 50 66 60 03. Dpe : c / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youssef mimouni, au 06 50 66 60 03 ou, par courriel à y.mimouni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youssef mimouni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 802720482 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Youssef mimouni (ei) agent commercial - numéro rsac : 802720482 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - franck moly vous propose : dernier étage – vue panoramique – meublé & climatisé – perpignan et si votre prochain coup de coeur était ici… au sein de la résidence récente domaine mas rous – le sauvignon, découvrez ce superbe t4 de 82,20 m², situé au 3ᵉ et dernier étage. Son véritable atout ? Une vue panoramique exceptionnelle sur le canigou, les albères et la mer, à admirer depuis sa terrasse d’environ 10 m². Vendu entièrement meublé et climatisé, il n’attend plus que vous ! Côté nuit : 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau et wc, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante. 3 places de parking extérieures lumineux, moderne et confortable, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à perpignan ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.17€ par mois (soit 1106 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité perpignan, idéalement situé, au sein d'une rue passante. Murs commerciaux de 65 m², en trois faces avec extérieur. Local composé de 2 pièces avec wc indépendant disposant d'un accès secondaire à l'arrière du bâtiment. - double vitrage pvc - climatisation réversible - carrelage récemment posé n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 49 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 46 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € ht + 700 € tva, soit 4 200 € ttc contactez votre conseiller safti : florian labelle, tél. : 07 77 26 01 37, e-mail : florian.labelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 912505336.

Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : Perpignan - Quartier Champs de Mars - Spécial investisseur - Rentabilité 8,35% - Appartement T3 de 66 m² - Parking - 2 Balcons - Résidence sécurisée - Dans un secteur recherché pour sa proximité du centre-ville et ses commodités, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage sur 4 d’une résidence sécurisée, construite dans les années 1960. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 25 m², équipé d’une climatisation réversible, ouvrant sur un agréable balcon filant de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès à un second balcon de 5 m², apportant confort et praticité au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m² chacune avec placard intégrée. Une salle de bain avec baignoire, simple vasque et sèche-serviettes ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Ses prestations : -Climatisation réversible -Chaudière au gaz -Menuiseries double vitrage -Volets bois -Digicode -Place de parking privative -Cave Appartement actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate : -Loyer mensuel : 598 € charges comprises -Revenus locatifs annuels : 7 176 € -Rentabilité brute : 8,35 % Taxe foncière : 1150€ Copropriété : - Travaux votés à la charge du vendeur : ravalement de façade + réfection de la cage d’escalier (prévu en 2026). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H - La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNON CEDEX 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Guillem vous propose : EXCLUSIVITÉ – PERPIGNAN – Résidence des oiseaux À proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville, appartement 3 pièces de 55 m² avec balcon, loggia et cave. Au 4ᵉ étage et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Côté prestations : double vitrage, volets roulants Charges de copropriété : 1750€ à l’année (chauffage inclus) Taxe foncière : 851€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan – grand t3 de 77 m² avec balcons et cave situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 10 lots, cet appartement offre de beaux volumes, deux balcons et une distribution fonctionnelle. Ses points forts : belle surface de 77 m² salon-séjour lumineux avec balcon deux chambres, dont une avec balcon cuisine équipée avec arrière-cuisine salle de bains rénovée nombreux rangements cave privative fibre et interphone faibles charges : 876 € par an dpe d stationnement public à proximité ? Prix : 116 000 €, soit environ 1 506 € / m². L'appartement offre une base agréable et de beaux volumes, avec la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 111 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie martinez, tél. : 07 78 10 42 64, e-mail : stephanie.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 919035014.

Perpignan – Porte d'Espagne, cette maison de 125 m² sur 250 m² de terrain coche toutes les cases d'une vie de famille réussie. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux avec salon chaleureux et cheminée, ouvert sur une cuisine équipée conviviale. Un bureau modulable en chambre, un WC séparé et une buanderie avec douche idéal pour une autonomie au rez-de-chaussée, sans oublier le garage. À l'étage, trois chambres avec placards accueillent toute la tribu, dont une avec balcon, plus une pièce supplémentaire pour une 4e chambre ou salle de jeux (selon vos priorités ! ). Salle de bain et WC séparé complètent l'ensemble. Côté extérieur, piscine et espace barbecue promettent de beaux moments en famille ou entre amis. Stationnement privatif, climatisation, double vitrage, jardin arboré… et zéro travaux ! Vous cherchez une maison où chacun trouve sa place… sans se marcher dessus au moment du petit-déjeuner ? Bonne nouvelle, vous venez de la trouver ! Bref, posez vos valises et profitez. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.

Iad France - Christine Monné vous propose : Votre premier chez-vous en ville, entre charme de l’ancien et confort contemporain ! Vous aimez tout avoir à portée de main, vivre en ville et profiter d’un emplacement pratique, proche des principaux axes routiers ? Alors, ne cherchez plus : ce T2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité pourrait bien être votre premier coup de cOEur ! Au rez-de-chaussée, un petit jardinet privatif vous accueille avant de vous mener, par un escalier, vers l’appartement. Une fois à l’étage, place à la lumière ! Dès l’entrée, vous apprécierez sa configuration en étoile, à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière, offre un bel espace de vie et s’ouvre sur un balcon filant qui se prolonge jusqu’à la cuisine. La cuisine séparée, entièrement rénovée elle aussi, conjugue fonctionnalité et modernité. Côté nuit, vous disposez d’une chambre confortable et lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec double vasque… et oui, vous avez bien vu sur les photos et la visite virtuelle : une double douche ! Un WC indépendant complète l’ensemble. Une rénovation totale, sans rien sacrifier au charme de l’ancien ! C’est certainement ce qui me plaît le plus dans cet appartement : le mariage réussi entre le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Tout a été pensé et rénové pour vous permettre de poser vos valises sans avoir à prévoir de travaux : ️ Électricité refaite ️ Menuiseries remplacées ️ Cuisine remplacée ️ Salle d’eau entièrement repensée ️ Climatisation gainable ️ Isolation ️ Cumulus plat ️ Fenêtres dans toutes les pièces ️ Et surtout… les magnifiques carreaux de ciment conservés, pour préserver l’âme et l’authenticité de la maison Un appartement qui coche beaucoup de cases pour un premier achat… alors, serez-vous le prochain à écrire son histoire ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.65€ par mois (soit 415.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - QUARTIER TORCATIS Situé à 200m de l'avenue Torcatis et de la passerelle menant au Théâtre de l'Archipel, venez découvrir cette bâtisse de 240 m² habitables, disposant également d'une cour de 100 m² et d'un garage de 30 m², sur une parcelle en 3 faces. Idéalement situé dans un secteur calme, ayant bénéficié d'énormément de rénovations et d'aménagements, ce bien vous propose aujourd'hui un très grand potentiel et ce pour différents projets. Au rez de chaussée il est composé d'un appartement de type 3 entièrement rénové de 60 m², ayant accès à une grande court dont une partie couverte et avec un grand oranger. Pour compléter le rez-de-chaussée, on retrouve un garage de 30 m² avec porte électrique. À l'étage et au R + 2, vous découvrirez un impressionnant appartement de type 5 d'une surface de 180 m², le tout dans un état irréprochable ayant été rénové du sol au plafond. Cet appartement se compose d'une impressionnante pièce de vie, éclairée de toute part, de 83 m². Au deuxième niveau, le palier dessert 3 chambres, ayant chacune son placard encastré et bénéficiant d'un vrai cachet avec des hauteurs sous plafonds conséquentes et un toit mansardé, mais aussi d'une grande suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau, wc et dressing. Vous l'aurez compris, ce bien aux superficies hors normes est une véritable rareté en centre-ville et il pourra convenir à tous les projets que vous aurez : - Habitation familiale avec 2 appartements indépendants - Possibilité d'occuper un des appartements et de garder l'autre comme revenu locatif (à l'année ou en saisonnier) - Placement locatif avec la possibilité de créer dans le duplex une colocation haut de gamme avec la possibilité d'y rajouter même une chambre supplémentaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, ensemble immobilier d'environ 470 m² composé de 4 locaux commerciaux loués par plusieurs locataires sérieux, le tout sur un terrain d'environ 744 m² dans un secteur très prisé. Taxe foncières à la charge du preneur. Très bons revenus locatifs. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bâtiments indépendants d'une surface totale de 595 m² de bureaux neufs en cours de finition avec très belles prestations en R + 1, deux lots disponibles de 297 m² pouvant être reliés, sur la zone très recherchée de TECNOSUD 2. Vendu fini avec carrelage au sol, faux plafond en dalles amovibles, grandes baies vitrées, climatisation gainable, sanitaires, patio intérieur, ascenseur. Plus de renseignements sur demande. Découvrez l'intégralité de notre offre sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agence / bureaux d'environ 542 m² en très bon état général, grandes vitrines, bureaux lumineux, composé d'une douzaine de bureaux, salle de réunion, accueil, vestiaires, sanitaires, grand local archives. Une dizaine de places de parking privées. libre septembre 2026. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, perpignan, quartier bas-vernet, proche des commerces, un ensemble immobilier d'environ 590 m² en r + 1, comprenant une habitation de type t4, un local d'activité d'environ 196 m² au sol + mezzanine d'environ 58 m². Le tout sur un terrain d'environ 580 m². Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site actipro ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située dans un secteur recherché de Perpignan Sud - Porte d'Espagne, venez découvrir cette agréable maison en 2 faces, d'une surface habitable de 125 m² sur une parcelle de 250 m². - Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieux espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour chaleureux avec une cheminée fonctionelle, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un wc séparé, un bureau (pouvant être transformé en chambre), ainsi qu'un espace buanderie avec douche a l'italienne complète ce niveau. Un garage est également présent. - A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, donc une avec un balcon, ainsi qu'une autre pièce avec placard pouvant être aménagée en 4 -ème chambre. Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé viennent compléter l'étage. -Coté extérieur, piscine et cuisine d'été avec barbecue vous attendent pour profiter des beaux jours. De belles prestations équipent cette maison dont : - Stationnement privatif avec portail coulissant - Climatisation a l'étage - Double vitrage - Construction traditionnelle - Jardin Arboré - Aucun travaux à prévoir Proche de toutes commodités, une visite s'impose sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de Cœur : Loft-Duplex d'Exception – Design, Lumière & Terrasse en L Vivez l'atypique au cœur de Perpignan (Quartier de la Gare). Découvrez ce bien unique aux volumes généreux, alliant l'esthétique industrielle d'un loft et le confort d'un duplex. Pensé pour la lumière et le bien-être, cet appartement s'affranchit des standards pour offrir un cadre de vie hors du commun. Un Rez-de-Chaussée spacieux et climatisé L'espace de vie s'organise autour de prestations de qualité avec une pièce de vie cathédrale : Un vaste salon baigné de clarté où trône un spectaculaire escalier en verre et acier, véritable pièce maîtresse architecturale. D'une cuisine américaine qui lie modernité et convivialité, elle dispose d'un îlot central original, idéal pour recevoir. D'une grande salle de bain avec douche et baignoire. D'une entrée fonctionnelle avec dressing, un WC indépendant et un très grand garage privé d'environ 30 m² (atout rare et précieux dans ce secteur). Le palier supérieur s'ouvre sur une superbe véranda entièrement vitrée, baignée de soleil, qui distribue avec élégance les espaces du haut. Les espaces nuit et travail : Cette verrière dessert une chambre paisible ainsi qu'un coin bureau. Depuis cet étage, accédez à une magnifique terrasse en « L » aux couleurs méditerranéennes. Un véritable jardin suspendu, pour vos moments de détente. Profitez d'une climatisation réversible performante pour un confort optimal en toute saison. Emplacement stratégique car ce superbe loft est situé dans le quartier dynamique de la Gare, vous êtes à deux pas du TGV, des commerces et du centre-ville, tout en profitant du calme et de la modernité d'un intérieur d'exception. L'avis de l'expert : La fluidité entre la véranda et la terrasse en « L » apporte une dimension "dedans-dehors" exceptionnelle. Un bien clé en main avec garage et climatisation, rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PÉAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 011 521 Greffe de PERPIGNAN) 07 54 83 97 13 (réf. 605605 ).

Iad france - alexia bache vous propose : - perpignan quartier universitaire / upvd - maison de ville de 144 m² habitables - 5 chambres dont 1 en rdc - garage - jardin - située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison de ville traversante en 2 faces offre de beaux volumes et un fort potentiel qui représente une belle opportunité de rénovation, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin. Ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l’étage, l’espace nuit se répartit harmonieusement avec 4 chambres confortables dont une avec un accès terrasse, une salle de bain. Vous disposez de même de combles aménageables. Un garage complète ce bien. Les plus : - maison de ville en 2 faces - 144 m² habitables - 5 chambres - jardin privatif avec barbecue - garage - beaux volumes et luminosité - proche des commodités informations complémentaires : - menuiseries alu - taxe foncière environ 2500€ / an - chauffage au gaz de ville a votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jordan beaufils (06 88 95 37 64) vous propose : restaurant 450 m² environ perpignan iad france - jordan beaufils vous propose : à vendre – fonds de commerce – restaurant – perpignan emplacement proche du bâtiment des dames de france. Restaurant très bien entretenu. Avec deux surfaces distinctes pouvant être facilement raccordées par une porte déjà présente. L’une d’environ 250 m² environ, comptoir, cuisine, salons privés, salle de restaurant. L’autre de 200 m² environ aménagée pour de grands événements pouvant recevoir plus de 150 personnes, actuellement peu développé dans le ca. Affaire de plus de 10 ans d’existence, reconnue, clientèle à l’année et touristique, rayonnement départemental. Affaire saine. Description tenue par le gérant et salariés cdd, donc aucun à reprendre. Exploitable sans travaux – climatisation réversible – différentes salles – terrasse extérieure. Bail : 3/6 / 9 loyer : 3 000 € ttc – dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Horaires : service du midi et du soir, 1 jour de fermeture par semaine. Congés annuels : fermé 6 mois dans l’année. Données d’exploitation ca : 500 000 € licence iii – grande licence de restauration affaire sérieuse avec une réputation éprouvée au fil des années. Clientèle par bouche-à-oreille et recherche internet. Affaire à reprendre avec une équipe choisie par vous-même. Plusieurs axes d’augmentation du chiffre d’affaires selon vos envies de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jordan beaufils (id 87121), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 941499899 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .