Biens à vendre à Perpignan (66100)

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : PERPIGNAN - Appartement 70 m² entièrement rénové – Quartier Vertefeuille, proche Place de l'Europe Ici, chaque bien a son histoire. Venez écrire la suivante : Dans le secteur résidentiel et recherché Moulin à Vent / Vertefeuille, à deux pas de la Place de l'Europe et de ses larges ramblas paysagères, découvrez ce 69 m² entièrement rénové du sol au plafond : un appartement pensé pour ceux qui recherchent lumière, calme et prestations de qualité, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, la belle pièce à vivre donne le ton : généreuse et baignée de lumière naturelle grâce à son double vitrage, elle offre une vue dégagée et un calme rare pour ce type d'emplacement. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre naturellement à cet espace de vie, idéal pour recevoir comme pour se ressourcer au quotidien. Côté nuit, 2 chambres confortables profitent d'un dressing aménagé sur mesure, pensé pour optimiser chaque rangement. La salle de bains avec fenêtre — un atout rare et particulièrement recherché — apporte lumière naturelle et bonne ventilation, gage de qualité et de confort durable. Prestations qui font la différence : Rénovation complète et soignée, sans aucun travaux à prévoir : Electricité aux normes, Climatisation réversible Daikin pour un confort été comme hiver, Fibre optique, Double vitrage et volets roulants électriques, Dressing aménagé sur mesure, cellier avec branchement machine à laver,. Un immeuble à l'entretien exemplaire : Sans ascenseur, l'immeuble est parfaitement entretenu, sans aucun projet de travaux voté récemment, avec des charges de copropriété maîtrisées — un critère décisif, trop souvent négligé, qui garantit une vraie sérénité budgétaire sur le long terme pour les futurs propriétaires. Un emplacement recherché : Le secteur Vertefeuille séduit par sa proximité immédiate avec la Place de l'Europe, ses commerces, écoles et transports en commun. À proximité également : le Parc des Sports, la Piscine du Moulin à Vent, ainsi qu'un accès direct aux zones de la Fauceille et Porte d'Espagne. Un cadre résidentiel vivant, verdoyant et particulièrement bien desservi, à quelques minutes seulement du centre-ville de Perpignan. Pour du locatif réussi ou son futur nid douillet, c'est Un appartement rénové avec goût, conçu pour le confort au quotidien, dans un cadre calme, lumineux et parfaitement entretenu : une opportunité rare à saisir rapidement dans ce quartier dynamique de Perpignan. 17 ans d'expérience au service de votre projet immobilier. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Monné vous propose : Investissement locatif – 2 lots vendus loués et meublés avec 7 % de rentabilité brute Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un placement immédiatement rentable ! Dans une résidence de 4 appartements, je vous propose à la vente deux lots indissociables, vendus loués et meublés, permettant de bénéficier dès l’acquisition de revenus locatifs et d’une rentabilité locative brute de 7 %. Un investissement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier tout en générant des revenus locatifs réguliers. Les deux lots comprennent : Au rez-de-chaussée : un studio meublé Il bénéficie d’un espace extérieur privatif avec petit jardinet, un véritable atout pour la location et l’attractivité du logement. Au deuxième étage : un appartement T3 meublé Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon-séjour avec balcon, d’une cuisine, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC. Un garage complète ce lot, ainsi qu'une place de stationnement devant le garage avec portail motorisé. Un investissement pensé pour la rentabilité Avec 7 % de rentabilité locative brute, ces deux logements constituent une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec deux biens déjà loués, sans avoir à rechercher de nouveaux locataires au moment de l’acquisition. Les deux lots disposent également de menuiseries double vitrage, volets roulants et climatisation réversible, des équipements recherchés qui contribuent au confort des occupants et à l’attractivité locative des logements. Deux logements • Vendus loués et meublés • Revenus locatifs immédiats • 7 % de rentabilité brute • Garage • Extérieur Une opportunité à saisir pour investir dans l’immobilier avec un placement déjà en place et une rentabilité attractive. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erika noëll vous propose : perpignan – porte d’espagne maison 3 faces avec sous-sol • 220 m² env. • 5 chambres • piscine 8×4 • grand garage une belle adresse, de beaux volumes et un véritable potentiel familial dans un quartier calme et recherché de porte d’espagne, découvrez cette maison 3 faces avec sous-sol, d’environ 220 m², édifiée sur une parcelle d’environ 460 m². Une propriété qui séduit par ses volumes généreux, sa configuration particulièrement familiale et ses nombreux espaces de vie. un rez-de-chaussée pensé pour vivre et recevoir la maison offre sur son niveau principal une très grande cuisine indépendante, idéale pour ceux qui apprécient les espaces généreux et fonctionnels. Le très grand séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse d’environ 17 m² avec barbecue, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également : - 1 belle chambre spacieuse avec sa salle d’eau indépendante - 1 grande chambre parentale avec accès direct à la terrasse depuis la chambre, bénéficiant d’une agréable vue sur la piscine. La chambre parentale dispose de sa salle de bains privative avec : - baignoire - douche - wc un sous-sol qui offre un véritable espace de vie supplémentaire le sous-sol constitue un véritable atout de cette maison. Il accueille : - 3 belles chambres spacieuses - 1 salle d’eau indépendante avec wc - 1 très grand garage d’environ 54 m² avec porte électrique, permettant de rentrer plusieurs véhicules. La maison offre également la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Cette configuration est particulièrement intéressante pour une grande famille et permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Une piscine 8×4 au cœur de l’extérieur la parcelle d’environ 460 m² accueille une belle piscine de 8×4 mètres, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Depuis la terrasse d’environ 17 m², vous profitez d’une agréable vue sur la piscine. Le barbecue vient compléter cet espace convivial, idéal pour les repas en extérieur et les moments partagés en famille ou entre amis. Porte d’espagne : calme et proximité située dans un secteur recherché de perpignan, cette maison bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Un emplacement qui permet de profiter d’un cadre résidentiel agréable sans renoncer à la praticité du quotidien. les essentiels à retenir - environ 220 m² - terrain d’environ 460 m² - maison 3 faces de plain-pied avec sous-sol - 5 chambres spacieuses - 2 chambres au rez-de-chaussée - 3 chambres au sous-sol - 1 chambre parentale avec baignoire, douche et wc - accès direct de la chambre parentale à la terrasse - 1 belle chambre spacieuse avec salle d’eau indépendante au rez-de-chaussée - 1 salle d’eau indépendante avec wc au sous-sol - piscine 8 × 4 - terrasse d’environ 17 m² avec barbecue - vue sur la piscine - très grande cuisine indépendante - très grand séjour - garage d’environ 54 m² avec porte électrique - possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans le garage - possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle - double vitrage - volets roulants - quartier calme et recherché - proche de toutes les commodités quelques travaux à prévoir quelques travaux sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser la maison selon leurs envies et leur projet de vie. ️ une maison à découvrir avec ses 220 m² environ, ses 5 chambres spacieuses, sa piscine 8×4, sa terrasse avec barbecue, son sous-sol et son très grand garage, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d’espace. Un bien généreux, fonctionnel et plein de possibilités, dans un quartier calme et recherché de perpignan. contactez-moi pour découvrir son potentiel et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Perpignan Sud, proche du centre commercial Auchan, charmant F1 de 36 m², situé au 1er étage d'une petite résidence de 12 lots. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine équipée ainsi que d'une spacieuse chambre avec grand placard et d'une salle d'eau avec douche a l'italienne entièrement rénovée et WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 10 m² couvert. Un parking privatif clos complète ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de perpignan, au sud de la ville dans le secteur recherché du moulin à vent, secteur prisé de vertefeuille calme et proche de tous les commerces. Venez découvrir cet appartement de type t3 de 81 m² au 4 ème étage et dernier sans ascenseur d'une petite copropriété aux faibles charges calme et très bien entretenue de 10 logements (essentiellement des propriétaires). Il se compose d'une belle entrée desservant un spacieux salon / séjour de 31 m² lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée avec cellier / buanderie, deux belles chambres de 11 m², une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une cave en sous sol de 9 m². Les plus de cet appartement : -cave -stationnement facile -parc de jeux enfant à proximité et commerces -très fort rendement locatif -double vitrage -possibilité de faire une chambre en plus les charges sont de 65 euros par mois une visite s'impose ! Budget 123 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450570 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 984 et 1332 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Perpignan, entre les quartiers recherchés de La Lunette et Las Cobas, cet appartement de 4 pièces de 65 m² au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Traversant et refait à neuf, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace. Deux balcons viennent prolonger les pièces de vie et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine séparée et de trois chambres, offrant ainsi une vraie qualité de vie pour une famille, un couple souhaitant un espace bureau, ou toute personne en quête de pièces bien distinctes. Les rangements intégrés, comme les placards, contribuent à un intérieur bien organisé. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble, avec une distribution des pièces pensée pour le quotidien. Le double vitrage et les finitions récentes créent une atmosphère soignée et prête à être habitée sans travaux. Côté confort pratique, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking extérieure, un atout appréciable dans ce secteur. Les deux balcons d'environ 4 m² au total et la vue dégagée renforcent le sentiment de bien-être, tout comme la rénovation récente qui permet d'emménager sereinement dans un appartement propre et entretenu. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par gaz assurent une gestion maîtrisée des consommations, en cohérence avec un diagnostic de performance énergétique classé D. L'environnement immédiat contribue également à la qualité de vie. À environ 300 m, vous trouverez l'Espace pour les chiens, espace vert apprécié pour les promenades, complété à un peu plus de 500 m par l'Espace Canisite. Les familles bénéficient d'un large choix d'établissements scolaires à proximité : l'école maternelle Romain Rolland se trouve à environ 300 m, l'école élémentaire Romain Rolland à 300 m également, l'école primaire Arrels Cassanyes à 400 m, l'école primaire Anatole France à 500 m, l'école Le Challenger à 500 m, l'école élémentaire La Miranda à 600 m et l'école maternelle / primaire Pierre de Coubertin à environ 600 m. Deux crèches et écoles maternelles, Nursery School Romain Rolland et Nursery School La Miranda, se situent respectivement à environ 300 m et 700 m. Ce maillage d'écoles et de parcs à distance piétonne dessine un cadre de vie pratique et familial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1206 € - Charges de copropriété : 114 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence publique en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Terrain à bâtir viabilisé 313 m² – Perpignan Université – PC obtenu Perpignan (66100), quartier Université, secteur Moulin à Vent — au calme. Terrain à bâtir de 313 m², orienté est-ouest (façade avant côté est, jardin côté ouest — belle luminosité du matin au soir) viabilisé : eau potable, électricité, tout-à-l'égout (eaux usées), évacuation des eaux pluviales et télécom / fibre, tous en bordure de parcelle. Zone urbaine constructible (Uc1), permettant jusqu'à R + 2 selon le PLU en vigueur (hauteur maximale 9 m en front de rue, 12 m en hauteur absolue). Idéal pour une maison de plain-pied ou un projet à étage (s), selon vos besoins. Permis de construire déjà accordé le 26 / 05 / 2025 pour une maison individuelle plain-pied de 95,75 m² de surface de plancher. Projet prêt à démarrer, sans attendre l'instruction d'un nouveau dossier — ou base de départ pour un nouveau projet plus ambitieux compte tenu de la constructibilité en hauteur autorisée. Secteur résidentiel calme et recherché de Perpignan, à deux pas de l'université, des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécilia borras vous propose : terrain constructible en exclusivité – perpignan porte d'espagne rareté sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir idéalement situé au coeur du tout nouveau lotissement implanté derrière le décathlon porte d'espagne à perpignan. Profitant d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, des accès routiers et des commerces, ce terrain entièrement viabilisé est prêt à accueillir votre futur projet de vie. Parfaitement adapté pour l'édification d'une belle maison 3 faces, il vous garantit une totale liberté d'aménagement grâce au statut libre de constructeur : concevez la maison qui vous ressemble avec les artisans de votre choix, au sein d'un quartier neuf, dynamique et prisé. Les points forts du bien : type de construction : maison 3 faces libre de constructeur : choix de vos prestataires viabilisé : raccordements eau, électricité, assainissement secteur : nouveau lotissement recherché (porte d'espagne, perpignan) exclusivité : opportunité unique sur le marché local contact : n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia borras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Monné vous propose : Appartement T3 – Aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée avec piscine Vous recherchez un appartement où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement T3 séduit immédiatement par son agencement fonctionnel, ses prestations actuelles et surtout son excellent état : aucun travaux à prévoir ! Dès l’entrée, vous découvrirez un espace agréable qui dessert un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée récente et donnant directement accès à une terrasse. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec placards aménagés, dont l’une bénéficie également d’un accès à la terrasse avec une vue agréable sur la piscine de la résidence. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace. Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir Cuisine équipée récente Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants manuels 2 chambres avec placards aménagés Terrasse avec vue sur la piscine Résidence fermée 2 places de stationnement privatives : 1 aérienne + 1 en sous-sol Appartement parfaitement entretenu Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, avec la tranquillité de bénéficier d’un appartement prêt à vivre, sans travaux ni rénovation à prévoir. Vous posez vos valises… et vous profitez ! Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - enzo pagneux vous propose : perpignan – appartement t2 – 33 m² – vertefeuille- très bon état – idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! À vendre, situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec gardien et deux ascenseurs, cet appartement t2 de 33 m² est en bon état. Il se compose d'une entrée avec accès du séjour lumineux avec terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel. Le bien dispose également de deux caves, idéales pour le rangement. Les transports en commun sont accessibles à seulement 50 mètres, facilitant les déplacements au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.75€ par mois (soit 741 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m enzo pagneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 107393779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Perpignan Moulin à Vent. Envie d'un appartement clé en main, spacieux et lumineux ! Découvrez ce superbe T4 de 75 m² entièrement rénové avec goût, situé au 4 ? et dernier étage d'une résidence calme aux faibles charges. Il offre un agréable salon, une salle à manger conviviale, deux belles chambres lumineuses, une cuisine moderne entièrement équipée avec son cellier attenant, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une loggia. De nombreux rangements facilitent le quotidien. Côté confort, tout est réuni : électricité aux normes, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique et chaudière gaz. Un garage privatif, une cave ainsi qu'un local commun pour les vélos et motos complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles, université et transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant s'installer sans travaux. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.

Situé dans le quartier trés apprécié de la Lunette, cette maison de 124 m² constitue une excellente opportunité pour une vie de famillle; Composée d'un séjour + salon traversant, d'une cuisine indépendante, de quatre belles chambres, salle de bain et wc; la maison bénéficie également d'un garage et d'une cave en sous-sol. À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin et créer un espace détente idéal pour lles enfants ou recevoir des amis. Des travaux sont à prévoir afin de remmettre l'ensemble aux goûts du jour et vous vous permettre de personnaliser les lieux à votre idée; Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter sans tarder !

Iad France - Thomas Serre vous propose : Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 9 étages avec ascenseur, ce T1 bis est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce indépendante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque espace et offre un cadre de vie agréable. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes de circulation, facilitant le quotidien. Que vous souhaitiez devenir propriétaire pour la première fois ou réaliser un investissement locatif, ce bien présente de nombreux atouts et mérite une visite. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.42€ par mois (soit 713 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977678010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Serre vous propose : Découvrez cet agréable appartement T3 situé à Perpignan, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des différentes commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement permettant de profiter facilement de la vie quotidienne tout en restant à proximité des principaux axes de la ville. L’appartement distribue avec un séjour agréable, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Son agencement permet de disposer d’un espace de vie confortable aussi bien pour un couple, une petite famille que pour un investissement locatif. Une cave privative vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Le secteur offre également une facilité de stationnement, un véritable atout au quotidien. Grâce à sa situation, sa configuration et ses prestations, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977678010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégoire Cadet vous propose : Perpignan LA LUNETTE - Offrez-vous une maison F5 avec garage et jardin ! Alliant confort et praticité, cette maison de Perpignan, dans le quartier prisé de La Lunette, développée sur 2 niveaux offre une surface habitable de 108 m² à personnaliser selon vos envies, et lui redonner tout son éclat. Dès l'entrée, le ton est donné : la distribution s'articule sur 2 demi-étages. Quelques marches (six) vous amèneront à un palier qui dessert un vaste salon-séjour de 32 m², lumineux, complété d'une salle à manger séparée et d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, avec une pièce d'eau facilement modulable en salle d'eau. Un WC vient compléter ce niveau. Le sous-sol, desservi par un palier, regroupe 2 chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC, offrant un confort appréciable pour une occupation familiale. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'un grand garage, deux atouts pratiques qui renforcent l'attrait du bien au quotidien. Sur le plan des équipements, le logement est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre optique et du câble TV. Le chauffage individuel fonctionne à la fois au gaz naturel et à l'électricité, avec une climatisation réversible et des radiateurs pour un confort thermique toute l'année. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à potentiel. Ne manquez pas l'opportunité ! Avis de valeur OFFERT sous 48 h. Taxe foncière : 1 748 € Me contacter pour tout complément d'information, entièrement ouvert au partage d'affaire. Grégoire CADET — iad France, votre conseiller immobilier sur Perpignan et alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, Moulin à vent, Proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Appartement T3 de 74 m² / 1er étage / très lumineux et bien rénové / traversant / 2 chambres / 1 dressing / 1 balcon / 1 loggia / 1 cave de 11 m² / vue dégagée / climatisation split dans pièce de vie / parties communes rénovées et très propres / stationnements publics nombreux / local vélos / faibles charges de copropriété / idéal résidence principale ou location Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand séjour de 25 m² et une cuisine avec son cellier attenant. La pièce de vie est baignée de lumière avec son exposition Sud et offre une belle vue dégagée. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres lumineuses de 10,3 et 12,3 m² dont l'une avec accès sur sa loggia. Vous disposez également d'un joli dressing, d'une salle de bain comprenant une baignoire et d'un WC indépendant. SES ATOUTS : Appartement rénové, lumineux et traversant - climatisation dans pièce de vie - double vitrage - DPE C - pas de travaux à prévoir - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur recherché - idéal pour résidence principale ou location La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT - T3 60 m² - TRÈS BON ÉTAT - JARDIN ET PLACE DE PARKING Sans travaux à prévoir, cet appartement de Perpignan offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée construite en 2017. Avec ses 60 m² habitables répartis en 3 pièces, il séduit par son excellent état général et sa luminosité côté ouest et son jardin. L'entrée introduit un espace de vie ouvert et bien pensé : le séjour et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial de 25,8 m², bien agencé pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. La cuisine, intégrée à cet espace, bénéficie d'une configuration ouverte qui favorise la fluidité des échanges. Le logement dispose de 2 chambres confortables — l'une spacieuse, l'autre fonctionnelle avec placard— ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Des rangements complètent la distribution. Côté équipements, le bien est doté d'une climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement par air soufflé), d'un chauffage individuel au gaz naturel, de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée et de volet roulant. La résidence sécurisée avec interphone assure calme et sécurité au quotidien. Un jardin privatif, un local a vélo et une place de parking privative complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Abreu vous propose : MURS COMMERCIAUX 171 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – ANCIEN CABINET MÉDICAL – PERPIGNAN Avenue Guynemer à Perpignan, découvrez ces murs commerciaux de 171,20 m² de plain-pied, libres de toute occupation, offrant un environnement idéal pour l'installation de votre activité professionnelle. Pendant de nombreuses années, ce local a accueilli un cabinet médical regroupant plusieurs praticiens, témoignant de la qualité de son implantation, de son accessibilité et de sa fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste salle d'accueil et d'attente de près de 40 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace confortable et accueillant pour votre clientèle. L'espace se compose ensuite de : Trois bureaux indépendants de 21 m², 20 m² et 28 m² Un point d'eau avec lave-mains dans chaque bureau Deux salles d'eau de 5 m² et 6 m² Un dégagement de 6 m², idéal pour le rangement ou les archives Une grande salle d'archives ou réserve de 10 m² Une terrasse extérieure privative Plusieurs espaces de rangement complémentaires. Un local qui s'adapte à votre activité L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa grande modularité. La majorité des séparations étant réalisées en cloisons, avec très peu de murs porteurs, il est possible de repenser très facilement les volumes selon vos besoins. Vous pourrez conserver la configuration actuelle ou créer de grands open spaces, agrandir certains bureaux, aménager des salles de réunion ou redistribuer entièrement les espaces afin d'accompagner l'évolution de votre activité. Des prestations recherchées Climatisation réversible dans chacun des bureaux ainsi que dans la salle d'attente Fibre optique Installation électrique conforme Volet roulant motorisé sécurisant l'entrée Persiennes sur toutes les fenêtres, apportant confort thermique, protection solaire et sécurité Local entièrement de plain-pied avec accès PMR grâce à une rampe existante, déjà utilisée dans le cadre de l'activité médicale. Un emplacement pratique au quotidien Autre avantage particulièrement appréciable à Perpignan : le stationnement. De nombreuses places de parking gratuites sont disponibles à proximité immédiate du local, permettant à votre clientèle comme à vos collaborateurs de se garer facilement tout au long de la journée. Un véritable confort qui a largement contribué au bon fonctionnement du cabinet médical pendant plusieurs années. Enfin, la façade de l'immeuble a récemment été entièrement rénovée, un investissement déjà réalisé qui limite les dépenses importantes à prévoir sur les prochaines années. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités : Profession médicale ou paramédicale Cabinet d'avocats Architectes Bureau d'études Agence immobilière Assurances Centre de formation Coworking Profession libérale Siège d'entreprise Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration. Un bien rare sur le secteur Par sa superficie, sa modularité, son accessibilité PMR, ses nombreux points d'eau, son stationnement gratuit à proximité et son emplacement stratégique, ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans les meilleures conditions ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : PERPIGNAN – MOULIN À VENT | T4 TRAVERSANT DE 76 m² – 3 CHAMBRES Au cOEur du quartier prisé du Moulin à Vent, découvrez cet appartement traversant de 76 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence entretenue, sans ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, favorisée par sa double exposition. L’appartement offre une pièce de vie agréable, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Côté confort, il bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de l’université et de l’ensemble des commodités, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investisseur à la recherche d’un secteur recherché. Charges de copropriété : 740 € / an Taxe foncière : 1 253 € Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.58€ par mois (soit 739 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : À vendre – Appartement de 74 m² – Secteur La Lunette à Perpignan Dans le très recherché quartier de La Lunette, découvrez ce bel appartement traversant de 74 m², entièrement rénové, situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, concierge et parfaitement entretenue. Lumineux grâce à sa double exposition, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC indépendants, deux chambres ainsi que deux balcons pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement clé en main, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Opportunité Rare : Ensemble de Bureaux d'une surface totale de 312 m² en plein cOEur de Perpignan (66000) - secteur affairistes. Cet espace aux multiples possibilités vous offre une surface diversifiée de 312 m² répartis sur un unique niveau. Il se compose d'un accueil / salle d'attente, de 8 bureaux très lumineux, d'une spacieuse salle de réunion ou de coworking de 70 m², 2 toilettes, un cellier ainsi qu'une cave de 40 m² en sous-sol pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ce plateau de bureaux est idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et fréquenté, pour une création d'un espace de coworking. Ou bien d'un pôle regroupant diverses activités exerçants en synergie : 'Imaginez une équipe où chaque membre apporte ses compétences, ses idées et son énergie, non pas isolément, mais en harmonie avec les autres au sein d'une même structure ! ' Construit en 1989, ce bien aux normes PMR offre un cadre unique pour développer votre activité. Les 6 niveaux de l'immeuble offrent une belle visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Les aménagements confortables incluent un système de chauffage individuel avec climatisation réversible gainable pour un environnement de travail agréable toute l'année. La résidence fermée assure sécurité et tranquillité. Résidence accessible par deux entrées distinctes. Les 6 places de parking attitrées vous permettent d'accueillir facilement visiteurs et employés. Idéalement situé, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers, cet espace est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche de bureaux pour votre entreprise, d'un espace de coworking ou d'un investissement locatif, ce bien offre un potentiel unique. Une rénovation est à prévoir pour personnaliser et mettre en valeur cet espace selon vos besoins et envies. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un tel espace à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Bien non soumis au DPE La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 688€ par mois (soit 8256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia bache vous propose : - perpignan. Quartier la lunette - plateau de 240 m² occupant l'intégralité du 4 ème étage - parking - ascenseur - accès pmr - idéalement situé à perpignan, ce plateau de 240 m² entièrement aménagé en espace de travail professionnel occupe le 4ème étage d'un immeuble de standing desservi par ascenseur. Avec ses 13 bureaux individuels, ses espaces communs fonctionnels et ses équipements de sécurité, il offre un cadre de travail structuré et immédiatement opérationnel. L'organisation intérieure est pensée pour accueillir une équipe de taille significative dans des conditions optimales. Le vaste espace d'accueil / secrétariat de 50 m², à proximité immédiate de l'ascenseur, constitue le coeur du plateau assurant une réception professionnelle et une circulation fluide vers les différentes zones de travail. Les 12 bureaux individuels, aux superficies variées, offrent des configurations adaptées à chaque usage. La salle de réunion, de près de 25 m², complète l'ensemble. Vous disposez d'un espace cuisine ainsi que de 2 wc indépendants dont 1 accès pmr. Le plateau bénéficie de la fibre optique, d'un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible et d'un système de sécurité complet comprenant digicode, interphone et vidéosurveillance. Vous disposez de même d'un parking aérien fermé. Et d'une cave avec accès sécurisé pour le stockage de documents et divers matériels. À proximité immédiate des commerces, bus et toutes commodités. À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.83€ par mois (soit 4042 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette vaste propriété située dans un lotissement très calme quartier Vertefeuille. Construite en 2003 dans un environnement privilégié, elle se compose de 2 parties, la résidence principale, un T6 de 153 m² édifiée sur 2 niveaux et un appartement T3 de 72 m². Dès l'entrée de la partie principale, vous découvrirez un vaste séjour / cuisine de 55 m², le tout baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur une élégante véranda. Ce niveau dispose également d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bain. L'étage se compose d'une salle d'eau récente ainsi que de 4 chambres avec parquet et placards. Chacune de ces pièces donnent accès à un large balcon filant. Un appartement à finir d'aménager serra l'endroit idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Il se compose d'un séjour de 24 m², de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le garage attenant possède à l'étage une grande pièce pouvant servir à divers usages, mais également une douche et des toilettes, côté pratique avec un accès direct au jardin et à l'impressionnante piscine de 10x4 m sans vis-à-vis, véritable atout de cette villa qui présente un excellent rapport qualité / prix. Grande terrasse à l'avant, fibre optique, clim réversible, fenêtres double vitrage et 6 kW de panneaux solaires complètent les belles prestations de ce bien. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 612503 ).

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : PERPIGNAN SECTEUR LA LUNETTE - VENTE APPARTEMENT - T3 de 60 m² - idéal 1er achat ou investissement Découvrez à Perpignan cet appartement qui allie confort moderne et praticité, au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux, ce 3 pièces de 60 m² en bon état offre un cadre de vie agréable, avec quelques travaux à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine semi séparée spacieuse et fonctionnelle, un dégagement couloir avec placard, 2 chambres, un toilette ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et cabine de douche. La résidence, fermée et sécurisée par digicode, est dotée d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'appartement bénéficie également d'un raccordement fibre optique, câble TV et téléphone, ainsi que d'un espace de rangement et d'une cave privative. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d'expérience au service de votre projet immobilier, vous propose à PERPIGNAN, dans le quartier du moulin à vent, proche de l'ancienne caserne des pompiers, Idéalement situé en bordure du quartier Moulin à Vent à Perpignan, dans un immeuble à taille humaine de 3 étages seulement, ce T4 de 82 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal. Rez-de-chaussée surélevé : l'étage le plus recherché dans un petit collectif sans ascenseur — accès direct, sans contrainte au quotidien, un vrai confort pour les familles comme pour toute personne en quête de praticité. Sa position en limite de quartier lui garantit un cadre calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de circulation vers le centre-ville de Perpignan ou la zone commerciale de Porte d'Espagne. L'appartement bénéficie d'un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, gage de confort thermique et acoustique été comme hiver. Une cave privative complète le bien, idéale pour optimiser le rangement (vélos, poussettes, matériel saisonnier). Un bien fonctionnel et lumineux, dans une copropriété simple à gérer, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif rentable dans les Pyrénées-Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.