Vente Appartement 4 pièces

Iad france - maxime colom vous propose : perpignan – quartier université / la lunette – t4 de 83 m² avec garage, parking, jardin et 2 balcons venez découvrir ce bel appartement t4 de 83 m², au premier étage d’une petite copropriété de seulement 3 appartements, gérée bénévolement et bénéficiant de faibles charges.

Construit en 2003, cet appartement traversant et lumineux propose une distribution entièrement de plain-pied.

Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à l’un des deux balcons.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre avec salle d’eau privative et placard, ainsi qu’une seconde salle de bains et un wc indépendant.

L’appartement a été particulièrement bien entretenu et a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : parquet, cuisine, salle de bains et radiateurs.

Le séjour est également équipé de la climatisation.

En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un garage privatif de 16 m², d’une place de stationnement ainsi que d’un jardin.

Ses atouts : petite copropriété de 3 appartements – faibles charges – appartement traversant et lumineux – 3 chambres – 2 pièces d’eau – cuisine equipée – climatisation – 2 balcons – garage de 16 m² – place de stationnement – jardin.

Un appartement complet, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.