Biens à vendre à Pauillac (33250)

Idéalement située au coeur de la ville, à seulement deux pas des quais, découvrez cette magnifique maison en pierre développant 187 m². Elle offre des volumes généreux et un cachet authentique qui vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 42 m², complétée par une cuisine aménagée et parfaitement équipée, un cellier, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, les espaces nuit sont dotés d'un superbe parquet en bois massif en excellent état, distribuant quatre vastes chambres allant de 12 à 20 m². Un atout majeur est la pièce supplémentaire de 25 m², idéale pour un bureau spacieux ou comme cinquième chambre. L'ensemble est complété par une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison bénéficie également d'une grande cave saine de 41 m² et d'une dépendance de 20 m², parfaite pour un atelier ou du rangement. Le jardin, véritable havre de paix en centre-ville, s'étend sur 115 m² et est agrémenté d'un bassin de 7 mètres pour vous rafraîchir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un environnement calme et privilégié au coeur de Pauillac, capitale viticole du Médoc, cette maison de charme de 174 m² rénovée avec soin vous ouvre ses portes. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette demeure atypique offre une alliance parfaite entre cachet de l'ancien (pierres apparentes, volumes généreux) et confort moderne. Les atouts principaux de la propriété : 4 grandes chambres lumineuses aux beaux volumes 2 salons distincts, parfaits pour recevoir ou créer un espace détente indépendant Salle à manger conviviale attenante à une cuisine équipée et fonctionnelle Deux pièces d'eau : une salle de bain + une salle d'eau pour plus de confort familial Une cave saine, idéale pour les amateurs de vin ou le rangement Un jardin arboré et intime, parfait pour vos moments de détente Une piscine discrète, facile d'entretien, pour se rafraîchir en été Une dépendance offrant un potentiel multiple : bureau, atelier, studio indépendant. Une situation idéale : Proche commerces, écoles, services À deux pas de l'estuaire de la Gironde, cadre paisible et naturel Au coeur de la route des châteaux prestigieux du Médoc À environ 30 minutes de Bordeaux Cette propriété rénovée n'attend plus que vous ! N'attendez plus et contactez nous pour visiter cette maison ! 1.

Saint-Laurent-Médoc : maison T4 (80 m²) en venteIdéalement située -  À découvrir à Saint-Laurent-Médoc (33112) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 80 m² et 561 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Moulis-Listrac), école primaire École Maternelle les Petits Galopins, bibliothèques, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et bureaux de poste. Océan Atlantique à 15 km. Saint-Médard-en-Jalles à 29 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 205 000 €.Contactez notre agence Tony JAMIN : O6-37-84-54-68 pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : terrain de 561 m² à saint-laurent-médocidéalement situé -  construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à vendre de 561 m², exposé au sud à saint-laurent-médoc (33112).À dix minutes : gare (moulis-listrac), école primaire école maternelle les petits galopins, bibliothèques, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, bureaux de poste et supérette. Océan atlantique à 15 km. Saint-médard-en-jalles à 29 km. Son prix de vente est de 80 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec tony jamin tél : o6-37-84-54-68 pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située, proche des commodités et écoles, maison de plain-pied avec cuisine séparée, séjour et deux chambres. Il y a la possibilité d'agrandir cette maison avec la dépendance attenante et communiquante dans laquelle l'eau et l'électricité sont installé. Jardin autour avec garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

L'agence clairimmo pauillac vous propose à la vente, cette maison sur la commune de pauillac. La maison est composée d'une entrée pouvant être aménagée, selon vos goûts, envies, et besoins. Elle donne accès sur le séjour, ainsi que la cuisine. Le couloir dessert une salle de bain, un wc, ainsi que deux chambres. La maison dispose d'un double accès grâce à ses deux portes. Le bien est doté d'un garage, le tout sur environ 680 m² de terrain. Quelques travaux sont à prévoir, avec ce bien qui offre de belles possibilités.(ad) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite aurélie duret : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 893 628 636.

Une belle et spacieuse maison en pierre située dans la commune de Pauillac, sur un grand terrain clos de 1291 m² entouré des vignes. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cheminée de 42,27 m² environ, une cuisine meublée de 13 m² environ, un bureau de 14,5 m² environ, et deux grandes chambres (23 et 24 m² environ). Au premier étage, une magnifique pièce de 76 m² environ avec des poutres apparentes. Un garage indépendant permet le stationnement de deux véhicules. Une véranda / pièce barbecue est attenante au garage. La maison se trouve à proximité des commodités et des écoles, et à environ 50 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et des plages de l'Océan Atlantique. Pas de voisins directs. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1379. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Bâtiment d'activité d'environ 620 m², construit en 2001 et se trouvant dans un bon état. Cette propriété, située dans une zone stratégique de Pauillac, offre un environnement de travail immédiatement opérationnel et adapté à diverses activités tertiaires (bureau d'études, conseil, siège social, etc.). La configuration des lieux est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Un vaste open space de 327 m² environ offrant une grande flexibilité pour l'aménagement des postes de travail. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité. Environ 20 bureaux et locaux, répartis en périphérie de l'open space permettant d'abriter les responsables, les réunions ou les équipes nécessitant du calme. Une cuisine / kitchenette, permettant aux employés de prendre leurs pauses dans de bonnes conditions. Bloc sanitaire comprenant des toilettes hommes et femmes, entretenu et fonctionnel. Le bâtiment est idéalement implanté dans un quartier mixte, calme mais non isolé, à proximité de commerces et d'autres entreprises. À environ 50 km de Bordeaux et à 900 m de la gare SNCF de Pauillac. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1370 (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Une élégante demeure alliant charme historique et modernité. Nichée à quelques pas des commerces et des écoles, cette maison spacieuse comprend : 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, un salon cosy avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur un jardin arboré et entretenu, une cuisine équipée. Parquets en excellent état et un bel escalier en bois. Une charmante orangerie au fond du jardin et 2 garages indépendants. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1196 (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cette maison en pierre, entièrement rénovée Un séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial. À l'étage 3 chambres et sdb. Le sous-sol aménagé vous propose une cuisine d'été, s'ouvrant directement sur une terrasse et piscine avec un jardin. Un garage chaufferie moderne avec panneaux solaires Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

L'Agence Clairimmo de Pauillac vous propose cette grande et belle demeure d''environ 432 m² à Pauillac implantée entre estuaire et vignobles reconnus. Cette belle Maison de Maître avec son parc d'environ 1847 m² a été rénovée entièrement en 2018 et réhabilitée en maison d'hôte avec son gîte accolé où la réputation n'est plus à faire depuis 10 ans. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine à l'ancienne, d'une salle à manger avec cheminée a insert. Le couloir est orné de carreaux de ciment de toute beauté. Sur le côté rue vous trouverez un salon avec parquet et cheminée en marbre avec insert. Une seconde cuisine professionnelle avec sa cave climatisée sert pour la clientèle de la Maison d'hôte. Au premier étage où l'on accède par un magnifique escalier en pierre se trouve trois belles chambres spacieuses toutes magnifiquement décorées avec goût et délicatesse, équipées chacune d'une salle d'eau. Au second étage se trouve deux belles chambres avec salle d'eau et w. c dont une d'environ 55 m² qui peut servir de petit appartement donnant sous les toits, avec tout le charme que l'on peut imaginer. Côté jardin, une suite supplémentaire parfaitement décorée dotée d'une mezzanine. Vous trouverez juste à côté une dépendance transformée en gîte où la douceur règne pour s'y reposer. Elle se compose d'un salon et d'une cuisine équipée avec sa salle d''eau, sa mezzanine ou la décoration est toute autant magnifique. Une pièce de réception de 39 m² est à disposition pour toutes vos réunions, diners d'affaires ou autres. En complément se trouvent une lingerie, buanderie, atelier ainsi qu'un local à vélo. Le parking peut contenir 5 places avec un garage. Le grand parc est très arboré avec des fruitiers tels que cerisier, figuier, arbousier, pruniers, ainsi qu'un potager, et un très grand eucalyptus. Cette très belle demeure au caractère authentique et pleine de charme saura vous séduire par son cadre reposant autours d'une magnifique piscine où vous pourrez vous sentir loin de tout. Pour tous ceux qui veulent un projet clé en main n'hésitez plus vous serez conquis ! (CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435.

Nouveau ! Votre agence vous propose proche du centre, cette très belle maison de ville en pierres totalement rénovée. Elle se compose d'un grand salon d'environ 29 m² ouvert sur une grande cuisine toute équipée, une salle d'eau attenante, une véranda climatisée donnant sur le jardin d'environ 900 m² avec piscine, couverte d'un dôme. En souplex se trouvent une grande buanderie d'environ30 m² avec sa cheminée et une grande cave d'environ 35 m². Le garage attenant d'environ 40 m² est ouvert sur le jardin. À l'étage de la maison vous trouverez trois chambres dont une suite parentale. Toutes joliment décorées avec goût. Il y a trois w. C un par étage. Les combles ont été isolés en 2024. La maison est équipée de panneaux solaires, et bien d'autres prestations à découvrir sur place. Cette belle et grande maison sera parfaite pour y accueillir une grande famille. (cb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

L'agence clairimmo bordeaux bassin medoc vous propose au centre de pauillac un grand bâtiment d'environ 175 m² sur deux étages à rénover en grande partie. Il contient quatre chambres au total. Une cuisine à l'entrée et un grand séjour qui donne sur une cour d'environ 40 m² et une pièce avec cheminée. Les chambres ont été rénovées au niveau des placos et isolation et elles seront toutes en suite parentale. Les matériaux resteront à disposition lors de la vente. Le tableau et le compteur électrique sont installés. Cet immeuble est idéal pour une grande famille ou pour un investisseur. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Idéalement située, en plein coeur de Pauillac, proche des commodités et écoles à pied, maison en pierre avec cuisine séparée, salon, salle à manger et deux chambres. Au rez-de-chaussée, grande dépendance de 100 m² offre un potentiel d'aménagement. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Une charmante maison en pierre de 150 m² environ nichée à Pauillac, au coeur des prestigieux vignobles bordelais. Orientée plein sud, cette propriété lumineuse bénéficie d'une intimité préservée grâce à l'absence de vis-à-vis direct. Avec ses 5 chambres, 2 salles d'eau et des WC indépendants, elle offre un cadre idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux. La cuisine séparée ajoute une touche pratique au quotidien. Le terrain de 1838 m² avec plusieurs dépendances invite aux projets d'aménagement extérieur. Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser cette demeure, son potentiel et son emplacement privilégié en font une opportunité rare. Parfaite pour les investisseurs ou les passionnés de belles pierres. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1342. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Au coeur de Pauillac se niche une propriété au charme authentique et à l'histoire unique. Cette ancienne écurie de la police municipale a su préserver tout son caractère. Sa façade originale est témoin silencieux de son passé. Le rez-de-chaussée, avec son sol pavé et ses anciennes mangeoires à foin, offre un espace exceptionnel de 100 m² environ à aménager en une splendide pièce de vie pleine de cachet. À l'étage, vous découvrirez 103 m² environ habitables comprenant un grand salon de 21 m², trois chambres spacieuses, une cuisine indépendante et une grande salle de bain. Les fenêtres en PVC à double vitrage, les parquets et le chauffage au gaz assurent tout le confort moderne. À l'arrière de la maison, un petit jardin entouré de murs en pierre offre un havre de paix. Cette propriété allie avec grâce l'authenticité historique et une localisation privilégiée, pour une opportunité rare de vivre au centre de Pauillac dans un lieu chargé d'histoire. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1325. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Au coeur de Pauillac, sur les quais prestigieux qui bordent l'estuaire, s'élève un bel immeuble de rapport en pierre de taille. Cette propriété jouit d'une situation exceptionnelle avec une vue dégagée et permanente sur l'eau, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et lumière. Sa belle façade soignée annonce la qualité des appartements qu'il abrite. L'immeuble se compose de trois logements tous actuellement loués. Le rez-de-chaussée propose un agréable appartement de 72 m² environ comprenant un séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. À l'étage, le premier niveau offre un généreux appartement de 81 m² environ avec un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et la chance d'un balcon pour profiter pleinement du cadre. Enfin, le deuxième étage présente un appartement de 68 m² environ au layout intelligent avec un séjour et deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cet immeuble représente une opportunité rare d'acquérir un bien en pierre à forte valeur ajoutée dans l'une des adresses les plus prisées du Médoc. Pour plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka au 06 40 43 44 53 ref : KW1331, RSAC 878 878 008 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Offrez-vous un havre de paix unique en son genre sur l'île préservée de patiras, située au coeur de l'estuaire de la gironde, à seulement 2 km de pauillac et 50 km de bordeaux. Cette perle rare, nichée entre vignobles prestigieux et paysages sauvages, combine luxe discret, histoire et nature intacte. À propos de l'île de patiras d'une superficie de 4,5 km sur 1,5 km, cette île authentique abrite une réserve naturelle ornithologique, des champs cultivés, un phare emblématique et un restaurant estival animé. Le reste de l'île, préservé de l'agitation, offre calme absolu et immersion dans une biodiversité exceptionnelle. La propriété en détails un domaine d'exception s'étendant sur 5 hectares environ, avec un petit port privé et une desserte exclusivement par voie maritime. Les bâtiments, empreints de charme historique, comprennent : - une villa du xixe siècle (135 m² environ) : élégance architecturale et atmosphère romantique. - deux résidences en pierre : -un bâtiment de 214 m² environ prêt à sublimer. -un second de 166 m² rénové + 255 m² à réinventer - un chai viticole spacieux (300 m² environ) : idéal pour les amateurs de vin ou pour un projet artistique. - un hangar agricole (350 m² environ) : polyvalent et fonctionnel. Aménagements exclusifs - piscine (9x4 m) - accès direct à l'estuaire pour embarquer vers les joyaux de la gironde. - terrain propice à la création de jardins, vergers ou vignes. Vidéo : pour plus d'informations, photos, vidéos, visite contactez : katarzyna wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, rsac 878 878 008 bordeaux (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katarzyna wendzonka (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Une maison située dans le quartier prisé de Saint-Lambert à Pauillac. Nichée dans un emplacement proche des commodités, des écoles et à proximité des prestigieux vignobles du Médoc, elle combine tranquillité et accessibilité. La propriété nécessite toutefois une rénovation complète pour révéler toute sa valeur. La maison a une surface de 129 m² environ. Elle est composée de 4 chambres, une salle de vie de 38 m² environ avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, WC et 2 pièces à aménager. Un grand grenier adaptable donne un potentiel supplémentaire pour aménagement ou stockage. Une jolie petite cour ajoute du charme au bien. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1323 (9.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'agence clairimmo de pauillac bordeaux bassin médoc, vous propose une très jolie maison de ville à pauillac d'environ 115 m² avec étage. Elle est totalement rénovée avec goût et finesse. Les matériaux sont de qualité. À l'entrée le grand hall splendide dessert une cuisine ouverte moderne et spacieuse, suivi d'un salon épuré et chic. Le sol est en marbre clair. Une salle d'eau avec w. C est au rez-de-chaussée ainsi qu'un accès au sous-sol aménagé en souplex qui peut être utilisé comme une chambre ou home-cinéma et même salle de sport ! À l' étage se trouve une chambre spacieuse avec suite parentale ainsi qu'une chambre d'amis avec un espace bureau et un w. C indépendant. Cette charmante maison sans jardin est au centre ville de pauillac où toutes les commodités sont à côté. Elle conviendra parfaitement à une famille et même à de jeunes retraités. Vous n'avez plus qu'à vous y installer ! : en attente de factures d'isolation pour modification des lettres énergétiques concernant le dpe. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Maison de 120 m² environ à Pauillac Rue des Acacias, sur un terrain aménagé de 1 135 m² dans un quartier résidentiel paisible. La propriété comprend deux chambres, un bureau / chambre et un spacieux salon de 28 m² doté d'une cheminée. La cuisine indépendante est entièrement aménagée. Un garage de 43 m² avec un grand potentiel complète l'ensemble, assurant un stationnement sécurisé et des possibilités de rangement. L'environnement calme et arboré du secteur renforce le charme de cette demeure, idéale pour une vie sereine au coeur du Médoc. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1317. (5.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'agence clairimmo bordeaux bassin medoc vous propose à la vente sur la commune de pauillac très proche du centre, une maison de ville d'environ 200 m² sur deux niveaux avec 6 belles chambres sur les différents étages dont une salle d'eau et un w. C vous entrez par le hall et le salon. La cuisine séparée avec sa grande buanderie donnent sur une immense terrasse suivi d''un grand jardin d'environ 1000 m² où un accès se fait par celui-ci aussi. Vous pourrez garer votre voiture sous le carport avec une entrée sécurisée par un portail. Dans la partie extérieure se trouve deux caves séparées et une grande mezzanine ainsi qu'un barbecue. La maison est équipée du tout à l'égout, d'un cumulus, et d'une chaudière à gaz ainsi qu'un w. C indépendant au rez-de-chaussée. Toutes les fenêtres sont en simple vitrage avec un survitrage à chacune d'elle. Elles sont toutes équipées d'un volet roulant électrique. La maison possède beaucoup de placards et de rangements. L'escalier est muni d'un monte personne automatisé. Cette grande maison est parfaite pour y loger une grande famille ou convenir à des investisseurs pour y créer différents logement du fait de ses deux entrées. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Appartement lumineux de 52,31 m², niché en plein coeur de pauillac, sur les quais de l'estuaire de la gironde. Réparti sur deux niveaux dans un immeuble moderne construit en 2006. Niveau 1 : un vaste séjour / cuisine ouvert, salle d'eau, wc niveau 2 : deux chambres. Configuration idéale pour famille ou bureau à domicile. Opportunité rare à pauillac. Pour une visite et plus d'informations contactez katarzyna wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, rsac bordeaux 878 78 008, ref kw1256 - (8.28 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Katarzyna wendzonka (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison moderne et écologique plein pieds, construite en 2013, allie élégance et fonctionnalité au coeur du vignoble bordelais. Située dans un quartier calme et résidentiel de Pauillac, elle offre : 4 chambres lumineuses dont une avec dressing et une salle d'eau, un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, un salon spacieux de 30 m² environ donnant sur le jardin et ouvrant sur une cuisine de 9,70 m², entièrement équipée, une autre salle d'eau, terrain clôturé, aménagé et piscinable de 973 m² Points forts : - Chauffage par pompe à chaleur et isolation récente - Répartition des pièces : côté parents et côté enfants - Possibilité de construire un garage - À 35 minutes des plages de l'océan et 50 km de Bordeaux - Un bien rare sur le marché médocain. Idéale pour les familles ou investisseurs, cette propriété combine confort contemporain et cadre de vie privilégié. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1244. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Idéalement siuté, en plein coeur de Pauillac, proche des commoditées et écoles à pied, maison de ville rénovée, composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 60 m² offre des possibilités d'amémagement. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8%.