Biens à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Vous rêvez d'une villa familiale pleine de charme au calme sans vis-à-vis tout en étant proche de tout ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé la maison qui répond à toutes vos attentes ! Située à Cucq, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée dans un quartier paisible, elle se trouve à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. La maison s'étend sur un terrain de 662 m², comprenant trois places de parking et un garage pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à la détente en plein air, offrant un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis. D'une surface habitable de 182 m², cette belle maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un espace fonctionnel et bien pensé pour le quotidien. L'intérieur, lumineux et bien agencé, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour créer de beaux souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984464008.

Située entre Fauquembergues, Hucqueliers et Fruges et proche des commodités ( écoles, collèges, commerces, services médicaux et administratifs) cette jolie maison individuelle de 94 m² dont la rénovation est à terminer, offre un très beau potentiel. Le rez-de-chaussée, très lumineux, est composé d'une grande pièce de vie ouverte sur un espace cuisine, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Une pièce technique, un garage, une pièce avec verrière complètent la maison. À l'étage, deux chambres au très beau plancher bois en parfait état et une salle d'eau. Le grenier aménageable offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Clôturé par un portail voiture et un portail piéton, l'extérieur se compose d'un beau jardin avec des arbres fruitiers, un espace poulailler et des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CLEP, Tél. : 06 77 66 39 86, E-mail : adeline.clep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 933484875.

Découvrez cette agréable maison de style bel-étage, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Elle se compose de : 4 chambres, Une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, Une cuisine meublée, Une salle de bain équipée d'une baignoire. Côté pratique, vous bénéficierez de 2 garages, dont un de plus de 40 m², parfait pour un artisan, un atelier, du stockage ou plusieurs véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, chauffage gaz de ville. La maison est idéalement située, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) et à seulement 5 minutes en voiture des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement située, à découvrir sans tarder ! Un bien rare à conforter alliant volumes et emplacement stratégique — à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Alexandra MATRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 723 417 RCP 61913335.

Exclusivité Agence Pauchet Emplacement Exceptionnel à Boulogne-sur-Mer L'Agence Pauchet a l'honneur de vous présenter, en exclusivité, cette demeure de prestige idéalement située entre le secteur prisé du Dernier Sou et la Vieille Ville. Cette villa aux dimensions remarquables de type F8 déploie une surface habitable de 255 m². Elle offre un potentiel rare, idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet professionnel (profession libérale, cabinet d'avocats, experts-comptables ou bureaux). La propriété se compose de : - Un vaste salon-séjour lumineux de 35 m². - Un espace lounge de 30 m². - Un espace cuisine fonctionnel. - Un appartement avec salle de bain privative situé au rez-de-jardin. - 6 chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement (dont la création d'un atelier ou d'un bureau). - 2 salles de bains et une douche séparée pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 730 m², parfait pour vos moments de détente en famille. Construite en 1965, la demeure dispose également de deux garages privatifs. Détails financiers : - Prix de vente : 530 000 EUR - Taxe foncière : 3 080 EUR / an Ce bien d'exception est disponible uniquement auprès de l'Agence Pauchet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l'Agence Pauchet se tient à votre entière disposition. Certaines photographies de cette annonce ont été améliorées ou retouchées par un procédé d'intelligence artificielle afin d'optimiser le rendu visuel et la luminosité, sans altérer les caractéristiques réelles du bien.

Maison familiale avec fort potentiel 7 vallées, proche hesdin dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison pleine de charme offrant 139 m² habitables sur un terrain de 1 240 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également : une cuisine une salle de douche un wc indépendant une grande pièce aux multiples possibilités : salle de réception, chambres supplémentaires, espace professionnel, salle de jeux a l'étage : trois grandes chambres de 16 m², 15 m² et 20 m² a l'extérieur : un jardin avec pelouse un garage des dépendances une cave les plus : panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité chauffage bois et fioul environnement paisible école maternelle dans le village commerces à moins de 15 minutes maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie au vert, avec un beau potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Dpe 197 d ges 19 c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1910 et. 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel geron, au 06 59 93 49 67 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel geron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 510 903 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451014. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rachel geron (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 510 903 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elodie Kapola vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Maison familiale semi mitoyenne sur la commune de Barlin. Située dans un secteur recherché de la commune de Barlin, venez découvrir cette belle maison aux grands volumes développant environ 205 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 300 m². Vous serez séduits par ses espaces généreux et son fort potentiel d’aménagement idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d’environ 40 m², une cuisine fonctionnelle, avec un salon cocooning, une salle d'eau, une buanderie. Côté nuit, le bien dispose actuellement de 4 chambres avec la possibilité d’en créer 5 voire 6 selon vos besoins, ou encore de conserver un espace dédié en grande salle de jeux, bureau ou salle de loisirs. Vous découvriez une grande allée pour le stationnement de vos véhicules, un grand garage avec un espace atelier donnant vu sur une belle parcelle de 1300 m², Les prestations : Chauffage au gaz de ville 4 chambres voire 5 ou 6 Poêle à bois Double vitrage Volets manuels et électriques Grand garage Parcelle de 1 300 m² Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de beaux volumes intérieurs comme extérieurs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Kapola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 918807157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de Gauchin-Verloingt, beau pavillon individuel semi plain-pied construit en 2008, offrant de beaux volumes et un excellent état général : 170 m² habitables sur un magnifique terrain clos de 1 738 m². Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour / salon lumineux, cuisine, buanderie, cellier / laverie, bureau, une chambre, salle d'eau avec douche italienne et WC séparé. À l'étage : palier desservant 4 chambres, un dressing, un débarras, une salle de bains avec baignoire et WC séparé. Le bien dispose également d'un garage, d'une dépendance et d'un jardin entièrement clos avec portail électrique et cour en enrobé. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, on pose les meubles ! Idéal pour une famille, secteur calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 06 49 28 02 67, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775.

Découvrez ce charmant pavillon individuel en briques, édifié sur un terrain de 1 650 m² et bénéficiant d'un sous-sol complet. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, un bureau, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces selon vos besoins ainsi que deux dressings. Le sous-sol complet vous apportera de nombreux espaces de rangement ou la possibilité d'un atelier. Profitez également d'une véranda conviviale, parfaite pour vos moments de détente, et d'un grand jardin arboré, idéal pour les loisirs en plein air. Emplacement de choix avec vue dégagée sur la campagne !

Maison individuelle semi plain-pied de 148 m² située dans un secteur idéalement situé à Dourges Dès votre arrivée, vous serez séduit par son halle d'entrée spacieux, un agréable espace salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant accès au jardin avec terrasse ensoleillée, une chambre. À l'étage, 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une agréable mezzanine complète l'espace nuit, pouvant vous offrir une potentielle 5ème chambre, une salle de bain lumineuse. Maison clef en main avec des matériaux de qualité, dalle bêton, garage et stationnements privatifs. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, crèches, collège, commerces, pas besoin de votre voiture le centre ville est à 5 minutes à pieds. Proche des axes autoroutiers, 30 minutes de Lille et 15 minutes de Douai en voiture, ou le confort et la tranquillité des transports avec la gare à 10 minutes avec parking. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 06 67 50 31 63, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888.

Henin centre belle maison avec jardin comprenant salon séjour, cuisine, salle de bain, véranda, jardin a l'étage : deux chambres et grenier. Cgaz prévoir travaux de réorganisation a visiter rapidement.

Certaines propriétés ne se résument pas à une surface. Connue localement sous le nom de Ferme Gavion, cette ancienne ferme au carré, dont les origines remonteraient au XVIIIe siècle, est un lieu singulier mêlant histoire, authenticité et potentiel exceptionnel. Cette propriété développe environ 528 m² habitables sur un terrain bâti d'environ 4500 m². Dès l'entrée, le charme opère : cour intérieure typique, briques anciennes, volumes rares et éléments d'époque préservés. La maison principale vaste pièce de vie de 55 m² salon 27 m² cuisine familiale 18 m² 5 chambres dont suite parentale indépendante 2 salles de bains semi plain-pied cachet préservé (cheminée ancienne, briques, architecture authentique) Déjà exploitée pour activité bien-être : 2 spas indépendants avec accès privatifs 1 gîte en cours de finition salle indépendante de 58 m² Plus de 200 m² de dépendances exploitables Ce qu'on aime ? aucun gros travaux ? toiture impeccable ? activité clé en main ? résidence familiale + revenus complémentaires ? énorme potentiel d'exploitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valériane DEGRAVE, Tél. : 06 68 41 00 21, E-mail : valeriane.degrave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 940921968.

À st omer, hyper centre, eric borne votre conseiller safti sur le pays de st omer vous propose en exclusivité cet appartement en cœur de ville. On pose les meubles ! Totalement repensée en 2021, cette résidence très prisée du cœur de ville, reste un bien rare à st omer. En rez de chaussée, cet appartement avec sa pièce de vie et sa cuisine équipée, dernière génération, vous baignera de lumière dès les premières heures de la journée. Des matériaux nobles pour un cadre de vie unique. Deux (2) jolies chambres, une salle de bain, de nombreux rangements. Parmi les plus de cet appartement unique. Une cave privative, une place de parking privative mais aussi un bel espace boisé, engazonné pour profiter du soleil et de moments de tranquillité au cœur de la résidence ! À moins de 5 minutes à pied de la place foch. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric borne, tél. : 07 80 98 02 31, e-mail : eric.borne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 887812766.

Hardelot-plage, idéal pour activité touristique ou grande famille au calme proche mer, forêt et loisirs. Propriété de charme type fermette boulonnaise (2004) de 280 m² comprenant une maison principale de 200 m², 5 chambres dont 1 suite parentale, sur jardin au sud de 1500 m² et 3 gites équipés avec extérieurs privatifs. Bonne rentabilité. Garage 2 véhicules. Cette propriété de charme de style fermette boulonnaise de 2004 (280 m² habitables) comprenant une maison principale et ses 4 gites actuellement exploités, bonne rentabilité. Elle est idéalement située dans un environnement calme à seulement quelques minutes de la mer, de la forêt domaniale, des golfs, du tennis et des pistes cyclables. La maison principale 200 m² est orientée plein sud et ouverte sur un jardin privatif de1500 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire et wc invités, cuisine ouverte sur espace dinatoire, salle à manger, salon avec cheminée à foyer ouvert, bureau ainsi qu'une suite parentale : chambre, salle de bains (baignoire et douche), wc et dressing. À l'étage : 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Une partie peut être exploitée en gîte supplémentaire indépendant (capacité 4 à 6 personnes) car bénéficiant d'un accès séparé et d'une pièce de vie avec cuisine équipée. L'ensemble offre une configuration modulable selon les besoins famille activité. Les gîtes : 3 gîtes équipés dont 1 pmr (capacité 2 à 4 personnes) complètent la propriété. Chacun dispose d'un jardin / terrasse privatif et comprend : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau, wc séparé et à l'étage une grande chambre sous combles. Dépendances et extérieurs : garage carrelé pour deux véhicules avec espace lingerie communiquant avec la maison principale. Stationnement extérieur. Préau aménagé en espace récréatif (ping-pong), chalet de jardin, terrasse et parcelle exposée plein sud. Chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage. Idéal pour activité touristique ou grande famille. Dpe  : d (197kwh / m2 / an) - ges  : b (7kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement  : entre 5 050 euros et 6 870 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, (abonnements compris) tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix  : 1 195 000 euros fai. Honoraires  : 45 000 euros (3.91%) ttc charges acquéreurs, soit 1 150 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3831rvs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

Iad France - Miguel Dekaiser vous propose : Terrain à Bâtir de 1842 m² à Chocques - Idéal pour Projet de Construction Exceptionnelle opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 1842 m² situé dans la charmante commune de Chocques, offrant un cadre paisible et verdoyant pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Ce terrain, idéalement placé, est parfait pour construire la maison de vos rêves et créer un espace de vie qui vous ressemble. Ce terrain dispose également d’un panneau publicitaire, qui a l’année généré ~1200€. Terrain non viabilisés mais prêt à être raccordé Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir de 1842 m² à Chocques et de concrétiser votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Dekaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 524864030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre -bar licence iv - hyper centre emplacement idéal à proximité immédiate de la place dalton, au coeur de la vie nocturne boulonnaise. Ce bar avec licence iv offre une belle liberté d'exploitation grâce à l'absence de contrat brasseur. D'une superficie de 50 m² il bénéficie en plus d'une terrasse, une cave pour la réserve et d'une place de parking et d'un appartement à l'étage. L'établissement propose des animations attractives : jeux de fléchettes internationaux et concours de poker. Un lieu vivant, bien placé, avec un beau potentiel de développement pour un repreneur souhaitant créer ou développer un concept convivial et festif. Une opportunité rare en hyper centre. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'équipe l'ADRESSE Boulogne-sur-Mer est ravie de vous présenter ce magnifique pavillon individuel neuf, situé sur la charmante commune d'Ardres. Classée A, cette maison offre un confort de vie rare, alliant performance énergétique et douceur du quotidien. Ouverte sur une vue exceptionnelle, elle invite à profiter pleinement d'un mode de vie en lien direct avec la nature, où chaque espace semble prolonger le paysage extérieur. Bâtie sur un terrain de 600 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall d'entrée qui donne accès à un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, un cellier doté d'une pompe à chaleur et un garage avec porte motorisée. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une grande chambre parentale et une jolie Salle de bain. Les points forts de cette maison incluent une garantie dommage ouvrage, vous assurant une tranquillité d'esprit quant à la qualité de la construction, et la possibilité d'aménager les espaces selon vos souhaits, offrant ainsi une grande flexibilité pour créer la maison de vos rêves. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sebastien Bacquet vous propose : NOUVEAUTE Ferme 12 pièces – 358 m² – Corps de ferme au carré d’exception Situé dans un secteur calme. 10 minutes de Béthune 35 minutes de Lille 25 minutes d’Arras Venez découvrir ce superbe corps de ferme au carré développe un fort potentiel sur une parcelle bâtie d’environ 4 500 m². Ce bien rare allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’authenticité préservée des lieux, notamment grâce à sa magnifique cheminée en briques apparentes datant de la fin du XIXe siècle. L’habitation principale en semi plain-pied offre de très beaux volumes : Cuisine familiale fonctionnelle Salon chaleureux Séjour de 55 m² idéal pour recevoir Salle de bains Espace supplémentaire de 26 m² pouvant accueillir une chambre, avec pièce attenante pour dressing ou salle d’eau À l’étage : 4 chambres spacieuses Suite parentale indépendante de 27 m² avec salle de bains privative de 17 m² Double accès permettant une parfaite indépendance des espaces Le bien dispose également d’un espace indépendant de 58 m² avec entrée privative, idéal pour une salle de réception ou un projet locatif. Côté activité professionnelle ou touristique : Deux spas indépendants avec terrasses privatives Un troisième gîte en cours de finition Activité clé en main avec fort potentiel de rentabilité Les dépendances complètent parfaitement l’ensemble : Plus de 150 m² de box et étables Nombreux garages et carports Pigeonnier Toitures en excellent état DPE : C Une propriété unique, idéale pour une résidence principale de prestige, un projet événementiel, touristique ou commercial. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 839919909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située dans un quartier calme et recherché d’etaples, proche de la gare et des commerces, jolie maison de 135 m², récente de 2014 et avec autonomie de plain pied. Elle comprend au rez de chaussée une entrée avec wc, belle pièce de vie de 48 m² avec poèle à bois et accès direct sur la terrasse, cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing et salle d’eau attenante, une grande lingerie. À l’étage un palier dessert 3 grandes chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Bâtie sur un terrain clos de 395 m² et une grande terrasse d’environ 37 m² carrelée exposée sud / ouest. Garage de 18 m² avec porte motorisée. Volets électriques et menuiseries en aluminium. Beau produit. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Cette magnifique maison d’architecte de 2016 semi plain-pied et individuelle située à 15 min de la gare d'Arras en voiture. Passé la porte, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie traversante donnant sur l'espace cuisine et salle à manger pour plus de convivialité. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier vous conduira vers 2 chambres spacieuses, un bureau ou chambre d'enfant, un 3ème wc et une salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profitez de beaux moments en famille avec la terrasse donnant sur un superbe jardin clos. Pour terminer, un double garage et 3 places de parking viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Donovan Kuntzmann vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Jardin à Fréthun Située dans un charmant quartier résidentiel de Fréthun, cette superbe maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Construite en 1979 sur un terrain de 3040 m², cette propriété de 315 m² saura vous séduire par ses nombreuses prestations et son grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une chambre ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. L'étage propose cinq belles chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis en toute intimité ainsi qu'une magnifique salle de bain tout en marbre. La maison bénéficie d'un jardin arboré et parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur aménagé pour des repas en plein air ou tout simplement pour vous détendre. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel avec une distribution par système de chauffage mural et cheminée. Vous apprécierez également les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et le téléphone câblé. Le quartier résidentiel et calme de Fréthun offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des écoles ainsi que l'une des rares gare TGV du département, idéal pour une vie de famille paisible. En résumé, cette maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de grands espaces, de nature et de tranquillité. Une opportunité à saisir pour découvrir ce havre de paix à Fréthun. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Kuntzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 934127242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur d'Heuchin, découvrez cette superbe maison de campagne pleine de charme, nichée sur un terrain de 1 705 m². Elle vous séduira par sa véranda lumineuse, son vaste salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, un bureau, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une belle suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse conviviale avec piscine chauffée, d'un sauna et d'un SPA pour des moments de détente absolue. Le magnifique jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et paisible. La propriété, parfaitement au calme, est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. À découvrir sans tarder !

Amoureux de la nature, et passionné de chasse à la hutte et de pêche, Venez découvrir cette propriété d'exception sur environ 2 hectares, comprenant une résidence principale de 170 m², ornée d'un grand jardin avec terrasse, un vaste hangar, une hutte de chasse immatriculée donnant sur un étang de 10 000 m² environ, ainsi qu'une zone boisée de diverses essences d'environ 4 000 m². la maison se compose d'un hall spacieux donnant sur une mezzanine. Au rdc, nous avons un grand séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert, un cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, wc, et buanderie donnant accès au jardin. À l'étage, un grand palier accueille 4 chambres, dont une avec salle d'eau et wc, et une avec dressing séparé. Garage double. La terrasse à l'arrière de la maison est prête à vous accueillir et profiter de la magnifique vue sur le jardin et l'étang. Un havre de paix au coeur de la vallée de la Canche ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 238, soit D, GES : 9, soit B. Fabienne CATLIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 90273244500017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85206.

Situé au cœur d'Hénin-Beaumont, à moins de 500 mètres de la gare SNCF, à proximité immédiate des commerces, axes autoroutiers et rocades, cet immeuble de rapport représente une véritable opportunité pour investisseurs ! D'une surface d'environ 216 m², l'ensemble se compose de deux appartements T4 d'environ 92 m² chacun comprenant : - Un hall d'entrée / couloir - Un séjour lumineux - Une cuisine - trois belles chambres avec rangements Situation locative : - Un appartement actuellement loué 640 € hors charges avec une revalorisation possible à 680 € HC - Un appartement libre avec un potentiel locatif estimé à 680 € hors charges Revenus locatifs potentiels : 1 320 € / mois soit 15 840 € / an Rentabilité brute : 9,37 % Les plus : Double vitrage PVC, électricité remises aux normes, les logements sont équipées de la fibre. Les propriétaires ont déjà installé une VMC et prévoient également de réaliser l'isolation des combles ainsi que l'isolation d'un pignon de l'immeuble. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cet immeuble ? Prenez contact avec votre conseiller Grégory Descamps au 03 21 49 00 00. (vidéo disponible pour ce bien) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Dubois vous propose : Magnifique demeure d'exception ! Venez découvrir cette magnifique maison semi mitoyenne de 212 m² habitable bâtie sur 2 étages et édifiée sur un terrain de 137 m². Au rez-de-chaussée, nous retrouvons : -Une entrée d'environ 5 m² -Un séjour d'environ 30 m² -Une salle à manger d'environ 20 m² -Une jolie cuisine équipée d'environ 15 m² avec une baie à galandage donnant accès sur la terrasse -Un WC séparé Au 1er étage : -3 chambres de 15 à 18 m² -1 salle de bains avec WC Au 2eme étage : -2 chambres de 20 à 25 m² avec leur salle d'eau et WC -1 dressing de 8 m² Les caractéristiques du logement : -Chauffage gaz de ville -Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique -Nouveaux velux à l'étage avec store occultant -Garage avec nouvelle porte sectionnelle motorisée -Parquet chêne massif -Une laverie et une cave -De nombreux rangements Une jolie opportunité à saisir en centre ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 940458391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Cucq, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la mer, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La ville de Cucq est réputée pour sa tranquillité, tout en étant dotée de toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne. De plus, la sécurité est assurée grâce à un système d'interphone, et la connexion en fibre est disponible pour un confort optimal des résidents. À l'extérieur, ce studio en rez-de-chaussée se distingue par sa place de stationnement privative, un avantage non négligeable dans une région où le stationnement peut être problématique. De plus, un local à vélo est mis à disposition, idéal pour les amateurs de balades en deux roues à proximité de la mer. À l'intérieur, ce charmant appartement de 23 m² se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel. Construit en 1991, il dispose d'une seule pièce, idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Grâce à sa place de parking extérieure, ce bien offre un confort appréciable pour ses résidents, dans un environnement sécurisé proche de la nature et de la mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie FEUTRY, Tél. : 06 67 62 03 27, E-mail : virginie.feutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 448845388.