Vente maison 4 pièces 91 m² Ardres (62610)

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Iad France - Charlotte Merlen vous propose : Longère de charme & grands espaces – Les Attaques Dans un secteur prisé, découvrez une propriété rare où charme de l’ancien, volumes généreux et environnement verdoyant se conjuguent à merveille. Amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité, cette magnifique longère entièrement rénovée en 2012 saura vous séduire par son cadre privilégié et ses nombreuses possibilités. Implantée sur une parcelle exceptionnelle d’environ 7 000 m², elle offre une véritable qualité de vie, tout en bénéficiant d’un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Une habitation confortable de 150 m², pensée pour la vie de plain-pied Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse aux volumes généreux et aux prestations soignées. Un vaste espace de vie d’environ 40 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, se prolonge par une arrière-cuisine / buanderie, avec un accès direct vers le jardin. Côté nuit, la maison dispose actuellement de 3 très grandes chambres : 19 m² 15 m² 15 m² Toutes situées au rez-de-chaussée, elles permettent de profiter pleinement d'une vie de plain-pied. Une salle de bains moderne, entièrement rénovée en 2019, ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace. Un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos projets Cette propriété offre encore de nombreuses possibilités d’évolution. Environ 80 m² de combles au sol sont aménageables, permettant d’imaginer selon vos envies des chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou encore un espace dédié aux loisirs. La propriété bénéficie également de deux bâtiments annexes et d’un grand hangar. Des espaces particulièrement adaptés pour : un artisan ou une activité nécessitant du stockage, un collectionneur ou un passionné de mécanique, un atelier ou un espace de bricolage, un projet de studio indépendant ou d’espace pour recevoir famille et amis, une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Un environnement idéal pour les amoureux d’espace Avec ses environ 7 000 m² de terrain, cette propriété offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l’extérieur : jardin, animaux, projets paysagers, loisirs ou simplement l’envie de vivre au calme et au vert. Les + de cette propriété Longère entièrement rénovée Salle de bains rénovée Environ 150 m² habitables Vie de plain-pied 3 grandes chambres Environ 80 m² de combles aménageables au sol 2 bâtiments annexes + grand hangar Parcelle exceptionnelle d’environ 7 000 m² Nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de possibilités d’évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabiola Saint-Geraud vous propose : Encore une nouveauté les amis ! ️Pavillon indépendant -148 m²- semi plain-pied- 3 chs- garage-terrasse️ 2 entrées avec portails Suite parentale à l'étage Tout à l'égout Garage motorisé Jardin 1016 m² Vide sanitaire Exposition Sud 2 wc DPE D et B Uniquement chez Fabiola i@d France et en partage avec tous confrères, Venez visiter ce pavillon joliment décoré avec goût par ses propriétaires️ ! Soigneusement entretenue, cette habitation est située dans une rue calme et proche des commodités. Dès son entrée, vous serez accueilli par un vaste hall, ouvrant sur une agréable pièce de vie de plus de 45 m², agrémentée d'une cheminée feu de bois. Une cuisine ouverte encore sous garantie, une chambre (aménagée en bureau), ainsi qu'une salle de bain avec dressing, totalement refaite dans son intégralité avec des matériaux de qualité ! Côté rangement, vous profiterez d'un cellier / buanderie et d'un garage avec porte motorisé. À l'étage, pour votre confort de votre famille, vous trouverez deux chambres spacieuses (dont une avec une salle d'eau et dressing). Le tout sur une parcelle de jardin de 1016 m², entièrement clos et arboré avec deux entrées privatives augmentant le stationnement (6 voitures) sur la parcelle ! Mon avis ️ : Cette habitation est un véritable coup de cOEur ! Elle séduira par ses travaux réalisés avec beaucoup de goût, dans un secteur particulièrement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Saint-Geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Tellier vous propose : Plain pied de 95 m², dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison individuelle saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Édifiée sur une parcelle de 700 m², elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. La maison comprend des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement entretenus. Vous disposer d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², 3 chambres, un wc, une salle d'eau. Vous profiterez également d'un garage, d'une dépendance, d'une belle terrasse, d'un portail et d'un beau carport. L'ensemble a bénéficié d'un entretien rigoureux et de nombreux travaux d'amélioration réalisés par le propriétaire( Électricité à jour, fenêtre DV PVC ), Chaudière récente Fioul. vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement des lieux. Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Warembourg vous propose : * Superbe Maison de Village à Nortkerque - Idéal pour Maison Familiale ou projet professionnel * Située dans le charmant village de Nortkerque, cette magnifique maison de village vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Datant de 1980 et rénovée avec goût, cette maison de 155 m² sur un terrain de 2153 m² est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un lieu paisible et convivial. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 38 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de détente chaleureux à partager en famille ainsi qu'une pergola de 32 m². La cuisine ouverte et entièrement équipée ravira les amateurs de bons petits plats. La maison dispose d'un large palier avec bureau intégré, idéal pour le télétravail ou les moments studieux et de 3 belles chambres spacieuses avec placard de rangements, chacune offrant son propre espace de vie privé pour une intimité préservée. Deux d'entre elles ont un accès direct à la terrasse. De plus, vous apprécierez la praticité de la salle d'eau et des WC séparés. Vous avez besoin d'un espace de travail supplémentaire, d'un lieu créatif ou encore d'une salle-de-jeux, cette maison saura vous ravir avec des combles isolées et aménagées d'une superficie de 35 m² au sol. À l'extérieur, un grand jardin arboré, bien entretenu et entièrement clôturé vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Vous aurez l'avantage de bénéficier d'un carport, d'un vaste hangar de 130 m² avec fosse de vidange, d'un garage avec porte motorisé ainsi que de plusieurs places de stationnements, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et une micro-station aux normes ajoutent un confort supplémentaire à cette belle demeure. De plus, le système de chauffage individuel et écologique assure une température agréable tout au long de l'année. Cette maison de village, de plain-pied, est une opportunité unique pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Nortkerque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Warembourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 930992441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous charmer par cette jolie longère de 98 m², nichée sur un magnifique terrain de 1 200 m². Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des grands axes reliant Saint-Omer et Calais. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, décorée avec goût et équipée d'un poêle à pellets, parfaite pour partager de précieux moments en famille. Vous découvrirez également quatre belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain complète. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, d'un espace de stationnement et d'un atelier offrant de nombreuses possibilités selon vos envies. Un véritable havre de paix, chaleureux et accueillant, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BOIDIN, Tél. : 06 78 81 56 05, E-mail : chantal.boidin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 798741328.