Biens à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Iad France - Benjamin Demont vous propose : À vendre sur la commune de Sains-lès-Pernes, venez découvrir ce terrain constructible de 2 077 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du terrain : Superficie : 2 077 m² Certificat d'Urbanisme (CU) positif 20 mètres de façade Profondeur constructible d'environ 35 mètres à partir de la façade Terrain plat et sans arbres Raccordements eau, électricité et fibre disponibles à proximité Assainissement individuel à prévoir (absence de tout-à-l'égout) Ce terrain offre un beau potentiel pour la réalisation d'une maison individuelle avec de grands espaces extérieurs. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Demont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 529175390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Demont vous propose : À vendre sur la commune de Sains-lès-Pernes, venez découvrir ce terrain constructible de 1945 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du terrain : Superficie : 1945 m² Certificat d'Urbanisme (CU) positif 20 mètres de façade Profondeur constructible d'environ 35 mètres à partir de la façade Terrain plat et sans arbres Raccordements eau, électricité et fibre disponibles à proximité Assainissement individuel à prévoir (absence de tout-à-l'égout) Accès au terrain uniquement par la rue d'Anvin Ce terrain offre un beau potentiel pour la réalisation d'une maison individuelle avec de grands espaces extérieurs. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Demont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 529175390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : ENQUIN-SUR-BAILLONS - TERRAIN - 1280 m² À Enquin-sur-Baillons, Rare sur le secteur ce terrain à bâtir de 1 280 m² représente une possibilité de concrétiser un projet de construction dans un cadre rural authentique. Cette parcelle offre un espace bien dimensionné, propice à l'élaboration d'un projet immobilier sur mesure. La viabilisation est à prévoir, avec notamment la mise en place d'une fosse septique, ce qui laisse toute liberté dans la conception et l'implantation de la future construction. Ce terrain profite d'une bonne exposition et d'une superbe vue sur la vallée. Prenez contact pour organiser une visite de la parcelle et évaluer son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une parenthèse en bord de mer, au coeur de la Côte d'Opale Idéalement situé à deux pas de la plage du Portel, cet appartement offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du charme de la Côte d'Opale. Restaurants, marché local, commerces et promenades face à la mer sont accessibles à pied depuis ce pied-à-terre parfaitement situé au coeur d'une jolie station balnéaire. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau privative, de rangements ainsi que d'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu chaleureux, idéal comme résidence secondaire ou investissement touristique. Petite copropriété de seulement 8 lots, sans appel de fonds prévu. (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouveaute - uniquement chez optimhome - prise de rdv visite seulement par telephone svp o6.36. O2.7o. 36 lillers, à 2 pas de la grand place et de la gare maison de caractère du xixe siècle entierement renovee avec jardin / terrain clos de 242 m² + cour + garage / carport + combles aménageables une opportunité intéressante aussi bien pour : un premier achat avec une maison au cachet préservé et aux multiples atouts un investissement locatif avec potentiel de création d'un second lot et exploitation du terrain en places de stationnement ou autres derrière sa façade sablée, pleine de charme, se cache un bien entièrement rénové, ayant conservé les éléments qui font son caractère : belles hauteurs sous plafond, grandes fenetres, garde-corps fer forgé, cheminées, carreaux de ciment, volumes agréables. Au rdc, vous découvrirez : un salon lumineux d'environ 22 m² une salle à manger de 10 m² une cuisine équipée fonctionnelle avec sa grande baie coulissante donnant sur cour une belle buanderie de 5 m² un wc indépendant avec lave mains à l'étage : un joli palier lumineux dessert : • une chambre de 14 m² • une seconde chambre de 9 m² les amateurs de cachet apprécieront de savoir qu'un parquet d'origine se cache sous la moquette, prêt à retrouver tout son éclat une belle salle de bain de 6 m² combles amenageables pour la creation d'une à 2 chambres supplementaires vous disposez également d'une belle cave voutée d'environ 12 m² côté extérieur, vous profiterez d'une agréable cour carrelée d'environ 18 m², prolongée par un beau terrain entièrement clôturé de 242 m², sans vis-à-vis cf photo : prévoir une ouverture dans le mur de cette cour pour acceder directement au terrain (actuellement uniquement accessible depuis le garage) la maison dispose également d'un garage / carport avec porte sectionnelle motorisée deux véritables atouts rares en centre ville ! Des possibilités d'évolution intéressantes egalement pour les investisseurs avec la création de plusieurs l0ts : les combles aménageables accessibles indépendamment depuis le garage offrent la possibilité de créer, en plus, un studio indépendant. Le terrain arrière peut également permettre la création d'un espace de stationnement (ou autre) les prestations techniques sont également au rdv : double vitrage pvc partout toiture refaite et isolée chauffage gdv avec chaudière condensation de dietrich électricité conforme assainissement tout-à-l'égout dpe : d une maison située au cœur de lillers, proche des commodités, offrant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation complète. Une visite s'impose ! #agenceimmobilierelillers #lillers #immobilierpasdecalais #maisondecaractère #maisondeville #premierachat #investissementimmobilier #pasdecalais les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez élodie pruvost entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°902 852 458 greffe de arras) 06 36 02 70 36 (réf. 612969 ).

À découvrir sur la commune de Marquise, ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1 187 m², récemment borné dans le cadre d'un détachement de parcelle. Situé en second rang, il bénéficie d'un environnement plus calme et préservé, offrant davantage de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Les principaux atouts : - Terrain à bâtir d'environ 1 187 m². - Situation en second rang, à l'écart de la rue. - Zone UCd du Plan Local d'Urbanisme. - Emprise au sol autorisée : 60 %. - Hauteur maximale au faîtage : 9 mètres. - Implantation selon les règles de la zone UCd (limites séparatives conformément au PLU). - Terrain non viabilisé. - Assainissement autonome à prévoir. - Défrichage à prévoir avant la réalisation du projet. - Déclaration préalable obtenue dans le cadre du détachement de parcelle. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché de la Côte d'Opale, à proximité des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et à seulement quelques minutes des plages. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur la localisation du terrain, ainsi que le plan de bornage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 613124 ).

Situé sur la commune de Boulogne-sur-Mer, à proximité de la vieille ville et du centre-ville, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété calme aux faibles charges. Très lumineux, il se compose d'une vaste entrée avec un grand placard, suffisamment spacieux pour accueillir des vélos ou offrir un bel espace de rangement. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour d'environ 40 m² ouvert sur la cuisine, offrant un agréable espace de vie. Anciennement configuré en deux chambres, cet appartement offre aujourd'hui une chambre et un vaste espace de vie. Il est tout à fait possible de recréer une seconde chambre si vous le souhaitez. Il comprend également un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant le remettre à leur goût tout en profitant d'une belle luminosité, de faibles charges. Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, offrant un beau potentiel d'aménagement et la possibilité d'adapter les espaces à vos besoins. Ce bien est fait pour vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900432592.

Iad France - Océane Bailly vous propose : En exclusivité sur la commune de REMILLY-WIRQUIN - TERRAIN - 5279 m² Dans un cadre de vie agréable à Remilly-Wirquin, ce terrain de 5 279 m² situé sur les parcelles 813,814, 815,463 dont la parcelle 814 est constructible représente une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Cette parcelle offre un espace vaste et bien dimensionné, propice à l'élaboration d'un projet immobilier ambitieux. L'étendue du terrain permet d'envisager une implantation de bâti avec de larges dégagements, tout en conservant de l'espace autour de la construction. Sa configuration en fait un support solide pour un projet sur mesure, adapté aux besoins et aux envies de son futur propriétaire. Situé à Remilly-Wirquin, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel préservé, caractéristique des paysages du Pas-de-Calais, alliant tranquillité et qualité de vie. La commune offre un environnement résidentiel paisible, adapté pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant dans un secteur accessible. Prenez contact pour organiser une visite de cette parcelle et évaluer le potentiel qu'elle recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 101516342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son excellent entretien. Edifiée sur une parcelle de 926 m² clos et arboréé, elle offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse. À u rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 43 m² comprenat une salle, un salon lumineux, ainsi qu' une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un vaste palier distribue 2 belles chambres, un bureau, une salle de baiin ainsi que de nombreux rangements. Côté prestations, le bien bénéficie d' une toiture en parfait état, des menuiseries en pvc et alu, ainsi qu' un poèle à granulés et une pompe à chaleur réversible. Vous profiterez d' un sous-sol permettant de stationner 2 véhicules ainsi qu' un espace de stockage.

Bâtie sur plus de 600 m² dans un quartier calme non loin des comodités, cette maison de 84 m² habitable à conforter est composée d'un salon, salle, cuisine de 20 m², salle de bain, WC. À l'étage : 2 chambres. Grenier aménageable. Cave, garage, dépendances. Jardin.

Dans un secteur pavillonnaire calme. Belle maison de 5 pièces récente (2010) comprenant entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, buanderie et double garage. Idéale pour une famille ou une paisible retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Exclusivite safti labeuvriere 62122 ensemble composé d'une magnifique maison rénovée avec goût de 130 m² habitables, 3 chambres, superbes pièces de vie, grenier aménageable (possible 2 chambres supplémentaires ), terrasse, jardin clos, garage. Une seconde maison de 50 m² à rénover avec son terrain indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien fontaine, tél. : 07 72 31 49 63, e-mail : sebastien.fontaine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 452073505.

Au cœur de Saint-Étienne-au-Mont (62360), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des services essentiels. Le quartier offre un environnement convivial, idéal pour les familles, avec des écoles et commerces à quelques pas. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la campagne environnante pour des balades relaxantes. Cette charmante maison sur un terrain de 324 m² dispose d'une place de parking pratique. À l'extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur un jardin verdoyant et arboré, offrant un espace de détente en plein air. L'agencement extérieur est idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 130 m² offre de beaux volumes et une ambiance lumineuse. Au rez-de-chaussée, on trouve une agréable pièce à vivre, 2 chambres, un WC, une salle de bains, ainsi qu'un sellier. L'étage propose 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux et la possibilité d'aménager une seconde salle de bains. Avec ses 9 pièces au total, cet espace offre un agencement flexible et confortable pour une vie de famille agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BLANPAIN, Tél. : 06 86 66 31 08, E-mail : aurelie.blanpain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Laurence Quéva vous propose : En exclusivité maison individuelle contemporaine – 145 m² – DPE A Située dans un lotissement recherché, à proximité des écoles, des axes routiers et du parc d’Olhain, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard de rangement dessert une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre, un WC, un cellier et une buanderie. À l’étage : Le palier distribue trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche et un WC indépendant. Les extérieurs : Vous profiterez d’une terrasse, d’un carport, d’un abri de jardin et d’un jardin clos sans vis-à-vis. Prestations et équipements : 16 panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage Chauffage gaz toujours existant, climatisation réversible (PAC air / air) Ballon thermodynamique Conduit de cheminée (possibilité poêle) Les + : Maison économe en énergie (DPE A) Beaux volumes et excellente luminosité Maison fonctionnelle et confortable Environnement calme et prisé Une construction contemporaine de qualité, alliant confort moderne et performance énergétique, idéale pour une vie familiale sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Descamps vous propose : Maison individuelle à conforter à l'entrée du Touquet-Paris_plage dans un quartier calme de Trépied. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'une pièce de vie, d'un WC et d'un débarras et à l'étage de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain. Une cour, un garage, parking extérieur et remise. Idéal investisseur ou 1ère acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - latifa lahmidi vous propose : lens - terrain - 170 m² découvrez à lens ce terrain qui bénéficie d'une exposition ouest et d'une surface d'environ 170 m², et 6m de facade bien configuré pour concrétiser un projet de construction. Proche de toutes commodités. Son exposition offre une luminosité naturelle appréciable. La parcelle contenait une maison fraîchement démolie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa lahmidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 841778285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle propriété familiale mêlant caractère ancien et confort moderne. La maison principale, construite dans les années 1950, séduit par ses murs en pierre qui conservent naturellement la fraîcheur en été. Une extension réalisée en 2014 lui apporte une touche contemporaine, avec une grande cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie familiale offre un cadre chaleureux pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. On y trouve également une chambre avec dressing et salle de bain (douche et baignoire), ainsi qu'un bureau pouvant facilement se transformer en chambre supplémentaire. À l'étage, deux chambres sont desservies par un grand palier. La maison bénéficie d'un chauffage air / air par pompe à chaleur (environ 1 an) complété par un poêle à bois, pour une bonne classe énergétique. Autre atout de taille : un grand garage de construction récente (2019), de style traditionnel, réparti sur environ 80 m² au rez-de-chaussée et 40 m² à l'étage, raccordé à l'eau et à l'électricité. Un potentiel évolutif idéal pour en faire une maison, un gîte ou tout autre espace selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 613310 ).

Découvrez cette magnifique maison de maître de 285 m² habitables, alliant volumes généreux, authenticité et potentiel exceptionnel. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, le charme opère avec ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces de réception lumineuses. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Double salon de 44 m² avec insert et poêle à bois Salle à manger de 26 m² Cuisine familiale de 22 m² avec véranda attenante Buanderie Salle de bain WC indépendant Pièce de 14 m² pouvant être aménagée en chambre de plain-pied, bureau ou salle de jeux. Au premier étage : 6 chambres, dont une superbe suite parentale en devenir de 25 m² Chambres comprises entre 9 et 18 m² Salle d'eau WC Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires Combles aménageables avec menuiseries PVC double vitrage déjà installées, offrant un potentiel d'agrandissement considérable. Les extérieurs : Terrain arboré de plus de 2 300 m² Piscine hors-sol Dépendance Nombreuses possibilités d'aménagement Les prestations : Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison Chauffage central au gaz Insert + poêle à bois Alarme DPE : C Cette demeure pleine de charme nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour, mais son cachet, ses volumes et son potentiel en font un bien absolument exceptionnel. Les maisons de maître de cette qualité sont extrêmement rares sur le secteur. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

CHOCQUES En exclusivité, située dans un secteur calme et recherché, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. D’une surface d’environ 84 m², elle se compose actuellement d'un salon, d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une salle de bains, et de 3 chambres. Grenier. Le bien dispose également d’un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Classe énergie : F Prix : 77 000 € dont honoraires 10 % TTC inclus charge acquéreur soit 70 000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles.

À 2 minutes de Lumbres et de la RN42, découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, offrant un cadre pratique au quotidien et surtout un très beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée exposée plein sud, aménagée avec une terrasse surélevée, un jardinet et un espace de stationnement. La propriété dispose également d'environ 100 m² de dépendances dont un garage permettant de stationner 2 véhicules. Un ensemble idéal pour les amateurs de rangement, d'atelier ou pour développer de nouveaux projets. À l'intérieur, la maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 45 m², une grande cuisine ainsi qu'une pièce polyvalente de 23 m² équipée d'un poêle à granulés, pouvant facilement devenir un bureau, une chambre ou un salon selon vos besoins. À l'étage, 2 chambres sont actuellement disponibles, avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires. Toiture et menuiseries en bon état, salle de bains entièrement rénovée, DPE D. Tout à l'égout. Aucun gros travaux à prévoir : il ne reste essentiellement que de l'aménagement et de la personnalisation pour en faire votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DENAES, Tél. : 07 63 71 47 98, E-mail : charlotte.denaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 100317627.

Une opportunité d'investissement alliant revenu locatif et potentiel foncier ! Ce local commercial actuellement exploité en boulangerie est installé dans un chalet bois, avec un bail commercial en place depuis 2021. L'ensemble comprend : - Chalet commercial avec parking privatif pavé de 5 places - Terrain attenant avec bâti existant - 1 compteur Linky pour le chalet et le terrain La parcelle offre un potentiel intéressant de valorisation, notamment grâce au bâti existant à démolir, permettant d'envisager un nouveau projet immobilier ou un réaménagement du terrain, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations nécessaires. Agrandissement de la boulangerie, construction d'une maison individuelle, ou pour de l'investissement locatif. Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant conjuguer locataire en place et potentiel de développement du foncier. Bail commercial, loyer et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 128 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

Située à Agny (62217), cette maison de 126 m² nécessitant une rénovation complète offrira un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. L'aménagement extérieur comprend terrasse, jardin, des espaces couverts de rangements (vélos, bricolage. ) ainsi qu'un grand garage et une cave saine. Une dépendance pourra également être envisagée. À l'intérieur, cette maison de 3 chambres se déploie sur 6 pièces distinctes réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite une salle (19 m²), une cuisine (14 m²), un salon (17 m²), une véranda (11 m²) et la salle de bain. À l'étage, trois grandes chambres (13 m², 20 m² et 15 m²) offrent confort et intimité. Les volumes sont généreux, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. En conclusion, cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille JOZEFCZYK, Tél. : 07 50 23 37 21, E-mail : camille.jozefczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 106291636.

Venez découvrir cette maison familiale proximité de montreuil-sur-mer qui est édifiée sur une parcelle de 1300 m². Cette maison des années 1930 offre de beaux volumes avec un bonus ! Vous profiterez d'un garage de 17 m² et une dépendance de 80 m² sur 3 niveaux. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée feu de bois à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage un palier distribuant trois chambres spacieuses. Au second un comble aménageable de 37 m² qui a été isolé idéal pour salle de jeux ou suite parentale. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437482888.

Iad France - Thibault Nourry vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, découvrez ce studio de 22 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété aux faibles charges. Le bien est vendu loué et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main. Il est actuellement occupé par un locataire sérieux, présent depuis plusieurs années, dans le cadre d’un bail meublé d’un an reconductible. Le studio offre un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Son emplacement recherché, proche de la gare, des commerces et des commodités, facilite la location et en fait un bien particulièrement adapté à un profil investisseur. Les + : vendu loué • locataire sérieux en place • bail meublé • proximité gare • petite copropriété • faibles charges • rez-de-chaussée • investissement immédiatement opérationnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessie Lefebvre vous propose : Située dans un quartier calme, cette maison de ville lumineuse (exposition sud-ouest) de 113 m² offre un beau potentiel pour votre famille. Les intérieurs : - Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte + cellier fonctionnel. - Étage : 3 chambres (dont 2 de 12,6 m²). - Potentiel : Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire. Les extérieurs & la localisation : - Jardin et terrasse ensoleillés. - À proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, axes routiers et centres hospitaliers (Clinique Côte d'Opale / Hôpital Duchenne). Des travaux sont à prévoir. Plus d'informations, photos et détails sur les travaux par message ou par téléphone. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 929701357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.