Vente maison 5 pièces 100 m² Laventie (62840)

L’office notarial selarl pierre philippe givel, emmanuel deramecourt, coline bulteau et rémy paurise, notaires associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 rue des lombards, 62840 fleurbaix 62840 fleurbaix - pour plus d’informations, vous pouvez l’office notarial de 11h à 12h a vendre en vente en immo-interactif à vendre – fermette au carré – 15 rue des lombards, 62840 fleurbaix située au calme, dans un environnement verdoyant, découvrez cette authentique fermette au carré, pleine de charme et de potentiel. Surface habitable : 164,03 m² surface de la parcelle : 5 000 m² exposition du jardin : sud-ouest nombreuses dépendances et garage l’immeuble est situé en zone agricole du plu. Un changement de destination est autorisé dans la limite de 4 logements au total, y compris l’existant, sous réserve du règlement d’urbanisme. Visites libres – accès sans rendez-vous nous vous accueillerons directement sur place, sans besoin de prendre rendez-vous, aux horaires suivants : mardi 08 / 07 / 2025 de 17h00 à 18h00 vendredi 11 / 07 / 2025 de 10h30 à 11h30 - mardi 15 / 07 / 2025 de 18h00 à 19h00 (nouveau créneau) - contact : 03 21 61 63 61 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 16 / 07 / 2025 à 14 : 30 au 17 / 07 / 2025 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre philippe givel, emmanuel deramecourt, coline bulteau et rémy paurise, notaires associés - notaires à fleurbaix - n° siret : 33862727600029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Catherine Herenguel vous propose : Maison semi individuelle, mitoyenne par le garage, en recul de rue, laissant deux places de stationnement devant la maison. Maison en semi plain pied avec un garage et un beau jardin clos. La maison dispose au RDC d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² env, d'un salon de 16 m² env, d'une première chambre de 9,8 m² env et d'une salle de bain avec douche et baignoire de 9,5 m² env. À l'étage vous aurez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une autre pièce de 5 m² environ avec WC et meuble vasque pouvant être aménagée en seconde pièce d'eau ou bureau. Les combles sont actuellement aménagés en 5 ème chambre. Les plus de la maison : une cave saine de 10 m² env, un garage de 25 m² env avec porte motorisée (moteur neuf), une terrasse de 55 m² env et un beau jardin. INFO supplémentaires : Menuiseries double vitra PVC avec volets électriques PAC air air Clim réversible Ballon eau chaude extra plat récent 2023 Panneaux photovoltaïques (conso et revente) Poêle à pellets et poêle à bois Plancher béton Micro station aux normes Taxe foncière : 950 Eur Façade rénovée 2023 2024 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Nouveauté : Nous vous proposons une maison LUMINEUSE d'une surface habitable de 98 m², 3 chambres jardin-terrasse rénovée située sur la ville de la Gorgue à proximité de l'Intermarché hyper, parc Watine, et écoles. Un jardin ainsi qu'une terrasse en exposition Sud-Ouest viennent parfaire ce bien avec vue sur les champs. Découvrez cette maison familiale, idéale en 1ere acquisition. Autant être précis, une maison sans travaux ! Elle se compose comme suit, un salon-séjour carrelé de 24 m² habitable, une grande cuisine équipée de 12 m². Une salle de bain, des commodités séparées. Un espace bureau-chaufferie de 13 m² au rdc. Au 1er étage deux chambres dont une chambre d'enfant. Au 2ème étage, une magnifique et énorme chambre de 22 m² habitable avec vue sur les champs. En complément d'informations, la taxe foncière est de 271e. Le chauffage très économique est une chaudière à pellets, installation entretenue annuellement. Le tout à l'égout est aux normes actuelles. Double vitrage complet. Electricité et isolation effectuée. Possibilité d'extension avec chambre au rdc. Large facilité de se garer devant la maison, parking à 50m. Une maison très lumineuse prêt à vivre. comme sur les photos. Diagnostics immobiliers : Pas d'Amiante, pas de Plomb, aucune anomalie sur le diagnostic électrique. Aucun travaux à effectuer ! Une maison à 15 min d'Armentières. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Vermeersch vous propose : MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC TRAVAUX À LORGIES – 2 CHAMBRES poss 3 – JARDIN – GARAGE – GRENIER AMÉNAGEABLE Vous recherchez une maison individuelle avec une véritable vie de plain-pied ? Vous aimeriez profiter d’un jardin agréable, d’un garage et de la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires ? Vous êtes prêt à entreprendre des travaux pour révéler tout le potentiel d’une maison ancienne ? Alors cette maison mérite probablement votre attention. À Lorgies, cette maison flamande individuelle en briques est implantée sur une belle parcelle de 400 m². Légèrement en retrait de la rue, elle bénéficie d’un agréable petit espace devant la maison et d’un environnement plutôt paisible. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec un salon-salle à manger, une cuisine tournée vers le jardin, deux chambres, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’un petit couloir desservant les différentes pièces. À l’étage, le grenier présente un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires, il pourrait permettre de créer une à deux chambres complémentaires, un bureau ou un espace adapté à vos besoins. À l’extérieur, le jardin exposé ouest offre un bel espace pour profiter des fins de journée. Un garage et des possibilités de stationnement viennent compléter l’ensemble. La maison dispose déjà de fenêtres en double vitrage PVC. La toiture et l’ensemble de la couverture ont également été refaits il y a environ quinze ans : deux postes importants qui ont donc déjà été pris en charge. Un véritable budget travaux devra être anticipé pour moderniser les espaces, améliorer le confort et remettre certains postes techniques au goût du jour. Le chauffage au fioul pèse notamment sur le classement énergétique de la maison. L’installation électrique présente également quelques anomalies et l’assainissement individuel devra être pris en compte dans la réflexion globale. Mais cette maison possède de solides arguments : une structure individuelle, une vie de plain-pied, une belle parcelle, un jardin agréable, un garage et surtout un grenier offrant de nouvelles possibilités d’aménagement. Elle s’adresse donc à des acquéreurs capables de se projeter au-delà de l’existant et souhaitant transformer progressivement une maison ancienne pour créer un lieu qui leur ressemble vraiment. Ici, il faudra prévoir des travaux, apporter ses idées… et venir découvrir sur place tout ce que cette maison pourrait devenir. Classe énergétique : F – indice 355 kWh / m² / an. Classe climat : E – indice 63 kg CO₂ / m² / an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah Vermeersch, agent commercial indépendant affilié au réseau iad France, immatriculée au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 106355 050, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 106355050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nolwenn Dohet vous propose : En exclusivité, maison 3 chambres sans travaux Située dans un quartier résidentiel calme de Sailly-sur-la-Lys, cette maison mitoyenne associe confort moderne et emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. - 3 chambres - salle de bain avec douche italienne et baignoire au RDC - Côté extérieur : un espace extérieur clos sur dalle qui offre un cadre idéal pour y aménager une terrasse ou installer du gazon synthétique. - Stationnement : 2 places privatives situées directement devant la maison. Confort : pompe à chaleur et un système de climatisation dans toutes les pièces La localisation : - Écoles et Carrefour de Sailly-sur-la-Lys à 5 minutes. - Zone commerciale de Nieppe à 7 minutes. - Accès à l'A25 (sortie 9 - Nieppe) à 6 minutes en voiture. Pas d'amiante, pas de plomb, pas d'anomalie électrique. Une visite s'impose pour découvrir ce bien clef en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Dohet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 999988371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au coeur du village, splendide maison 1930 rénovée offrant un vaste séjour avec cuisine équipée donnant sur un beau jardin clos. Aux étages, 3 belles chambres. Un véritable coup de coeur vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .