Biens à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Bouin-plumoison ? Maison individuelle 164 m² ? 5 chambres terrain 1 200 m² dpe b a proximité des commerces, maison individuelle de 2011 offrant 164 m² habitables sur une parcelle de 1 200 m², classée b au dpe grâce à sa pompe à chaleur et ses 40 m² de panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée de 30 m² avec wc, cuisine, chambre de 9 m², salle de douche, et un lumineux espace salon / salle à manger de 72 m², complété par cellier, lingerie et garage. À l'étage : palier d'environ 8 m² desservant quatre chambres, une salle de bains et un dressing. Équipements : pompe à chaleur air / eau, panneaux photovoltaïques orientés sud, double vitrage et volets roulants, grande cour en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules, jardin clos avec chalet. Une maison familiale spacieuse, économe et prête à vivre. Dpe : b (79 kwh / m² / an) ? Ges : a (3 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 euros et 1 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez geron rachel, au 06 59 93 49 67 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geron rachel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 510 903 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 116rger - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel geron (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 510 903 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située face à la canche, cette villa étaploise au charme indéniable vous offre une vue dégagée dont on ne se lasse jamais. Chargée d'histoire, elle propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une habitation familiale ou une activité tertiaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un large hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour chaleureux, une chambre. Au premier étage, quatre chambres, une salle de bains et un wc composent un espace fonctionnel. Le dernier étage, avec deux chambres (possibilité quatre), laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Les caves voûtées, typiques de l'architecture locale, apportent un cachet supplémentaire. Le parking privatif de cinq places est un atout rare en centre-ville. Un bien authentique, plein de caractère, qui n'attend plus que votre projet ! Dpe : d (205 kwh / m2 / an) ? Ges : c (23 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4240 euros et 5790 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 957 900 euros fai. Honoraires : 27 900 euros ttc (3 %) charges acquéreurs, soit 930 000 euros hors honoraires mandat n° 3948hbef pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé befve au 06 61 89 86 08 ou par mail he.befve@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'hervé befve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 419373063 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) herve befve (ei) agent commercial - numéro rsac : 419 373 063 -.

Logehome vous propose sur la commune de Cauchy à la Tour, cette maison lumineuse comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine meublée, une salle de bain, une buanderie et un wc. À l'étage vous trouverez trois chambres. Sur l'extérieur, un passage latéral, une cour avec dépendance et un beau jardin clos. La maison dispose également d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amateurs de charme, d'authenticité et de projets, cette ancienne fermette des années 1930 pourrait bien vous séduire ! Située sur la commune de Vitry-en-Artois, à proximité immédiate des commodités, cette habitation de caractère offre plus de 107 m² habitables ainsi que de nombreuses dépendances permettant d'imaginer différents projets. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle distribution des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux de 17,50 m², agrémenté d'une cheminée au feu de bois, un séjour de 18,50 m², une cuisine à repenser selon vos envies donnant sur les extérieurs, un espace permettant de créer une salle de bains, un local technique ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains à rénover. Le grenier offre également un beau potentiel d'aménagement et pourrait permettre la création d'une chambre supplémentaire ou d'un espace selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave. Un extérieur plein de possibilités À l'abri des regards, vous profiterez d'un espace extérieur idéal pour aménager un coin salon de jardin autour d'une belle terrasse. Le jardin arboré apporte une agréable sensation de calme et de verdure. Côté dépendances, cette propriété réserve encore de belles surprises : Porche permettant d'abriter un véhicule Dépendance d'environ 30 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet personnel Grange de plus de 65 m² au sol, offrant de multiples possibilités : atelier, activité professionnelle, stockage, création de gîtes… Studio à finaliser, offrant un potentiel supplément de revenu Plusieurs espaces pouvant être repensés et aménagés selon vos projets, le tout sur une superficie d'environ 600 m². Une propriété idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique, évolutif et offrant de beaux volumes annexes. Un projet de rénovation à personnaliser Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries, l'amélioration de l'isolation et la rénovation de l'installation électrique. Ces travaux offrent également l'opportunité de repenser la maison selon vos envies et votre projet de vie, tout en conservant le charme et l'authenticité de cette ancienne fermette. Une visite permettra de mesurer pleinement les possibilités offertes par cette propriété. Vous êtes déjà propriétaire ? Je vous propose de réaliser gratuitement l'estimation de votre maison, accompagnée d'une étude précise de sa valeur sur le marché actuel. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 972242.

MAISON A VENDRE A ACHICOURT 62217 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à ACHICOURT pour vous présenter en exclusivité cette maison de 152 m² habitables, construite en 1920, implantée sur une parcelle de 345 m². Cette maison mitoyenne offre de beaux volumes, une belle luminosité et une organisation fonctionnelle, avec une vie possible en semi-plain-pied grâce à une vaste chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 38 m² avec poutres apparentes et baie vitrée, offrant un espace de vie lumineux et agréable. La cuisine aménagée et équipée de 16 m², rénovée en 2025, bénéficie elle aussi d'un beau volume et dispose de nombreux rangements ainsi que des équipements nécessaires au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plus de 20 m², une salle d'eau de 8 m² avec grande douche et vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires de 22,17 et 12 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche, vasque et WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour cette maison. Il comprend plusieurs pièces, dont un garage de plus de 56 m² avec porte motorisée, permettant le stationnement de trois véhicules. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin exposé sud-est, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière mixte au gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Fibre optique. Adoucisseur d'eau. Taxe foncière de 1 950 €. DPE classé D – GES classé D. Cette maison offre une organisation adaptée à une vie de famille, avec quatre chambres, deux salles d'eau, de beaux espaces de vie et un sous-sol complet. La chambre et la salle d'eau du rez-de-chaussée permettent également une vie plus confortable au quotidien, sans nécessité d'utiliser l'étage en permanence. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 615984 ).

542 000 € – Honoraires charge vendeur À Aire-sur-la-Lys, secteur campagne, découvrez cette superbe maison contemporaine achevée en 2025 offrant environ 250 m² habitables, de très grands volumes et des prestations particulièrement complètes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un remarquable espace de vie d'environ 75 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, ainsi qu'une cuisine Schmidt de près de 27 m². Une véritable suite parentale complète ce niveau avec une chambre d'environ 21 m² donnant sur la terrasse, dressing et salle d'eau avec douche et double vasque. Cellier d'environ 14 m², WC indépendant et garage de 48 m². À l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres non mansardées d'environ 15 à 16 m², une salle de bains de 12 m² avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un second WC. Côté confort : construction en béton cellulaire, triple vitrage aluminium, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur, parquet et toiture entièrement en bac acier. DPE A / A À l'extérieur : 2 663 m² entièrement clos, terrasse pavée d'environ 70 m², grand parking, portail, carport d'environ 96 m², atelier de 24 m², serre, terrain multisports et cabane dans les arbres. Assainissement autonome par microstation. Idéalement située à 25 min de Béthune, 30 min de Saint Omer, 50 min de Lille et 55 min de Dunkerque. Un bien aux volumes rares, idéal pour une famille recherchant espace, confort et construction récente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 615735 ).

Iad france - yoann wojdyla vous propose : à vendre – fonds de commerce indissociables avec les murs opportunité rare – activité de commerce d’équipement de loisirs en plein essor nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier et commercial comprenant les murs et le fonds de commerce, obligatoirement vendus ensemble et non dissociables. Implanté sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une importante visibilité et d’un passage particulièrement intéressant, cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour un futur acquéreur souhaitant reprendre une activité existante et poursuivre son développement. Les chiffres chiffre d’affaires 2025 : 346 800 € chiffre d’affaires 2024 : 282 200 € chiffre d’affaires 2023 : 275 000 € l’entreprise est bénéficiaire sur les trois dernières années, avec une activité actuellement en développement. L’ensemble immobilier bâtiment professionnel de 600 m², comprenant notamment : 225 m² d’atelier 200 m² de magasin de vente 150 m² de réserve et annexes 25 m² de bureaux parking d’exposition terrain de 4 844 m² maison d’habitation de 87 m² propriété entièrement clôturée et sécurisée l’emplacement bénéficie également d’un flux routier important, avec environ 25 000 véhicules par jour et jusqu’à 75 000 véhicules les week-ends, ainsi qu’une proximité intéressante avec les principaux pôles du secteur. Une activité structurée l’entreprise fonctionne actuellement avec : 1 mécanicien en cdi 1 apprenti en bts commerce l’activité présente aujourd’hui une forte dynamique et un très gros potentiel de développement, notamment par l’élargissement de la gamme, le développement commercial, l’optimisation de la surface disponible ou encore la mise en place de nouvelles activités complémentaires. Conditions de présentation afin de respecter la volonté des vendeurs et de préserver la confidentialité de l’activité, les informations précises ainsi que le dossier complet seront communiqués uniquement aux acquéreurs présentant un projet une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur souhaitant reprendre une activité rentable, implantée sur un emplacement stratégique et disposant encore d’un important potentiel de développement. Pour obtenir davantage d’informations et échanger sur votre projet, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364400 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad france - frédérique duraisin vous propose : arras centre – maison de caractère des années 1920 – 167 m²– 6 chambres – jardin – 2 garages une adresse rare au coeur d’arras ! Découvrez cette authentique maison de caractère des années 1920, d’environ 167 m² habitables, implantée sur une parcelle de 265 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, ses beaux volumes généreux et le charme de l’ancien. Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, six chambres avec lavabo permettent d’envisager différents projets : grande maison familiale, activité professionnelle ou projet d’aménagement personnalisé. Un grenier aménageable, une cave sur toute la surface de la maison, des wc indépendants et deux garages complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’un jardin exposé ouest, véritable atout pour une maison située en plein centre-ville. Beau potentiel de rénovation. Une maison pleine de charme et d’histoire, idéalement située au coeur d’arras, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle doré vous propose : exclusivite coup de cœur : maison 125 m² entièrement rénovée, prête à vivre ! Posez vos valises dans cette superbe maison familiale 3 / 4 chambres de 125 m², entièrement rénovée avec soin. Idéalement située, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied : commerces, salle de sport, cinéma, écoles, marché, professionnels de santé et transports en commun. L’espace de vie au rez-de-chaussee : dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution intelligente des espaces et la qualité de la rénovation. Séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une salle à manger distincte. Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments conviviaux. Polyvalence : un bureau de 10 m² au rez-de-chaussée, adaptable en salle de jeux ou chambre selon vos besoins. Confort : salle de bain, dressing et wc complètent ce niveau. Extérieur : une véranda lumineuse s'ouvre sur une terrasse cosy et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'etage un charmant palier dessert : 2 chambres spacieuses (12 m² et 25 m² au sol), avec possibilité d’en créer une 3ème. Un 2ème wc. Les plus : stationnement et stockage : grand garage (2 véhicules, porte motorisée), atelier, cellier, buanderie et cave voûtée saine. Performance énergétique (dpe c) : chauffage hybride aérothermie / bois (pompe à chaleur réversible pour la clim en été + poêle à bois). Confort moderne : fibre optique installée, tout-à-l'égout un bien rare sur le secteur qui allie praticité et cachet. Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette spacieuse maison familiale est idéalement située dans un cadre verdoyant de campagne. Elle est également à proximité des écoles du village, assurant un environnement familial propice. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon, un bureau avec rangements, une salle d'eau, une cuisine équipée ainsi que d'un séjour avec cheminée ajoutant une touche de confort supplémentaire à cette demeure. L'étage se compose de cinq grandes chambres, d'une salle de bain avec toilette ainsi que d'un bureau ou dressing. Présence de comble aménageable facilement accessible par un escalier. La propriété dispose également d'un garage, une place pour un véhicule supplémentaire, un atelier et de dépendances. On retrouve à l'extérieur une terrasse plein sud avec un beau jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Avec ses beaux volumes et ses possibilités d'aménagement, cette maison est très intéressante pour une grande famille, ou un projet avec activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DEDISSE, Tél. : 06 77 81 45 10, E-mail : alexandre.dedisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Nouveauté valérie debuiselle, vous cherchez une maison lumineuse au fort potentiel, des extérieurs et la possibilité de créer un cocon à votre image ? Laissez-vous séduire par ce bien de 92 m² idéalement agencé au rez-de-chaussée, nous avons un bel espace de vie lumineux de plus de 25 m² et salon de 12 m², une cuisine séparée, une salle de bain et wc séparés a l'étage ? Accédez par un charmant escalier en colimaçon à l'espace nuit comprenant 3 chambres spacieuses et un espace angement côté extérieurs : une petite cour faisant tour de la maison et un terrain en hauteur sur l'arrière d'environ 300 m² le plus un carport pour abriter votre véhicule menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique, maison idéale pour poser vos meubles ou laisser libre cours à votre imagination les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829363795.

À Berck Ville, dans une rue calme et à deux pas du marché et des commerces, cette maison rénovée a vraiment beaucoup d'atouts. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte offre un bel espace de 51 m², chaleureux et convivial, avec un poêle à pellets. On trouve également un bureau, deux chambres et une salle d'eau, ce qui permet une vraie vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées et un dressing. Côté extérieur, le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis, ce qui est particulièrement appréciable aussi près du centre-ville. Et le vrai plus : un garage indépendant de 60 m². De quoi stationner, bricoler ou simplement profiter d'un grand espace de rangement. Une maison familiale pleine de charme, agréable à vivre, avec quatre chambres, un bureau et un beau jardin avec une vue dégagée. Un coin de campagne en pleine ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387927080.

Sur l'un des axes les plus passants de Hénin-Beaumont, je vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking et salon de thé, exploité depuis de nombreuses années et solidement ancré dans la vie locale. Installée dans des locaux de 560 m², cette maison a construit sa réputation sur la qualité de ses produits et la fidélité de sa clientèle. Une adresse de référence pour les habitants du quartier comme pour les automobilistes de passage. Les points forts de l'affaire Emplacement de premier plan sur un axe de passage important, visibilité et flux naturels Activité complète et complémentaire : boulangerie, pâtisserie, snacking et salon de thé, pour capter toute la journée Clientèle fidèle et régulière, gage de stabilité Fichier clientèle B to B qualifié (entreprises, collectivités, commerces), source de chiffre d'affaires récurrent et véritable levier de développement Équipe en place et formée, pour assurer la continuité de l'exploitation dès la reprise Grande surface de 560 m² : possibilités d'optimisation de l'espace, de développement de la partie salon de thé, de la vente à emporter ou de la production Une opportunité pour Un artisan boulanger-pâtissier, un repreneur souhaitant développer son activité ou un investisseur à la recherche d'une affaire saine, avec clientèle et équipe en place. Prix : 176 000 € FAI (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Pour recevoir le dossier de présentation et organiser une visite confidentielle, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 176 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

Iad France - Florian Martel vous propose : Appartement spacieux de 4 pièces à Auchel avec Garage - Idéal pour une Famille Situé à Auchel, cet appartement de type T4 d'une superficie de 95 m² se présente comme l'endroit idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Construit en 2001, cet appartement occupe le deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, offrant ainsi une tranquillité et une intimité recherchées. Vous découvrirez un salon séjour lumineux de 26,6 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 12,3 m² offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les 3 chambres, de respectivement 16,5 m², 11,6 m², et 11,1 m², offrent des espaces de vie confortables et chaleureux pour chaque occupant de la maison. Cet appartement dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier pour faciliter le rangement au quotidien. La présence d'un garage est un atout non négligeable pour stationner en toute sécurité et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est équipé de l'ensemble des commodités nécessaires pour un quotidien pratique : fibre optique, assainissement, interphone, chauffage individuel électrique par radiateurs. De plus, l'état général de l'appartement est bon, offrant ainsi un espace de vie agréable dès l'emménagement. Situé dans une résidence agréable, cet appartement offre la possibilité de disposer d'un cadre de vie confortable et sécurisé pour toute la famille. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter de toutes les commodités du quotidien. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et mettre à votre goût cet appartement selon vos envies et besoins. N'hésitez pas à visiter cet appartement pour découvrir tout son potentiel et en faire votre cocon familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 944492966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose un garage situé à berck plage, dans le secteur de la rue michel malingre dimensions intérieures 2.65 m * 5.40 m le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387927080.

Charmante maison rénovée de 120 m² avec jardin et garage – Rouvroy centre. Située sur la commune de Rouvroy, venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne et rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 120 m², elle se compose de 6 pièces, dont 3 belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille dans un environnement confortable et chaleureux. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux et convivial, parfaitement adapté aux moments partagés en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 410 m², comprenant : Une grande terrasse pour profiter des beaux jours; Un jardin agréable et intimiste Un garage, apportant un véritable confort au quotidien. Profitez d'un bel espace au niveau des combles, rangement, espace de jeux. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, tout en offrant un environnement propice à la tranquillité. DPE en cours ? Prix : 219 500 € Tatiana Mazwar Safti ? Informations et visites 7 jours sur 7. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana MAZWAR, Tél. : 07 64 84 43 46, E-mail : tatiana.mazwar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943488676.

Sallaumines – superbe maison individuelle de 123 m² – 3 chambres – dpe c vous cherchez l'équilibre parfait entre confort familial, performances énergétiques et zéro travaux ? Au cœur du logement : • un espace de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de partage. • une cuisine dînatoire généreuse et ultra-fonctionnelle. • à l'étage, le coin nuit accueille 3 belles chambres de beaux volumes (dont 2 intégrant déjà leur dressing). Un extérieur qui fait la différence : • un jardin entièrement clôturé de plus de 400 m², agrémenté d'une terrasse sur pilotis. • une belle cave d'environ 30 m² aménagée avec un espace buanderie. Côté véhicules & potentiel : • grand garage de 23 m² à traversée avant / arrière, permettant de rentrer un second véhicule sur le terrain en toute simplicité. • création envisageable d'un toit-terrasse au-dessus du garage. Performances & équipements : • excellent dpe en c (consommation maîtrisée). • chauffage performant via une pompe à chaleur récente. • toiture refaite en bac acier isolé. Un bien complet, économe et prêt à vivre ! Infos et visites 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie devargas, tél. : 06 35 37 27 88, e-mail : aurelie.devargas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 882981426.

Idéalement située au coeur de Berck-Plage, cette charmante boucherie-charcuterie bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique propice à l'activité commerciale. Le fonds de commerce propose une surface habitable de 191 m² répartie en 10 pièces fonctionnelles, comprenant une boutique, une arrière-boutique, 2 chambres froides, un laboratoire, une cuisine, une laverie, un bureau et un WC. Le matériel professionnel en bon état est inclus dans la vente, offrant un véritable potentiel d'exploitation immédiat. Les étages supérieurs pourraient être aménagés en deux appartements après travaux, permettant une diversification des sources de revenus. Une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et évolutif. Clientèle locale et estivale. Fermé le lundi hors saison. Bon EBE Possibilité de racheter les murs d'ici 2 à 3 ans. Visite sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 179 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910618834.

Située dans la charmante commune d'Éleu-dit-Leauwette (62300), cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Proche des commodités et des infrastructures locales, elle bénéficie d'un environnement à proximité des services essentiels. Cette maison à fort potentiel de rénovation présente un agencement flexible avec la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace privatif. Le bien comprend également un jardin, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, des caves et trois garages, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 111 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 07 70 46 32 98, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977617562.

Située à Fléchin (62960), cette maison de 149 m² se trouve dans un cadre verdoyant et jouit d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À proximité, on trouve des arrêts de bus facilitant les déplacements, ainsi qu'une école pour les familles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1870 m² agrémenté d'une terrasse balcon offrant une vue dégagée, Une cave sous le corps principal et d'un jardin bien entretenu. Un garage est également disponible pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison de 148 m² propose un total de 6 pièces, Au rez de chaussée 2 grandes pièces à vivre A l'étage 4 chambres avec plancher sapin rouge massif et un grand palier. La toiture en tuile mécanique récente. La façade en brique. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique distribution sur radiateur au 2 niveaux de l'habitation gage d'économie d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DUVAL, Tél. : 06 10 97 69 85, E-mail : ludovic.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 442438065.

Sur la commune de méricourt, maison à vendre, surface habitable 100 m² (environ) avec des grands pièces. Rdc : - salon et salle à manger ouverte, - cuisine salle de bain et wc, - cours 20 m², jardin 250 m² (environ), 2 dépendances. Grand escaliers à l'ancienne dans le couloir qui fait tous son charme. À l'étage 3 chambres : - chambres parentale : 19 m² et deux chambres (9 et 13 m²). Pas de garage. Taxe foncière : 975€. Pour tous renseignement ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandy gharbi, tél. : 06 31 28 01 93, e-mail : sandy.gharbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 919247031.

Iad france - christelle bawedin vous propose : lestrem – ensemble immobilier maison 187 m² + hangar 150 m² – fort potentiel professionnel, locatif ou investissement ! À lestrem, découvrez une propriété atypique offrant un hangar indépendant de 150 m² au sol, complété par environ 60 m² de mezzanine, implanté sur un terrain de 1 638 m² et accompagné d'une maison de 187 m² construite en 2022. Bien plus qu'un simple espace de stockage, ce bâtiment représente une véritable opportunité pour un acquéreur à la recherche de volumes, de liberté et de nouvelles perspectives. Un espace, une multitude de possibilités ! Grâce à ses beaux volumes, sa porte motorisée de 4,50 x 4,50 m et son accès indépendant, le hangar peut répondre à de nombreux besoins : • professionnels & entrepreneurs : atelier artisanal, local d'activité, bureaux, espace professionnel, showroom, boutique ou activité indépendante. • investisseurs & porteurs de projets : réflexion autour de la création de plusieurs appartements, jusqu'à 5 logements supplémentaires envisagés, ou encore de gîtes et hébergements touristiques. • projets commerciaux : espace de réception, concept de restauration, commerce ou activité nécessitant de grands volumes. • stockage & loisirs : entrepôt, garage pour véhicules de collection, stationnement de camping-car, bateau, caravane, matériel professionnel ou véhicules de loisirs. • création & aménagement : atelier d'artiste, espace de production, activité créative ou projet mixte associant habitation et activité professionnelle. La propriété bénéficie d'un terrain de 1 638 m², d'une construction récente et d'un ensemble immobilier offrant une configuration particulièrement intéressante pour imaginer un projet personnalisé. La maison récente de 187 m², avec sa pièce de vie de près de 100 m², complète cet ensemble et peut également constituer un véritable atout pour un acquéreur souhaitant associer lieu de vie et activité. Que vous soyez artisan, entrepreneur, investisseur, professionnel à la recherche de nouveaux locaux ou porteur d'un projet immobilier atypique, cet ensemble mérite toute votre attention. Les possibilités de transformation et de changement de destination seront à étudier selon la réglementation d'urbanisme applicable et les autorisations nécessaires. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et envisager tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Martel vous propose : BÉTHUNE - MAISON - T3 70 m² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 1920, située à Béthune, offre le charme de l'ancien avec un potentiel de personnalisation à saisir. Sur 70 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ce T3 en très bon état général constitue une belle possibilité pour qui souhaite s'approprier un bien avec du cachet, moyennant quelques travaux de mise à son goût. Dès l'entrée, la distribution intérieure se révèle bien pensée et fonctionnelle. Le séjour de 20 m², pièce maîtresse du rez-de-chaussée, offre un espace de vie lumineux et conviviaux, propice à l'aménagement. La cuisine séparée, compacte et pratique, complète agréablement ce niveau. À l'étage, on découvre 2 chambres dont une chambre principale de 12,75 m², confortable et bien proportionnée, ainsi qu'un bureau adapté pour le télétravail, une activité créative ou une chambre d'enfant. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle de 91 m². Le bien bénéficie d'équipements modernes : chauffage électrique individuel par radiateurs, ventilation mécanique contrôlée, raccordement au tout-à-l'égout, câble TV et fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 944492966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina beaurepaire vous propose : éperlecques – maison de caractère 200 m² – 3 chambres – gîte – dépendance – garage – terrain 940 m² coup de coeur pour cette belle maison de caractère, idéalement située à éperlecques, à proximité de saint-omer et des principaux axes. Développant environ 200 m² habitables, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 40 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau permettent d’accueillir confortablement toute la famille. Côté confort, la maison dispose notamment de double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, fibre optique et tout-à-l’égout. Elle a été entièrement rénovée en 2010. Les extérieurs réservent également de belles surprises : terrain de 940 m², plusieurs terrasses, serre et grand garage. Et surtout, la propriété bénéficie de deux espaces indépendants particulièrement intéressants : -un gîte d’environ 38 m², meublé, idéal pour générer des revenus locatifs ou recevoir famille et amis. -une dépendance de 14 m² entièrement aménagée et moderne, parfaite pour un bureau, un espace professionnel, une salle de loisirs ou un espace indépendant selon vos besoins. Une propriété complète et pleine de potentiel, qui réunit charme, confort, espace et rentabilité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes et toutes ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina beaurepaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 992141846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.