Biens à vendre à Paris (75)

PARIS 18e – SACRÉ-CŒUR / ANVERS – 2 PIÈCES – 28 m² À quelques pas du Sacré-Cœur, découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 28 m², situé au 4e étage d'un immeuble ancien datant de 1881. Niché en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère agréable. L'appartement nécessite des travaux, mais sa distribution offre différentes possibilités d'aménagement et de personnalisation pour créer un intérieur à son image et exploiter pleinement chaque mètre carré. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement, ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché de la capitale. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec de nombreux commerces, cafés et restaurants accessibles à pied, tout en étant à proximité immédiate de Montmartre et de ses rues emblématiques. Le métro Anvers se trouve à quelques minutes à pied, tout comme le Square Louise Michel et le Sacré-Cœur, offrant un cadre de vie typiquement parisien. Un appartement lumineux et plein de potentiel, à personnaliser selon ses envies, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Caractéristiques techniques - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À quelques pas de la place de la Nation, cet appartement de 37,37 m² Carrez au dernier étage d'un petit immeuble bien tenu offre une vue dégagée sur les toits de Paris. La station Nation (métro lignes 1,2, 6 et 9, RER A) et les nombreux commerces du quartier sont à proximité immédiate : une adresse aussi pratique qu'agréable à vivre. Situé au 5e et dernier étage par escalier, l'appartement a été entièrement rafraîchi. La cuisine et la salle d'eau sont refaites à neuf, et l'isolation des combles vient d'être réalisée pour optimiser le confort thermique. Côté séjour, la vue dégagée et sans vis-à-vis sur les toits de Paris apporte une belle luminosité, tandis que la chambre, donnant sur cour, offre un vrai calme pour les nuits. Le plan est modulable : la petite pièce attenante au séjour peut servir de bureau ou de chambre d'enfant. Elle peut aussi s'ouvrir partiellement sur le séjour pour agrandir la pièce de vie. Le bien se présente ainsi comme un 2 ou un 3 pièces, selon vos besoins. Il se compose comme suit : - Séjour de 11,39 m² avec vue sur les toits - Cuisine refaite à neuf de 4,27 m² - Chambre de 9,5 m² côté cour - Pièce d'appoint de 6,54 m² avec placard, attenante au séjour (bureau, chambre bébé ou extension de la pièce de vie) - Salle d'eau avec WC refaite à neuf de 2,66 m² Les atouts du bien : - Vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits de Paris depuis le séjour - Bien en parfait état : cuisine et salle d'eau refaites à neuf - Chambre au calme, côté cour - Isolation des combles récemment réalisée pour un meilleur confort thermique - Plan modulable : 2 ou 3 pièces selon l'usage - Emplacement recherché, à quelques pas de la place de la Nation et de ses 4 lignes de métro et du RER A - DPE en E, pouvant passer en D en remplaçant le ballon d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique - Rentabilité locative brute estimée à plus de 4 %, sur la base d'un loyer de 36 € / m² / mois hors charges (conforme à l'encadrement des loyers en vigueur) À noter : - Charges courantes annuelles : env. 1 422 € / an (≈ 118 € / mois) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 1060 € et 1450 € / an - État du bien : Parfait état (cuisine et salle d'eau refaites à neuf) - Le bien est soumis au statut de copropriété - Copropriété de 8 copropriétaires - Lot n° 12 (appartement) - Quote-part : 63 / 1000èmes (charges générales) - Consommation conventionnelle (kWh / m2. an) : 291 (E) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 11 (B) Prix de vente : 390 000 € (honoraires d'agence inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Tout près de la place de la Nation, au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, ce logement de 37,37 m² Carrez profite d'une vue dégagée sur les toits de Paris. Commerces en nombre et station Nation (métro lignes 1,2, 6 et 9, RER A) se trouvent juste à côté : un emplacement à la fois commode et plaisant au quotidien. Au 5e et dernier étage, accessible par l'escalier, l'appartement a bénéficié d'un rafraîchissement complet. Salle d'eau et cuisine ont été rénovées à neuf, tandis que les combles viennent d'être isolés afin d'optimiser le confort thermique. Grâce à sa vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, sur les toits de Paris, le séjour profite d'une belle clarté; la chambre, orientée côté cour, assure quant à elle des nuits réellement calmes. Modulable, le plan permet d'utiliser la petite pièce qui jouxte le séjour comme bureau ou comme chambre d'enfant. On peut également l'ouvrir en partie sur le séjour afin d'agrandir l'espace de vie. Selon vos besoins, l'appartement s'envisage donc comme un 2 ou un 3 pièces. Il s'organise ainsi : - Séjour de 11,39 m² tourné vers les toits, qu'on peut ouvrir sur la salle à manger pour un séjour de 18 m² - Cuisine de 4,27 m² rénovée à neuf - Chambre sur cour de 9,5 m² - Pièce d'appoint de 6,54 m² jouxtant le séjour, équipée d'un placard (bureau, salle à manger, chambre pour bébé ou prolongement de l'espace de vie) - Salle d'eau de 2,66 m² rénovée à neuf, avec WC Les atouts du bien : - Depuis le séjour, vue sur les toits de Paris dégagée et sans vis-à-vis - Appartement en parfait état, avec salle d'eau et cuisine rénovées à neuf - Chambre paisible, donnant sur cour - Combles isolés récemment, pour un confort thermique amélioré - Configuration modulable, en 2 ou 3 pièces suivant l'usage choisi - Adresse recherchée, tout près de la place de la Nation, de ses 4 lignes de métro et du RER A - DPE classé E, qui pourrait passer en D en substituant au ballon d'eau chaude un chauffe-eau thermodynamique - Rendement locatif brut estimé au-delà de 4 %, calculé avec un loyer hors charges de 36 € / m² / mois (dans le respect de l'encadrement des loyers actuellement en vigueur) À noter : - Charges courantes annuelles : env. 1 422 € / an (≈ 118 € / mois) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 1060 € et 1450 € / an - État du bien : Parfait état (cuisine et salle d'eau refaites à neuf) - Le bien est soumis au statut de copropriété - Copropriété de 8 copropriétaires - Lot n° 12 (appartement) - Quote-part : 63 / 1000èmes (charges générales) - Consommation conventionnelle (kWh / m2. an) : 291 (E) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 11 (B) Prix de vente : 390 000 € (honoraires d'agence inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698.

Daguerre / gaité : au 2ème étage par escalier d'un immeuble ancien de bon standing, un appartement de 21 m², il se compose d'une pièce de vie calme et lumineuse, une cuisine indépendante et une salle de douche avec wc (sani-broyeur). Appartement calme et lumineux, en parfait état intérieur. Dpe d. Débarras de 2 m² et jouissance de wc sur palier.  idéalement sectorisé, à deux pas de la rue daguerre, du métro gaité (ligne 13) et de la gare montparnasse.

Dans un immeuble en pierre de taille, au premier étage, cet appartement traversant de 4 pièces d'une surface de 72,45 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité toute la journée. Il se compose d'un double séjour baigné de lumière, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un emplacement rare et recherché, à deux pas de la Sorbonne, du Jardin du Luxembourg et du Panthéon, entre commerces, transports et institutions prestigieuses, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Atout majeur pour les familles : l'appartement se situe dans le secteur scolaire Henri-IV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé dans le prestigieux et animé quartier Saint Dominique, à deux pas de la tour Eiffel et des commerces de proximité, nous vous proposons ce charmant appartement de 2 pièces. Un séjour faisant office de salon, une salle d'eau, une petite cuisine fonctionnelle, une chambre au calme. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Ce bien est accompagné d'une cave.

Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, dans un immeuble ancien de bon standing, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 51,58 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et tout le charme de l'ancien. Au 4ème étage par escalier, l''appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, permettant une organisation fonctionnelle dès l'arrivée. Elle dessert une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et des éléments caractéristiques de l'ancien. Dans le prolongement du séjour, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et offre un ensemble convivial, idéal pour recevoir. La partie nuit se compose d'une grande chambre, offrant un espace confortable et facilement aménageable. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement de l'appartement. Traversant et lumineux, le bien bénéficie de plusieurs orientations permettant une belle circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son plan équilibré, ses volumes agréables et son bon état général permettent une installation immédiate, tout en conservant le cachet et l'authenticité d'un appartement parisien ancien. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie également d'un projet de création d'ascenseur ayant déjà fait l'objet d'une étude de faisabilité. À ce jour, la création de l'ascenseur n'a toutefois pas été votée par la copropriété. Un appartement séduisant par sa luminosité, son caractère traversant, ses beaux volumes et le charme de l'ancien, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien.

À quelques mètres de la rue de Passy, au cœur d'un quartier recherché du 16ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant deux pièces de près de 35 m², situé en rez-de-chaussée sur cour. Traversant et parfaitement agencé, cet appartement offre une distribution harmonieuse, sans perte d'espace, et bénéficie d'un environnement calme et préservé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur, un four, une plaque à induction, une hotte et un micro-ondes. L'ensemble offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien. La chambre, au calme, dispose de rangements intégrés. Une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations soignées complète l'espace nuit. Les fenêtres en double vitrage viennent parfaire le confort de cet appartement. Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Son emplacement est particulièrement privilégié, à proximité immédiate de la rue de Passy, de ses commerces, boutiques, restaurants et services, ainsi que des écoles et transports. Un deux pièces idéal comme résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial. L'appartement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 972074.

Rue de prony, à proximité de la place du maréchal juin (ex place pereire) et de la rue de courcelles : une adresse parisienne particulièrement recherchée (métro ligne 3 : pereire et rer : ligne c) un investissement patrimonial dans un secteur élégant et de qualité. Au cœur du très recherché quartier de la plaine-monceau, dans un bel immeuble haussmannien, je vous propose à la vente les murs d'un local professionnel d'une surface totale de 97 m², composé d'un rez-de-chaussée sur rue (avec vitrine de 6m environ) d'une surface de 55,19 m² loi carrez et d'un sous-sol d'une surface de 41,87 m² (accessible par un escalier situé dans le local). Il est actuellement loué et le bail arrive à échéance en janvier 2027. Le local sera vendu libre de toute occupation. Loyer annuel actuel : 51600 € hc charges de copropriété : 296 € / mois taxe foncière 2026 : 1639 € / an rare dans le secteur, l'emplacement bénéficie d'un environnement à la fois résidentiel et tertiaire, caractéristique de ce quartier prisé du 17e arrondissement. Ce bien est idéal pour une profession libérale médicale ou paramédicale, un cabinet d'architecte, un cabinet comptable, un cabinet d'avocat… dossier et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3552€ soit 296€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez manuela salemos entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°524 175 031 greffe de paris) 06 09 95 07 94 (réf. 614953 ).

17è quartier Courcelles / Wagram, dans immeuble pierre de taille, ce 4 pièces avec balcons vous attend.  Il s'agit d'un appartement se trouvant au deuxième étage avec ascenseur. Bien de 92 m² comprenant un double salon de 34 m², une cuisine équipée, 2 chambres avec 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 sanitaire, possible 2.  Parquet, moulures, cheminée. Refait neuf. Chauffage individuel. Une cave de 8m complète ce bien. Dpe E / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 EUR et 1060EUR. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Mandat 1473. Le prix hors honoraires s'élève à 1060 000E + 4% ttc d'honoraires agence, à la charge de l'acheteur. 14 Lots. Pas de procédure en cours. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. PARKING à la location possible. Proximité du Marché des Ternes (Poncelet / Bayen ) & commerces & transports. Votre contact 06 86 82 77 63.

Studio 33 m² à alesia rue du moulin vert dans un immeuble 1997 de standing au rez-de-chaussée sur cour arborée. Entrée, pièce de vie traversante, cuisine aménagée avec fenêtre et salle de bains / wc. Calme et clair avec trois expositions. Appartement vendu occupé jusqu'au 4 juillet 2027 (loyer 830 € hors charges) et en très bon état.

Iad france - jeremy kovacs vous propose : opportunité commerciale rare à paris 13e – bar-brasserie-restaurant avec licence iv et logement t2 attaché idéalement situé à seulement 20 mètres de la rue de tolbiac, ce fonds de commerce de bar-brasserie-restaurant (activité tabac non autorisée par le bail commercial) bénéficie d'un emplacement n°2 stratégique à fort passage. Un outil de travail clé en main, bien entretenu et complété par un rare logement de fonction indépendant à paris. - capacité d'accueil : surface d'exploitation de 61 m² optimisée pour 45 couverts en salle, avec possibilité d'une terrasse estivale de 14 couverts sur demande à la mairie. - cuisine opérationnelle : équipée d'un système d'extraction performant de 500w avec variateur. - stockage : une grande cave accessible depuis la salle facilitant la gestion des stocks et boissons. - licence iv : incluses au bail commercial, idéale pour dynamiser l'activité de bar et de brasserie. Le plus rare : logement de fonction indépendant appartement t2 de 41,4 m² : situé sur site avec son propre accès indépendant, cela offre un confort idéal pour le futur gérant ou permet de loger du personnel clé sur place. Prix de cession du fonds : 320 000 € honoraires inclus. Bail commercial : bail 3-6-9 en cours jusqu'en septembre 2033. Loyer : 2 735 € ht-hc / mois incluant l'appartement. Charges : 350 € / mois. Modalités : cession effectuée sans reprise de personnel ni droit au bail. Vous souhaitez reprendre une affaire saine, polyvalente et très bien située à paris ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du très recherché Village d'Auteuil, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la rue d'Auteuil et de ses nombreux commerces et restaurants, de la place Jean-Lorrain du Monoprix et du métro Michel-Ange-Auteuil (lignes 9 et 10). Le Bois de Boulogne et plusieurs établissements scolaires de renom se trouvent également à proximité, offrant un cadre de vie particulièrement agréable, alliant charme, commodités et qualité de vie. L'appartement se situe au sein d'un immeuble de très bon standing en pierre de taille, parfaitement entretenu et offrant un niveau de sécurité optimal grâce à son digicode, son visiophone et la présence d'un gardien. D'une superficie de 71,10 m² loi carrez, cet appartement traversant de quatre pièces, situé au premier étage avec ascenseur, séduit par son cachet de l'ancien et ses beaux volumes. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et a conservé les éléments de charme qui font tout son caractère, notamment son parquet, ses moulures et ses cheminées. Son agencement se compose d'un double séjour exposé à l'ouest, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Un local à vélos au sein de l'immeuble vient compléter les prestations. Une cave est également incluse avec le bien ainsi qu'une chambre de service d'une superficie de 5,57 m² loi carrez attachée à l'appartement. Un bien de caractère, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 16e arrondissement de Paris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 755 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 728 575 € Honoraires charge acquéreur : 26 425 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

L’office notarial preti-janin et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 57 quai de grenelle 75015 paris 15 - paris 15ᵉ – beaugrenelle bord de seine vente notariale interactive appartement d’exception à rénover avec trois terrasses et vues iconiques sur paris. Au 20ᵉ étage de la célèbre tour totem, cet appartement de type 2 offre trois terrasses avec vue exceptionnelle sur paris et la tour eiffel. Il comprend : * une entrée * un séjour ouvrant sur deux terrasses * une cuisine indépendante avec mobilier d’origine signé pierre cardin * une chambre avec accès à la troisième terrasse * une salle de bains avec wc * deux grands dressings un cellier privatif au 32ᵉ étage complète ce bien rare, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, travaux à prévoir. Visite sur rendez-vous uniquement vendredi 4 décembre de 10h00 à 18h00 contact : service négociation tél. : 06 76 01 38 06 e-mail : immobilier@10puget.notaires.fr instagram : @10puget. Notaires site : 10puget. Fr vente notariale interactive les acquéreurs agréés pourront participer à une session d’offres en ligne, selon les modalités définies pour la commercialisation du bien. - visites : vente notariale interactive -visite sur rendez-vous uniquement le vendredi 4 decembre de 10h00 à 18h00 merci de contacter : service négociation tel : 06 76 01 38 06 e-mail : immobilier@10puget.notaires.fr insta : @10puget. Notaires site : 10puget. Fr contact : 06 76 01 38 06 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 495 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 07 / 12 / 2026 à 20 : 00 au 08 / 12 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude preti-janin et associé - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 34345092000016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Paris 7ᵉ Studette lumineuse avec cave, à 2 pas de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars Face au Champ-de-Mars et à la Tour Eiffel, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, l’agence IMKIZ vous propose cette studette de 7 m² au sol (6,15 m² Carrez), située au 7ᵉ étage sans ascenseur d’un magnifique immeuble haussmannien, parfaitement entretenu et sécurisé par la présence d’un gardien. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest et de 2 grandes ouvertures, cette studette profite d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée sur les toits de zinc parisiens. Elle se compose d’une pièce principale avec un coin kitchenette et une douche. Les toilettes, situées sur le palier, sont partagées avec 3 autres lots. Son véritable atout : une cave saine et carrelée de 6 m² vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Idéalement située, cette studette constitue une opportunité pour un pied-à-terre parisien ou un espace personnel pour un étudiant souhaitant profiter d’un emplacement privilégié au cœur de Paris. Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et sa cave de belle superficie, au cœur du Paris historique et emblématique. Un emplacement exceptionnel : À quelques pas des allées du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, vous profitez d’un environnement emblématique, apprécié pour son cadre de vie, ses commerces et ses transports. - à 6 minutes à pied du métro La Motte-Picquet – Grenelle (lignes 6,8 et 10). - à 10 minutes à pied du métro École Militaire et de la rue Cler, réputée pour ses commerces de proximité et son marché. - à proximité immédiate des commerces, marchés, restaurants, bus et commodités du quartier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé au cœur du 10e arrondissement de Paris (75010), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un accès facile aux nombreux cafés, boutiques et transports en commun de la capitale. Le dynamisme de ce quartier animé ravira les amateurs de vie citadine et de culture, avec la proximité du Canal Saint-Martin et des théâtres environnants. Rue Bichat, ce studio de 15 m² au 6e étage sans ascenseur, présente une configuration compacte et fonctionnelle. Il se compose d'une pièce principale comprenant un espace pour la cuisine, d'une salle d'eau avec WC intégré. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence pied-à-terre dans la capitale, cet appartement offre un potentiel intéressant pour ceux à la recherche d'un bien au cœur de l'effervescence parisienne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901210062.

Situé à 2 minutes du métro Belleville et à proximité immédiate des commerces, du Canal Saint-Martin et du Parc des Buttes-Chaumont, au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces de 69,70 m² (Loi Carrez). Le bien est agencé comme suit : - Un séjour exposé Sud-Ouest de plus de 20 m². ? - Deux chambres - Une grande cuisine fermée - Une salle de bain avec baignoire - Un WC separé ? - Une pièce aménageable en bureau (4,85 m²) parfait pour le télétravail et un dressing séparé (2,96 m²). ? Stationnement et Cave inclus : une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent le bien, des atouts rares et très recherchés à Paris. Vous apprecierez les volumes équilibrés et la réelle séparation entre l'espace de vie, l'espace nuit et les zones de travail / rangement. Un appartement plein de potentiel à révéler : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité d'aménager et de personnaliser entièrement le bien à votre goût. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 06 88 19 79 98, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.

Paris 13 – tolbiac / olympiades un air de maison – derniers étages – terrasse plein ciel 38 m² – calme absolu – triple exposition à quelques pas du métro olympiades (ligne 14), reliant rapidement les principales gares parisiennes et l'aéroport d'orly, découvrez ce duplex familial situé au fond d'une impasse privative et verdoyante, à proximité des commerces, écoles et transports. Aux derniers étages avec ascenseur, ce duplex traversant de 118,55 m² carrez (133 m² au sol) offre un véritable esprit maison, avec deux niveaux distincts et de généreux espaces extérieurs. Sa triple exposition est, sud et ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Son environnement préservé garantit un calme absolu, à l'écart de l'agitation parisienne. Le premier niveau comprend un vaste séjour traversant ouvrant sur un balcon de 6 m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une avec un second balcon de 9 m², une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des wc indépendants ainsi qu'une magnifique terrasse plein ciel de 38 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre. La répartition des quatre chambres sur deux niveaux permet à chacun de préserver son intimité, tout en profitant de beaux espaces de vie communs. Ce bien familial réunit des atouts rares à paris : 4 chambres, 2 balcons de 6 et 9 m², une terrasse de 38 m², triple exposition, luminosité et calme absolu, dans un quartier vivant et bien desservi. Dpe c – double vitrage / volets électriques – cave – professions libérales autorisées. Un box fermé est également disponible en sus du prix de vente. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade chang gonon, tél. : 06 67 98 87 62, e-mail : jade.changgonon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 881601991.

Iad France - Ludovic Lanzini vous propose : Paris 5e Mouffetard, Panthéon, Censier Institut de beauté à céder Situé rue Lagarde, local de 30,5 m² comprenant une pièce de soins, un espace d’attente, une cuisine aménagée, un WC et une douche. Matériel professionnel inclus pour une reprise immédiate. Possibilité de changer d’activité, hors restauration. Reprise du bail existant ou possibilité d’un bail neuf tous commerces, hors restauration. Loyer : 1 384 € / mois charges comprises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia De Tarragon vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T6 141 m² Dans un quartier très recherché à Paris, cet appartement du début du XXe siècle vous invite à découvrir un bien remarquable à rénover, bien situé au 2e étage d'un immeuble de standing avec gardien, ascenseur et digicode. Avec ses 141 m² habitables répartis sur 6 pièces, il offre un volume peu courant pour Paris. L'entrée dessert un vaste salon double séjour de près de 39 m², lumineux et aéré, qui constitue le cOEur de l'appartement. La salle à manger, bien proportionnée, prolonge naturellement cet espace de vie. La kitchenette, séparée, offre un potentiel de réaménagement intéressant pour créer une cuisine ouverte ou entièrement repensée selon vos goûts. L'appartement compte 3 chambres confortables — dont une chambre parentale et 2 chambres enfants — ainsi qu'une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC, répondant aux besoins d'une vie familiale au quotidien. Un cellier complète les espaces de rangement intérieurs. Le bien bénéficie également d'un balcon, d'une double cave et de 2 chambres de service incluses dans le lot — un atout peu courant et important à Paris, offrant de plusieurs possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaire. Le chauffage collectif au gaz naturel assure un confort thermique optimal. À seulement 320 m des métros Jasmin et Église d'Auteuil, desservi par les bus 22 et 52, et à 50 m de nombreux commerces, cet appartement bénéficie d'une localisation bien connectée. Sa surface remarquable, sa haiteur sous plafond, son parquet d'origine, ses moulures, son cachet haussmannien et son potentiel après travaux en font une possibilité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363.33€ par mois (soit 4360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Tarragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 501536338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Timothée Nol vous propose : VENTE INTERACTIVE A 2 pas de Pont Cardinet (Ligne L14) et du Métro Malesherbes (L3). Rue Jouffroy D’Abbans. Le calme est l’atout principal de ce RDC sur cour où pas un bruit de la rue ne filtre. Découvrez cet appartement de 3 pièces comprenant une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, une chambre, salle d’eau et WC ainsi qu’un cave au sous-sol. La deuxième partie du séjour peut être fermée pour y faire une seconde chambre. Un lit coffre y est installé pour plus de modularité. L’appartement est vendu entièrement meublé et peut constituer un investissement clé en main, il peut être proposé à la location sans délais. La chambre dispose de sa propre entrée permettant également de la louer ponctuellement. Venez découvrir ce bien aux possibilités multiples qui conviendra autant à un couple, à une famille désireuse d’avoir un pied à terre fonctionnel ou encore à un investisseur. Contactez moi afin de réserver votre créneau de visite. La présente annonce est soumise à la vente Interactive via le site 36h-immo Prix de la première offre possible : 349 000 € Début des offres d'achat en ligne : le 04 / 11 à 9h00 Fin des offres d'achat en ligne : le 05 / 11 à 21h00 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Nol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477689657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maurice lanoë vous propose : bagnolet – centre-ville – rue sadi carnot à 5 minutes du métro gallieni (ligne 3), découvrez un appartement qui sort de l’ordinaire. Ce 3 pièces en duplex de 87 m², à l’esprit loft, offre des volumes et un agencement que l’on retrouve rarement sur le marché de bagnolet. Situé sur cour, il profite d’un calme absolu. L’entrée avec rangements mène à la pièce maîtresse du lieu : un magnifique séjour cathédrale lumineux, avec son espace bureau en mezzanine. Un bel espace de vie qui donne tout son caractère à l’appartement. Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, dont une avec un espace en mezzanine, une salle de bains et des wc. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Taxe foncière : 2 372€ / an la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.67€ par mois (soit 2996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Legrain vous propose : PARIS 15e – Grenelle / La Motte-Picquet – Appartement traversant 100 m² – Balcon – 2 / 3 Chambres - Garage Au cOEur du très recherché quartier Grenelle – La Motte-Picquet, découvrez cet élégant appartement traversant de 100 m², situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur et gardien. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports, notamment de la station La Motte-Picquet–Grenelle (lignes 6,8 et 10), l’appartement offre un cadre de vie typiquement parisien, à quelques minutes du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel. Traversant, avec un séjour exposé au sud ouvrant sur un balcon, tandis que les chambres, orientées au nord, donnent sur un agréable jardin arboré intérieur, offrant calme et verdure. L’appartement dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième en repensant la distribution et en réduisant légèrement le séjour, deux salles de douche dont 1 avec WC, un WC séparé. Les beaux parquets, les volumes généreux et la configuration traversante constituent de véritables atouts. L’ensemble est en bon état et nécessite principalement une remise au goût du jour, permettant aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel du bien. Un garage fermé en sous-sol est également vendu avec l'appartement. Un appartement familial de caractère, rare par sa superficie et sa configuration, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Rive Gauche. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 556 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 403.55€ par mois (soit 4842.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : Coup de cOEur à Montmartre ! Appartement 2 pièces de 34 m² carrez (37,54m au sol) lumineux et au calme, 6ème et dernier étage avec triple exposition ! Quartier Lamarck-Caulaincourt, au pied de la Fémis. L’appartement se compose d’une entrée avec dressing intégré, d’une pièce de vie exposée sud-ouest, d’une chambre sans vis-à-vis, d’une cuisine à aménager, et d’une salle de bain avec WC. Niché au 6ᵉ étage sans ascenseur, il offre un cadre de vie calme au sein d’un quartier animé. La copropriété est bien entretenue notamment grâce à une gardienne au sein de l'immeuble. Aucune procédure en cours. Une cave complète ce bien. Stationnement vélo possible en voierie en face de l'immeuble. Accès direct aux commerces de proximité, bars et restaurants de la rue Caulaincourt : tout est à portée de main pour profiter pleinement du quartier. Transports à proximité immédiate : ligne 12 métro Lamarck-Caulaincourt, Bus 80 et 40. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Portier vous propose : À proximité immédiate du Jardins des Plantes, proche de la Seine, dans le Ve arrondissement, ce studio de qualité séduira par son emplacement de premier ordre ainsi que par la qualité de la résidence qui le reçoit. Une entrée avec placard dessert une salle de bain et des toilettes séparés. La pièce principale comprend une cuisine ouverte (autrefois fermée) avec comptoir, une penderie et une large baie vitrée débouchant sur un balcon au calme. Une cave complète ce bien. La construction est de qualité récente et les prestations soignées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .