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Métro Convention Dans un immeuble récent de bon standing, découvrez ce spacieux appartement familial de 6 pièces, situé au 5e étage avec ascenseur et offrant 117 m² de confort et de potentiel. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre 4 chambres, dont 2 donnant sur leur propre terrasse, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement traversant, calme et lumineux, présente de belles possibilités de rénovation pour créer un intérieur parfaitement personnalisé. En annexes : une cave ainsi que deux emplacements de parking en plus du prix complètent ce bien rare sur le secteur.
Dans le quartier très prisé des Champs-Élysées, au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de haut standing avec concierge présent 7j / 7 et 24h / 24, appartement 3 pièces entièrement refait à neuf de 90,28 m² loi Carrez comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une suite parentale de 20 m², un dressing, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking boxée est proposée en sus au prix de 150 000 €. En annexe, une cave complète ce bien.
Avenue Jean Moulin : Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 4 pièces et de 68,8 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un double séjour, de deux chambres (possibilité de créer 3 chambres), ainsi que d'une salle de bains avec WC. En complément, une cave. Bien traversant, calme et lumineux, offrant une vue agréable.
Situé rue Gutenberg, dans un environnement recherché du 15e arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce grand studio de 32 m² en bon état général. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et grandes fenêtres offrant une agréable clarté, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains avec baignoire, WC et emplacement pour machine à laver, ainsi que d'un grand placard dans l'entrée. Une cave en sous-sol complète ce bien.
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Au 1er étage par escalier d'un immeuble ancien en pierre de taille de standing, un deux pièces de 39,7 m² comprenant, un séjour lumineux et ensoleillé disposant d'une agréable vue dégagée, le séjour est ouvert sur une cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée. La visite se poursuit avec une chambre au calme sur cour. Cet appartement dispose également d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement a été entièrement pensé et refait par architecte en 2023. Appartement coup de coeur aux ambiances « La campagne à Paris ». Emplacement idéal et prisé à proximité immédiate de la Mairie du XIVème. En annexe : Une grande cave betonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Au 1er étage par escalier d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, un appartement de 3 pièces de 69 m² comprenant une agréable pièce de vie au calme absolu. L'espace séjour dispose d'un volume idéal pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine séparée est aménagée, elle offre un agencement optimisé. Côté nuit, une grande chambre ainsi qu'une seconde chambre d'enfant complètent ce bien Une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien de qualité. En annexe : Une cave en sous-sol saine et bétonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Paris 13ème. Idéalement situé entre la place d'Italie et la rue de Tolbiac, ce joli deux-pièces traversant, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, séduit par son cachet d'époque, sa distribution en étoile et sa belle luminosité. Au 1er étage par escalier et seul sur le palier, cet appartement, entièrement rénové, se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux donnant sur une rue calme, une cuisine indépendante meublée et équipée, une chambre avec un véritable dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vendu entièrement meublé avec du mobilier de qualité. Une cave complète ce bien. Commerces et transports à proximité immédiate. Métro Tolbiac à deux pas.
Dans un écrin de tranquillité insoupçonné au cœur du 20ᵉ arrondissement de Paris, entre les rues Irénée Blanc et Jules Siegfried, découvrez un lieu de vie rare où charme, calme et élégance se rencontrent. À deux pas du mythique Cimetière du Père-Lachaise, dans le recherché quartier Charonne, vous profiterez d'un environnement privilégié mêlant vie de quartier animée, richesse culturelle et sérénité absolue. Au sein de la résidence Galleron, à l'architecture élégante et contemporaine, ce superbe T4 de 99,69 m² a été pensé pour offrir un confort de vie optimal : - Espace de vie lumineux et généreux, idéal pour recevoir - Volumes parfaitement agencés, alliant fonctionnalité et raffinement - Terrasses ensoleillées, véritable prolongement de votre intérieur - Commerce en pied d'immeuble, pour un quotidien facilité Des finitions soignées et des matériaux nobles pour un bien d'exception : - Parquet contrecollé dans les pièces de vie - Carrelage grand format dans les pièces d'eau - Menuiseries métalliques élégantes - Volets roulants électriques centralisés - Porte sécurisée 5 points A2P * - Vidéophone & digicode - Douches design avec receveur extra-plat - WC suspendus - Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude) - Norme thermique RE 2020 Profitez d'une vie parisienne dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate : - Écoles, collèges et lycées à 5 minutes - Commerces de bouche à 3 minutes - Lieux emblématiques comme Mama Shelter Paris East et La Flèche d'Or à 2 minutes - Espaces verts et promenades à proximité - Bus (lignes 26,64, 76) à 1 minute - Tramway T3b à 5 minutes - Métro ligne 2 (Alexandre Dumas) à 10 minutes Entre esprit village, modernité et prestations premium, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la capitale. Idéal résidence principale haut de gamme ou investissement patrimonial sécurisé. Pour plus d'informations, contactez-moi directement par mail ou téléphone, à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 210937 ).
7e quartier Université / Cler, dans immeuble pierre de taille, ce 6 / 7 pièces familial vous attend. Il se situe en étage avec ascenseur et se compose d'une entrée galerie, d'un triple séjour, de 4 belles chambres de 15 à 25m, possible 5 d'une cuisine séparée, de 3 salles de bains et 3 sanitaires. Parquet., moulures, cheminée Charme de l'ancien. DPE E et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2100EUR et 3200EUR. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. 520Echarges / mois, soit 6240E / an. 6 Lots. Pas de procédure en cours. Prix hors honoraires 3400 000E + 3% ttc d'honoraires à la charge de l'acheteur. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Proximité commerces & transports & Marché Cler. PARKING à la location en sus possible. Votre contact 06 86 82 77 63.
Iad France - Yuan Pennaforte vous propose : Bel Appartement de 3 Pièces avec Balcon Exposé au Sud à Paris 14e, proche de la mairie, idéal pour habiter et investir. Dans le quartier très recherché de Paris, vous découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 12 étages, qui offre un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace spacieux avec des rangements et un coin bureau, qui mène au cOEur de l'appartement. Le salon-séjour offre un espace lumineux pour se détendre ou recevoir des convives, avec un accès direct à un balcon exposé au sud où vous pourrez profiter du soleil et admirer la vue sur un parc du quartier. La cuisine équipée et ouverte, deux chambres lumineuses, une salle de douche et des toilettes séparées, une cave complète ce bien. L'immeuble est en bon état général et bénéficie de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, un système de chauffage central au sol, un interphone et un digicode pour votre sécurité, ainsi que la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun (métro 4 et 13, bus 92,62, 58 etc.) et aux espaces verts. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un appartement élégant et confortable au cOEur de la capitale. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.33€ par mois (soit 3364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Paris – Champs Elysée – Premier pied-à-terre ! À proximité immédiate de l’Arc de Triomphe et de l’avenue des Champs Elysées, venez découvrir ce studio comme premier pied-à-terre à Paris hypercentre ! L’appartement est situé sur 2ème étage sur 4 d’un immeuble bourgeois du 19ème siècle. Il est très lumineux avec une exposition sud-ouest et est situé dans une rue au calme. Pour votre confort, il est noté en DPE D. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, chauffage individuel électrique. L’électricité est aux normes. Le studio est réparti en une pièce de vie principale, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC et emplacement lave-linge. Les charges de copropriété sont de 72 euro mensuel environ. La taxe foncière est de 619 euros environ. N’hésitez pas ! Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sophie Bovy vous propose : Paris 1er – Les Halles / Montorgueil Au 3ᵉ étage par ascenseur d’un bel immeuble ancien du XVIIᵉ siècle, avec gardienne et ravalements récents (façades rue et cour), appartement de 49 m² en excellent état. L’appartement se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de 33 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains avec espace buanderie, et de toilettes séparées. Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres), ce bien offre de beaux volumes, une agréable luminosité et le charme de l'ancien : parquet massif, poutres apparentes d'origine et fenêtres en arche. Actuellement configuré en une seule grande pièce, il permet aisément la création d’un espace nuit sous verrière, sans altérer les volumes. Un projet d’aménagement réalisé par architecte est présenté dans l’annonce, avec la création d’un espace nuit de 9,5 m². Situé en étage élevé (ressenti 4ᵉ en raison de la hauteur des niveaux inférieurs), il profite d’une vue dégagée sur le ciel et d’un environnement calme, avec des bureaux en vis-à-vis. Une cave complète ce bien. DPE D, une performance rare pour un appartement ancien. Un bien de caractère, au cOEur d’un quartier recherché, idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Yoann Blestel vous propose : Yoann Blestel vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 34 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 31 appartements, dont les parties communes viennent d’être entièrement rénovées, rue Malar, au cOEur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris. Bien agencé, l’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie agréable avec coin cuisine équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Alix Le Cocq vous propose : Studio de 10,96 m² à rénover entièrement, situé au 6e et dernier étage sans ascenseur. Fort potentiel d’aménagement pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché, à proximité des universités, commerces, restaurants et lieux emblématiques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.17€ par mois (soit 338 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 707 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Le Cocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889422143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - henri carducci vous propose : * paris 17ᵉ – épinettes – 4 pieces avec balcon * au coeur du quartier des épinettes, à deux pas de la cité des fleurs, découvrez ce 4 pièces traversant et lumineux de 64 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue et sécurisée (digicode, vidéosurveillance, gardienne). L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Atout majeur : un plan modulable offrant un véritable potentiel d’optimisation. La configuration actuelle peut facilement évoluer avec la possibilité d’ouvrir la cuisine sur une chambre afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale, ou d’adapter les volumes selon vos besoins (séjour agrandi, espace bureau, chambre supplémentaire…). Les + * plan modulable (fort potentiel d’aménagement) * luminosité et configuration traversante * bon état général * copropriété bien tenue et sécurisée emplacement recherché : à proximité des lignes 13 et 14, du tramway t3b, du rer c, ainsi que des commerces et écoles. Disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henri carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Bénédicte Poirier vous propose : 2 pièces de 36 m² situé Rue du Chemin Vert, dans le 11ème arrondissement de Paris. Je vous propose ce bien ce bien rare à la vente, actuellement configuré en bureaux et studio (surface totale de 35,56 m² carrez), se trouve au 1er étage d'un immeuble de 1940 récemment ravalé. Lumineux et traversant, il dispose du charme de l'ancien avec ses grandes fenêtres et son parquet chaleureux vous propose une ambiance authentique. Ce bien se compose actuellement, - D'une entrée - D'une pièce dressing - De deux pièces aménagées en cuisine équipée ouverte sur le salon - D'une chambre avec rangements et stores électriques - d'une salle de bain avec toilettes Situé dans un quartier prisé de la capitale, au pied des commerces, des restaurants, des monuments historiques, d'espaces verts et à proximité immédiate du métro 'Père Lachaise' (lignes 2 et 3), ce bien offre un cadre de vie privilégié. L'immeuble est sécurisé par digicode, interphone ainsi qu'un accès protégé sur le palier pour plus de tranquillité. Les charges sont faibles, s'élevant à 72 € par mois. Ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre alliant à la fois activité professionnelle et loisirs au cOEur de la capitale. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurore Muller vous propose : Superbe Appartement Haussmannien 2 / 3 pièces de 60 m² – Paris 15e – Clé en main À seulement 2 minutes à pied du métro Convention (ligne 12) et à 8 minutes du tramway T3a – Georges Brassens, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier vivant et recherché, avec commerces de proximité et espaces verts à portée de main. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, parfaitement entretenu (parties communes de standing, carrelage d’époque, escalier élégant), cet appartement de 60 m² séduit immédiatement par son cachet et sa luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière avec cheminée fonctionnelle, moulures et parquet en chêne, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte (possibilité de la refermer), d’une grande chambre avec point d’eau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un dressing. Une grande cave saine complète ce bien. Les atouts : - Immeuble haussmannien de caractère, - Présence d’une gardienne, - Appartement lumineux, - Résidence sécurisée. - Bien prêt à vivre, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 678000 euros. Prix hors honoraires : 650880 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 27120 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose : Au sein d’un immeuble de grand standing du 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la place de l’Étoile et du Trocadéro, venez découvrir un somptueux appartement familial de 204 m². Traversant et lumineux, il se compose de six pièces généreuses organisées autour d'une superbe galerie d’accueil accessible dès l’entrée. Elle distribue une belle pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine dinatoire, moderne et parfaitement équipée, une chambre parentale avec penderie, salle de bain et WC, un bureau. Un second couloir amène vers un espace dressing et buanderie, une salle d'eau, une seconde chambre avec sa salle de bain et WC. En fond d’appartement, 37 m² supplémentaires permettent la création d’un studio indépendant avec chambre, salle de bain, WC et cuisine, constituant une opportunité idéale pour de la location ou pour loger un proche en toute autonomie. Au pied des commerces de bouches et des transports ce bien vous séduira par sa luminosité, sa hauteur sous plafond, les belles perspectives de ses pièces de vie. Une grande cave complète cette offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 760€ par mois (soit 9120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Emmanuel Rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - cheril bangui ongania (06 18 09 44 87) vous propose : cession de droit au bail – local commercial 40 m² environ – paris 18ème (75018) local clé en main, aucun travaux à prévoir, situé rue cavallotti au coeur du secteur montmartre / place de clichy, à proximité immédiate des métros place de clichy (l2, l13) et lamarck caulaincourt. Grand parking public payant à l'entrée de la rue — stationnement facilité pour les clients et fournisseurs. Environnement commerçant dynamique : galeries, boutiques de créateurs, forte fréquentation touristique et locale. Le bien surface totale : 40 m² environ rez-de-chaussée : 23 m² environ — espace de vente et accueil, point d'eau, wc sous-sol : 14 m² environ — accessible par escalier intérieur, idéal pour stockage, réserve ou atelier façade : 3,10 m — bonne visibilité depuis la rue état : excellent — reprise d'activité immédiate, aucun travaux à prévoir activites possibles ce local convient à toute activité commerciale ou de services ne nécessitant pas d'extraction : galerie d'art, concept store, prêt-à-porter, bijouterie, agence, épicerie fine, salon de beauté, cabinet conseil, ou tout autre commerce de proximité. Restauration avec extraction exclue. Conditions financieres droit au bail : 35 000 € loyer mensuel : 1 000 € hors taxes (non assujetti à la tva) charges mensuelles : 100 € dépôt de garantie : 3 mois de loyer bail commercial 3 / 6/9 — échéance 2032, longue durée restante honoraires : 3 500 € à la charge de l'acquéreur points forts emplacement stratégique entre place de clichy et le cimetière de montmartre grand parking public payant à l'entrée de la rue cavallotti — stationnement facilité pour les clients et fournisseurs fort flux touristique et résidentiel toute l'année loyer attractif pour le secteur — charges très faibles (100 € / mois) local en état impeccable — opérationnel dès la prise en charge bail longue durée sécurisé jusqu'en 2032 visites sur rendez-vous uniquement. Dossier complet transmis sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cheril bangui ongania (id 82216), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 927819334 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé au pied du quartier très recherché de la Butte-aux-Cailles dans le 13e arrondissement, à proximité à pieds de toutes commodités (écoles, commerces, les stations de métro Corvisart ligne 6, Place d'Italier ligne 5,6 et 7 et Tolbiac ligne 7), je vous propose ce bel appartement F3 de 56 m² dans un bel immeuble au 2e étage avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux de 26 m² environ, 2 agréables chambres, une cuisine équipée / aménagée, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une loggia. L'appartement, se situant dans une rue calme, vous offre la possibilité de profiter pleinement de la vie parisienne. En effet, avec son quartier animé et son charme typique parisien, ce quartier est prisé des habitants. Le bien est également vendu avec une place de stationnement fermée en sous-sol. Cela vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité et facilitera vos déplacements quotidiens. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : 06 77 17 31 47, E-mail : guillaume.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804434736.
Iad France - Perrine MALINVAUD vous propose : Avenue de la République, proche de la rue St Ambroise et Servan, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille des années 20, vaste appartement au 6ème étage, au calme, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, un double séjour de 38 m², une cuisine ouverte sur le salon, aménagée avec de nombreux rangements. Un couloir dessert quatre chambres, dont deux situées à l'angle de l'immeuble, bénéficient d'une très jolie vue sur l'avenue de la République. Une grande salle de bain et une salle de douche avec un wc. Un autre wc séparé. De nombreux placards et rangements. Une chambre de service au septième étage ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Vous serez séduit par le charme de cet appartement (parquet, nombreuses cheminées, fenêtres en forme arrondies dans les chambres) et de l'immeuble dont le hall d'entrée et la cage d'escalier sont remarquables. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 452€ par mois (soit 5424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1630000 euros. Prix hors honoraires : 1581100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 48900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine MALINVAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890533052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un immeuble ancien de bonne facture, au 4ème étage avec ascenseur, sur cour pavée et arborée, ce splendide deux pièces d'une surface carrez de 33,30 m² offre un séjour avec deux fenêtres, une chambre avec douche et lavabo ouvrant sur une TERRASSE DE 10,20 m², un coin cuisine, un dégagement vers les toilettes. Murs avec pierre apparente, parquet et double vitrage. En très bon état général. Un cadre de vie agréable à proximité du quartier Montorgueil et de la Bourse.
L’office notarial selas 137 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 48 avenue de saxe 75007 paris 7 - paris 7ᵉ – avenue de saxe. Au 2ème étage d’un immeuble en pierre de taille de très bon standing avec ascenseur et gardien, appartement d’angle de réception et familial à rénover de 148,39 m² (loi carrez), avec balcons. Lumineux et ensoleillé, il offre de beaux volumes, une vue dégagée du coté séjour, une belle hauteur sous plafond et a conservé ses éléments de décoration d’origine. Cet appartement se compose d’une galerie d’entrée, d’un double séjour d’angle, d’une salle à manger, d’une grande cuisine avec office, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, de placards et d’une cave. Un studio / 2 pièces indépendant de 20,85 m² (loi carrez), situé au 7ème étage sans ascenseur, complète ce bien. Chauffage cpcu dpe : classe e (314 kwh / m² / an) ges : classe d (43 kg co₂ / m² / an) - visites : jeudi 23 avril entre 12h et 14h merci de me contacter contact : 06 63 47 71 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 700 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 30 000 euros. - réception des offres du 14 / 05 / 2026 à 21 : 00 au 15 / 05 / 2026 à 21 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas 137 notaires - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 38320 833 70 00 48 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Au cœur du quartier prisé de Folie Méricourt, entre les stations de métro Ménilmontant et Parmentier, découvrez ce charmant studio meublé de 13,72 m² (dont 0,80 m² de cagibi) situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble de 1900 sécurisé et bien entretenu. Ce bien, avec un DPE classé D, est parfaitement éligible à la location et offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le studio, exposé Est et sans vis-à-vis, se compose d’une pièce principale accueillante, d’une kitchenette indépendante entièrement équipée incluant un lave-linge, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Un cagibi inter-palier de près d’un mètre carré ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Idéalement situé, ce studio bénéficie d’une excellente desserte : à seulement 5 minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2), à 8 minutes du métro Parmentier (ligne 3) et à 1 minute de la rue Oberkampf, avec ses commerces, restaurants et animations de quartier. Le quartier, vivant et dynamique, est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Ce bien constitue également un excellent investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 700 € par mois et des charges faibles. La configuration et l’emplacement du studio permettent également une exploitation courte durée type Airbnb, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant profiter du tourisme parisien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché, au charme authentique et à proximité immédiate de toutes les commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Actuellement l'immeubel tout entier est sous les travaux de la coproprieté. Il s'agit des travaux de type : plombage, vmc, charpenterie et menuiserie. L'assemblée générale a eu lieu le 06 juin 2025. Caracteristique de la chambre : - coin cuisine - cabine de douche - coin lit c'est le moment d'en profiter pour acheter sur un prix bien raisonable tel que celui indiqué, après les travaux, la chambre sera vendue beaucoup plus chère. Si vous êtes interessé (e) nhésitez pas de prendre contact avec nous pour effectuer une visiter, soit pour avoir beaucoup plus d'informations.
En 2025, le marché immobilier parisien reste l’un des plus chers d’Europe, avec des prix au m² élevés mais légèrement ajustés selon les arrondissements. Appartements familiaux, petites surfaces, loyers et rentabilité : voici les chiffres et les quartiers à suivre pour acheter, louer ou investir à Paris.
