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Découvrez ce charmant appartement de 70 m², idéalement situé dans le 19ème arrondissement de Paris. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet espace de vie combine harmonieusement le dynamisme de la ville avec une ambiance sereine et verdoyante. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon généreux de 10 m². Cet espace extérieur est parfait pour savourer des moments de détente en plein air. Les deux chambres, aménagées avec soin, offrent un cadre de vie paisible et confortable. Une salle d'eau moderne et un dressing séparé viennent compléter cet intérieur, offrant des solutions de rangement astucieuses et élégantes. Pour répondre à vos besoins de stockage, une cave de 7 m² est incluse, ainsi qu'un local à vélos sécurisé. De plus, un box privatif est disponible en supplément pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement est idéal, avec le centre culturel le 104 à seulement 300 mètres, et un accès aisé aux stations de métro Riquet, Crimée et Marx Dormoy, ainsi qu'aux arrêts de bus Mathis, Curial - Archereau et Riquet. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 70 m² - Étage : 3ème sur 14 - Chauffage : Collectif - DPE : D - Taxe foncière : 1266 € - Charges de copropriété : 297 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les éléments dont il dispose et en restant disponible pour répondre aux demandes d'information. Notre équipe peut transmettre sur demande les pièces complémentaires disponibles et préciser les démarches courantes afin de faciliter votre évaluation, tout en rappelant que les diagnostics et documents officiels demeurent déterminants pour toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 44 m², situé au premier étage d'un immeuble emblématique des années 1970, fraîchement rénové avec soin. Au cœur de ce bien, une disposition ingénieuse vous offre un espace de vie optimisé, lumineux et agréable. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'étend vers un balcon privatif de 8 m², idéal pour apprécier des moments de quiétude en extérieur. La chambre, spacieuse et confortable, vous assure des nuits paisibles, tandis que la cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Ce bien est complété par une cave de 4 m², pour répondre à vos besoins de rangement. Cette habitation bénéficie également d'un agencement sans perte d'espace, intégrant de beaux volumes qui raviront les amateurs de confort moderne. Niché dans un quartier dynamique, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié, à moins de 100 mètres de la station de métro Porte de Clignancourt et également proche des stations Simplon et Jules Joffrin, situées à 400 et 500 mètres respectivement. Les espaces verts tels que le Square Sainte-Hélène sont quant à eux à quelques pas, invitant à d'agréables promenades. L'environnement est parfait pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires de qualité à proximité, comme le collège Maurice Utrillo et les écoles François Rabelais et Gustave Rouanet. Caractéristiques techniques - Surface : 44 m² - Étage : 1er sur 6 - Chauffage : Gaz Collectif - Eau chaude : Combiné au système de chauffage collectif - DPE : D - Taxe foncière : 1153 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques et servitudes applicables à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques : . Elles sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer les vérifications ou diagnostics complémentaires que l'acquéreur jugerait nécessaires. Cette annonce est diffusée dans le respect des obligations légales en vigueur et vise à présenter les éléments connus au moment de la publication. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 94 m², idéalement situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, sur la paisible Rue Singer. Cet espace de vie, perché au 2ème étage d'un immeuble des années 60, dégage un charme indéniable avec ses volumes généreux et sa configuration astucieuse. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un généreux séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, intelligemment aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace. Deux chambres confortables sont à votre disposition, ainsi qu'une pièce supplémentaire que vous pourrez aménager selon vos besoins. Avec deux dressings intégrés, vous bénéficierez de solutions de rangement optimales, et une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet appartement. Ajoutez à cela une cave spacieuse en sous-sol, et vous obtenez un bien exceptionnel qui répondra à toutes vos attentes. L'emplacement de cet appartement est un réel avantage. Niché dans un quartier prisé, il offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. La gare Boulainvilliers (RER) se trouve à moins de 100 m, tandis que la station Avenue du Président Kennedy - Maison de Radio France est à 400 m. Les stations de métro La Muette et Ranelagh sont respectivement à 300 m et 500 m. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires renommés à proximité, comme Kingsworth International School à 200 m, Saint-Jean de Passy à 300 m, le lycée Molière à 400 m, et l'école primaire publique Gros à 600 m. Pour vos moments de détente, le Passy Park est également accessible à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 94 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salle d'eau : 1 - Année de construction : 1960 - Étage : 2ème sur 8 - Cave : Oui (10 m²) - Consommation énergétique : Label B - État général : Bien entretenu Mentions légales : Les renseignements relatifs aux risques et aux contraintes locaux sont accessibles sur . Ce descriptif est fourni à titre informatif et n'a pas de valeur contractuelle; il ne remplace pas les dossiers officiels, les rapports d'expertise ou les diagnostics requis par la réglementation. Il est conseillé de solliciter et vérifier l'ensemble des pièces justificatives auprès des services compétents avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce charmant studio de 26 m², niché au troisième étage d'un immeuble des années 1930, au cœur du vibrant 11ème arrondissement de Paris. Ce bien marie avec élégance le charme de l'ancien à une ambiance lumineuse et accueillante, parfait pour ceux en quête d'un cocon paisible en plein centre-ville. En entrant, vous serez séduit par un espace de vie ingénieusement agencé, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui illuminent chaque recoin. La cuisine ouverte, conçue pour favoriser les échanges, devient un lieu convivial où il fait bon se retrouver. L'espace nuit, discret et confortable, assure des nuits paisibles et reposantes. Ce studio se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité exceptionnelle, le rendant particulièrement attrayant. Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé entre les stations de métro Faidherbe Chaligny et Rue des Boulets, le quartier est prisé pour son calme et sa sécurité. Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs parcs pour des moments de détente, ainsi que d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, tous accessibles à moins de 400 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 26 m² carrez - Étage : 3ème - Type de bien : Studio - Chauffage : Individuel - Charges annuelles : 240 euros - DPE : F (consommation énergétique de 405) - GES : F (émission de 13) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, expertises). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à maintenir ces informations à jour et vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet; notre équipe peut vous fournir des précisions ou des documents complémentaires sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Imaginez-vous vivre dans ce superbe appartement de 93 m², niché au cœur du très prisé 15ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du métro Pasteur. Situé au 9ᵉ étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien rare vous propose une vue d'exception sur la Tour Eiffel et les majestueux toits parisiens, offrant un spectacle en perpétuel changement. Dès le seuil franchi, vous êtes accueilli par une lumière abondante grâce au plan traversant du logement et à ses larges baies vitrées. Le spacieux séjour, élégant et convivial, se prolonge par un balcon invitant à la détente, et s'organise autour d'une cuisine semi-ouverte judicieusement aménagée. L'agencement harmonieux de cet appartement révèle un espace nuit indépendant, composé de trois chambres lumineuses avec accès direct à un second balcon orienté Sud-Est. Vous bénéficierez également d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau supplémentaire et de WC séparés pour un confort optimal. En complément, une cave est à votre disposition pour répondre à vos besoins de rangement. Le tout dans un quartier vivant, entouré de commodités essentielles telles que des écoles, commerces et espaces verts, vous permettant de concilier aisément quotidien paisible et vie active. Caractéristiques techniques - DPE : D - Charges : 478€ / mois (chauffage, eau froide et chaude) - Taxe foncière : 1954€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Découvrez ce superbe appartement de 66 m², niché dans un quartier moderne et paisible de Pantin. Situé au premier étage d'un immeuble contemporain érigé en 2021, cet espace de vie vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une orientation Sud-Est offrant une vue dégagée. Dès l'entrée, des rangements intégrés vous accueillent, optimisant l'espace pour une organisation parfaite. La cuisine ouverte, équipée d'appareils modernes tels qu'un four, une plaque électrique, une hotte, un congélateur et un réfrigérateur, s'harmonise avec le vaste séjour. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse aménagée, véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Les deux chambres, dont l'une dispose de placards intégrés, offrent un cadre de repos serein. La salle de bains, à la fois pratique et fonctionnelle, est conçue pour accueillir un lave-linge, tandis que des WC séparés ajoutent un confort supplémentaire. Ce bien est complété par une place de parking attitrée en sous-sol sécurisé et un local vélo, garantissant un confort de vie optimal. Côté transport, vous bénéficiez d'une situation privilégiée avec le métro ligne 7 (Fort d'Aubervilliers), le Tramway T1 (Maurice Lachâtre) et l'arrivée prochaine du métro ligne 15 du Grand Paris, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le quartier, agréable et verdoyant, est également proche des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 66 m² - Étage : 1er sur 5 - Chauffage : Individuel - Charges de copropriété : 155 € / mois (comprenant eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseur) - Taxe foncière : 1500 € / an - Consommation énergétique : 69 kWh / m². an (Étiquette A) - Émission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2 / m². an (Étiquette A) Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus ont un caractère informatif et ne se substituent pas aux documents officiels ni aux diagnostics requis. Il est recommandé de vérifier la situation de la copropriété, les diagnostics techniques et les documents d'urbanisme, et de solliciter des professionnels qualifiés si nécessaire. Pour consulter les cartes et les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Plongez au cœur du 20e arrondissement de Paris avec cet appartement spacieux de 5 pièces, offrant une surface généreuse de 92 m². Situé au premier étage d'un immeuble de neuf étages, cet espace de vie se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Un balcon de 2 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. L'intérieur de cet appartement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Les quatre chambres, baignées de lumière naturelle, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La salle de bains, bien conçue, complète cet espace de vie harmonieux. Un cellier spacieux de 12 m² est également à votre disposition, offrant un espace de rangement pratique. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. Le quartier est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux services et espaces verts. La crèche Pierre Foncin est à moins de 100 m, facilitant le quotidien des jeunes parents. Le collège Pierre Mendès France et l'école primaire Le Vau sont situés respectivement à 400 m et 500 m, assurant un accès facile aux établissements scolaires. Pour vos moments de détente, le Square Emmanuel Fleury et le parc Léon Frapiè se trouvent à moins de 300 m. La station de métro Saint-Fargeau, à seulement 400 m, vous permet de rejoindre aisément le reste de la capitale. Caractéristiques techniques - Surface : 92 m² - Étage : 1er sur 9 - DPE : D - Chauffage : Collectif - Gaz - Eau : Individuel - Gaz - Taxe foncière : 1552 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par les acquéreurs. Les pièces et documents officiels (plans, diagnostics, états datés, procès-verbaux de copropriété, relevés de consommation, éventuels certificats) peuvent être demandés pour consultation. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir, qui peut transmettre des éléments complémentaires sur demande écrite. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Laissez-vous séduire par cet appartement de 43 m², niché au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, offrant un espace idéal pour la détente ou les réceptions. La cuisine, adjacente au séjour, peut être transformée en cuisine ouverte, maximisant ainsi l'espace et la convivialité. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements astucieux pour un confort optimal. Orienté vers une cour intérieure, cet appartement garantit un cadre de vie paisible et serein. À quelques pas, une multitude de commerces, d'écoles et un parc verdoyant vous attendent pour vos moments de détente en plein air. L'accessibilité est un atout majeur, avec des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite. Parfait pour une profession libérale ou un investissement locatif, ce bien se situe à seulement 500 m de la station de tramway Brancion et à proximité des métros Plaisance, Porte de Vanves et Convention, ainsi que des lignes de bus 89 et 95. Caractéristiques techniques - Surface : 43 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 1948 - Étage : Rez-de-chaussée (immeuble de 8 étages) - Chauffage : Collectif gaz - Charges de copropriété : 279 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et eau froide) - Taxe foncière : 1062 € - DPE : F Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à faciliter votre première appréciation du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les informations dont il dispose et en restant disponible pour répondre aux demandes complémentaires. Les documents justificatifs et rapports d'expertise peuvent être transmis sur demande auprès de Zefir, qui facilitera leur communication et apportera les précisions utiles aux démarches. Notre équipe se tient à votre disposition pour expliquer les éléments figurant dans l'annonce, fournir les pièces disponibles et orienter vers les vérifications administratives usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce charmant studio de 18,76 m² niché au rez-de-chaussée d'un immeuble parisien datant des années 1900. Ce petit bijou, soigneusement préservé, offre un espace de vie ingénieusement agencé, idéal pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la vie parisienne. Avec son ambiance chaleureuse, son parquet authentique et sa disposition optimisée, ce studio est un véritable havre de paix pour les citadins en quête de confort et de sérénité. Situé dans un quartier prisé et apprécié, ce studio bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Les transports en commun, à quelques pas, vous permettent de vous déplacer aisément dans toute la capitale. Les familles et les étudiants apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires et universitaires. À moins de 100 m, un parc verdoyant vous offre un espace de détente en plein air, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. * Caractéristiques techniques * - Surface : 18,76 m² - Année de construction : 1900 - Chauffage : Collectif Fioul - Eau chaude : Collectif Fioul - DPE : F - Taxe foncière : 853 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques réglementaires ainsi que les vérifications administratives et urbanistiques habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous recommandons aux personnes intéressées de vérifier ces éléments auprès des autorités compétentes et de la copropriété afin d'obtenir l'ensemble des pièces officielles. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou des documents complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Plongez dans le charme de cet appartement spacieux de 96 m², perché au 28ᵉ étage d'une résidence de standing dans le 13e arrondissement de Paris. Situé sur le vibrant Boulevard Massena, ce bien offre une vue à couper le souffle sur la ville lumière, tout en étant à deux pas des commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, grâce à de larges baies vitrées qui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine par son design contemporain et sa fonctionnalité. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, assurant un confort de vie optimal pour toute la famille. Ce bien se distingue par sa praticité : un parking en sous-sol et une cave de 3 m² offrent des solutions de rangement astucieuses. L'ascenseur vous mène directement à votre étage, simplifiant ainsi votre quotidien. La luminosité exceptionnelle et la vue imprenable sur Paris sont des atouts indéniables qui sauront vous séduire. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec métro, tramway et bus à quelques pas, facilitant vos déplacements vers les nombreux attraits de la capitale. Caractéristiques techniques : - Surface : 96 m² - Étage : 28 / 32 - Chauffage et eau chaude : Réseau de chaleur - DPE : D - Taxe foncière : 1857€ - Charges : 594€ / mois Mentions légales : Les données officielles relatives aux risques, à l'environnement et à l'urbanisme sont consultables sur . Les informations diffusées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne constituent pas des documents contractuels. Il est conseillé de prendre connaissance du dossier de diagnostics et des pièces remises par le vendeur ou le syndic, et de solliciter un professionnel indépendant si des vérifications complémentaires sont nécessaires. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Plongez dans l'élégance parisienne avec ce studio de 25 m², idéalement situé dans la charmante rue Quincampoix, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris. Niché au cinquième étage d'un immeuble historique datant de 1750, ce bien marie à la perfection le cachet de l'ancien avec une rénovation contemporaine de haute qualité. Dès l'entrée, l'agencement astucieux de cet espace vous séduira. Le séjour, baigné de lumière naturelle, combine harmonieusement un coin nuit et un espace salon, créant une ambiance à la fois conviviale et intime. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble, tandis que la salle d'eau, au design raffiné, ajoute une touche de sophistication. Le véritable atout de ce studio est sa terrasse de 7 m², un espace extérieur rare et précieux en plein centre de Paris, parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité. Sa localisation est un avantage indéniable, à seulement 300 m des stations de métro Étienne Marcel (ligne 4) et Rambuteau (ligne 11), facilitant vos déplacements dans toute la capitale. Le quartier, dynamique et culturel, est riche en commerces, restaurants et galeries d'art, offrant un cadre de vie animé et inspirant. De plus, plusieurs établissements scolaires de renom sont facilement accessibles, un atout pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 25 m² - Étage : 5ᵉ (sans ascenseur) - Terrasse : 7 m² - Chauffage : Électrique - Charges de copropriété : 130€ - Taxe foncière : 598€ - DPE : F Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont fournies à titre informatif et visent à présenter les éléments essentiels du bien de façon neutre. Elles ne remplacent en aucun cas les pièces officielles ni les vérifications juridiques nécessaires. Pour accéder aux données publiques sur les aléas, les zonages et les contraintes locales, veuillez consulter le site . Les documents administratifs et justificatifs peuvent être obtenus auprès du diffuseur responsable de la diffusion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Rue Daguerre – Charme de l'ancien, calme absolu sur cour Situé au cœur de la très convoitée rue Daguerre, ce superbe appartement de 3 pièces offre 44 m² de confort et d'élégance au troisième étage d'un immeuble de 1881 au charme authentique. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux. En entrant, découvrez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Les éléments d'époque tels que le parquet massif et les cheminées ajoutent une touche chaleureuse et intemporelle. Les deux chambres confortables disposent de rangements intégrés qui optimisent l'espace de ce bien unique. Le double vitrage préserve la sérénité de cet environnement ensoleillé et paisible, entièrement orienté vers des cours intérieures. Une grande cave en sous-sol vient compléter cet appartement, offrant des possibilités supplémentaires de rangement. De plus, l'immeuble sécurisé et bien entretenu garantit une tranquillité d'esprit aux résidents. La rue Daguerre, réputée pour son ambiance de village et sa qualité de vie exceptionnelle, vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne avec ses nombreux commerces et restaurants. Pour vos moments de détente, vous trouverez à proximité immédiate le Square Ferdinand Brunot et le Square de l'Aspirant Dunand, à environ 300 m, ainsi que le Square de l'Abbé Migne à environ 400 m. Les Jardins Françoise-Héritier et les jardins de l'Observatoire sont également accessibles à pied pour vos balades dominicales. Une offre rare à ne pas manquer, que vous cherchiez un pied-à-terre, un premier achat, ou un investissement locatif dans un quartier prisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 44 m² - Étage : 3ème sur 5 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : Classe E (consommation énergétique : 326 kWh / m² / an) - Charges annuelles de copropriété : à définir - Taxe foncière : 919 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Laissez-vous charmer par cet appartement de 48,5 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages construit en 1958. Ce trois pièces, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un cadre de vie confortable et convivial. Dès l'entrée, le séjour spacieux vous invite à la détente et à partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine, intelligemment aménagée, vous permet de concocter vos plats préférés dans un cadre agréable. La salle de bains, fonctionnelle et bien conçue, répondra aisément à vos besoins quotidiens. Implanté dans un quartier agréable, cet appartement bénéficie de la proximité du Square de la Porte de la Villette, un espace vert idéal pour se ressourcer. La station de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins, située à 500 mètres, facilite vos déplacements à travers la ville. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement - Surface : 48,5 m² - Étage : Rez-de-chaussée dans un immeuble de 4 étages - Année de construction : 1958 - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques qui accompagnent toute transaction, telles que les questions relatives aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en répondant aux questions tout au long du projet. Les photographies et plans sont fournis à titre illustratif et peuvent évoluer; il est recommandé de solliciter les documents et diagnostics actualisés auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Plongez dans l'élégance parisienne avec cet appartement de 34 m², situé au cinquième étage d'un immeuble historique du Marais, dans le 3ème arrondissement de Paris. Construit en 1849, cet édifice allie le charme intemporel de l'ancien à des aménagements modernes et confortables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les toits emblématiques de Paris. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La chambre, spacieuse et intelligemment agencée, dispose d'une salle d'eau pratique et d'un dressing optimisé pour un rangement efficace. Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels. Chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser le confort et l'efficacité de cet espace de vie. En plein cœur du Marais, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. La station de métro Saint-Sébastien-Froissart (ligne 8) est à moins de 500 mètres, facilitant vos déplacements à travers la capitale. Caractéristiques techniques : - Surface : 34 m² - Étage : 5ème sur 6 - Chauffage : Individuel électrique - Charges : 92€ / mois - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont communiquées à titre indicatif. Elles visent à fournir un aperçu fidèle du bien mais ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels, etc.). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les personnes intéressées avec transparence et rigueur et à transmettre les éléments complémentaires dont vous pourriez avoir besoin pour votre projet. Ces renseignements doivent être confirmés par des professionnels compétents avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce superbe appartement de 76 m², niché au troisième étage d'une résidence moderne à Pantin. Récemment rénové, il se distingue par une luminosité exceptionnelle et des finitions impeccables qui sauront vous séduire dès votre arrivée. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace s'ouvre sur un balcon filant de 26 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble, offrant un cadre idéal pour des moments de partage et de convivialité. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle. Un des atouts majeurs de ce bien est sa place de parking en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Côté localisation, vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports en commun : la station de métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7) et le tramway T1 sont à moins de 500 m. Le quartier est également bien desservi par plusieurs lignes de bus. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 76 m² - Étage : 3ème sur 6 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : C - Charges : 306€ (incluant chauffage, eau chaude et froide) - Taxe foncière : 1652€ Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre informatif et reposent sur les éléments disponibles lors de la publication. Elles doivent être confirmées par des vérifications documentaires et techniques (diagnostics, titres, plans) avant toute prise de décision. Des documents complémentaires peuvent être communiqués sur demande auprès du diffuseur. Pour consulter les risques naturels et technologiques associés à ce bien, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce deux-pièces, idéalement situé à proximité du Canal Saint-Martin et de la place de la République. Avec une surface de 35 m², cet appartement représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif. L'espace de ce bien, au rez-de-chaussée d'une cour tranquille, est optimisé. Le séjour de 20 m², agrémenté d'un espace cuisine, distribue une chambre de 11,5 m² et une salle d'eau fonctionnelle de 3 m². La hauteur sous plafond de 2,80 m accentue la sensation d'espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier recherché, ce bien bénéficie de l'effervescence et du charme d'une zone animée. La proximité immédiate du Canal Saint-Martin assure un cadre de vie agréable, à quelques pas des commodités et des transports en commun. L'affectation commerciale de ce bien est un atout majeur, permettant une location meublée sans restriction jusqu'à 90 jours par an, sous réserve de respecter la réglementation en vigueur. Cette flexibilité locative est parfaite pour des locations annuelles, de courte ou moyenne durée, ou pour l'exercice d'une activité professionnelle. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Caractéristiques techniques : - Deux-pièces de 34,63 m² - Salle d'eau : 1 - Année de construction : 1860 - Étage : Rez-de-chaussée - Consommation énergétique : Classe E - Charges de copropriétés : 100€ / mois - Taxe Foncière : 510€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut, si nécessaire, orienter vers des professionnels compétents pour obtenir rapports, devis et conseils adaptés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Plongez dans l'élégance intemporelle de ce souplex de 52 m², niché au sein d'un ancien hôtel particulier du 19ème siècle, au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris. Ce bien d'exception, situé au rez-de-chaussée d'une cour classée, a été méticuleusement rénové par un architecte, offrant un cadre de vie à la fois unique et raffiné. Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille avec sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour agrémenté d'un bureau sur estrade, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Cet espace de vie donne sur une cour classée, véritable havre de paix verdoyant, parfait pour se ressourcer. À l'étage inférieur, découvrez une chambre élégante dotée de rangements intégrés, offrant une vue apaisante sur la cour. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau, assurant confort et intimité. Ce souplex, alliant calme et luminosité, se distingue par ses finitions de haute qualité. Sa polyvalence permet d'y établir une profession libérale, ajoutant à son caractère unique. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et du métro Saint-François-Xavier, en fait un bien particulièrement recherché. Dans le quartier prisé de l'École Militaire, vous serez à quelques pas des Invalides et des boutiques animées de la rue de Sèvres. La ligne 8 du métro, à proximité, assure une excellente desserte pour vos déplacements à travers Paris. Caractéristiques techniques : - Surface : 52 m² - Charges : 133€ / mois - Taxe foncière : 1 348€ - DPE : F - Type de chauffage : Individuel électrique Mentions légales : Des documents publics relatifs aux aléas, à la cartographie locale et au milieu environnant du bâti sont accessibles sur . Ils apportent des éléments contextuels destinés à informer le candidat acquéreur sur l'environnement du bien. Ces éléments ont un caractère général et ne remplacent pas les expertises, contrôles techniques ou diagnostics obligatoires. Il est recommandé, si besoin, de faire réaliser des vérifications complémentaires par des intervenants qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce charmant appartement de 40 m², niché au cœur de Pantin, idéal pour un premier achat. Récemment rénové, il allie modernité et confort, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et ouverte, invite à la convivialité et aux moments partagés. La chambre, intelligemment conçue avec un placard intégré, optimise l'espace de rangement. Une salle de bain élégante complète cet ensemble harmonieux. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une place de parking est disponible en supplément, ajoutant une touche de praticité à ce bien. Côté transports, vous bénéficiez d'une situation privilégiée avec la station de métro Église de Pantin (ligne 5) à moins de 100 m, la station Hoche (ligne 5) à 300 m, et le tramway Delphine Seyrig (T3b) à environ 500 m. La gare de Pantin (RER E) est à 1 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos moments de détente, le Parc Stalingrad, situé à environ 500 m, offre un cadre verdoyant pour se ressourcer et profiter d'activités de plein air. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 40 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1996 - Chauffage : Collectif au gaz - Étage : Rez-de-chaussée - Terrasse : 20 m² - Parking : 1 place disponible en sus - DPE : D Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessous sont fournies uniquement à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles ne remplacent pas les documents officiels (diagnostics, plans et règlements de copropriété) qui prévalent. Il est recommandé aux acquéreurs de procéder aux vérifications administratives et aux contrôles techniques nécessaires avant toute décision. Les cartes et données officielles relatives aux risques sont consultables sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Appartement 2 chambres à rénover - Rue Doudeauville, 75018 Paris Nous vous présentons cet appartement lumineux, situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu de six étages, à seulement 300 mètres de la station de métro Marx-Dormoy. D'une surface de 48,09 m², cet appartement modulable dispose de deux chambres et d'un espace de vie agréable, idéal pour accueillir une famille. Le bien conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet d'origine et ses moulures. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il offre un fort potentiel. Il est à noter que le bien donne directement sur les chemins de fer, ce qui entraîne des nuisances sonores. Cependant, des travaux de rénovation sont en cours pour améliorer l'isolation du mur donnant sur les rails, ainsi que le changement des fenêtres pour des modèles à triple vitrage, justifiant ainsi le prix de ce bien. Le quartier, très recherché, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous apprécierez la proximité de nombreux points d'intérêt comme le Sacré-Cœur, les Gares du Nord et de l'Est. Pour les familles, l'école primaire Richomme se trouve à 430 mètres. Points forts : Charme de l'ancien (parquet, moulures) Lumineux et sans vis-à-vis Travaux en cours pour améliorer l'isolation et le confort Proximité immédiate des transports et des commerces Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 603 € Charges de copropriété : 110 € DPE : E Chauffage : Électricité (individuel) Distribution de l'eau : Électricité (stockage) Mentions légales : Les données publiques concernant les aléas et risques (naturels, technologiques et sismiques) pour ce logement sont accessibles via le portail officiel . Elles fournissent des éléments cartographiques, un historique d'événements et des notices explicatives destinés à l'information générale. Ces éléments sont indicatifs, sans valeur contractuelle, et ne remplacent pas une inspection technique, des contrôles réglementaires ou une vérification juridique réalisée par un expert. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Paris 6ᵉ – Idéalement situé en plein cœur du 6ᵉ arrondissement, à seulement quelques pas du prestigieux boulevard Saint-Germain, ce studio de 22 m² au calme sur cour offre un cadre de vie recherché et central. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Un pied-à-terre idéal ou une belle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Le quartier est très prisé pour sa proximité avec le métro et ses nombreux sites culturels et éducatifs. Vous serez séduit par l'atmosphère unique de la région, où les parcs et jardins environnants offrent des espaces de détente idéaux après une journée bien remplie. Caractéristiques techniques : - Surface : 22 m² - Type : Appartement - Étage : 1er sur 5 - DPE : E Contactez nous pour une visite ! Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première présentation du bien sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou juridiques requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, état des installations, etc.). Ces éléments complètent mais ne remplacent pas les contrôles approfondis que vous souhaiterez mener. Pour connaître les cartes et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Laissez-vous séduire par cette maison récemment rénovée, offrant une généreuse surface de 170 m², idéalement située à Pantin sur un terrain spacieux de 492 m². Ce bien exceptionnel, réparti sur deux niveaux, se distingue par sa flexibilité grâce à ses multiples appartements indépendants, parfaits pour s'adapter à vos besoins. Dès l'entrée, le rez-de-jardin vous accueille avec un appartement lumineux de trois pièces. Vous y découvrirez un séjour convivial, une cuisine aménagée, ainsi que deux salles d'eau modernes équipées de douches et WC. Un studio indépendant, doté de sa propre cuisine et salle de douche, complète ce niveau, offrant une solution idéale pour accueillir des invités ou garantir une autonomie totale à ses occupants. À l'étage, un autre appartement de trois pièces vous attend, comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale, et deux salles de bain élégantes. La maison bénéficie de prestations modernes telles que des plaques de cuisson, des volets électriques, et un chauffage électrique individuel à inertie, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique accrue. De plus, vous profiterez de quatre places de stationnement, un atout rare en milieu urbain. Nichée dans un quartier paisible et prisé, cette maison est entourée de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'école primaire publique Henri Wallon est à moins de 200 m, facilitant les trajets quotidiens des familles. Les parcs environnants, tels que « Un pac » à 200 m, le square Formagne, le caniparc, et le parc de loisirs de la Corniche des Forts à 400 m et 500 m, sont facilement accessibles. Pour vos déplacements, la station de métro Bobigny – Pantin – Raymond Queneau (ligne 5) se trouve à seulement 300 m. * Caractéristiques techniques * - Surface : 170 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1960 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 492 m² - Nombre de parkings : 4 - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel à inertie Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus résultent des éléments transmis par le vendeur et des constats effectués lors des visites. Elles sont fournies à titre informatif et ne peuvent remplacer les vérifications nécessaires avant toute transaction : contrôles administratifs, diagnostics techniques réglementaires, vérification de l'urbanisme, recherche de servitudes ou études complémentaires (bornage, étude de sol) selon le cas. Pour consulter les données officielles et la cartographie des risques relatives à cette adresse, rendez-vous sur . Cette description est indicative et susceptible d'être mise à jour. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Plongez au cœur du 10ème arrondissement de Paris avec cet appartement de 2 pièces, offrant une surface de 30 m² (28 m² Carrez, 33,37 m² au sol). Situé dans un immeuble datant de 1850, ce bien marie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, créant un espace de vie à la fois chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. La chambre, dotée d'un vaste dressing, combine élégance et fonctionnalité, offrant un espace de rangement optimal. La cuisine, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire, tandis que la salle de bain, ingénieusement agencée, complète ce cocon douillet. Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, chaque pièce respire l'élégance et le volume, rendant l'appartement encore plus agréable à vivre. Entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Une cave de 4 m² offre un espace de stockage supplémentaire, et un local vélo est à disposition pour les amateurs de deux-roues. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose d'un ascenseur pour un confort optimal. La localisation est un véritable atout : à quelques pas des stations de métro Louis Blanc (ligne 7) et La Chapelle (ligne 2), ainsi que des arrêts de bus Cail - Demarquay et Place de la Chapelle, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les gares du Nord et de l'Est, à moins de 10 minutes à pied, facilitent vos déplacements dans et hors de Paris. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à moins de 300 m, et de nombreux parcs et squares sont à moins de 500 m, parfaits pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 451 € - Charges de copropriété : 56 € - Mode de chauffage : individuel - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations officielles concernant les risques (inondations, glissements de terrain, installations industrielles à risque, sismicité, etc.) sont accessibles sur . Elles fournissent un aperçu cartographique et contextuel du quartier mais constituent uniquement un complément d'information; elles ne remplacent pas les contrôles réglementaires ni les pièces administratives requises par la réglementation lors d'une transaction. Ces éléments peuvent être actualisés : selon votre projet, il est recommandé de les compléter par des vérifications locales ou par une expertise indépendante. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce superbe appartement de 110 m², situé à la limite entre 2ème et 3ème arrondissement, qui incarne à la perfection l'élégance parisienne. Conçu pour accueillir une famille, ce bien marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches modernes, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et sophistiqué. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée, agrémenté d'un WC indépendant avec lave-main. Le double séjour de 32 m², inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est sublimé par une cheminée, des moulures délicates et des vitraux, créant une ambiance unique et raffinée. La salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale, orientée vers une cour paisible, dispose de sa propre salle de bain et WC, offrant un espace privé et confortable. Deux autres chambres lumineuses viennent compléter cet espace familial, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche et vasque. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : le charme indéniable de l'ancien avec ses détails architecturaux, une belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces, et une cave pratique pour un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, cafés et restaurants. Les lignes de métro 3,5, 8 et 9 assurent une excellente desserte, facilitant vos déplacements à travers Paris. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Étage : 3ème sur 6 avec ascenseur - Chauffage : Individuel au gaz - Charges : 237€ / mois - Taxe foncière : 2126€ - DPE : D Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus visent à présenter le bien et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles ne remplacent pas les diagnostics, rapports ou pièces officielles exigés par la réglementation. Pour obtenir les documents contractuels ou des précisions complémentaires, veuillez contacter le représentant commercial indiqué dans l'annonce. Les informations publiques relatives aux risques et aléas territoriaux sont consultables sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce studio lumineux de 26 m², niché dans la paisible Rue du Borrégo. Ce bien, actuellement loué jusqu'à mi-2028, offre un loyer de 766 € charges comprises, dont 250 € de charges. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 20 m², d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain fonctionnelle. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez la place de parking qui simplifie votre quotidien, ainsi qu'une cave de 3 m² pour vos besoins de rangement. Situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. Le parquet multicouche ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable. Côté environnement, vous profiterez de la proximité de l'arrêt de bus Borrego à seulement 200 m et de la station de métro Télégraphe à 300 m. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle Eugénie Cotton et de l'école élémentaire Belleville à moins d'un kilomètre. Pour vos moments de détente, le Square Léon Frapié et le Parc de la Butte-du-Chapeau-Rouge sont également accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1012 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif à gaz - Distribution eau : Chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (contrôles techniques, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats à l'achat ou à la location avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en restant disponible pour répondre à vos questions. N'hésitez pas à solliciter notre équipe pour toute précision ou pour vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce superbe appartement de 63 m², situé au cinquième étage d'un immeuble de neuf étages, offrant une vue imprenable sur les toits parisiens. Récemment rénové, il allie modernité et confort, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, spacieuses et confortables, constituent un espace de repos parfait. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet espace de vie harmonieux. L'agencement optimisé de cet appartement, associé à son entretien impeccable, en fait un bien d'exception. Vous profiterez également d'une cave de 5 m² et d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier prisé. L'ascenseur vous assure un accès facile à votre futur chez-vous. À moins de 100 m de la station de métro Crimée et de l'arrêt de bus Flandre, cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires et la présence du bassin de la Villette, parfait pour des promenades en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 63 m² - Étage : 5ème sur 9 - Chauffage : Collectif au gaz avec répartiteur - DPE : D - Taxe foncière : 1183 € Mentions légales : Les informations de cette annonce sont fournies par l'annonceur à titre informatif et peuvent être complétées ou actualisées. Elles ne remplacent pas une expertise et ne constituent pas une garantie contractuelle. Il est recommandé de vérifier l'ensemble des éléments (diagnostics techniques, charges, règlement de copropriété) et de demander les pièces justificatives auprès du vendeur ou du mandataire. Pour consulter les cartes officielles et les données publiques relatives aux risques (sinistralité, inondation, sismicité), consultez la plateforme . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
En 2025, le marché immobilier parisien reste l’un des plus chers d’Europe, avec des prix au m² élevés mais légèrement ajustés selon les arrondissements. Appartements familiaux, petites surfaces, loyers et rentabilité : voici les chiffres et les quartiers à suivre pour acheter, louer ou investir à Paris.
