Biens à vendre à Paris 5 (75005)

Iad France - Ayduran Cihan (06 61 38 98 14) vous propose : Droit au bail – Restauration rapide – Emplacement premium ! À saisir rapidement ! Ce local idéal pour la restauration rapide bénéficie d’un emplacement n°1 dans une rue très passante, avec un fort flux piétonnier tout au long de la journée. L’environnement est vivant et attractif, entouré de commerces, bureaux et établissements scolaires, assurant une clientèle variée et fidèle. Une demande d’autorisation de terrasse est en cours, offrant un potentiel supplémentaire pour développer votre activité. Emplacement stratégique. Fort passage et excellente visibilité. Secteur recherché. Idéal pour concept de restauration rapide, snacking, coffee shop, sandwicherie, bubble tea Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ayduran Cihan (ID 59568), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 478210818 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Paris 75005 : censier-daubenton - dans un très bel immeuble de la rue censier, à vendre une pièce de 7,52 m² en rez-de-chaussée sur cour, équipée d'un lavabo et ballon d'eau chaude, d'un radiateur électrique (chauffage individuel). La hauteur sous plafond est de 2,60m. Des wc sont dans la cour. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copro) : 220€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez priscille roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 290 973 greffe de paris) 06 58 27 47 74 (réf. 581220 ).

Iad france - guojun liu (06 49 82 32 12) vous propose : à vendre : local commercial restaurant premium 60 m² environ – 75005 paris 5e emplacement stratégique au coeur du quartier latin ! Situé en plein paris 5e, dans une zone à très fort passage piéton, à deux pas du panthéon, de notre-dame de paris, des grandes écoles (sorbonne, collège de france) et des monuments historiques emblématiques. Un quartier vivant, culturel et touristique, idéal pour capter une clientèle variée et fidèle toute l’année. Configuration fonctionnelle & prête à l’emploi : surface totale : environ 60 m² environ rez-de-chaussée lumineux avec grande vitrine sur rue, hauteur sous plafond généreuse, parfait pour restaurant, salon de thé. Conditions attractives : loyer : 2 990 € ht / mois – rapport qualité-prix exceptionnel pour le secteur charges : 205 € / mois (eau, parties communes, entretien) bail commercial 3 / 6/9 disponible immédiatement atouts majeurs : visibilité maximale sur une artère commerçante animée flux piétons intense : touristes, étudiants, professionnels, riverains proximité transports : métro cluny-la sorbonne (l10), luxembourg (rer b). Environnement prestige : voisinage de librairies, cafés littéraires, boutiques haut de gamme polyvalence d’usage : commerce, restauration avec extraction. Une opportunité rare dans l’un des arrondissements les plus prisés de paris ! Compact, fonctionnel, bien placé, ce local est une véritable pépite pour lancer ou développer votre activité dans un cadre historique et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guojun liu (id 35370), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 803554310 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Idéalement situé au coeur du Quartier Latin, entre le boulevard Saint-Germain et le Collège de France, cet élégant appartement de trois pièces se niche au premier étage d’un immeuble Haussmannien de caractère. Un emplacement d’exception, au sein d’un des secteurs les plus recherchés de Paris. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien offre de beaux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres. Dès l’entrée, un vaste hall dessert harmonieusement les différents espaces. Côté réception, un séjour lumineux de près de 30 m², sur parquet en chêne massif à motif chevrons, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, formant un ensemble convivial et raffiné où se marient subtilement le charme de l’ancien et le confort moderne. Côté nuit, un couloir mène à une spacieuse chambre principale, ainsi qu’à une seconde chambre aménagée en bureau-chambre d’appoint. Une salle de bain, des toilettes indépendants et une cave complètent ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial au cOEur du 5ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Siegfried vous propose : Calme absolu et charme ancien pour ce duplex du 5ᵉ, caché dans une allée privée entre Gobelins et Censier. Caché au fond d’une petite allée privée confidentielle du 5ᵉ arrondissement, entre les métros Censier-Daubenton et Gobelins, ce duplex de 64,55 m² dégage un charme unique, empreint d’histoire et de caractère. Installé dans un ancien bâtiment du XVIIᵉ siècle – d’anciennes écuries réhabilitées – il offre aujourd’hui un cadre de vie paisible et singulier, à deux pas des commerces et des transports. Dès les premiers pas, la belle hauteur sous plafond du séjour (3,20 m) impressionne et donne le ton : volumes généreux, authenticité et lumière. Exposé Sud-Ouest, l’espace de vie profite d’un ensoleillement continu et s’articule autour d’une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, fonctionnelle et accueillante, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. Sur ce même niveau, une première chambre avec sa salle d’eau et ses WC assure un confort de vie au quotidien, de plein pied. À l’étage, un petit couloir mène à une salle de bains et une seconde chambre, prolongée par une charmante mezzanine baignée de lumière grâce à son Velux. Un espace idéal pour un coin lecture, un bureau ou un petit atelier inspirant. En complément, une cave voûtée vient parfaire cet ensemble, offrant un cachet supplémentaire et un espace de stockage précieux au cOEur de Paris. La copropriété, bien tenue et sécurisée, présente des charges raisonnables. L’environnement, calme et résidentiel, bénéficie d’un accès immédiat aux commerces de proximité et aux transports en commun, dont plusieurs lignes de bus. Un emplacement de choix, un cadre agréable et un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires… Ne laissez pas passer cette opportunité ! CONTACTEZ-MOI DÈS AUJOURD’HUI pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.59€ par mois (soit 1891.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour cause déménagement, un élégante restaurant avec extraction, licence 4 et terrasse fermée, au coeur du quartier du val-de-grâce. Surface totale : 75 m² salle de 30 m² : 28 couverts comptoir : licence 4 terrasse fermée de 20 m² : 16 couverts prêt-à-l'emploi : décoration élégante et soignée etablissement avec sonorisation et télésurveillance clientèle résidentielle csp + ticket moyen : 60 € ca 2023 : 369 k€ ca 2024 : 440 k€ restaurant actuellement ouvert que le soir fort potentiel de développement le midi ! (clientèle professionnelle alentours) cuisine toute équipée : extraction 350 accès direct : économat, chambre froide, cour intérieure cave sèche accueillant monte-charges et bac à graisses bail renouvelé en juin 2020 loyer : 2190 € ht / mois hors charges electricité et gaz : 600 € / mois redevance terrasse : 400 € / an taxe foncière : 850 € elegance - situation - potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € ht + 5 264 € tva, soit 334 264 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 302 680 € ht + 0 € tva, soit 302 680 € ttc honoraires d'agence : 26 320 € ht + 5 264 € tva, soit 31 584 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Appartement baigné de lumière et au calme absolu Au second étage d'un immeuble ancien très bien tenu Exposé sud-ouest et donnant sur une jolie cour pavée Situation idéale rue de Jussieu Proximité immédiate du métro, des commerçants, du jardin des plantes et des quais de Seine Entièrement rénové, des tomettes aux poutres Salle de bain et toilettes au carrelage en pierre de lave Chambre spacieuse avec dressing et espace télé-travail Cuisine ouverte toute équipée, avec plan de travail et crédence en granit Une grande cave et un local à vélos sécurisé complètent ce bien d'exception Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.

Iad France - Laurence Olivier vous propose : Val-de-Grâce - Secteur Lavoisier. Rue Rataud - A 10 mn à pied des écoles élémentaires et à 5 mn de l'école maternelle bilingue, mais aussi à proximité immédiate des grandes écoles. À moins de 10 mn du RER B et des métros. Situé au cOEur de Paris, cet appartement de 63 m² environ situé dans un immeuble sécurisé de 5 étages, offre de beaux espaces. Il conserve le charme de l'ancien avec ses cheminées, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond de presque 3m. Au rez-de-chaussée, il est agrémenté de grandes fenêtres dont certaines donnent sur une agréable cour sécurisée et remplie de verdure. Ce bien dispose de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC. Il nécessite quelques travaux de rénovation pour en faire un espace moderne et confortable à votre image. C'est une véritable opportunité en plein cOEur de la capitale. Les commodités incluent la fibre optique, un interphone, un système de chauffage individuel au gaz et une vaste cave pour répondre à vos besoins de rangement. Profession libérale autorisée. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Je suis disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Olivier vous propose : À saisir pour investissement locatif ou résidence principale ! Charmant appartement 2 pièces, idéalement situé dans un bel immeuble parisien - boulevard de Port Royal, à proximité du RER B, du jardin du Luxembourg, de l'hôpital Cochin,. et de toutes les commodités : une belle adresse et un appartement au calme ! Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement de ce dernier et sa double exposition qui lui confère une bonne luminosité malgré son rez-de-chaussée. L'espace de vie principal se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'un chauffage gaz individuel et est équipé de la fibre optique. La résidence offre également des services de sécurité appréciables avec un digicode et un gardien. Le quartier animé et dynamique regorge de commerces, restaurants, écoles, et transports en commun pour faciliter votre quotidien. Une cave et un local vélos complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Aucun travaux à prévoir ! Ne tardez pas à visiter et laissez-vous charmer par ce nid douillet au cOEur de Paris ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.5€ par mois (soit 1626 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - safaa oumhi vous propose : loft paris v rue mouffetard / censier - situé rue mouffetard, au calme absolu donnant sur une cour végétalisée, ce loft de 244,83 m² ( 127,52 m² carrez) allie à la perfection volume et caractère. - au rdc vous trouverez une pièce de réception bénéficiant d'une lumière zénithale grâce à sa verrière, de beaux volumes (3,30 hsp), un espace cuisine / bar, un salon, une salle à manger et deux espaces bureaux. Au niveau inférieur, vous trouverez une cuisine ouverte donnant sur un séjour, trois chambres dont une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain attenante, un espace bureau et une salle d'eau. Le choix des matériaux vient souligner l'authenticité de ce lieu d'exception : parquet, poutre eiffel, pierre de paris, briques, finitions inox. - situé à seulement à 3 minutes à pied du métro censier-daubenton, un cadre de vie exceptionnel au coeur d’un quartier chargé d’histoire. Possibilité d'acquérir un appartement de 50 m² au premier étage, permettant d'agrandir ce bien créant ainsi 3 niveaux. Accord obtenu auprès de la copropriété. Commerces et écoles à proximité. Commercialité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 461.67€ par mois (soit 5540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 328 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safaa oumhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yi li (06 60 08 96 88) vous propose : vente d’un salon de thé – paris 5ème, place monge à céder un salon de thé / pâtisserie idéalement situé au coeur du 5ème arrondissement de paris, place monge, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un passage touristique important. Caractéristiques du local : surface : 14 m² environ activité actuelle : pâtisserie et salon de thé (marque et produits reconnus dans la région parisienne, forte notoriété) bail commercial 3 / 6/9 signé le 20 juillet 2022, restant environ 6 ans de bail loyer mensuel : 1 900 € ht hc charges mensuelles : 58 € dépôt de garantie : 3 mois de loyer caution bancaire : 6 mois de loyer activités autorisées par le bail : pâtisserie, salon de thé, restauration froide, bubble tea, desserts, etc. Options de cession : 9 9000 € : fonds de commerce + matériel + transfert de savoir-faire / produits exclusifs 6 9000 € : fonds de commerce + matériel uniquement 3 9000 € : cession du fonds de commerce seul chiffres clés : chiffre d’affaires annuel (juin / 2023 – juin / 2024) : 65 000 € ? Opportunité rare pour développer une activité gourmande dans un quartier recherché de paris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yi li (id 73931), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 922290168 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphanie foulquier vous propose : * exclusivite * censier daubenton / les gobelins (4 rue de valence) : studio de 35 m. 2 au 5e étage avec ascenseur, dans un immeuble de 1965 bien entretenu, à 2 pas du bas de la rue mouffetard, de ses commerces et transports. Bien agencé, cet appartement sur rue se compose d’une entrée, d’une pièce de vie orientée sud (double vitrage) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec wc et d'un dressing. Eau + chauffage collectifs. Pas de balcon, pas de cave. Dpe d envisageable après changement de chaudière et isolation par l'intérieur * prise de rdv visite uniquement par téléphone * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 304 et classe climat f indice 293. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie foulquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 524 400 785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Bouillet vous propose : Idéalement situé au cOEur historique de Paris, cet appartement meublé de 3 pièces datant de 1900 est un véritable bijou au sein de la capitale. Niché au 4ᵉ étage d’un immeuble de 5 niveaux, il offre un cadre de vie authentique et chaleureux, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Avec une surface de 34,45 m², il se compose de : une chambre confortable, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et entièrement équipée, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un cagibi sur le palier et une cave en sous-sol. Grâce à son exposition est, sud et ouest, chaque pièce bénéficie d’une luminosité généreuse tout au long de la journée. L’appartement est doté d’un chauffage individuel électrique connecté, assurant un confort optimal en toutes saisons, et de la fibre optique, pour une connexion internet rapide et fiable. Sa localisation est idéale : à deux pas des commerces, des transports en commun et des plus beaux monuments de la Ville Lumière. Vous pourrez profiter pleinement de l’art de vivre parisien, entre balades dans les rues animées, découvertes culturelles et détente dans les parcs environnants. Entièrement meublé et en très bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et est libre de toute occupation : vous pourrez vous y installer immédiatement. Une opportunité rare, parfaite pour les amateurs d’authenticité et de charme parisien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis au cOEur de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jingjin Andruszewski (07 86 23 22 17) vous propose : Concepts hybrides : Traiteur / Fast food + Vente alimentaires / épicerie Ce très beau local bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une visibilité optimale. À proximité de nombreuses enseignes, restaurants, écoles, lieux culturels ainsi que des transports en commun. Entouré de résidences dynamiques, étudiants, touristes, il attire une clientèle régulière et variée, flux passage important. Les Locaux sont ainsi composés : 58 m² environ au rez-de-chaussée qui offre un espace moderne et accueillant, et une réserve 37 m² environ au sous-sol, accessible par l'escalier du rez-de-chaussée, soit une surface totale de 95 m² environ. Terrasse : dizaine places possible Plusieurs d'activités possibles : Salon de thé, Supérette, Traiteur, Nouilles, Poke-bowl, Sandwicherie, épicerie. sur place ou emporter Clientèles fidèles et fort potentiel de développement Loyer mensuel : 5 548€ HC / HT Très belle affaire clefs en mains Chiffre d'affaire réalisé 2024 : 450 000€ Très bonne rentabilité Fonds de commerce à vendre : 250 000€ FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Un projet immobilier ? Contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski (ID 74776), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versaillles sous le numéro 952201085 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité – studette rénovée face au couvent des bernardins – paris 5e idéalement située rue de poissy, en face du prestigieux couvent des bernardins, cette charmante studette entièrement rénovée vous attend au 6ᵉ étage d'un superbe immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu, avec des parties communes élégantes. Elle se compose d'un coin nuit confortable, d'une kitchenette fonctionnelle et bénéficie d'une douche. Les wc sont sur le palier, bien entretenus. Emplacement de choix : à proximité immédiate des grandes écoles, de la sorbonne, des quais de seine, du métro maubert-mutualité et de tous les commerces du quartier latin. Idéal pour étudiant, investisseur ou pied-à-terre parisien faibles charges de copropriété optimisation parfaite de l'espace à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karima jehma entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°944 687 508 greffe de pontoise) 06 21 74 96 74 (réf. 588825 ).

Pour cause de retraite, cède un grand restaurant avec terrasse permanente, salles en rdc et en cave voutée, idéal pour un service continu dans le quartier fortement touristique de st michel notre-dame surface rdc : 59 m² dont salle de 44 m² surface sous-sol : 70 m² dont salle voutée de 26 m² dont wc et réserves de 22 m² dont combles non exploités : 22 m² (climatisation et vmc totales) terrasse permanente de 10 m² vitrine de 5ml à la forte visibilité rue extrêmement passante, flux touristique, service en continu cuisine en rdc toute équipée de 14 m² avec extraction vers le toit au sous-sol : vestiaire, réserve de 18 m², chambre froide, sortie de secours loyer : 4315 € ttc / mois charges 400 € ttc / mois taxe foncière : 3 k€ / an bail renouvelé en mai 2022 emplacement - flux - surfaces 3 atouts pour y travailler en service continu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € ht + 6 960 € tva, soit 441 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 400 200 € ht + 0 € tva, soit 400 200 € ttc honoraires d'agence : 34 800 € ht + 6 960 € tva, soit 41 760 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Affaire rare dans l'un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de paris / zone notre dame de paris. Restaurant de 152 m² (120 m² en surface principale + 30 m² en local technique), avec cuisine de plain-pied et extraction 400. Capacité : 130 couverts en salle + 20 en terrasse. Ca 2024 : 1200000 € bail neuf, loyer : 9 500 € ht + 500€ de charges. Prix de cession : 1026000 € fai contact : stanislav 07 68 38 88 20 (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé dans le prestigieux 5e Arrondissement de Paris (75005), cet appartement bénéficie d'un environnement historique et dynamique. Proche des universités renommées, des librairies emblématiques et des charmantes ruelles pavées, cet emplacement unique offre un mode de vie culturel et authentique. Les nombreux cafés, restaurants et commerces locaux garantissent un quotidien animé et pratique pour les résidents. Cet appartement duplex de 47 m², récemment rénové, se trouve au dernier étage d'un immeuble et offre une luminosité exceptionnelle. Comprenant 3 pièces et 2 toilettes, ce bien propose une distribution optimale, idéale pour un confort de vie quotidien. Son emplacement central et ses caractéristiques uniques en font une opportunité rare sur le marché immobilier de la capitale. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062.

Iad France - Fang Zhang (06 62 29 39 21) vous propose : À saisir ! Situé en plein cOEur du 5ème arrondissement de Paris, dans une zone piétonne très touristique et à fort passage. Local de 23 m² environ au rez-de-chaussée, parfaitement agencé avec un espace entièrement refaite à neuf. Cession du bail. Idéale pour une activité n'ayant pas besoin d'extraction comme un bar à salade, glace, crêperie, fleuriste, primeur, fruits et légumes, fromagerie, caviste, manucure, coiffure, salon de beauté ou autres commerces. Aucun salarié à reprendre. Bail commercial en cours jusqu’à mai 2033 Loyer mensuel : 2 400 € HT Charges : 180 € / mois Opportunité idéale pour esthéticienne ou investisseur souhaitant reprendre un fonds de commerce déjà opérationnel dans un quartier à fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fang Zhang (ID 75612), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 513105601 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : fonds de commerce restaurant bistronomique avec licence iv – paris 5e situé à proximité immédiate du val de grâce, de l’hôpital cochin et à moins de 5 minutes d’un campus universitaire en plein essor, ce restaurant bistronomique offre une opportunité unique d’investissement dans un quartier en constante évolution. Exploitation actuelle : ouvert exclusivement le soir, ce qui laisse un fort potentiel de développement en journée licence iv incluse, rare dans le secteur concept bistronomique avec une belle réputation locale et une clientèle fidèle atouts majeurs : chiffre d'affaires en forte progression, avec une marge de développement importante. Terrasse couverte avec ouverture complète, service du midi à développer environnement mixte : résidentiel, hospitalier et universitaire, garantissant une fréquentation variée et régulière idéal pour un projet de brasserie haut de gamme, restauration gastronomique ou table d’auteur salle 28 places terrasse couverte 20 places bar en bois : 7 becs loyer 2.500 euros + tva charges 150 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane bouillet (id 87279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 383344603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pour cause de déménagement, cède un bar brasserie joliment rénové, avec agrément pmu, au coeur du quartier du val-de-grâce vitrine de 5 ml 1ère salle de 38 m² comptoir licence 4 agrément pmu 2nde salle de 15 m² avec cuisine attenante extraction 250 sur toit cave réserve loyer : 1960 € / mois charges : 140 € / mois bail renouvelé le 1er janvier 2025 un établissement joliment rénové, actuellement ouvert que le soir bel environnement, beau potentiel de développement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € ht + 3 000 € tva, soit 158 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € ht + 0 € tva, soit 140 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (12.86 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Pour cause de retraite, un restaurant avec terrasse permanente et faible loyer en plein coeur du quartier très fréquenté du pantheon clientèle nombreuse et variée : riverains, touristes, personnalités du show business et politiques etablissement situé dans une rue paisible, idéale pour les repas de famille, d'affaires ou entre amis surface totale : 39 m² salle : 16 couverts licence : restauration terrasse permanente avec store-banne : 16 personnes en hiver, jusqu'à 20 personnes en été redevance terrasse : 300 € / an cuisine : 9 m² extraction 200 chambre froide réserve : 7 m² faible loyer : 1270 € ht / mois charges : 60 € ht / mois taxe foncière : 160 € / mois bail neuf : 1er février 2025 affaire à faibles coûts, exploitée depuis 20 ans résultat d'exploitation 2024 : 26 k€ loyer - flux - bail triplement une bonne affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € ht + 2 980 € tva, soit 151 980 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 134 100 € ht + 0 € tva, soit 134 100 € ttc honoraires d'agence : 14 900 € ht + 2 980 € tva, soit 17 880 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Paris 5ème - gobelins - rue vesale. Au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble récent bien tenu, charmant studio de 30,02 m² loi carrez avec balcon de 3,03 m² donnant sur jardin, sans vis à vis proche. Il comprend une entrée avec grands rangements intégrés, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, un séjour et une salle d'eau avec wc. Excellent état général, calme et lumineux. Nombreux placards intégrés. Vendu loué, en bail nu 1 057 charges comprises (924,06 + 133 de charges) jusqu'en avril 2027. Une cave, disponible de suite, complète ce bien.

Iad France - Romain Treccani vous propose : En exclusivité, à deux pas du Jardin des Plantes, situé entre la place de l’Émir Abdelkader et le boulevard Saint-Marcel, cet appartement F2 en rez-de-chaussée, donnant sur une cour sans vis-à-vis, offre un cadre de vie pratique et agréable, au pied des commerces. Cette habitation se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. En complément, une cave et un débarras viennent enrichir ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec la possibilité d’ouvrir ou de repenser l’espace entre le séjour et la chambre pour un aménagement plus spacieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.01€ par mois (soit 996.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Treccani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia tatara (07 61 17 89 16) vous propose : a saisir ! Quartier jussieu ! Bar, tres bien place ! Ouvert 5 / 7 en soiree. Tres bon ca (95 % de limonade ). Extraction ok. Bail neuf. Faibles charges. Faible loyer. Aucun personnel a reprendre ! Aucun contrat fournisseur ! Licence iv. Affaire tres bien tenue ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sonia tatara (id 36531), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 800586489 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .