Biens à vendre à Paris 18 (75018)

À deux pas du métro la chapelle et du quartier vivant de la goutte-d'or, découvrez ce deux pièces avec fort potentiel, idéal pour un investissement ou un premier achat. À rénover : idéal pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Situé au premier étage d'un immeuble ancien très bien entretenue. Séjour au calme avec placard sur cour. Chambre séparée. Cuisine et salle d'eau à repenser selon vos goûts. Parties communes en parfait état et faibles charges. À proximité immédiate du métro la chapelle et des commerces de quartier. Emplacement stratégique proche des transports beau potentiel de rénovation, idéal pour un investisseur ou primo-accédant appelez moi vite pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1170€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 482 054 - greffe de nanterre) victor basse entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 81 04 92 86 - réf. 931343.

Situé rue Caulaincourt, au cœur de Montmartre, ce duplex de 186,32 m² Carrez se vit comme une véritable maison grâce à ses nombreux extérieurs. Triple exposition assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier, ce duplex s'articule autour d'un patio : grande pièce de réception de 41 m²(double séjour), une cuisine ouverte sur la salle à manger de 22 m², ainsi que trois chambres (13,12 et 15 m²), un bureau, une salle de bain, une salle d'eau. WC séparés & de nombreux rangements. Poêle à bois fonctionnel dans le séjour. Balcon & terrasse. À l'étage supérieur, un espace indépendant (chambre, salle de bain et WC) est idéal pour plus de calme et de confort. Le quartier est particulièrement recherché : à quelques pas des métros Lamarck-Caulaincourt, Blanche et Place de Clichy, des écoles réputées, des commerces et des restaurants. Les Jardins du Sacré-Cœur et le cimetière de Montmartre se trouvent également à proximité. Les charges de copropriété sont de 2 780 € par trimestre (charges communes et chauffage) et la taxe foncière est de 2860 €. Un bien rare offrant une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés du 18ᵉ arrondissement. Ravalement récent. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 52,000 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Avenue Junot Montmartre - Paris XVIII. Immopolis, vous propose, ce charmant 3 pièces entièrement rénové par architecte situé au troisième étage par escalier dans un immeuble ancien parfaitement entretenu. Au calme absolu intégralement sur cour. Sa superficie est de 62.14 m² loi Carrez. Son plan parfaitement optimisé se compose comme suit : Une entrée, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec des rangements sur mesure, une buanderie, des toilettes séparées et une salle de bains avec une douche et une baignoire. Climatisation. Jouissance d'une cave dans l'immeuble. Copropriété en parfait état avec gardienne (cage d'escalier et toiture rénovée) Possibilité de récupérer une place de parking à louer avec prise électrique, située au 31 Avenue Junot. (liste d'attente de plus d'un an) Idéalement localisé dans un quartier très prisé. Proche des commerces, des métros et des écoles.

VENDU OCCUPE - Résidence privée du Moulin de la Galette à Montmartre. Immopolis, vous propose, ce magnifique duplex très lumineux (plein sud donnant sur la rue Lepic), situé sur l'élégante avenue Junot, au sein de la prestigieuse résidence privée et sécurisée du Moulin de la Galette à Montmartre. Appartement en très bon état, au plan optimisé, d'une superficie loi Carrez de 89.43 m² et 91.51 m² au sol. Ce bien se compose comme suit : Au premier niveau (équivalant deuxième étage), accessible par ascenseur, une pièce de vie lumineuse (SUD) avec salon / salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte. Des rangements. À l'étage supérieur, deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Deux caves complètent ce bien, ainsi qu'un box au sein de la résidence (au -1). Bail locatif en cours (bail vide, date effet du bail avril 2022, loyer CC de 2 322 euros / mois). Un bien rare, alliant charme historique, tranquillité absolue et adresse d'exception. Gardienne à demeure. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement / Loft T3 proche Montmartre à prix M² intéressant dans Paris, Rare, au cœur du quartier historique du 18e arrondissement, Passage Penel – À deux pas de la rue du poteau, situé dans une charmante copropriété bien entretenue et conviviale, issue de la réhabilitation d'une ancienne fabrique : appartement 3 pièces de 96 m²non traversant, en rez-de-cour. Niché dans un écrin de verdure, au calme absolu, cet appartement offre de beaux volumes donnant sur une cour arborée, accessible directement, permet de profiter d’un agréable espace extérieur partagé à 3 copropriétaires. Il se compose de : - un vaste double séjour de 56 m², - une cuisine ouverte sur la pièce de vie, - deux chambres, dont l'une en pavés de verre, - une grande salle de bains confortable offrant une baignoire une douche Italienne et deux vasques. - des toilettes séparés. - un vrai, grand dressing. Un lieu de vie généreux et rare, entre calme, verdure et esprit 'atelier', proche de Montmartre. Possibilité de parking. Idéalement situé : - à 7 minutes à pied des métros Jules Joffrin (ligne 12), Simplon et Porte de Clignancourt (ligne 4), - à proximité de nombreux bus et du tramway, - et de toutes les commodités du quartier (commerces, écoles, marchés, etc.). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Hosman vous propose cet appartement aucalme et idéalement situé rue Feutrier, en plein Montmartre au pied du Sacré-Coeur dans le 18ème arrondissement, au premier étage d'un immeuble 1914. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce studio offre une surface Carrez de 9 m². Il comprend une pièce principale intégrant une cuisine ouverte, et une douche. Les toilettes sont sur le palier et appartiennent à l'appartement (non partagées). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Excellent DPE : B Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 87 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 354 €. La copropriété accueille un espace pour les vélos dans la cour. Localisation idéale au coeur du village Ramey, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 2 - 4 - 12). Niché sur la butte de Montmartre et à proximité directe du Sacré-Coeur, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. Le quartier des Abbesses se situe à moins de 5 minutes à pied. Les commerces, supermarchés et restaurants sont à proximité immédiate. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose en exclusivité ce studio de 31 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1970, rue Achille Martinet, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. L'appartement, lumineux et calme, bénéficie d'une vue dégagée et d'une double exposition Est. Il dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs appréciables dans ce secteur recherché. Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Une cave complète ce bien. L'appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, la chaudière de l'immeuble ayant récemment été remplacée. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un gardien, d'un ascenseur, d'une cour arborée, d'un local vélos / poussettes et est raccordé à la fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à 140 € par mois et la taxe foncière à 700 €. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Nichée au pied de la Butte, à seulement trois minutes de la place des Abbesses, cette boutique de 41 m² séduit par son charme confidentiel et son esprit artistique. Le mobilier chiné et revisité s'harmonise avec des collections de créateurs et des objets d'art choisis avec soin. Chaque espace invite à la découverte, à la sensualité et à l'élégance. Primée 3 fois parmi les 100 meilleures Boutiques de Lingerie de France et récompensée par le Prix du Coup de Cœur Intima 2019, cette adresse cultive depuis neuf ans une esthétique libre et intemporelle. Caractéristiques : • Superficie totale : 41 m² (espace de vente modulable, cabine d'essayage et arrière-boutique avec réserve, bureau et toilettes) • Activité actuelle : commerce de détail de lingerie, habillement, accessoires de mode et objets décoratifs • Bail : 3/6 / 9 - nouveau bail envisageable pour toute activité hors restauration et nuisances • Loyer annuel 25 200 € (2 100 € / mois), charges 840 € / an, taxe foncière 1 515 € / an • Vitrines : lumineuses sur rue très passante, double entrée • Stock : option de reprise possible selon l'activité du repreneur Au cœur d'un environnement vivant et artistique, la boutique profite d'un flux constant à toute saison : habitants fidèles, visiteurs du monde entier, amateurs d'art séduits par l'âme unique de Montmartre. Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant conjuguer visibilité et potentiel créatif, dans un cadre inspirant et chargé d'histoire. Découvrez ce bien à travers 2 vidéos et photos. Il s'agit d'une cession de fonds de commerce et non de la vente des murs commerciaux. Contactez-moi pour une visite sur rendez-vous sous réserve d'un dossier complet 75,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 € / an - Sarah THIAM - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny R. S.A. C : 928 948 207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Paris 18e – 3 pièces – traversant – charme de l'ancien – 550 m du sacré-cœur à 8 minutes à pied de la basilique de montmartre, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 54 m², traversant, idéalement agencé (plan en étoile), situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue. Un bien plein de charme, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. L'appartement se compose de : • une entrée avec dressing séparé, • un séjour sur rue, • deux chambres : l'une donnant sur une vaste cour calme et propre, l'autre attenante au salon, • une cuisine fonctionnelle équipée d'un lave-vaisselle, • une salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge, • toilettes séparées. Possibilité d'ouvrir la cloison entre le séjour et l'une des chambres pour créer un grand espace de vie convivial et baigné de lumière. Moulures, parquet ancien et cheminées confèrent à ce bien une authentique atmosphère parisienne. Atouts supplémentaires : • nombreux rangements intégrés, • double vitrage, • cour commune permettant le stationnement des vélos, • chaudière à gaz récente, • toiture et cage d'escalier refaites récemment, • copropriété conviviale et dynamique. Localisation : métro château rouge (sortie custine) au pied de l'immeuble, commerces, écoles et marché à proximité immédiate. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au cachet indéniable. Une belle opportunité à saisir dans le cœur vivant du 18e arrondissement ! (photo de montmartre : photo de maryline waldy sur unsplash) nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benedicte nguyen-ban entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 009 061 greffe de paris 16eme arrondissement) 06 77 00 47 47 (réf. 596067 ).

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé sur Rue Letort, au cœur du 18ème arrondissement parisien, à quelques pas de Jules Joffrin. Niché au 1er étage et dernier étage du bâtiment, cet appartement lumineux de 57,7 m² (43,6 m² carrez). Le bien refait avec goût par architecte, se compose : - D'une entrée par escalier au 1er niveau ; - D'un séjour confortable, avec une belle hauteur sous plafond avec accès à la mezzanine, exposé Sud Ouest, soit lumineux toute la journée, au calme, donnant sur cour arborée ; - D'une cuisine équipée et semi ouverte sur le séjour ; - D'une grande chambre avec rangements optimisés et salle d'eau intégrée ; - D'une mezzanine de 10 m², faisant office de chambre et donnant accès aux combles (espace de stockage actuel, aménageables 22,41 m²) ; Ainsi que des toilettes séparées. L'appartement bénéficie également de menuiseries en double vitrage garantissant isolation phonique et thermique, avec chauffage et eau chaude fournis par des installations électriques. Sans ascenseur, l'accès se fait par un escalier. La taxe foncière annuelle est de 494 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, à proximité directe de la Rue du Poteau. Parfaitement desservi par les transports (à équidistance des stations Simplon (ligne 4) et à 4 minutes à pied de la station Jules Joffrin (ligne 12). À seulement quelques minutes de la mairie du 18ème, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur du 18ème arrondissement, rue Myrha, un agréable duplex 27 m² pondérés (au sol 19.40 m² + comble 15,30 m²) au 1er étage sur cour, dans un immeuble à 2 niveaux. Ce duplex lumineux, au calme, comprend une pièce principale avec coin cuisine équipée, une salle de bain avec toilettes, et la chambre à l'étage en duplex avec des rangements. Idéalement situé, le bien se trouve à : - 3mn du métro Château Rouge (ligne 4) - 15mn à pieds de la Basilique Sacré-Cœur. - 15 mn à pieds de la gare du Nord, - 10mn à pieds de l'hôpital Lariboisière. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Studio à rénover au 6ème étage sans ascenseur dans une résidence très sécurisée, comprenant un coin cuisine avec bac à douche, une pièce principale, toilettes sur le palier. Faibles charges. Vue exceptionnelle !

Idéalement situé sur la butte Montmartre, à deux pas du Sacré-Cœur, de la place du Tertre et des commerces, cet appartement de 3 pièces allie charme haussmannien et confort moderne. Traversant, lumineux et parfaitement au calme, il offre une double exposition avec un séjour plein sud et une chambre sur cour arborée. Rénové en 2020 avec des prestations haut de gamme, il séduit par son parquet en point de Hongrie, son isolation renforcée, son système audio intégré et sa domotique complète. La salle de bain, élégante et contemporaine, dispose d'une véritable douche à l'italienne, d'un chauffage au sol et d'un éclairage par luminothérapie. Un bien rare, alliant authenticité et modernité, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

Charmant 2 pièces d'une superficie de 30,17 m² carrez, idéalement agencé et sans perte d'espace situé dans un quartier dynamique du 18i arrondissement. - entrée avec placard, séjour clair au calme, exposition sud, charme de l'ancien, tomettes, parquet, moulures, cheminée. Un espace de vie agréable avec sa cuisine aménagée très fonctionnelle. - la chambre confortable, lumineuse, en parquet massif dotée d'un généreux placard offrant un espace de rangement idéal. - salle d'eau avec fenêtre, toilettes. - double vitrage et volets garantissant confort et tranquillité. - résidence bien entretenue. - connexion fibre haut débit pour un internet rapide et fiable. Chauffage individuel électrique. Dpe classé "e" à partir de janvier 2026. - une cave saine et facilement accessible pour un rangement supplémentaire. - a proximité, tous commerces, restaurants, transports en commun à seulement 3-5 minutes à pied, plusieurs lignes de métro, l4, l12, tram t3b et nombreux bus - pc3 - autolib - location de vélo - parking - vélib'. Idéal pour un premier investissement en résidence principale ou pour un investissement locatif, très bonne rentabilité. Visites possibles tous les jours sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 547 703 - greffe de paris) bénédicte calvanese entrepreneur individuel 06 10 28 42 55 - réf. 929427.

Paris 18 - Dans immeuble Pierres et briques - Appartement de 4 pièces au 3ème étage. L'entrée avec placards, distribue la salle de bains, les WC séparés et deux chambres donnant sur cour dégagée trés calme. Et à droite le double séjour donnant sur rue exposé Ouest avec cuisine américaine aménagée et équipée. De cette pièce nous accédons à une 3ème chambre plus petite donnant sur la rue avec un grand dressing attenant. Dans l'ensemble des pièces de vie, le parquet d'origine en chêne (lattes droite). Un carrelage dans la salle de bains et les WC. La hauteur sous plafond est au plus haut de 2.70 m. Chauffage au gaz et production d'eau chaude par la chaudière collective qui a été changé il y à 3 ans. Les fenêtres sont en double vitrage. Deux caves compléte le bien. Tous commerces à proximité Métro Jules Joffrin. (2.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3928.00 euros.

Hosman vous propose cet agréable appartement traversant, d'une surface de 45 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu de la rue Chappe, à Paris 18e. Niché dans une rue calme, au cœur du quartier mythique de Montmartre, à proximité immédiate des métros Anvers et Abbesses, ce joli deux pièces bénéficie d'une vue sur le funiculaire (silencieux) menant au Sacré-Coeur, et d'un cadre de vie unique, vivant et recherché, typiquement parisien ! L'appartement comprend : - un spacieux séjour de 26 m², avec cuisine ouverte, - une chambre de 15 m², au calme, donnant sur une grande cour intérieure lumineuse et fleurie, - une salle de bain avec wc. Une cave saine de 4 m² complète ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété sont de 796 € par trimestre. Un gardien est présent. L'immeuble est en très bon état (le ravalement de la façade sur rue a été réalisé il y a 6 mois, la cour a été refaite il y a 3 ans). La taxe foncière annuelle est de 904 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9,900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Immopolis vous propose Rue Muller à proximité immédiate du Sacré Coeur dans un très bel immeuble en pierres de taille, local vide à usage commercial, libéral ou artisanal de 43.56 m² Composé comme suit : entrée (pouvant faire office de salle d'attente), 2 pièces, WC avec lavabo, bon état, belle hauteur-sous-plafond, faibles charges, chauffage individuel, double exposition. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

75018 paris secteur mairie, cession d'un restaurant de 70 m², travaux à prévoir, cuisine de plein-pied extraction 400, bar, places extérieur 10 + 20 en terrasse estivale, licence r, à vendre l4 en plus et à rattacher, cave, contact 06 11 69 71 46, prix 176k€ fai, loyer 1762€ charges 238€ (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

IMMOPOLIS vous propose, rue Muller, à proximité immédiate du Sacré-Coeur, dans un très bel immeuble en pierres de taille, un appartement traversant de 44 m² en rez-de-chaussée, à usage commercial (location type Airbnb autorisée). Le bien se compose d'une entrée, de deux pièces principales, ainsi que d'un WC avec lavabo. il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une double exposition et de faibles charges. Chauffage individuel. Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 62,75 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu du Boulevard de Clichy, dans le 18ème arrondissement de Paris. L'appartement, qui est dans un état impeccable, se compose comme suit : - Une entrée équipée d'un interphone et de rangements ; - Un séjour spacieux orienté sud sur rue, d'environ 30,26 m² avec une cuisine ouverte récente et entièrement équipée avec des appareils modernes (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, hotte à filtre, four, lave-linge) ; - un première chambre de 9 m² au calme sur cour, complétée d'un espace salle d'eau avec douche et lavabo ; - une suite parentale au calme sur cour de 17,74 m² incluant une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing sur mesure ; - Un WC séparé avec lave-mains et placards de rangement. Une cave de 3 m² en terre battue complète ce bien. Le stationnement des vélos est toléré dans la cour. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 027 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 560 € par trimestre. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de nombres commerces, cafés, restaurants et de l'iconique Moulin Rouge. Le métro Blanche (ligne 2) est à seulement 3 minutes à pied, et le métro Place de Clichy (ligne 2 et 13) à 4 minutes à pied. Le quartier de Montmartre est à quelques minutes à pied seulement du bien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré a paris proche du rer et metro - des puces de st ouen etc. Protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

Découvrez ce duplex de type T4 situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une très belle luminosité grâce à son exposition Sud. Avec une surface Carrez de 83.19 m² Carrez et 84.19 m² au sol, ce bien traversant se distingue par son agencement optimisé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant un séjour lumineux et une vue dégagée, idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine séparée et équipée vous offre la possibilité de cuisiner en toute tranquillité. Les trois chambres de cet appartement permettent de répondre aux besoins d'une famille ou encore d'un projet de colocation. Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire ainsi que deux toilettes (dont un séparé) complètent ce bien. Il propose également une cave spacieuse, pratique pour vos rangements supplémentaires. Localisation privilégiée dans le 18ème arrondissement de Paris : - Commodités : À proximité immédiate des commerces, restaurants variés, ainsi que de lieux culturels comme le Musée de Montmartre. - Espaces verts : À deux pas du square Louise Michel offrant une vue imprenable sur la basilique du Sacré-Cœur. - Écoles : Divers établissements scolaires à quelques minutes à pied, parfait pour les familles. - Transports : Métro 12 à 5 minutes à pied et Bus 85 à proximité directe. Les charges de copropriété s'élèvent à 1400 euros par trimestre comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce magnifique 2 pièces de 45,19 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardien de la Rue Lamarck. Des racks à vélos sont à disposition des habitants dans la cour de l'immeuble. L'appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se compose comme suit : - Une entrée avec des rangements sur-mesure menant à un séjour de 27,91 m² orienté sud avec de nombreux aménagements sur-mesure (banquette et placards intégrés), ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (plaques à induction, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle) ; - Une vaste chambre de 13 m², orientée nord sur rue avec grande armoire et cheminée ; - Une salle de bain avec baignoire, WC suspendus, emplacement pour machine à laver et grande fenêtre. Une grande cave complète ce bien. Le système de chauffage et d'eau est électrique. La taxe foncière annuelle est de 531 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par mois. L'appartement est idéalement situé dans le quartier de Montmartre, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et cafés, et à 10 minutes à pied seulement du Sacré-Coeur. La station de métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) se trouve à environ 5 minutes à pied, et les stations Jules Joffrin (ligne 12) et Guy Môquet (ligne 13) à 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce superbe appartement traversant et en étoile de 3 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur (demi étage) d'un immeuble en bon état, niché Rue Vauvenargues dans le quartier animé du 18ème arrondissement de Paris. Avec sa surface Carrez de 51,07 m², cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest garantissant une belle luminosité. Profitez d'une entrée spacieuse menant vers un séjour agréable avec une cuisine semi-ouverte, toute équipée, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une chambre au calme sur cour confortable et une salle de bains fonctionnelle avec toilettes (sanibroyeurs). Une cave vous offre un espace pratique pour le stockage. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par un système électrique. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien est soumis au statut de copropriété. La réfection de la toiture est en cours, votée et intégralement payée. Localisation : Commodités : À proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Espaces verts : Profitez de la verdure des parcs alentours pour vous ressourcer. Écoles : Accès facile aux écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Transports : À quelques minutes à pied de la station Guy Môquet (ligne 13) et proche des lignes de bus et tramway, offrant une connexion rapide au reste de la ville. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces de 56 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu Rue Doudeauville à Paris. L'appartement se compose comme suit : - une entrée sur un salon de 17,5 m² orienté ouest, orné d'une cheminée et de moulures, donnant sur une cour paisible ; - une cuisine séparée et équipée de 12,3 m² donnant accès à une terrasse privative de 5,75 m² ; - deux chambres de 11,6 et 10,5 m², chacune pourvue de rangements et au calme sur cour ; - une salle d'eau avec douche, vasque, WC et un espace pour la machine à laver. Une cave saine d'environ 7 m² complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. La taxe foncière annuelle est de 736 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois. Le bien se situe à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, à 3 minutes à pied de la station de métro Château Rouge (ligne 4) et à 6 minutes de la station Marcadet-Poissonniers (ligne 4 et 12). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.