Biens à vendre en Normandie

Limesy - a vendre, terrain à bâtir d'une superficie d'environ 847 m². Réseaux à proximité. Assainissement collectif à prévoir - cu positif. Non soumis au diagnostic de performance energétique. Diagnostic amiante pour le bâtiment en cours. Honoraire agence charge acquéreur 10 % ttc soit un prix hors honoraires de 60 000 €. « les informations sur les risques de la commune auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - non soumis à l'obligation de débroussaillement. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Rouen centre square verdrel sauvage transaction pour vous propose un appartement duplex 3 pieces situe a 2 pas du square verdrel comprenant : au rez de chaussee : un salon, une cuisine dinatoire equipee, un wc, une lingerie au 1er etage : un palier desservant 2 chambres, une salle de douche, un wc precisions : charges 126€ / mois avec chauffage et eau froide, double vitrage, possibilité de créer une 2e salle de douche, entrée indépendante depuis la rue, le mobilier / électroménager peut rester dans le logement, surface habitable 54,63 m² / 59,27 m² au sol, dpe e, taxe foncière 1.390€ notre instinct vous le conseille pour : votre placement locatif à courte ou longue durée, la configuration du duplex, son état général, sa situation à forte demande locative (6.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros.

Etrepagny proche centre ville : entrée, buanderie, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains. Double garages.

Sur les hauteurs de Honfleur, dans un secteur apprécié pour son calme et sa connexion avec les grands axes routiers, venez découvrir ce studio d'environ 25 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Dès l'acquisition, bénéficiez d'un revenu locatif avec un locataire en place. Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien accessible offrant une rentabilité immédiate. Honfleur demeure l'une des villes les plus attractives de Normandie grâce à son rayonnement touristique, son patrimoine exceptionnel et son dynamisme économique. La proximité du Havre, de sa zone portuaire internationale, de l'aéroport Deauville-Normandie et des principaux axes routiers contribue à soutenir durablement la demande locative. À seulement quelques minutes du célèbre Vieux Bassin, des commerces, restaurants et services, ce studio constitue une opportunité de placement particulièrement intéressante. Les + du bien : Studio d'environ 25 m² Vendu loué Rentabilité brute 4.75% Place de parking privative Secteur recherché Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien représente une excellente opportunité de développer votre patrimoine dans une ville à forte attractivité locative. À découvrir rapidement ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 802 € par an - Charges de copropriété : 193 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 200 de la plage et 50 m des commerces de Tourgéville et 15 mn du centre de Deauville à pied cet appartement 3 pièces de 58 m² (46 m² Carrez) offre un cadre de vie agréable. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence à taille humaine (sans asenseur), il séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que ceux en quête d'un pied-à-terre sur la Côte Fleurie. Dès l'entrée, l'agencement optimisé révèle un intérieur lumineux et soigneusement entretenu. Une cuisine indépendante, séjour, 2 chambres, salle d eau, WC séparés et nombreux placards constituent cet appartement. Pensé pour simplifier votre quotidien, ce bien dispose également d'une cave, idéale pour entreposer vos effets personnels ou votre matériel de plage, ainsi que d'un vaste local à vélos, parfait pour profiter pleinement des déplacements doux. Une place de stationnement extérieure peut être acquise également. Entre mer, espaces verts et commodités, l appartement offre un environnement recherché, propice aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 838 € - Charges de copropriété : 110 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques susceptibles de concerner la zone, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur notre charmante commune d'occagnes : à 3 minutes d'argentan, 10 minutes de falaise et 35 minutes de caen. 3 terrains de 751,753 et 756 m² entièrement viabilisés (eaux, électricité et raccordement tout à l'égout). Prix = 39 200 euros dont 4 200 euros (12%) à la charge de l'acquéreur soit 35 000 euros net venddeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442211 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -.

Pavillon 4 pièces 97.50 m² dans le centre de notre dame de gravenchon maison 4 pièces / viable de plain pied au rdc : une entrée donnant sur le séjour / salon expo sud avec accès sur la terrasse, cuisine aménagée, une chambre, sdb + douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : un palier desservant deux grandes chambres, un bureau et un wc. Un sous-sol complet ainsi qu'un jardin de 410 m² chauffage par pompe à chaleur / velux récents. La maison se situe dans un environnement calme. Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. (disponible du lundi au dimanche). La maison est proposée au prix de 180600 euros hai charge vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lacorne alicia, au 06 59 33 81 43 ou par courriel à a.lacorne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lacorne alicia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 849847033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458642 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alicia lacorne (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 849847033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique bâtiment édifié en 2006. Une partie de la surface sur environ 60 m² est affectée en pièces de vie avec bureau, séjour-bar, wc et pièce d'eau. Une partie de la sous pente est aménagée pour augmenter la surface de stockage. La structure de la charpente est en lamellé collé du plus bel effet garantissant la solidité de l'ouvrage. La couverture est en panneau isopan. Le bardage est en panneau sandwich avec isolation osb laine de roche. Le chauffage est par chaudière bois avec air pulsée hygroréglable. Alimentation électrique en 220 et 380. Dalle béton lissé. Circuit air comprimé avec tuyauterie intégrée. Le terrain est entièrement clos. Taxe foncière : 2012 euros / an non soumis à dpe prix : 398000 euros, honoraires charge acquéreur de 18000 euros inclus, soit 380000 euros en net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tranchard olivier, au 06 19 13 37 86 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tranchard olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 420681975 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458730 otra - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier tranchard (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 420681975 -.

LE HAVRE - Rue de Bitche : Idéal Investisseur - Appartement Vendu Loué avec Garage En exclusivité sous Mandat ORPI MAX À la recherche d'un placement immobilier sécurisé et performant au Havre ? L'agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 pièces en très bon état général, situé rue de Bitche. Vendu occupé avec un locataire déjà en place, ce bien offre une rentabilité immédiate et sans vacance locative dès l'acquisition. Un appartement parfaitement agencé et clé en main : Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et parfaitement entretenu. L'espace de vie se compose d'un beau séjour lumineux et chaleureux, idéal pour des moments de détente. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour un confort au quotidien. La partie nuit dispose d'une belle chambre équipée d'un placard de rangement intégré, ainsi que d'une salle d'eau récente, moderne et soignée. Des annexes rares et très prisées : Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez de deux annexes privatives majeures : • Un garage fermé : Un véritable atout valeur ajoutée en milieu urbain, facilitant le stationnement au quotidien. • Une cave privative : Offrant un espace de stockage et de rangement supplémentaire toujours très apprécié.(Une visite virtuelle complète est disponible sur demande pour vous permettre d'explorer le bien à distance). Données financières et copropriété : • Rentabilité immédiate : Appartement vendu loué pour un loyer mensuel de 610 € charges comprises (dont 550 € de loyer hors charges et 60 € de provisions sur charges). • Copropriété : Immeuble calme comprenant 36 lots au total (dont 24 lots à usage d'habitation principal). • Charges annuelles : 1 040 € par an (gestion de copropriété bien suivie). • Sérénité juridique : Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Informations énergétiques et réglementaires : • Diagnostic de Performance Énergétique : DPE Classe F (364 kWh / m² / an) | GES Classe F (80 kg CO₂ / m² / an). • Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1 270 € et 1 780 € par an (prix moyens des énergies indexés pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sereine sous Mandat ORPI MAX ! Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Rue de bitche - Le Havre - Investisseurs Mandat ORPI MAX - Appartement vendu loué 610 € (550 € + 60 € de charges) Appartement type 2 pièces en très bon état, comprenant : entrée, beau séjour, cuisine aménagée équipée, salle d'eau récente, chambre avec placard. Cave + Garage Visite virtuelle disponible Copropriété : 36 lots, dont 24 à usage d'habitation Charges annuelles : 1040 € Pas de procédure en cours DPE : F/ 364 / | GES : F / 80 Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 1270 € et 1780 € Informations sur les risques auxquels le bien est exposé : Référence agence : 13724.

L'équipe NPS Immobilier vous présente ce charmant pavillon à renover entierement de plain-pied de 89 m², idéalement situé sur l'axe Argentan-Falaise. Vous y découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, trois chambres offrent un confort idéal pour une famille, complétées par une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un dégagement bien pensé. Un atout de taille : un grand garage de 37 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Le tout est implanté sur un beau terrain de 1013 m², offrant un cadre paisible et de belles possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, potager. ). Une maison de plain-pied pratique et bien située, idéale pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des axes principaux. Contactez notre équipe pour une visite ! Prix : 120 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2250 Euros et 3090 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exceptionnel ! À moins de 30 minutes des plages de la côte d'albatre; etretat, yport, fecamp. Honfleur gare ferroviaire a 2 kilomètres desservant paris / rouen / le havre. Ensemble immobilier exceptionnel édifié sur 5215 m² de verdure et de calme comprenant deux habitations distinctes. Surfaces globales utiles de 633 m² dont 303 m² de surfaces habitables, les deux classés en dpe "c". La résidence principale de 189 m² comprend 3 belles chambres dont une suite parentale avec douche. Grande pièce de vie lumineuse de 67 m² avec sa cheminée insert. Grande cuisine moderne toute équipée. Salle de bains avec baignoire et douche. 2 wc séparés. Buanderie. La seconde résidence appelé aussi "gite" de 115 m² est vouée à la location saisonnière permettant ainsi un complément de revenus non négligeable. Celle-ci comprend une magnifique pièce de vie de 96 m² avec sa cuisine ouverte ultra moderne et sa cheminée suspendue. 2 belles chambres à l'étage. Possibilité d'une 3ème chambre au rez de chaussée. 1 salle d'eau avec son espace buanderie. Wc séparé. Et comme si cela ne suffisait pas, cet ensemble immobilier est proposé avec une magnifique piscine de 12 m chauffée et couverte (112 m² au sol) inclus sanitaire et douches. Alimentation électrique du gite et de la piscine couverts grâce à des panneaux solaires. Vous disposez aussi d'un triple garage dune surface totale de 57 m² (portes automatisées) avec 50 m² de plancher au 1er étage. Carport accolé de 19 m² d'autres annexes viennent compléter ce bien exceptionnel; cave; locaux techniques; etc. Vous l'aurez compris, cette propriété est rare et prestigieuse et mérite toute votre intention. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 377 540 - greffe de dijon cheques) hervé mallejac entrepreneur individuel 06 75 32 11 42 - réf. 962925.

Idéal investisseur ou pied-à-terre, cette maison de ville entièrement rénovée est située à Dieppe, dans un secteur recherché offrant une excellente demande locative. La maison développe une surface habitable de 32,60 m² pour une surface au sol de 42,55 m², implantée sur un terrain d'environ 40 m². Elle a fait l'objet d'une rénovation complète récente, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Vendue entièrement meublée, elle dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'une salle d'eau contemporaine. Les volumes sont optimisés et parfaitement adaptés à la location meublée ou à un usage personnel. La mer et la plage sont accessibles en environ 10 minutes à vélo, un atout majeur pour la location saisonnière ou à l'année. Très bonne rentabilité locative – bien clé en main, prêt à louer immédiatement. La maison peut être acquise seule, ou dans le cadre d'un achat groupé avec une ou deux autres maisons similaires, offrant une opportunité rare pour un investisseur ou une SCI. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf. 963561.

Michaël MOTTET – Optimhome Immobilier vous propose une belle opportunité d'investissement au cœur du Havre avec cet appartement vendu occupé, idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs immédiats. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots, cet appartement développe 30,44 m² Loi Carrez et bénéficie d'un agencement fonctionnel parfaitement adapté à la location. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée d'un plan snack, une agréable pièce de vie lumineuse offrant un espace salon et nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Une cave privative complète également ce bien, apportant un espace de stockage toujours apprécié des locataires. L'appartement est actuellement loué depuis le 1er septembre 2023, offrant ainsi un investissement sécurisé avec un locataire déjà en place et des revenus immédiats dès l'acquisition. L'immeuble, est une copropriété à taille humaine composée de seulement huit logements, garantissant une gestion simple et un cadre de vie calme. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude individuelle, permettant une maîtrise des consommations. Son emplacement constitue un véritable atout. Situé rue Bourdaloue, il profite de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de l'ensemble des services du centre-ville du Havre. Ce secteur recherché assure une demande locative constante, faisant de cet appartement un placement patrimonial particulièrement pertinent. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier ou réaliser votre premier investissement locatif, ce bien réunit les critères essentiels : une petite copropriété, un appartement entretenu, un locataire en place et une localisation stratégique. Une opportunité rare pour investir immédiatement, sans période de vacance locative. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Michaël MOTTET – Conseiller Immobilier Optimhome Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 572€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michaël MOTTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 021 757 Greffe de BERNAY) 06 07 75 81 30 (réf. 611136 ).

Investissez dans l'une des villes les plus attractives de la côte normande avec ce studio d'environ 25 m² situé sur les hauteurs de Honfleur, vendu avec locataire en place. Composé d'une pièce principale avec entrée et coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et d'un balcon orienté ouest. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur épargne au travers d'un placement immobilier accessible et sans vacance locative. Pourquoi investir à Honfleur ? Recherchée pour son cadre de vie, sa situation géographique stratégique entre Paris, Le Havre et la Côte Fleurie, Honfleur séduit aussi bien les actifs que les investisseurs patrimoniaux. Ce studio est vendu avec une place de parking privative. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1156€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 611482 ).

Au cœur du Pays d'Auge, dans la charmante commune de Heuland, découvrez une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement préservé, entre campagne normande et littoral. Situé au sein d'un lotissement de seulement deux parcelles, ce terrain à batir viabilisé de 1737 m² bénéficie d'une situation privilégiée au bout d'un chemin sans issue, garantissant calme, tranquillité et qualité de vie au quotidien. Assainissement individuel à prévoir. Lot 2. Libre de constructeur, il vous offre une totale liberté pour imaginer une résidence à votre image, qu'il s'agisse d'une élégante maison familiale, d'une résidence secondaire pleine de charme ou d'un projet patrimonial durable. Heuland séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant, la commune permet de profiter pleinement des paysages vallonnés du Pays d'Auge tout en restant à proximité immédiate des stations balnéaires renommées de la Côte Fleurie. Les plages de Villers-sur-Mer, Houlgate, Cabourg, Deauville et Trouville-sur-Mer sont accessibles en quelques minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 611946 ).

À seulement quelques minutes des plages de la Côte Fleurie, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 1511 m² idéalement situé à Heuland (14). Implanté au sein d'un petit lotissement de seulement deux parcelles, dans un chemin sans issue, ce terrain bénéficie d'un cadre particulièrement calme et résidentiel, offrant intimité et sérénité au quotidien. Libre de constructeur, il vous permet de concevoir et réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos envies et à votre mode de vie, sans contrainte imposée. Vous apprécierez la situation privilégiée de Heuland, entre campagne et littoral, à proximité de Villers-sur-Mer, Houlgate, Cabourg et Deauville. Un emplacement recherché qui conjugue qualité de vie, nature et accès rapide aux commerces, services, écoles et activités balnéaires. Que vous envisagiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet patrimonial, ce terrain représente une belle opportunité de construire dans un secteur prisé du Calvados. Ce terrain correspond au lot 1 du lotissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 611865 ).

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, issue d'une ancienne maison de maître en brique et silex, idéalement située dans un quartier recherché de Rouen. Vous profiterez ici d'un environnement vivant et pratique, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Dès les premiers pas, cette demeure dévoile une atmosphère chaleureuse où les matériaux authentiques, les teintes douces et les volumes soignés créent un véritable sentiment de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour agréable qui se prolonge sur une spacieuse cuisine aménagée. Cet espace convivial invite autant aux moments du quotidien qu'aux repas partagés entre proches. Le garage de 15 m², accolé à la maison, est aujourd'hui à usage exclusif et fait également office de buanderie. Il dispose par ailleurs d'un WC, offrant un espace complémentaire particulièrement pratique au quotidien. Les étages, distribués avec harmonie, offrent quatre chambres, dont deux à l'étage intermédiaire accompagnées d'un dressing et d'une salle de bains. Les teintes apaisantes et le charme de l'ancien en font de véritables espaces de repos. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, complétées par une salle d'eau, un WC indépendant et un second dressing. La maison bénéficie également d'un jardin, un atout rare en cœur de ville, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un lieu de détente. En sous-sol, une cave de 33 m² complète ce bien. Côté localisation, la situation de cette maison est un véritable avantage : commerces, transports, écoles, animations, centre-ville, gare et axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes. Tout est accessible sans contrainte, vous permettant de profiter pleinement de la vie rouennaise. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, séduira celles et ceux en recherche d'un bien alliant cachet, confort, authenticité et emplacement privilégié. Je me tiens à votre disposition pour échanger davantage ou organiser une visite afin de vous faire découvrir ce joli lieu de vie chargé d'histoire. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 597861 ).

Ismaël Marie, conseiller immobilier Optimhome à Saint-Germain-de-Livet, vous propose de découvrir cette maison de village à vendre à Courtonne-les-Deux-Églises 14290, offrant 103 m² habitables sur un terrain de 316 m². Cette propriété présente un ensemble particulièrement intéressant pour les personnes à la recherche d'une maison familiale avec piscine, dépendance et potentiel d'aménagement. Située dans la commune de Courtonne-les-Deux-Églises, elle offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de prestations recherchées. La maison développe environ 103 m² habitables et comprend quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une spacieuse pièce de vie. La présence d'une grande cheminée apporte du caractère et une ambiance chaleureuse à cet espace de vie. Pour le confort quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau récente. La propriété dispose également d'une piscine chauffée, permettant de profiter davantage des extérieurs pendant la belle saison. Implantée sur un terrain de 316 m², la propriété bénéficie également d'un garage indépendant. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa dépendance indépendante. Sa toiture est neuve et son installation électrique a été entièrement refaite. Cet espace supplémentaire présente un potentiel intéressant pour différents projets : création d'un gîte, aménagement d'une maison d'amis, atelier ou espace professionnel. La réalisation de ces projets reste naturellement soumise aux règles d'urbanisme et aux autorisations éventuellement nécessaires. Cette maison à vendre à Courtonne-les-Deux-Églises peut ainsi répondre à différents projets immobiliers : résidence principale pour une famille, maison de village avec espace extérieur et piscine, ou projet associant habitation et activité touristique. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, sa pièce de vie avec cheminée, sa pompe à chaleur air / eau récente, sa piscine chauffée, son garage indépendant et sa dépendance rénovée sur certains éléments, cette propriété présente un potentiel intéressant dans le secteur de Courtonne-les-Deux-Églises, à proximité de Lisieux et au cœur du Pays d'Auge. DPE : E. Prix de vente : 249000 € FAI (frais d'agence inclus). Pour découvrir cette maison à vendre à Courtonne-les-Deux-Églises et obtenir davantage d'informations, je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ismael MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 115 948 Greffe de LISIEUX) 07 75 70 41 07 (réf. 611890 ).

Située à Évreux, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités, cette maison de ville de 192 m² habitables séduira les familles à la recherche d'espace et d'un cadre de vie pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille, une salle à manger indépendante ainsi qu'une cuisine prolongée par une véranda offrant un agréable espace de vie. Un bureau, des rangements et un WC complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un point d'eau et un grenier encore aménageable, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. La maison dispose également d'une cave en sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout en centre-ville avec trois garages et un portail motorisé, offrant confort et facilité de stationnement. Offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un DPE classé D, cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant révéler tout son potentiel en la remettant au goût du jour selon leurs envies. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) 06 67 70 41 51 (réf. 612141 ).

Emplacement n°1. Optimhome Immobilier vous propose un appartement en hyper centre-ville du Havre. Dans une résidence avec gardien, la copropriété avec ascenseur est très bien entretenue. Situé au 1er étage sur entresol, l'appartement est traversant Est Ouest. L'entrée dessert une pièce de vie avec balcon, une cuisine, une salle d'eau récente, un wc indépendant, 3 chambres, de nombreux placards. À l'entresol un cellier. Dans un parking avec porte électrique, un emplacement numéroté peut être vendu. Les + : - l'emplacement, - le balcon, - l'ascenseur, - l'exposition traversante, - les trois chambres, - les rangements, - le cellier, - l'emplacement de parking possible, - le DPE. Appelez-moi pour plus d'informations et pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant le chauffage, gardien. ) : 3790€ soit 315€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 31 (réf. 612058 ).

Iad France - Mickael Vermeersch vous propose : Mickaël VERMEERSCH – Conseiller immobilier iad France – Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d’Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente : Cette agréable maison traditionnelle de plain-pied située sur la commune de Saint-Gatien-des-Bois. Rénovée en 2023, cette maison d’environ 92 m² est implantée sur un terrain clos et aménagé d’environ 500 m². Son emplacement vous permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant à quelques minutes de Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur. Une maison lumineuse et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces pensés pour un quotidien confortable et convivial. La maison se compose de : Une vaste entrée accueillante. Un salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante. Trois chambres. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Une salle d’eau. Un extérieur agréable et des espaces supplémentaires. Le jardin clos et aménagé d’environ 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en extérieur ou de créer un espace de détente. Un garage et un atelier avec mezzanine de stockage complètent l’ensemble, offrant des possibilités appréciables pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Autre atout : le grenier entièrement aménageable offre un potentiel d’évolution intéressant pour augmenter la surface habitable selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires. ️ Une maison pour concrétiser vos envies. Vous recherchez une résidence principale pratique et agréable ? Une maison secondaire pour profiter des week-ends et des vacances en Normandie ? Avec son agencement de plain-pied, son jardin, ses dépendances et sa proximité avec les commodités et les commerces accessibles à pied, cette propriété mérite toute votre attention. Organisons votre visite ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Mickaël Vermeersch → Deauville → Pont-l’Évêque → Pays d’Auge → Côte Fleurie → estimation → vente → connaissance du marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bayeux et de la gare, découvrez cette agréable maison de ville alliant le charme de l'ancien à une situation idéale. Vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien. Développant environ 104 m² habitables sur une parcelle de 159 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'étage dessert deux chambres confortables ainsi qu'un dressing, pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Les combles ont quant à eux été aménagés et offrent un espace supplémentaire dont l'usage reste à définir : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace détente, chacun pourra l'adapter à son projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, un véritable atout pour une maison située en cOEur de ville. Enfin, un garage situé à proximité immédiate peut être acquis ou loué en complément. Une maison pleine de potentiel, idéalement située, qui séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable à Bayeux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Maison de ville entièrement rénovée avec cour, stationnement et prestations de qualité. À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Lô, découvrez cette superbe maison en pierre de 98 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 36 m², baignée de lumière, offrant un agréable espace salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec son îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier / buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un espace technique accueillant une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble double vasque ainsi qu’un second WC indépendant. Le dernier niveau accueille une véritable suite parentale sous les combles, sublimée par sa charpente apparente. Vous y trouverez un bel espace nuit ainsi qu’une salle d’eau privative avec douche, vasque et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour entièrement clôturée, facile d’entretien, agrémentée d’un espace terrasse, d’un portail motorisé et d’un stationnement privatif pouvant accueillir une à deux voitures. Les atouts : Authentique construction en pierre Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Pompe à chaleur DPE B Aucune anomalie électrique Trois chambres dont une suite parentale Deux salles d’eau et trois WC Stationnement privatif avec portail motorisé en ville Cour clôturée et terrasse Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant poser ses valises dans un bien alliant confort, modernité et faibles consommations énergétiques. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : HONFLEUR (14) Maison avec jardin, garage et beau potentiel à personnaliser Située sur les hauteurs de Honfleur, cette maison d’environ 92 m² habitables offre de belles possibilités d’aménagement et un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Dès l’entrée, découvrez un salon / séjour lumineux d’environ 30 m², agrémenté d’une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur distribuant la chaleur à l’étage. Une cuisine indépendante aménagée, une arrière-cuisine avec espace buanderie et un accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un grand placard de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 356 m² avec cabanon, idéal pour les beaux jours, et vos projets de jardinage. Ses atouts : trois chambres, garage, jardin, cheminée avec insert et un intérieur à personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet de vie à proximité de Honfleur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville – livarot pays d'auge située en plein cœur de livarot, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Lisieux est accessible en environ 20 minutes et la côte fleurie en 45 minutes. Maison de ville de 125 m² répartie sur 3 niveaux. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 3 wc ainsi qu'un grenier aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager la maison selon vos besoins. Confort : chauffage électrique majorité des fenêtres en bois double vitrage bon à savoir : dpe : d assainissement collectif (tout-à-l'égout) taxe foncière : 760 € cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement ou à un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle doyennel, tél. : 06 62 09 00 81, e-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919789677.