Maison à vendre 7 pièces EVREUX (27)

Située à Évreux, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités, cette maison de ville de 192 m² habitables séduira les familles à la recherche d'espace et d'un cadre de vie pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille, une salle à manger indépendante ainsi qu'une cuisine prolongée par une véranda offrant un agréable espace de vie.

Un bureau, des rangements et un WC complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une buanderie.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un point d'eau et un grenier encore aménageable, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente.

La maison dispose également d'une cave en sous-sol.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout en centre-ville avec trois garages et un portail motorisé, offrant confort et facilité de stationnement.

Offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un DPE classé D, cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant révéler tout son potentiel en la remettant au goût du jour selon leurs envies.

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) 06 67 70 41 51 (réf.

612141 ).