Biens à vendre à Neuville-aux-Bois (45170)

Iad France - Sébastien Floquet vous propose : En EXCLUSIVITÉ Spacieux Appartement T4 traversant et très lumineux, de 90 m² environ habitables situé au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé de 4 étages, rue des Déportés à Neuville-aux-Bois. Découvrez ce vaste appartement offrant un potentiel incroyable avec sa disposition en étoile permettant une optimisation de l'espace. Cet appartement présente une distribution idéale avec une grande entrée, un salon-séjour de plus de 27 m² sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée avec son arrière-cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec double vasques, une petite buanderie, un dégagement, WC séparés. La luminosité et la vue dégagée vers le sud ajoutent une touche de convivialité à cet appartement avec son balcon exposé sud-ouest. Fenêtres en pvc double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. Chauffage au gaz collectif. Charges de copropriété 8 mois sur 12 comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties des communes ainsi que des espaces verts, le gardiennage. En annexe, vous bénéficiez d'un emplacement de stationnement privatif et d'une cave. Ecoles, commerces et transports aux pieds de l'appartement. Une opportunité à saisir rapidement ! Quelques travaux de peinture à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Floquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

45170 neuville aux bois aurélie thoreau vous présente cette magnifique longère rénovée avec goût, de 4 chambres, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations de qualité. Située dans une rue calme et recherchée de neuville-aux-bois, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux volumes et le cachet de cette demeure, sublimée par ses poutres apparentes, ses murs en pierres, son plafond cathédrale et ses matériaux de caractère. Le salon, ouvert sur la vaste salle à manger, offre un espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un bel espace fonctionnel. Une buanderie complète les espaces de service. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale au rez de chaussée, disposant de sa salle de bains privative avec baignoire et douche. Les autres chambres se situent à l'étage, ou vous y trouverez une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Un vaste garage double avec espace atelier, un grenier, une cave et un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette bâtisse. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, véritable havre de paix. La terrasse, s'ouvre sur une belle piscine hors sol, chauffée. La maison est équipée d'une système de chauffage au gaz de ville, dans la pièce de vie le chauffage au sol apporte un confort optimal au quotidien. Elle dispose également de panneaux photovoltaïques. Neuville-aux-bois, commune dynamique située à seulement 25 minutes d'orléans et 20 minutes de pithiviers, offre un cadre de vie recherché avec l'ensemble des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarché, tabac. ), des établissements scolaires de la maternelle au collège ainsi qu'une vie associative riche, aussi bien sportive que culturelle. Une propriété pleine de caractère, alliant le charme authentique de l'ancien, des volumes généreux et des prestations de qualité. Budget : 319 900 euros honoraires : 13 700 euros ttc inclus charge acquéreur soit 306 200 euros hors honoraires mandat exclusif réf : 464535 consommation énergétique : d 209kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : c 28kgco2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3610 et 4930euros / an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thoreau aurélie, au 06 76 63 41 73 ou par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thoreau aurélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464535atho - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité sur escrennes ! À 3mn de l'échangeur de la a19, seulement 20min de neuville aux bois et 40mn d'orléans. Très jolie maison de caractère de 1900 d'env. 250 m² au sol rénovée en 2021, nichée sur une parcelle d'env. 1100 m². Cette longère exposée est conjugue parfaitement le moderne avec l'ancien au travers de matériaux de qualité. Pierres, poutres, travertin, beaucoup de charme ! Cette propriété dispose en son rdc d'une belle entrée de 16 m², qui dessert d'un côté l'espace nuit avec une suite parentale de 22 m², sa salle d'eau, wc séparé; de l'autre côté un vaste séjour de 50 m² avec insert dans cheminée en pierre de taille mais aussi pôele à pellets. Cette pièce de vie lumineuse est ouverte sur une cuisine aménagée / équipée résolument moderne et de qualité. À l'étage on découvre une magnifique salle de jeux de 77 m² qui laisse entre-apercevoir beaucoup de possibilités ! À sa suite, on découvre d'un côté 2 chambres avec parquet en chêne, une salle de bain, wc séparés, un espace rangement. Sur l'autre côté, une 4e chambre de 30 m². Sur les extérieurs, on découvre avec intérêt 2 belles granges de 62 et 90 m², une cave voutée, un bûcher, une partie jardin. Beaucoup de belles choses : coursive en travertin, toiture grange refaite en 2025, portail motorisé, poêle et radiateurs et volets pilotables à distance, tout à l'égout. Visite virtuelle sur demande un coup de coeur à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 969440.

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 206 m², idéalement située en plein centre-ville de Neuville-aux-Bois, avec jardin, à proximité des commerces et commodités. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante d'environ 40 m², d'une véranda, d'une cuisine avec un espace repas, d'une entrée bureau, d'un atelier, de 3 salles d'eau et 3 WC. Modulable, vous pouvez opter pour 5 belles chambres dont une au RDC ou une salle à manger indépendante et 4 chambres. Egalement, la possibilité d'un espace indépendant pour un jeune ou une activité professionnelle. Confort : le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, notamment dans les chambres, la cuisine et la pièce de vie. Matériaux : le choix a été fait de garder des éléments d'époque comme des tomettes, des briquettes et un four à pain. La rénovation a été réalisée en apportant des prestations de qualité notamment les parquets dans les chambres et un bel escalier en pierre. La maison offre également de nombreux espaces annexes : ? Un grand grenier de 67 m², offrant un beau potentiel d'aménagement ? Une très grande cave ? Une dépendance d'environ 20 m² ? Un préau avec porte automatique ? Terrain de 385 m² Une maison idéale pour une grande famille, avec de beaux volumes et un important potentiel d'évolution grâce à ses nombreux espaces. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite !

45170 neuville aux bois aurélie thoreau vous présente cet agréable appartement t2, situé au dernier, offrant un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements intégrés, desservant une cuisine indépendante, aménagée, complétée par un cellier. Le séjour, lumineux grâce à son exposition, s'ouvre sur un balcon-terrasse. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. L'appartement a bénéficié de récents travaux de rénovation intérieure, offrant un intérieur soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants, sans travaux à prévoir. Il est complété par une cave et une place de parking privative. Situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un logement fonctionnel et lumineux. Commerces et écoles accessibles à pied. Neuville-aux-bois, commune dynamique à seulement 25 minutes d'orléans et 20 minutes de pithiviers, offre toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, supermarché), établissements scolaires de la maternelle au collège et une vie associative riche sur les plans sportif et culturel. Budget : 71 990 euros honoraires : 6990 euros ttc inclus charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires mandat exclusif réf : 457824 consommation énergétique : f 352kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : f 76 kgco2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1840 et 2530euros / an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 3048 euros. Aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

45170 neuville aux bois aurélie thoreau vous présente cette maison pleine de charme et d'authenticité, offrant 150 m² habitables (environ 175 m² au sol), idéalement située au calme, sur la commune de neuville-aux-bois. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien mêlé au confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux où trône un poêle à bois. La salle à manger baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offre une vue imprenable sur le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau ainsi que deux espaces pratiques (chaufferie et buanderie) complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine, idéale pour un coin détente, dessert 2 premières chambres. Puis une troisième chambre en enfilade pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Une seconde salle d'eau avec wc y est également présente. Une cave accessible directement depuis l'entrée ajoute à l'aspect pratique et authentique de ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits et d'un garage indépendant d'environ 18 m². L'ensemble est sécurisé par un portail électrique. Coté énergétique, elle est équipée d'un système de pompe à chaleur air-eau dernière génération (installation 2026), fenêtres en pvc double vitrage. Le système d'assainissement est aux normes. Neuville-aux-bois, commune dynamique à seulement 25 minutes d'orléans et 20 minutes de pithiviers, offre toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, supermarché), établissements scolaires de la maternelle au collège et une vie associative riche sur les plans sportif et culturel. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations actuelles, dans un environnement paisible. Budget : 267 520 euros honoraires : 11 520 euros ttc inclus charge acquéreur soit 256 000 euros hors honoraires mandat exclusif réf : 456673 consommation énergétique : c 130kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : a 4kgco2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1400 et 1950euros / an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456673- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -.

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Maison de plain-pied – Neuville-aux-Bois (45170) Située sur la commune recherchée de Neuville-aux-Bois, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son potentiel, sa fonctionnalité et son environnement. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi que d'un garage. Les atouts : Maison de plain-pied 2 chambres Garage Chauffage au gaz Chaudière gaz à condensation remplacée en 2024 Menuiseries en double vitrage Volets électriques sur la façade avant Volets battants sur la façade arrière Raccordement au tout-à-l'égout Maison mitoyenne d'un seul côté Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation selon vos envies. À proximité des commerces, des écoles et des services, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Grande maison familiale idéalement située à Neuville-aux-bois sur sous-sol total offrant 4 chambres et un bureau. - proche des écoles, du centre ville et de toutes commodités, - sous-sol lumineux offrant une buanderie, un grand garage pour 2 voitures, et une grande pièce (aménagement salle de sports, atelier, chambre, bureau. ), une cave, - garage extérieur, Visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 657 m², proche du centre ville et des commodités. Elle se compose de : - Une entrée - Une pièce de vie lumineuse : salon / salle à manger - Une cuisine indépendante - 3 chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant. - Un garage de 25 m², avec un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette Maison fonctionnelle et bien agencée offre un beau potentiel pour accueillir votre futur projet de vie. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à neuville-aux-bois (45170), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement proche du centre. Avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, neuville-aux-bois est une ville dynamique offrant un cadre de vie équilibré. Cette maison individuelle de 81 m² sur un terrain de 575 m², construite en 1975, offre 3 chambres et un sous-sol total aménagé avec un espace garage, atelier et une pièce attenante n'attend que vous. Avec sa belle véranda chauffée, elle propose 5 pièces lumineuses, climatisation réversible pour traverser les canicules et chauffer en tout confort. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement, et la présence d'une cheminée ajoute une touche conviviale à cette propriété. Volets électriques à l'arrière et volets de sécurité à l'avant. Alarme. Cabane de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric prosser, tél. : 06 81 90 59 59, e-mail : eric.prosser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 379284169.

Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Dans un quartier calme et recherché, maison familiale en parfait état, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant tous les deux sur une grande terrasse, WC, cellier et garage. À l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC. Joli jardin arboré et fleuri très bien entretenu, sans vis-à-vis ainsi qu'une grande terrasse composent l'extérieur de la maison. Proche de toutes commodités, des commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isil ALLARD vous propose : Maison de plein pied, 5 pièces, 125 m², au calme et avec commodités à proximité. Cette maison comprend : entrée avec placard, cuisine aménagée / équipée, salon / salle à manger avec cheminée, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC, 1 bureau, 1 mezzanine, 1 garage / buanderie, 1 bûcher, le tout sur un terrain clos et arboré de 504 m². Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir de 337 m² 1er rang et hors lotissement réseau d'eau usées déjà en place et possibilité de se raccorder au gaz (compteur sur rue) viabilisation électrique et eau à prévoir Dans secteur calme - Libre constructeur Commune avec commerces, transport, écoles et collège sur place. À 10 min à pied du centre ville et arrêt bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

45170. Crottes en pithiverais. Terrain à bâtir de 1200 m² env, prix : 35 000 euros honoraires à la charge vendeur. Nicolas prébay vous propose un terrain constructible à proximité de la ville de neuville aux bois (5min), il possède une façade d'environ 20mètres. Viabilisation disponible sur rue, assainissement individuel. Écoles et commodités proche, environnement calme, hors lotissement. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay, au 06 03 58 48 23 ou, par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437963 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous invite à découvrir cette belle longère familiale située sur la commune de crottes-en-pithiverais (45170), à 10 min de neuville-aux-bois et 35 min d'orléans, dans un environnement calme, édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 400 m². Cette maison de 135 m² habitables environ, vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée distribuant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger le tout sur 27 m², un salon d'environ 27 m² équipé d'une poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec wc,. L'étage présente une vaste pièce palière de 20 m² environ, deux chambres d'environ 10 m², une salle de bains, un wc et une buanderie. Les + : menuiseries pvc double vitrage, poêle à bois, terrasse plein sud, cave, charme de l'ancien, pas de vis-à-vis, secteur calme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889956306.

45170 - aschères le marché terrain à bâtir non viabilisé de 1706 m², en second rang. Réseau eau, électricité et tout à l'égout présents dans la rue. Budget 24990 euros honoraire d'agence inclus de 4990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 20 000 euros hors honoraire. Mandat 460375 * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (24.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

Au Nord Est du département, à Chilleurs aux bois, venez découvrir cette ancienne longère à fort potentiel ! Dans le cœur du village, au calme cette jolie maison se dévoile… Un très beau jardin vous accueille, taillé au cordeau par son propriétaire. Cette ancienne ferme, se compose en 2 habitations mitoyennes. Sur la gauche, la première habitation se compose ainsi : 3 chambres dont une en rez de chaussée, 1 salle de billard (qui peut faire office d'une grande chambre), 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Sur la droite la seconde habitation comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Les + Possibilités de créer à l'étage au moins 2 belles pièces plus une salle d'eau. Les extérieurs et annexes De l'autre côté de la maison on se laisse émerveiller par un second jardin de plus de 1000 m² très bien entretenu, à l'abri de regards, mêlant arbres fruitiers, fleurs et potager. Une partie atelier et stockage de bois complètent cet extérieur. 2 garages et possibilité de rentrer un véhicule dans l'allée de l'entrée. Points techniques et fonctionnels DPE D Chauffage électrique ancien, à revoir; en revanche charpente, toiture et huisseries en très bon état. Taxe foncière 1500 € Cette maison séduira les amateurs de pierres anciennes, je serai ravie de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 417 566 - Greffe de ORLEANS) Cécile GUESDON VENNERIE Entrepreneur Individuel 06 48 70 77 91 - Réf. 965798.

En exclucivite. Venez découvrir cette maison familiale comprenant au rdc : une belle pièce de vie, une grande cuisine avec coin repas et son cellier, une salle d'eau, un wc et une chambre. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. Au 2 -ème étage : une magnifique chambre avec son coin dressing. Le tout sur un terrain clos de 372 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité, maison 3 chambres avec garage attenant, pièce de vie lumineuse, salle d'eau et WC séparé, menuiseries PVC / Volet roulant, chauffage électrique et 2 dépendances sur environ 640 m² de terrain clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité, terrain à bâtir de 740 m² en premier rang Non viabilisé Façade de 15 m environ Clos en partie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité, centre ville, terrain à bâtir de 2245 m² libre constructeur, secteur abf.

Montigny. Special investisseur ! Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation sur un vaste terrain de 2637 m² au total, avec nombreuses dépendances, dont une grange, 2 garages, un appentis et un hangar. La maison d'habitation comprend au rdc un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc. Garage attenant. À l'étage, sous une toiture rénovée sur un plancher béton avec trémie d'escalier existante, possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau / wc. Une belle cave voûtée accueillera vos bonnes bouteilles. La grange de 50 m² au sol permet d'aménager deux étages. Elle inclut une fosse pour véhicule. Une fois rénovée, une autre dépendance peut servir de garage. Un hangar ouvert en parpaing + tôles permet de garer des véhicules hauts tels que camping car ou de stocker du matériel. Une vaste cour accueillera de nombreux vehicules. La propriété est complétée par un grand terrain plat arboré derrière le hangar de 1430 m² bordé d'arbres de part et d'autre, garantissant votre intimité et ouvert à tous projets de loisir. Points forts : potentiel, qualité des toitures et prix. À revoir : dpe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric prosser, tél. : 06 81 90 59 59, e-mail : eric.prosser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 379284169.

Exclusivité, local commercial vendu loué (bail boulangerie), pour investisseur, composé d'un local commercial, d'ateliers & labo boulangerie, au premier étage, une habitation à rénover entièrement, cour, puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à seulement 5 minutes des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec les champs et la forêt à proximité. Vous profiterez d'un environnement paisible, sans voisins directs. La maison se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage avec grenier, d'une dépendance avec grenier, ainsi que d'un grand hangar de 88 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. L'ensemble est entièrement clos et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis direct,. Un bien rare, alliant calme, espace et proximité, sans travaux à prévoir. À découvrir rapidement !

Chilleurs aux bois, venez découvrir cette ancienne longère à fort potentiel ! Dans le coeur du village, au calme… Un magnifique jardin vous accueille, taillé au cordeau par son propriétaire. Cette ancienne ferme, se compose en 2 habitations mitoyennes. Sur la gauche, la première habitation comprend : 3 chambres dont une en rez de chaussée, 1 salle de billard (qui peut faire office d'une grande chambre), 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Sur la droite la seconde habitation comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Les + Possibilités de créer à l'étage au moins 2 belles pièces plus une salle d'eau. Les extérieurs et annexes De l'autre côté de la maison, un second jardin de plus de 1000 m² très bien entretenu, à l'abri de regards vous accueille, mêlant arbres fruitiers, fleurs et potager. Une partie atelier et stockage de bois complètent cet extérieur. 2 garages et possibilité de rentrer un véhicule dans l'allée de l'entrée. Chauffage électrique ancien, à revoir; en revanche charpente, toiture et huisseries en très bon état. Taxe foncière 1500 € Pour les amateurs d'ancien mais habitable de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 06 81 90 59 59, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379284169.