Biens à vendre à Narbonne (11100)

Iad france - patrick bousquet vous propose : pourquoi payer une maison rénovée au prix fort… quand vous pouvez acheter le potentiel au juste prix ? Maison 80 m², 3 chambres à l étage avec garage et jardin – narbonne – quartier recherché 205 000 euros et si la meilleur affaire de narbonne était une maison à réinventer ? Oui des travaux sont à prévoir (création de votre cuisine, salle de bain à moderniser. Rafraichissement général) une belle opportunité pour aménager cette maison selon vos envies. Le prix tient pleinement comptes des travaux de rénovations à réaliser vous achetez le potentiel du bien et son emplacement les maisons dans ce quartier partent vite… celle-ci pourrait bien vous surprendre. Contactez moi pour en savoir plus * les + : * quartier calme et recherché garage jardin proche commerces et écoles fort potentiel de valorisation honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 932597461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bar licence iv clé en main, entièrement rénové en 2024, mobilier neuf, aucun travaux à prévoir. Emplacement de quartier bénéficiant d'une clientèle fidèle. Fort potentiel de développement avec la proximité de l'hôpital et l'aménagement urbain. De très nombreuses places de parking. Très bonne réputation au sein du secteur. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 132 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc contactez votre conseiller safti : franck serreau, tél. : 06 17 30 51 13, e-mail : franck.serreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 810828731.

Fiche Id-SIT180238 : Très belle villa proche des commerces, des transports, des accès rocade et autoroute en quelques minutes. Très bien située par rapport aux axes routiers et au calme. Quartier Baliste. Villa 3 faces et de plain pied avec salon séjour cuisine (grande piece lumineuse avec cuisine équipée), 3 chambres, 1 salle de douche avec bac à l'italienne (refaite depuis peu), 1 WC. 1 garage transformé en cellier. 2 places de véhicules avec carpot. 1 véranda. 1 piscine au chlore de 7 m x 4 m. Jardin arboré et très agréable. D'autres prestations sont proposées pour cette villa, merci de nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 01 / 2026 - Classe-Energie B : 109 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Catherine Ernst vous propose : NARBONNE – À céder : une adresse emblématique de la restauration narbonnaise Départ à la retraite. Depuis près de trois décennies, cet établissement s'est imposé comme une adresse emblématique de la restauration narbonnaise grâce à une gestion familiale, une clientèle fidèle et une réputation construite dans la durée. Aujourd'hui, son propriétaire souhaite transmettre cet établissement d'exception dans le cadre de son départ à la retraite. Situé au cOEur du centre historique de Narbonne, à proximité immédiate des parkings, ce restaurant d'environ 240 m² offre 55 places en salle et 30 places en terrasse. L'établissement est immédiatement exploitable : cuisine professionnelle avec extraction aux normes, matériel entretenu, bail commercial 3 / 6/9 et loyer de seulement 950 € TTC par mois. Les chiffres clés Chiffre d'affaires en progression : 188 000 €, 195 000 € puis 220 000 €. EBE : 47 000 €. Exploitation en entreprise individuelle. L'activité est aujourd'hui volontairement limitée à 4 jours et demi de service par semaine, avec 5 semaines de fermeture annuelle, offrant un potentiel de développement immédiat pour un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture, développer la vente à emporter ou renforcer sa présence sur les plateformes de livraison. Les principaux atouts Près de 30 ans de notoriété. Clientèle fidèle, locale et touristique. Emplacement recherché au cOEur de Narbonne. Référencé dans des guides gastronomiques. Stationnement aisé à proximité immédiate. Outil de travail complet et immédiatement opérationnel. Aucun investissement majeur à prévoir. Prix de cession en cohérence avec le marché actuel et les performances de l'établissement. Une opportunité rare de reprendre un établissement reconnu, rentable et prêt à exploiter, dont la réputation s'est construite au fil de près de 30 années d'exigence et de passion. Le dossier de présentation, les éléments financiers détaillés et les modalités de cession seront communiqués après un premier échange, dans le strict respect de la confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril galera vous propose ce bien cette maison de ville à quelques minutes à pied du centre historique. 100 m² habitables, 5 pieces, 3 chambres à rénover ayant des prestations particulièrement recherchées : garage fermé, sous-sol et jardin, des éléments devenus rares en centre-ville. Projet, opportunité immobilière à saisir : - un prix très attractif, négociable laissant une réelle marge pour les travaux. - le dossier de rénovation, réhabilitation est déjà validé. Subventions accordé par l'anah à hauteur de 50% des travaux, un interlocuteur direct pour le suivi du projet. Localisation : cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités : mairie, cathédrale, commerces, restaurants, écoles, collèges, parc, transport et gare (à 10 min), les halles (à 15 min). Composition : intérieur : 4 niveaux de 40 m² environ. (-1) sous sol (0) rdc : hall d'entrée : escalier, cuisine, garage (1) etage 1 : palier escalier, séjour, salle d'eau, wc, chambre1 (2) etage 2 : palier escalier, chambre2 et chambre 3 extérieur - annexes : -sous sol -garage fermée -cour ? Jardin les atouts - le prix faible et négociable laissant une réelle marge pour les travaux. - travaux sont subventionnés à 50% par l'anah. - garage fermé, sous sol et cour-jardin prix budget : 60.000 euros (honoraires à charge vendeur inclus). Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galera cyril, au 06 03 66 27 41 ou par courriel à cy.galera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galera cyril, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457548gcy le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Erika Gabrielson vous propose : NARBONNE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - T2 - 55 m² Cet appartement 2 pièces en centre-ville de Narbonne dans une rue calme et résidentielle vous plaira par son cachet d'immeuble ancien et sa rénovation soignée, offrant un cadre de vie confortable. D'une surface habitable de 55 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le salon constitue le cOEur du logement, lumineux et agréable. La cuisine semi-ouverte est bien intégrée à l'ensemble de la pièce à vivre. La chambre spacieuse possède un grand dressing et bénéficie d'une atmosphère reposante. La salle d'eau complète la distribution, et le logement dispose de 2 WC indépendants (en haut et en bas), un vrai confort au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement rénové alliant caractère et modernité est une véritable pépite ! Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite ! Hâte de vous faire découvrir ce bel appartement en centre-ville de Narbonne ! (L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Narbonne, découvrez ce charmant duplex rénové, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien alliant confort et fonctionnalité. Situé au 2 ? étage d'une petite copropriété de 7 lots, cet appartement séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de bons moments au quotidien. L'espace nuit, réparti à l'étage, propose trois chambres mansardées, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Avec 63 m² loi Carrez et près de 94 m² au sol, ce duplex offre de beaux volumes et une sensation d'espace très agréable. Les + du bien : • Appartement rénové, aucun gros travaux à prévoir. • Cuisine aménagée et équipée. • Salle d'eau rénovée. • Fibre optique. • Petite copropriété. • Quartier calme. • Commerces, écoles et centre-ville accessibles rapidement. • Stationnement facile à proximité. Un appartement chaleureux, lumineux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine PREVOST, Tél. : 06 40 08 86 82, E-mail : delphine.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 103274403.

Iad france - karine lamarque vous propose : nouveauté – en exclusivité – appartement t2 en rez-de-chaussée avec jardin privatif très bon état – 57 m² – jardin de 60 m² – parking privatif découvrez à narbonne ce charmant appartement t2 en rez-de-chaussée, situé au sein d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone. D’une surface habitable d’environ 57 m², cet appartement parfaitement entretenu offre une distribution fonctionnelle et des prestations confortables. Vous serez séduit (e) par sa pièce de vie lumineuse de 25,6 m², composée d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre au calme ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de pièce d’appoint selon vos besoins. L’appartement dispose également : • d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, • d’un wc indépendant, • d’une buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge, • d’une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un agréable jardin privatif d’environ 60 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Une place de parking privative ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce bien. Un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 944497981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Magnifique maison de plain-pied construite en 1970, avec sa dépendance et ses 177 m² nichés dans un parc arboré au cachet absolu, sur une parcelle de 3200 m² totalement constructible, au grand calme, sans vis-à-vis, au panorama exceptionnel avec son point de vue surplombant la mer, à 3 mn des commodités, 4 mn du péage et 5 mn du centre de Narbonne. Par une terrasse couverte de charme, vous accédez à la partie principale d'environ 137 m², qui vous offre une vaste pièce de vie décomposée en trois espaces. D'une part, vous disposez d'une grande salle à manger avec sur main gauche une cuisine spacieuse et fonctionnelle, sa buanderie, avec un accès direct et une vue sur le parc et son autre terrasse. Puis sur main droite, vous bénéficiez d'un coin bureau et d'un espace salon avec sa cheminée insert donnant tous deux sur la terrasse de la piscine avec une vue mer, un must ! Côté nuit, vous n'avez pas moins de 7 possibilités de couchage, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, avec 4 grandes chambres dont 2 en accès immédiat sur la piscine. Aussi, l'autre partie habitable est accessible par un joli patio qui longe le parc fleuri, et vous arrivez sur cette dépendance d'environ 40 m², avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, toujours à proximité de la piscine. Côté chauffage, le mixage convecteurs électriques et climatisations réversibles apporte une consommation énergivore en l'état raisonnable, car la maison est bien isolée et avec double vitrage, néanmoins, le rajout éventuel de 2 ou 3 climatisations pourraient suffire pour diminuer le dpe d'au moins un cran à moindre coût. Côté jardin, outre les nombreuses terrasses à disposition, la piscine à électrolyse de sel avec ses plages bois est parfaitement exposée toute la journée, et le cadre présentant ce panorama merveilleux sur Bages et La nautique renforce le sentiment de quiétude sur cette propriété. Aussi, il est important de noter que sur les 3200 m² de terrain clôturés avec un portail électrique, 3000 m² sont totalement constructibles, laissant la possibilité d'extensions sur tout le bâti, mais aussi la possibilité de découper au moins de 1000 m², sans dégrader le cadre global actuel, comme cela a déjà été réalisé par le passé pour une parcelle voisine, afin de pouvoir établir une nouvelle construction et ou valoriser une partie de la parcelle. Par ce principe, la valorisation du terrain conserve une forte incidence justifiée sur celle globale de l'ensemble du bien. Vous l'aurez compris, outre les prestations de charme et le cachet général très rares sur cette propriété, le ressenti récurrent de séreinité et de bien être pourra assurément vous générer le gros coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs, saisissez cette belle opportunité au coeur de narbonne ! Idéalement situé en centre-ville de narbonne, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, restaurants et parkings, cet immeuble de rapport de 253 m² constitue un placement patrimonial de qualité avec revenus locatifs existants et potentiel d'évolution. Composition de l'immeuble : local commercial libre en rez-de-chaussée de 78 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de deux grandes caves exploitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Appartement t4 loué au 1er étage de 65,71 m², avec loggia, va se libérer de toute occupation. Appartement t3 libre au 2ème étage de 45 m², permettant une mise en location immédiate ou une occupation personnelle. Appartement t4 loué au 3ème étage de 65.16 m², agrémenté d'une agréable terrasse. Les atouts : emplacement recherché en centre-ville de narbonne tous commerces et commodités accessibles à pied parkings à proximité immédiate revenus locatifs déjà en place appartement libre permettant d'optimiser la rentabilité local commercial avec fort potentiel d'exploitation deux caves valorisables investissement patrimonial sécurisé prix : 439 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur que vous recherchiez un investissement locatif rentable, un immeuble de rendement ou un actif patrimonial à développer, ce bien représente une opportunité rare sur le marché narbonnais. Dossier complet et état locatif disponibles sur demande. Diagnostics en cours dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et. 1240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement rénové 3 chambres ? 94 m² au sol ? Proche centre-ville venez découvrir ce bel appartement lumineux et rénové, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Situé au 2 ? Étage d'une petite copropriété, l'appartement offre une agréable et grande pièce de vie, conviviale et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de 3 chambres mansardées, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille. L'appartement développe une superficie de 63 m² loi carrez pour environ 94 m² au sol, permettant de profiter de beaux volumes et d'un espace de vie confortable. Le logement a bénéficié de travaux récents, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d'eau. Il dispose également d'un interphone et de la fibre. Vous apprécierez son emplacement dans un environnement agréable et calme, tout en restant proche du centre et des commodités. Le stationnement est facile à proximité. Un appartement chaleureux et fonctionnel, particulièrement adapté à une famille à la recherche d'espace et de confort. Prix : 140 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1010 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459680 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -.

Superbe appartement rénové avec terrasse panoramique à Narbonne. Découvrez ce magnifique appartement de 87 mètres carrés, situé au sixième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec assenceur, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse de 30 mètres carrés, prolongée par une vaste terrasse de 30 mètres carrés, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 11 mètres carrés, fonctionnelle et élégante, complète parfaitement les espaces. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau confortable. Entièrement rénové et climatisé, ce bien ne nécessite aucun travaux : posez vos valises et profitez. Un bien rare alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523954550.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Narbonne, T2 Duplex entièrement rénové et vendu meublé – Dernier étage – Centre-ville – Rentabilité brute, environ 7,5 % Locataire installé avec bail d'un an en cours, montant du loyer : 610,00 € hors charge Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence en plein cOEur de Narbonne, cet appartement entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée, pensée pour offrir un véritable confort au quotidien. Son agencement permet de cuisiner avec aisance tout en bénéficiant de nombreux rangements et d'un électroménager complet. Le séjour, chaleureux et lumineux, accueille un espace salon ainsi qu'un coin repas parfaitement intégré. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. Entièrement rénové il y a seulement quelques années, cet appartement ne nécessite aucun travaux : électricité refaite, cuisine et salle d'eau récentes, vendu entièrement meublé, électroménager complet (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.), Fibre installée. Son emplacement constitue un véritable atout : en plein centre-ville, vous profitez des commerces, restaurants, transports et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un parking situé juste devant la résidence, un confort appréciable au quotidien. Les + : Dernier étage Appartement entièrement rénové Vendu meublé et équipé Fibre optique Aucun travaux à prévoir Parking au pied de la résidence Centre-ville accessible à pied Cet appartement conviendra à un investisseur. Il offre une rentabilité attractive, pas de recherche de locataire à envisager Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit182683 : villa 3 faces sans vis-à-vis et avec vue sur les vignes. Quartier reveillon. Très beau bien avec de nombresuses prestations de qualité. À 10 mn en voiture du centre-ville et 5 miniutes de tous les commerces. Villa exposée plein sud avec sa piscine au chlore. Quartier résidentiel très calme. En rdc : entrée, wc, chambre 1 servant actuellement de bureau, salle d'eau, salon / sejour / cuisine, cellier, garage et cave en sous-sol. 1er étage : dégagement, 3 chambres dont 1 avec terrasse et dressing, 1 salle de bain double vasques et wc indépendant. Barbecue sur l'arrière de la maison. 3 places de parkings en plus du garage. Nous contacter pour plus d'informations. - mentions légales : proposé à la vente à 480000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 07 / 04 / 2026 - classe-energie b : 89 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1360 euros - affaire suivie par mme carole kiel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion narbonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En bordure du canal du midi, propriété sur 2,1 hectares, un ensemble de bâtiments au total environ 2200 m² utile dont 1250 m² habitable pouvant accueillir un projet touristique, un complexe hôtelier, des salles de réception, gîtes etc.( les possibilités sont énormes) le tout comprenant une magnifique maison de maitre en grande partie rénovée (toit, isolation, menuiseries, réseaux) de 600 m², une habitation de 200 m², plusieurs autres maisons rénovées et à rénover. Le domaine dispose d'une cave de 340 m², de plusieurs garages, et autres surfaces couvertes pouvant devenir habitable. Environnement de qualité sans nuisances. La propriété propose un parc avec piscine et un tennis à rénover. Un puit (source) avec système de filtration moderne, eau du bas rhône, accès eau du canal, une micro station récente. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Réf. 23987 information et visites : gilles schwartz - 06 98 03 34 30 - ville du greffe : agent commercial ei rsac beziers 380 215 251 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de gilles schwartz, mandataire indépendant pour naos immobilier honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € par an.

Située sur les hauteurs du quartier prisé de Crabit, cette villa moderne en R + 1 de 117 m² offre un carde de vie lumineux, et fonctionnel et idéal pour une vie en plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec une belle ouverture panoramique au-dessus de la cuisine, apportant une grande luminosité à l'espace. Vous y trouverez une cuisine aménagée signée Aviva, un WC indépendant avec lave-mains et douchette, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, permettant une vie totalement autonome au rez-de-chaussée. La cage d'escalier est architecturée avec élégance grâce à trois fenêtres meurtrières. L'étage dessert deux autres suites parentales pour une intimité la plus totale. Un WC indépendant avec lave-main et douchette complète ce niveau. La maison bénéficie d'un système de climatisation gainable (plafond au rdc au sol pour l'étage),ainsi que des volets roulants électriques en aluminium. Le terrain de 317 m² accueille une piscine 5 / 3 avec revêtement en PVC armé, accompagnée d'une terrasse et d'un espace gazon synthétique soigné. Un garage attenant d'environ 20 m² complète ce bien. Afin de facilité votre projection dans les volumes et le potentiel de cet espace, j'ai rajouté une image de synthèse pour la pièce de vie. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 07 86 25 88 33, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756.

Situé à Port-la-Nouvelle (11210), cet appartement de Type 2 de 54 m² offre un cadre de vie idéal avec sa terrasse offrant une vue sur la mer. Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2023, le bien est doté d'une place de parking privative en sous-sol. Les commodités telles que l'ascenseur, la climatisation, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, l'interphone, le digicode et la connexion fibre en font un lieu moderne et sécurisé. Les transports en commun (bus, train) et les commerces à proximité facilitent le quotidien. L'orientation sud-est de l'appartement permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse extérieure ajoute un espace supplémentaire pour se détendre en plein air. La place de parking couverte garantit la sécurité et la praticité pour les véhicules. La résidence propose un aménagement moderne avec une attention particulière apportée à l'accessibilité. L'appartement est équipé d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains avec douche et d'un salon lumineux. La vue mer depuis la terrasse ajoute une touche de sérénité à cet espace de vie confortable et pratique. Un bien idéal pour les amoureux de la mer, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CLAIR, Tél. : 07 82 96 07 59, E-mail : celine.clair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893048942.

Iad france - émilie petit vous propose : maison récente plain-pied-3 chambres-garage-jardin a narbonne, maison de plain pied construite en 2022 de 90 m² offre confort, modernité et prestations de qualité dans un environnement calme. Elle possède : a l’intérieur, - cuisine ouverte entièrement équipée (plaque gaz, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) - salon lumineux donnant sur la terrasse - trois chambres, toutes avec placards intégrés - salle d'eau avec sèche-serviettes - wc les prestations : - climatisation gainable au plafond - cumulus thermodynamique - volets roulants électriques - fibre optique installée a l'extérieur : terrain de 300 m² végétalisé avec pergola bioclimatique garage de 20 m² atouts supplémentaires : construction récente (2022) sous garantie décennale. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Narbonne, au 5ème étages d'une résidence avec ascenseur. Découvrez ce bel appartement T3 de 56 m², lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et des commodités. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, un wc séparés et d'un espace buanderie. Un balcon vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur, tandis qu'une cave complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Contacter moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1117 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RIBEIRO, Tél. : 06 83 24 87 18, E-mail : stephanie.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 106176746.

Nouveauté, appartement idéal investisseurs situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, ce charmant appartement t2 en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de ville. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, avec l'ensemble des commerces, services et commodités accessibles à pied. Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué 630 euros cc, ce bien vous permet de profiter d'une rentabilité immédiate l'appartement, réparti sur deux niveaux, offre une agréable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa belle exposition, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et convivialité au quotidien : son agencement optimisé, sa luminosité et la qualité de sa rénovation en font un bien particulièrement agréable à vivre. Si vous êtes à la recherche d'un bien à forte attractivité locative, cet appartement réunit tous les critères pour séduire. Son emplacement central, son excellent état général et son charme en font une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Son prix ? 99 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458393- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 115 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 540 euros. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez ce bien traversant d'environ 78 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Son véritable atout : une grande terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter d'un extérieur confortable en coeur de ville. Le logement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour de 19 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté nuit, vous trouverez deux chambres : une première chambre d'environ 9,54 m² avec loggia de 4,55 m², ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de plus de 15 m². Le bien est vendu avec un garage individuel, véritable avantage sur le secteur, ainsi qu'une cave privative en sous-sol. L'ensemble est en bon état général mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Un bien complet, avec de beaux volumes, de rares annexes et un extérieur particulièrement recherché à proximité immédiate du centre-ville.

Charmante maison de ville de 2 chambres avec cour et garage – À quelques pas du centre de Narbonne Située à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Narbonne, cette belle maison de ville de deux chambres offre un cadre de vie élégant, facile à entretenir et bénéficiant d'un excellent emplacement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, lumineuse, avec espace repas, donnant directement sur une cour-terrasse privative et ensoleillée, idéale pour prendre ses repas en plein air ou se détendre. Au-delà de la cour se trouvent un grand garage ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie, offrant de nombreux rangements pratiques. À l'étage, la maison dispose d'un vaste séjour accueillant avec un coin bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou la lecture. Elle comprend également deux grandes chambres doubles, dont l'une bénéficie d'un accès à une charmante seconde terrasse. La salle de bains familiale est équipée d'une baignoire avec douche, d'une double vasque et de toilettes. La maison bénéficie du chauffage central au gaz de ville et de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Présentée en excellent état, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à être habitée immédiatement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances facile à entretenir ou un investissement dans l'une des villes les plus prisées du sud de la France, cette charmante propriété représente une occasion exceptionnelle. Une visite rapide est vivement recommandée.

À narbonne, dans un lotissement calme, venez découvrir cette très jolie maison récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine équipée / aménagée, d'une chambre, d'un wc avec lave-mains, ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec un point d'eau aménagé, idéal pour créer une cuisine d'été ou profiter des beaux jours. Les plus : portail électrique, double vitrage, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude électrique, maison récente et aucun travaux à prévoir. Un bien fonctionnel, confortable et agréable à vivre, à visiter sans tarder. Dpe classe a ges classe a prix : 232000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez campagne lydie et denis, au 06 89 90 15 39 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de campagne lydie et denis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 194 001 rsac narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458041cgm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 194 001 rsac narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fanny Aviles vous propose : Coup de cOEur assuré à Narbonne : Grande maison familiale avec appartement indépendant ! Située dans le quartier très recherché et paisible, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 187 m² (R + 2) implantée sur une belle parcelle arborée de 544 m². Offrant de superbes volumes, une luminosité naturelle et une configuration idéale, ce bien rare s'adapte à tous vos projets : grande famille, accueil de proches ou rendement locatif. Un rez-de-chaussée totalement indépendant Idéal pour recevoir, loger un adolescent en quête d'autonomie ou générer des revenus locatifs, le rez-de-chaussée propose un appartement autonome de plain-pied : Un séjour chaleureux de 21 m² ouvert directement sur le jardin. Une cuisine indépendante de 8 m². Une belle chambre de 13,5 m² avec placard. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. ️ Premier étage : Le cOEur de vie familial On accède à l'habitation principale par un hall d'entrée accueillant qui dessert : Un séjour / salon cosy de 21 m², équipé d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en été. Une grande cuisine dînatoire de 15 m², semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons repas. Un balcon avec escalier permettant un accès direct et fluide au jardin. Le coin nuit de ce niveau comprend 2 belles chambres (11 m² et 16 m²) avec placards, une salle de bain et une petite buanderie bien pratique. Deuxième étage : L'espace nuit et détente Le dernier niveau s'ouvre sur un grand dégagement climatisé, actuellement aménagé en bureau, idéal pour le télétravail. Il dessert : Une superbe suite parentale de 20 m² avec son dressing privé et sa salle d'eau avec WC. Une quatrième chambre spacieuse de 16,5 m² avec placard. Un extérieur soigné, véritable havre de paix Le jardin, entièrement clos et magnifiquement arboré, invite à la détente. Vous y trouverez une agréable terrasse pour vos repas en extérieur, un cabanon de rangement pratique, un puits (un véritable atout pour l'entretien) ainsi qu'un accès direct en fond de parcelle (servitude). Les + de cette maison : Quartier calme et prisé, climatisation, double logement possible, beaux volumes (9 pièces), et un extérieur sans vis-à-vis. Une opportunité rare sur le marché narbonnais qui n'attend plus que vos valises ! Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna baali vous propose : narbonne - appartement t2 34 m² en duplex - très bon état - lumineux à 400 m des plages, ce séduisant duplex de 34 m² situé à narbonne-plage, au premier étage d'une petite copropriété, saura retenir toute votre attention. L'agencement sur deux niveaux confère au bien un caractère atypique et optimise chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée se trouve le salon-cuisine de 21 m² : lumineux et bien proportionné, il bénéficie pleinement de la double orientation. À cela s'ajoutent une salle d'eau de 2 m² ainsi qu'une chambre de 11 m². À l'étage, vous avez la possibilité de créer deux espaces de nuit à votre guise '' voir proposition d'aménagement''. Son prix 153 000€ taxe foncière de 639€ charges de copropriété trimestrielles de 125€, soit 500€ annuels. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.