Biens à vendre à Nancy (54000)

Situé à Maxéville à 5 minutes de Nancy, cet appartement / rooftop bénéficie d'un emplacement idéal, offrant ainsi un compromis entre tranquillité et proximité d'une grande ville. À l'extérieur, l'appartement offre une belle terrasse spacieuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cave est également disponible. Une place de parking couverte est incluse, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce bien de 87 m² au dernier étage se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Construit en 2013, cet appartement moderne et fonctionnel saura séduire par sa distribution des pièces bien pensée et ses équipements de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2159 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie FAFOURNOUX, Tél. : 06 70 85 01 32, E-mail : amelie.fafournoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 105913107.

À quelques minutes du centre-ville de Nancy, découvrez cet appartement de 130 m² Loi Carrez, situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété, dans un bâtiment en second corps offrant un environnement particulièrement calme. En excellent état, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie offrant un espace convivial, ainsi qu'une cuisine neuve entièrement équipée. Un bureau complète également ce bien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres. À l'extérieur, une terrasse privative de 13 m², vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les caractéristiques du bien : DPE C Menuiseries PVC double vitrage Excellent état général, aucun travaux à prévoir Petite copropriété Une place de stationnement privative incluse Une deuxième place de parking disponible en supplément Un bien rare par ses volumes et ses prestations, qui offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des transports et des commodités du centre-ville de Nancy. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Appartement lumineux de 100 m² avec le charme de l'ancien Découvrez cet appartement de 100 m², très lumineux, il séduit par le charme de l'ancien, ses beaux volumes et son parquet en chêne qui apporte du cachet et de l'authenticité aux espaces de vie. AU PROGRAMME L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres dont une avec cabinet de toilette, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Son agencement offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour aménager un intérieur à votre goût. L'état général de l'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Le chauffage est collectif au gaz, il est donc inclut dans les charges. La copropriété dispose également d'un gardien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un grenier. Un agréable jardin collectif est également mis à disposition des copropriétaires. Il est possible de reprendre le bail d'un garage rattaché à cet appartement. Que vous recherchiez une résidence principale avec de beaux volumes ou un bien à personnaliser selon vos goûts, cet appartement mérite votre attention. Sa luminosité, ses trois chambres et son cachet en font une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. INFOS CLÉS * Entrée, salon et salle à manger * Trois chambres, dont une avec cabinet de toilette * Cuisine * Salle de bains * WC indépendant * Dégagements et rangements * Cave et grenier * Chauffage collectif au gaz * État général : à rafraîchir * Copropriété avec gardien * Nombre de lots d'habitation : 82 * Charges de copropriété : environ 4 700 € par an * DPE : D * GES : D À VISITER SANS TARDER ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Nancy Est au 03 83 20 02 10,7 place de la République à Essey-lès-Nancy ! Votre agence immobilière Orpi Nancy Est vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente ou estimation de votre bien. Notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerces et des sociétés du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2596.

Au cœur de la Vieille Ville de Nancy, Grande Rue, découvrez cet appartement de 2 pièces développant une surface de 40 m², situé au 3 ? étage d'une petite copropriété de 4 étages. Son emplacement recherché en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de 2 pièces, incluant une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Situé dans un secteur apprécié pour son charme et sa proximité avec les commerces et les commodités du centre-ville, ce bien mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : APPARTEMENT F3 AU DERNIER ÉTAGE – VUE IMPRENABLE SUR NANCY – GARAGE – PARKING Découvrez ce très bel appartement F3 situé au 13e et dernier étage d'une copropriété calme et résidentielle. En excellent état, il offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et surtout une vue dégagée et imprenable sur la ville de Nancy, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour baigné de lumière, offrant un panorama exceptionnel sur la ville. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et apprécier pleinement cette vue privilégiée. La cuisine, séparée, équipée et moderne, dispose d'un espace dinatoire convivial ainsi que d'un accès à une loggia, apportant un espace complémentaire particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état et bénéficie de nombreux placards et espaces de rangement, offrant un confort de vie appréciable. Des annexes et prestations recherchées Ce bien se distingue également par ses nombreux atouts : *Un garage fermé * Une place de stationnement privative * Un cellier D'un point de vu technique : Des fenêtres en double vitrage PVC Un chauffage collectif au gaz Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que les consommations d'eau chaude et d'eau froide. Il ne vous restera donc que votre abonnement électrique à prévoir, un avantage appréciable pour maîtriser votre budget. Un emplacement pratique au quotidien Le secteur bénéficie d'une situation intéressante, à proximité des écoles et des commerces, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nancy. L'accès rapide au nOEud autoroutier de la Sapinière facilite également les déplacements dans l'ensemble de l'agglomération nancéienne et au-delà. Un appartement à découvrir sans tarder Luminosité, vue exceptionnelle, excellent état général et annexes complètes : cet appartement réunit de nombreux atouts pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par sa vue remarquable sur Nancy ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il se compose de : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 110 m² avec cour, loué sous bail commercial à une agence immobilière. Au 1er étage à droite, un appartement F3 de 70 m². Au 1er étage à gauche, un duplex F6 d'environ 130 m². Au 2e étage, un duplex F4 d'environ 130 m². Au 3e étage, un appartement F3 de 71 m². Les deux duplex peuvent être redivisés en quatre appartements, comme c'était le cas à l'origine. Un garage fermé indépendant, des caves, ainsi que des combles sur plancher aménageables, avec un potentiel de création de lots supplémentaires. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Chaque logement dispose de son propre compteur. Un seul logement est actuellement loué, ce qui offre une vraie marge de valorisation. Emplacement premium, diversité des lots, potentiel de création de valeur : une opportunité rare dans le centre de Nancy. Pour plus d'information, contactez Nicolas FIORAMONTI au 06 51 90 14 24 Référence agence : 2603.

Vente interractive avec appel d'offre à proximité immédiate de la gare de nancy et à quelques minutes seulement du centre historique, cette chambre d'environ 12,5 m² offre une localisation idéale. Installée au sein de la tour joffre, elle bénéficie d'un cadre dynamique où tout est accessible à pied : commerces, transports, universités, lieux culturels et restaurants. Nancy, réputée pour son patrimoine classé et son rayonnement universitaire, séduit à la fois les étudiants, les jeunes actifs et les investisseurs en quête d'opportunités. Située au 4ᵉ étage dans une aile regroupant plusieurs chambres, elle dispose de sanitaires communs. Son véritable atout réside dans la présence d'arrivées et d'évacuations d'eau directement dans la pièce, permettant d'envisager l'installation d'une kitchenette ou d'un espace d'eau privatif. Polyvalente, cette chambre répond aux besoins variés : logement étudiant, pied-à-terre pour travailleur en mobilité ou encore solution de location courte durée pour un investisseur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Investisseur souhaitant optimiser un bien pour de la location courte durée situation idéale, potentiel d'aménagement, investissement accessible. Visites prévues le samedi 31 octobre après-midi et le samedi 7 novembre après-midi contactez moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 1186, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 13 / 11 / 2026 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent desforges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 438 313 greffe de thionville) 06 98 90 57 14 (réf. 617112 ).

Nancy bonsecours (54000) : maison rénovée, 4 chambres, terrasse de 55 m², dpe a située dans le secteur recherché de nancy bonsecours, cette maison de 140 m² habitables bénéficie d'un environnement calme, en retrait de la rue, tout en restant à proximité des grands axes et du centre-ville de nancy. Entièrement rénovée en 2020, elle offre des prestations modernes, de beaux volumes et une excellente performance énergétique. Au programme * au rez-de-chaussée : une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m² avec une cuisine neuve ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 55 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente * à l'étage : quatre belles chambres lumineuses, un dressing et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne * deux places de parking privatives devant la maison l'extérieur constitue un véritable atout avec sa terrasse de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et agréable. Entièrement rénovée en 2020, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'un chauffage au sol, d'une chaudière individuelle électrique, d'une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage et d'une isolation de toiture. Sa performance énergétique classée a constitue un véritable avantage en matière de confort et de consommation énergétique. La garantie décennale est toujours en cours. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, moderne et prêt à vivre, à proximité des commodités et des grands axes de la métropole du grand nancy. Infos clés * maison de 140 m² habitables * 5 pièces, 4 chambres * pièce de vie de 60 m² * terrasse de 55 m² * deux places de parking privatives * rénovation complète en 2020 * garantie décennale en cours * chauffage au sol, chaudière individuelle électrique et pompe à chaleur * double vitrage et isolation de toiture * taxe foncière : 2 323 € par an * dpe classe a, ges classe a : dépenses annuelles d'énergie estimées entre 680 € et 980 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) à visiter sans tarder ! Contactez françois devaux, orpi nancy est, au 03 83 20 02 10, ou retrouvez votre agence au 7 place de la république à essey-lès-nancy. Votre agence immobilière orpi pour acheter, vendre ou faire estimer votre bien à nancy, essey-lès-nancy et dans tout le grand nancy. Orpi nancy est vous accompagne de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. Visites sur rendez-vous, dossier complet disponible à l'agence. Annonce publiée par l'agence orpi nancy est, exploitée par ad immobilier. Barème des honoraires consultable en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerce et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2598.

Nancy graffigny : appartement t4 de 127 m² face au parc sainte-marie coup de cœur assuré ! Face au parc sainte-marie, cet appartement de caractère a été entièrement refait à neuf en 2023 par une architecte d'intérieur. Parquet en point de hongrie, papiers peints floraux, couleurs affirmées, rangements sur mesure et salle de bains aux grands carreaux effet marbre : chaque pièce a été imaginée avec des matériaux de qualité, sans rien perdre du charme de l'ancien. Le matin, la vue sur la verdure du parc depuis vos fenêtres; le soir, la lumière qui inonde les pièces de vie… ici, on pose ses valises et on profite. Au 3e étage d'un bel immeuble de 1934 ne comptant qu'un appartement par étage, il offre 127 m² et des volumes rares dans ce quartier. Au programme - grande entrée de plus de 15 m² - double séjour de 37,5 m² - cuisine de près de 15 m² - 2 vastes chambres d'environ 20 m² chacune avec un dressing par chambre - salle de bains avec douche à l'italienne, wc indépendant - cellier de 6 m² - un balcon sans vis à vis - 2 caves au sous-sol appartement en excellent état, il n'y a plus qu'à poser vos meubles. Chauffage central au gaz, climatisation réversible, vmc. Idéal pour une famille ou un couple recherchant de l'espace en plein cœur de nancy, à deux pas du parc sainte-marie, des commerces, des écoles et des transports. Infos clés - 4 pièces, 2 chambres, 127 m² carrez, 3e étage - copropriété de 5 lots, charges : 1 360 € par an. - taxe foncière : 1 682 € par an - dpe classe c, ges classe c. À visiter sans tarder ! Contactez françois devaux, orpi nancy est, 7 place de la république à essey-lès-nancy : 03 83 20 02 10. Votre agence immobilière orpi pour acheter, vendre ou faire estimer votre bien à nancy et dans tout le grand nancy. Annonce publiée par l'agence orpi nancy est, exploitée par ad immobilier. Barème des honoraires consultable en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerce et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2608.

NANCY THERMAL – F2 HAUSSMANNIEN DE 45 m² VENDU MEUBLÉ Emmanuel Laurent, SAFTI Immobilier, vous présente en exclusivité ce sublime appartement de type F2 d'environ 45 m², idéalement situé dans le quartier très prisé de Nancy Thermal / Artem. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble de caractère, cet appartement séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Les parties communes sont parfaitement entretenues et irréprochables. L'appartement a conservé de nombreux éléments de caractère, avec notamment un magnifique parquet en chêne, de belles hauteurs sous plafond et de belles menuiseries. Il se compose d'un agréable salon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une chambre avec dressing. Les différentes pièces bénéficient d'une vue agréable sur le jardin de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et particulièrement plaisant. Côté confort, aucun travaux à prévoir. L'isolation a été récemment réalisée et l'appartement dispose d'une chaudière gaz neuve avec production d'eau chaude, assurant un chauffage individuel. Le bien est également vendu avec une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Autre véritable atout : l'appartement est vendu entièrement meublé. Il constitue ainsi une très belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa localisation et son aménagement permettent notamment d'envisager de la location meublée ou de la location courte durée. Un appartement prêt à vivre ou à louer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084.

Iad France - Regis Klein vous propose : En RDC, cet appartement T2 traversant de 53 m² accessible par la ligne T2, se situe à 1 km de la FAC de lettres et 2 kms de la gare de Nancy. L'accès à l'A31 est à 3 minutes depuis votre place de parking privative et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'1 salon / séjour de 18 m² séparé par une cloison, d'une belle cuisine équipée de 10,5 m². Possibilité donc de supprimer celle-ci afin d'obtenir une pièce de vie de 29 m². De petits travaux d'électricité sont à réaliser et un rafraichissement coté peinture. Une belle salle de bain coquette, 1 toilette indépendant, et 1 belle chambre de 11 m² complète l'appartement. Pour finir, 1 cave afin de stocker les éventuels surplus. Les visites débutent le 12 / 10 / 2026 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 400 mètres de la gare et à quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison de caractère en second corps de bâtiment, un bien rare qui combine les avantages d'un appartement avec l'indépendance et la tranquillité d'une maison. Développant 102,37 m² habitables (108 m² au sol), cette propriété entièrement rénovée se répartit sur quatre niveaux lumineux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante réunissant une cuisine moderne entièrement équipée et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets récent. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing. Deux salles de bains contemporaines avec WC viennent compléter le confort de l'habitation. Le sous-sol aménagé offre aujourd'hui un espace polyvalent faisant office de bureau et de salon, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle intégrant des toilettes. Cet espace présente également un véritable potentiel d'évolution. À l'extérieur, une agréable cour privative de 14,43 m², à l'abri des regards et des nuisances, constitue un véritable cocon de détente. Une cave de 7,15 m² située dans l'immeuble attenant complète les prestations. La maison a bénéficié d'une rénovation récente et de qualité : fenêtres, cuisine et salles de bains ont été entièrement refaites. Aucun travaux n'est à prévoir. Une place de stationnement est disponible à la location à proximité pour 70 € par mois. Le mobilier peut également faire l'objet d'une négociation. Un bien clé en main, rare sur le marché, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, modernité et calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 973159.

Iad france - salomé gottrant vous propose : nancy centre – 37 m² – 2e étage – parking + cave rue gabriel mouilleron – à seulement 500 m de la gare ! Appartement fonctionnel et en très bon état, sans travaux, situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, salle de bain et wc. Les avantages de cet appartement : parking privatif en sous-sol sécurisé cave résidence calme et propre ascenseur chauffage individuel électrique emplacement idéal en plein centre-ville un appartement prêt à vivre, au calme tout en étant à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.77€ par mois (soit 981.22 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé gottrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

6b rue mansuy gauvain – nancy (54000) anciennement sous enseigne midas, le garage exerce aujourd'hui sous le nom lobau services auto. Son exploitant, à la retraite, souhaite désormais transmettre son affaire. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante sous enseigne indépendante ou rejoindre le réseau de son choix. Localisation exceptionnelle : • 20 mètres de façade dans une rue passante, proche du centre-ville. • à proximité directe du mcdonald's, de l'hypermarché auchan et d'une zone commerciale. Des locaux bien aménagés : • bureau, espace de stockage, coin repas et salle d'eau. • chauffage au gaz avec 2 aérothermes (soufflerie). Garage renommé : • plus de 40 ans d'activité. • 2ᵉ au classement “midas satisfaction” depuis 2018 avec une note de 4,80 / 5. • noté 4,4 / 5 sur google, avec plus de 250 avis. Une équipe expérimentée : • 3 salariés : laurent (30 ans d'ancienneté), christophe (8-9 ans), stanislas (2 ans), et 1 apprenti. Équipements : • 5 ponts en bon état (3 remplacés en 2018,2 de plus de 20 ans). • matériel complet pour le bon fonctionnement d'un garage automobile. Conditions financières : • loyer annuel : 3.075 € ht / mois (hors charges & taxe foncière : 5 573,83 € / an). • possibilité d'acquérir les murs. Pour en savoir plus : envoyez-moi un sms avec votre nom et adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit du fonds de commerce “midas”. Je vous recontacterai rapidement. Note importante : les demandes effectuées en un clic via le site immobilier seront traitées en second temps, voire pas du tout. À bientôt, vincent deshayes réseau capifrance nb : dpe non requis : bâtiment à usage artisanal, non chauffé de manière conventionnelle (souffleries gaz localisées), avec une hauteur sous plafond importante et une toiture non isolée. Les conditions ne permettent pas une évaluation fiable de la performance énergétique selon la méthode réglementaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 810 296 - greffe de nancy) vincent deshayes entrepreneur individuel 07 69 37 85 75 - réf. 973085.

Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : OPPORTUNITE RARE À NANCY ! À deux pas du Parc Sainte Marie - Appartement T4 de caractère avec balcon et un beau jardin collectif. Amateurs de cachet et d’authenticité ? J'ai ce qu'il vous faut ! Dès l’entrée, la luminosité et l’atmosphère chaleureuse du lieu donnent le ton. Vous serez immédiatement séduits par le volume des pièces, les cheminées en marbre ainsi que les moulures au plafond de ce bien de 113 m² (98 m² loi carrez). Retrouvez un espace de vie de 31 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte qui apporte une touche moderne et conviviale à l’ensemble. Côté nuit le bien dispose de deux grandes chambres. Un charmant ensemble supplémentaire a été aménagé dans la mansarde au-dessus afin d'accueillir une chambre d'appoint ou un bureau. Enfin, une salle de bains avec WC et sa double vasque complètent ce bien. Ainsi qu'un cellier, plusieurs caves et un grenier. Un jardin commun et privilégié pour pouvoir se détendre, recevoir ou partager des moments en famille ou entre amis. Proche de toutes commodités : écoles (de la maternelle aux études supérieures), transports en commun, commerces de proximité ainsi que parcs et espaces verts pour votre confort au quotidien. Le centre-ville de Nancy est quant à lui accessible à pied en 10 minutes environ, permettant de profiter pleinement de la vie nancéienne tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. Un bien rare où le charme de l’ancien rencontre confort, luminosité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi sans plus tarder pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nancy, à quelques pas seulement du Parc Sainte-Marie, de la Cité Judiciaire et de Nancy Thermal, cet élégant appartement de 83,87 m² séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité remarquable et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Les espaces ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose de trois chambres aux dimensions confortables, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant bénéficier d'un espace de télétravail ou encore d'un acquéreur à la recherche d'un bien offrant une grande polyvalence. La salle de bain, fonctionnelle et soignée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les prestations annexes viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Une cave permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable, tandis qu'une place de stationnement intérieure privative garantit un confort de vie rare dans ce secteur recherché. Un local à vélos est également à la disposition des résidents. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation, permettant de profiter pleinement de la vie nancéienne au quotidien. Son environnement est également particulièrement recherché pour sa proximité avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur renommés, notamment l'ICN Business School, Mines Nancy et l'École nationale supérieure d'art et de design (ENSAD), accessibles en quelques minutes. Un emplacement alliant ainsi praticité, dynamisme et qualité de vie, parfaitement adapté à un projet de résidence principale comme à un investissement locatif. Une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre emplacement, confort et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 972731.

Vous recherchez un appartement avec du cachet, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Ce superbe duplex situé au dernier étage d'un bel immeuble de caractère pourrait bien vous séduire. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site didier Idéalement situé rue Pichon, à proximité immédiate de la Place des Vosges, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, à deux pas des commerces, des transports et de la vie nancéienne. Au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété intimiste ce duplex développe environ 96 m² habitables et 110 m² au sol. Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, composée d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble profite pleinement du charme de l'ancien et offre un véritable espace de convivialité. Sur ce premier niveau, vous trouverez également un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite ainsi que d'une seconde chambre, permettant d'imaginer facilement une vie de famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis. À noter que l'étage est entièrement climatisé pour plus de confort. Un appartement avec une vraie personnalité, qui associe le charme de l'ancien, le confort moderne et une localisation particulièrement agréable. Il est également possible de reprendre le bail en cours d'un place de parking. Chauffage gaz, fenêtres double-vitrage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement chaleureux, atypique et prêt à vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831504337.

L’office notarial scp serge constant, benoît pierrard, damien gegout, antoine bidaud, mathieu devoti et jean lecomte, notaires associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue français 54000 nancy - dans le quartier buthegnémont à nancy, à proximité des écoles et des transports en commun, découvrez cette agréable maison de ville d’environ 180 m², édifiée sur trois niveaux et bénéficiant d’un grand jardin à l’arrière. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son potentiel. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée ainsi que des toilettes. La pièce de vie s’ouvre sur une grande véranda tournée vers le jardin bénéficiant d’une belle vue dégagée sur l’extérieur. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Le deuxième étage offre un espace ouvert pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, un débarras et une grande chambre mansardée d’environ 30 m². La maison bénéficie également d’un sous-sol complet avec garage, une salle d'eau, wc, deux pièces, une cave, un accès direct vers le jardin. À l’arrière, un grand jardin de 500 m² clos et arboré. La maison nécessite un rafraîchissement global. Chauffage individuel gaz. Diagnostic de performance énergétique : - consommation énergétique : d, 227 kwh / m² / an - émissions de gaz à effet de serre : d, 49 kg co2 / m² / an - estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 590 € et 4 900 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ce bien est proposé à la vente dans le cadre d’une vente interactive notariale (immo-interactif). Première offre possible : 380 000 €. Les offres seront reçues en ligne selon les modalités, dates et horaires communiqués par l’étude notariale. Les visites auront lieu sur rendez-vous les 10 et 17 octobre 2026 entre 9h00 et 12h00. La première offre possible constitue le montant à partir duquel les acquéreurs pourront formuler leurs offres. Le vendeur demeure libre de retenir l’offre répondant le mieux à ses critères. La vente ne sera définitive qu’après la signature de l’avant-contrat. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites, merci de contacter gaëlle bona au 06 87 58 42 60 ou nego@stanislas.notaires.fr - visites : le samedi 10 octobre 2026 de 9h00 à 12h00 le samedi 17 octobre 2026 de 9h00 à 12h00 contact : 06 87 58 42 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 30 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 31 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp serge constant, benoît pierrard, damien gegout, antoine bidaud, mathieu devoti et jean lecomte, notaires associés - notaires à nancy - n° siret : 304707 48 20 00 10 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre au 8 avenue du Général Leclerc à Nancy. Au 3e et dernier étage d'un petit immeuble comprenant 3 appartements et un local commercial en rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 52 m² constitue un projet idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation. Vous achetez ici un lot unique dans une petite copropriété aux charges très maîtrisées. L'appartement comprend : Une pièce de vie avec espace cuisine ouverte à aménager selon vos envies, Deux chambres, Une salle de bain. L'ensemble de l'appartement est à rénover entièrement (sols, peinture, électricité, cuisine, salle de bain). Précision concernant l'annonce : les photos ont été nettoyées par intelligence artificielle pour retirar l'encombrement et le mobilier existants afin de mieux visualiser les volumes réels du bien. Éléments techniques et chiffrés : Surface : 52 m² Étage : 3e sur 3 (pas de voisin au-dessus) Nombre de pièces : 3 pièces (dont 2 chambres) DPE : Classe D / GES : B Chauffage et eau chaude : individuels électriques Ventilation : absence de VMC Taxe foncière : 900 € par an Charges de copropriété : 600 € par an (soit 50 € par mois) Sa localisation sur l'avenue du Général Leclerc offre un accès direct et pratique aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux axes principaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 06 29 16 22 48, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920643269.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Rare à Nancy ! Dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement possédant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse. Vous profiterez également d'une cuisine fonctionnelle avec balcon. Côté nuit, deux chambres actuellement, avec la possibilité d'en recréer une troisième, plus une salle de bain. Vous disposerez d'une buanderie pouvant servir d'une seconde salle d'eau. Garage et cave inclus. Situé dans le secteur recherché des cristalleries, en bord de Meurthe, proche du tram et de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé rue Jeanne d'Arc à Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet appartement de 96 m² au sein d'une copropriété calme, bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur. En très bon état général, ce bien particulièrement lumineux et calme séduit par sa distribution fonctionnelle et ses prestations extérieures recherchées. Description du bien : - Espace de vie : Un magnifique salon / séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. - Espaces extérieurs : Une terrasse de 9.5 m² située au calme à l'arrière du bâtiment côté cour, offrant un véritable coin de verdure et de tranquillité à l'abri des nuisances, ainsi qu'un balcon de 3,3 m² à l'avant du bâtiment. - Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses et bien proportionnées de 14,5 m², 10 m² et 10 m². - Sanitaires : Une grande salle de bains bien agencée et un WC indépendant. Annexes & Équipements : - Ascenseur : Accès fluide et confortable depuis le hall d'entrée du bâtiment jusqu'à l'appartement et aux annexes (cave, local a vélos et étendoir à linge commun). - Garage privatif : Un box fermé et sécurisé, situé à l'arrière du bâtiment côté cour, équipé d'une prise électrique et d'une porte motorisée. - Cave : Une cave privative saine de 8,5 m², équipée en électricité, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Copropriété : Immeuble très bien tenu par son syndic, cadre de vie serein et entretenu. Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C 145 kwh / m² / an Consommation énergie finale : C 17 kg co2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ à 1590€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence). Localisation : Emplacement idéal où tout se fait à pied (transports en commun tout proche de l'immeuble, commerces de proximité, écoles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1867.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : local commercial situé avenue du 20e Corps à Nancy, anciennement Pizza Hut, désormais repris par un nouveau locataire pour une activité de restauration. Un bail 3-6-9 vient d’être signé et 50 000 euros de travaux sont prévus pour rénover le site. Adresse premium sur un axe de tramway offrant une belle visibilité, hors copropriété. Surface env 170 m² / surface Parcelle 380² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : NANCY – RUE DE LA RÉPUBLIQUE – APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCONS Venez découvrir cet agréable appartement traversant, lumineux et en très bon état général, idéalement situé rue de la République à Nancy à quelques mètres du parc sainte marie Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. D’une configuration actuelle de deux chambres, il offre également la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet. Son caractère traversant lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que ses deux balcons permettent de profiter d’un agréable espace extérieur, véritable atout en cOEur de ville. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants : il ne reste plus qu’à poser vos valises et à lui donner une nouvelle histoire. - Les points forts : * Appartement traversant et lumineux * 2 chambres avec possibilité d’une 3ᵉ * 2 balcons * 2ᵉ étage avec ascenseur * Très bon état général * Emplacement recherché à Nancy * Proximité immédiate des commerces et commodités * Une cave * Travaux de rénovation votés et payés Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, qui saura aussi bien séduire une famille qu'un couple à la recherche d’un logement confortable à Nancy. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.92€ par mois (soit 3611 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Na nancy (54000) : appartement de 80 m² avec charme de l'ancien, au calme d'une impasse – secteur mon désert situé dans le secteur recherché de mon désert à nancy, au calme d'une impasse, cet appartement de 80 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de la gare et à deux pas du tram. Lumineux et bien entretenu, il séduit par ses beaux volumes et ses éléments de caractère, notamment ses moulures et son parquet ancien en chêne. Un bien qui allie le charme de l'ancien à un intérieur en excellent état, dans un environnement agréable à proximité des commodités du centre-ville. Au programme * vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger * cuisine indépendante aux beaux volumes * deux chambres * salle d'eau * wc indépendant * cave en complément l'appartement bénéficie également d'un accès à une cour collective située à l'arrière du bâtiment, offrant un espace extérieur agréable et au calme. Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière et de fenêtres en double vitrage. Avec son emplacement recherché, sa proximité avec les transports et son cachet préservé, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter du charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique au quotidien. Infos clés * appartement de 80 m² * deux chambres * rez-de-chaussée * chauffage individuel au gaz * double vitrage * parquet ancien en chêne et moulures * cour collective * cave * charges courantes de copropriété : environ 960 € par an * taxe foncière : 1 237 € par an * dpe classe d, ges classe d : dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 370 € et 1 800 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) à visiter sans tarder ! Contactez françois devaux, orpi nancy est, au 03 83 20 02 10, ou retrouvez votre agence au 7 place de la république à essey-lès-nancy. Votre agence immobilière orpi pour acheter, vendre ou faire estimer votre bien à nancy et dans tout le grand nancy. Orpi nancy est vous accompagne de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. Visites sur rendez-vous, dossier complet disponible à l'agence. Annonce publiée par l'agence orpi nancy est, exploitée par ad immobilier. Barème des honoraires consultable en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerce et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2591.

Situé à Laxou, au cœur du quartier Anatole France, ce local commercial de 23 m² bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres et à son emplacement sur une rue passante. En très bon état général, il se compose d'un espace principal fonctionnel et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz. Libre de toute occupation, sa configuration permet d'envisager différentes activités, notamment une profession libérale, un bureau, une activité d'esthétique / bien-être ou des services de proximité, sous réserve du respect de la réglementation applicable. Il peut ainsi convenir aussi bien à un professionnel souhaitant y installer son activité qu'à un investisseur à la recherche d'un placement immobilier. Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319.49 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 69 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 65 550 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 450 € HT + 690 € TVA, soit 4 140 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Solweig POISSONNIER, Tél. : 06 36 29 21 24, E-mail : solweig.poissonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 852168251.